Sprzedaż mieszkań

Hledáte komfortní bydlení pro sebe, startovací byt nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 60 m², který doplňuje netradiční kruhový balkón (7 m²), který se nachází v mimořádně oblíbených pražských Kateřinkách. Umístění bytu je ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu z roku 2004. Je to lokalita, kterou si zamilujete. Tato adresa je synonymem pro klidné rezidenční bydlení s přírodou na dosah ruky. Stačí ujít pár kroků a ocitnete se v malebném Milíčovském lese, který je protkaný cyklostezkami a rybníky, ideální pro aktivní odpočinek. Byt na vás dýchne svým osobitým kouzlem, které pocítíte, jakmile vstoupíte do rozlehlé předsíně, jež se pyšní čtyřmi vestavěnými skříněmi se zrcadly. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, z něhož je přímý vstup na balkón, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Díky umístění ve 2. podlaží nabízí byt příjemný výhled, optimální úroveň soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den. Nadstandardních 60 m² pro dispozici 2+kk zajišťuje potřebnou vzdušnost a dostatek místa s příjemným venkovním prostorem pro odpočinek. Bonusem jsou potom nízké provozní náklady, které dělají byt vhodným pro investici a následný pronájem. Bytový dům je vytápěný vlastním plynovým kotlem a jeho součástí je pouze 14 bytových jednotek se sklepními kójemi. Okolí domu kombinuje plnou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky veřejné dopravy. Spojení s centrem Prahy je přitom bleskové, autobusová zastávka je kousek od domu a na metru C - Opatov jste za pouhých 6 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky, sportovního centra, nákupních možností a nesmí chybět ani dětská hřiště. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Věřím, že tento byt se už před prohlídkou stane vaší srdeční záležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a garáží, který se nachází v 1. patře panelového domu po revitalizaci na ulici Kpt. Nálepky v Třinci - Lyžbicích. Byt tvoří předsíň, koupelna, samostatné WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Dispozice bytu je netypická a zajímavě řešená. Kuchyň je částečně propojena s obývací částí a právě z tohoto společného prostoru vede vstup do menší ložnice. Vzniká tak jeden větší obytný prostor, na který navazuje další pokoj, který může sloužit jako ložnice. Kuchyň zůstává vybavena kuchyňskou linkou. Obytné místnosti budou při prodeji bez vybavení, takže nový majitel si je může zařídit podle vlastních představ. Koupelna a WC jsou oddělené. Koupelna je obložena keramickými obklady a nachází se v ní sprchový kout se skleněnou zástěnou a umyvadlo. Do koupelny se vstupuje z kuchyně. Samostatné WC je prostornější a má vlastní umyvadlo. K bytu náleží také balkon a garáž v domě, což je příjemným bonusem a praktickou výhodou pro každodenní bydlení. Panelový dům prošel revitalizací a nachází se v části Třince - Lyžbice. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá 2+1 s balkonem a vlastním garážovým zázemím a zároveň ocení možnost upravit si jednotlivé místnosti podle vlastního vkusu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt zaujme především velkorysými rozměry jednotlivých místností, samostatnou kuchyní, původními dubovými parketami a velkou sklepní kójí. Obývací pokoj - 22,42 m² Ložnice - 14,65 m² Kuchyň - 10,18 m² Předsíň - 7,90 m² Koupelna - 2,90 m² Samostatné WC - 1,30 m² Spíž - 1,00 m² Podlahová plocha bytu činí 60,35 m². K bytu náleží prostorná sklepní kóje o výměře 7,20 m². V domě je také k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Oba pokoje jsou orientovány do ulice Nová Šárka, stejně jako francouzské okno s venkovním zábradlím. Byt si zachoval původní dubové parkety a díky velkým místnostem, samostatné kuchyni a praktické spíži nabízí velmi příjemnou dispozici. Dalším bonusem je bezproblémové parkování za domem. Praha 6 - Liboc nabízí výbornou dostupnost do centra i na letiště a zároveň Divokou Šárku na dosah. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že v době zveřejnění nabídky nebyl průkaz energetické náročnosti budovy k dispozici. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi zdarma pomůžeme zajistit co nejvýhodnější podmínky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další informace, zodpovím Vaše dotazy a domluvím termín osobní prohlídky. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,08 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,6 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31. srpna 2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 11.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízím ke koupi zrekonstruovaný byt 1+1 o podlahové ploše 45 m² ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu na ulici Zárubecká ve Slezské Ostravě. Hlavními přednostmi nabídky jsou umístění v uzavřeném areálu, právo výlučného užívání vyhrazeného parkovacího stání přímo v areálu a nadstandardně velký sklep č. 7 o výměře 10,8 m², který nabízí dostatek prostoru pro kola, sportovní nebo sezonní vybavení. Byt je světlý a velmi dobře využitý. Samostatná kuchyň s moderní linkou nabízí dostatek místa pro pohodlné stolování. Velký obytný pokoj je prakticky členěný tak, že zde lze přirozeně vytvořit obývací, spací nebo pracovní část. Uzavřený areál poskytuje větší míru soukromí než běžná městská zástavba, přitom zůstává zachována velmi dobrá dostupnost centra Ostravy i Nové Karoliny. Další výraznou výhodou jsou nízké měsíční platby spojené s užíváním bytu, které činí pouze 2 270 Kč. Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Hodí se jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky praktické dispozici, vyhrazenému parkování a okamžité dostupnosti může být zajímavý také pro společnosti hledající bydlení pro své zaměstnance. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s vyhrazeným parkováním, velkým sklepem, nízkými měsíčními platbami a dobrou dostupností centra Ostravy, doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt má velmi nízké provozní náklady a je aktuálně volný, takže nový majitel jej může začít využívat prakticky ihned. Díky kombinaci kompletní rekonstrukce, nízkých nákladů, vlastního parkování, velkého sklepa a výborné dostupnosti centra je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud hledáte hotový byt bez dalších investic a nechcete dělat kompromis mezi klidným bydlením a dostupností centra, doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZIDENCE DRNOVICE - byt č. 9 Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk s pracovnou a lodžií o celkové ploše 69 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží nově vznikajícího bezbariérového bytového domu v samotném centru obce Drnovice. Bytová jednotka nabízí následující dispozici: • vstupní chodbu, • prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, • ložnici či pokoj, • samostatnou pracovnu, • koupelnu se sprchovým koutem a WC. K příslušenství bytu patří zmíněná lodžie, skladovací kóje (komora), společně pak majitelé všech jednotek můžou využívat prostornou kolárnu a odpočinkovou zónu s posezením ve vnitrobloku. Zájemci budou mít předkupní právo na koupi parkovacího stání ve dvoře. Bezproblémové parkování je i v bezprostřední blízkosti bytového domu. Při realizaci projektu je kladen důraz na použití kvalitních materiálů a nadčasového designu, které zajišťují vysoký standard bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Byt je vybaven kvalitními hliníkovými okny s izolačním trojsklem, přičemž okna orientovaná na jihozápadní stranu disponují elektricky ovládanými venkovními předokenními roletami pro maximální komfort v letních měsících. Ve všech obytných místnostech je instalováno komfortní podlahové vytápění. Budoucí majitelé navíc ocení možnost výběru z několika barevných variant standardního vybavení, díky čemuž si mohou finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám. Průkaz energetické náročnosti budovy je veden ve třídě „B“. Vytápění je řešeno centrálně (kotelna v domě), k ohřevu vodu slouží elektrický bojler. Samozřejmostí je přípojka k vysokorychlostnímu internetu. Drnovice patří mezi nejlukrativnější a nejvyhledávanější obce v okolí Vyškova. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, pošty i zdravotních služeb. Obec je vyhlášená i velkým počtem sportovních klubů a zájmových spolků. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pohodlná dostupnost do Vyškova, Brna i všech okolních obcí. Zastávka autobusu se nachází přímo naproti bytového domu, a to jak směr Vyškov, tak i Brno a Blansko. Fotografie jsou doplněny o vizualizace možného budoucího stavu interiéru i exteriéru, které slouží pro lepší představu o finálním vzhledu bytu i domu. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky - rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118378.

