Jedinečný podkrovní byt s věží u Špindlerova Mlýna Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt s vlastním věžovým prostorem, který kombinuje atmosféru horské architektury s praktickým využitím. Byt a dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nachází se ve 3. patře historického domu, pouhé 3 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně. Celková podlahová plocha bytu činí 60 m², z toho 40 m² dle ČSN (plocha nad 1,2 m výšky). Dispozice bytu: vstupní chodba kuchyň koupelna s vanou a WC obytný prostor s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno) šatna dětský pokoj s palandou a přímým vstupem do věže (ideální jako pracovna nebo knihovna) Společné prostory a benefity: společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem sauna s odpočívárnou lyžárna se sušákem na boty zahrada s altánem k posezení Další výhody: prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti s.r.o. vlastnící prodávaný apartmán. (Rychlý a jednoduchý převod, možnost daňové optimalizace a plná kontrola nad nemovitostí prostřednictvím vlastnictví společnosti) velmi nízké provozní náklady - cca 1 500 Kč / měsíc klidný dům a výborný sousedský kolektiv Přehled ploch: 3. NP kuchyň a předsíň: 7,4 m² šatna: 2,5 m² věž - spodní část: 8,1 m² koupelna s WC: 6,2 m² obývací pokoj: 15,2 m² 4. NP úložné prostory nad obývacím pokojem: 4,1 m² patro na spaní: 10,7 m² věž - horní část: 6,1 m² Tato nemovitost je ideální volbou pro rekreační bydlení a není vhodná pro komerční pronájmy. Dům užívají jen vlastníci jednotek - unikátní ve Špindlerově Mlýně.

Moderní horské bydlení pro každodenní komfort i víkendové zážitky. Projekt Viva Vrchlabí přináší možnost pořídit si komfortní byt v atraktivní lokalitě na dosah hor, ale zároveň s kompletní infrastrukturou města. Vrchlabí právem nese označení „brána do Krkonoš“, horské stezky, lyžařské areály i turistické cíle začínají jen pár minut od domu. Moderní stavba s energetickou náročností B nabízí světlé a příjemné interiéry díky velkoformátovým oknům, byty s terasami jsou snadno přístupné díky promyšleným dispozicím a velké variabilitě. Ke každému bytu patří garážové parkovací stání v suterénu domu, kde pohodlně zaparkujete i větší SUV, a také praktický sklep, kam uložíte veškeré sportovní vybavení, dobijete elektrokolo nebo vysušíte boty po lyžování. Díky bezproblémovému příjezdu a umístění na okraji Vrchlabí snadno vyrazíte za okolními příležitostmi. Rodiny s dětmi ocení snadnou mobilitu a minimum překážek při každodenních výpravách i víkendových dobrodružstvích - ať už pěšky, nebo autem. Nabízený byt s dispozici 2+kk a podlahovou plochu 62,6 m² disponuje terasou (9,6 m²), která je ideální nejen pro relaxaci po náročném dni, ale nabízí i výhled do krajiny. Velkým benefitem je uspořádání bytu tak, aby vyhovoval jak při celoročním využití, tak i s možností sezónního užívání. Investoři ocení současný nedostatek moderního bydlení k pronájmu, které může vhodně podpořit investiční záměr. Nemovitost lze pořídit i formou družstevního vlastnictví. Detailní informace k možnosti družstevního financování jsou k nahlédnutí na webu nemovitosti. Příroda a nejvyšší české hory, Krkonoše, můžete mít za souseda i vy. Detaily o nabízeních bytech najdete na webu nemovitosti.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej krásného slunného bytu, situovaný v atraktivní a žádané lokalitě města Vrchlabí, ulice Jihoslovanská, 5min pěšky od centra města. Byt 2KK v 5.np novostavby s výtahem má 61m2+ 5m2 lodžie+ 3m2 sklepní kóje, dále k bytu patří vyhrazené parkovací stání. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňský koutem (vestavěná lednice a trouba, sklokeramická indukční deska, drtič odpadu - všechny spotřebiče Brandt), ložnice se skříní, koupelna s vanou a vlastním bojlerem, samostatné wc. Je vhodný k rekreaci i trvalému bydlení, výhodou je prostorná sklepní kóje, klimatizace, vlastní venkovní parkovací stání za závorou na dálkové ovládání, uzavřený klidný, bezpečný areál a nízké provozní náklady. V případě zájmu o další informace, či prohlídku mne neváhejte kontaktovat, prohlídky jsou možné i o víkendu. PENB C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110338.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji horský apartmán o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², situovaný v 9. patře rezidence Le Mont ve vyhledávané části Špindlerova Mlýna - Bedřichov. Byt zaujme především svou polohou ve vyšším podlaží, která nabízí otevřené výhledy na okolní horskou krajinu a pocit klidu i soukromí. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje (obývací pokoj a samostatnou ložnici s balkonem), dále kuchyni s plně vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Součástí nabídky je také parkovací stání, které zajišťuje pohodlí po celý rok. Rezidence Le Mont je oblíbená pro svou kombinaci moderního bydlení, snadné dostupnosti centra i bezprostřední blízkosti přírody a sportovního vyžití. Byt představuje ideální volbu pro rekreační bydlení, investici i celoroční pobyt v jednom z nejprestižnějších horských středisek v České republice. Lokalita - Špindlerův Mlýn, Bedřichov Špindlerův Mlýn patří mezi nejprestižnější lyžařská a rekreační střediska v České republice, již dříve označovaná jako perla Krkonoš. Je situován 150 km, cca 2 hodiny jízdy autem z centra Prahy. Nabízí výjimečné klimatické podmínky, rozmanitou horskou přírodu a široké možnosti sportovního vyžití. To jsou hlavní důvody, proč se tento - původně především zimní rezort - stal celoročně navštěvovanou lokalitou oblíbenou i u těch nejnáročnějších zákazníků. V létě lákají ranní procházky kolem Labe nebo náročné túry na hřebenech hor, v zimě vás čekají skvěle upravené sjezdovky a běžecké stopy.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a útulného apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy bytu 43 m2 + lodžie o výměře 3,3 m2 a dispozici 2KK je umístěný ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu s výtahem. Součástí apartmánu je garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Apartmán je kompletně vybaven moderním nábytkem a připraven k užívání. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, a ložnice. ‌ Dokončení a kolaudace novostavby apartmánového domu proběhla v roce 2024, nabízený apartmán je tedy velice zachovalý. ‌ Dům se nachází v ochranném pásmu KRNAP, v nadmořské výšce 620 m.n.m., na jižním slunečném svahu Černé Hory. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 900 m, náměstí Černého Dolu 600 m, zastávka skibusu 150 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Apartmán je vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Při koupi apartmánu plátcem je možný odpočet DPH. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka 2+kk se nachází ve 2.nadzemním podlaží v části B2, s označením 2.1, má celkovou plochu 44,3m2 s lodžií o ploše 2,50m2. V ceně je sklepní kóje a jedno venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 50,6 m², situovaný v přízemí revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři - historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš. Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí - bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je oddělený vchod s vstupní chodbou, která je sdílena pouze s jedním dalším bytem. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality jde o bezpečnou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice a vybavení: • Byt 2+kk, 50,6 m² celkem (z toho 10 m² sklep) • Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou • Příprava na vestavbu spotřebičů • Ložnice s šatnou • Koupelna se sprchovým koutem • Po kompletní rekonstrukci • Parkování zdarma v okolí domu Proč právě Žacléř a Rýchory? Rýchory jsou jedním z nejklidnějších a nejzachovalejších koutů Krkonoš - pralesovitá krajina, tiché hřebenové túry, běžkařské stopy a cyklotrasy bez davů. V zimě oceníte rodinný vlek Rýchorák, v létě pak výhledy na Sněžku a panorama Polska. Výborná dopravní dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba D11 výrazně zrychlí napojení na zbytek republiky Žacléř je město s plnou občanskou vybaveností - škola, školka, obchod, služby, sportoviště i kulturní zázemí. Upravené historické jádro navíc přispívá k dlouhodobě rostoucí atraktivitě místních nemovitostí. Tento byt nabízí výjimečnou kombinaci: kvalitní rekonstrukce, samostatného vstupu, horského klidu a rostoucího investičního potenciálu. Máte zájem o osobní prohlídku? Rád vám byt představím.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Trutnov, v ulici Fialková, odkud se během pár chvil dostanete jak do centra města, tak i do přírody. Byt je o celkové podlahové ploše 56 m² včetně lodžie (3 m²). Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve třetím nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci a je připraven k okamžitému bydlení. Má upravené umakartové jádro, zánovní kuchyňskou linku a na podlahách zachovalé linoleum. Dispozici bytu tvoří: kuchyň, dva pokoje, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z obývacího pokoje vede vstup na příjemně prosluněnou lodžii. Byt je orientovaný na severovýchodní, jihovýchodní a jihozápadní stranu. K bytu patří sklepní kóje a dále je možnost využívat v domě společnou kolárnu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje veřejné ústřední topení. V současnosti je byt obýván nájemníky, což z něj dělá vhodnou investiční příležitost. Po dohodě je však možné nájemní vztah ukončit a využít byt pro vlastní bydlení. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - plastová okna, vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, zateplený plášť, rekonstrukce střechy, nový nátěr fasády a v neposlední řadě také rekonstrukce sklepních a společných prostor. Parkování je možné zdarma v okolí domu. Lokalita: Kaufland - 7 min. chůzí, 1 minuta autem; Zastávka MHD „Hor. Star. Město - Zelená louka“ - 3 min. chůzí; Železniční stanice „Trutnov Zelená louka“ - 4 min. chůzí, 3 min. autem; MŠ a ZŠ - do 10 min. chůzí; Sportoviště - do 2 min. jízdy autem; Centrum města - 7 min. jízdy autem, cca 30 min. MHD. Byt se nachází v klidné městské části Horní Staré Město, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školka, škola, zastávka MHD a zároveň je odsud dobré napojení na hlavní silniční tahy směrem na Hradec Králové, okolní regiony i Polsko. Trutnov navíc poskytuje příjemné propojení městského života s dostupností hor a přírody, což ocení jednotlivci, aktivní lidé, rodiny s dětmi i senioři. Rádi vám pomůžeme s vhodným financováním podle vašich možností. Těšíme se na vás na prohlídce.

Nabízíme apartmán 2+kk o celkové užitné ploše 60 m², umístěný v 1.podlaží projektu Na Klecandě ve Strážném. Jednotka je ideální volbou pro páry, menší rodinu či investory, kteří hledají komorní horské bydlení s vysokým standardem zpracování. Apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a velkou komorou, která poskytuje nadstandardní úložný prostor nebo zázemí pro sportovní vybavení - lyže, kola či sezónní potřeby. Díky otevřené dispozici a velkoformátovým oknům působí jednotka vzdušně a nabízí příjemnou světelnost. Standard projektu zahrnuje kuchyň od studia Konsepti se spotřebiči Siemens, kvalitní dřevěné podlahy, moderní koupelny a inteligentní systém Loxone pro řízení vytápění, osvětlení a zabezpečení. Celkové provedení odpovídá požadavkům na moderní horské bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Projekt je situován v rámci KRNAP / CHKO Krkonoše, což zaručuje klidné prostředí, čistý vzduch a celoroční možnosti rekreace. Lokalita Strážné je atraktivní díky široké nabídce sportovních i volnočasových aktivit - lyžování, běžky, turistika, cyklistika i výborná dostupnost do Vrchlabí a Špindlerova Mlýna. K jednotce náleží sklepní kóje, parkovací místo je možné dokoupit. K nastěhování bude apartmán připraven v 01/2026. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním výhodné, dotované hypotéky s úrokem 2,9 %.

K prodeji nabízíme pěkný byt 2+1, užitné plochy 54 m2 včetně sklepa 5,4 m2 + půdní kóje + kolna v samostatném objektu za domem pro snadné uskladnění např. kol, motorky, atd. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí zděného, zcela revitalizovaného bytového domu, včetně nově zateplené fasády, stropů suterénu a podlahy půdy. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, vybavená kombinovaným sporákem, digestoří a pračkou, částečně propojená s obývacím pokojem, samostatná ložnice, která je orientována do klidové části do vnitrobloku. Prostorná koupelna po rekonstrukci s vanou, umývadlem, otopným žebříkem a s WC. V koupelně je nově instalovaný plynový kondenzační kotel Protherm, který slouží k vytápění bytu a k ohřevu teplé vody. V bytě jsou další komínové průduchy s možností instalace krbových kamen jako doplňkového zdroje tepla. Přípojka internetu a TV. Bydlení ve vyhledávané poloze v širším centru města, s pěší dostupností k veškeré občanské vybavenosti, marketu Billa, vlakovému a autobusovému nádraží 5 min, lékaři, škola, školka, obchody, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení, vše s výbornou pěší dostupností. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: D.

Exkluzivní Apartmán 2+kk v Aparthotelu Svatý Vavřinec 4*, Pec pod Sněžkou - Váš Relax i Výnos Hledáte ideální kombinaci vlastního horského útočiště a možnosti zajímavého výnosu v době, kdy si užíváte běžný život? Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost v Aparthotelu Svatý Vavřinec 4* v Peci pod Sněžkou, jednom z nejžádanějších horských resortů. Svatý Vavřinec je zárukou špičkových služeb, prvotřídní gastronomie a kompletního zázemí: • Gastronomie a Relax: Vyhlášená kuchyně, vinotéka s exkluzivními víny. Krkonošské wellness (sauny, Kneippův chodník, parní lázně, privátní vířivka). • Pro Rodiny: Herny pro děti všech věkových kategorií, venkovní dětské hřiště a spousta vnitřních i venkovních aktivit pro každé počasí. • Komunita: Resort přitahuje úspěšné a pozitivní lidi. Apartmán je dispozičně řešen jako 2+kk a nachází se v budově A. • Dispozice: Útulná, samostatná ložnice s výhledem, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. • Vybavení: Špičkový design a kompletní, nadstandardní vybavení. Lokalita - Pec pod Sněžkou: Jedna z nejprestižnějších horských oblastí ČR. Lyžařské vleky a horské trasy v bezprostřední blízkosti. Kouzelná příroda Krkonoš a nejvyšší hora na dohled. Investiční Výhoda: Zatímco Vy nejste v Peci, Aparthotel zajistí pronájem a výnos z Vaší nemovitosti. V Peci pod Sněžkou je navíc další výstavba omezena stavební uzávěrou, což činí tuto nabídku ještě exkluzivnější a investičně stabilnější. Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a potenciálu tohoto apartmánu!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v Žacléři, okres Trutnov. Světlý byt o celkové ploše 64 m² (57 m2 byt + 7 m2 sklep), situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části obce Žacléř, ulici Na Pilíři. Dům prošel kompletní revitalizací a byt samotný je po starší rekonstrukci. Díky vlastnímu plynovému kotli je zajištěno efektivní vytápění i ohřev teplé vody. K dispozici jsou dva sklepy, ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Výhodou bytu je bezplatné a bezproblémové parkování u domu. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení nebo jako horský apartmán. Nachází se v atraktivní lokalitě Krkonoš s lyžařským areálem Prkenný Důl vzdáleným pouhý 1 km. Výjimečná příležitost pro milovníky hor a klidného bydlení. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto apartmánu 2kk nacházejícího se v přízemí, jeho velká podlahová plocha a dobré členění, nabídne dostatečný komfort pro 4-5 osob. Tento apartmán má svůj vlastní vchod a bezbariérový přístup. Značným benefitem je velmi prostorná terasa pro příjemné posezení nebo grilování. K apartmánu je také ve výhradním užívání menší zahrádka. Za vstupními dveřmi budete mít k dispozici prostornou předsíň, kde můžete pohodlně vyskladnit veškeré své sportovní potřeby, a to klidně i 5 kol, které budete mít plně pod kontrolou. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem - zastávka přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích. Ti, kteří preferují jinou dopravu než autem, mohou využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický a provoz apartmánů majitele nezatěžoval vysokými provozními náklady. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich prověřených dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvit si prohlídku apartmánů

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto menšího apartmánu 2kk, nacházejícího se v přízemí objektu, nabídne dostatečný komfort pro 2- 4 osoby. Tento apartmán může mít po drobných úpravách bezbariérový přístup. Značným benefitem je prostorná terasa, na kterou navazuje oplocená zahrádka s vlastním vstupem a skladovacím prostorem pro sportovní potřeby. Na terase a zahrádce orientované na jihozápad můžete krom posezení a grilu umístit třeba houpačku, pískoviště nebo menší bazén pro děti. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický a provoz apartmánů nové majitele nezatěžoval vysokými provozními náklady. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich prověřených dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvit si prohlídku apartmánů.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto apartmánu 2kk nacházejícího se v přízemí objektu a jeho podlahová plocha a dobré členění, nabídne dostatečný komfort pro 4-5 osob. Tento apartmán je vhodný díky svému bezbariérovému přístupu také pro ty, kteří mají pohybové omezení. Značným benefitem je prostorná terasa, která rozšiřuje využitelnost v teplejších měsících pro příjemné posezení nebo grilování. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu, svou vlastní terasu a sklad.prostory. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti z vás, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický a provoz apartmánů nové majitele nezatěžoval vysokými provozními náklady. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich prověřených dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvit si prohlídku apartmánů.

