Продажа квартир

Kompletně zrekonstruovaný 3+1 | 71 m² | lodžie | vše nové | ihned k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o ploše 71 m² na ulici Mládí v Havířově-Šumbarku. Byt se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení v něm nikdo nebydlel. Vše je tedy nové a připravené pro prvního majitele. Rekonstrukce nebyla pouze kosmetická. Byt jsme udělali kompletně a s důrazem na kvalitní provedení a dlouhou životnost. Nový majitel tak nemusí řešit další opravy ani dodatečné investice a může se rovnou nastěhovat. V rámci rekonstrukce bylo provedeno: • kompletní nové rozvody elektřiny • nové rozvody vody a odpadů • nové rozvody a radiátory v bytě • nové zděné bytové jádro • kompletní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku • samostatné WC • nové podlahy • nové povrchy stěn a stropů • nová kuchyňská linka vyrobená na míru • nové dveře, zárubně a další interiérové prvky Byt má praktickou dispozici 3+1 - prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, dvě další obytné místnosti, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Součástí je také lodžie o ploše 3 m² a sklep přibližně 4 m². Dům a vchod Velkou výhodou je samotný dům. Vchod je čistý, klidný a dlouhodobě udržovaný, se slušnými sousedy a velmi dobrou správou domu. Dům je po revitalizaci, je zateplený a má nový výtah. Provozní náklady činí přibližně 5 500 Kč měsíčně. Lokalita V bezprostředním okolí je vše potřebné pro každodenní život - mateřská a základní škola, obchody, lékař, lékárna, pošta, sportoviště a zastávky MHD. Vlakové nádraží Havířov je rovněž v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Díky kompletní nové rekonstrukci není potřeba před nastěhováním nebo pronájmem řešit žádné další práce. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je kompletně splacena. Převod do osobního vlastnictví není možný. S možnostmi financování rádi poradíme. Byt je volný ihned. Cena zahrnuje právní servis. Pokud hledáte byt, kde rekonstrukce znamená skutečně kompletní rekonstrukci a ne pouze nové podlahy a výmalbu, doporučujeme osobní prohlídku. Kvalitu provedení je nejlepší vidět na místě.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví nacházející se v klidné části městského obvodu Ostrava-Jih. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží 4 podlažní cihlové budovy a je primárně určen k rekonstrukci. Užitná plocha bytu činí 55 m² a k bytu náleží i sklep o ploše 15 m², který poskytuje další úložné možnosti. Bytový dům je po revitalizaci. Obytné místnosti mají na podlaze dřevěné vlysy-parkety, okna jsou plastová s dvojskly, rámy umožňují montáž i trojskel. Měsíční náklady na byt související se společnými službami SVJ (elektřina společných prostor, fond oprav, správa domu apod.) činí cca 1200,-Kč. Další platby již odvisí od energií a služeb využívaných v bytě. Výhodou bytu je (vzhledem k typu vytápění, kdy každý byt má svůj zdroj tepla), že platíte jen za to co skutečně protopíte. Cena za nemovitost je k jednání a zahrnuje i poplatky za notářský zápis a notářskou úschovu. Financování hypotečním úvěrem možné. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 89,75 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 5, bez výtahu, v udržovaném historickém domě, na ulici Zahradní v centru Moravské Ostravy. Byt je po částečné rekonstrukci. Zaujme svou jedinečnou atmosférou, velkými okny s maximálním dostatkem světla a vysokými stropy. Dominantou je prostorná kuchyň, která nabízí místnost sloužící např. jako pracovna nebo místo pro společenská setkání. Koupelna disponuje sprchovým koutem a vířivou vanou. Díky oknu je příjemně prosvětlená a vzdušná. Výhodou je také samostatné WC. Naleznete zde spoustu úložného prostoru a vestavěných skříní. Byt díky své dispozici nabízí komfortní bydlení. Samozřejmostí je také sklep. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější adresy v širším centru Ostravy s veškerou občanskou vybaveností. Vše je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a zájem o prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v družstevním vlastnictví s dispozicí 1+1 na ulici Jana Ziky v Ostravě Porubě. Byt se nachází v panelovém domě v lokalitě nízké zástavby, je po revitalizaci (plast.okna, zateplení, vchody, společ.prostory, apod.), situován do 4.p bytového domu s výtahem a je o celkové výměře 39,56 m2. Byt je v původním stavu s dílčí modernizací cca před 15 lety, s příjemnou dispozicí s neprůchozími pokoji, okny orientován na Jih. Za užívání bytu se hradí měsíční náklady ve výši 3169,-Kč. Zajímavá nabídka bydlení v atraktivní lokalitě. Doporučuji.

Nabízíme k prodeji prostorný a příjemný byt 3+1 o užitné ploše 76 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Místku. Byt je situován ve 4. podlaží panelového domu a je v dobrém, udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého nastěhování, případně úprav podle vlastních představ. Velkou předností bytu jsou dva balkony - z obývacího pokoje je zasklená lodžie a z ložnice je balkón s příjemným výhledem do zeleně a přilehlého parku. Právě klidný výhled do parku dodává bydlení příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí školy, obchody, služby i zastávky MHD. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt ideální volbou pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavou investiční příležitostí. Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej výjimečného bytu 3+1 v historickém zámeckém objektu Hledáte bydlení, které má skutečný charakter? Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře historického zámeckého objektu. Bytová jednotka č. 7 má dle prohlášení vlastníka výměru necelých 117 m². K dispozici jsou navíc dva menší balkonky a dvě vysoké spíže. Velkorysé místnosti, parketové podlahy, vysoké stropy a historické prvky vytvářejí atmosféru, kterou běžný byt nabídnout nemůže. Dominantou bytu jsou plně funkční kachlová kamna, která vytápějí především obývací pokoj a kuchyň a zároveň dotvářejí jedinečný charakter interiéru. Komín je pravidelně kontrolován. V jednotlivých pokojích jsou rovněž elektrické přímotopy a elektřina je vedena v dvoutarifní sazbě. Plyn zaveden není. Byt se nabízí včetně vybavení zachyceného na fotografiích, s výjimkou přídavného plynového topidla. Parkování je zajištěno přímo před objektem na základě smluvního vztahu SVJ s Lesy ČR. K domu náleží společné půdní a sklepní prostory, jejich využití je však omezené. Příspěvek do fondu oprav činí aktuálně 1 000 Kč měsíčně. Objekt využívá žumpu a zálohy na odvoz splašků se stanovují podle počtu osob. SVJ dle sdělení vlastníka nemá úvěr. V posledních letech byly opravovány krovy, svody a části střechy. Aktuálně se čeká také na výsledek žádosti o dotaci po povodních, která by měla zahrnovat opravu části fasády. Samotný nabízený byt podle sdělení vlastníka nebyl při posledních rozsáhlých povodních zasažen. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající originální rodinné bydlení s historií, ale může být zajímavá také jako dlouhodobá investice. 3+1 | necelých 117 m² dle prohlášení vlastníka | osobní vlastnictví | 1. patro | 2 balkonky | 2 spíže | kachlová kamna | parkování Cena v jednání. Není to jen byt. Je to místo s duší a příběhem, jehož další kapitola může být právě vaše. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

2+1 v Porubě domov s výhledem, který vás jen tak neomrzí Představte si, že ráno vstáváte, připravíte si kávu a před vámi se v dálce otevírají Beskydy. A přitom jste stále v Porubě, kde máte vše, co potřebujete pro každodenní život, doslova na dosah. Právě takový může být váš nový domov na ulici Polská. Tento byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a prošel celkovou rekonstrukcí. Nemusíte plánovat měsíce oprav ani řešit řemeslníky. Můžete se nastěhovat a začít bydlet. Najdete zde samostatnou ložnici a příjemný obývací pokoj, který přirozeně navazuje na kuchyni. A právě tady se skrývají praktické detaily, které člověk ocení až při každodenním životě spížní skříň, místo pro pračku i sušičku a malý balkon, kam můžete vyjít třeba s ranní kávou. Ale to, co tomuto bytu dodává jeho vlastní kouzlo, objevíte ve chvíli, kdy se podíváte z okna. Díky umístění v 10. patře se před vámi otevírá krásný výhled až na Beskydy. K bytu patří sklepní kóje a v domě můžete využívat také dvě kolovny a sušárnu ve 12. nadzemním podlaží. A pak je tu samotná Poruba jedna z nejoblíbenějších částí Ostravy. Lokalita, která nabízí pohodlí městského života, dobrou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou místa, kde si už během prohlídky začnete představovat, kam postavíte svůj oblíbený hrnek, kde budete odpočívat a jaké to bude vracet se sem domů. Možná právě Polská bude jedním z nich.