Продажа квартир

Kdo má rád vesnice nebo se chce odstěhovat na venkov, tak tohle můžu jen doporučit. Tento zdařilý projekt najdete v Kounově, kousek za tratí, asi 30 minut od Prahy po R6. Jedná se o kvalitní rekonstrukci dřívějšího statku rozděleného na bytové jednotky rezidenčního bydlení. Každý má své parkovací stání, budou zbudovány přístřešky i pergola. A teď k tomuto konkrétnímu bytu. Asi se Vám líbí co? Ani se nedivím. Tento byt je v přízemí, bezbariérový, krásný, nový s výstupem na terasu. Kuchyňská linka na míru se všemi vymoženostmi jako je vestavěná lednice, myčka, trouba atd. Podlahové topení, krásná koupelna s vanou a to nejdůležitější, vše je v energetické náročnosti ¨A¨, takže sakra levné bydlení. Zapomeňte na fond oprav za tři, nebo teplo za čtyři, tady se vejdete v klidu komplet za trojku. Máme totiž solární elektrárnu a tepelná čerpadla, takže pohoda. Tak šup, volejte, budu se na Vás těšit. Hezký den

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše 84 m2 s možností úpravy na 4+kk - Horoměřice, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu. Velkou předností bytu jsou dvě klimatizační jednotky, které zajišťují příjemné klima po celý rok. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky svému uspořádání umožňuje jednoduchou úpravu na dispozici 4+kk, což ocení zejména větší rodiny nebo zájemnci o flexibilní využití prostoru. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2 a vlastní venkovní parkovací stání, které je součástí nabídky. Byt nemá balkon ani lodžii. Horoměřice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy 6. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékarnu, zdravotní středisko, poštu i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy, ato jak autem, tak pravidelnými autobusovými spoji na stanice metra Bořislavka a Dejvická. V okolí se nachází také přírodní park Divoká Šárka, cyklostezky a další možnosti pro aktivní odpočinek. Energetická třída G - průkaz v několika málo dnech doložíme s upřenením energetickou náročnost. Pokud hledáte prostorný byt s parkovacím stáním, klimatizací a možnosti budoucí změny dispozice v atraktivní lokalitě na dosah Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce.

Kdo má rád vesnici, nebo se chce odstěhovat na venkov, tak tohle můžu jen doporučit. Tento zdařilí projekt najdete v Kounově, kousek za tratí, asi 30 minut od prahy po R6. Jedná se o kvalitní rekonstrukci dřívějšího statku, rozděleného na bytové jednotky rezidenčního bydlení. Každý bude mít své parkovací stání, budou zbudovány přístřešky i pergola. Pokud máte rádi mezonet, bydlení ve větvích, jak já říkám, tak by vás mohl tento krásný byt zajímat. V prvním patře koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, ložnice a stylový obývací pokoj s kuchyní a schody do větví. Zde najdete další dva pokoje a vyvoněnou koupelnu s vanou a WC. Lidi se těchto prostor bojí a mají obavu ze špatné izolace. Tady však byla použitá zcela nová technologie Uretanové pěny, která se skládá z 20 cm desek s trojnásobnou izolační silou. Kdo má rád kombinaci dřevo - kámen-železo, ten se tu najde. Pro více informací volejte, s hypotékou pomůžeme. Hezký den

Tohle je prostě paráda. Kdo má rád vesnice, nebo se chce odstěhovat na venkov, tak tohle můžu jen doporučit. Tento zdařilí projekt najdete v Kounově, kousek za tratí, asi 30 minut od prahy po R6. Jedná se o kvalitní rekonstrukci dřívějšího statku, rozděleného na bytové jednotky rezidenčního bydlení. Každý bude mít své parkovací stání, budou zbudovány přístřešky i pergola. Jeden z nejhezčích bytů, který se v tomto vchodě vyskytuje, je zatím inzerován na vizualizace, ale za brzkou dobu bude hotov. Pokud by Vás zaujal, rád Vás vezmu na prohlídku. Dáme na stranu vodováhu, překročíme štragvát a jsme uvnitř. Hned po vstupu do bytu se dostaneme do velké místnosti spojené kuchyně s obývacím pokojem a ložnice. V patře dva dětské pokoje a koupelna. U tohoto bytu se zatím nemohu moc rozplívat, protože není zatím 100% připraven, ale bude to radost tam bydlet. Tak na nic nečekejte, ať Vám neuteče. Hezký den.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím velmi hezký byt o velikosti 3+1 se 4 lodžiemi a celkové výměře 81 m2 v ulici Švermova, Beroun - sídliště. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve čtvrtém patře pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen centrální předsíní s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Každý pokoj i kuchyň má vlastní lodžii. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky a elektrickou troubou a myčky, je zde dostatek místa na jídelní stůl. Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, vana a koupelnová skříňka s umyvadlem, toaleta je oddělená. K úložným prostorů poslouží také komora v bytě. Velkou předností bytu je orientace do zeleně. Z lodžií je příjemný výhled na vzrostlé stromy a klidné okolí, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. K bytu náleží sklepní kóje, mezi společné prostory patří kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti bydliště je škola, školka, Kaufland, Billa, Penny Market, sportovní centrum Eden a koupaliště, parkování je možné přímo před domem. Výborné autobusové nebo vlakové spojení do Prahy, autobusová zastávka je několik minut od bydliště.

