Продажа квартир

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem a nikou, který se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Vysoká 2 v Brně. Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je původní plechová kuchyňská linka, samostatná koupelna a samostatné WC. Koupelna i toaleta jsou částečně zděné a opatřené keramickými obklady. Dispozice bytu 2+1: Dispozice bytu je prakticky řešena. Hlavním vstupem se dostanete do prostorné předsíně (7,60 m²). Po levé straně se nachází vstup do kuchyně ( 9,05 m²). Z předsíně je dále přístup do koupelny (2,10 m²) a na samostatné WC (095 m²). Po pravé straně jsou umístěny starší vestavěné skříně, které poskytují úložný prostor. Chodbou pokračujete do prvního samostatného pokoje (12,60 m²) a naproti se nachází druhý pokoj s nikou (21,30 m²) a přímým vstupem na balkon (2,25 m²). K bytu náleží také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Velkou výhodou je okolí domu. Přímo za domem se nachází park vhodný pro odpočinek i dětské hry. Domem lze pohodlně projít a využít vstup jak z hlavní ulice, tak i ze zadní části domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Základní informace: Dispozice: 2+1 Lokalita: Vysoká 528/2, Brno Podlaží: 7. NP s výtahem Celková plocha: 54,65 m² ( součástí výměry je 1,05 m² sklepní kóje) Sklep: ANO Balkon: ANO 2,25 m² V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Možnost zajištění financování a veškerý právní servis jsou samozřejmostí.

Hledáte byt, který si zrekonstruujete přesně podle svého vkusu? Tento byt 2+1 o podlahové ploše cca 56 m² v 5. patře bytového domu s výtahem nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení bez kompromisů. Byt je v původním udržovaném stavu a disponuje balkonem (cca 2 m²) s výhledem do zeleně a zděným sklepem (cca 3 m²). Velkou předností jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovací vrátit jejich původní krásu a dodat interiéru jedinečný charakter. Výměry: kuchyně 9,2 m², pokoje: 16,8 m², 19,3 m², Koupelna 2,1 m², Předsíň 4,8 m², WC 0,9 m². K užívání nemovitosti je k dispozici společná sušárna a kočárkárna. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací - v roce 2016 bylo provedeno zateplení, výměna oken a modernizace elektroinstalace ve společných prostorách, v roce 2025 pak oprava střechy. PENB: D. Kuřim nabízí vše, co ke spokojenému bydlení potřebujete. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, veřejnou dopravu, školy, sportoviště, fitness, wellness i oblíbené koupaliště. Výborná je také dostupnost do Brna. Pokud hledáte byt s potenciálem v atraktivní lokalitě, přijďte se podívat osobně. Rádi vám jej představíme na prohlídce.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi hezký byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 49,79 m², k němuž náleží balkon o výměře 2,40 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Keřová, v klidné městské části plné zeleně - v Žebětíně. Dům byl dokončen v roce 2003 a je součástí příjemné zástavby menších bytových domů, která svým charakterem vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení. Přístup do bytu je zajištěn přes pavlač. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou orientována do zeleně mezi jednotlivými domy, směrem k dětskému hřišti. Z ložnice je přístupný balkon. Orientační půdorys je k dispozici v galerii. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou osazena plastová okna s izolačními dvojskly. V bytě zůstává také některé vybavení, konkrétně kuchyňská linka, pračka, vestavěné skříně nebo postel. Žebětín patří mezi klidné a zelené městské části Brna. V okolí se nachází několik dětských a sportovních hřišť a lokalita nabízí také množství možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se rozkládá přírodní park Podkomorské lesy a snadno dostupná je také oblast Brněnské přehrady. Přímo v Žebětíně se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékař, lékárna i další služby. Dobré spojení s ostatními částmi Brna zajišťuje autobusová linka. Zastávka je vzdálena přibližně pět minut chůze (400 m). Lokalitu obsluhuje také noční autobusová linka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Těším se na Vás na prohlídkách.

