Sale apartments

Rád bych vám představil velmi zajímavou nabídku netypického, nadstandardně prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií, komorou a možností koupě garáže u domu. Bez dlouhých úvodů hned na začátku představím hlavní přednosti tohoto bytu: 1. Dispozice a prostor - plocha 80m2 + 6m2 lodžie, prostorná, zasklená lodžie, praktická komora, velká vstupní předsíň, rozšířený vstup do obývacího pokoje. Krásně prosvětlený, celodenně osluněný byt s jižní a jihozápadní orientací 2. Lokalita - krásné, klidné místo, ze všech stran obklopené bohatou zelení, nad lesoparkem spojujícím lokalitu s Libereckou přehradou, před domem udržovaný park se vzrostlými stromy 3. Výhled - díky umístění v předposledním, 10. patře domu, nabízí pohled z oken bytu dechberoucí, ničím nerušené výhledy vysoko nad korunami stromů na celé město a v pozadí za ním na panorama Ještědského pohoří a z druhé strany bytu na pohoří Jizerských hor. 4. Nízké náklady - atypický objekt - dozdívaný, železobetonový skelet s cihlovými příčkami, postavený dle švédského vzoru, vytápěn vlastní plynovou kotelnou, energetická náročnost budovy třída D 5. Bezpečí a soukromí - přístup k bytům na patře pouze přes uzamykatelný vestibul 6. Možnost úprav dle vlastních představ - cihlové příčky, zvětšení koupelny, úpravy dispozice. Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, a nabízí tedy možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu Pro přesnost ještě doplním informace k vybavení bytu - plastová okna, podlahy - v prostorné předsíni a všech pokojích jsou lakované mozaikové parkety, v kuchyni PVC, v koupelně dlažba. Zděná koupelna, samostatná toaleta. Vestavěné skříně v ložnici, pokoji a v předsíni. V domě jsou dva nové výtahy, k dispozici společná kočárkárna. K bytu náleží sklep. K bytu je nabízena i možnost koupě jedné z řadových garáží přímo u domu. Místo je výborně dostupné, v dosahu kompletní obč. vybavenosti - zastávka MHD 7 min. chůze, supermarket TESCO 10 min., 100m od domu Večerka. Tato lokalita je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v Liberci. Skupina čtyř domů stejného typu stojí na kopci nad městem a Libereckou přehradou, tak trochu stranou od okolních bytových a rodinných domů a ze všech stran se doslova topí v zeleni vzrostlých stromů. Nabízí nejen krásný rozhled do širokého okolí, ale především klid a čisté prostředí. Dalším bonusem je blízkost přehrady a krásné přírody v jejím okolí, které láká k procházkám a zároveň nabízí spoustu možností sportovního vyžití. Věřím, že i vás tato nabídka zaujala stejně jako mně a vidíte její potenciál jak v krásném bydlení tak i jako zajímavou investici pro budoucí zhodnocení. Máte-li nějaké další dotazy nebo zájem o prohlídku bytu, neváhejte mně kontaktovat.

Prodej bytové jednotky o dispozici 3+KK a velikosti 86 m² na adrese Kokonínská 197, Jablonec nad Nisou Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o celkové výměře 86 m², situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný k dlouhodobému pronajímání nebo vlastnímu bydlení. Technické parametry a vybavení: Podlahová plocha: 86 m² Plastová okna Dlažba, PVC Koupelna se sprchovým koutem Samostatné WC Základní sektorová kuchyňská linka Samostatné měření studené i teplé vody Samostatné měření vytápění Samostatné měření elektřiny Informace o domě Jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala: kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti. Lokalita Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce, kde se podobné nabídky objevují jen výjimečně? Pak pro Vás máme jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s atypickým schodištěm v atraktivní části Liberce - Aloisina výšina. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Díky původnímu stavu nejste omezeni rekonstrukcí někoho jiného a můžete si byt přizpůsobit svému stylu i potřebám. V části bytu jsou také zachovalé parketové podlahy, které mohou být krásným prvkem budoucího interiéru. Největší předností této nabídky je bezesporu lokalita. Aloisina výšina dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Liberci. Nabízí klidné bydlení obklopené lesem, příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zastávky MHD i široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek v přírodě. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 podlahová plocha 53 m² 3. patro původní stav vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ zachovalé parketové podlahy atypické schodiště v domě světlé pokoje s příjemným výhledem do zeleně jedna z nejžádanějších lokalit v Liberci byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka Pokud hledáte byt s výbornou adresou a velkým potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a provedeme Vás osobní prohlídkou.

Byt 1+kk S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY NA byt 2+kk. Součástí ceny vnitřní parkovací stání a sklep! Nabízím byt o dispozici 1+kk, s možnou úpravou na byt 2+kk, s podlahovou plochou 39,3 m², vnitřní parkovacím stání a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží právě stavěného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v liberecké části Františkov. Součástí ceny je sklepní kóje i vnitřní parkovací stání. Byt může sloužit jako komfortní 1+kk, případně byt do budoucna upravit na praktické menší 2+kk. Ideální pro investice pro zvýšení hodnoty bytu. Cena za postoupení družstevního podílu: 1 075 000,- Kč. Zbývající anuita, která se začíná hradit až po předání bytu, formou měsíčních splátek, činí 3 519 288 Kč. Měsíční splátka anuity za byt: 19 830,- Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný po prvních pěti letech a doplacení anuity bytu. Byt bude dostaven a připraven k předání na jaře 2028. Vybavení bytu Plovoucí podlahy, v koupelně keramický obklady a dlažba, sprchový kout, umyvadlo, přípravu na pračku, interiérové dveře s obložkovou zárubní, vstupní bezpečností dveře třídy III. Kompletní elektroinstalace vč. vypínačů, zásuvek a vývodů pro osvětlení, varné desky, trouby a spotřebičů. Domácí videotelefon, optická přípojka pro internet v bytě. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Garážové parkovací stání je v garážové hale. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Vstupy do domu i vjezd do garáže jsou monitorovány kamerovým systémem. Energetická náročnost objektu je v třídě B. Byt je součástí projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci - dětské hřiště, workoutové hřiště, gril point, prostor s lavičkami, hřiště na volejbal, pétanque, relaxační zóny. Lokalita Františkov leží 1,5 km od centra města, areál Ještěd je vzdálený 4 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Velkou předností je strategická poloha. Byt se nachází v těsné blízkosti nájezdu na dálnici D10, díky čemuž se do Mladé Boleslavi dostanete přibližně za 35 minut a cesta na pražský Černý Most zabere přibližně 55 minut. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň zajímavé zhodnocení je tento byt právě vhodný pro vás.

Bytová jednotka se nachází na okraji České Lípy v pátém patře velmi dobře udržovaného zatepleného panelového domu s výtahem. Slunný světlý byt je v původním stavu. V současné době je v bytě dlouhodobě spolehlivý nájemník, z tohoto důvodu je možné brát byt jako investiční příležitost a pokračovat v podnajímání. V případě potřeby je výpovědní lhůta 3 měsíce. Velmi nízký nájem! Na patře je možno využívat sušárnu, k bytu náleží sklepní kóje. U domu je parkoviště s dostatkem parkovacích míst a zastávka MHD, nákupní možnosti v dosahu cca 300 m.

Cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, pár kroků od OC Forum a centra Liberce. Přízemí s bezbariérovým přístupem, 35 m² podlahové plochy. Investiční byt připravený k pronájmu - po dokončení kuchyně a výměně dveří. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a řeknu rovnou, co je hotové a co ne. Hotové jsou nové podlahy a nová dlažba a hlavně nová okna s trojskly, tedy výborná tepelná i hluková izolace. To je v centru města, kde jde hluk z ulice, položka, kterou nájemce pozná první noc. Zbývá dodělat kuchyňskou linku, vyměnit dveře a koupelna je v původním stavu. Beru to jako výhodu, ne jako vadu: kuchyň si dokončíte podle toho, komu chcete byt pronajímat, a nekupujete cizí vkus, který byste stejně vyhodili. Do bytu je zavedený plyn, aktuálně nevyužívaný - do budoucna tedy možnost vlastního plynového vytápění. K bytu patří sklepní kóje 2 m². Parkování je ve vnitrobloku za vraty, což v centru Liberce ocení každý nájemce a je to argument, který vám u pronájmu zvedne nájemné víc než cokoli uvnitř bytu. Rád vám připravím kalkulaci výnosu i odhad nákladů na dokončení a domluvíme prohlídku - volejte nebo pište. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, kde můžete bydlet bez dalších zásadních investic? Tento světlý byt 3+1 o užitné ploše 78 m² v Mechové ulici nabízí příjemnou východní a západní orientaci, prostornou lodžii na západ a zázemí kompletně revitalizovaného domu. K tomu přidává klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, Jabloneckou přehradou a přírodou Jizerských hor na dosah. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu a prošel celkovou rekonstrukcí. Obnovena byla elektroinstalace i rozvody vody, instalovány jsou nové radiátory a podlahové krytiny. Interiéru dodávají příjemný a nadčasový charakter dveře z masivního dřeva, stejně tak podlahová krytina. Dispozice 3+1 a plocha 78 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinu i pár, který ocení komfort samostatných pokojů a velkorysejšího bydlení. Byt je orientovaný na východ a západ, díky čemuž má příjemné přirozené světlo v různých částech dne. Příjemným bonusem je prostorná lodžie orientovaná na západ, která nabízí ideální místo pro odpolední kávu či posezení. K bytu náleží také sklepní kóje. Bytový dům prošel v letech 2024-2025 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, střechy a sklepních stropů, hydroizolaci domu, nové výtahy, zvonky a vstupní dveře i další úpravy společných částí domu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, dům je napojen na místní soustavu zásobování teplem. V bytech je teplo distribuováno klasickými radiátory. Do bytu je zároveň zaveden plyn. Velkou předností této nabídky je spojení pohodlného městského bydlení s blízkostí přírody. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost - v okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, služby i další zázemí potřebné pro každodenní život. Jedním z hlavních benefitů je blízkost Jablonecké přehrady, která patří mezi nejoblíbenější místa ve městě pro sport i odpočinek. Okolí přehrady vybízí k procházkám, běhu, cyklistice, koupání i trávení volného času s rodinou. Jablonec nad Nisou je zároveň skvělým výchozím bodem do Jizerských hor. Během krátké doby se dostanete za turistikou, cyklistikou, na běžky i do oblíbených horských středisek. Lokalita je tak atraktivní nejen pro každodenní bydlení, ale také pro ty, kteří rádi tráví volný čas aktivně v přírodě. V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

NOVÝ BYT 2+kk SE ZAHRADOU | 51,5 m² | GARÁŽOVÉ STÁNÍ | SKLEP | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Bydlete už zítra. Nový 2+kk se zahradou a garáží v dokončené novostavbě. V právě dokončené první etapě rezidenčního projektu Výhledy Hrádek vznikl moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,5 m² s vlastní oplocenou předzahrádkou o velikosti 31 m². Byt je zcela nový, nikdy nebyl obýván a je připraven k okamžitému nastěhování. Zapomeňte na dlouhé čekání, nejisté termíny dokončení nebo kompromisy při rekonstrukci staršího bytu. Tady jednoduše převezmete klíče a začnete bydlet. Hned po vstupu vás zaujme vzdušný obytný prostor orientovaný na jihozápad, který je díky velkým oknům příjemně prosvětlený po celý den. Obývací pokoj plynule navazuje na soukromou zahrádku, která rozšiřuje obytný prostor o dalších 31 m². Ranní káva na slunci, letní grilování s přáteli, bezpečné místo pro děti nebo pohodový domov pro vašeho čtyřnohého parťáka - právě tady si každý najde svůj důvod, proč se domů těšit. Soukromí zajišťuje kompletně oplocená zahrádka, přístupná výhradně z bytu. Interiér je navržen v moderním a nadčasovém stylu. Kvalitní laminátové podlahy, koupelna s vanou, topným žebříkem a moderní sanitou, příprava na kuchyňskou linku i pečlivě zvolené materiály vytvářejí příjemné prostředí, které si můžete zařídit přesně podle svého vkusu. Součástí moderního bytového domu je výtah, vlastní plynová kotelna, vysokorychlostní internet, podzemní garáže i fungující společenství vlastníků. Energetická náročnost budovy třídy B znamená nízké provozní náklady a úsporné bydlení na mnoho let dopředu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a komfortní garážové parkovací stání přímo v domě. Díky tomu se nemusíte starat o hledání parkování ani v zimních měsících. Lokalita, která dává smysl Projekt Výhledy Hrádek se nachází v klidné části Hrádku nad Nisou na ulici Starý Dvůr. Centrum města, školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, sportovní vyžití a především rekreační areál Kristýna máte jen několik minut od domu. Výborná je také dopravní dostupnost - Liberec je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem a během krátké chvíle jste také v Německu nebo Polsku. Hrádek nad Nisou patří mezi stále vyhledávanější lokality severních Čech. Kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností pracovních příležitostí i občanské vybavenosti. Díky tomu představuje tento byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti bytu ✓ zcela nový byt - nikdy neobývaný ✓ ihned k nastěhování ✓ dokončená a zkolaudovaná I. etapa projektu ✓ dispozice 2+kk, podlahová plocha 51,5 m² ✓ vlastní oplocená předzahrádka 31 m² ✓ orientace na jihozápad ✓ garážové parkovací stání v domě ✓ sklepní kóje 2 m² ✓ výtah ✓ vlastní plynová kotelna ✓ energetická náročnost B - nízké provozní náklady ✓ moderní novostavba bez nutnosti dalších investic Kupní cena Byt: 4 290 000 Kč Garážové parkovací stání + sklepní kóje (povinná součást koupě) : 450 000 Kč Celková kupní cena: 4 740 000 Kč Pokud hledáte nový domov bez kompromisů nebo bezpečnou investici do kvalitní novostavby, rád vám tento byt osobně představím. Přijďte se přesvědčit, že některé byty si získají svou atmosférou hned při první návštěvě.

Dobrý den, nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v Chrudimi, v ulici Topolská 737. Tento nově a velmi kvalitně zrekonstruovaný byt o obytné ploše 74 m² nabízí stylové a moderní rodinné bydlení s důrazem na komfort i praktické využití prostoru. K bytu náleží sklep o výměře 4,5 m² a lodžie o velikosti přibližně 5 m². Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, které jsou součástí prodeje, nadčasová koupelna v šedobéžových tónech se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorný obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj se vstupem na lodžii, který pohodlně poslouží i dvěma dětem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. Pod dřezem je připravena kompletní instalace vody i odpadu pro snadné připojení myčky nádobí, která byla plánována do prostoru vedle lednice, případně na její místo. Lednice, mikrovlnná trouba a pračka nejsou součástí prodeje. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly instalovány nové protipožární vstupní dveře včetně obložek, nové interiérové dveře s obložkami, zateplené stropy v obytných místnostech, nové sádrokartonové podhledy ve všech místnostech a moderní zapuštěné garnýže. Pod koberci v obývacím pokoji i obou pokojích se nachází kročejová izolace, která výrazně zvyšuje akustický komfort bydlení. Kompletně byla provedena také nová elektroinstalace včetně hlavního bytového jističe. Velkou výhodou je moderní systém bezdrátových vypínačů, které lze ovládat nejen klasicky, ale také prostřednictvím mobilního telefonu nebo počítače. Řídicí jednotka tohoto systému zůstává součástí vybavení bytu. Okna jsou plastová, vytápění je centrální dálkové a internetové připojení je řešeno optickým kabelem s možností využití vysokorychlostního internetu až 1 Gb/s. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně s pohodlným parkováním zdarma přímo u domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou mateřská a základní škola, pošta, obchody i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost - do Pardubic se dostanete přibližně za 15 minut, do Hradce Králové za 30 minut a do Prahy přibližně za hodinu. V roce 2016 prošel bytový dům kompletní revitalizací. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.688 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste si byt osobně prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

VÝHODNÁ NABÍDKA byt 2+kk (ateliér k bydlení), 30 m², centrum Jablonce nad Nisou ihned s výnosem Byt dispozičně řešen jako 2+kk, katastrálně vedený jako ateliér, určený k trvalému bydlení i pronájmu, o výměře 30 m², se nachází v samotném centru Jablonce nad Nisou. Byt je po rekonstrukci topné soustavy a elektrického vedení a je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, což z něj dělá okamžitě výnosovou investici bez čekání. Nachází se v cihlovém, zrekonstruovaném rezidenčním domě, který spadá do památkové péče centra Jablonce lokalita, která si dlouhodobě drží hodnotu. Součástí bytu je technická místnost o velikosti 1,5 m² s vlastním vchodem a oknem, hned vedle vchodových dveří do bytu. V této místnosti je umístěn nový elektrický kotel na dálkové ovládání a bojler, přičemž prostor může sloužit i jako praktický sklad či technické zázemí. Byt je kompletně vybaven nábytkem a elektrospotřebiči pro aktuální pronájem bez nutnosti dalších investic. Investiční varianta okamžitý příjem Stávající nájemník aktuálně hradí: nájemné + služby : 10 500 Kč / měsíc vlastní spotřebu elektřiny cca 3 000 Kč / měsíc Výnos běží od prvního dne, bez starostí s obsazením Vlastní bydlení minimální náklady Výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké náklady. Podle rozpisu záloh za služby ze dne 1. 7. 2025 činí měsíční záloha 2 500 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V měsíční záloze za služby jsou zahrnuty veškeré běžné služby spojené s užíváním jednotky. Díky malé výměře a centrální poloze patří byt mezi velmi úsporné na provoz Díky centrální poloze, malé výměře a nízkým provozním nákladům je byt ideální pro trvalé bydlení i dlouhodobý pronájem. Klíčové investiční benefity okamžitý výnos od prvního dne centrum města = dlouhodobě likvidní nemovitost nízká pořizovací hodnota stabilní poptávka po nájemním bydlení vhodné i pro začínající investory Shrnutí Tato nemovitost představuje bezpečnou, srozumitelnou a okamžitě výnosovou investici s pravidelným měsíčním příjmem, případně dostupné vlastní bydlení s minimálními náklady.

Byt který nabídne dostatek prostoru, nízké provozní náklady a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak vás jistě zaujme tento plně vybavený byt o dispozici 3+1 na adrese Československé armády 1340, Hlinsko, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu. Ano, čeká vás přibližně 64 schodů, ale odměnou vám bude maximální soukromí, klid a žádní sousedé nad hlavou. Právě to dělá z tohoto bytu příjemné místo pro každodenní život. Nemovitost prošla v posledních letech postupnou rekonstrukcí, díky které novému majiteli odpadnou nákladné investice. V bytě byly provedeny následující úpravy: - zděné bytové jádro, - nová elektroinstalace, 2015 - nová kuchyňská linka a podlahy, 2022 - kompletní rekonstrukce koupelny, nové podlahy v ložnici a vinylová podlaha v pokoji, 2026 - nový elektrický bojler na ohřev vody. Byt působí velmi útulně, je světlý a nabízí příjemné rodinné zázemí. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. chodba - 4,5 m² koupelna - 6 m² obývací pokoj - 19 m² kuchyň - 14 m² ložnice - 13 m² pokoj - 8 m² lodžie 1 - 2,5 m² lodžie 2 - 2,5 m² Velkou výhodou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu dále náleží dva sklepy - menší o velikosti přibližně 2 m² a větší o výměře kolem 5 m², takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Stejnou péči jako byt dostal i celý bytový dům, který prošel řadou rekonstrukcí. 2012 - výměna oken, 2015 - nová fasáda a zateplení domu, 2025 - nová elektroinstalace společných prostor a zvonky. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu. SVJ nemá žádné dluhy a hospodaří ukázkově. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 300 Kč. V této částce jsou zahrnuty náklady na vytápění, studenou vodu, správu domu, odměnu SVJ, pojištění společných prostor, elektřinu společných prostor, pronájem kontejneru, odečty a rozúčtování energií i další provozní služby. Hlinsko je město, které dokonale spojuje pohodlí městského života s krásou okolní přírody. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i další služby - je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Město leží v srdci Chráněné krajinné oblasti Železné hory, což ocení všichni, kdo mají rádi turistiku, cyklistiku nebo klidné procházky přírodou. Na své si přijdou i milovníci sportu. V okolí najdete sportovní areál Olšinky se zimním stadionem, přírodní biotop, lyžařský areál s půjčovnou vybavení i množství turistických a cyklistických tras. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Chrudimi, Pardubic i Žďáru nad Sázavou se pohodlně dostanete za prací i za zábavou, aniž byste se museli vzdát klidného bydlení v přírodě. Pokud hledáte prostorný byt, který nabízí pohodové rodinné bydlení, příjemnou atmosféru a skvělou lokalitu spojující město s přírodou, pak by tento byt rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás provedu vaším novým domovem. Martin Slavík | realitní makléř

Prodej nového horského bytu 2+kk/Terasa, 85,8 m² (byt o výměře 54,58 m² + terasa o výměře 14,74 m² + předzahrádka o výměře 16,48 m²), který se nachází v 1. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 102) Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a 2x WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. K bytu přísluší terasa o výměře 14,74 m², předzahrádka o výměře 16,48 m², sklep o výměře 2,61 m² a komora o výměře 1,90 m². Parkovací stání možné za příplatek. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme.

Nabízím k prodeji vzdušný byt 3+1 na adrese Varšavská 238, Pardubice - Polabiny. Byt o celkové ploše 76,5 m² (užitná plocha 68,9 m²) se nachází v nejvyšším, šestém patře panelového domu s výtahem. Jde o rohovou jednotku, díky které je byt orientován na obě světové strany - obývací pokoj, ložnice i balkón směřují na jih, kuchyň se zasklenou lodžií na sever. Byt je dispozičně řešený jako 3+1. K bytu náleží zasklená lodžie (3,4 m²), balkón (3,2 m²) a sklep (1 m²). Jádro je zděné, elektřina v mědi je zavedena v koupelně a kuchyni. V předsíni, kuchyni, koupelně a obývacím pokoji je dlažba, v ložnici plovoucí podlaha, poslední - částečně zrekonstruovaný pokoj je připraven na pokládku podlahy dle vlastního výběru. Výhodou domu jsou nízké platby do fondu oprav - pouze 1258 Kč, k dispozici jsou společné prostory - kolárna a sušárna. Parkování je v Polabinách bezplatné. Dům je v dobrém technickém stavu - v roce 2024 prošla kompletní rekonstrukcí a zateplením střecha, samotný dům byl zateplen již kolem roku 2000 a stoupačky byly vyměněny v letech 2015-2016. Fond oprav má aktuálně zůstatek cca 2,8 mil Kč a dům nečerpá žádný úvěr, na podzim je navíc naplánováno očištění a nátěr fasády a parapetů spolu s opravou balkonů. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud je něco, co jste se v inzerátu nedočetli či pokud máte zájem o prohlídku, napište mi, zavolejte mi, budu se na Vás těšit. Aneta Stuchlíková, makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií o výměře cca 42 m². Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. K bytu náleží sklepní kóje a přímo na patře je také k dispozici společná sušárna. Dům s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení nebo stabilní a bezpečné zhodnocení své investice.

Prodej moderního bytu 5+kk se zahradou, terasou, garáží a půdou - Pardubice, Bílé Předměstí - ul. Bezdíčkova. Byt je zrekonstruovaný o užitné ploše 133 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané a klidné lokalitě Bílé Předměstí v Pardubicích. K bytu náleží soukromá zahrada (84 m²), velkorysá terasa (19 m²), samostatná garáž (18,2 m²) a jako výjimečný bonus také odkoupený půdní prostor nad bytem o výměře cca 60 m². Plánované zateplení domu: Na schůzi SVJ již bylo oficiálně schváleno zateplení domu, které proběhne v příštím roce. Nového majitele tak čekají ještě nižší provozní náklady na vytápění a nový kabát budovy. Bílé Předměstí patří k nejvyhledávanějším částem Pardubic. Nabízí perfektní kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři, MHD). Výborná je i dopravní dostupnost do centra města. Volné po dohodě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Chocni, ulice Revoluční. Nabízíme Vám byt o dispozici 3+1 se započitatelnou podlahovou plochou 77,77 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného a zatepleného bytového domu v jedné z oblíbených částí Chocně. Byt prošel po koupi kompletní rekonstrukcí a dnešnímu majiteli sloužil jako pohodlné rodinné bydlení. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné chodby, která propojuje všechny místnosti. Odtud vstupujeme do světlého obývacího pokoje, který tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Dále zde najdeme dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a navazuje na praktické uspořádání celého bytu. Velkým benefitem jsou lodžie i balkon, díky kterým si můžete užívat ranní kávu, večerní posezení nebo jen chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Vytápění také vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Budete si tak sami regulovat spotřebu energií a nejste závislí na centrálním vytápění. Samotný bytový dům je zděný, zateplený a osazen plastovými okny. Měsíční náklady jsou velmi příznivé. Platba do společenství vlastníků činí přibližně 1.800 Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat náklady na elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby. Lokalita Revoluční patří mezi vyhledávané části Chocně. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i vlakové nádraží. Výborná dopravní dostupnost do Pardubic, Ústí nad Orlicí i Hradce Králové je samozřejmostí. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, prošel kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování, rád Vás provedu osobně.