Prodej bytu 2+kk | 41 m² | Mladá Boleslav - Radouč Nové bydlení přímo u parku, jehož finální podobu můžete ještě ovlivnit Představte si kompletně zrekonstruovaný byt, ve kterém bude všechno nové. Bez starostí s řemeslníky, plánováním a několikaměsíční rekonstrukcí. Nabízíme v předprodeji byt o dispozici *2+kk a podlahové ploše 41 m² se sklepem* ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě Mladá Boleslav - Radouč. Rekonstrukce právě započala, a nový majitel tak má jedinečnou možnost ovlivnit některé prvky finálního interiéru podle vlastního vkusu. Co byste měli vědět ▪️ dispozice *2+kk | 41 m²* ▪️ nadstandardní sklepní kóje ▪️ kompletní rekonstrukce právě zahájena ▪️ plánované dokončení a předání *do konce srpna 2026* ▪️ moderní, čistý a nadčasový interiér ▪️ klidná a vyhledávaná lokalita ▪️ park Radouč doslova před vchodem do domu ▪️ ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Kompletní rekonstrukce bez kompromisů Nejde pouze o výměnu podlah a vymalování. Byt projde důkladnou rekonstrukcí, při které bude vše řešeno jako jeden funkční a designově sladěný celek. Součástí rekonstrukce budou: ▪️ kompletně nové rozvody elektřiny ▪️ nové rozvody vody a odpadů ▪️ nové podlahy v celém bytě ▪️ nová moderní koupelna ▪️ kuchyňská linka na míru ▪️ nové dveře, povrchy a interiérové prvky ▪️ nové osvětlení ▪️ materiálově a barevně sladěný interiér ▪️ kompletně dokončený byt připravený k nastěhování Po dokončení tak získáte bydlení ve standardu nového bytu, bez nutnosti dalších investic a starostí s vlastní rekonstrukcí. Finální vzhled můžete ještě ovlivnit Protože rekonstrukce právě začala, můžete se po domluvě podílet na výsledné podobě svého budoucího bydlení. V závislosti na aktuální fázi prací lze upravit například: ▪️ barevný odstín a dekor podlahy ▪️ dekor a barevnost kuchyňské linky ▪️ vybrané materiály a interiérové prvky ▪️ rozmístění některého vybavení ▪️ další detaily po individuální domluvě Nemusíte tedy kupovat hotový byt navržený pro někoho jiného. Získáváte možnost přizpůsobit si nový domov podle vlastního vkusu, aniž byste museli sami organizovat celou rekonstrukci. ️ Jak bude byt vypadat? Prezentované vizualizace ukazují plánovanou finální podobu bytu a pomohou vám představit si jeho budoucí vzhled, dispozici i celkovou atmosféru. Použité materiály, barevnost a jednotlivé prvky budou odpovídat standardu probíhající rekonstrukce. Konkrétní detaily lze v této fázi ještě upravit po dohodě s budoucím majitelem. Bydlení přímo u Radouče Jednou z největších předností bytu je jeho umístění. Nachází se ve velmi klidné části Mladé Boleslavi, kde vyjdete ze vchodu domu a jste prakticky okamžitě v parku Radouč. Ideální místo pro procházky, běh, sport, venčení psa nebo odpočinek v přírodě. Získáte tak spojení pohodlného městského bydlení a zeleně doslova před domem. Prohlídka je možná již během rekonstrukce Na byt se můžete po předchozí domluvě kdykoliv osobně podívat. Přímo na místě si uděláte nejlepší představu o dispozici, prostoru i kvalitě plánovaného provedení. Zároveň s vámi můžeme probrat možné změny, výběr dekorů a další úpravy budoucího interiéru. Uvedená cena platí pouze do dokončení rekonstrukce. Po jejím dokončení se bude cena zvyšovat na 5.190.000,-. Zavolejte nebo napište,domluvte si termín prohlídky a zajistěte si lepší cenu. *Přijďte se podívat na byt, který právě dostává zcela novou podobu - a jeho finální vzhled můžete ještě ovlivnit.* ❤️ Rekonstrukce vzniká pod značkou *#FlipyJinak* - tvoříme byty tak, jako bychom v nich chtěli sami bydlet.

Ne každý, kdo hledá byt ve městě, musí nutně bydlet přímo v Praze. Někdy dává větší smysl podívat se kousek za město - tam, kde za podobný rozpočet získáte více prostoru, klidnější prostředí, balkon, sklep i vlastní parkování. Právě takovou alternativou je byt 2+kk o velikosti 61,1 m² včetně sklepu 2,1m² v Měšicích. Nabízí praktické bydlení v menším bytovém domě, dobrou dostupnost do Prahy vlakem i autobusem a prostředí, které nepůsobí tak anonymně jako velké městské projekty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008, který v posledních letech navíc prošel důležitými úpravami - v roce 2025 proběhlo zateplení budovy i podkroví, výměna oken a vchodových dveří. V roce 2024 byl vyměněn plynový kotel a došlo k převložkování komínu, v roce 2019 byla instalována úpravna vody a v roce 2018 byly řešeny okapy včetně vsakování. Dispozice bytu je jednoduchá a dobře použitelná pro každodenní bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu. Díky západní orientaci nabídne příjemné světlo hlavně v odpoledních hodinách. Ložnice je orientovaná na východ, což vytváří přirozené rozdělení denní a klidové části bytu. K bytu patří 9m2 balkon, která rozšiřuje obytný prostor a praktickou stránku doplňuje sklep umístěný v 1. nadzemním podlaží a parkovací stání před domem. Součástí je kuchyňská linka vybavená troubou, varnou deskou a digestoří, dále vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je řešena s vanou a umyvadlem, WC je oddělené. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Velkým benefitem je samotný dům. Jde o menší bytový dům s komornější atmosférou, což může být příjemný rozdíl oproti velkým anonymním projektům. Byt se nachází v posledním podlaží bez výtahu, což je potřeba zohlednit. Měšice dávají smysl pro ty, kteří chtějí zůstat v dosahu Prahy, ale nechtějí platit pouze za pražskou adresu. V obci najdete mateřskou školu, potraviny, poštu, dětská hřiště i sportoviště. Do Prahy lze využít vlakové spojení i autobusovou dopravu. Volný čas zpříjemní zámecký park v Měšicích, cyklotrasy v Polabí a kulturní i sportovní vyžití v obci. Energetický štítek náročnosti budovy je stanoven na třídu C. Tato nabídka bude dávat smysl jednotlivci nebo páru, kteří hledají dostupnější alternativu k pražskému bydlení, ale zároveň chtějí balkon, sklep, parkování, menší dům a dobrou vazbu na město. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 s balkónem a sklepem o celkové výměře 32 m2 v Milovicích okr. Nymburk. Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) panelového domu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň, obývací pokoj s balkónem. Okna plastová na východní stranu, podlahy PVC, dlažba. K dispozici k užívání sklep. Elektro v mědi, odpady v plastu. U domu je lesopark, nedaleko pak základní škola Juventa, mateřská škola, restaurace, Billa, Jednota, dětská lékařka a nově budována Poliklinika. Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Nabízíme ke koupi světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 3+kk/3+1 v Čáslavi, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Byt zaujme celkovou užitnou plochou přes 89 m² a velmi praktickým dispozičním uspořádáním. Dominantou celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem který tvoří příjemný společenský základ domova. Kuchyňská část je vybavena kvalitní dřevěnou linkou se vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří i myčkou, zatímco v obývací části navozují útulnou atmosféru dřevěné parkety. Ty zdobí i další obytné místnosti - ložnici vybavenou nábytkem na míru s manželskou postelí a zrcadlovou vestavěnou skříní a druhý pokoj, který skvěle poslouží jako dětský pokoj či pracovna. Prostorná chodba nabízí další vestavěné skříně a zajišťuje samostatný vstup do všech místností včetně koupelny, oddělené toalety a praktické komory. Dostatek úložného prostoru dále rozšiřují dva samostatné sklepy v suterénu domu. Významným benefitem je skvělá lokalita v docházkové vzdálenosti od supermarketů Lidl a Billa, škol, školek i zastávek veřejné dopravy. K bytu patří podíl na 3 nebytových jednotkách v domě, které jsou pronajímány.

