Venda de de dois quartos apartamentos - okres Trutnov

Hledáte zázemí v Krkonoších? K prodeji nabízíme nově, vkusně a stylově zrekonstruovaný byt 2+kk přímo v centru podhorského městečka Svobody nad Úpou. Díky své poloze budete mít hory téměř na dosah ruky. Strategická pozice města slouží jako vstupní brána do východních Krkonoš. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Byt s dispozicí 2+kk je v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 33,20 m2, nachází se ve 3. nadzemním podlaží zděného revitalizovaného bytového domu s okny do zeleně a společné zahrady. Byt prošel kompletní vydařenou rekonstrukcí. Nové rozvody elektroinstalace, vody i topení. Plastová okna s izolačním trojsklem, nové plovoucí podlahy odolné proti poškrábání a vlhkosti, v koupelně dlažba a elektrické podlahové vytápění. Ve všech místnostech jsou nové bílé dveře s obložkami. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu. Radiátory jsou osazeny digitálními měřiči. Odpady svedeny do kanalizace. PENB E. Dispozice bytu: Vstup bezpečnostními dveřmi do chodby, která je vybavena vestavnou skříní, kde je instalován bojler na teplou vodu o objemu 122 l, připojení k internetu a domácí telefon. V chodbě je instalováno světelné čidlo, které zajistí pohodlný příchod do bytu. Koupelna je vybavena termostatem, vanovou zástěnou, wc geberit, součástí pračka a sušička. Kuchyň je vybavena novou bílou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, ledničkou, mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a odsavačem par, příprava na myčku. Nové sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením. Stylová lokální svítidla. Součástí obývacího pokoje je gauč a obkladový panel s držákem na TV s přípojkami. Ložnice vás překvapí třemi okny, které zajišťují dostatek denního světla a výhled na zahradu. Součástí je praktický obkladový panel s osvětlením a zásuvkami, v místnosti držák na TV s přípojkami. Provozní náklady bytu jsou velmi nízké: 1.811 Kč (fond oprav, provozní fond) + zálohy na energie a služby v celkové výši 3.987 Kč (el. společných prostor, studená voda, teplo, elektřina). Byt působí velmi útulně a klidně. Ihned k nastěhování. Parkování na ulici před domem. V blízkosti informační centrum, pošta, městský úřad, knihovna, základní škola, mateřská škola, lékař, bowling, restaurace, hotely, obchody, služby, květinka, coffee bar, bistro ad. Svoboda nad Úpou je součástí největšího českého resortu Ski Resort Černá hora - Pec. Přímo z města vás bezplatné skibusy dovezou do okolních velkých areálů. Jánské Lázně ( Černá hora ) - 4 km, Mladé Buky - 5 km, Černý Důl - 11 km, Velká Úpa - 11 km, Pec pod Sněžkou - 14 km. V letní sezóně můžete navštívit turisticky zajímavá místa - Adršpach, Teplické skály, Broumovské stěny, Stezku korunami stromů a další. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK jsou pro kupující zdarma. Rádi vám zajistíme financování koupě hypotéčním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Budu se těšit.