Zrekonstruovaný byt 3+kk s výhledem na řeku a v srdci nové čtvrti Brna Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 65,75 m² (včetně sklepa 1,25 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí prodeje je také sklep a možnost dokoupit samostatnou garáž o velikosti 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tento byt prošel během posledních dvou let rekonstrukcí, realizovanou s důrazem na kvalitu materiálů. Vznikl tak moderní interiér s lehce industriálním charakterem. Kompletní rekonstrukce zahrnovala: · Nové velkoformátové vinylové podlahy s certifikací Cradle to Cradle® · nové bytové jádro a změna dispozice původního bytu · nové rozvody elektřiny a vody · závěsné WC Geberit a novou sanitární keramiku · novou kuchyňskou linku na míru · kamennou pracovní desku · granitový dřez · nové vestavné spotřebiče · bezfalcové a bezobložkové interiérové dveře · nové výmalby a designové tapety · inteligentní osvětlení Philips Hue Díky rozsahu rekonstrukce nabízí byt standard novostavby bez nutnosti dalších investic. Lokalita, která bude v příštích letech jen získávat na hodnotě Byt se nachází v mimořádně perspektivní části Brna v oblasti Svitavského nábřeží, mezi rozsáhlými developerskými projekty Nová Zbrojovka a Urban Park. V bezprostředním okolí vznikají nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i školky. Velkou přidanou hodnotou je přímá blízkost řeky, cyklostezky a zeleně, přičemž centrum města zůstává snadno dostupné. Výjimečný výhled Jedná se o jeden z pouhých tří bytů v domě, který nabízí unikátní orientaci oken na obě strany: · výhled na řeku a rozvíjející se oblast Nové Zbrojovky · současně klidný výhled do vnitrobloku Díky tomu byt kombinuje vzdušnost, dostatek světla a soukromí. Součástí nabídky není garáž o výměře 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tu lze dokoupit samostatně. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku parkovacích míst v lokalitě a pokračující výstavbě v okolí představuje garáž nejen komfortní parkování, ale i zajímavou investici. V budoucnu ji lze případně prodat samostatně.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou občanskou vybavenost a příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 o celkové podlahové ploše 76,1 m² na ulici Kuršova v Brně-Bystrci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici tvořenou samostatnou kuchyní, třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, předsíní, šatnou a lodžií. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost vytvoření pracovního koutku. Bystrc patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Velkou předností lokality je také blízkost Brněnské přehrady, obory Holedná a množství cyklostezek a turistických tras, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Pokud hledáte prostorný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme prodej bytové jednotky na adrese sídliště Na Valtické v Břeclavi-Charvátské Nové Vsi. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží v bytovém domě s výtahem. Popis dispozice: Vstupní chodba na jejímž konci je obývací pokoj dělí byt na dvě části. V levé se nachází dětský pokoj a prostor s vestavnými skříněmi. Dále vlevo se přes obývací pokoj dostaneme do ložnice rodičů, která má lodžii. Oba tyto pokoje, jak dětský, tak ložnice mají výhled od vnitrobloku s jižní orientací. Po pravé straně při vstupu najdeme uličku směřující do kuchyně, dále koupelnu a oddělené WC. Zmiňovaný obývací pokoj na konci chodby je největším pokojem a společně s kuchyní je orientován na sever. Byt je až na pár drobností v původním stavu, takže ho lze přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. ‌ Bytový dům prošel těmito úpravami: - Instalován byl nový průchozí výtah, s možností nástupu v přízemí bytového bez větších překážek, či schodů - Fasáda se zateplením - Nová okna s trojitým zasklením - Nová střecha - Výměna stoupacího vedení rozvodů vody a odpadů - Výměna rozvodů společné elektřiny včetně moderních rozvaděčů - Výměna zasklení lodžií s moderním vzhledem Parkování je zajištěno na obecním pozemku u domu V blízkosti bytového domu je prodejna Penny Market + další obchody v nově vznikajícím retailovém parku Další informace Vám předáme na prohlídce, případně sdělíme po telefonu.