Krbová kamna v bytě? A k tomu podlahové topení? I tak může vypadat nové bydlení v tomto cihlovém 3+1. V exkluzivním zastoupení nabízíme byt v Kordačově ulici, který neříká novému majiteli, jak má bydlet. Naopak mu dává prostor vytvořit si domov skutečně podle sebe - od prvního návrhu až po poslední detail. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře a nabízí 72 m² obytné plochy společně s lodžií, díky které činí celková plocha 74 m². Velkou výhodou je také nadstandardně prostorný sklep o velikosti 7,5 m². Okna jsou orientována na severní a jižní stranu. Současná dispozice 3+1 je připravena ke kompletní rekonstrukci. Přiložené vizualizace a půdorys ukazují jednu z možných podob přestavby na moderní 3+kk s otevřeným obývacím prostorem, kuchyní a dvěma samostatnými pokoji. Byt je vyklizený a nový majitel se tak může pustit rovnou do práce. Vytápění nyní zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody plynový kotel. Při rekonstrukci se ale nabízí možnost posunout komfort bydlení výrazně dál, například podlahovým vytápěním, které interiéru pomůže zachovat čistý a vzdušný vzhled. A pokud vás láká opravdová domácí atmosféra, byt umožňuje také připojení krbových kamen - detail, který může obývacímu prostoru dodat teplo nejen doslova, ale i pocitově. Bytový dům byl během posledních přibližně 25 let postupně modernizován. Parkování je možné přímo před domem. Jednou z nejsilnějších stránek nabídky je výborná dostupnost. Zastávky MHD i meziměstských autobusů najdete u domu a vlakové nádraží je vzdálené přibližně tři minuty chůze. Pohodlně se tak dostanete do Prahy i dalších okolních měst. V dosahu jsou školy, školky, nemocnice, lékaři, pošta, obchody, restaurace, dětská i sportovní hřiště. Nechybí ani lesy a cyklostezky, po kterých můžete vyrazit směrem ke Křivoklátským lesům nebo k zámku v Lánech. S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro domluvení termínu prohlídky prosím vyplňte kontaktní formulář. Těšíme se na vás!

Hledáte nádherný byt na Kladně, kde byla rekonstrukce promyšlena do posledního detailu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2.patře bytového domu v Bulharské ulici a společně se dvěma balkony nabízí celkem 69 m² prostoru. Samotný byt má podlahovou plochu 64 m², balkon 2 m², lodžie 4 m² a k bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která se nachází přímo v patře. Rekonstrukce bytu byla dokončena v červenci 2026. Jedná se o kvalitně vytvořené bydlení, kde se myslelo na vzhled, praktičnost i každodenní pohodlí. V celém bytě jsou vinylové podlahy Barlinek, kuchyňská linka vyrobená na míru a spotřebiče vyšší třídy značky Kluge. Kvalitu podtrhují dveře Hörmann, osvětlení Nordlux nebo podomítkové baterie v koupelně. Téměř celý byt je orientovaný na východ a před okny se nacházejí vzrostlé stromy, které poskytují příjemný výhled, větší soukromí a v létě pomáhají udržovat v bytě příjemnější teplotu. Dům stojí v klidném vnitrobloku mimo hlavní silnice, v okolí je dostatek veřejných parkovacích míst. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a v minulých letech prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala zateplení a fasádu, střechu, okna, výtah, rozvody SV - TUV - plynu, společné prostory i balkony. Bulharská ulice nabízí pohodlnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské a meziměstské dopravy. Výhodou je také dobré spojení s Prahou, pohodlný nájezd na dálnice D6 i D7 a probíhající modernizace železničního spojení mezi Kladnem a Prahou. Pro ty, kteří v Praze pracují, tak může být bydlení na Kladně příjemnější a praktičtější než každodenní cestování napříč celým hlavním městem. Byt rádi prodáme také včetně vybavení, které vidíte na fotografiích. Je tak ideální volbou pro každého, kdo hledá opravdu krásné, kvalitně dokončené bydlení bez dalších investic, a chce spojit klidné prostředí, dva balkony a dobrou dostupnost Prahy. S financováním koupě formou hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás na prohlídce.

Prostorný byt 4+1 se sklepem a možností přikoupení garáže - Chrášťany, ul. Žlutá Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 4+1, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě v oblíbené ulici Žlutá v Chrášťanech a díky svému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každého člena domácnosti. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií plně pod kontrolou. Součástí bytu je také prostorný zděný a uzamykatelný sklep, který nabízí dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení i sezónních věcí. Velkou výhodou je možnost přikoupení samostatné garáže, která je zachycena na fotografiích. Její odkoupení je možné po dohodě s majitelem. Chrášťany patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Prahy. Ať už cestujete autem nebo využíváte veřejnou dopravu, do hlavního města se dostanete během několika minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i dalších služeb. Ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také oblíbená obchodní centra. Parkovací stání před domem a v jeho okolí. Pokud hledáte prostorný byt pro rodinné bydlení v lokalitě, která spojuje klidné prostředí s rychlou dostupností Prahy, pak je tato nabídka skvělou příležitostí. V inzerci je použit virtuální homestaging a v některých detailech se může lišit od skutečného stavu nemovitosti. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský.

Hledáte byt, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme prostorný byt 3+1 v oblíbené části Mladé Boleslavi, situovaný v cihlovém bytovém domě, který je dodnes vyhledávaný pro svou kvalitní konstrukci i příjemné bydlení. Byt nabízí praktickou dispozici, prostorné pokoje, balkon a skvělý potenciál pro moderní rekonstrukci. Lokalita patří mezi nejžádanější ve městě - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní péči i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte nemovitost s výbornou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, právě jste ji našli.

Poděbrady - Žižkov prodej prostorného bytu 3+1 se zahrádkou Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 69,5 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné lokalitě Poděbrady - Žižkov. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i kompletní občanské vybavenosti. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, 2x ložnice, obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyně a spíž. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Velkou předností této nemovitosti je zahrádka, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k odpočinku. Na zahradě se nachází nadzemní bazén, ideální pro letní osvěžení, a pergola, která vytváří skvělé zázemí pro posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře přibližně 28 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí, nebo může sloužit jako dílna. Parkování je možné přímo před domem. Centrum lázeňského města Poděbrady je vzdálené jen několik minut. Okolí nabízí také oblíbené cyklostezky podél řeky Labe, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Dopravní dostupnost je výborná. Poděbrady leží přímo u dálnice D11, díky které je Praha dostupná přibližně za 30-40 minut. Tato lokalita spojuje klidné bydlení se zelení a zároveň rychlou dostupnost všech služeb, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodlné bydlení všech generací.