2+1 v Hostinném o velikosti 54m2 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází v ulici Sídliště v Hostinném. Byt zaujme především prostorným a světlým interiérem, novým velkým balkónem a praktickým umístěním s pohodlným parkováním v okolí. Velkou výhodou je, že jádro i příčky v bytě jsou zděné, Byt se nahází ve vyvýšeném přízemí nově zrekonstruovaného domu s nákladním výtahem a nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Díky světlým místnostem působí interiér vzdušně a příjemně. Velkým benefitem je nový prostorný balkón, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. Nemovitost je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Lokalita Sídliště v Hostinném nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Díky umístění v této části města budete mít vše důležité v rozumné dostupnosti a zároveň oceníte pohodlné parkování v okolí domu. Lokalita je vhodná pro každého, kdo hledá kombinaci praktického bydlení a dobré dostupnosti běžných služeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně a zodpovíme všechny vaše dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118991.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej slunného bytu v osobním vlastnictví ve Vrchlabí, katastrální území Podhůří-Harta, v Dělnická ulici. Byt s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 71m² se nachází 1.np menšího bytového domu. Součástí prodeje i samostatná garáž a velká kolna na zahradě u domu (10m2). Dispozice bytu řešena velice prakticky: vstupní chodba, kuchyň s komorou, obývací pokoj, ložnice, ze vstupní chodby se vchází do koupelny a dále na samostatné wc. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev TUV bojlerem. Plastová okna bytu jsou situována na jihovýchod, středový byt je velice dobře prosvětlen. Byt v původní udržovaném stavu není právně zatížen a je ihned k dispozici, má nízké provozní náklady. Byt je ideální jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, Vrchlabí je město předurčené pro sportovní celoroční vyžití, nabízí víceúčelový sportovní areál se skateparkem, upravené běžkařské tratě, zimní stadion a lezeckou stěnu. Do Skiareálu Kněžický vrch je to 4,3 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn pouhých 25 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km. Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, neváhejte mě kontaktovat. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119126.

Dovoluji si Vám nabídnout luxusní apartmán v srdci Českých hor v Peci pod Sněžkou. Apartmán s parkovacím stáním a sklepem se nachází v domě hotelového typu PECR Well a je vhodný jak k investici tak k vlastnímu bydlení či rekreaci. PECR Well je čtyřhvězdičkový hotel jak se patří, nabízí veškeré standardní i nadstandardní vybavení. Wellness disponuje privátní i venkovní vířivkou, parní lázní, saunou i Kneippovou lázní. Díky tomu že je hotel "Child Friendly" nabízí i dětskou hernu plnu hraček s možností hlídání. A pokud Vás přepadne hlad, oceňovaná restaurace ve standardu čtyřhvězdičkového hotelu, jistě přijde vhod. Samotný apartmán je o dispozici 2+kk a velikosti 52,6m² s lodžií 2,5m². Je umístěn ve třetím podlaží a nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici s manželskou postelí, zamykatelnou komoru, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Je nadstandardně vybaven a vše bylo budováno v duchu moderního bydlení na horách. A jsou to právě detaily, které oceníte nejvíce. Ať už to je příjemný dekor dřeva v celém apartmánu, lodžie s posezením nebo právě praktická komora, kde můžete uložit všechny své věci v době kdy apartmán pronajímáte. Apartmán je plně vybaven, vše co vidíte na fotografiích vyjma některých dekorací je součástí prodeje. Vestavěné skříně na chodbě a v ložnici poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně disponuje lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou, myčkou a mikrovlnou troubou. Apartmán také disponuje parkovacím stáním ve krytých garážích a samostatnou kójí na lyže s vysoušečem lyžáků. Vše je zpřístupněno Vaší osobní čipovou kartou. PECR Well nabízí možnost uzavřít pachtovní smlouvu na pronájem apartmánu a díky tomu nechat apartmán v době Vaší nepřítomnosti vydělávat. Není to však podmínkou koupě nemovitosti. Je jedno, v jakém ročním období apartmán navštívíte, celoročně je tu co dělat. Od bobové dráhy počínaje, přes lanové centrum, horská kola a koloběžky konče. Nespočet turistických tras a výletů do okolí a samozřejmě v zimě lyže či běžky. Nacházíme se totiž v centru šesti areálů s 50 kilometry sjezdovek a lyžařských cest. Obchod zprostředkovává realitní makléř Michal Kalman, IČ: 74147820. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte. Velmi rád vás apartmánem provedu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Trutnově - Horním Starém Městě, ul. Horská. Bytová jednotka se nachází v 1. patře zděného domu. Byt i celý dům prošly v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nejsou nutné žádné další investice. Podlahová plocha bytu je 52,4 m². Součástí je také sklep o výměře 12,6 m² a parkovací stání přímo u domu. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt určený k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1/L o výměře 56 m2 v Trutnově (Horním Starém Městě) na adrese Pomněnková 434, který se nachází v plně revitalizovaném panelovém domě na 7. patře. Byt prošel úplnou rekonstrukcí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s osobním vlastnictvím bez starostí a následných oprav. Prostorná jednotka užitná plocha o velikosti 56 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a žití. Tento byt nabízí jedinečnou příležitost užívat si okolní široké výhledy z bytu i z vlastní lodžie, která je součástí bytu. Rekonstruovaný stav objektu zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení, vhodné jak pro jednotlivce, tak pro rodiny. V bytě je vestavěná skříń, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Před domem je velké parkoviště s dobrým parkováním, u domu je v sousedství několik obchodů i Kaufland. K bytu náleží bezpečný sklep v suterénu objektu. Dům je zateplen a celkově opraven, je zde funkční bonitní a dobře prosperující SVJ pouze třech vchodů. Osobní vlastnictví bez dluhů a břemen tudíž s možností snadného financování z hypotéky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, který se nachází ve 3NP zděného domu v klidné lokalitě města Trutnov. Tento byt je po celkové rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha bytu činí 47 m² a skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyni, ložnici, dále koupelna s WC. Součástí je parkovací stání u domu. Lokalita s výbornou dostupnosti do centra města, kompletní občanskou vybaveností, zároveň v blízkosti přírody. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají útulné a zároveň funkční bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nájemné: 13.000,- Kč/měs. Služby: 700 Kč/os Elektřina cca 2.000,- Kč/měs. Kauce: 15.000,- Kč. K dispozici od 1.10.2026.

Nabízíme k prodeji útulný slunný byt 2+1 s balkonem (50 m2), umístěný v menším zděném bytovém domě v ul. 17. listopadu v Malých Svatoňovicích. Byt se nachází v 1. zvýšeném podlaží a je po rekonstrukci cca z roku 2005. Dům v posledních letech prošel zateplením pláště a výměnou plastových oken. Okna kuchyně a koupelny bytu jsou orientována na SV, obývací pokoj s balkonem a ložnice má orientovaná okna na JZ. Podlahy v obytných místnostech jsou z plovoucí podlahy, Koupelna z keramické dlažby. Koupelna je přímo větratelná se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Dále je zde umístěn plynový kotel ve stáří 2 let, který zajišťuje jak ohřev vody, tak i samostatné vytápění celého bytu. Přechodné období jara a podzimu si můžete zpříjemnit přitopením krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji a vytvořit si příjemnou atmosféru. Před dvěma lety byl v kuchyni vyměněn plynový sporák s elektrickou troubou. K bytu náleží 2 prostorné sklepní prostory umístěné v suterénu, které jsou přístupné i bočním vchodem domu. Fond oprav 500,- Kč/měs. NEVÁHEJTE A PŘIJĎTE SE PODÍVAT.

Nabízím k prodeji jedinečnou příležitost pořídit si do osobního vlastnictví apartmán v developerském projektu Residence Aurum v Černém Dole včetně parkovacího stání. Royal Apartments Aurum v Černém Dole představují moderní, plně servisované apartmány v srdci Krkonoš, které jsou ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá příležitost komerčního pronájmu v době, kdy apartmán sami nevyužíváte. Apartmány jsou součástí největšího soukromého horského resortu Aurum, který nabízí široké zázemí pro aktivní odpočinek i relaxaci. Veškeré vybavení resortu je majitelům apartmánů plně k dispozici. Pořízením tohoto apartmánu získáte nejen vlastní zázemí na horách, které lze jednoduše financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit nejvhodnější financování a vyřídit hypoteční úvěr za co nejvýhodnějších podmínek. Kromě toho budete mít možnost bezplatně využívat zázemí čtyřhvězdičkového wellness hotelu přímo v budově. Majitelé mají během svého pobytu zdarma k dispozici saunový svět, whirlpool, vnitřní bazén, profesionálně vybavenou posilovnu, golfový trenažér, crossfitovou zónu i venkovní multifunkční sportoviště. Na své si přijdou také rodiny s dětmi. Starší děti ocení moderně vybavenou hernu s dětským barem, kulečníkem, PlayStationem, stolním fotbalem, air hockeyem i flippery. Pro ty nejmenší je připraveno vnitřní i prostorné venkovní dětské hřiště. Příjemné posezení s rodinou nebo přáteli nabízí restaurace přímo v budově Royal Apartments i několik dalších restaurací a barů, které jsou součástí resortu Aurum. Čeká na vás místo, kde můžete spojit odpočinek, aktivní životní styl i výhodnou příležitost. Zaujala vás tato jedinečná příležitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny výhody apartmánu i celého resortu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji podíl (100 / 1000) v bytovém domě v Hostinném, vlastnictví tohoto podílu umožňuje bydlení ve třech místnostech v podkroví tohoto domu. Prostor se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a koupelny a půdy. Upozorňuji, že všechny místnosti jsou přístupné pouze ze společné chodby domu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Byt se nachází v podkrovní části domu a je vhodný k vlastnímu bydlení, nebo jako investiční příležitost. Díky své ceně představuje například ideální startovní bydlení. Město Hostinné nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i dobré dopravní spojení. Lokalita je vyhledávaná pro svou dostupnost služeb a také blízkost Krkonoš. Více informací rád poskytnu na vyžádání.

Nabízíme k dlouhodobému i sezónnímu pronájmu moderně zařízený apartmán o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 62 m2 v oblíbené horské obci Strážné v srdci Krkonoš, která je ideálním místem pro milovníky zimních sportů, turistiky i celoročního odpočinku. Obec nabízí výborné zázemí pro aktivní i relaxační pobyt a nachází se v bezprostřední blízkosti turistických tras, lyžařských areálů a běžkařských tratí. Apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, balkonem, vstupní chodbou s praktickou vestavěnou skříní, koupelnou a oddělenou toaletou. Moderní interiér působí velmi vzdušně a nabízí dostatek pohodlí pro každodenní bydlení i rekreační pobyty. Velkou výhodou je možnost využití soukromé sauny a bazénu, které vám dopřejí dokonalou relaxaci po dni stráveném na horách. K dispozici je také možnost pronájmu garáže, která zajistí pohodlné parkování a bezpečné uložení sportovního vybavení. Strážné patří mezi vyhledávané horské destinace díky své poloze v centru Krkonoš. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů, běžkařských tras a skibusů, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích například směrem na Špindlerův Mlýn, Vrchlabí nebo Sněžku. V obci nechybí restaurace, půjčovny sportovního vybavení ani základní občanská vybavenost. Dispozice apartmánu: • 2+kk • balkon • vstupní chodba s vestavěnou skříní • koupelna • samostatné WC • možnost pronájmu soukromé sauny • možnost využití bazénu • možnost pronájmu garáže Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo druhý domov v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, s kombinací aktivního vyžití a nadstandardního zázemí pro odpočinek. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118791.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v samém centru města Hostinné, přesto však nabízí příjemný výhled do klidu a zahrady. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozičně je řešen velmi prakticky. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny s vanou a WC, dále do obytné části s kuchyňskou linkou, kde se nachází také vyvýšené spací patro, které efektivně využívá prostor místnosti a do ložnice. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje regulaci nákladů na vytápění podle individuálních potřeb. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Město Hostinné disponuje kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní zázemí. V bezprostřední blízkosti se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařská střediska Krkonoš. Dominantou města je historické náměstí s renesanční radnicí, známými sochami obrů a řadou kulturních památek. Tento byt je vhodný k trvalému bydlení, nebo jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu.

Aktuálně pro Vás mám ke koupi byt o dispozici 2+kk ve zděném domě, v oblíbeném Městysu Mladé Buky, které jsou známým lyžařským střediskem. Byt ve zděném udržovaném domě s fungujícím SVJ se nachází ve 2. NP a s okny situovanými do zahrady. Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou, kde je umístěn elektrický bojler pro ohřev vody. Dále prostorná kuchyně (momentálně bez kuchyňské linky) a pokoj. Okna jsou plastová. Topení je zajišťováno dálkově horkovodem. Parkování je k dispozici před domem na veřejném parkovišti. Na dosah je základní škola, kde se mj. nachází bike trail pro děti, bike trail je také v lyžařském areálu, dále pro děti areál Hříčky, bobová dráha, golfové hřiště, wellness, pěší túry lze podnikat na nedaleké Rýchory, nebo se proběhnout na koupaliště Sejfy. Obchody jsou v dochozí vzdálenosti, také autobusová a vlaková zastávka. Pro investiční záměr je vhodné byt vymalovat, osadit kuchyňskou linkou (zajistit přívod vody do kuchyně z koupelny) a pronajímat i v původním stavu. Nebo lze užívat víkendově na zimní sezonu (lyže, skialpy atd.). Elektřina v bytě je původní, jsou nové rozvody vody. Užitná plocha bytu činí 43,50 m2 - předsíň 2,90 m2, WC 0,80 m2, koupelna 5,50 m2, kuchyň 14,60 m2, pokoj 19,70 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 3 m2 a kůlna za domem, kde můžete užívat zahradu pro posezení. PENB třída D. Měsíční náklady k bytu činí cca - teplo: 2.000 Kč, vodné 400 Kč, elektřina 1000 Kč, Měsíční náklady spojené s užíváním bytu dále fond oprav+společná elektřina+ pojištění + účetnictví 1070 Kč. Kupní cena 2.299.000 Kč, při rychlém jednání cena 2.100.000 Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Rádi Vám zajistíme financování koupě hypotečním úvěrem. V případě zájmu o koupi se s Vámi ráda potkám na prohlídce. Alena - 777 948 500

Pokud hledáte byt v osobním vlastnictví, který je připraven k okamžitému nastěhování Vás nebo Vašeho nájemníka, tak Vás jistě zaujme tato nabídka. Prodej bytu 2+kk s garáží, podílem na zahradě s venkovním posezením a 1 parkovacím místem - Trutnov - centrum, ul. Polská. Mezi přednosti patří - zděná zástavba, centrum města, oplocená zahrada v podílovém využívání, parkovací místo za elektricky ovládanou bránou, byt po rekonstrukci s přípravou na klimatizační jednotku. Byt je umístěn ve 2. patře/3. NP zděného domu se 4 bytovými jednotkami. Jeho dispozice je 2+kk a je řešen následovně: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi (8.01 m2), šatna (3,03 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,2 m2), ložnice s vestavěnými skříněmi (15,91 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,38 m2) a půda přístupná přímo z bytu, v prohlášení vlastníka vedená jako šatna (19,91 m2) a sklep (10,28 m2). Celková podlahová plocha vč.půdy a sklepa činí 82,72 m2, podlahová plocha bytu bez půdy - 52,53 m2. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v r.2001 - SDK podhledy, podlahové krytiny, rozvody elektřiny, odpadů a vody, v roce 2023 byl vyměněn plynový kotel za nový kondenzační. V centrální místnosti s kuchyní je vyveden z pláště budovy odtah případné klimatizační jednotky, kterou může nový vlastník bytovou jednotku vybavit. Náklady na bydlení jsou přívětivé, na chod bytového domu odchází částka 500,-Kč, ze které se platí pojištění domu a společná chodbová elektřina. Fond oprav se nevybírá. SVJ není zatím založeno. Voda se hradí čtvrtletně po vyúčtování. Zálohy na dle konečné faktury na plyn jsou 3.100,-Kč a elektřinu 3.000,-Kč ( 3 členná rodina, vytápění na termostatu 24 °C). Vyúčtování bude předloženo na prohlídce. Chod domu je bezproblémový, založení SVJ se zvažuje. Cena zahrnuje - kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, plechovou prostornou garáž, zahradní altán. Pozemek kolem domu je zcela oplocen s vjezdovou bránou na elektrický pohon. K bytu náleží levá část pozemku při vjezdu, kde se nachází výše zmíněné příslušenství a 1 parkovací místo. Další možnost parkování je přímo před domem.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem ve třetím nadzemním podlaží zděného domu v obci Rudník. Byt o celkové ploše 55 m2 je v udržovaném stavu. K dispozici je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží dva sklepy. V současnosti je byt vytápěn elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. U domu je zpevněná plocha pro parkování, dětské hřiště a obchod s potravinami. Občanská vybavenost v obci obchody, lékař, mateřská a základní škola, sportoviště, pošta. Vhodné pro vlastní trvalé bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobým nájmům. V blízkosti dva výrobní a montážní závody, strategické místo s dostupností do okolních měst Hostinné, Vrchlabí i okresní město Trutnov. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 2+1 o ploše 55,10 m2, ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu o 18 bytech v klidné části podhorské střediskové obce Rudník. Byt sestává z předsíně, kuchyně, dvou obytných místností, prostorné koupelny a WC, je světlý, slunný. Celková rekonstrukce proběhla před 10 lety, kdy byla namontována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči- elektrickou varnou deska, troubou, myčkou, byla zřízena nová koupelna s rohovou vanou. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která spolehlivě byt vytopí, další možností vytápění jsou přímotopy, ohřev vody el. boiler. Okna nová plastová. K bytu náleží 2 sklepy v suterénu domu a balkon se vstupem z obývacího pokoje. Byt je vhodný k vlastnickému bydlení i pronájmu. Financování je možné úvěrem ze stavebního spoření, probíhá vymezení bytových jednotek ( změna podílového spoluvlastnictví na vlastnictví jednotek). Kolem domu parkovací místa, zeleň, výhled do zeleně. Středisková obec Rudník má veškerou občanskou vybavenost a výbornou polohu - Černý Důl 10km, 15 km Černá hora s lyžařskými areály, Vrchlabí s víceúčelovým sportovním areálem je vzdálené 15km, do Špindlerova mlýna a Pece Pod Sněžkou cca 30 km.

Nabízíme k prodeji cihlovou bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví v obci Libeč - Trutnov. Moc hezký byt se nachází v ulici Libavská. Má podlahovou plochu 85 m2 a je umístěn v 1. podlaží cihlového domu. Dva samostatné neprůchozí pokoje. Vyzděná koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahy PVC a parkety. Vysoké stropy, kde majitelé vybudovali místo na spaní v patře. Plastová okna, dveře včetně obložek. Součástí prodeje jsou i 3 sklepní prostory. Vytápění elektrokotlem. K bytu náleží k užívání předzahrádka hned vedle domu (cca 100 m2), na které je vybudovaná pergola k relaxaci a posezení. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou. Doporučujeme, financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 75,12 m², který se nachází v udržované zděné bytovce se čtyřmi byty v obci Třebihošť. Dispozice bytu: obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, kuchyně, jídelna, koupelna, samostatné WC, a dvě komory. K bytu náleží také dvě sklepní koje. U domu je k dispozici společná zahrada s možností parkování. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Dvora Králové nad Labem. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v menším domě se zahradou a příjemným zázemím.

PRODEJ BYTU 2+kk V MLADÝCH BUKÁCH U SKI AREÁLU K prodeji nabízíme byt umístěný ve zděném domě se dvěma byty v Mladých Bukách. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží domu, je dispozice 2+kk a výměra jeho podlahové plochy činí 47,9 m2. Dispozice bytu: zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou, technická místnost. K bytu náleží prostorný sklad ve zděné stavbě za domem a parkoviště. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci (dokončeno v roce 2025), díky které bylo docíleno stavu novostavby, jenž zahrnovala zhotovení nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů, topení, datových a anténních rozvodů, pokládku nových podlahových krytin, zhotovení nové koupelny s instalací nových zařizovacích předmětů, nové vnitřní i vchodové dveře, nová plastová okna, nové štuky zdí ad. Bytový dům je nově zateplen s novou fasádou, novou střešní krytinou, klempířskými prvky. Zhotovena příprava pro kamerový systém a domácí videotelefon. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje kvalitní elektrokotel, přičemž v kombinaci se zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady na tento byt velmi nízké. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, zejména však k rekreačnímu využití, včetně realizace krátkodobých pronájmů, a to zejména s ohledem na svoji atraktivní polohu - nemovitost se nachází cca 200 m od Areálu Mladé Buky, který zahrnuje Ski areál, Bobovku Buky, Hříčky Buky (vodní atrakce, trampolíny), Bike Buky (trailové tratě) ad. Je tak dán jasný předpoklad vysoké obsazenosti a stálých příjmů. Obec Mladé Buky se nachází v blízkosti i dalších významných krkonošských turistických a lyžařských center jako je Pec pod Sněžkou (15 km), Janské Lázně (5 km), Pomezní Boudy (20 km), či dalších zajímavých lokalit - Adršpašské skály, Golf club Mladé Buky ad. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Shlédněte naši nabídku druhého bytu na prodej v tomto domě. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.

Ať již uvažujete o svém prvním vlastním bydlení, investiční příležitosti- zkrátka o dalším životním kroku- tento byt by mohl být ideální volbou. Nabízím Vám kompletně nově zrekonstruované byt, který se nachází v širším centru Trutnova na ulici Polská. Na dosah máte Lidl, koupaliště, bazén, hokejový i fotbalový stadion, oblíbené restaurace a v centru jste pěšky nebo na kole za pár minut. Dispozičně se jedná o 2+1 s atypickým tvarem pokojů- v obývacím pokoji a ložnici pravý úhel abyste pohledali, ale věřím, že člověk s kapkou kreativity vytvoří krásné a osobité zázemí. Polská ulice je rušná lokalita, ale nad hlavní ulici tu míří jen jedno okno. K využívání určitě oceníte i prostorný čistý a suchý sklep s výměrou 9 m2 a půdu, která patří k bytu a skýtá dalších 13 m2 úložného prostoru. Co se ukládání věcí týká, byt je šikovně řešený- je tu technická místnost, prostorná chodba a dokonce prostor, který může sloužit jako šatna, takže nemusíte vymýšlet, kam ve svých pokojích postavíte skříně. O dům je skvěle a svědomitě pečováno, SVJ funguje na jedničku. Splácí se tu dlouhodobý úvěr a na pohotovostním účtu je dostatek prostředků. Ve starších domech to nebývá zvykem, ale zde je dokonce osobní výtah. PENB v kategorii E. Samotné náklady na provoz bytu jsou ještě trochu s otazníkem, protože tu je pro vytápění nově využit elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler, zálohu na elektřinu bych tedy doporučila pro začátek nastavit například na 3000,- Kč měsíčně a následně hlídat aktuální spotřebu. Platby související s užíváním bytu jsou pak následovné: fond oprav: 1528,- Kč měsíčně vodné/stočné: 200,- Kč/osoba úklid, elektřina společných prostor, odpady, pojištění, výtah atd.: 833,- Kč (při dvou osobách v bytě) Celkem tedy nějakých 2760,- Kč měsíčně, pokud budete v bytě ve dvou osobách. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce. Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová