Πώληση διαμερισμάτων

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 63 m², který se nachází ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce hledající komfortní bydlení. Vybavení a přednosti bytu: nová kuchyňská linka nově vymalované interiéry žaluzie v oknech sítě proti hmyzu praktická dispozice 3+1 dostatek úložného prostoru byt bez nutnosti dalších větších investic možnost okamžitého nastěhování Interiér působí světlým, čistým a udržovaným dojmem. Díky dispozici 3+1 nabízí byt samostatné obytné místnosti a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě více vážných zájemců si majitel nemovitosti vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení a nejvýhodnější nabídky. K dispozici je po dohodě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi prostorný a plně zařízený mezonetový apartmán v exkluzivní rezidenci Seepark přímo na břehu vodní nádrže Lipno, v obci Hory u Horní Plané. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na samotě, obklopené šumavskou přírodou, s vlastní pláží a molem. Apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 117 m² se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží a má vstup z uzavřeného dvora. Disponuje dvěma balkony, přičemž každý pokoj má vlastní balkon. Okna jsou orientována na východ a jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Apartmán je kompletně vybaven nábytkem i kuchyňskou linkou, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace, která umí zároveň výkonně vytápět. K apartmánu náleží soukromé parkovací místo. V areálu se nachází také společná kolárna, společná zahrada a je zde trvale přítomen správce, který se stará o celý objekt a může zajistit i pronájem apartmánu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření, cyklistiku i vodní sporty. Jen pár metrů od domu vede nová cyklostezka kolem Lipna, v docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, škola, školka i vlaková zastávka Horní Planá. Apartmán je dle kolaudačního rozhodnutí veden jako nebytový prostor, vhodný k rekreačnímu a investičnímu využití. Nemovitost nepodléhá DPH. Pro více informací mě prosím kdykoliv kontaktujte na tel: +420 725 347 737

Doporučujeme ke koupi bytovou jednotku 4+1 umístěnou do zvýšeného I.NP malého bytového domu v Mlynařovické ulici ve Volarech. Nabízený byt je ve standardním, obyvatelném stavu. Západně orientovaná lodžie (4,76 m2) s výhledem do zeleně. K bytu patří sklep, možnost koupě samostatné garáže přímo v domě. Klidná ulice v přírodě a výhledem do krajiny (CHKO Šumava) nedaleko centra města.

Jezdíte rádi na Lipno a přemýšlíte o koupi apartmánu, abyste nemuseli stále projíždět booking na poslední chvíli? Tak si kupte náš apartmán 1+kk v projektu Korzo Lipno, který je kompletně vybavený a navíc s balkonem a krásným výhledem na Lipno i jeho blízké okolí. Nachází se v posledním patře cihlové budovy s výtahem. Nabízí jednu prostornou místnost s kompletně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, sklokeramická deska), koupelnu se sprchou a WC a místem na pračku a balkon (5,5 m2). Ústřední dálkové topení, PENB B (nízké měsíční náklady okolo 2.500,- Kč včetně energií), fungující recepce, bezproblémové parkování před domem, sklep v suterénu domu. A pokud na Lipně nebudete, můžete apartmán pronajmout turistům a hezky si na sebe vydělá. Možnost dokoupení garážového stání. Strategická poloha 200 m od Mariny a zároveň v klidu. V zimní sezoně nabídka skibusu na Kramolín. Více info v RK. Volné ihned.

Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.

