Sale apartments

Dobrý den Dovoluji si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové rozloze 55,08m2, která se nachází v 2NP bytového cihlového domu v lukrativní části Poděbrydy III, ulice Kunštátská. Dům se nachází v lokalitě bytových a rodinných domů, která je obklopena zelení a nabízí krásné bydlení s možností sportovních a oddychových aktivit. Samotný dům prošel rekonstrukčními kroky včetně zateplení obvodového pláště. Předmětná bytová jednotka s dispozicí 3+1 je se zděným bytovým jádrem, osazená plastovými okny. Byt je vhodný i k eventuelním dispozičním úpravám dle představ nového majitele. Bytová jednotka zahrnuje vstupní chodbu, která je páteří celé bytové jednotky a z které je přímý vstup do všech obytných místností, včetně samostatné kuchyně, kdy dva obytné pokoje jsou orientovány západním směrem a jeden pokoj včetně kuchyně, pak směrem východním. Všechny prostory jsou zároveň velmi prostorné a slunné. Dvě obytné místnosti předmětné bytové jednotky, jsou situovány do klidné části lokality. Vstupní chodba samozřejmě umožňuje i přímý vstup do sociálního zázemí, kde koupelna a wc, tvoří jeden společný celek. Koupelna je vybavena vanou a samostatným umyvadlem. Oddělená kuchyně není vybavena v současnosti kuchyňskou linkou, pouze její součástí je elektrický sporák. Vytápění jednotky je dálkové - ústřední s ohledem na konstrukci a situační orientaci jednotky, nabízí velmi přijatelné provozní náklady. Krytinu podlah, tvoří ve všech obytných částech včetně prostor kuchyně, laminátová plovoucí podlaha v prostorech koupelny a wc pak keramická dlažba. Jednotka prošla v minulosti částečnými, rekonstrukčními pracemi. Součástí jednotky je pak i prostorná sklepní kóje. Balkon není bohužel součástí této bytové jednotky. Samotnou předností bytu je jeho orientace do klidné vnitroblokové části s možností pohodlného parkování a přímou dostupností veškerých služeb a občanského vybavení. Veškeré společné části nemovitosti, jsou čisté a řádně udržovány. Předmětný byt, není nikterak zatížen žádným právním omezením a je okamžitě volný k nastěhování. V případě Vašeho zájmu, Vám i rádi poradíme s možnostmi financování.

Klidná lokalita plná zeleně, škola i školka za rohem a Praha na dosah. Přesně takové místo si zamiluje celá vaše rodina. Představte si domov, kam se budete každý den rádi vracet. Tento světlý byt 4+1 prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, útulné bydlení bez dalších investic. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj se samostatnou kuchyní vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči. Tři další pokoje poskytnou dostatek soukromí pro děti, pracovnu i chvíle odpočinku. Komfort po celý rok zajistí klimatizace, ticho i úsporu energií nová okna s izolačními trojskly. Součástí bytu je i prostorný balkon s výhledem do zeleně a sklep, kde můžete odložit sezónní oblečení. Dům je po rekonstrukci a má nový výtah i bezbariérový přístup. Možná právě tady začíná příběh vašeho nového domova, kde najdete vše co vám do dnešního dne chybělo. Stačí jen přijít a přesvědčit se.

Byt č. 369/2 o dispozičním řešení 3+1 s lodžií v 1. NP zděného bytového domu na adrese Fučíkova 369, Kutná Hora - Žižkov bez výtahu. Základy s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce zděné, stropy s rovným podhledem, střecha valbová s mírným sklonem, krytina pálená, klempířské konstrukce kompletní, fasáda zateplená, vnitřní omítky štukové, okna v bytě dřevěná zdvojená, dveře dřevěné. V bytě keramické obklady kuchyně a koupelny, podlahy pokojů vlysy a PVC či koberce, ostatních místností PVC, elektroinstalace 220 V, vytápění centrální dálkové, ohřev vody centrální, v kuchyni plynový sporák, v koupelně malá vana a umyvadlo, samostatné WC, ostatní konstrukce a vybavení se nevyskytují. Dům byl postaven v roce 1966, je průběžně udržován, technický stav je dobrý. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podlaží podzemní - v něm se nachází sklepy k jednotlivým bytům (sklepní koje vymezené dřevěnými přepážkami). Byt sestává ze tří pokojů, kuchyně, chodby, koupelny a WC. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl o vel. id 1/18 na pozemku p.č. 277/10, k.ú. Kutná Hora, LV 12820, jenž je obyvateli domu užíván jako společná zahrada a přímo souvisí a přiléhá k domu. Byt od doby výstavby zřejmě prošel dílčí rekonstrukcí (zřejmě začátkem devadesátých let) nicméně řada konstrukcí a vybavení je původních (dřevěná zdvojená okna, pravděpodobně převážná část elektroinstalace, otopná tělesa, nášlapné vrstvy podlah pokojů). Celkový technický stav bytu je mírně zhoršený, z morálního hlediska řada prvků neodpovídá současným standardům (keramické obklady, dlažby, kuchyňská linka). Byt je v současné době neobývaný. Prohlídky jsou možné 11.8.2026 ve 13:00 hod. a 19.8.2026 ve 13:00 hod.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního bytu 4+kk s terasou, předzahrádkou, vlastní oplocenou zahradou (213 m2) a 2x parkovacím stáním v obci Jirny, Praha-východ, jen 25-30min autem od centra Prahy. Byt v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; zateplení vatou, nové okapy) a nové rozvody elektřiny, vody i topení. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Vybudované venkovní parkoviště ze zámkové dlažby, vjezd z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu. Byt bude předán kompletně dokončený vč. kvalitních vinylových podlah a bílých soklových lišt, bílých interiérových dveří a obložek, moderní obklady a kompletní sanita. Dále kompletní příprava na instalaci kuchyňské linky - linka dle vlastního výběru v ceně. Ohřev vody el. boilerem, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (+ vlastní elektrokotel jako záložní zdroj) s rozvodem do podlahového vytápění. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Byt má užitnou plochu 115,5 m2 a nabízí praktickou dispozici 4+kk (popř. možné upravit na 4+1) s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý prostor pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Díky propojení kuchyně s obývacím pokojem vzniká vzdušný a dobře využitelný prostor. Součástí bytu jsou tři prostorné samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň. Všechny pokoje jsou vybaveny francouzskými okny, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemné propojení obytného prostoru s terasou (29 m2), předzahrádkou (21 m2) a vlastní zahrada (samostatné parc. č. ) o velikosti 213 m². K bytu náleží ještě i prostorný sklep (cca 14 m2, samostatný vstup zvenku). Součástí jsou také dvě parkovací stání na pozemku ve výlučném užívání + příprava na elektro nabíječku. Obec Jirny patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Nabízí klidné bydlení mimo město, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Díky rychlému napojení na dálnici D11 ("8km") je Praha-Černý Most dostupný autem přibližně za 10-12 min, do centra Prahy dojezd cca 25-30 min. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání, zahrádka a jako bonus 350.000 Kč na tepelné čerpadlo a kuchyňskou linku dle vlastního výběru. K nastěhování od: září/říjen 2026. Více informací u makléře. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován.

Nabízíme prodej hezkého bytu o velikosti 2+kk se sklepem (48,6 m2 byt + 1 m2 sklep) a parkovacím stáním na ulici Přemyslova, Kralupy nad Vltavou. Dům je situován v klidné části města, u zahrádkářské oblasti, přičemž v blízkém okolí domu se nachází autobusová zastávka, potraviny, benzinová pumpa. Dále je pak ZŠ a poblíž vede i krásná cyklostezka podél Vltavy, která vede do Nelahozevsi (nebo až na Mělník) a opačným směrem do Prahy. V městě Kralupy nad Vltavou je veškerá občanská vybavenost: Tesco, Lidl, Penny, letní koupaliště, plavecký bazén, zimní stadion, Kino a kulturní dům Vltava. Cca 10 minut autem se nachází nákupní centrum Kozomín a nájezd na D8. Výhodou je také přímé vlakové spojení do centra Prahy za 30 minut. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu se zateplením z celkem 6 pater. Dům je z roku 2006 a průběžně byl renovován. Jsou zde nové zvonky, výtah, schodiště, střecha je po rekonstrukci. V bytě proběhli také již nějaké rekonstrukce - jsou zde nové plovoucí podlahy (2023), nová kuchyně (2020) vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Okna jsou dřevěná Eurookna. Dispozice : vstupní chodba (6,3 m2), obývací pokoj (17,2 m2) s kuchyňským koutem (4,2 m2), ložnice (14,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6,1 m2). K bytu náleží i sklep (1 m2) a parkovací stání před domem. Orientace bytu je na příjemný Jiho - Západ. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku na míru.

Nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 s balkonem v Kutné Hoře - ulice Masarykova. Byt o výměře 67,5 m² se nachází ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) zatepleného panelového domu Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, prostornou chodbu, kuchyni a balkon, na který je vstup ze dvou pokojů. V roce 2013 prošel byt částečnou rekonstrukcí. Byla instalována nová kuchyňská linka, položena dlažba v kuchyni a koupelně, nové lino v chodbě a obývacím pokoji a plovoucí podlaha v ložnici. Bytové jádro je původní umakartové, bylo však upraveno a obloženo keramickými obklady. Elektroinstalace je v původním stavu. Rozvody vody i stoupačky jsou již v plastu. Součástí bytu je sklepní kóje. V domě mohou obyvatelé využívat také společnou kolárnu/kočárkárnu. Bytový dům je v dobrém technickém stavu, bez úvěru, a je vybaven kamerovým systémem, společnou televizní anténou a optickým internetem. V roce 2014 proběhla rozsáhlejší revitalizace domu zahrnující zateplení fasády, nové poštovní schránky i výměnu podlahových krytin ve společných prostorách. Náklady na FO + správa 1.143Kč/měs. Velkou výhodou je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zastávku MHD i další občanskou vybavenost. Historické centrum Kutné Hory je vzdálené jen několik minut a nabízí jedinečnou atmosféru i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastního vkusu, ale zároveň chtějí bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností všech služeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě této nemovitosti Vám ráda pomohu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou výměrou 77,74 m² v osobním vlastnictví, se dvěma sklepy, situovaný v udržovaném domě bez dluhů. Dispozice zahrnuje samostatnou koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, každý o velikosti 10,80 m², a prostorným obývacím pokojem o výměře 23 m², který je propojen s kuchyní o velikosti 8,7 m². V případě potřeby je možné zajistit komunikaci v ukrajinštině i ruštině. K bytu náleží zděný sklep o výměře 9,84 m² a další velký sklep ve společných prostorách domu o velikosti více než 10 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka značky HANÁK je vybavena kvalitní kamennou pracovní deskou a kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Součástí vybavení bytu jsou také vestavěné skříně HANÁK. Velkou výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu, přičemž do 3 minut chůze se nachází velké veřejné parkoviště. Byt se nachází ve skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Do 5 minut pěšky je vlakové nádraží i autobusové nádraží, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení. Do 10 minut pěší chůze se nachází velké nákupní centrum FUTURUM a další obchody. Byt je po rekonstrukci, včetně výměny podlah a elektroinstalace. V době, kdy je dojíždění a parkování v Praze stále náročnější, představuje tato nemovitost ideální řešení dopravních problémů a komfortní bydlení s výhodnou dostupností hlavního města.

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 3+kk s PARKOVACÍM STÁNÍM v lokalitě Praha - západ, Jinočany, pouhých 10 min busem na Zličín. ​ ​Bytová jednotka o celkové výměře 74,6 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového, bytového domu z roku 2007. Součástí prodeje je parkovací stání umístěné v suterénu domu. ​ ​Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 25,24 m2, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem a myčka na nádobí. Ložnice o velikosti 18,97 m2 nabízí dostatek prostoru, k dispozici je manželská postel i šatní skříň. Druhý samostatný pokoj vedoucí z chodby (13,69 m2) je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt doplňuje prostorná vstupní chodba (10,76 m2) a koupelna (4,20 m2) vybavená vanou, WC je samostatně. ​ ​V obytných místnostech a chodbě je položena plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba. Okna jsou vybavena garnýžemi. Výhled z obývacího prostoru i z ložnice je do klidného okolí. ​ ​Jinočany patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, zdravotní středisko s lékárnou, poštu, obecní úřad, restauraci, cukrárnu, knihovnu i veterinární ordinaci. Oblíbeným místem pro relaxaci je rybník Mirešák, využívaný ke koupání i odpočinku. Na okraji obce se nachází retail park s prodejnou Billa. ​ ​Dopravní dostupnost je výborná. Autobusové linky 309 a 310 zajišťují spojení na stanici metra Zličín přibližně 10 min., linka 352 vás doveze na metro Luka za 18 min. Vlaková zastávka Jinočany je vzdálena pouhých 5 min. chůze, přičemž na Smíchovské nádraží se dostanete přibližně za 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem do 15 minut. ​ ​Nemovitost lze ji financovat hypotečním úvěrem. PENB: C

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46 m², který se nachází v 7. patře bytového domu v ulici Kojetická v Neratovicích.Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a nabízí tak skvělou možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky praktické dispozici zde může vzniknout příjemné bydlení pro jednotlivce, pár nebo také zajímavá investice.Součástí bytu je zasklená lodžie. K bytu náleží sklepní kóje a komora umístěná na chodbě přímo naproti dveřím, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do Prahy.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investice, která vydělává od prvního dne! Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 1+1 ve 2.nadzemním podlaží o výměře přes 50m² s velkým sklepem 16m². Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí-nová elektroinstalace v mědi, automatický jistič pro noční tarif, plastová okna s dvojskly, plynová topidla WAW, nový bojler a zrekonstruovaná koupelna s WC. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě. Majitelé plánují převod poměrného podílu na pozemku k jednotce, což zvýší její hodnotu. Byt je pronajat spolehlivým nájemníkům se zájmem o dlouhodobý pronájem, takže nový vlastník získá okamžitý příjem z nájmu bez nutnosti hledat nové nájemce. Díky stropům vysokým 3m působí interiér vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady a výborná dispozice bytu, která osloví jak investory, tak zájemce o vlastní bydlení. Po dohodě s nájemníky lze byt uvolnit i pro vlastní bydlení. Rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes.

Prodej bytu 2+kk - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jedná se o menší byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 25 m², který se nachází v rodinném domě. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, jako startovací bydlení nebo jako investice určená k následnému pronájmu. K bytu je možné přikoupit rozlehlý půdní prostor, garáž, komoru nebo skladový prostor, avšak není podmínkou. Nemovitost se nachází v klidné ulici tvořené rodinnými domy. V okolí je možné bez větších obtíží parkovat a přibližně 100 metrů od domu se nachází základní škola. Mnichovo Hradiště nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Ve městě jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, základní školy, gymnázium, poliklinika, ordinace praktických i odborných lékařů a další běžné služby. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Mladé Boleslavi. Byt je volný a k dispozici ihned.

Prodej bytu 3+1 - Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Jedná se o prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 86 m², který se nachází v rodinném domě. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající prostor, tak jako ideální rodinné bydlení nebo jako investice určená k následnému pronájmu. K bytu je možné přikoupit garáž, komoru nebo skladový prostor, avšak není podmínkou. Nemovitost se nachází v klidné ulici tvořené rodinnými domy. V okolí je možné bez větších obtíží parkovat a přibližně 100 metrů od domu se nachází základní škola. Mnichovo Hradiště nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Ve městě jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, základní školy, gymnázium, poliklinika, ordinace praktických i odborných lékařů a další běžné služby. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Mladé Boleslavi. Byt je momentálně na dobu určitou do 31.12. 2026 obsazen nekonfliktními nájemníky, kteří jsou v procesu stěhování a pravděpodobně dojde k uvolnění bytu již v dřívějším termínu. Prohlídky jsou možné již nyní, kdykoliv po dohodě.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií a celkové užitné ploše 78,35 m2 (včetně lodžie a sklepa) v panelovém domě v Mladé Boleslavi, ulici Mládežnická. Byt se nachází v přízemí domu a v minulých letech prošel vkusnou rekonstrukcí (včetně zděného bytového jádra, rozvodů vody a elektřiny). Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které je vstup do všech tří pokojů a obývacího pokoje, do kuchyně, koupelny i na samostatné WC. Z ložnice je vstup na lodžii o rozloze 6,78 m2. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce bytu, při níž byly vyměněny rozvody elektřiny za měděné, rozvody vody a odpadů za plastové, místnosti byly částečně vyštukovány a nově vymalovány, bylo vyzděno nové bytové jádro, včetně obložení obklady a dlažbou a vybavení novou sanitou, byly vyměněny všechny interiérové dveře s obložkami, položeny nové podlahové krytiny a byla pořízena na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, myčka) a volně stojící lednicí s mrazákem. V bytě jsou plastová okna s ručně ovládanými venkovními roletami, ve dvou pokojích s okny na lodžii nejsou rolety, ale vnitřní žaluzie. Bytové jádro je zděné. Na podlahách je ve všech místnostech plovoucí podlaha, jen v koupelně a WC je dlažba. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové. V domě je rozvod plynu, ale v bytě je plyn odpojen. K bytu náleží sklep o velikosti 2,75 m2 a dále je možné využívat společnou kolárnu. Díky dispozici je byt ideálním řešením pro rodinu s dětmi, která jistě ocení 3 neprůchozí ložnice i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bytě je možnost využívat internet a televizi přes optický kabel Dragon. V domě již byla vyměněna okna, vchodové dveře a výtah, dům je zateplen, byly zaskleny lodžie a u vchodů byl instalován kamerový systém. Průkaz energetické náročnosti budovy je v klasifikační třídě C. Dům má dobrou polohu, protože v docházkové vzdálenosti se nachází nejbližší základní škola a školka, sportoviště, parky s dětskými hřišti, obchody, lékaři, autobusové zastávky i další občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se rovněž nachází chráněné území Radouč, kde žijí syslové a je zde ideální prostředí pro relaxaci v přírodě a další aktivity. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku, protože se jedná o zajímavý byt se třemi ložnicemi přímo ve městě Mladá Boleslav.

REALITNÍ KANCELÁŘE, apod. - NEVOLAT ! Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², situovaný na jihovýchod. Součástí bytové jednotky je také vestavěné patro, o rozloze 10 m², díky kterému je rozšířena užitná plocha na 38 m². K bytu náleží vlastní parkovací stání v zahradě za domem, které je chráněno oplocením a vjezdovou branou na dálkové ovládání. Dále také sklepní kóje o ploše 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Plzeňská, Králův Dvůr, jen pár metrů chůze od autobusové zastávky Králův Dvůr - Počaply. Je vhodný, jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost a nabízí možnost budoucí modernizace a rekonstrukce podle vlastních představ a vkusu. Pro lepší představu přikládáme mezi fotografie vizualizaci možné rekonstrukce. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a v blízké době není plánovaná žádná rekonstrukce. V posledních týdnech proběhla instalace video zvonků, součástí instalace je také vedení kabeláže pro vysokorychlostní internet. Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - autobusové zastávky, blízké nově vybudované obchodní centrum (Billa, Albert hypermarket, McDonald, KFC, Popeys, atd.), restaurace, nedaleko jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí, např. na blízké cyklostezce. Další výhodou je nedaleký nájezd na dálnici D5, díky které je Praha v blízké dojezdné vzdálenosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

REZERVOVOVÁNO Byt 1+1 o užitné ploše 33,5 m², který se nachází v zatepleném domě smíšené konstrukce (betonové panely, cihlová vyzdívka) s plastovými okny. Byt v dobrém stavu, 3 patro ze 4. Pozice na JZ. (nízké náklady na vytápění). Dům má vlastní plynovou kotelnu. Vlastnictví bytu osobní. Rekonstruován před 11 lety tehdejším majitelem, V ceně je základní vybavení bytu viz foto, včetně lednice s mrazákem a automatické pračky, mikrovlné trouby, kávovaru, TV. Při požadavku na prázdný byt se lze domluvit na slevě z ceny. S energetickým štítkem třídy C díky úsporným technologiím jde o praktické řešení pro každého, kdo hledá menší nízkonákladové bydlení v lázeňském městě, rekreační lázeňský byt nebo investiční příležitost s následným pronajmutím. Byt se nachází v klidné vilkové čtvrti, nedaleko obchodního domu Kaufland. V dosahu lázeňská kolonáda, vlakové a autobusové nádraží, řeka Labe, cyklostezka, lední stadion, skate park. K bytu rovněž náleží sklep o ploše 1,5 m², který poskytuje možnost uskladnění sezónních věcí. V rámci vchodu, sušárna, kolárna. K dispozici je také parkování u domu bez modrých zón. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě s kontaktovat (v běžných denních hodinách), prodej ze strany prodejce výhradně bez realitních zprostředkovatelů. V případě dohody možno s prodejcem uzavřít nájemní smlouvu až na 1/2 roku od data přepsání nemovitosti na nového majitele a to za cenu 10tis. Kč měsíčně bez služeb. POZOR Na začátku každého měsíce bude prodejní částka NAVÝŠENA o 40 tis. Kč (odpovídá měsíční části 10% ročního nárustu cen v lokalitě)

Jedná se o unikátní prodej bytu 3kk v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 70m² a je ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep o velikosti 8 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Dalším benefitem je zahrada o rozloze 150 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, plynového i elektrického topení (bojlery na plyn a elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Jedná se o unikátní prodej atraktivního mezonetového bytu 4kk (5kk) v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Dle projektu lze jednoduše vybudovat z této bytové jednotky 5kk. Byt disponuje užitnou plochou 136 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 200 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, i plynového topení (bojlery elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Prostorný byt 4+1 - místo pro vaše nápady i budoucí domov Ne každý hledá byt, ve kterém někdo jiný rozhodl o každém obkladu, podlaze nebo barvě kuchyňské linky. Někdy je mnohem cennější začít od začátku a vytvořit si domov přesně podle sebe. Právě takovou příležitost nabízí tento prostorný byt 4+1 o celkové ploše 79 m² včetně lodžie, který se nachází ve 3. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Na Vinohradech v Rakovníku. Byt je v původním stavu, což znamená jediné - budoucí podobu určujete pouze vy. Moderní otevřená kuchyně, elegantní koupelna, dřevěné podlahy nebo minimalistický interiér? Fantazii se zde meze nekladou a nemusíte dělat kompromisy s představami někoho jiného. Velkou předností je samotná dispozice 4+1, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné každodenní bydlení. Každý člen domácnosti zde může mít svůj vlastní pokoj a přesto zůstává dostatek místa pro společné chvíle. Příjemnou součástí bytu je také prostorná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor. Ranní káva na čerstvém vzduchu, odpolední odpočinek nebo večerní posezení při západu slunce - právě takové okamžiky se zde mohou stát součástí každého dne. Díky umístění ve třetím patře nabízí lodžie otevřený výhled do okolí, dostatek denního světla a příjemný pocit soukromí. Velkorysá podlahová plocha téměř 80 m² dnes rozhodně není samozřejmostí. Prostorné místnosti dávají dostatek možností pro moderní uspořádání interiéru a vytvářejí příjemnou vzdušnou atmosféru, kterou menší byty jednoduše nabídnout nedokážou. Velkým benefitem je samotná lokalita. Na Vinohradech patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Rakovníku. Jedná se o klidnou rezidenční část města s množstvím zeleně, která zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Během několika minut se dostanete do centra Rakovníka a stejně pohodlně i do obchodní zóny STOP SHOP, kde naleznete Tesco, Kaufland, Action, drogerii a další obchody. V blízkém okolí jsou školy, školky, dětská hřiště, zastávky MHD i veškerá infrastruktura potřebná pro pohodlný každodenní život. Byt představuje skvělou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Prostorné byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka a právě možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ z něj dělá nabídku s mimořádným potenciálem. Možná právě tady vznikne domov, který bude přesně takový, jaký jste si vždy přáli. Shrnutí: - dispozice 4+1 - 79 m² včetně prostorné lodžie - byt v původním stavu - možnost rekonstrukce podle vlastních představ - světlé a prostorné pokoje - 3. patro - klidná a vyhledávaná lokalita Na Vinohradech - krásný otevřený výhled z lodžie - výborná občanská vybavenost - rychlá dostupnost centra Rakovníka i obchodní zóny STOP SHOP - ideální pro rodinné bydlení i jako investice Rádi Vám vše předvedeme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 71 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího domu v centru obce Štěchovice a brzy bude procházet rekonstrukcí, okres Praha-západ. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici bude tvořit vstupní chodba, oddělená kuchyň, koupelna, prostorný obývací pokoj a samostatná ložnice. Do ložnice se vstupuje přes obývací pokoj. Velkým benefitem této jednotky je možnost dispozičního rozšíření. Toto 3+kk bude mít zároveň přímý vstup na terasu a do zahrady. Dům byl v letech 2016-2022 průběžně rekonstruován. V roce 2016 byla provedena nová střecha, dále byly obnoveny elektroinstalace a ohřev vody je v jednotlivých jednotkách řešen elektrickými bojlery. Každá jednotka má vlastní podružné měření elektřiny i vody. Nemovitost se nachází v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti - obchodů, restaurací, školy, školky, pošty i dalších služeb. Výhodou je také možnost přikoupení garážového stání nebo parkovacího stání ve dvoře domu. Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a dobré dostupnosti do Prahy. Přímé autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu na Smíchovské nádraží a metro B přibližně za 40 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro rekreaci, procházky i aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází například Svatojánské proudy, Vyhlídka Máj, Slapská přehrada nebo Štěchovická přehrada. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají praktické bydlení v menším domě s možností budoucího rozšíření, případně pro investory, kteří ocení flexibilitu dispozice a potenciál navýšení hodnoty jednotky. V domě připravujeme k prodeji také další bytové jednotky. Nabídka tak může být zajímavá i pro klienty, kteří zvažují koupi více jednotek v rámci jednoho domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 1+1 se nachází v klidné části Kladna, ulice Ukrajinská 2163. Byt je z větší části v původním stavu. Po rekonstrukci jsou - plastová okna, obložení koupelny a wc, umyvadlo, sprchový kout, plovoucí podlahy, dlažba, vestavěná skříň. Dům je oproti tomu po kompletní rekonstrukci - zateplená fasáda, vstupní dveře, kamerový systém, stoupací vedení, střecha. Lokalita má vynikající dostupnost městské hromadné dopravy a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí pohodlný a moderní bydlení pro jednotlivce či páry. Disponuje prostorným obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC. K bytu náleží sklep. Velmi dobrý stav objektu a klidná lokalita dělají z tohoto bytu ideální domov pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností veškerých služeb.