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v moderním rezidenčním projektu na ulici Pod Hády, Brno - Maloměřice, s kolaudací v roce 2026. Podlahová plocha činí 31 m², z toho samotná plocha bytu je 25,6 m² a balkon má 5,3 m². K bytové jednotce dále náleží prostorný sklep o velikosti 3,2 m². Hlavní obytný pokoj o velikosti 17 m² disponuje velkoformátovým prosklením, které zajišťuje dostatek denního světla. Na obytný prostor přímo navazuje balkon o velikosti 5,3 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek. K bytu je také možnost pronájmu garážového parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně. Budova je navržena s důrazem na udržitelnost, moderní technologie a energetickou úspornost. Díky výbornému energetickému štítku lze očekávat velmi nízké provozní náklady, což ocení nejen budoucí majitelé, ale také investoři hledající nemovitost s atraktivním výnosem. Srdcem celé nové čtvrti bude centrální náměstí určené pro kulturní a společenské akce. V bezprostředním okolí vzniknou obchody, kavárny, restaurace a další služby, které zajistí pohodlný městský život. Součástí projektu jsou také zelené střechy, příprava na fotovoltaické panely, nabíjecí stanice pro elektromobily a další moderní technologie podporující ekologické a úsporné bydlení. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a do budoucna je v lokalitě plánováno také tramvajové spojení, které ještě více usnadní cestování do centra Brna. Lokalita Brno - Maloměřice, Pod Hády nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V okolí se nachází lesy, přírodní park Hády, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Díky rozvoji celé lokality se jedná o atraktivní místo nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty nemovitosti. Pokud hledáte zcela nové, moderní a úsporné bydlení s kolaudací v roce 2026 v perspektivní brněnské lokalitě, tento byt představuje zajímavou příležitost.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+1 s balkonem, s možností úpravy dispozice na 4+1, nacházející se v neorenesančním domě postaveném v letech 1904-1906 na ulici Schodová, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Brna. Byt o celkové ploše 146 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží a nabízí velmi prostorné místnosti s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a reprezentativní charakter. Celý prostor zároveň nese jedinečný genius loci tohoto domu. Prostory bytu jsou kompletně zařízené a připravené k okamžitému nastěhování. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba o velikosti 12,24 m², ze které je přístup do jednotlivých místností. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj (31,80 m²) a další dva velké pokoje o velikosti přibližně 29-30 m², které mohou sloužit jako ložnice, pracovna či dětský pokoj a jsou orientované na jihovýchod. Součástí bytu je také kuchyně s jídelnou (27,96 m²) doplněná praktickou spíží (1,67 m²), která poskytuje další úložný prostor. Koupelna o velikosti 9,17 m² nabízí vanu a praktické dvojumyvadlo. Toaleta je součástí koupelny a v bytě je navíc k dispozici ještě druhé samostatné WC. Příjemným doplňkem je balkon (2,25 m²) orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je také zabezpečovací systém, bezpečnostní vstupní dveře a kamerový systém v domě. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Pro regulaci teploty je k dispozici termostat. Byt je dále vybaven kombinovanou pračkou se sušičkou. Veškeré vybavení interiéru zobrazené na fotografiích je zahrnuto v ceně. Velkou výhodou jsou také velmi příznivé provozní náklady. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku, kde lze parkovat osobní automobil. Ulice Schodová patří mezi oblíbené rezidenční lokality v širším centru Brna. Jen pár kroků od domu se nachází Park Lužánky, který je nejstarším veřejným parkem ve městě a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i sportovní aktivity. Okolí je tvořeno převážně historickými městskými domy z přelomu 19. a 20. století, díky nimž má tato část města osobitou atmosféru. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD a do historického centra Brna se lze pohodlně dostat během několika minut. Lokalita zároveň navazuje na prestižní čtvrť Černá Pole, kde se nachází architektonicky významné stavby, například Vila Tugendhat. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Projekt Rezidence Dvořákova přináší moderní bydlení v atraktivní lokalitě Veselí nad Moravou. Čtyřpodlažní bytový dům nabídne celkem 22 bytových jednotek o dispozicích 2+kk, 3+kk a 4+kk, které uspokojí jak jednotlivce a mladé páry, tak rodiny hledající komfortní a kvalitní bydlení. Velkou předností projektu je jihozápadní orientace bytů, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru domova. Promyšlené dispozice kladou důraz na praktické využití prostoru a vysoký komfort každodenního bydlení. Dům je navržen s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály a energetickou úspornost. Bytové jednotky budou dokončeny ve vysokém standardu a nabídnou moderně vybavené koupelny, kvalitní podlahové krytiny, podlahové vytápění, klimatizaci, energeticky úsporná okna s izolačními trojskly a další prvky odpovídající současným požadavkům na bydlení. Harmonogram výstavby (s rezervou) - červenec 2026 - zahájení výstavby - prosinec 2026 - dokončení hrubé stavby - prosinec 2027 - dokončení budovy - červen 2028 - dokončení venkovních komunikací, parkoviště, terénních úprav, úklidu bytových jednotek a kolaudace Bytový dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná stavba, která zajistí nízké provozní náklady a ekonomicky efektivní provoz domácnosti. Rezidence Dvořákova nabídne svým obyvatelům pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové zázemí. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení a příjemné okolí vhodné pro každodenní život. Projekt představuje nejen atraktivní bydlení pro vlastní potřebu, ale také zajímavou investiční příležitost. Díky omezenému počtu bytů, kvalitnímu provedení a vyhledávané lokalitě má potenciál dlouhodobě udržet svou hodnotu a nabídnout stabilní výnos z pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný bezbariérový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 79 m² a vlastní zahradou o velikosti 101 m². Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu dokončeného v roce 2018 v klidné a oblíbené části Znojma. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení. Původní dispozice 3+kk byla citlivě upravena na 4+kk, díky čemuž vznikl další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Srdcem bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyní, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Přímý vstup na soukromou zahradu přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo zahradničení. Součástí dispozice jsou dále tři neprůchozí pokoje, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky bezbariérovému provedení nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové skupiny. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,8 m² umístěná v přízemí domu v těsné blízkosti vstupu do bytu, která poskytuje praktický úložný prostor například pro kola, kočárek nebo sezónní vybavení. Velkým benefitem jsou dvě soukromá parkovací stání situovaná přímo u domu, která jsou zahrnuta v kupní ceně a zajišťují komfortní parkování bez hledání volného místa. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů i služeb. Díky spojení moderního bydlení, vlastní zahrady a výhod rodinného domu představuje tato nemovitost ideální volbu pro rodiny i všechny, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití jednotlivých prostor. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Rádi Vám pomůžeme také s hypotečním úvěrem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 4. patře osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem na ulici Blatnická v Brně-Vinohradech. Byt je orientovaný na jižní stranu, díky čemuž nabízí dostatek denního světla a působí velmi příjemným, vzdušným a útulným dojmem. Jedná se o prakticky řešenou bytovou jednotku vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Dispozice a výměry Celková podlahová plocha bytu činí 40 m² a je rozdělena následovně: • předsíň: 7,72 m² • ložnice: 8,02 m² • obývací pokoj: 16,55 m² • kuchyňský kout: 3,48 m² • koupelna: 2,42 m² • WC: 0,92 m² K bytu dále náleží sklepní kóje o ploše 1,82 m², která poskytuje praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Stav a vybavení bytu Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Rekonstruována byla zejména koupelna včetně elektroinstalace a nových rozvodů vody a odpadu. V koupelně je sprchová vanička z litého mramoru, stěny jsou provedeny z vinylu a prostor koupelny i samostatného WC je příjemně prosvětlen LED světelným podhledem. V předsíni byl prakticky vybudován úložný prostor v podhledu se sklopnými dvířky. Další úložný prostor poskytuje velká šatní skříň v předsíni, která je součástí vybavení. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy. Ostatní rozvody mimo rekonstruovanou koupelnu jsou převážně v původním stavu, což novému majiteli umožňuje případné budoucí úpravy podle vlastních představ. Součástí kuchyňské linky je trouba s varnou deskou, rychlovarná konvice, malá přenosná myčka, malá lednice a mikrovlnná trouba. Součástí vybavení může být také televize, velká šatní skříň v předsíni a postel v ložnici, pračka, vybavení obývacího pokoje. Díky tomu je byt připraven k okamžitému užívání nebo k plynulému pokračování pronájmu bez nutnosti větších vstupních investic. V bytě je zavedeno dálkové vytápění, elektřina 230 V (s jističi 3x25A) a optický internetový kabel (O2). Bytový dům Bytový dům je spravován fungujícím SVJ Mír a prošel revitalizací v roce 2015. Dům je zateplený, má vyměněná okna a je vybaven výtahem. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C, což přispívá k rozumným provozním nákladům. Celkové měsíční zálohy činí přibližně 4 500 Kč. Investiční potenciál Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří v bytě bydlí již třetím rokem a řádně hradí nájemné. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do konce září. Po dohodě je možné na nájemní vztah navázat a pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční nájemné činí 18 300 Kč. Díky stabilní poptávce po menších bytech v Brně, dobré dostupnosti a zavedenému nájemnímu vztahu se jedná o zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího byt s okamžitým výnosovým potenciálem. Lokalita Brno-Vinohrady patří mezi oblíbené rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy, školky, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití. Pro odpočinek a sport je v blízkosti 500m oblíbený lesopark Akátky, kde se nachází mimo jiné workout hřiště, výběh pro psy a discgolfové hřiště. Lokalita tak nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré dostupnosti a zeleně. Právní stav Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Dle aktuálních informací nejsou na listu vlastnictví evidována žádná zástavní práva, exekuce, věcná břemena, předkupní práva ani jiná omezení převodu. Nemovitost je tedy z právního hlediska připravena ke standardnímu převodu na nového vlastníka. Cena 5 990 000 Kč Tento byt představuje atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají menší, světlý a praktický byt v Brně s dobrou dostupností, revitalizovaným domem, možností okamžitého pronájmu a čistým právním stavem.

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, garáží a zajímavým investičním potenciálem v Brně? Pak vás může zaujmout tato nabídka ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou, který se nachází v oblíbené městské části Brno-Černovice, na ulici Slámova. Nabízený spoluvlastnický podíl je v rodinném domě, kde se nachází dva byty s tím, že předmětem prodeje je byt o dispozici 4+1 a další prostory na nemovitosti. Celý dům tak nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také zajímavé možnosti dalšího využití. V rámci spoluvlastnického podílu má vlastník možnost užívat: - byt s dispozicí 4+1 o výměře 101 m², který je vymezen v domě pro vlastní užívání, - pozemek se zahradou o celkové výměře 288 m², - sklepní a společné prostory o celkové ploše přibližně 93 m², - garáž o ploše přibližně 20 m², - půdní prostor o celkové ploše přibližně 134 m². Právě prostorná půda představuje zajímavý investiční potenciál. Za předpokladu dohody se spoluvlastníkem a splnění všech stavebních, právních a technických podmínek by zde mohly vzniknout další obytné prostory nebo samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje není právně samostatně vymezená bytová jednotka, ale ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě, souvisejících stavbách a přilehlých pozemcích. S tímto podílem je v současnosti spojeno faktické užívání bytu s dispozicí 4+1 a odpovídajících částí garáže, půdy, sklepních prostor a zahrady. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Brna. V blízkém okolí naleznete zastávky MHD, školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Nabídka je vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou v Brně, tak pro investory, kteří dokážou využít potenciál půdních prostor nebo budoucího majetkového vypořádání nemovitosti. Představujete si zde svůj nový domov nebo zajímavou investiční příležitost? V tom případě mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízenému spoluvlastnickému podílu a domluvím osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti.

Některé nemovitosti nejsou jen místem k bydlení. Jsou místem, kde si člověk dokáže představit svůj život. V jedné z nejvyhledávanějších brněnských rezidenčních lokalit, jen pár kroků od Lužáneckého parku, se nyní nabízí příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysý byt 4+1 o velikosti 180 m² zabírá celé patro domu a nabízí něco, co je dnes téměř nedostupné - absolutní soukromí, výjimečný prostor a atmosféru historického domu, o který bylo s láskou pečováno. Každý detail zde vypráví svůj příběh. Citlivě zachované historické prvky se přirozeně propojují s moderním komfortem v podobě nadstandardní kuchyně, promyšlených úprav a pohodlí odpovídajícího současnému způsobu života. Byt nabízí hned několik venkovních prostor - dvě lodžie a balkon, kde si lze vychutnat ranní kávu, klidné chvíle s knihou nebo večerní posezení. Dalším benefitem je společná střešní terasa s krásnými výhledy a možnost dokoupení garáže přímo v domě. Celý dům je zasazen do udržované okrasné zahrady, která vytváří příjemný odstup od městského ruchu a podtrhuje jedinečný charakter tohoto místa. Tento byt není určen pro každého. Je pro někoho, kdo nehledá pouze adresu, ale prostředí, které má charakter. Pro někoho, kdo ocení prostor, klid, historii a především pocit, že vstupuje do skutečného domova. Po letech, kdy zde majitelé vytvořili své zázemí, nastává chvíle předat tento výjimečný prostor někomu novému. Možná právě vy budete tím, kdo tomuto místu vrátí každodenní život a vytvoří zde svůj vlastní příběh. Ozvěte se nám. Rádi Vás tímto mimořádným bytem provedeme osobně.

Prodej bytu 1+kk s parkovacím stáním, balkonem a sklepem - Brno, Zábrdovická. Ke koupi vám nabízíme byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 36,5 m², balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním na ulici Zábrdovická. Byt se nachází ve 2.NP moderního bytového domu z roku 2005, který je vybaven výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. K bytu náleží sklep o výměře 4 m², umístěný na stejném podlaží, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou. Byt se prodává včetně stávající kuchyňské linky a vybavení zachyceného na fotografiích. Balkon orientovaný na jihozápad do klidného vnitrobloku je prostorem pro sušení prádla, pěstování bylin nebo okrasných rostlin a odpočinek. Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání, které je v této lokalitě stále cennější. Lokalita Zábrdovická patří mezi nejperspektivnější části Brna. V bezprostřední blízkosti vzniká nová městská čtvrť Nová Zbrojovka, která přináší nové obchody, služby, kanceláře i veřejné prostory a významně zvyšuje atraktivitu celé oblasti. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost cyklostezek a centrum Brna, kam se dostanete přibližně za 10 minut autem i tramvají. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Pokud hledáte nemovitost v lokalitě s velkým potenciálem dalšího rozvoje, rádi Vám ji představíme při osobní prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Světlý byt 2+1 s lodžií po rekonstrukci, s šatnou a skvělou lokalitou v Ivančicích na ulici Luční Hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních investic? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 s prostornou lodžií, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patře) panelového domu na ulici Luční v Ivančicích. Díky orientaci obytných pokojů na jihozápad je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemným dojmem. Byt prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro včetně výměny stoupaček, vznikla moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a byla instalována nová kuchyňská linka. Elektroinstalace byla přibližně před sedmi lety kompletně vyměněna ve všech místnostech kromě jednoho pokoje (bez lodžie). V této době byly pořízeny i nové vchodové dveře do bytu. Velkým benefitem je prostorná šatna, vestavný botník v předsíni i praktická spíž, díky kterým byt nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep a prostorná lodžie, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dispozice a výměry: Kuchyně: 12,00 m² Pokoj: 16,00 m² Pokoj: 12,06 m² Předsíň: 6,38 m² Koupelna s WC: 4,13 m² Komora / šatna: 1,64 m² Spíž: 0,36 m² Sklep: 2,76 m² Lodžie: 4,91 m² Podlahová plocha bytu činí 55,30 m², přičemž je do ní započítána výměra sklepa. Lodžie o velikosti 4,91 m² není součástí podlahové plochy. Technické informace: dispozice 2+1 s lodžií, orientace JZ osobní vlastnictví plastová okna nové zděné bytové jádro nové plastové stoupačky zánovní kuchyňská linka sporák Mora se sklokeramickou varnou deskou nové elektrické rozvody v celém bytě kromě jednoho pokoje podlahová krytina - lino prostorná šatna vestavný botník v předsíni sklep o výměře 2,76 m² revitalizovaný dům bez úvěru klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností bezproblémové parkování před domem Stav domu Dům je průběžně udržovaný a prošel revitalizací. Přibližně před deseti lety proběhlo zateplení domu, nová fasáda, výměna oken a rekonstrukce střechy. Velkou výhodou je, že společenství vlastníků nemá žádný úvěr, což přispívá ke stabilnímu hospodaření domu. Lokalita Ulice Luční patří mezi vyhledávané lokality v Ivančicích díky klidnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékárnu, zastávky autobusové dopravy i další služby potřebné pro každodenní život. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a parkování je pohodlně možné před domem. Měsíční náklady Předpis záloh do SVJ činí 4 845 Kč měsíčně, z toho fond oprav pouze 222 Kč. K uvedeným nákladům je potřeba připočítat zálohy na elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): C - úsporná. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Ivančic s výbornou dostupností služeb, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tady můžete najít svůj nový domov.

Nabízíme vám krásný byt umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu B1 s dispozicí 3+kk o velikosti 82,7 m² s velmi prostorným balkonem 31,6 m², který se stane vaším oblíbeným místem pro odpočinek i společné chvíle s rodinou na snídaně, odpolední kávu nebo večerní posezení. Tento typ bytu s takto úžasným balkonem je již jedním z posledních v naší nabídce! K bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně a garážové stání v 1. podzemním podlaží za povinný příplatek 700.000,-Kč. Slunečná Brno je promyšlené bydlení pro každou životní etapu, které se přizpůsobí vašemu životnímu stylu - ať už jste sami, nebo s rodinou. • rozmanité dispozice od 1+kk po 4+kk včetně žádaných 1+1 či 2+1 • garážové stání (za povinný příplatek), tak i množství venkovních parkovacích ploch • sklepy téměř ke každému bytu zahrnuty v ceně Dokončení 1Q/2029 Objevte kouzlo bydlení v nízkopodlažních domech s velkorysými balkony a terasami, obklopeni lesy a přírodou. V jižně orientované lokalitě Brno-Bosonohy naleznete ideální spojení městského života s charakterem vesnice. Skvělá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotnických zařízení, je na dosah ruky. Vynikající dopravní spojení do centra Brna. Projekt Slunečná Brno je navíc vybaven fotovoltaikou a přírodními materiály, což přináší ekologické a udržitelné bydlení. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení v klidné a slunné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme velmi žádanou dispozici bytu 1+1 o velikosti 42,2 m² s prostorným balkonem 8,4 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu B1 v rámci rezidenčního bydlení Slunečná Brno. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v ceně. Slunečná Brno je promyšlené bydlení pro každou životní etapu, které se přizpůsobí vašemu životnímu stylu - ať už jste sami, nebo s rodinou. • rozmanité dispozice od 1+kk po 4+kk včetně žádaných 1+1 či 2+1 • garážové stání (za povinný příplatek), tak i množství venkovních parkovacích ploch • sklepy téměř ke každému bytu zahrnuty v ceně Dokončení 1Q/2029 Objevte kouzlo bydlení v nízkopodlažních domech s velkorysými balkony a terasami, obklopeni lesy a přírodou. V jižně orientované lokalitě Brno-Bosonohy naleznete ideální spojení městského života s charakterem vesnice. Skvělá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotnických zařízení, je na dosah ruky. Vynikající dopravní spojení do centra Brna. Projekt Slunečná Brno je navíc vybaven fotovoltaikou a přírodními materiály, což přináší ekologické a udržitelné bydlení. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.

