Prodej bytů

Úvod: Hledáte útulný byt po rekonstrukci v nízkopodlažním cihlovém domě, nechcete platit vysoké měsíční náklady a zároveň oceníte blízkost přírody i kompletní občanské vybavenosti? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Celková výměra bytu včetně vyzděného sklepa činí 30,56 m². Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady předpis záloh činí přibližně 3.000 Kč měsíčně. Dle dosavadních vyúčtování služeb navíc dochází k pravidelným ročním přeplatkům. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro, provedeny nové elektrické rozvody v mědi v celém rozsahu a modernizována kuchyně, koupelna i další části interiéru. Koupelna je keramicky obložena a nabízí zapuštěnou vanu, WC typu kombi a vyhrazené místo pro pračku. Dominantou obytného prostoru je rohová kuchyňská linka se spotřebiči, která zahrnuje elektrickou troubu, indukční varnou desku, digestoř, myčku nádobí a lednici. Součástí kuchyňského prostoru je také jídelní stůl. Zajímavým designovým prvkem jsou dekorativní luxfery, kterými jsou v horní části doplněny zděné příčky mezi kuchyní, koupelnou a předsíní. Luxfery se v současnosti opět vracejí do moderních interiérů a kromě zajímavého vzhledu umožňují také přirozený průnik světla mezi jednotlivými částmi bytu. V bytě jsou kombinované podlahy plovoucí podlaha a keramická dlažba, v předsíni se nachází praktická šatní skříň. Plastová okna jsou osazena parapety a žaluziemi typu den a noc. Sítě proti hmyzu. Byt je napojen na internet a společnou televizní anténu. Orientace bytu je na východní stranu, což přináší příjemné ranní světlo. Dům a okolí: Bytový dům prošel celkovou revitalizací a v současné době není zatížen žádným úvěrem souvisejícím s revitalizací domu. Velkým benefitem je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází Bělský les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je rovněž MHD a kompletní občanská vybavenost. Veškerý nábytek a spotřebiče zachycené na fotografiích mohou být po dohodě součástí prodeje, což umožňuje novému majiteli prakticky okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Byt je aktuálně družstevní a v současné době jej není možné převést do osobního vlastnictví. Výhodou je však dlouhodobě fungující dům a dohled představenstva bytového družstva nad řádným fungováním domu a jeho obyvateli. A ještě jedna poznámka pro ty, kteří mohou mít z názvu ulice zbytečné obavy Čujkovova ulice je poměrně dlouhá a její jednotlivé části se výrazně liší. Tato konkrétní část se nachází v příjemné a vyhledávané lokalitě v blízkosti Bělského lesa. Výměry místností: Obývací pokoj - 13,10 m² (413 × 316 cm) Kuchyň - 8,70 m² Koupelna - 3,79 m² (195 × 195 cm) Předsíň - 2,81 m² Vyzděný sklep - 2,17 m² (149 × 146 cm) - Celkem 30,56 m² Hlavní přednosti a potenciál nemovitosti: 1. Nízkopodlažní cihlový dům v příjemné a klidné lokalitě 2. Nízké měsíční náklady předpis záloh cca 3.000 Kč 3. Byt po rekonstrukci z roku 2020 4. Praktická dispozice 1+kk s dobře využitým prostorem 5. Kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů 6. Praktické úložné prostory v bytě a ve sklepě 7. Revitalizovaný bytový dům 8. Bez úvěru na revitalizaci domu 9. Výborná dostupnost Bělského lesa a možností sportovního vyžití 10. MHD a občanská vybavenost v bezprostředním okolí 11. Možnost využití jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu 12. Možnost ponechání nábytku a vybavení dle dohody Závěr: Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající dostupnou investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky rekonstrukci, nízkým měsíčním nákladům, cihlové zástavbě a atraktivní poloze v blízkosti Bělského lesa nabízí velmi dobrý poměr mezi pořizovacími náklady, provozem a využitelností. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete naplno ověřit stav, dispozici i atmosféru této n