Exkluzivně nabízím k prodeji moderní, světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 68 m², s balkonem 4,7 m² a prostorným sklepem 2 m², situovaný v centru Kladna, ulice Váňova. Byt se nachází v 5. patře moderního bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s velkou vestavěnou skříní, pokoj s moderní vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, jedna z nich disponuje vestavěnou skříní a vstupem na balkon, koupelnu s vanou a pračkou a samostatná toaleta. Podlaha je vinylová a dlažba. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady činí 5 800 Kč + náklady na elektřinu Okna jsou vybavena bílými vnitřními žaluziemi a u stropu nad nimi jsou instalovány dvojkolejné lišty určené pro zavěšení záclon i závěsů. O tepelný komfort a úsporný provoz se starají moderní radiátory, plastová okna s výbornými izolačními vlastnostmi a budova s energetickou náročností třídy B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, díky které budete mít vše potřebné na dosah. V bezprostředním okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasová infrastruktura. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost parků a zelených ploch vhodných k procházkám, běhu či cyklistice. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské i příměstské autobusové dopravy s pravidelnými spoji do centra Kladna i Prahy. Výborné je rovněž napojení na hlavní silniční tahy včetně dálnic D6 a D7, díky čemuž se do Prahy pohodlně dostanete přibližně za 20 až 30 minut. K dispozici je také vlakové spojení, které představuje další komfortní možnost dojíždění.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 45 m² v ulici Jana Palacha v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu, ve kterém jsou k dispozici dva výtahy. Vstupní předsíň je řešená prakticky, se zabudovaným úložným prostorem - nemusíte tedy hned řešit nábytek na boty a kabáty. Odsud se vstupuje do prostorného obývacího pokoje, na který navazuje samostatný kuchyňský kout s linkou a vestavěnými spotřebiči. Ložnice je samostatná a poslouží stejně dobře jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt je udržovaný a plně funkční - zděné bytové jádro. Koupelna je vybavená masážním sprchovým boxem, WC je oddělené. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním, dlouhodobě udržovaném stavu - funkční a čistý, s prostorem pro modernizaci podle vlastních představ. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová se žaluziemi, dům je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod, vytápění je centrální dálkové. Dům prošel revitalizací (zateplení, nová fasáda), průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Vlastnictví osobní. Jedna z nejžádanějších částí Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, polikliniku, mateřskou i základní školu a zastávky MHD. Vstupní brána do areálu Škoda Auto je odsud jen pár minut - ideální pro každého, kdo ve Škodovce pracuje. V bezprostředním okolí je park s dětským hřištěm a nově upravené odpočinkové zóny, kousek odsud přírodní rezervace Radouč s vycházkovými trasami nad údolím Jizery. Dobrá dostupnost centra města i napojení na dálnici směr Praha. Pro koho je byt vhodný ? Pro první vlastní bydlení, pro pár, ale i jako investiční nemovitost s dobrou nájemní poptávkou v lokalitě. Ráda vám byt ukážu osobně - domluvíme si prohlídku podle vašich možností. Pomohu vám i s financováním a kompletním právním servisem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prosluněný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 92,12 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu z roku 2005. Spojuje moderní interiér, dostatek prostoru a naprostý klid s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností Neratovic. K bytu patří parkovací stání v podzemních garážích, sklep a balkon o velikosti 3 m2. Byt prošel v roce 2021 kvalitní a téměř kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové vinylové podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka vyrobená na míru v truhlářství Dušek, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplovodu z Mělníka s vlastní výměníkovou stanicí přímo v domě. Velkým benefitem mezonetového uspořádání jsou především vysoké stropy v kuchyni a obývacím pokoji. Díky nim působí celý obytný prostor vzdušně, otevřeně a zároveň nabízí příjemný pocit nadstandardního bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také dostatek denního světla a balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. V koupelně je podlahové vytápění, které oceníte především během zimních měsíců. K bytu náleží vlastní kóje umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích. Další možnost bezplatného parkování je přímo před domem. Dům je vybaven kamerovým systémem a nákladním výtahem, který výrazně usnadňuje stěhování rozměrnějšího nábytku i dalšího vybavení. Pro větší bezpečnost je přímo před vstupem do bytu umístěna kamera. Obyvatelé mohou využívat také soukromou společnou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Velkou předností je také samotný dům a jeho správa. V posledních letech prošla rekonstrukcí plochá střecha s novou střešní krytinou, letos bude instalován nový zvonkový a komunikační systém a výhledově se počítá s modernizací výměníkové stanice teplé vody. Společenství vlastníků dlouhodobě hospodaří s přebytkem a dům není zatížen žádným úvěrem. Budova má energetickou náročnost třídy C úsporná. K dispozici je optický internet od společnosti Vodafone i metalické rozvody O2. Byt se nachází v klidné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 35 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové spoje a pohodlné napojení na silniční síť. Tento byt představuje moderní a nadstandardní bydlení v Neratovicích, které nabízí vzdušný prostor, kvalitní rekonstrukci, vlastní parkování, společnou zahradu i dobře fungující dům s odpovědnou správou. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Hledáte klidné bydlení, které má potenciál stát se skvělým? Pak se zajeďte podívat do Fojtíkovy ulice v Rakovníku na Bendovce. Právě je tam na prodej byt 3+1 s lodžií. Byt se prodává v původním stavu, ale po jeho rekonstrukci získáte velmi komfortní bydlení. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu. V domě není výtah, ale troufnu si tvrdit, že 2. patro zvládnete vyšlápnout bez námahy. Byt je velmi prostorný a má dostatek úložných prostor. Široká předsíň, ze které se vchází do dvou pokojů. Z nich je výhled do zeleně. Na pravé straně předsíně je pak rozlehlý obývací pokoj s výstupem na lodžii, ze které je krásný výhled na město. Z předsíně je také samostatný vstup do kuchyně. Kuchyně není pouze kuchyňským koutem, jedná se o plnohodnotnou samostatnou místnost. Dále se z předsíně vstupuje do koupelny a na WC. Do předsíně se vejde dokonce i šatní skříň. K bytu patří také veliký sklep (6 m2). Dům je zateplený, dobře spravovaný. Je vidět, že majitelům všech bytů záleží na tom, v jakém prostředí žijí. Co je na tomto domě výborné, to je široké schodiště s komfortní výškou schodnic. Chodí se po něm opravdu pohodlně. Další výhodou je, že část společných prostor v domě je komerčně pronajímaná, což snižuje poplatky určené na provoz domu. Dům má výbornou polohu, nákupní centrum kolem Tesca je vzdálené 400 metrů, pěší chůzí po rovince jste u něj do 10 minut. Pokud vás tento byt zaujal, zavolejte mi a přijďte se na něj podívat osobně ráda vám ho ukážu.

Nabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 70,3 m² včetně příslušenství + lodžie 1,8 m2. Nachází se ve zvýšeném přízemí (1. patře) menšího bytového domu v klidné a žádané lokalitě Benešova u Prahy. Okna bytu jsou bezpečně umístěna přibližně 2 metry nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí bez zvědavých pohledů z ulice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají skutečně velkorysý prostor na rozdíl od dnešních novostaveb nabízí vzdušné a prostorné místnosti. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci. To vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si celý interiér, materiály a standard přesně podle vlastních představ a potřeb. V bytě jsou již instalována plastová okna s dvojskly a vnitřními hliníkovými žaluziemi. Za domem se nachází společný pozemek, kde si mohou v bezpečí hrát děti nebo kde lze relaxovat. Součástí prodeje je samostatná garáž, která náleží k bytu a nachází se přímo za domem. Garáž je ideální volbou pro bezpečné parkování vašeho automobilu či motocyklu, popřípadě jako čistý a suchý prostor pro uskladnění sezónního vybavení, pneumatik, kol nebo nářadí. Dům se nachází v příjemném a klidném prostředí s výbornou dostupností všeho, co potřebujete ke komfortnímu životu. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i zdravotní péči. Výborné je také spojení do Prahy (vlakem přímo na Hlavní nádraží nebo autobusem na metro Roztyly). Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky. Těším se na setkání! Robert Pata

Moderní byt 2+kk s prostorným balkonem v projektu ICON Park, Kladno-Dubí Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,8 m² + balkon 9,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 budovy C3 nového developerského projektu ICON Park v Kladně-Dubí. K bytu lze samostatně dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Dispozice bytu: Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,8 m². Otevřený prostor nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Přímé propojení s balkonem vytváří příjemné místo pro každodenní odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Samostatná ložnice o výměře 16,2 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro manželskou postel, ale také pro šatní skříně nebo menší pracovní kout. Byt dále nabízí: koupelnu - 3,9 m² předsíň - 4,9 m² balkon - 9,3 m² Díky promyšlenému uspořádání působí interiér vzdušně a poskytuje pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i zájemce hledající zajímavou investiční nemovitost. Byt se prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Nemusíte se proto přizpůsobovat vkusu předchozího majitele - získáte čistý, nový prostor, který si od první chvíle vytvoříte přesně podle vlastních představ. Součástí standardu jsou: příprava na kuchyňskou linku, moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva, bílé interiérové dveře, velkoformátová okna přivádějící do bytu dostatek denního světla, příprava pro instalaci předokenních žaluzií u všech oken, přímý vstup na balkon. K bytu lze dokoupit garážové parkovací stání, díky kterému budete mít automobil bezpečně zaparkovaný přímo v domě, a také sklepní kóji pro uložení sportovního vybavení, kol nebo sezonních věcí. V samotném bytě si tak můžete zachovat vzdušný a čistý interiér. Kladno-Dubí je příjemnou lokalitou, která spojuje klidnější atmosféru s dostupností městských služeb. Součástí projektu je kavárna, soukromá mateřská škola, výdejní boxy Zásilkovna a Alza a bankomat. Výhodou je také dobré spojení do centra Kladna přibližně 5 minut, směrem na Prahu i k Letišti Václava Havla cca 10 minut. Blízké okolí nabízí dostatek příležitostí pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě. Dalším přínosem lokality je probíhající modernizace železničního spojení mezi Prahou a Kladnem. Projekt počítá s elektrizací, rozšířením kapacity trati a rychlejší a komfortnější dopravou. Kontaktujte nás a rezervujte si svůj soukromý termín prohlídky. Těšíme se na osobní setkání s Vámi.