Jednotka o velikosti 63 m2 je určena k celkové rekonstrukci. Nyní se jedná o nebytový prostor domu, který je možné přebudovat na bytovou jednotku. Nachází se v malebné obci obklopené přírodou, kde se vám bude líbit. V okolí kromě krásných lesů najdete i možnost koupání, škola a školka je v sousedních Soběšicích a Strakonice jsou vzdálené 18 km. Obec Strašice nabízí příjemné, klidné bydlení v krásném prostředí za super cenu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 65,7 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu v ulici Křejpského na pražském Chodově. Byt v osobním vlastnictví zaujme praktickou dispozicí, příjemnou orientací oken na východ, zasklenou lodžií, praktickou komorou přímo v bytě a sklepní kójí, která poskytuje další praktický úložný prostor. Chodov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Prahy 4, a to především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Velkou výhodou této adresy je také blízkost metra C Opatov, díky kterému se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, škol i možností pro sport a volný čas. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení a snadnou dostupnost hlavních pražských komunikací. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na technické provedení a dlouhodobý komfort. Součástí rekonstrukce byla nová elektroinstalace, broušené sádrové omítky Rigips a sádrokartonové konstrukce KNAUF DIAMANT. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a dřezem Franke. V bytě byly dále instalovány nové radiátory, plastová okna s předokenními žaluziemi a bylo provedeno také lokální zateplení obvodových stěn v interiéru. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí další využitelný prostor a díky zasklení ji lze pohodlně využívat po většinu roku. Dispozice 3+kk je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru pro pracovnu nebo další využití. Díky východní orientaci oken je byt příjemně prosvětlený zejména v dopoledních hodinách. Pokud hledáte prostorné bydlení v dobře dostupné a žádané části Prahy 4, které již prošlo částečnou modernizací a nabízí navíc zasklenou lodžii i sklep, může být tato nabídka zajímavou příležitostí k vlastnímu bydlení i jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTOVAT. Nemám zájem o spolupráci s RK ani o nabídky realitních služeb. Prosím respektujte toto přání a nekontaktujte mě telefonicky ani písemně. Děkuji. Byt 2+kk, 42 m², Praha 4 - Modřany | Výborná investiční příležitost Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 42 m² se sklepní kójí, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Mádrova, Praha 4 - Modřany. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v dobře udržovaném domě s fungujícím a aktivním SVJ. Dům má plastová okna a je zateplený. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna a toaleta jsou umístěny v původním, upraveném umakartovém jádře, které je udržované, plně funkční a nevyžaduje v současné době žádné další investice. Celkově je byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je ihned připraven k bydlení. Ideální jako investice Velkou výhodou je, že je byt již pronajatý zodpovědným a spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě i nadále zůstat. Nový majitel tak může plynule pokračovat v zavedeném pronájmu, bez starostí s hledáním nájemníků a bez nutnosti dalších počátečních investic. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem v Praze. Dalším benefitem jsou nízké měsíční náklady - zálohy na služby činí přibližně 3 800 Kč měsíčně pro dvě osoby, elektřina přibližně 850 Kč měsíčně. Lokalita Modřany jsou vyhledávanou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemné spojení kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotní péči i další možnosti každodenního vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako dlouhodobá investice s možností okamžitého pokračování v pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk 32,3 m², parkovací stání a sklep Vojenova 2540/8, Praha 8 - Libeň | Residence Libeňský Park Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 32,3 m², který se nachází v rezidenčním projektu Residence Libeňský Park na adrese Vojenova 2540/8, Praha 8. Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní standard bydlení v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou součástí nabídky. Moderní a komfortní bydlení Byt je vybaven rekuperačním systémem, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné vnitřní klima bez nutnosti častého větrání. Velkým benefitem je rovněž podlahové vytápění v celé ploše bytu, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje efektivní využití prostoru bez klasických radiátorů. Dispozice 1+kk je prakticky řešena a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výborná lokalita - Palmovka jen pár kroků Jednou z hlavních předností bytu je mimořádně dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází: * stanice metra B - Palmovka, přibližně 1 minuta chůze * tramvajové zastávky * supermarkety a další obchody * restaurace a kavárny * školy a mateřské školy * poliklinika a lékárny * park a zeleň * cyklostezka * další služby potřebné pro každodenní život Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajat do konce roku 2026, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Po dohodě je možné se stávajícím nájemcem nájemní smlouvu prodloužit, případně následně uzavřít nový nájemní vztah. Nový vlastník tak může nemovitost převzít jako již fungující investiční byt bez nutnosti okamžitě hledat nájemce. Hlavní přednosti * dispozice 1+kk * podlahová plocha 32,3 m² * novostavba z roku 2022 * projekt Residence Libeňský Park * rekuperační systém * podlahové vytápění v celém bytě * parkovací stání * sklep * metro B Palmovka cca 1 minutu chůze * kompletní občanská vybavenost * výborná dostupnost do centra Prahy * byt je aktuálně pronajat * atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 53m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Hugo Hasse, Praha 5 - Hlubočepy. Rezidenční projekt Kaskády Barrandov od společnosti Finep byl dokončen roku 2020. Jednotka se západní orientací osloví kvalitním zpracováním a je ve výborném stavu. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou, komora. Lokalita v blízkosti Prokopského údolí poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávka tramvaje s přímým spojem do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, pošta, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií v družstevním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v 9. nadzemním podlaží panelového domu, ulice Bohúňova, Praha 4 - Chodov. Jednotka s jihozápadní orientací a krásnými výhledy do okolí prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, dvě neprůchozí obytné místnosti, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Pečlivě udržovaný bytový dům byl revitalizován, včetně zateplení pláště, nového výtahu a stoupacích rozvodů. Lokalita v blízkosti Milíčovského lesa poskytuje příjemné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky C a zastávky autobusů. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, poliklinika, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Jedinečná investiční příležitost. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi prostorný, světlý a hlavně klidný byt, který se nachází v naprostém centru Prahy 1, v 2. patře zrekonstruovaného pavlačového domu s moderním proskleným výtahem v Helmově ulici. Tento byt s úžasným potenciálem o celkové ploše 64 m² nabízí velkou variabilitu budoucího stavu. Některé dělící pokojové zdi nejsou nosné, rozložení pokojů a nová dispozice může být změněna dle individuálních požadavků nového vlastníka. Všechny místnosti mají výšku stropu cca 4m (možné vestavět galerii). V bytě je vytápění zajišťováno plynovými topidly (vafky) při rekonstrukci možnost změny. Původní parketové podlahy v místnostech jsou překryty linem, dřevěná špaletová okna. Byt je určen k rekonstrukci ve fotografiích najdete taktéž vizualizace pokojů. Součástí bytu jsou sklepní prostorné prostory. Přestože se byt nachází přímo v historickém centru je od ruchu velkoměsta naprosto izolovaný jelikož Helmova ulice je velmi klidná ulice. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, vždy v pohodlné docházkové vzdálenosti. V sousedství jsou tramvajové zastávky, pár minut chůze nádraží Florenc pak Václavské náměstí, Hlavní a Masarykovo nádraží. Nákupní zóny (Náměstí Republiky, Na Příkopě, Palladium, Slovanský dům) v sousedství. Parkování možné po dohodě s SVJ i ve vnitrobloku domu. Dům nemusí prokazovat PENB, tř. "G" neodpovídá skutečnému stavu. Volný ihned.

Nabízíme dokončené a kompletně vybavené 2+kk 36 m2 ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 na Praze 6 - Petřinách. Orientace je na jihovýchod do klidného vnitrobloku, na oknech s trojskly jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie. Kuchyňská linka je na míru včetně spotřebičů Electrolux, dále jsou součástí koupě vestavěné skříně v ložnici, postel s pracovním stolkem a pračka. Na podlahách je vinylová podlaha v koupelně se sprchovým koutem je dlažba. Celý dům je bezbariérově přístupný, v přízemí je obyvatelům k dispozici recepce se zajištěním základních služeb. V domě je supermarket Lidl a nebytové prostory v přízemí nabídnou další občanskou vybavenost. Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Jednotka je kolaudována jako ubytovací jednotka s možností přihlášení trvalého pobytu a financování hypotékou vám rádi zajistíme.

Byt 2+kk po rekonstrukci - 4. NP Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní a nadčasový design, kvalitní materiály a maximálně efektivní využití prostoru. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC, na chodbě ja praktická komora. Dispozice bytu 2+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,73 m² - ložnice - 10,03 m² - vstupní chodba - 6,43 m² - koupelna - 2,75 m² - samostatné WC - 1,11 m² - komora - 1 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše téměř 19 m², který nabízí dostatek prostoru jak pro plnohodnotnou kuchyňskou linku a jídelní část, tak pro pohodlnou obývací zónu. Samostatná ložnice o velikosti 10 m² poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i úložné prostory. Výhodou dispozice je také oddělená koupelna a samostatné WC, což zvyšuje komfort každodenního užívání. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez - kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení celého bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a interiérové dveře - nivelace podlah - nová kvalitní vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nová sanita - sádrové omítky a SDK podhledy - příprava na pračku - nová okna Kuchyňská linka je navržena a vyrobena na míru tak, aby co nejlépe využívala prostor a současně poskytovala dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí jsou vestavné spotřebiče a moderní osvětlení. Koupelna je provedena v moderním a nadčasovém designu s kvalitní sanitou a velkoformátovými obklady. Samostatné WC je prakticky oddělené od koupelny. Celá rekonstrukce byla navržena tak, aby byt působil vzdušně, moderně a zároveň nabízel maximum praktického prostoru. Díky promyšlené dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití a dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Rád Vám byt osobně představím, abyste se mohli přesvědčit o kvalitě provedené rekonstrukce a praktickém řešení celého prostoru. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do Brna, nebo spolehlivou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji slunný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 63 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem, a to na velmi žádané adrese Na Loučkách v Kuřimi. O bytě Interiér prošel před 15 lety rekonstrukcí. Přestože je rekonstrukce staršího data, byt je ve výjimečně zachovalém, čistém a plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou je velkorysá lodžie (6 m²), která nabízí nádherný a ničím nerušený výhled do korun stromů a okolní přírody. Stav domu Samotný panelový dům má za sebou kompletní a zdařilou revitalizaci. Je zateplený, osazený plastovými okny a před 15 lety byl v budově vybudován nový, moderní výtah. Čtvrté patro je tak dostupné zcela bez námahy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Výjimečná investiční příležitost V nemovitosti aktuálně bydlí velmi spolehlivý, dlouhodobý nájemník, který má zájem v užívání bytu i nadále pokračovat. Pro investory se tak jedná o naprosto ideální scénář - byt generuje stabilní a jistý výnos od prvního dne, bez stresu s hledáním a prověřováním nových osob a bez výpadku příjmů. V případě koupě pro vlastní bydlení je samozřejmě možné řešit předání nemovitosti prázdné. Lokalita Sídliště Na Loučkách patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším lokalitám v Kuřimi. Nabízí dostatek zeleně bezprostředně u domu, hřiště a kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Cesta do Brna zabere autem jen pár minut, k dispozici je i výborné vlakové a autobusové spojení. Cena: 6 800 000 Kč včetně všech poplatků a provize RK:

Nabízím k prodeji výjimečný a světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 30m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská na pražském Chodově. Je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti po dokončené rekonstrukci. Rekonstrukce byla dokončena v červenci 2026 a zahrnovala nové rozvody včetně revizí, odolné vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, nový radiátor, osvětlení i kompletní vybavení koupelny a kuchyně. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití každého metru. Dispozice bytu je řešena jako 1+kk s částečně odděleným a přirozeně osvětleným kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči značky Electrolux (myčka, var. deska, trouba, mikrovlnka, lednice). Praktický parapet pod oknem slouží jako jídelní stůl i pohodlné pracovní místo. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, práci i plnohodnotné spaní. Jedna ze stěn je vyztužena spec. deskami s dvojitým záklopem jako příprava pro instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Součástí vybavení zůstává také televizor. V předsíni je nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku vč. vývodů. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, záclonami a dimoutovými závěsy umožňujícími výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Osvětlení v koupelně, kuchyni a předsíni lze dálkově ovládat a regulovat jeho intenzitu. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,4 m². Dům a lokalita: Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. V roce 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček a upraveny byly také společné chodby a schodiště. Byt má západní orientaci a nabízí otevřený výhled směrem k Chodovské tvrzi a širšímu centru Prahy. Díky umístění ve vyšším patře je příjemně světlý. Autobusová zastávka Chodovská tvrz je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Ke stanicím metra C Chodov a Opatov se dostanete pěšky přibližně za deset minut nebo během několika minut autobusem. Westfield Chodov je dostupný do 15 minut chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, pekárnu, školu, školku, lékaře, sportoviště i další služby. Nedaleko se nachází Chodovská tvrz, cyklostezka a sportovní areál Jedenáctka s bazénem, vodním světem a wellness. Parkování přímo před domem. Nejsou zde zavedeny modré zóny. Přibližně 200 metrů od domu je možné pronajmout parkovací místo za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Provozní náklady: Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 3 350 Kč/os. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 270 Kč/os. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností. Díky kompletní rekonstrukci a možnosti okamžitého užívání je vhodný také jako investice k dlouhodobému pronájmu. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn a je součástí kupní ceny. Přijďte se přesvědčit, jak příjemně a prakticky může 1+KK fungovat. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné i během víkendu. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na adrese Mikuláškovo náměstí, Brno - Starý Lískovec. Byt se nachází v původním, udržovaném a obyvatelném stavu, díky čemuž jej lze využívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a praktické úložné prostory. Při případné rekonstrukci se nabízí také potenciál propojení kuchyně s obývacím pokojem, a tím vytvoření vzdušného společného obytného prostoru s kuchyňskou částí. Jedná se o moderní a v současnosti velmi oblíbený koncept bydlení, který může bytu dodat zcela nový charakter. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,70 m², která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou jsou zrekonstruované společné prostory domu. Chodby i výtah prošly rekonstrukcí a jsou v novém a upraveném stavu. Příjemným benefitem je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do dalších částí Brna. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD i možnosti každodenních nákupů, včetně prodejny Lidl. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Campus Square, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak příjemně kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 500 Kč. Dalším benefitem je bezproblémové parkování v okolí domu. Byt představuje zajímavou volbu jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro kupující, kteří chtějí využít potenciál stávající dispozice a vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Hlavní přednosti: dispozice 3+1, obyvatelný původní stav, potenciál moderní dispoziční úpravy, sklep, měsíční náklady cca 5 500 Kč, zrekonstruované společné prostory a výtah, klidná lokalita, MHD a obchody v blízkosti a bezproblémové parkování v okolí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. podlaží z 12 panelového domu na ulici Počernická 517, Praha 10 - Malešice. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investici k následnému pronájmu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení, výměna plastových oken a instalace nového výtahu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Měsíční zálohy na správu domu a služby činí 2 731 Kč. Hlavní výhodyosobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem dispozice 1+kk výměra 27 m² podlaží 2 z 12 byt před rekonstrukcí revitalizovaný dům nový výtah plastová okna zateplená fasáda dálkové vytápění nízké měsíční poplatky 2 731 Kč zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu stanice metra Želivského přibližně 7 minut Důležité informace Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, nízkými provozními náklady a možností rekonstrukce dle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o ploše cca 72 m² se dvěma balkony, který se nachází v ideálním 2. nadzemním podlaží ze 4 v revitalizovaném bytovém domě na ulici Třískalova 24 v Brně-Lesné. Byt je určen k rekonstrukci a představuje tak