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a rozměru 50,6 m², který se nachází na ulici Kosmonautů v Karviné-Ráji. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. Jedná se o nízkou zástavbu a okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení mimo ruch hlavní ulice. Dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž má každý z nich své soukromí a byt lze dobře využít jak pro pár, tak pro menší rodinu. Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Byly zde měněny podlahy a interiérové dveře, byt byl vymalován a renovací prošla také kuchyně. V celém bytě byly nově provedeny rozvody elektřiny a byt momentálně není napojen na plyn. Velkou výhodou je také nadstandardně prostorná koupelna, ve které je dostatek místa pro pračku i sušičku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. V okolí najdete obchody, MHD, školy a školky, lékárny, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost k investici. V případě potřeby vám pomůžeme také s financováním koupě. Díky spolupráci s největšími bankami na trhu dokážeme porovnat dostupné možnosti a připravit nabídku financování na míru podle vaší konkrétní situace. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno - Zábrdovice, na ulici Přadlácká. Byt o podlahové ploše 49,10 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu dokončeného v roce 2018. K bytu náleží také prostorný balkon o výměře 7,50 m² a sklep 3,00 m². Dispozice bytu nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň a koupelnu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči, vestavná skříň v zádveří a ložnici, kvalitní interiérové dveře Solodoor. Podlahy kombinují laminát a keramickou dlažbu. Bytový dům disponuje kamerovým systémem, společnou kolárnou a společnou zahradou ve vnitrobloku, kterou mohou rezidenti využívat. Vytápění je zajištěno centrálně - dálkovým systémem. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Zábrdovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna i dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lze převzít vč. spolehlivých nájemníků. Více informací v RK.

Bydlet, nebo pronajímat? U tohoto bytu dávají smysl obě varianty. Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m² v Alšově ulici v Podbořanech. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v udržovaném stavu a lze jej využívat bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Zároveň si zachoval některé prvky původního technického řešení, takže nový majitel má možnost postupně si jej upravit podle vlastních představ. Dispozice a vybavení Dispozice 2+1 nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží balkon o velikosti přibližně 2,5 m² a také dva sklepy - větší o ploše cca 6 m² a druhý o ploše cca 2 m². Celkem tedy získáte přibližně 8 m² dalšího úložného prostoru, což je u bytu této velikosti praktický bonus. Na podlahách je kombinace lina a plovoucí podlahy. V bytě zůstává kuchyňská linka, ostatní nábytek součástí prodeje není. Technický stav: Byt má umakartové bytové jádro. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. Teplou vodu zajišťuje plynová karma a vytápění lokální plynová topidla WAW. Nejde tedy o byt po kompletní rekonstrukci - a ani jej tak neprezentujeme. Současný stav umožňuje byt užívat a případnou modernizaci řešit následně podle vlastního rozpočtu a představ. Dům má zateplenou fasádu, energetická náročnost budovy je ve třídě D. Byt se nachází v 2. NP a v domě není výtah. Náklady na bydlení Aktuální měsíční platby činí přibližně: náklady spojené s bytem: 1 550 Kč plyn: 1 900 Kč elektřina: 850 Kč Celkem tedy přibližně 4 300 Kč měsíčně podle současného způsobu užívání. Spotřeba plynu a elektřiny se samozřejmě může lišit podle počtu osob a individuální spotřeby. Vlastní bydlení, nebo investice? Právě pořizovací cena dává této nabídce druhý rozměr. Při ceně 2 200 000 Kč vychází kupní cena přibližně na 46 800 Kč/m². Podle aktuálních nabídek a nájemních dat v Podbořanech lze u obdobného bytu uvažovat o dlouhodobém nájemném přibližně 9 000-9 500 Kč měsíčně bez energií a služeb. To představuje potenciální hrubý výnos přibližně 4,9-5,2 % ročně před započtením nákladů vlastníka, případné neobsazenosti, daní a dalších výdajů. Jde o orientační model, nikoliv garantovaný výnos. Byt proto může dávat smysl i investorovi, který hledá nemovitost s relativně nízkou vstupní cenou a možností budoucího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce. Lokalita: Podbořany nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život - školy a školky, obchody, zdravotní péči, lékárnu, poštu, služby i sportovní možnosti. Ve městě funguje autobusové i vlakové spojení a výhodou je také dostupnost směrem k dálnici D6. Parkování je možné před i za domem. Základní informace: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 47 m² Balkon: cca 2,5 m² Sklepy: cca 6 m² + 2 m² Vlastnictví: osobní Vytápění: lokální plynové WAW Ohřev vody: plynová karma K dispozici: od 1. 10. 2026 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulný byt v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 54 m2, který se nachází v obci Moravský Beroun na ulici Příční. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Proč si vybrat právě tento byt? Dispozice 2+1: Funkční rozložení místnosti ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Užitná plocha 54 m2: Dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Skvělý stav: Byt je udržovaný a nevyžaduje okamžité investice. Balkón: Příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem. Sklep: Praktický úložný prostor pro vaše věci. Osobní vlastnictví: Jistota a jednoduchost převodu vlastnických práv. Výhodná poloha: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Snadné parkování: Parkování přímo u domu Vám ušetří čas a starosti. Okamžitá dostupnost: Možnost nastěhování ihned po koupi. Moravský Beroun nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tento byt představuje skvělou příležitost k pořízení vlastního bydlení za atraktivní cenu. Prohlídky po domluvě od 1.10.2026.

Prodej posledního apartmánu v projektu Rokytnice 1887 o dispozici 2+kk, 63 m2 + předzahrádka 30 m2. K jednotce dále náleží sklepní kóje o výměře 5 m2 a 1 parkovací stání. Jednotka se prodává ve stavu po kompletní rekonstrukci, včetně zakázkové kuchyňské linky a nyní je v 85% fázi rozestavěnosti před výběrem finálních materiálů (obklady, podlahy, dveře, atd.) dle přání a požadavků koncového klienta. Apartmán nabízí atraktivní horský design s odhalenou kamennou stěnou, trámovými stropy s dřevěnými podhledy, otevřeným spacím patrem v ložnici a velkým francouzským oknem do předzahrádky. Dalším benefitem je dálkově ovládaná venkovní markýza s dešťovým a otřesovým čidlem a elektricky ovládaná předokenní roleta. Atraktivní design podporuje venkovní fasádní obklad z borovice a modřínu. V celém okolním prostoru předzahrádky je plánováno osazení živého plotu k zajištění maximálního soukromí. V ložnici je nové špaletové okno s izolačním trojsklem (pohled do zahrady), francouzské okno do předzahrádky je posuvné a zároveň výklopné, hlavní vstupní dveře tepelně a akusticky izolované - vše zakázková výroba z borovice. Vytápění formou podlahového topení se SMART ovládáním. K dispozici i krbová vložka na tuhá paliva. Standardem jsou 3vrstvé dubové podlahy, zakázkové interiérové dveře, značková sanita a obklady a zakázková kuchyňská linka. Společné prostory domu nabízí úložné prostory pro lyže s vysoušeči bot. Jako další benefit se bude ve sklepních prostorách budovy nacházet i společná sauna a relaxační místnost. Dále bude k dispozici společná zahrada se zastřešenou pergolou, kde se bude nacházet posezení, krb s možností grilování a letní kuchyň. Budova se nachází na urbanisticky uzavřeném místě Horní Rokytnice. V přímém sousedství roubených chalup a místní zástavby. Objekt je bezproblémově dostupný i v zimním období, obě komunikace jsou pravidelně udržovány. Ve vzdálenosti 200 m od domu začínají upravované běžecké a skialpinistické tratě, které vás přivedou na Krkonošskou magistrálu, Čertovu horu, Lysou horu a dále. Větší skiareály Studenov a Horní domky jsou vzdáleny 3 minuty autem, skiareál Modrá hvězda 2 minuty autem. Zastávka Ski Busu je 150 m od domu. Město Rokytnice nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost, zároveň je ale budova umístěna v lokalitě, která je příjemným místem odpočinku, klidu a pohody. Pro detailní informace mne prosím kontaktujte na níže uvedené kontaktní údaje.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v Liberci - Ruprechticích. Byt o velikosti 39 m² se nachází v suterénu menšího bytového domu. Byt je světlý a má výhled do zeleně. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, spíž a koupelna s vanou a toaletou. K dispozici je sklepní kóje a jedno parkovací místo na společné zahradě. Bytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky. Vytápění zajištěno teplovzdušnými konvektory s nízkou spotřebou, ohřev vody zajištěný bojlerem. Ruprechtice jsou jednou z nejvyhledávanějších lokalit k bydlení v Liberci, a to díky kompletní občanské vybavenosti a množstvím zeleně v okolí. Základní i mateřská škola v dochozí vzdálenosti, potraviny, autobusem do města je to pár minut, zároveň jste do 5ti minut na rychlostní komunikaci směr Praha. Bytová jednotka je vhodná i jako investice, a to díky své dispozici a lukrativní lokalitě. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Prodej bytu 2+1, 54,8 m², Karlovy Vary - Tuhnice, ul. Brigádníků Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Karlových Varů, v městské části Tuhnice, ulici Brigádníků. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,4 m². Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a prodává se kompletně zařízený a vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Nemovitost je vhodná jak pro mladý pár, tak pro rodinu s dítětem či pro seniory, kteří ocení ideální lokalitu s výbornou občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby potřebné pro komfortní život. Velkou výhodou bytu je jeho výborná a dlouhodobě žádaná lokalita. Díky atraktivní poloze a dispozici představuje také zajímavou investiční příležitost. Byt lze bez problémů pronajmout, ať už k dlouhodobému bydlení, nebo lze využít jako investici s potenciálem stabilního výnosu. Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost nebo byt s potenciálem vlastního bydlení v oblíbené části Karlových Varů, neváhejte mne kontaktovat a domluvte si prohlídku. Upraveno pomocí AI Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej byt o dispozici 1+1 ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň - Bolevec. Tvoří jej kuchyně s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, obytný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Podlahy jsou plovoucí. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží také sklepní koje. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, výměny oken, modernizace rozvodů a instalace moderního výtahu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro jednotlivce, pár nebo k následnému pronájmu. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby i několik zastávek MHD. Parkování je možné přímo před domem.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o celkové užitné ploše 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného, zatepleného čtyřpodlažního domu v ulici Jiráskova ve Vamberku. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, nová koupelna a samostatné WC, nová kuchyň, osazeny nové interiérové dveře a položeny vinylové podlahy v chodbě a kuchyni. Obytná plocha bytu činí 51 m², k bytu dále náleží balkon o ploše 1,5 m² a sklepní kóje o ploše 2,5 m². Celková užitná plocha činí 55 m². Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice s přístupem na balkon, koupelna, samostatné WC a chodba. Ložnice s balkonem je orientována na jihozápad s výhledem do okolí. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na severovýchod směrem do ulice. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově z centrální kotelny. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy je třídy C. Přímo u domu se nachází obchod a autobusová zastávka, v blízkosti je mateřská škola a další občanská vybavenost. Centrum Vamberka je vzdálené přibližně 800 metrů. Byt je volný ihned. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji příjemný byt 1 + kk s balkónem o výměře 35 m² ve 2 NP, který se nachází v klidné části Zlína na ulici Družstevní. Pokud hledáte útulné bydlení, investiční byt nebo nemovitost s nízkými provozními náklady, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Velkou výhodou je především balkón s orientací do zeleně, který nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, nebo večerní posezení. Byt prošel rekonstrukcí a jeho dispozice nabízí prakticky využitý prostor. Po vstupu se nachází chodba, ze které je přístupná zděná koupelna se sprchovým koutem. Následuje chodbička s kuchyňským koutem a samostatný pokoj s přímým vstupem na balkón. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, takže byt může být připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Bytový dům je vybaven výtahem a k bytu náleží také sklepní kóje. Další velkou předností je lokalita. Do centra Zlína se pohodlně dostanete MHD i pěšky, přičemž zároveň zůstává zachována příjemná orientace bytu směrem do zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky své velikosti a nízkým provozním nákladům může být zajímavou volbou i pro investora hledajícího nemovitost s dobrou dostupností a širokým okruhem potenciálních nájemníků. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě se zastupujícím makléřem. Energetická náročnost budovy - G mimořádně nehospodárná (dodám) Vlastnosti Asfaltová příjezdová komunikace Městský vodovodní řád Plyn Sklep Ústřední topení

Stylově zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem a klimatizací - Kroměříž, Francouzská Na ulici Francouzská v Kroměříži nabízíme družstevní byt 3+1, který spojuje moderní vzhled, dostatek prostoru a příjemnou atmosféru skutečného domova. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Interiér je promyšleně sladěný v neutrálních odstínech a teplých dekorech dřeva. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka v elegantním šedém provedení, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací pokoj pohodlně pojme odpočinkovou i jídelní část, další dva samostatné pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna se zděným jádrem je zařízena v nadčasových šedých tónech a disponuje prostorným sprchovým koutem. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajistí klimatizace. K odpočinku nebo ranní kávě poslouží balkon o velikosti 2,3 m². Podlahová plocha činí 72,8 m². Společně se sklepem o velikosti 3,6 m² nabízí celek 76,4 m². Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektroinstalace a odpadů, vybudování zděného bytového jádra, instalaci kuchyňské linky, položení plovoucích podlah a pořízení klimatizace. V blízkém okolí najdete mateřskou a základní školu, dětské hřiště, obchody, služby i zastávku MHD s pohodlným spojením do centra města a k nádraží. Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem nájmu. Díky zcela splacené anuitě je možné byt na jaře 2027 převést do osobního vlastnictví Byt lze zakoupit ve dvou variantách: • bez movitého vybavení za 5 590 000 Kč, • kompletně zařízený podle fotografií za 5 790 000 Kč. Pevně zabudované prvky včetně kuchyňské linky zůstávají v obou případech. Movité zařízení zachycené na fotografiích je zahrnuto pouze ve vyšší cenové variantě. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119776.

Prodej bytu 2+1 s balkonem - Francouzská, Kroměříž Představujeme vám byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Francouzská v Kroměříži. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu a budoucí majitel má navíc možnost zvolit si, zda jej koupí kompletně vybavený, nebo bez vybavení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Jeho užitná plocha činí 52 m², celková plocha pak 54,1 m². K bytu náleží balkon a sklep. Před několika lety prošel byt kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektroinstalace a odpadů, vybudováno zděné bytové jádro a položeny plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Příjemným bonusem je klimatizace, kterou oceníte zejména během letních měsíců. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje centrální kotelna v domě. Byt je nabízen ve dvou variantách: 4 490 000 Kč - bez vybavení 4 590 000 Kč - včetně kompletního vybavení Budoucí majitel si tak může vybrat, zda si byt zařídí podle vlastních představ, nebo využije možnost koupě s kompletním vybavením a ušetří si starosti se zařizováním. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékárnu, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119791.

Prostřednictvím naší realitní kanceláře Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný v 7. patře udržovaného panelového domu ve vyhledávané pražské lokalitě. Byt je v osobním vlastnictví, což novému majiteli poskytuje maximální právní jistotu a možnost bezproblémového financování hypotéčním úvěrem. Dispozice a vybavení bytu Páteřní místností bytu je prostorná vstupní chodba, ze které se samostatně vstupuje do všech jednotlivých místností: Obývací pokoj a ložnice: Nevybavené místnosti s nově položenou podlahovou krytinou, připravené k zařízení dle Vašich představ. Kuchyně: Prakticky řešená s přímým vstupem na zasklenou/otevřenou lodžii. Koupelna a WC: Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. Byt se nachází v původním, ale velmi udržovaném a dobrém stavu. Příslušenství a výměry Užitná plocha bytu: 65 m² Lodžie: 3,2 m² (ideální pro relaxaci s příjemným výhledem) Sklepní kóje: 1,4 m² (poskytuje praktický úložný prostor) Stav domu Bytový dům prošel kompletní revitalizací: Zateplená fasáda Nová plastová okna Nový moderní výtah Čisté a udržované společné prostory Lokalita a parkování Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (školky, školy, obchody, lékař, restaurace) a výbornou dopravní dostupností. k bytu je možné dokoupit vyhrazené garážové stání v nedalekém parkovacím domě ve stejné ulici. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý, moderně zrekonstruovaný a vybavený byt s dispozicí 2+kk o rozloze 49,18 m², který se nachází v posledním patře rezidence z roku 2009 v klidné části Prahy 10 Michle, ulice V dolině. Byt má dva balkony orientované na jihozápad, každý o rozloze cca 4 m², ideální prostor pro odpočinek s dostatkem slunce po většinu dne. K bytu náleží parkovací stání pro jedno vozidlo a suchá, zděná sklepní kóje, oboje v 1. PP domu. Součástí výbavy bytu je příkladně řešený úložný prostor ve formě vestavěné skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi a to téměř v celé délce vstupní chodby. Lze si tedy relativně snadno představit, že ve spojení s prostornou sklepní kójí nebude třeba dalších šatních skříní v obytných částech bytu. Na podlahách jsou nadstandardně položené parkety z tvrdého dřeva, v exponovaných částech bytu potom praktická dlažba. K dispozici je též kuchyňský kout s myčkou, lednicí, odsavačem par s komínovým odtahem, sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. Dům se nachází v klidné, zelené části Prahy 10 Michle, s výbornou dostupností do centra (13 minut tramvají č. 11 na I.P. Pavlova). V docházkové vzdálenosti je Bohdalecký les o rozloze bezmála 17 ha, ideální pro procházky se psem, (nebo bez něj), běhání a další sportovní aktivity. kompletní občanská vybavenost i zastávky MHD (bus i tram) hypermarket Kaufland 2 minuty pěšky od domu. Příchod do domu i bytu je bezbariérový a to včetně příchodu od tramvaje přes schodiště, které je opatřeno speciální elektrickou plošinou. Ta je t.č. nefunkční, nicméně předpokládá se její opětovné zprovoznění. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost a to zejména vzhledem k faktu, že je v současné době obýván dlouhodobým, pravidelně platícím nájemcem. Ten má nyní nájemní smlouvu na dobu neurčitou s 2 měsíční výpovědní lhůtou. Měsíční náklady na provoz jednotky včetně FO je cca 3.336,-Kč, elektřina 1.700,-Kč. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o ploše 46 m², určený ke kompletní rekonstrukci. Nachází se v 5. podlaží cihlového domu v ulici Viklefova na Žižkově. Výtah zastavuje přímo před bytem. Dnes má byt dispozici 1+1 (pokoj 19 m² a samostatná kuchyň 16 m²). Rekonstrukcí vznikne z kuchyně obývací pokoj s kuchyňským koutem a z pokoje ložnice. Plastová okna vedou na východ do otevřeného vnitrobloku. Byt má sklepní kóji a list vlastnictví bez věcných břemen. Tramvajová zastávka je asi 100 m od domu. Byt je pronajatý, nájem končí nejpozději 31. 12. 2026 a předává se vyklizený. Prohlídky budou probíhat ve čtvrtek 17. 9. 2026, pro přesný termín kontaktujte makléře. PENB zatím není k dispozici, proto podle zákona uvádíme třídu G. Fotografie jsou upravené AI (odstraněné věci nájemce), stav bytu odpovídá upraveným fotografiím. Více detailů a fotky: https://filipvorlicek.cz/viklefova Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně upravený byt v osobním vlastnictví v Mánesově ulici v Českých Budějovicích, prakticky využívaný jako 3+1. Mezi hlavní výhody patří dvě samostatné sklepní kóje o celkové ploše cca 4 m², nízké měsíční náklady kolem 3 600 Kč při čtyřech osobách, velké množství úložných prostor, možnost ponechání části vybavení a energetická třída C - úsporná. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Původní dispozice 2+1 byla pomocí nové příčky rozšířena o další místnost a byt je nyní využíván jako 3+1. Světlý obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou část i pracovní kout. Samostatná kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou, varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří. Ložnice disponuje velkou vestavěnou šatní skříní. Nově vytvořená místnost je v současnosti využívána jako dětský pokoj, může však sloužit také jako pracovna, jídelna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a úložnými skříňkami, toaleta je samostatná. Další úložné prostory nabízí prostorná vestavěná sestava v chodbě a praktické místo pro pračku a sušičku. K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové ploše přibližně 4 m², což představuje praktický nadstandard oproti řadě srovnatelných bytů. Aktuální měsíční předpis plateb správci domu činí přibližně 3 600 Kč při čtyřech osobách a zahrnuje mimo jiné příspěvek do společného fondu, vytápění, vodu, správu domu a společné služby. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Dům je energeticky úsporný - PENB C. Nachází se v příjemném prostředí se vzrostlou zelení a přímo před domem je nové dětské hřiště. Po dohodě může v bytě zůstat významná část současného vybavení, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti okamžitých větších investic. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119761.

Hledáte-li nový domov s veškerou občanskou vybaveností, ale zároveň s výhledem do zeleně, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné části pražských Kobylis. Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení - všechny pokoje jsou neprůchozí a k bytu náleží prostorná komora umístěná ve 4. podlaží domu. Byt je v původním, avšak udržovaném a obyvatelném stavu, takže jej lze začít ihned využívat a případnou modernizaci provádět postupně. Na podlahách jsou položeny koberce, dlažba a linoleum. Díky umístění v 5. podlaží a velkým oknům působí byt velmi světlým a příjemným dojmem. Z oken i lodžie se otevírá hezký výhled do zeleného parku mezi okolními domy, který poskytuje dostatek soukromí a klidnou atmosféru. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo pěstování květin. Panelový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády, platová okna, výměnu domovních rozvodů vody a odpadů, instalaci nových vstupních dveří a modernizaci zvonkového systému. Parkování je možné přímo před a v okolí domu v režimu modrých zón, přičemž v lokalitě bývá dostatek parkovacích míst. Byt se nachází v oblíbené části Prahy 8 - Kobylisích, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. Přibližně 7 minut chůze je vzdálena stanice metra C Ládví, ze které se lze pohodlně dostat do centra Prahy. Asi 5 minut pěšky se nachází tramvajová zastávka Kyselova a přibližně 6 minut autobusová zastávka Poliklinika Čumpelíkova. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety a další obchody, restaurace, lékárna, poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportoviště. K procházkám a volnočasovým aktivitám vybízí nedaleký Ďáblický a Čimický háj. Byt je vhodný jak pro rodinu hledající příjemné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací a termín prohlídky vašeho nového domova volejte makléřku.

Prodej bytu 4+kk 105,8 m² s terasou 24,8 m², 2× garážové stání a 2× sklep Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře | AALTO Cibulka, budova F Cena: 22 490 000 Kč Měsíční poplatky: cca 8 000 Kč PENB: B - velmi úsporná Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 105,8 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu AALTO Cibulka, budova F, na adrese Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře. Jednou z hlavních předností bytu je velkorysá terasa o výměře 24,8 m² s otevřeným výhledem do zeleně a směrem k lesoparku Cibulka. Na terasu je možné vstoupit z každé obytné místnosti, takže venkovní prostor přirozeně navazuje jak na obývací část, tak na všechny tři ložnice. Byt je orientován převážně na jihovýchod, obývací část má navíc prosklení směrem k jihozápadu. Díky tomu je interiér příjemně světlý po velkou část dne a zároveň nabízí mimořádný kontakt s okolní přírodou. Dispozice a terasa Byt nabízí velmi praktickou a komfortní dispozici 4+kk, vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35,7 m², dále tři samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Přesné uspořádání a výměry jednotlivých místností jsou patrné z přiloženého půdorysu. Terasa o velikosti 24,8 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, posezení, relaxační zónu i zeleň. Díky vstupu ze všech obytných místností funguje jako skutečné rozšíření obytného prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva samostatné sklepní / skladové prostory, z nichž jeden má přibližně 4 m². Vysoký standard bydlení Rezidence AALTO Cibulka byla koncipována jako moderní nízkoenergetické bydlení s důrazem na světlo, kvalitní materiály, nadčasový design a propojení s okolní přírodou. V bytě jsou použity kvalitní standardy odpovídající vyššímu rezidenčnímu segmentu. Součástí vybavení je mimo jiné: * řízené větrání v celém bytě, * venkovní předokenní žaluzie, * velkoformátové prosklení, * kvalitní dřevěné podlahy, * kvalitní obklady a sanitární vybavení, * dvě koupelny a samostatné WC, * dostatek úložných prostor. Velká okna a propojení jednotlivých místností s terasou vytvářejí vzdušný a velmi příjemný obytný prostor. AALTO Cibulka Rezidenční projekt AALTO Cibulka od finského developera YIT vznikl v klidné části Prahy 5 - Košíře v bezprostřední blízkosti přírody. Projekt charakterizuje moderní architektura, kvalitní provedení a zejména důraz na vytvoření příjemného prostředí pro každodenní rodinný život. Velkou přidanou hodnotou rezidence je rozsáhlý uzavřený vnitroblok, který nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, odpočinkové zóny, posezení a vodní prvky. Celý prostor vytváří bezpečné a klidné prostředí oddělené od běžného městského provozu. Automobily jsou vedeny do podzemních garáží, díky čemuž zůstává vnitřní část areálu příjemná pro pěší, děti i každodenní odpočinek. Lokalita - Cibulka a Košíře Jednou z největších předností projektu je samotná lokalita. AALTO Cibulka se nachází prakticky na hranici přírodního parku Košíře-Motol a lesoparku Cibulka, který nabízí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Z terasy bytu se otevírá příjemný výhled právě směrem k zeleni a lesoparku Cibulka, což je v rámci Prahy velmi vzácná kombinace - bydlení obklopené přírodou a současně s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní možnosti. Dobrá dostupnost je zajištěna rovněž směrem na Smíchov, Anděl a do centra Prahy, a to jak automobilem, tak prostřednictvím MHD. Základní údaje Dispozice: 4+kk Adresa: Naskové 1335/1n, Praha 5 - Košíře Projekt: AALTO Cibulka, budova F Podlaží: 6. NP Podlahová plocha bytu: 105,8 m² Terasa: 24,8 m² Orientace: převážně jihovýchodní, obývací část rovněž jihozápadní Parkování: 2× parkovací stání v podzemní garáži Sklep / sklad: 2× PENB: B - velmi úsporná Cena: 22 490 000 Kč Měsíční poplatky: cca 8 000 Kč Tato nabídka představuje mimořádnou komb

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře cca 80 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Nesplacená anuita činí přibližně 900 000 Kč a v současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Financování je možné řešit také hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem. Byt je v původním stavu a je vhodný k modernizaci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Praktická dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Osazena jsou plastová okna. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Hlavní přednosti bytu: ✓ dispozice 3+1 s lodžií ✓ výměra cca 80 m² ✓ 5. patro s výtahem ✓ orientace JV/SZ ✓ plastová okna ✓ sklepní kóje ✓ kočárkárna v domě ✓ možnost rekonstrukce podle vlastních představ ✓ kompletní občanská vybavenost ✓ dobrá dostupnost MHD Stodůlky - Velká Ohrada jsou zavedenou rezidenční lokalitou s kompletním zázemím pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí školy, školky, obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Dobré spojení MHD zajišťuje pohodlnou dostupnost metra i dalších částí Prahy. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.