V případě rychlého jednání sleva 300.000,- Kč Jsou byty, které projdete a za pár minut na ně zapomenete. A pak jsou takové, kde si dokážete představit svůj každodenní život už při první návštěvě. Právě takový je tento světlý byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 78 m², který vznikl citlivou úpravou původní dispozice. Byt se nachází v 11. podlaží z celkových 12, díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí i příjemné výhledy na okolí. Celý interiér prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitu provedení, ale také na jednotný design. Dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru z elegantní ořechové dýhy, na kterou navazují interiérové dveře, vestavěná skříň v chodbě a šatní sestava s botníkem v zádveří ve stejném dekoru, takže celý byt působí harmonicky a nadčasově. Samozřejmostí jsou dřevěné, jasanové podlahy, nové rozvody elektřiny, nové radiátory, podhledové stropy i bezpečnostní vstupní dveře. Komfort bydlení během letních měsíců zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji spolu s roletami ve všech oknech. Příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek je zasklený balkon o výměře 4,8 m², který rozšiřuje obytný prostor a nabízí využití po většinu roku. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 1,4 m². V případě zájmu majitelé přenechají byt včetně vybavení. Velkou předností domu je také jeho zázemí. Obyvatelům jsou k dispozici dva výtahy, společná kolárna, kočárkárna i sušárna a velmi příjemná sousedská atmosféra. Dalším benefitem je připravovaná kompletní revitalizace společných prostor domu společně s instalací fotovoltaické elektrárny (aktuálně plánována na srpen 2027), která přispěje k modernizaci domu i jeho dlouhodobé hodnotě. Rekonstrukce střechy a nátěr fasády proběhne v 1. čtvrtletí roku 2027. - elektřina 1.660,- Kč - teplo 1.340,- Kč - vodné, stočné 983,- Kč - ohřev vody 1.380,- Kč Bohunice patří mezi dlouhodobě nejžádanější městské části Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i sportovní vyžití. Výborná dostupnost MHD i rychlé napojení na dálnice D1 a D2 umožňují pohodlné spojení s centrem města i okolím. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Hledáte prostorný byt s terasou, praktickou dispozicí a kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti? V Ivančicích na ulici Sportovní nabízím byt 2+1 o podlahové ploše 64 m², který se nachází v nejvyšším, třetím patře bytového domu z roku 2007. Už při vstupu oceníte prostornou předsíň s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Nechybí ani praktická komora. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní. Přímo z obývacího pokoje se vstupuje na krytou terasu o výměře 7,5 m², na kterou se pohodlně vejde posezení, gril i pár rostlin. Navíc jsme v posledním, třetím patře, takže nad hlavou vám nikdo dupat nebude a výhled vám nezakryje první plot nebo zaparkované auto. Byt nabízí také prostornou ložnici, kde kromě velké postele zbývá dostatek místa také pro šatní skříně nebo pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. Příjemnou výhodou je také klimatizace v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména během horkých letních dnů. K bytu navíc náleží téměř třímetrový sklep. Ivančice nabízejí kompletní zázemí pro pohodlný každodenní život. Škola se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu a v dosahu jsou také obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Dobré spojení zajišťují rovněž vlakové spoje. Bydlíte v klidnější části města, ale zároveň bez nutnosti sedat do auta kvůli každému nákupu nebo běžnému zařizování. Pokud vás tento byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mikulova a zároveň v srdci malebného vinařského kraje? Nabízíme byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 67,5 m², který je součástí komorního projektu Rezidence Bavory. Po vstupu do prostorné předsíně se přímo naproti nachází koupelna s vanou a místem pro pračku. Součástí je také 80litrový boiler pro ohřev teplé vody. Toaleta je řešena samostatně. Z předsíně se vlevo vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené srdce celého bytu. Na obou stranách bytu se nacházejí dva neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pro vyšší komfort je byt vybaven klimatizací. V ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje, vlastní parkovací místo ve dvoře i cyklobox. Rezidence Bavory nabízí celkem 11 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Pokud vám tento byt nebude přesně vyhovovat, rádi vám představíme i další varianty v rámci projektu. Dopřejte si moderní a komfortní bydlení v obci Bavory, na dosah přírody, vinařských stezek i města Mikulov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.