zajímavou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Jeho velkou předností je především nadstandardně praktická dispozice, tři samostatné obytné pokoje, samostatná kuchyně, šatna/komora a dva balkony. Podle půdorysu jsou jednotlivé místnosti řešeny následovně: - obývací pokoj - 20,28 m² - ložnice - 14,26 m² - pokoj - 12,08 m² - kuchyně - 10,24 m² - předsíň - 6,01 m² - šatna / komora - 3,35 m² - koupelna - 2,65 m² - samostatné WC - 1,30 m² - 2× balkon á 4 m² - sklep Současný stav bytu nabízí velmi dobré možnosti pro budoucí rekonstrukci. Obývací pokoj lze elegantně propojit s kuchyní, čímž může vzniknout moderní a prostorná společenská část bytu, přičemž zbývající dva pokoje zůstanou samostatné. Možné je rovněž dispozičně pracovat s koupelnou a samostatným WC a v rámci rekonstrukce je případně propojit do jednoho komfortnějšího prostoru. Součástí prezentace jsou proto také vizualizace možné budoucí podoby bytu, které ukazují jednu z cest, jak lze současnou dispozici proměnit v moderní a nadčasové bydlení. Vizualizace mají inspirativní charakter a nový majitel si samozřejmě může rekonstrukci přizpůsobit vlastním představám. Velice praktická je také samostatná šatna/komora o ploše 3,35 m², která nabízí dostatek prostoru pro vestavěný úložný systém a pomáhá zachovat obytné místnosti bez zbytečných skříní. Dva balkony, světlo a výhled do zeleně, to je jistě velkou předností bytu a příjemná orientace obytných prostor. Převážná část bytu je orientována na jihovýchod do klidné strany a zeleně. Ložnice je naopak orientována na sever, což je pro tuto místnost praktické - zejména v letních měsících se tolik nepřehřívá a vytváří příjemnější podmínky pro spánek. Byt působí díky velkým okenním plochám světle a vzdušně. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě s menším počtem obyvatel. Právě tento typ nižších bytových domů patří na Lesné k vyhledávaným variantám bydlení. Příjemným benefitem je 2. NP ze čtyř, takže byt není ani příliš nízko, ani ve vysokém podlaží. Výtah se nachází v bezprostřední blízkosti bytu, což ocení například rodiny s kočárkem nebo osoby s omezenou pohyblivostí. K dispozici je také společná kolárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Velmi příznivé jsou rovněž provozní náklady. Dosavadní celkové měsíční náklady domácnosti se pohybují přibližně kolem 5 000-5 500 Kč včetně elektřiny. Lesná - zeleň a kompletní občanská vybavenost, totiž dlouhodobě patří mezi velmi oblíbené rezidenční lokality Brna. Nabízí kombinaci velkého množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i Poliklinika Lesná na Halasově náměstí. Pro sport a volný čas lze využít mimo jiné areál TJ Tesla Brno s krytým 25metrovým bazénem, stejně jako množství zelených ploch, parků a pěších tras, které jsou pro Lesnou charakteristické. Samozřejmostí je velmi dobré spojení MHD do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu v rámci systému rezidentního parkování. V bezprostředním okolí se nacházejí rovněž garážové objekty, díky čemuž má tato část lokality dobré možnosti parkování. Byt může být po dokončení převodu vlastnického práva prakticky okamžitě předán, takže nový majitel může bez zbytečného čekání zahájit rekonstrukci. V případě zájmu je možné rovněž zprostředkovat kontakt na realizační firmu schopnou zajistit kompletní rekonstrukci bytu, případně kontakty na jednotlivá řemesla. Využití této možnosti je samozřejmě zcela na rozhodnutí kupujícího. Budeme se těšit při prohlídce.

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve vyhledávané brněnské městské části Komín, na ulici Habřinova. Byt je situován ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného bytového domu a nabízí příjemné a klidné bydlení s balkonem a hezkým výhledem částečně do zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a také prostorná samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je samostatná kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC a balkon. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkým benefitem je samotná lokalita. Brno-Komín patří mezi velmi žádané rezidenční části Brna, které kombinují klidné bydlení a blízkost přírody s dobrou dostupností do centra města. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost - MHD, obchody, restaurace, lékárna, pošta, mateřská i základní škola. Milovníci procházek, běhu či cyklistiky ocení také blízkost zeleně a možnosti volnočasového vyžití. Byt je volný ihned. Majitel preferuje spolehlivého nájemníka se zájmem o dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte prostorné a příjemné bydlení po kompletní rekonstrukci, s neprůchozími pokoji, balkonem a dostatkem úložného prostoru v jedné z oblíbených částí Brna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.