Продажа квартир

Nabízíme ke koupi výjimečně prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a velkorysé podlahové ploše 125 m2 + velkým balkónem (18 m2) v komorním viladomu o pouhých 3 jednotkách v žádané lokalitě Ohrobec (Praha-západ). Součástí nabídky jsou 2 komfortní parkovací stání na pozemku za vjezdovou branou na dálkové ovládání, která jsou již započítána v ceně. Projděte se bytem hned teď: Pro kompletní představu o dispozici využijte 3D virtuální prohlídku (Matterport), která je součástí inzerátu. Byt si tak můžete projít z pohodlí domova! Půdorys naleznete v galerii. - Srdcem bytu je velký obývací prostor s jídelnou, kuchyňským koutem a přípravou na krb pro sychravé večery. Z obýváku se vstupuje na slunný, jižně orientovaný balkón, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení i grilování. - Hlavní ložnice má rovněž přímý vstup na balkón. Dále byt nabízí 2 samostatné dětské pokoje/pracovny, praktickou komoru/šatnu, prostornou koupelnu s WC a druhé samostatné WC. - Dům z roku 2009 je postaven z poctivých materiálů (cihla Porotherm 48, pálená taška) v úsporné energetické třídě C. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení v celém bytě. Byt má vlastní měření energií. Ohrobec nabízí dokonalý klid u Přírodního parku Střed Čech a Vltavy. Zastávka MHD (přímý bus 331 na metro Opatov a Kačerov) je situována přímo u domu. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km a budoucí stanice Metra D Písnice pouhých 7 km. S vyřídením výhodného hypotéčního úvěru vám rádi a kompletně pomůžeme. Máte zájem o doplňující informace nebo osobní prohlídku? Zavolejte mi a ráda se Vám budu věnovat!

Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 95 m2 v přízemí komorního viladomu o pouhých 3 jednotkách v žádané lokalitě Ohrobec (Praha-západ). Hlavním trumfem této nemovitosti je výhradní právo užívání k slunné, na jih orientované zahradě o výměře cca 450 m2, na kterou se vstupuje přes obrovskou terasu (36m2). Na zahradě jsou ovocné stromy, polozapuštěný bazén s kompletní technologií, zahradní domek a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu. Nabídka představuje dokonalou alternativu k rodinnému domu se vším komfortem a soukromím. V ceně jsou již zahrnuta 2 vyhrazená parkovací stání na pozemku za branou na dálkové ovládání. Projděte se bytem hned teď! V inzerátu je k dispozici 3D virtuální prohlídka (Matterport), díky které si můžete detailně promyslet dispozici i zařízení přímo z pohodlí domova. Dominanta bytu: Velkorysý obývací pokoj s jídelní částí, kuchyňským koutem a krbem. Prostorná hlavní ložnice, druhý samostatný pokoj (dětský pokoj nebo pracovna), praktická komora/šatna, světlá koupelna s rohovou vanou a WC a v bytě se nachází další samostatná toaleta. Úsporný provoz a technologie: Poctivá cihlová stavba z roku 2009 (Porotherm 48, pálená taška) v energetické třídě C. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení v celém bytě. Byt má vlastní měření energií. Klidné bydlení přímo u Přírodního parku Střed Čech a Vltavy. Autobusová zastávka (přímý spoj na metro) je přímo u domu. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km, budoucí stanice Metra D Písnice jen 7 km. V místě je ZŠ, MŠ, obchod i restaurace. Rádi vám pomůžeme s vyřízením výhodného hypotéčního úvěru. Máte zájem o doplňující informace nebo osobní prohlídku? Zavolejte mi a ráda vás nemovitostí provedu!

Nabízím Vám ke koupi byt 2+1 v cihlové stavbě, nacházející se v prvním poschodí (zvýšené přízemí) v osobním vlastnictví v klidné lokalitě a starší zástavbě u parku v sídlišti Křivoklátská. Byt je ve velmi dobrém stavu a má užitnou plochu 56 m² a součástí jsou k využívání také dva samostatné zděné sklepní prostory, jeden nabízí prostor pro uskladnění a ve druhém je umístěno potřebné technické zařízení napojené přímo na byt (kotel. K bytu majitel přenechá také uzamykatelné parkovací stání přímo před domem pro jednoduché parkování a dohled nad vaším automobilem. Byt je k dispozici prakticky ihned a je ideální především pro ty zájemce, kteří hledají příjemné pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě s veškerou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Prohlídky budou možné po předchozí dohodě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové užitné ploše 51 m² s prostornou lodžií o výměře 5 m², který se nachází ve 3. nadzemním (posledním) podlaží zděného bytového domu v klidné části Brna-Žebětína, v ulici Bešůvka. Bytový dům z roku 2006 nabízí komorní bydlení s pouhými 12 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje nezávislou regulaci a kontrolu nad provozními náklady. Dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Významným bonusem je prostorná lodžie (5 m²) s výhledem do přírody, vhodná k relaxaci. Městská část Žebětín si zachovává svůj specifický, částečně venkovský charakter s převahou rodinných domů a moderní nízkopodlažní zástavby. Poloha v ulici Bešůvka nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a výbornou dostupností do centra Brna. Lokalita a občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní základní škola i mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, praktický lékař, lékárna a několik restaurací. Pro širší nákupní možnosti lze využít sousední městské části Bystrc a Kohoutovice. Dopravní dostupnost: Spojení s centrem Brna zajišťují pravidelné autobusové linky DPMB s návazností na tramvajový uzel v Bystrci nebo na Mendlově náměstí. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Prahu i Ostravu a snadný přístup do jižní obchodní a průmyslové zóny. Okolí a příroda: Ulice Bešůvka těsně sousedí s rozsáhlými Podkomorskými lesy a v blízkosti se nachází přírodní památka Žebětínský rybník i Brněnská přehrada. Lokalita nabízí bohatou síť cyklostezek a turistických tras, například k hradu Veveří.

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² v oblíbené části Brno-Líšeň. Velkou předností bytu je zahradní terasa s posezením a malou zahrádkou, prostorný anglický dvorek, venkovní sklad a dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu. Byt se nachází v podlaží částečně zapuštěném do svažitého terénu třípodlažního bytového domu. Díky umístění domu ve svahu mají obytné místnosti velká okna, dostatek denního světla a přímý kontakt se zelení. Z obývacího pokoje je navíc francouzským oknem přímý vstup na zahradní terasu. Dům prošel v roce 2021 celkovou revitalizací a nachází se na uzavřeném pozemku s vjezdem přes dálkově ovládanou posuvnou bránu. Dispozice bytu Byt nabízí velkorysé a praktické dispoziční řešení. Ze vstupní části a navazující chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti: • tři obytné místnosti včetně ložnice s rekuperací, • průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou, • koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a samostatným sprchovým koutem, • samostatné WC s umyvadlem, • šatna / komora, • vestavěné a přisazené skříně a další úložné prostory, • předsíň a propojovací chodba, • anglický dvorek o výměře 10,91 m². Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Obytné místnosti jsou orientovány převážně na východ s výhledem do zeleně. Plastová okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zahradní terasu s posezením a malou zahrádkou, orientovanou na východ. Nabízí tak příjemný soukromý prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Vybavení a příslušenství Součástí bytu je zejména: • kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří, • koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, • vestavěné skříně a úložné prostory, • plastová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, • venkovní sklad o výměře 5,35 m², • 2 venkovní parkovací místa v uzavřeném areálu přímo u domu. Větší část stávajícího volně stojícího nábytku a vybavení není předmětem prodeje. Další možnost využití nabízí rozestavěný samostatný podzemní prostor, který lze po dokončení využít například jako sklep či další úložný prostor. Technické informace Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně další úpravy podle představ nového majitele. Lokalita Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha - klidný okraj Brna v bezprostřední blízkosti zeleně a přírody, a přitom s velmi dobrou dostupností do centra města. Během několika minut můžete vyrazit do okolních lesů, k Hádeckým lomům nebo na vyhlídky nad Brnem. Nedaleko se nachází také Velká Klajdovka s restaurací a krásným výhledem na město. Líšeň zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení MHD i autem do ostatních částí Brna. Lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a blízko přírody, aniž by se vzdali výhod velkého města. Nemovitost je k dispozici od listopadu 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², který je situován v panelové stavbě ve městě Tišnov, sídliště Klucanina. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 2. patře a zaujme zejména svými praktickými dispozicemi, včetně balkónu a dvou sklepů (jeden je v mezipatře). Energetická třída C, dům prošel revitalizací. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt prodávám jako přímo majitel, prosím realitní kanceláře / makléře, aby mě vůbec nekontaktovali, děkuji.

Velmi světlý a moderně zařízený byt s terasou a klimatizací se nachází ve 3. patře cihlového domu v Brně - Králově Poli, v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a necelé 2 minuty chůze od zastávky tramvají. Plocha bytu je dispozičně rozdělena na prostornou kuchyni s jídelnou a přístupem na terasu, na ni navazuje obývací pokoj s pracovnou, ložnice zdobená unikátní vitráží a dětský pokoj. Dále se zde nachází šatna, prádelna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatná toaleta. Bytová jednotka vznikla při realizaci půdní nástavby v roce 2005. Interiér je navržen v čistém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Výrazným sjednocujícím prvkem celého prostoru je dýha zebrano fungující jako designový prvek. Podlahy tvoří dubová mozaika, dřevěná okna s dvojskly jsou doplněna o předokenní elektricky ovládané žaluzie. Střešní okna Velux jsou vybavena venkovními žaluziemi, dešťovým senzorem a dálkovým ovládáním. Terasa s dřevěnou pergolou a stíněním je zhotovena z exotického dřeva. Kuchyně s podsvícenou skleněnou zástěnou je kompletně zařízena kvalitními spotřebiči Siemens, AEG a Miele. V kuchyni a celém bytě je velké množství vestavěných úložných prostor. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji je pro větší komfort instalována klimatizace LG. K bytu chráněnému kamerovým a přístupovým systémem náleží zděný sklep. V domě s pouhými 9 jednotkami není výtah, v budoucnu je plánována renovace společných prostor. Bezproblémové parkování na modré zóně v okolí domu. Městská část Královo pole představuje velmi žádanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a rychlým dojezdem do centra autem či tramvajemi. V okolí jsou k dispozici mateřské i základní školy, gymnázium, supermarket, kavárny, restaurace, technické muzeum či kulturní centrum Semilasso. Další možnosti volnočasového vyžití nabízejí blízká sportoviště i cyklostezka vedoucí od vlakového nádraží podél Ponávky. Podlahová plocha 134 m2, terasa 10,8 m2, balkón 8,3 m2.

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce je možné zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 37,4 m2 v atraktivním developerském projektu TREEHOUSE, který spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály a promyšlené bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. Projekt TREEHOUSE je navržen s důrazem na komfort každodenního života, dostatek přirozeného světla a funkční dispozice. Moderní architektura, čisté linie a kvalitní provedení vytvářejí nadčasové bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako zajímavou investiční příležitost. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a je k dispozici v 1. - 4. NP. Samotný byt nabízí prakticky řešený prostor s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, moderní koupelna, příprava pro instalaci kuchyňské linky dle vlastních představ. Energeticky úsporné technologie odpovídající energetické třídě A a přispívají tak k nízkým provozním nákladům. Projekt je od počátku navržen pro potřeby moderního nájemního trhu. Nabízí promyšlené a efektivní dispozice, které představují ideální investiční volbu. Investice v samotném srdci Brna je mimořádně stabilní a zisková příležitost. Město dlouhodobě generuje vysokou poptávku po nájemním bydlení ze dvou hlavních důvodů. Desítky tisíc studentů, kteří vyhledávají dostupné bydlení s rychlou dostupností k fakultám. Technologické a business kampusy, které lákají mladé profesionály, IT specialisty a experty, kteří preferují komfortní život v centru. Velkou předností projektu je jeho lokalita. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlou dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů. Projekt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny hledající kvalitní moderní bydlení v příjemném prostředí. Díky vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje byt také zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny přednosti tohoto výjimečného bydlení.

Hledáte klidné a pohodové bydlení v okolí Hodonína nebo Břeclavi? Už nemusíte, máme nabídku přímo pro Vás! Nabízíme komfortní byty v exkluzivním projektu moderního bydlení v malebné obci Prušánky. Rezidence Vrbičky harmonicky propojuje současnou architekturu s klidnou atmosférou tradičního vinařského regionu mezi Hodonínem a Břeclaví. V současnosti máme ve výstavbě dva shodné bytové domy s celkem 44 jednotkami o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, od 41,63m2 do 69,08m2 (plánované dokončení v roce 2027). Byty 2+kk začínají na částce 3.511.211,- Kč. Většina bytů nabízí vlastní parkovací stání a balkon pro maximální komfort bydlení. Samozřejmostí je výtah zajišťující pohodlný přístup do všech pater. Projekt Rezidence Vrbičky je navržen s maximálním ohledem na prosvětlenost, nadčasovou funkčnost a soukromí. Přírodní tóny, kvalitní materiály a promyšlený detail tvoří ideální prostor pro Váš nový životní příběh. Pojďte jej psát spolu s námi a kontaktujte nás pro více informací.

Hledáte klidné a pohodové bydlení v okolí Hodonína nebo Břeclavi? Už nemusíte, máme nabídku přímo pro Vás! Nabízíme komfortní byty v exkluzivním projektu moderního bydlení v malebné obci Prušánky. Rezidence Vrbičky harmonicky propojuje současnou architekturu s klidnou atmosférou tradičního vinařského regionu mezi Hodonínem a Břeclaví. V současnosti máme ve výstavbě dva shodné bytové domy s celkem 44 jednotkami o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, od 41,63m2 do 69,08m2 (plánované dokončení v roce 2027). Byty 1+kk začínají na částce 3.546.861,- Kč. Většina bytů nabízí vlastní parkovací stání a balkon pro maximální komfort bydlení. Samozřejmostí je výtah zajišťující pohodlný přístup do všech pater. Projekt Rezidence Vrbičky je navržen s maximálním ohledem na prosvětlenost, nadčasovou funkčnost a soukromí. Přírodní tóny, kvalitní materiály a promyšlený detail tvoří ideální prostor pro Váš nový životní příběh. Pojďte jej psát spolu s námi a kontaktujte nás pro více informací.

Hledáte klidné a pohodové bydlení v okolí Hodonína nebo Břeclavi? Už nemusíte, máme nabídku přímo pro Vás! Nabízíme komfortní byty v exkluzivním projektu moderního bydlení v malebné obci Prušánky. Rezidence Vrbičky harmonicky propojuje současnou architekturu s klidnou atmosférou tradičního vinařského regionu mezi Hodonínem a Břeclaví. V současnosti máme ve výstavbě dva shodné bytové domy s celkem 44 jednotkami o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, od 41,63m2 do 69,08m2 (plánované dokončení v roce 2027). Byty 3+kk začínají na částce 5.707.442,- Kč. Většina bytů nabízí vlastní parkovací stání a balkon pro maximální komfort bydlení. Samozřejmostí je výtah zajišťující pohodlný přístup do všech pater. Projekt Rezidence Vrbičky je navržen s maximálním ohledem na prosvětlenost, nadčasovou funkčnost a soukromí. Přírodní tóny, kvalitní materiály a promyšlený detail tvoří ideální prostor pro Váš nový životní příběh. Pojďte jej psát spolu s námi a kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky dispozičně řešený byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží, který se nachází přímo v centru Kyjova na třídě Komenského. Byt má cca 63 m² podlahové plochy, ke kterým náleží balkon o výměře 6,2 m². Celková plocha včetně balkonu tak činí cca 69 m². Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28 m², na který navazuje prakticky řešený zbytek bytu. K dispozici je ložnice o velikosti 12,5 m², pracovna 5,2 m², prostorná předsíň 7,3 m², chodba 2,5 m², koupelna 5,2 m² a samostatná toaleta 2 m². Velkým benefitem je balkon o výměře 6,2 m², orientovaný do klidné části zahrady a vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek, přestože se byt nachází přímo v centru města. Skvělá poloha přímo v centru Kyjova Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Bydlení na třídě Komenského znamená mít centrum Kyjova doslova na dosah ruky. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, zdravotní péče i další občanská vybavenost. Zároveň byt díky orientaci balkonu do klidné části zahrady nabízí příjemný kontrast k městské poloze - vše potřebné máte blízko, ale na balkoně si můžete užít klid a soukromí. Hlavní přednosti byt 2+kk cca 63 m² podlahové plochy balkon 6,2 m² cca 69 m² včetně balkonu 2.⁠ ⁠nadzemní podlaží prostorný obývací pokoj s kuchyní 28 m² samostatná ložnice 12,5 m² pracovna 5,2 m² předsíň 7,3 m² koupelna 5,2 m² samostatná toaleta 2 m² balkon orientovaný do klidné části zahrady a vnitrobloku bydlení přímo v centru Kyjova kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru města, ale zároveň ocení možnost venkovního prostoru orientovaného do klidné části domu. Díky praktické dispozici 2+kk, velkému obývacímu prostoru, samostatné ložnici a pracovně nabízí byt také zajímavé možnosti využití jako investiční nemovitost k pronájmu. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na parcele č. 2378/5, která slouží jako parkovací plocha pro dům. Centrum Kyjova, praktická dispozice, balkon do zeleně a přibližně 69 m² prostoru včetně balkonu - to jsou hlavní přednosti této nabídky.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 2+kk má užitnou plochu 71,13 m² a je situován ve druhém patře resortu. Ve spodní části apartmánu je předsíň, obývací pokoj (38,16 m² ) a koupelna s WC, v patře je galerie, která slouží jako ložnice (celková kapacita apartmánu je 6 osob). Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Obytná místnost je propojená s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči. Praktickým prvkem dispozice je samostatná šatna s dostatkem místa pro uložení osobních věcí, případně také pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiér působí nadčasově a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. K bytu je také možné využívat společnou střešní terasu o výměře 156 m². Velkou výhodou je umístění s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Poslední dvě fotografie jsou vizualizace možného vzhledu bytu po jeho dovybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro svou rodinu domov, kde budou mít děti školu i hřiště doslova za rohem a do centra Brna dorazíte autem či vlakem za pár minut? A co kdybyste si ještě celý jeho interiér mohli vytvořit přesně podle vlastních představ - od podlah až po styl kuchyně? Tento světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) nabízejí přesně tuto příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném domě s novou fasádou, opravenou střechou, plastovými okny i stoupačkami v klidné části obce. Zaujme vás především praktickým rodinným uspořádáním a velkorysou celkovou plochou 81 m². Samotná užitná plocha bytu činí komfortních 73 m², k nimž připočítejte 2 samostatné zasklené lodžie (celkem cca 6 m²) a sklep (cca 2 m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí, což každému členu rodiny zajistí dostatek soukromí. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientované na východ a nabídnou vám příjemná rána se sluncem. Ložnice a dětský pokoj pak směřují na západ. Z oken se navíc otevírá krásný a uklidňující výhled do okolní krajiny. Nemovitost je připravena k celkové rekonstrukci. To však může představovat pro nového vlastníka zajímavou výhodu - nemusíte přistupovat na kompromisy s cizím vkusem ani starším zařízením. Získáte čisté plátno, na kterém si standardy, design i materiály určíte sami dle vlastního rozpočtu a potřeb. Byt je situován ve 4. patře ze 4, což vám zaručí nejlepší výhledy i absolutní klid bez dupání sousedů nad hlavou. Hrušovany u Brna spojují skutečně to nejlepší z venkovského klidu a městské dostupnosti. Jen pár kroků od domu najdete zastávku autobusu, dětské hřiště, školku i restauraci. V obci je kompletní občanská vybavenost: základní škola, zdravotní středisko, pošta i několik obchodů s potravinami. Dopravní spojení s Brnem je jedním slovem vynikající - vlakem jste na Hlavním nádraží za 16 minut, autem po dálnici D52 pak přibližně za 10 minut. Skvělá lokalita, promyšlená dispozice a rozumné provozní náklady dělají z tohoto bytu ideální místo pro rodinné bydlení. Byt je ihned k dispozici, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez odkladu. Fotografie zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, nezávazné a orientační. Rádi vám pomůžeme také s financováním - ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na schůzce, kde si byt společně projdeme.

Hledáte atraktivní bydlení na skvělé adrese, kde se snoubí vzdušný prostor s moderním komfortem? Nabízíme ke koupi elegantně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví na ulici Botanická v atraktivní lokalitě Brno-Veveří. Byt disponuje celkovou plochou 113 m² (užitná plocha bytu činí 100 m² + dva balkóny o výměře 6,4 m² a 2,6 m² + sklepní kóje cca 4 m²) a nachází se v 5. patře cihlového domu s proskleným designovým výtahem. Jedná se o nejvyšší patro budovy (nad bytem je již pouze prázdná půda), což garantuje maximální soukromí a klid bez hluku ze shora. Promyšlená dispozice nabízí nadstandardně prostornou vstupní halu a výhodu v podobě zcela neprůchozích pokojů. Vstupní hala i obě ložnice se pyšní zrenovovanými parketami, které interiéru dodávají osobité kouzlo a útulnost. Moderní kuchyňská linka je kompletně osazena vestavnými spotřebiči - k dispozici je indukční varná deska, horkovzdušná i parní trouba, vinotéka, myčka nádobí a zcela nová chladnička s mrazákem. V koupelně se nachází vana. Samostatná toaleta je pro vyšší komfort vybavena umývátkem a bidetovou sprškou. K ukládání věcí i umístění pračky se sušičkou slouží samostatná technická místnost. Obývací pokoj i jedna ložnice/dětský pokoj jsou vybaveny klimatizačními jednotkami pro tepelnou pohodu nejen během horkých letních dnů. Adresa na Botanické spojuje pohodlí širšího centra s rychlým dosahovaným relaxem v přírodě - v bezprostřední blízkosti leží park Lužánky i oblíbená Kraví hora. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, zastávky MHD jsou coby kamenem dohodil a supermarket Lidl je vzdálen pouhých 150 metrů. Byt je ihned k dispozici. Lze využívat příjemné společné venkovní prostory s klidným posezením ve vnitrobloku. Priložená fotodokumentace odpovídá aktuálnímu stavu, zobrazený půdorys má orientační a nezávazný charakter. S financováním vám rádi kompletně pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, rychlý výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Chcete si byt prohlédnout osobně a nasát atmosféru tohoto příjemného místa? Neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, rád vás bytem osobně provede.

Nabízíme k prodeji samostatnou část ikonické budovy bývalé České národní banky v centru Plzně, v Husově ulici 10/2727, o celkové ploše přibližně 1 000 m² se samostatným vstupem. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro developery i investory hledající projekt s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Prostory byly v minulosti využívány jako bytové jednotky, následně byly přestavěny na administrativní zázemí banky a dnes opět nabízejí možnost návratu k původnímu účelu. Díky své dispozici zde vzniká potenciál pro vybudování až 15-20 bytových jednotek (v závislosti na finálním architektonickém návrhu a schvalovacím procesu), případně jiného atraktivního využití dle investičního záměru. Hlavní přednosti projektu • samostatný vstup do objektu, • plocha přibližně 1 000 m², • potenciál vybudování až 15-20 bytových jednotek, • možnost koupě celého celku nebo jednotlivých podlaží, • atraktivní poloha v samotném centru Plzně, • reprezentativní budova s jedinečnou historií, • výborná dopravní dostupnost, • vysoký investiční potenciál. Celá budova prochází postupnou proměnou v moderní administrativní a obchodní centrum. Již nyní probíhají jednání s budoucími nájemci a připravují se nové kancelářské prostory, kavárna, bistro a další zajímavé provozy a služby, které významně přispějí k oživení celé budovy i jejího okolí. Projekt tak nabídne atraktivní kombinaci bydlení, podnikání a občanské vybavenosti na prestižní adrese v centru města. Nabízené prostory budou k dispozici od května 2027, kdy skončí nájemní vztah se stávajícím nájemcem. Budoucí vlastník tak získá dostatek času na přípravu projektu, architektonické studie i potřebných povolení. Preferujeme prodej této části budovy jako jednoho investičního celku, který nabízí nejvyšší potenciál využití i budoucího zhodnocení. V případě vážného zájmu je však možné jednat také o koupi jednotlivých podlaží. Kompletní půdorysy, profesionální fotografie a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Samozřejmostí je možnost osobní prohlídky. Cena na vyžádání.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavě a atypicky zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře nízkopodlažního panelového domu bez výtahu, v jedné z velmi vyhledávaných lokalit Chomutova - ul. Komenského. Byt původně dispozičně řešený jako 2+1 prošel promyšlenou rekonstrukcí a nyní nabízí moderní dispozici 3+kk s lodžií. Je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s osobitým interiérem a zároveň ocení možnost okamžitého nastěhování. Po vstupu do bytu se nachází prostorná vstupní chodba, která přirozeně propojuje jednotlivé části domácnosti. Koupelna je vybavena prostorem pro pračku i sušičku a příjemným bonusem je podlahové vytápění. WC je samostatné. Dominantou bytu je kuchyně ve tvaru U s vestavěnými spotřebiči, která je otevřeně propojena s obývací částí. Celý prostor působí vzdušně, moderně a velmi vkusně. Obývací pokoj je vybaven novým stylovým nábytkem a celkovou atmosféru interiéru podtrhuje italská dekorativní stěrka, která se objevuje i v dalších částech bytu. Součástí bytu je také menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Místnost je záměrně ponechána bez nábytku, takže si ji nový majitel může zařídit přesně podle svých představ a potřeb. Ložnice nabízí dostatek prostoru a je zde již připravena velká šatní skříň. Také zde nechybí efektní italská stěrka na stěně. Pro maximální komfort je připravena elektřina pro umístění manželské postele. Z ložnice je zároveň přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. ✨ Velkou výhodou je možnost rozšíření bydlení Byt je ihned k dispozici a nabízí také velmi zajímavou možnost do budoucna. V případě zájmu je možné dokoupit sousední byt o dispozici 1+1, a tím si výrazně rozšířit vlastní bydlení. Druhou možností je využít menší byt jako investiční nemovitost k pronájmu. Tato nabídka tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a investiční příležitosti. Pokud hledáte byt, který není jen další obyčejnou „panelákovou“ jednotkou, ale nabízí osobitý styl, promyšlenou dispozici, moderní vybavení a možnost dalšího rozšíření, určitě doporučujeme osobní prohlídku.

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,40 m², situovaný v 7. podlaží panelového bytového domu v ul. Chomutovská v Kadani. Byt zaujme především praktickou a velkorysou dispozicí, umístěním ve vyšším podlaží a lodžií s příjemným výhledem do okolí. Jednotka je funkční a udržovaná, sociální zařízení prošlo rekonstrukcí. Byt je tak možné užívat v současném stavu, případně jej postupně upravit podle vlastních představ a požadovaného standardu. Výhodou jsou také nízké provozní náklady, které činí 3.376 Kč měsíčně (1. os.). V kombinaci s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou téměř 70 m² jde o zajímavý parametr jak z pohledu vlastního bydlení, tak případného dlouhodobého pronájmu. Bytový dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný a v minulosti prošel několika dílčími rekonstrukcemi. Modernizována byla fasáda, okna, vstupní dveře, střešní krytina a rozvody ZTI. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Rooseveltových sadů, které poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - najdete zde cyklostezky, běžecké trasy, in-line dráhu, discgolfové i workoutové hřiště. Praktické městské bydlení se zde tak příjemně propojuje s dostatkem zeleně a možností aktivního odpočinku doslova pár kroků od domu. Nemovitost může být zajímavá také z investičního pohledu. Při předpokládaném nájemném okolo 14.000 Kč měsíčně bez záloh na služby představuje potenciální roční příjem z nájemného přibližně 168.000 Kč, což odpovídá orientačnímu hrubému ročnímu výnosu cca 6,7 %. Díky své velikosti, praktické dispozici a nízkým provozním nákladům je tak byt vhodný jak pro investory tak pro zájemce hledající prostorné vlastní bydlení. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pozn.: Fotografie interiéru byly s ohledem na osobní věci prodávajících postprodukčně upraveny.