Hledáte investiční byt na krásném a klidném místě v Jeseníkách? Jeden pro Vás mám. Nachází se v obci Lipová-lázně, v bezprostřední blízkosti Schrothových léčebných lázní. Byt o dispozici 1+1 a výměře 32 m² se nachází ve 2NP v bytovém domě - celkem v domě šest bytových jednotek. Nabízí příjemný výhled do lesa, dostatek zeleně v okolí a možnost využívat také zahrady. Za poplatek je možné využít i kůlnu, například pro uschování kola. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady, které činí přibližně 2.800 Kč při pobytu jedné osoby. (včetně fondu oprav) Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno 400.000 Kč. V domě je založeno společenství vlastníků jednotek (SVJ). Naproti domu se nachází parkovací stání. Byt prošel rekonstrukcí. K dispozici je: • nová koupelna se sprchovým koutem, • závěsné WC, • elektricky vyhřívaná podlaha, • kuchyňská linka, • vytápění přímotopy, • elektrický bojler pro ohřev vody. • příprava na kamna, Přípojka na kamna je již připravena a záleží tak na budoucím majiteli, zda zvolí vestavné spotřebiče, nebo elektrický sporák. Ideální místo pro odpočinek i investici Pokud máte rádi hory, čistý vzduch, přírodu a klid, je tato nabídka určena právě Vám. Byt může sloužit jako vlastní místo pro odpočinek, kam můžete jezdit na prodloužené víkendy, dovolené nebo kdykoliv, kdy budete chtít na chvíli uniknout od každodenního shonu. A hlavně - přijíždíte do vlastního. V okolí domu je spousta zeleně a krásné výhledy do lesa. Okolní příroda přímo vybízí k procházkám, výletům nebo třeba houbaření. Lázeňská kolonáda Vás zavede až k naučné stezce, kde se nachází 14 ručně vyřezávaných soch. Každé dílo představuje jeden z významných vrcholů Jeseníků. V obci škola, školka, pošta, obchody, restaurace, kavárny, lyžařský vrch kousek od domu, cyklostezky atd. Přijďte se podívat a nechte na sebe působit atmosféru tohoto krásného místa.

Hledáte vlastní bydlení, investici? Nabízím k prodeji byt 1+1 v cihlovém bytovém domě v obci Domašov, jehož součástí je také podíl na společné zahradě. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je v původním stavu, určený k rekonstrukci. Jeho výměra činí 34,4 m². Vizualizace možné rekonstrukce v inzerci. Dispozičně nabízí: • vstupní chodbu, • koupelnu s vanou, • samostatné WC, • kuchyň, • pokoj. V bytě jsou nová plastová okna. Vytápění bylo v minulosti řešeno přímotopy. Velkou výhodou je možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ - například propojení kuchyně s pokojem nebo instalace klimatizace s funkcí vytápění. K bytu náleží podíl na společné zahradě, dále sklepní kóje o rozměru cca 2,5 x1,5m a samostatná místnost o velikosti přibližně 3x4 m, která původně sloužila jako sušárna. Dnes ji lze využít například jako dílnu, pracovnu, sklad nebo hobby místnost. Bytový dům má celkem 5 bytových jednotek a před domem je k dispozici parkovací stání. V domě bylo nově založeno společenství vlastníků jednotek (SVJ). Náklady spojené s užíváním bytu: cca 2000,- Kč - elektřina a voda. Byt je vhodný nejen jako investiční příležitost, ale také jako místo pro vlastní rekreaci. Může být ideálním zázemím pro prodloužené víkendy, dovolenou a aktivní odpočinek v krásném prostředí Jeseníků. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, potraviny jsou vzdálené přibližně 2 minuty chůze. Okolí nabízí množství možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V dosahu jsou například Skiareál Filipovice, Šerák, Keprník nebo Karlova Studánka a řada turistických tras a cyklostezek. Pokud máte rádi hory, přírodu a aktivní odpočinek, může být tento byt právě tím pravým místem pro vaše vlastní víkendy, dovolené nebo zajímavou investici.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v klidné části obce Hranice. Byt se nachází v panelovém domě, který je momentálně ve fázi rekonstrukce, což zajišťuje budoucí komfort a moderní bydlení. Podkategorie bytu nabízí ideální prostor pro pohodlný rodinný život. Dům je vybaven výtahem a byt samotný je situován v šestém patře, což poskytuje nádherné výhledy a dostatek denního světla. K bytu náleží balkón, který je skvělým místem pro relaxaci po náročném dni. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje větší flexibilitu pro budoucí úpravy a přizpůsobení podle vašich představ. Energetická třída tohoto bytu je D. Lokalita je pohodlně dostupná jak vlakem, tak MHD, s blízkým připojením na dálnici a autobusové spoje. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat.

Právě jste našli jedinečný byt 3+1 o evidované výměře 75 m². Tento byt je pro Vás přitažlivou výzvou k okamžitému bydlení bez nutnosti úprav a skvěle splní Vaši touhu po vlastním bydlení v prostorném, moderním bytě. Předností Vašeho nového, spokojeného bydlení jsou dva balkony, které poskytují příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Tento skvělý byt se nachází ve 4. NP cihlového domu a díky své praktické dispozici v kombinaci s dostatkem prostoru vytváří příjemné rodinné zázemí a pohodu šťastného domova. Byt je energeticky velmi úsporný díky kompletnímu zateplení bytového domu. K bytu náleží také prostorný sklep s 6 m², který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Snadno zde uskladníte kola, sezónní vybavení, sportovní potřeby, nářadí a věci, které není potřeba mít přímo v bytě. Sklep tak příjemně doplňuje praktické využití celého bytu a pomáhá udržet domácnost organizovanou a vzdušnou. Město Kojetín nabízí široké možnosti k uspokojení vašich potřeb a pro každodenní spokojený život. V místě se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, základní umělecká škola, dům dětí a mládeže, obchody, restaurace, lékařské ordinace a další služby. Pro běžné nákupy jsou v Kojetíně k dispozici supermarket Penny, Albert a řada dalších obchodů. Dostatek pracovních příležitostí v celém regionu výrazně umocňuje přítomnost společnosti AMAZON, která je perspektivou dalšího rozvoje města. Ve městě se nachází také ordinace praktických i dětských lékařů. Kojetín má velmi dobrou dopravní dostupnost jak autem, tak veřejnou dopravou. Toto oblíbené město je významným železničním uzlem s dostatečnou obsluhou vlakovými i autobusovými spoji, odkud se snadno dostanete do měst jako je Kroměříž, Prostějov, Hulín, Přerov a do Brna, což umožňuje blízkost dálnice (D1). Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost získat skutečný domov, kam se budete rádi vracet a neváhejte si zavolat o prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 42,41 m² včetně sklepa, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ul. Anežky České, v příjemné části Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, nízké provozní náklady a příjemné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V současné době je byt pronajat velmi solidní a spolehlivé nájemkyni, která má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 500 Kč, tedy 114 000 Kč ročně, což představuje roční výnosnost přibližně 5,8 %. Pro zájemce o investici je tak výhodou možnost převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. obývací pokoj - 14,6 m² ložnice - 10,4 m² předsíň - 8,1 m² koupelna s toaletou - 4,2 m² kuchyňský kout - 3,6 m² sklep - 1,5 m² Výhodou jsou nízké provozní náklady a umístění v příjemné části města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a dobrou dostupnost do dalších částí Ústí nad Labem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme za aktuálně výhodných tržních podmínek. Ať už hledáte příjemné bydlení pro sebe, nebo nemovitost se zajímavým výnosem z pronájmu, tento byt nabízí obě možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 2+1, 68 m² - zajímavá investiční příležitost, Golčův Jeníkov Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která může od prvního dne pokračovat jako fungující investice bez nutnosti hledat nájemníky? Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68 m² v ulici Mírová v Golčově Jeníkově. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což nabízí příjemnější a komornější bydlení než ve velkých bytových domech. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m² a samostatná kůlna, které poskytují další praktický úložný prostor. Výborná příležitost pro investora Jednou z největších předností této nabídky je stávající dlouhodobý nájemní vztah. Současní nájemníci bydlí v bytě již déle než 10 let, jsou spolehlivě platící a rádi by v nájmu pokračovali i po změně majitele. Pro investora to znamená zásadní výhodu - není nutné hledat nové nájemníky ani řešit období, kdy by byt zůstával prázdný. Nový vlastník tak může navázat na již fungující pronájem. Prostorná dispozice 2+1 Byt nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Díky ploše 68 m² působí jednotlivé místnosti vzdušně a poskytují dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V bytě byla vyměněna původní okna za nová plastová. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Dům pouze se šesti byty Byt se nachází v měšťanském domě, ve kterém je celkem pouze šest bytových jednotek. Bytový dům má v plánu opravu venkovních omítek a realizaci nové fasády, která do budoucna dále zlepší celkový vzhled nemovitosti. Velkou praktickou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Vše důležité na dosah Nemovitost se nachází v ulici Mírová s velmi dobrou dostupností centra Golčova Jeníkova. Náměstí T. G. Masaryka je v krátké docházkové vzdálenosti a základní škola se nachází ve stejné ulici prakticky v sousedství domu. Ve městě jsou dostupné obchody, služby, lékárna i veřejná doprava. Cena: 3 090 000 Kč K bytu náleží: byt 2+1 - 68 m² sklep - 4 m² kůlna Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je v inzerci prozatím uvedena energetická třída G. Pokud hledáte prostorný byt v menším bytovém domě nebo investici s již fungujícím dlouhodobým nájmem, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 75 m² + lodžie 6 m², situovaný v Plzni na Vinicích v Břeclavské ulici. Tento atraktivní byt se nachází v nejvyšším 12. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, který je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí nádherný výhled na celou Plzeň a okolí. Dům je vybaven dvěma výtahy a bezbariérovým vstupem, který zajišťuje pohodlný přístup pro všechny obyvatele. Stav objektu je velmi dobrý s energetickou náročností C, což dokládá opravená a zateplená střecha, fasáda včetně lodžií a plastová okna s dvojskly. Objekt je napojen na centrální vytápění a dálkový ohřev vody. Samotný byt prošel rekonstrukcí jádra, elektřiny a odpadů, instalací zbrusu nové kuchyňské linky včetně spotřebičů nebo výměnou podlahových krytin a dveří. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1 m², která nabídne potřebný úložný prostor. Na patře se také nachází uzamykatelný 11 m² velký sklad, který je vám rovněž k dispozici. Parkování je možné přímo před domem na veřejném parkovišti. Je zde zajištěn přístup k internetu prostřednictvím optického připojení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se v klidné části Domažlic - Hořejší Předměstí, ulice Palackého. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 63 m² je situována v 5. patře (posledním) zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešen - je členěn na obývací pokoj, dva neprůchozí pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží dvě skladové kóje. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Jedná se o klidnou lokalitu s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, mateřská a základní škola, dětské hřiště, aquacentrum a další sportoviště. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí domu. Cena bytu činí 4.290.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886. Prohlédnout si tento byt můžete pomocí virtuální prohlídky.

Využijte jednečnou nvestiční příležitost v lázeňském centru Karlových Var: nabízíme světlé, slunné prostory 340 m², v části nájemního domu s výhledem na Ohři. Dnes jsou prostory rozdělené na čtyři zařízené byty (2× 2+kk, 3+1, 2+1), které jsou všechny pronajaté. Nový majitel tak přebírá stabilní příjem z nájmu od prvního dne. Každý byt má vlastní vstup, kuchyň, koupelnu a samostatný elektroměr. Součástí je také dílna, sklad, technické prostory a služební výtah mezi suterénem a přízemím. Jeden byt má terasu ve vnitrobloku s možností bezplatného parkování. Investiční potenciál tím nekončí: velkorysá dispozice a lokalita umožňují v budoucnu část nebo celý prostor přeměnit ke komerčnímu využití; například restauraci, kavárnu, showroom, ordinaci či jiné služby. Pronájmy bytů již nemovitost vydělává, už při rozjezdu vašeho záměru, tak část prostor můžete dál pronajímat. Kolonády, kavárny, obchody i kulturní místa jsou vzdálena jen několik minut. Kontaktujte nás pro informace nebo prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v půvabném městě Náchod. Tento byt se nachází ve 4. patře ze čtyř a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Dům je v dobrém stavu a byt Vám bude k dispozici v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho užíváním. Jedná se o útulnou jednotku s podlahovou plochou 48 m², což poskytuje dostatek prostoru pro Váš pohodlný život. Byt disponuje sklepem cca 4 m², kde můžete uložit sezónní předměty či jiné věci, které nepotřebujete mít neustále u sebe. Nadto je zde možnost parkování na jedno auto, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pohodlnou dostupnost zajišťují různé druhy dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD, a snadné napojení na dálnici a silniční síť usnadňuje cesty do okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

ZAHRADA, LUXUSNÍ TERASA A KLIMATIZACE 85m byt + 25m terasa *** Jen čtyři byty, vlastní zahrada, historie roku 1901 a kvalita rekonstrukce, kterou dnes u běžných developerských projektů hledáte jen těžko. *** Bydlení, které spojuje to nejlepší z bytu i rodinného domu. Hledáte dostatek prostoru, promyšlenou dispozici a světlo? Přejete si vlastní zahradu, ale bez starostí spojených s údržbou celého domu? Chcete být za pár minut ve městě a přitom mít přírodu za dveřmi? V našem projektu získáte ještě víc. Byty Želechovice představují jedinečný bytový dům s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, kde se setkává komfort moderního bydlení, soukromí a atmosféra rodinného domu. Jen 10 minut od Zlína. Byt 2kk/ příprava na 2+1 - lze lehce vyřešit nábytkovou stěnou či příčkou. Dominantou bytu je luxusní terasa o velikosti 25m2 s malebným výhledem, velký obývací pokoj s kuchyňskou částí a jídelnou, který tvoří přirozené centrum domova. Součástí je ložnice, koupelna, samostatné wc s umyvadlem a chodba s úložným prostorem. Dům prošel kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí, dokončenou a zkolaudovanou v roce 2026. Použité technologie a materiály vám přinesou komfort moderního bydlení, úsporu energií a klid. energetická náročnost PENB B, podlahové vytápění, plynový kotel, rekuperace vzduchu, venkovní podomítkové stínění na dálkové ovládání, veřejný vodovod a kanalizace, kvalitní okna s trojskly, zateplená fasáda, bezpečnostní vstupní dveře, zakázkově vyráběné zámečnické prvky, automatická vjezdová brána, dům je kompletně podsklepen a nabízí další praktické možnosti využití Tento projekt nevznikal jako běžná developerská výstavba. Rekonstrukce byla vedena s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a detailní zpracování - způsobem, jakým si lidé obvykle staví pro vlastní bydlení. * Historický dům - náš příběh * Budova pochází z roku 1901 a nechal ji postavit tehdejší starosta obce Želechovice. Za první republiky byla známá jako legendární Hostinec na Monaku s fotbalovým hřištěm. Postupně se z hřiště stala Nádražní ulice s rodinnými domy - nádraží před domem je skvělý přínos - ve Zlíně jste pohodlně doslova za 10 minut. Vlaky jsou tiché a zvuková izolace je dokonalá. Přijďte si poslechnout dokonalý klid. Zahrada domu je orientovaná zezadu, takže budete mít naprosté soukromí. Při rekonstrukci jsme zachovali charakter domu a současně jej přizpůsobili současným požadavkům na komfortní bydlení. Rekonstrukce probíhala až na původní obvodové zdivo. Masivní stěny o tloušťce přibližně 45 cm dodnes poskytují příjemné klima a tepelnou stabilitu v průběhu celého roku. * Aktuální stav * V domě se nacházejí pouze 4 bytové jednotky. V nabídce jsou již pouze dva podkrovní byty s velkorysými terasami, které můžete vidět na prohlídce. * Cena * 7 490 000 Kč Bytová jednotka je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Výhodou je nová kuchyň se spotřebiči (varná deska, digestoř, myčka), kterou v rámci projektu získáváte zdarma - kuchyň u developerských bytů chybí a musíte řešit další detaily. V projektu bytyzelechovice stačí přijít a bydlet. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž. Těším se na osobní prohlídku, zavolejte nebo napište a řeknu vám více detailů o tomto výjimečném a krásném bydlení, Mgr. Jana Matůšová

Prodám byt o dispozici 3+kk o rozloze 62 m2 s prostornou lodžií v centru města Rakovníka v ulici Čs. Legií, jen pár kroků od Husova náměstí. Velkým benefitem je, že ač leží v samotném centru, jedná se velmi klidné a tiché bydlení, díky orientaci bytu do klidové zóny. Pod okny teče Rakovnický potok podél kterého vede cyklostezka například směrem na Křivoklát, či Lužnou, kde je železniční muzeum. Okolí Rakovnického potoka přímo vybízí nejen k jízdám na kole, ale i procházkám a sportovnímu vyžití na nedalekém hřišti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, bytového jádra, podlah, interiérových i vstupních dveří, včetně obložek, nové jsou rozvody vody, odpadů a elektřiny. V bytě došlo k navýšení jističe, což zajistí bezproblémové připojení a užívání všech potřebných elektrospotřebičů. Součástí rekonstrukce je na míru vyhotovená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, závěsnou digestoří, horkovzdušnou troubou a vestavěnou lednicí. Pro instalaci myčky nádobí je vše připraveno. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a balkonem, 2 pokoje, chodbu, samostatnou koupelnu a WC. Byt je v 6 patře z celkových 9 pater udržovaného panelového domu s vlastní kotelnou a se dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což výrazně ulehčí stěhování. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Byt je světlý a prosluněný s orientací oken na jižní stranu, což sníží náklady na vytápění. Dům má zpracován energetický štítek náročnosti budovy a je klasifikován jako třída „B“ velmi úsporná. Rakovník je oblíbené okresní město s veškerou občanskou vybaveností v krátké dojezdové vzdálenosti od Prahy. Na okraj Prahy (Zličín, Stodůlky…. ) dojedete za necelou půl hodinu jízdy autem. K dispozici je množství autobusového i vlakového spojení s metropolí. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto velmi pěkného bytu.

NOVÁ CENA: zlevněno o 200 000 Kč Hledáte vlastní bydlení, kde se budete hned cítit jako doma a měsíční náklady na provoz neohrozí váš rozpočet? Nabízím vám tichý a světlý byt, orientovaný směrem do obytné čtvrti a zeleně, tedy na opačnou stranu než je silnice před domem. Má dispozici 2+kk, užitnou plochu 55,6 m² a nachází se v posledním, 3. patře domu postaveném v roce 2022. Není tady výtah, ale každodenní chůze do schodů vás udrží ve skvělé kondici. Odměnou vám bude klid bez dupání sousedů nad hlavou, hezký výhled do zeleně z každé místnosti a dostatek světla. Byt má velmi praktické dispoziční řešení: - prostorný obývací pokoj (23,96 m²) s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči - samostatná ložnice (18,38 m²) - chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně (8,55 m²) - koupelna se sprchovým koutem a oknem (4,72 m²) Měsíční náklady jsou příjemně nízké: 2 674 Kč, zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné a služby v domě. Další výhodou je, že přímo v přízemí domu sídlí pošta, takže odesílání balíků nebo vyřizování dopisů zvládnete doslova v papučích. Do 3 minut od domu budete mít skvělé obchody, takže nemusíte dopředu přemýšlet, co nakoupit, stačí jen vyběhnout z domu pro čerstvé pečivo nebo kávu do domácí pekárny Fermento, supermarketu Lidl, drogerie Rossmann či lékárny Benu. Pokud rádi trávíte volný čas venku, oceníte blízkost Hostivických rybníků i okolních parků, které přímo vybízejí k odpoledním procházkám. Hostivice je velmi žádanou a příjemnou lokalitou pro život. Nachází se jen 4 km od hranice Prahy (na silnici I/6 Praha Karlovy Vary). Panuje tu pohoda menšího města, ale za prací či zábavou do metropole je to opravdu kousek. Doprava do Prahy je rychlá a bezproblémová ať už vyrazíte autem, vlakem, nebo využijete časté autobusové spoje se zastávkou kousek od domu. Autobus směr Zličín jezdí každých 10 minut. Autem jste na Bílé Hoře během chvilky a vlak ve směru Masarykovo nádraží vás doveze na Veleslavín, kde snadno přestoupíte na metro, trasu A. Koupí této nemovitosti získáte vlastní bydlení v žádané lokalitě jen malý kousek od Prahy s výborným dopravním spojením. Pokud budete potřebovat pomoc se zajištěním financování, můj kolega Zbyněk, zkušený finanční poradce, vám pomůže najít ten nejvhodnější úvěr pro vás. Fotografie v inzerci odpovídají skutečnému stavu, nejedná se o vizualizace. Pro sjednání termínu prohlídky prosím volejte nebo pište, nemovitostí vás ráda provedu.

Byt v Dobřichovicích na prodej. Už samotná tato věta je na zdejším realitním trhu poměrně vzácná. Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,6 m² v ulici Za Parkem v Dobřichovicích. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, ve zděné nástavbě dokončené v roce 2007. Všechna okna bytu jsou orientována na východ. Byt je v běžně užívaném stavu a vše v něm je funkční. Dispozice bytu velmi dobře využívá jeho celkovou plochu. Předsíň má 4,9 m², koupelna 4 m², samostatná ložnice 10,6 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem 23,1 m². Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita. Dobřichovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Spojují příjemnou atmosféru menšího města, krásné okolí Berounky a Brd, velmi dobrou občanskou vybavenost a výborné spojení s Prahou. Nabídka bytů ke koupi je zde přitom dlouhodobě mimořádně omezená a nové byty se na trhu objevují jen zřídka. Právě proto může být tento byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O menší byty v Dobřichovicích je velmi vysoký zájem i na nájemním trhu a kombinace dispozice 2+kk, rozumných provozních nákladů a žádané lokality z něj dělá zajímavou nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Aktuální PENB jsme si od SVJ vyžádali a údaj o energetické náročnosti bude po jeho obdržení aktualizován. Pokud hledáte vlastní bydlení v jedné z nejžádanějších obcí okresu Praha-západ nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě velmi omezenou nabídkou, tato nemovitost určitě stojí za pozornost. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.