Nabízíme na prodej byt 3+1 o velikosti 74 m2, osobní vlastnictví, lokalita Přelouč. Dispozici bytu tvoří vstupní síň, kuchyň s jídelnou, koupelna, oddělené WC a tři ložnice (dvě z nich jsou neprůchozí), dále k bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází ve čtvrtém patřem domu bez výtahu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost, a dobrá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 92,96 m² s balkonem 3,13 m² a terasou 17,83 m² který se nachází v přízemí moderního bytového domu v oblíbené rezidenční čtvrti Ohrazenice, na adrese U Sportovní školy 369, Pardubice. K bytu náleží zděný sklep 3,94 m² a parkovací stání přímo před sklepem. Celková plocha činí 117,86 m². Byt zaujme promyšlenou dispozicí i kvalitním provedením. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou šatnu, koupelnu, oddělené WC, dva samostatné pokoje a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulný balkon. Oba pokoje mají vstup na prostornou terasu, orientovanou do zeleně, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem bytu jsou dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním, které zajišťují vysoký komfort bydlení a příjemnou atmosféru. Byt bude prodáván částečně vybavený, což novým majitelům usnadní nastěhování. Ohrazenice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Pardubicích. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, cyklostezky, sportovní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i všechny, kteří hledají prostorné, komfortní a moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem v příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vysoké stropy, 88 m² světlého prostoru a srdce Pardubic jen pár kroků od vstupních dveří. Chcete bydlet tam, kde to žije, a doma přitom nešetřit místem? Přijďte se podívat na byt v samém centru města. Byt má dispozici 2+1, celkovou výměru 95 m² a k tomu dva balkony. Místnosti jsou opravdu velkorysé, a to se dnes jen tak nevidí. Interiér si snadno upravíte podle sebe - ať už oceníte současnou vzdušnost, nebo upřednostníte třeba úpravu na 3+kk. Za vstupními dveřmi je velká chodba s vestavěnou skříní odkud projdete do kuchyně, obýváku a koupelny. Do kuchyně s výměrou 23,5 m² se vejde nejen kuchyňská linka, ale také pořádný jídelní stůl a klidně i gauč na odpolední kávu. Z kuchyně vyjdete na balkon, kde je místo na posezení i pěstování bylinek. Hned vedle je ložnice - nic Vám tak nebrání vzít si snídani do postele. Ložnice má přímý přístup na druhý balkon. A aby se Vám tu spalo příjemně i v tom nejparnějším dni, nechybí klimatizace. Obývací pokoj má 29 m², vysoké stropy a velká okna, kterými dovnitř proudí světlo po celý den. I tato místnost je klimatizovaná. V koupelně na Vás čeká velká sprcha, WC i bidet. S bytem na adrese Za Pasáží budete mít celé centrum hned po ruce. Ať už si potřebujete skočit na nákup, dát si kávu s přáteli nebo si jen vyjít do restaurace, tady máte všechno pár kroků od dveří. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Nádherný byt 3+1 s lodžií a balkonem v centru Pardubic! Váš nový domov čeká! Nabízíme atraktivní byt 3+1 v oblíbené ulici Sladkovského v samém srdci Pardubic. PARAMETRY BYTU Dispozice: 3+1 s lodžií a balkonem Podlaží: 2. NP s výtahem Celková výměra: 90 m² (včetně sklepa, lodžie a balkonu) Stav: zrekonstruován - připraven k nastěhování! CO VÁM NABÍZÍME Dokonalá poloha - v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Blízkost přírody - kousek od parku, ideální pro procházky s dětmi Dva venkovní prostory - lodžie a balkon pro odpočinek Vlastní sklep - dodatečný prostor pro uskladnění Rekonstrukce - moderní řešení Bez právních vad - možno financovat úvěrem Dětský pokoj a ložnice má před okenní žaluziemi Byt je vybaven vlastní klimatizací Těšíme se na Vás! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!