Nabízím k prodeji útulný a praktický byt/apartmán 2+kk v cihlové budově, který se pyšní velmi dobrým stavem a kompletním vybavením. Nemovitost o užitné ploše 46,3 m² se nachází v prvním podlaží třípodlažní budovy, což zaručuje pohodlný přístup. Z pozice vstupu do domu se jedná o stejné podlaží, avšak z pozice balkónu je apartmán v prvním patře. Apartmán je situovaný do stráně, což zaručuje příjemnou atmosféru. Dispozice bytu je promyšlená a vhodná pro jednotlivce či pár, který hledá kvalitní a bezstarostné bydlení, nebo případně jako investiční byt ke krátkodobým pronájmům. Doposud byl využíván na krátkodobé pronájmy, kde má velmi dobré hodnocení a vracející se hosty, v apartmánu se mohou ubytovat až 4 osoby. Apartmán byl zkolaudován v roce 2017. Součástí nemovitosti je také prostorný balkón o ploše 8 m² ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Balkón je odvrácen od přístupové cesty s výhledem na klidné prostředí a šumící řeku Úpu. Má vstup z obývacího pokoje i z ložnice. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku ihned u přístupové cesty. Obvodové zdi a příčky jsou zhotoveny z cihel Porotherm s výbornou izolační vlastností, dům je zateplený, okna jsou s trojskly, balkón je zhotoven z modřínového dřeva s velmi dobrou lazurou. K apartmánu náleží komora pod samostatným uzavřením na stejném patře. Vytápění je zajištěno stropními panely a krbovými kamny, teplá voda je z bojleru. Apartmán má k dispozici zabezpečovací systém s alarmem a internet. Stavba je umístěna v klidném prostředí 800 m2 od centra Pece pod Sněžkou (cca 10 min chůze po krásné cestě přírodou), k dispozici je pozemek okolo domu o výměře 1685 m2 - vhodné k odpočinku, hrám, grilování a relaxaci. Objekt je obklopen zelení. Pro apartmány je založeno SVJ (celkem 6 apartmánů), měsíční záloha do SVJ je 2300,- Kč, k dispozici je transparentní účet. Velká Úpa 347, Velká Úpa I, Pec pod Sněžkou, okres Trutnov, Královéhradecký kraj, Severovýchod, 542 21, Česko Při rychlém jednání možná dohoda o snížení ceny.

Dobrý den, byt je již bohužel rezervován. Chcete být náhradníky ? Nabízím prostornější byt 2 (3)+1 o ploše 65m2 novým větším balkonem na klidném, pěkném místě ve Dvoře Králové v ulici Elišky Krásnohorské. V bytě se nabízejí výhledy do zeleně. Dům je po revitalizaci - zrealizováno zateplení, plast. okna, nová střecha, výtah a balkony včetně nových stoupaček. V blízkosti je školka, škola a také ZOO. Na kuchyň ve tvaru L - s prostorem pro jídelní stůl navazuje velký obývací pokoj, který má dvoje vstupní dveře a lze případně vytvořit další místnost se vstupem z chodby a vytvořit tam např. ložnici nebo pracovnu. Pokoj by mohl mít vrchní okno směrem do obývacího pokoje. Tímto způsobem lze získat dispozici 3+1. Současná dispozice je ve fotodokumentaci včetně možných nových kuchyňských linek, které mohou i kopírovat kuchyni ve tvaru L. Byt je plně funkční, ale v původním stavu. K bytu kromě sklepa naleží i nový výtah, který ale občas musíte půjčit i ostatním : -). V domě s bezbariérovým přístupem je rovněž kolárna, sušárna atd. Pokud znáte Dvůr Králové nad Labem, tak jistě víte, že občanská vybavenost je zde přívětivá a zajímavých míst zde nebo v okolí najdete hned několik, ať už se jedná o jednu z nejlepších ZOO v Česku, přehradu Les království, skvělé podniky, pracovní příležitosti včetně dobré dostupnost do hor či do Hradce Králové. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce. Je tohle Vaše představa ? To se dozvíte na osobní prohlídce. Rád vás provedu bytem, zajistím financování a pomohu s čím bude potřeba. Těším se na Vás : -) Ivan Junek reality 16 let v oboru nyní v synergii s Broker Consulting a.s.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1, který se nachází v klidné lokalitě Horní Předměstí, Trutnov. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 71,7 m² je situován ve 3. patře cihlového domu. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí, což nabízí budoucím majitelům možnost přizpůsobit si ho podle vlastních představ a potřeb. K bytu náleží sklep o ploše 3,20 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor a další výhodou je půda o velikosti 11 m², kterou lze využít pro uskladnění různých věcí. Parkování u domu je samozřejmostí, což přidává na komfortu. K domu náleží společná zahrada. Ohřev vody je řešen prostřednictvím bojleru a topení je řízeno dálkově, což zajišťuje pohodlí během chladných měsíců. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k důležitým místům pro ro život. Školka se nachází přímo za rohem, a základní škola Komenského je vzdálena cca 5 minut chůze. Centrum je vzdálené cca 400 metrů. Tento byt je tedy po všech stránkách skvělou volbou, pokud hledáte bezpečné a příjemné prostředí pro život, které si můžete upravit podle svého. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1, situovaný v cihlovém objektu na adrese Ulice Májová 182, v části obce Horní Staré Město, okres Trutnov. Tento byt, který se nachází v 1. podlaží třípodlažního domu, ve slepé neprůchozí ulici a tedy klidné lokalitě, která je oblíbená nejen mezi jednotlivci, ale také rodinami. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Užitná plocha bytu činí 68,40 m², k dispozici je i venkovní koje o velikosti 7 m², což zvyšuje skladovací možnosti. Dále k bytu náleží uzamykatelný úložný prostor o velikosti 3 m². V rámci nemovitosti se nachází také zahrada v podílovém vlastnictví, na kterou se dá vstoupit přímo z kuchyně, umožňuje tak bezbariérový přístup na pozemek, což nabízí možnost relaxace a odpočinku. Topení je zajištěno přímotopy, voda je přivedena z veřejného vodovodu a odpad je řešen veřejnou kanalizací. Další velkou výhodou tohoto bytu je parkovací stání, které je vyhrazeno přímo pro Vás. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje komfortní a praktické bydlení. Byt je momentálně pronajatý a nájem činí 12.400kč. Tento byt je tedy vhodnou investicí s potenciálem pronájmu díky své poloze a okolí. Ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitosti v atraktivních lokalitách. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní apartmán se zahradou a parkovacím místem v prestižním resortu s profesionální správou pronájmu. Golf, běžky, turistika, cyklistika přímo u domu. Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený apartmán se zahradou o dispozici 2+KK a velikosti 44 m² + 8 m2 balkón v luxusním krkonošském resortu Apartmány Hrádeček, zasazeném do klidného svahu nad Mladými Bukami. Jde o ideální kombinaci vlastního rekreačního zázemí a bezstarostní investice díky fungujícímu systému krátkodobých pronájmů, o které se kompletně stará resort - Golf club u Hrádečku. Výhody této investice - profesionální správa pronájmu - resort kompletně zajišťuje: marketing, rezervace, úklid, sekání trávníku, check-in, check-out i starost o hosty. Majitel neřeší žádnou operativu. - vlastní užívání až 50 dní ročně. Apartmán si můžete vychutnávat sami během roku, zbytek času stabilně vydělává. - oblíbená lokalita Krkonoš. Celoroční turistická oblast - lyžování, cyklistika, golf, výhledy na hřebeny Krkonoš a Sněžku. Vyhledávané místo pro rodiny i páry. - moderní architektura a kvalitní provedení. Domy jsou zpracované jako dřevostavby s vysokým tepelně-technickým standardem. Projekt je architektonicky velmi zdařilý a příjemně zasazený do přírody. - magické místo Zázemí resortu: - hotelové a restaurační zázemí - wellness s bazénem a saunami - golfové hřiště Grund Resort Golf & Ski - upravené okolí, příjemné soukromí a klid To výrazně zvyšuje atraktivitu ubytování a zajišťuje vysokou obsazenost apartmánů. Parametry nabízeného apartmánu: - dispozice: 2+KK - kapacita 4 lůžka - užitná plocha: 52 m2 - terasa + zahrada: k soukromému užívání - parkovací stání: vlastní u domu - technická místnost i k uskladnění sportovního vybavení - apartmán je plně vybavený - připravený k okamžitému užívání i pronájmu s veškerými spotřebiči, nábytkem, TV a veškerého zázemí - hradecek.cz V případě zájmu o více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.