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 41,4 m² (z toho sklep 2,1 m² a balkon 2,7 m²) na ulici Generála Hrušky v Ostravě - Mariánských Horách. Byt se nachází ve 14. patře revitalizovaného a zatepleného panelového domu se dvěma výtahy a nabízí krásný, ničím nerušený výhled na Ostravu a okolí. Byt prošel před 3 lety základní rekonstrukcí - nové podlahy, malby, rozvody elektřiny a vyzděné jádro. Díky dispozici 1+1 je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. K bytu náleží praktický sklep a příjemný balkon, ze kterého si vychutnáte ranní kávu s výhledem. Lokalita: Ulice Generála Hrušky je oblíbená díky kompletní občanské vybavenosti. V blízké vzdálenosti najdete obchody, supermarket, nemocnici, školy a školky, sportovní areály a parkoviště. Blízké okolí nabízí zeleň pro odpočinek i sport, nedaleko je také nákupní centrum Futurum. Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD je jen pár minut chůze, rychlé spojení do centra Ostravy i na dálnici D1. Kupujícím rádi zajistíme financování za těch nejlepších podmínek na trhu prostřednictvím našich ověřených partnerů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný zrekonstruovaný byt 4+1 s lodžií - Ostrava-Zábřeh, Horymírova Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 + sklep o výměře 82 m² + cca 4 m² lodžie v oblíbené části Ostravy-Zábřehu na ulici Horymírova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost využití některého z pokojů jako pracovny, dětského pokoje nebo pokoje pro hosty. Součástí bytu je také lodžie a sklep. ⭐ Hlavní přednosti dispozice 4+1 82 m² + c4 m² lodžie, osobní vlastnictví kompletní rekonstrukce prostorné a praktické uspořádání nízké měsíční náklady dobrá dostupnost MHD kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako investice *Náklady Fond oprav a společné náklady činí přibližně 1 350 Kč *Zajímavá investiční příležitost V bytě v současnosti bydlí spolehlivý nájemník. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. 10. 2026 a nájemník má zájem v bytě pokračovat i po tomto termínu. Pro investora tak může být zajímavou výhodou možnost plynule pokračovat v pronájmu se stávajícím nájemníkem. *Lokalita Byt se nachází na ulici Horymírova v Ostravě-Zábřehu, v lokalitě s velmi dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, školy, školky, služby, restaurace i možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dostupnost obchodních center a dalších částí Ostravy. * Cena a prodej 5 630 000 Kč Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře a bez provize RK. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK NEVOLAT děkuji

Hledáte domov, který nabízí příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a velkou výhodu bydlení v oblíbené nízké zástavbě? Nabízíme skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o výměře 55 m², který se nachází ve 3. patře domu na ulici Volgogradská. Příjemné měřítko nízké zástavby: Na rozdíl od sídlištních věžáků nabízí tato lokalita klidnější prostředí, méně sousedů a lidštější charakter bydlení, který je na Jihu tolik cenný. Světlo a francouzské okno: Obrovskou předností bytu jsou okna orientovaná na všechny světové strany a francouzské okno, které interiér dokonale prosvětluje a dodává mu vzdušnost. Otevřený výhled: Přímo z oken pozorujete zeleň, sousedící gymnázium a fotbalové hřiště - vzdušný výhled, který vám nikdo hned tak nezastaví. Dispozice a stav: Na ploše 55 m² vzniklo díky chytrému uspořádání plnohodnotné bydlení. Před cca 10 lety proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a elektřiny v těchto místnostech. Chodbu navíc opticky zvětšují velkorysé vestavěné skříně se zrcadly. Zázemí domu: K bytu náleží klasický sklep a v přízemí domu je k dispozici kolárna (či kočárkárna). Správu a zúčtování služeb zajišťuje silné SBD Vítkovice. Skvělá investice: Volgogradská ulice v největším ostravském obvodu dlouhodobě perfektně funguje a nabízí bezproblémovou pronajímatelnost. Nízké provozní náklady: Celkový měsíční předpis činí příznivých 5 140 Kč (z toho teplo 2 314 Kč, TV 1416 Kč, SV 420 Kč). Obrovským benefitem (zejména pro investory) je minimální fond oprav ve výši pouhých 548 Kč! Kompletní servis: S financováním koupě pomocí hypotéky i s případnými úpravami interiéru vám rádi pomůžeme. Ještě nemáte domluvenou prohlídku? Vážně tam ještě nejste zapsaní? Zavolejte rovnou, ať to nevezme někdo rychlejší. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte moderní bydlení nebo skvělou investici v osobním vlastnictví bez dalších starostí a investic do rekonstrukce? Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt o podlahové ploše 40 m², který vznikl chytrou a kompletní proměnou z původní dispozice 1+1 na moderní 2+kk. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 7. patře zrevitalizovaného domu s výtahem na ulici Beethovenova v žádané lokalitě sídliště Riviéra v Místku. Tento byt je zcela zrekonstruovaný, zděné jádro, nová kuchyňská linka, samostaný pokoj (menší ložnice) a vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou. V blízkosti bytu se nachází dobré spojení MHD i autobusovou dopravou, což umožňuje rychlý a snadný přesun po městě i do dalších oblastí, v pěší vzdálenosti možnost procházek kolem řeky Ostravice, cyklostezka a mnoho sportovního vyžití. Dalším bonusem jsou dva sklepní prostory, které poskytují další místo pro uložení sezonního vybavení nebo jiných potřeb. Volejte kdykoliv i o víkendu a svátcích pro další informace, nebo domluvení prohlídky. Fiancnování můžu zasjistit smluvním partnerem spolupracujícím se všemi bankovními institucemi.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 na ulici Antonína Sovy v Opavě Kateřinkách. Byt se nachází ve 3. patře revtalizovaného panelového domu s výtahem, který stojí na patře u bytu. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, společná koupelna s toaletou. K bytu náleží sklep a k využití je také balkón na mezipatře. V bytě jsou plastová okna, jinak je byt v udržovaném původním stavu, vhodný k rekostrukci dle vlastních představ. Výhodou tohoto bytu jsou nízké provozní náklady, je tedy vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dům je čistý, udržovaný s klidnými sousedy. Parkování je možné na parkovišti před domem nebo v blízkém okolí, za domem je zeleň. Byt je možno financovat hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Prohlídky jsou možné dle domluvy, v případě zájmu kontaktu jte telefonicky makléře.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Orientace bytu JV. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Příprava pro kuchyňskou linku. Příprava na předokenní žaluzie. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 3,890.000 Kč Anuita k bytu: 5,213.395 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV (až od března 2027). K bytu přísluší lodžie a komora. K nastěhování v říjnu 2026.

Moderní 5+kk se střešní terasou 152,9 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Byt je pro maximální flexibilitu pro kupujícího dokončen ve stavu k finální instalaci povrchů a zařizovacích předmětů. Po dohodě je možné osazení finálních povrchů a zařizovacích předmětů i ze standardu projektu, a to bez příplatku! Toužíte po domově, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Nabízíme byt 5+kk o velikosti 159,6 m² nacházející se ve 3. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a střešní terasu o 152,9 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Dispozice a vybavení: - byt 5+kk o velikosti 159,6 m² - terasa 152,9 m² - tři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě! *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 45 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v pražských Holešovicích, v nedaleké vzdálenosti od parku Stromovka. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň možnost využití Stromovky pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou osazena plastovými trojskly. V bytě je k dispozici optické připojení pro rychlý a stabilní internet. Byt je aktuálně pronajatý a stávající nájemnice má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Pro kupujícího, který hledá nemovitost jako investici, tak může být výhodou možnost pokračovat v již zavedeném nájemním vztahu. Fotografie označené „AI editace“ byly upraveny pouze za účelem virtuálního odstranění některých osobních věcí. Fotografie tak zachycují skutečný stav bytu nabízeného k prodeji. Ozvěte se mi ještě dnes a domluvme si spolu obhlídku. Kontaktovat mě můžete i o víkendu. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 27 m² v prvním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled do ulice a také větší klid oproti nižším podlažím.Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností.Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí.Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, v klidné lokalitě plné zeleně a s perfektní dostupností centra Prahy? Nabízíme k převodu družstevní byt 3+1 o užitné ploše 68,92 m² se dvěma balkony a sklepní kójí v ulici Elišky Přemyslovny na Zbraslavi. K bytu je již zpracována projektová dokumentace přestavby na moderní 3+kk včetně fotorealistických vizualizací, které již byly uhrazeny původním vlastníkem a novému majiteli je můžeme předat zdarma. Byt se prodává v původním stavu za uvedenou kupní cenu (náklady na samotnou rekonstrukci nejsou zahrnuty v ceně). V případě zájmu můžeme novému majiteli zprostředkovat realizaci rekonstrukce na klíč. A to buď podle stávajícího návrhu, nebo zcela podle jeho představ. Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního zatepleného cihlového domu. Díky vyššímu podlaží i orientaci ložnic (obě na JV směrem do vilové čtvrti) vám tento byt umožní večer uléhat v naprostém tichu a po probuzení se nechat nabít vycházejícím sluncem a výhledem do širokého okolí plného zeleně. Odpolední sportovní vyžití, nebo podvečerní procházka nedalekým parkem pak už jenom umocňují uživatelský komfort, který vám tento byt může nabídnout. Základní parametry: • Užitná plocha (68,92 m²) + 2 balkony (cca 3 m²) + sklepní kóje (cca 4 m²) - celková plocha 75,8 m² • Stav bytu - původní stav, určený ke kompletní rekonstrukci • Stav domu - po celkové revitalizaci (zateplení fasády, plastová okna, střecha, stoupačky, nové rozvody el. i vody) • Energetická náročnost - PENB: C (úsporná budova) • Měsíční poplatky: cca 4 500 až 5 000 Kč / měsíc včetně fondu oprav (1 580 Kč) + elektřina Financování a vlastnictví: • Družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou. • Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný. • Financování hypotékou je možné v případě ručení jinou nemovitostí. Projekt rekonstrukce: • Kupujícímu zdarma předáme zpracovanou projektovou dokumentaci rekonstrukce • Zprostředkování rekonstrukce na klíč a její koordinace je volitelnou nadstandardní službou pro kupujícího. Lokalita a občanská vybavenost: • Zbraslav kombinuje kompletní občanskou vybavenost s přírodou na dosah ruky. • Supermarket Albert přímo před domem, mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti. • Výborná dopravní dostupnost - přímé autobusové linky na Smíchov (cca 20 min), do Modřan, Vršovic i na Vinohrady. Zastávka kousek od domu. • Volný čas - Sluneční park, sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy a Berounky, lesní trasy na oppidum a rozhlednu Závist. Veškeré podrobnější informace o stavu domu, hospodaření družstva i případné rekonstrukci vám rádi sdělíme na osobní schůzce. V případě zájmu o prohlídku bytu kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, kam si stačí přinést jen osobní věci, nebo ideální investiční příležitost s vysokým potenciálem? Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený a designově laděný byt 2+kk o celkové užitné ploše 59 m² (byt 53,2 m² + balkon 5,8 m²), který se nachází ve 2. podlaží vyhledávaného rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou (ulice Modrého, Praha 9 - Vysočany). Byt se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Uvedená cena zahrnuje veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích, a také zděný sklep. K bytu se navíc dokupuje vyhrazené garážové stání za 700 000 Kč. Interiér a prémiové vybavení: Srdcem bytu je světlý obývací pokoj v krémově-béžových tónech, jehož dominantou je prémiová sedací souprava z pravé červené kůže (italská výroba). Na obývací část plynule navazuje špičková rakouská kuchyňská linka DanKüchen, která uspokojí i ty nejnáročnější. Je plně vybavena kvalitními spotřebiči (trouba a varná deska Siemens, lednice Electrolux, digestoř Kluge, myčka Candy a pračka LG). Ložnice, laděná do jemných olivově-salátových odstínů, poskytuje dokonalé zázemí pro odpočinek. Je kompletně zařízena - najdete zde manželskou postel (180 × 200 cm) s kvalitní matrací a velkým úložným prostorem, prostornou, vestavěnou šatní skříň, komodu a psací stůl. O pocit útulnosti a luxusu se v celém bytě starají kvalitní laminátové podlahy v béžových tónech v kombinaci s italskými tapetami. Praktická dispozice: Byt nabízí chytře řešené a oddělené hygienické zázemí. Koupelna s vanou a umyvadlem je komfortně přístupná přímo z ložnice, zatímco samostatná toaleta je umístěna v předsíni pro maximální soukromí. Příslušenství: K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti 2,5 m² (v ceně bytu) a vyhrazené garážové stání v suterénu domu (za příplatek 700 000 Kč k ceně bytu). Lokalita snů - příroda i město na dosah: Projekt Zahrady nad Rokytkou nabízí výjimečné spojení klidu a perfektní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark, oblíbená cyklostezka a přírodní rybník se stylovou kavárnou. V docházkové vzdálenosti nebo pár minut jízdy máte k dispozici kompletní infrastrukturu: • Zastávka tramvaje U Elektry (linky 8 a 25) pouhé 3-4 minuty chůze. • Rychlé napojení na stanici metra B (Kolbenova). • Nákupy a služby: supermarket Billa, Žabka, OC Harfa a Galerie Fénix. • Gastronomie: restaurace, pizzerie 360, McDonald's a kavárny. • Občanská vybavenost: školy, školky, dětská hřiště, sportoviště, veterinární klinika i moderní lékařské centrum ISCARE. Měsíční zálohy za služby vč. elektřiny činí 6 930 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení termínu prohlídky. Rád Vám tento výjimečný byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Východně orientovaný byt s vysokými stropy se nachází v 5. podlaží reprezentativního bytového domu z roku 1910, který stojí v boční ulici u Janáčkova nábřeží na Smíchově, blízko zahrady Kinských a smíchovské pěší zóny Anděl. Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní a částečně oddělenou jídelnou, 2 ložnice (jedna přístupná z předsíně, druhá z obývacího pokoje), koupelna, samostatná toaleta a předsíň s malou šatnou. Byt byl zrekonstruovaný cca před 10 lety (včetně rozvodů), okna jsou dřevěná špaletová, dveře masivní kazetové s obložkami, některé se zdobným sklem. Interiér je pojat v romantickém duchu, výrazným prvkem je zeď s přiznanými cihlami, podlahy jsou vinylové v dekoru masivních prken. Kuchyně je plně vybavena, vytápění řeší plynový kotel. K bytu přísluší sklep, obyvatelům je k dispozici posezení v zeleném vnitrobloku a balkónky přístupné ze společných prostor. Budova z počátku minulého století je velmi pěkně udržovaná, má novou střechu a fasádu, výtah vede do mezipater. Atraktivní poloha u upraveného Janáčkova nábřeží lemovaného vzrostlou alejí, v pěším dosahu centra. Okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou školy včetně francouzského lycea. Oblast zpříjemňují zelené plochy, například na Dětském ostrově, v zahradě Kinských a parku Portheimka nebo v parku Sacré Coeur, parkovou úpravu má i blízké Arbesovo náměstí. Vynikající dostupnost zajišťují četné tramvajové linky, pár minut chůze vede ke stanici metra Anděl. Podlahová plocha 77 m², sklepní kóje cca 3 m2.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 3+kk s balkony - celkem 135 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, s cenou za každou 12 290 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Tato jednotka nemá v současnosti díky propojení s druhým bytem vlastní kuchyň, avšak v jednom z pokojů je příprava za skříňovou stěnou. Lze ji tedy při dodělat dle vlastních představ. Každý z bytů má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 67,5 m² a vlastní balkon. Obě jednotky se nacházejí ve 3. podlaží a v současnosti společně tvoří velkorysý byt o celkové podlahové ploše 135 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá obchodní příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 3+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha každé jednotky 67,5 m², - celková podlahová plocha 135 m², - vlastní balkon u každého bytu, - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - umístění ve 3. podlaží, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení, ale i obchodní příležitost. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.