Prodej bytu 2+kk 76 m²

Nabízím Vám k prodeji mezonetový byt 2+kk v Trutnově, ul. Voletinská, Poříčí. Atypicky řešený byt s dispozicí 2+kk se nachází ve 3. NP a podkroví zděného bytového domu jehož příslušenství tvoří společná zahrada a sklep. Prošel celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů inženýrských sítí. ‌ Parkování je zajištěno přímo u domu. SVJ je funkční se správou u CEBYTU. Byt nabídne podlahovou plochu 57,94 m2 plus sklep o výměře 18,49 m2. Dispoziční uspořádání je následující: vstupní chodba, otevřený prostor obývacího pokoje se schodištěm do podkroví, průchod do kuchyně a koupelna spojená s WC. ‌ ‌ Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, způsoby vytápění jsou hned 2 - v bytě je umístěn elektrokotel nebo druhým způsobem je vytápění tuhými palivy (vlastní kotel Atmos je umístěn ve sklepě a je zde možnost dokoupení zásobníku pro pohodlnější obslužnost). Prodávající využívají převážně vytápění kotlem na TP. Měsíční náklady na bydlení: Evidenční list předpisu záloh je na částku 4.950,-Kč (zahrnuje fond oprav 3.064,-Kč, režijní fond 1.020,-Kč, el.spol.prostor 70,-Kč, pojištění domu 153,-Kč a studená voda 643,-Kč) plus záloha na elektřinu, net a další. PENB není vyhotoven, ze zákona uvádíme energetickou náročnost "G", přičemž vlastník doloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně.