Venda de de dois quartos apartamentos - okres Trutnov

Horský apartmán 2+KK s parkováním a sklepním prostorem - kompletně vybavený Nabízíme byt 2+kk o velikosti 53 m² ve Vrchlabí na ulici Horská, který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu. Nemovitost nabízí prostornou chodbu s plynovým kotlem, velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou a dostatečně velkou ložnici, kde se pohodlně vyspí až 4 dospělí. Byt se prodává kompletně vybavený - tak, jak je na fotkách. Dům si zachovává zvenku charakter tradiční horské stavby, nicméně interiér prošel rekonstrukcí a dnes nabízí moderní, praktické bydlení. Nachází se na okraji obce směrem na Špindlerův Mlýn, kam dojedete přibližně za 10-15 minut. Byt je ideální jako: víkendový apartmán na horách investice na krátkodobý pronájem nebo klidné bydlení v krásné přírodě Velkou výhodou je také dostupnost centra - do velmi pěkného centra Vrchlabí se dostanete přibližně za 15 minut chůze. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, nemocnici, sportoviště i vlakové nádraží. V blízkém okolí se nachází skiareály jako Ski Resort Bubákov, Kněžický vrch a Strážné Ski Resort. Součástí prodeje je podíl na společném sklepě a také podíl na pozemku u domu, kde je možné parkovat. Na pozemku se nachází i příjemné venkovní posezení s grilem, ideální pro letní večery. Díky poloze v podhůří Krkonoš máte na dosah lyžařská střediska, turistické trasy i cyklostezky. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119628.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví (možnost předělání na 3+kk) s vlastní zahradou, bazénem, garáží na polosamotě Velkých Svatoňovic. Netradiční nemovitost je nově v nabídce. Dům, který byl prohlášením vlastníka rozdělen na 2 bytové a 2 nebytové prostory, se nachází na polosamotě obce Velké Svatoňovice. Předmětem převodu je byt s aktuální dispozicí 2+1, ke kterému náleží nebytový prostor, garáž, kolna, krásný téměř rovinatý pozemek s bazénem a podíl na příjezdové cestě. ‌ Předmětem prodeje je byt v OV, garáž navazující na dům, pozemek pod budovou - podíl o výměře 90,17 m2 z celku, vlastní zahrada o výměře 808 m2, podíl na příjezdové cestě o velikosti 836 m2 z celku. Byt včetně nedokončené místnosti má plochu lehce přes 90 m2. Pozemek je oplocen s vjezdovou bránou a rozdělen na funkční a relaxační zónu. Druhý spoluvlastník svůj byt užívá rekreačně, má vlastní vjezdovou bránu a vstup z druhé strany objektu. Nejste tedy vzájemně rušeni. Bytová jednotka dle prohlášení vlastníka nabídne výměru 92 m2 a nebytová dalších 45 m2 (nebytovou jednotku tvoří garáž a a zděná kůlna, které jsou součástí objektu). ‌ Nemovitost prošla postupně částečnou rekonstrukcí od roku 2021 do roku 2025. Vpravo od vstupních dveří se nachází nedokončená místnost se započatou rekonstrukcí, která by byla vhodná na vybudování nové koupelny nebo při instalaci francouzských dveří by se dalo uvažovat o ložnici nebo pracovně. Objekt je zděný s částečným podsklepením, okna plastová Donap s dvojskly (2021), elektroinstalace v mědi včetně garáže. Rozvody vody jsou částečně v plastu (kuchyně). Voda je napojena s obecního vodovodu a vlastní studna (kopaná o hloubce 16m), je využívána užitkově. Odpady jsou svedeny do 3 komorového septiku a jímky. Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem Vaillant a ohřev vody bojlerem (kombinace plyn/elektřina). U domu je instalována plynová nádrž o objemu 2000 l, díky níž je zajištěno pohodlné a úsporné vytápění do ústředního topení. Mezi fotografiemi naleznete vizualizace zmiňovaného prostoru a orientační půdorys. Objekt je vhodný k trvalému bydlení nebo rekreačnímu využití. Na nemovitosti není zástavní právo. Cena je konečná včetně advokátní úschovy. Financování hypotečním úvěrem za Vás zajistíme zdarma včetně uhrazení vkladu zástavních smluv a s garancí vrácení rezervační zálohy. Nemovitost bude k převzetí v návaznosti na nákup nové nemovitosti nejdéle do 6 měsíců. PENB není vyhotoven, uvádíme ze zákona kategorii "G" přičemž prodávající doloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně.

DeONE je prestižní rezidenční projekt ve Vrchlabí v ulici Chelčického na úpatí Krkonoš. Historická vila z roku 1904 a industriální tovární hala byly citlivě rekonstruovány. Nové moderní křídlo spojuje zachovalou architekturu s nadčasovými interiéry v dokonalé harmonii. Představujeme exkluzivní designový byt 2+kk - 1patro.mezonet, který se rozprostírá na ploše 35,4 m² a je situován v klidné lokalitě. Tento byt je dokonalým spojením moderního bydlení a pohodlí domova, nabízí nejen únik před městským ruchem, ale i výhled, který zaručuje klid a soukromí. Interiér bytu je navržen s důrazem na detail, reflektuje nejnovější designové trendy a zároveň poskytuje funkční a otevřený prostor. Moderní charakter bytu dodává pocit prostornosti a svobody, zatímco inteligentní rozložení prostor umožňuje efektivní využití každého metru čtverečního. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfort a bezpečnost obyvatel, včetně snadné údržby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo, které je více než jen bydlení - je to prostor, kde se můžete cítit jako ve vlastním domě ( kde je jen 5 bytů v budově A), ale s výhodami bytového komplexu, nebo pro investici a pronájem. Bezpečnostní prvky a soukromí jsou zde na prvním místě, což z něj činí bezpečný přístav pro vás a vaši rodinu. Navíc, díky své poloze a vlastnostem, tento byt představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem pro růst hodnoty v čase. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem tohoto jedinečného bytu, který kombinuje pohodlí, styl a funkčnost. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky a přesvědčte se sami o jedinečnosti této nabídky. Parkovací stání a sklepní prostory nejsou zahrnuty v ceně bytu, aby bylo snazší a přehlednější porovnání cen v rámci nabídky nového bydlení na trhu. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Prezentované snímky interiéru jsou ilustrační vizualizace a slouží jako inspirace.

Levné bydlení pro mladou rodinu v obci Úpice. Prodej bytu 2+1 na ploše 54 m2 na sídlišti v zatepleném bytovém domě, který je po kompletní rekonstrukci. Byt prošel také opravami a lze ho okamžitě obývat. Ideální pro ty, kdo hledají levné bydlení v obci s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka a dětská hřiště, ZUŠ, poliklinika, lékárna, pošta obchody, restaurace.). Dobrá dostupnost do Trutnova vzdáleného 15 km. Byt je volný k okamžitému užívání. Investujte do bytu, náš finanční poradce Vám pomůže s řešením hypotéky. Prohlídky dle domluvy, na setkání se těší realitní zprostředkovatel Milan Jánský - tel: 732 284 749 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 2+1 v Žacléři v ulici Mírová. Byt o celkové užitné ploše 60 m2 je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev teplé vody bojler. Do domu je zaveden plyn, takže je možnost instalovat plynový kotel. Dispozice: prostorná předsíň, zděná koupelna s vanou, samostatné wc cca 17 m2, kuchyň 10 m2, obývací pokoj 18 m2 a ložnice 15 m2. K bytu náleží dva sklepy 1x cca 3 m2 a 1x 5m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády, sklepů a půdy., rozvody vody a odpadů v plastu, původní elektrické rozvody. Byt je momentálně bez připojení na elektřinu a je demontován elektroměr. Funkční SVJ s platbou pouhých 1500,- měsíčně včetně fondu oprav. Náklady na spotřebu elektřiny před odpojením činily 2.000,-. Byt je vhodný jak pro stálé bydlení tak i pro rekreační využití. či pronájmu a je částečně vybaven. Dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost v místě. Město Žacléř se díky brzkému otevření dálnice a především umístěním uprostřed přírody a hor v posledních letech stává atraktivní lokalitou pro rekreační bydlení s dobrou dostupností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119583.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví po rekonstrukci. Jednotka o dispozici 2+1 a celkové ploše 60,7 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu v Trutnově, ulici Michnova. Dispozice bytu: Prostorná kuchyň s jídelním koutem. Dva samostatné, neprůchozí pokoje zajišťující soukromí. Koupelna spojená s WC. Předsíň s praktickým úložným prostorem. Bonusy a technické informace: Balkon ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Vlastní sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Energetická efektivita: Dům je kompletně zateplen. Měsíční náklady: Zálohy za služby činí 4000 Kč (včetně fondu oprav). Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města. Doslova pár kroků od domu je základní škola, což z něj činí skvělé místo pro rodinu i jednotlivce. V blízkosti jsou též Domy pro seniory. Dostupnost: Do centra města dojdete pohodlně pěšky během několika minut. Zastávka MHD je před domem. Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem. Tento byt kombinuje výhody klidného předměstí s veškerým komfortem města na dosah ruky.

Hledáte vlastní místo v Krkonoších, které využijete pro rekreaci, vlastní bydlení nebo jako zajímavou investici? Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový apartmán o velikosti 62 m2, který se nachází v klidném prostředí východních Krkonoš. Součástí prodeje apartmánu je také sklep o velikosti 2,8 m2. Apartmán je řešen jako víceúrovňový prostor ve 2. nadzemním podlaží s navazujícím podkroví, díky čemuž nabízí zajímavé a vzdušné dispoziční řešení. Součástí dispozice je také technické zázemí. V podkroví vzniká další soukromá obytná část, kterou lze využít například jako ložnici nebo prostor pro spaní a odpočinek. Topení je zde řešeno vlastním elektrokotlem s podlahovým vytápěním a ohřev vody bojlerem. Parkování je možné přímo u domu. Město Žacléř nabízí skvělou kombinaci klidu, přírody a dostupnosti služeb. Město a jeho okolí je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Lyžařský areál v Prkenném Dole se nachází přibližně 1 km od Žacléře. Další velkou výhodou je výstavba dálnice, za hodinu a půl se pak můžete ocitnout klidně v Praze. Lokalita zároveň nabízí možnosti pro celoroční rekreaci a výlety do okolí Krkonoš, Rýchor i nedalekého Polska. Velkou výhodou je také možnost koupě druhého apartmánu. Současně s touto nemovitostí je totiž nabízen k prodeji také druhý apartmán o velikosti 67 m2 ve stejném objektu. Kupující tak má možnost získat dvě samostatné jednotky v rámci jednoho objektu a využít je například pro vlastní rekreaci, dlouhodobé či krátkodobé ubytování nebo jako investici. Apartmán je tak vhodný pro každého, kdo hledá vlastní zázemí v Krkonoších, nemovitost pro rekreační využití nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího využití. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám apartmán osobně představíme a ukážeme vám také možnosti, které nabízí koupě obou jednotek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento mezonetový apartmán v samém centru Pece pod Sněžkou, který je součástí zdařilého developerského projektu PECR DEEP. Apartmán o dispozici 2+kk se nachází ve 4.a 5.patře. Garážové stání v suterénu domu a úložný box na lyže s vysoušečem pro boty je součástí prodeje a je již zahrnut v kupní ceně. Byt je plně vybaven nábytkem, který vidíte na fotografiích, vestavěnými skříněmi, kompletně zařízenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka a mikrovlnka). Součástí vybavení jsou také dvě ploché LED televize Samsung, ložní prádlo, veškeré nádobí, věstavěný trezor. Celý apartmán je zařízen v moderním dekoru světlého dřeva, na stěnách jsou umístěny designové fotografie a vše působí velmi moderním a luxusním dojmem. Apartmán s kapacitou až 4 lůžek disponuje vstupní chodbou, ze které je přístup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, po pravé straně chodby je velkorysá koupelna se sprchovým koutem a WC. Na balkon o rozloze cca 2 m2 se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Schodištěm vystoupáte do patra, kde se nachází ložnice, koupelna s toaletou a vanou a samostatně zamykatelná komora, kde je příprava na zapojení pračky. Obě koupelny jsou obloženy moderními velkoformátovými obklady ve vysokém standardu. Byt disponuje dostatkem úložných prostor v obou podlažích. Je vkusně a moderně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností částečného či úplného přenechání do pronájmu formou pachtovní smlouvy s profesionální správcovskou firmou, která zde pravidelně majitelům tyto služby zprostředkovává. Není to však podmínkou prodeje a majitel může apartmán využívát pro svoji potřebu či přímý pronájem. V přízemí hotelu se nachází recepce a příjemná restaurace s venkovní terasou, výtahem je možné se bezbariérově dostat z garáže až do bytu. Hotel PECR DEEP zajišťuje veškerý klientský komfort, recepce hotelu svým klientům zajistí širokou nabídku služeb od objednání taxi po zajištění průvodce pro výlety do nejkrásnějších míst Krkonoš. Vedlejší budova PECR WELL potom nabízí luxusní wellness se saunou, vnitřní i venkovní vířivkou, parní saunou a relaxační zónou. V přízemí je také plně vybavená dětská hernička. Lokalita nabízí nespočet sportovního, turistického i relaxačního vyžití. Na sjezdovku Vás v zimě dopraví kyvadlový autobus, který zastaví přímo pod hotelem. Pec pod Snežkou je vyhledávaným místem, odkud vede mnoho překrásných turistických tras. Veškeré potřebné služby, obchody a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud hledáte zajímavou investiční nabídku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš, neváhejte nás kontaktovat a osobní prohlídku Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme prodej zajímavě řešeného bytu 2+1, který se nachází v 1NP cihlového domu v centru města Vrchlabí. Dispozice: vstupní chodba, ze které se jde do koupelny se sprchovým koutem a WC, kuchyňka s jídelním koutem a obývací pokoj s vyvýšeným prostorem pro spaní, kam se na lůžko dostanete po žebříku. Z kuchyně také vedou schody dolů do suterénu, kde se nachází menší pokojík. Bytová jednotka je částečně po rekonstrukci - nová dřevěná okna, koupelna po rekonstrukci. Topení zajištuje plynový kotel. Parkování možné kdekoliv v okolí domu. K bytu náleží poměrně prostorný sklep. Náklady na bydlení do 5.000,-Kč Velkou předností je atraktivní poloha přímo v centru města, odkud máte vše potřebné pohodlně na dosah. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové i vlakové nádraží, obchody a veškerá občanská vybavenost. Prohídky jsou možné po dohodě i o víkendech.

Byt 2+kk, 42 m², Dvůr Králové nad Labem Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+kk o velikosti 42 m², který se nachází v 1. patře staršího bytového domu na okraji Dvora Králové nad Labem. Byt je částečně modernizovaný a upravený do příjemného, modernějšího vzhledu. Je v udržovaném stavu a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Díky dispozici je vhodný zejména pro mladý pár, menší rodinu nebo jako první vlastní bydlení. Vytápění je řešeno krbovými kamny, vodu ohřívá el. bojler. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční poplatky, dohromady 1500,- Kč (fond oprav 1000 Kč) Součástí prodeje je také současné vybavení bytu - lednice, pračka, skříně, sedací souprava. K bytu náleží možnost využívat velkou půdu, která nabízí dostatek prostoru pro uložení věcí. Další bonus je, že na pozemku hned vedle domu má byt k dispozici samostatnou dřevěná garáž a zahradní chatku, která může sloužit jako úložný prostor a zároveň nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku, v létě možnost grilování. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost Dvora Králové nad Labem. Ve městě jsou k dispozici mateřské školy, základní školy, víceleté gymnázium i další možnosti středního vzdělávání. Pro rodiny s dětmi tak není nutné za běžným vzděláním dojíždět mimo město. V dosahu jsou také obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, lékařské ordinace a městská nemocnice. Pro volný čas nabízí město široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, veřejnou knihovnu, DDM a samozřejmě známou ZOO Dvůr Králové. Město tak poskytuje kompletní zázemí pro každodenní život rodiny. Byt představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s praktickým zázemím a prostorem navíc, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobou investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Prodej bytu 2+1 (52 m²) v probíhající rekonstrukci, Mladé Buky č.p. 161 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², situovaný v bytovém domě v atraktivní a vyhledávané lokalitě Mladé Buky, v těsné blízkosti Krkonoš a Trutnova. Byt prošel rozsáhlou a důkladnou přípravou v rámci probíhající rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí dokončit finální design (obklady, dlažbu, sanitu, podlahové krytiny a kuchyňskou linku) přesně podle vlastních představ, aniž by museli řešit náročné hrubé stavební práce. (Inspirace je vidět na vložených vizualizacích). Stav nemovitosti a dokončené práce: • Nové rozvody: elektroinstalace, rozvody vody a odpadů • Topení: instalovány nové rozvody topení a radiátory (dům je napojen na dálkové vytápění s centrálním výměníkem) • Konstrukce a povrchy: kompletně dokončené sádrokartonové podhledy/příčky, podlahy a stropy • Okna a dveře: osazena nová plastová okna, zachovány a renovovány původní bytové dveře¨ Unikátní potenciál a příslušenství: Mimo samotný byt získáte další prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti: • Dvě komory s okny (10 m²) : umístěné přímo naproti vchodu do bytu. Díky přítomnosti oken nabízí možnost využití jako pracovna, hostinský pokoj nebo zázemí pro podnikání. • Prostorná půda (22 m²) : skvělý prostor pro uskladnění sezónního vybavení či potenciál pro další využití. • Sklad na chodbě (2 m²) : praktická komora přímo na patře (WC). • Společné prostory a zahrada: k bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a přilehlé zahradě, kterou lze využít k odpočinku či posezení. Lokalita: Mladé Buky nabízejí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Trutnova i do horských středisek (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou). V obci se nachází ski areál, golfové hřiště, Bobová dráha i základní škola a školka. Lokalita je spíše ideální pro trvalé rodinné bydlení, ale i pro investici na rekreační pronájem. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji apartmán o dispozici 2+kk (39 m2) v atraktivní lokalitě Horní Malá Úpa, pouhé 3 minuty od sjezdovky. Apartmán nabízí praktickou dispozici - v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a v patře útulná ložnice, která zajišťuje dostatek soukromí. Prodává se částečně zařízený, součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, rozkládací sedací souprava, konferenční stolek, manželská postel. Celý dům o 7 apartmánech prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala okna, rozvody vody, elektřiny, nové plynové kotle i modernizaci společných vnitřních prostor. Majitele apartmánu mají podíl na společných prostorách domu, jejichž součástí je lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a garáž. Apartmán představuje nejen ideální místo pro rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů.

Prodej krásného apartmánu, v novostavbě moderního apartmánového domu Ski&Bike, s ukončením výstavby v 08/2023. Stavební projekt byl nominován na „Projekt Roku 2021“. Apartmán a společné prostory jsou vybaveny vysokými standardy. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Dispozice apartmánu 2+kk s celkovou výměrou 47,6m2, je umístěn v přízemí 1.NP. Skládá se z předsíně s úložnými vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje s jídelním a kuchyňským koutem, kuchyňská linka se spotřebiči. Apartmán se nabízí na prodej včetně kompletního vybavení a zařízení viz. fotografie. Obrovskou výhodou je vlastní venkovní parkovací stání, sklep s přívodem elektřiny pro nabíjení elektrokol a vlastní skibox. V budově je výtah, centrální klíč na všechny společné prostory. Dům má umožněno krátkodobé ubytování hostů, apartmán může sloužit jako investice s pravidelným měsíčním příjmem, na krátkodobý pronájem. U vchodu je recepce, s kontaktem na zavolání, která za příplatek ubytovává a odubytovává hosty, zajišťuje vše potřebné, včetně úklidu bytu. K nejbližší lanovce "Protěž" není nutný dojezd autem. Přípojná kotva "Idyla" se nachází 80m od vchodu do budovy. SkiResort Černá Hora - Pec se nachází ve východních Krkonoších a leží v nadmořské výšce 530 až 1260 metrů. Jedná se o lyžařskou oblast, kde si na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak i sportovněji založení lyžaři. SkiResort nabízí celkem 50 km sjezdovek na jeden skipas. Dopravu zajišťuje nová osmimístná kabinová lanová dráha, jedna čtyřmístná lanová dráha a 11 vleků. Je největším lyžařským střediskem v České republice, s nejširší nabídkou černých, červených, modrých sjezdových tratí. S jedním skipasem můžete lyžovat v Černém Dole, Janských lázních, Svobodě nad Úpou, ve Velké a Malé Úpě, a samozřejmě v Peci pod Sněžkou. Tratě jsou propojeny bezplatnými skibusy a skitour rolbou na vrcholu. Komu nevyhovuje lyžování a raději relaxuje na běžkách, nabízí okolí Janských Lázní desítky kilometrů upravovaných běžeckých tratí. Janské Lázně nabízí v České republice ojedinělou kombinaci světoznámých lázní a špičkového horského střediska. Toto spojení zde vytváří široké spektrum možností v rámci wellness a pohybových aktivit zároveň. Také díky nově vybudovaným lanovkám, vlekům i lyžařským běžeckým tratím se město stalo špičkovým sportovním a rekreačním střediskem. Tato oblíbená lokalita nabízí celoroční sportovní vyžití, ať už jste lyžař nebo cyklista nebo milovník pěší turistiky. Doporučujeme.

Prodám nový apartmán v Krkonoších Svoboda nad Úpou 48m2 + kryté parkovací stání, prostorný vytápěný sklep, lodžie v 1.podlaží s možností převzetí hypotéky s úrokem 2.49% fixace do 11/2029. Výborná lokalita, 200m od apartmánu jezdí zdarma skibusy Jánské Lázně 2km, Pec p.Sněžkou 11km. Nízké provozní náklady 2.800,-Kč/měs. zálohy vč.elektriky, splátka hypotéky je 13.090,-Kč. Apartmán je kompletně vybavený za celkem 290tis.Kč. Uvedená cena je za apartmán bez vybavení. Za komletní vybavení požaduji 220.000,-Kč, nebo dohoda. Pro více info prosím zavolejte. REALITNÍ KANCELÁŘE APD. PROSÍM NEVOLAT!

Kompletně zařízený apartmán 2+kk, 46 m², s prostorným balkonem, v novostavbě v Černém Dole. V ceně dvě parkovací stání a dvě prostorné sklepní koje - v horské lokalitě, zásadní výhoda pro lyže, kola i hosty. Apartmán je zaběhnutý v krátkodobém pronájmu a má skvělé hodnocení na Bookingu. Skiareál Černý Důl je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, největšího lyžařského resortu v Česku: šest areálů a 50 km sjezdovek na jeden skipas. V zimě sjezdovky a upravené běžecké stopy, v létě cyklotrasy, turistika v KRNAP a výlety na Sněžku - lokalita s celoročním provozem, ne jen sezónní. Vrchlabí s kompletní vybaveností je pár minut autem, dálnice D11 zkracuje cestu z Prahy zhruba na dvě hodiny. Dispozice 2+kk je pro krátkodobé pronájmy ideální: snadná údržba a nízké provozní náklady patří k dalším benefitům. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Sháníte nový domov v klidné lokalitě v blízkosti přírody, který si zrekonstruujte podle svých představ? Nebo hledáte vhodný investiční byt? Bytová jednotka o výměře 55 m2 se nachází v prvním a zároveň posledním patře menšího cihlového domu. K bytu náleží balkon o výměře 3 m2, prostorný sklep o velikosti 5 m2 a další úložné prostory nabízí velká společná půda. Byt je dobře udržovaný a vyklizený. Pro moderní a komfortní bydlení doporučujeme jeho celkovou rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do obou pokojů, koupelny i komory. Z většího pokoje s kuchyňským koutem je přístup na balkon a do druhé menší komory. Přímo v Chotěvicích je vyhlášená restaurace s příjemnou atmosférou a chutným jídlem, kde se příležitostně konají kulturní akce. V obci je pošta, mateřská škola, základní škola do 5. třídy, knihovna a aktivně zde působí například myslivecký spolek, zahrádkáři i keramický kroužek. Připravuje se také otevření obchodu. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Hostinném. Autem dojedete do 20 minut do Trutnova, Dvora Králové nebo do Krkonoš, do centra Hostinného za 3 minuty. Všude můžete i veřejnou dopravou - na autobusové zastávce jste za 5 minut, v centru je i vlaková zastávka. Kolem vede několik cyklostezek či pěších cest s vyhlídkami, roklemi a krásnou přírodou. Přijďte se podívat, zda se Vám zde bude líbit. V případě zájmu s Vámi probereme i možnosti financování.

Pokud vás nezajímá fádnost a hledáte originalitu, preferujete cihlový dům a přejete si nemovitost v širším centru města, pak tu mám exkluzivní nabídku přímo pro vás! Světlý byt o velikosti 2+kk s úchvatným výhledem na město se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu, který stojí ve vyhledávané lokalitě Horní Předměstí v ulici Švábenicova v Trutnově. K domu náleží oplocená zahrada situovaná za domem, kterou mohou využívat výhradně obyvatelé bytového domu. Dispozice bytu: dva obytné pokoje s orientací na severovýchod a s výhledem na město, dále užší prostor, kde je umístěna kuchyňská linka ve tvaru I a zděná spíž. Koupelna s oknem orientovaným do vnitrobloku je vybavena vanou a toaletou. Nechybí ani praktické zádveří. Vybavení a stav: V jednom z obytných pokojů je na podlaze položena masivní dřevěná podlaha z borovice. V druhém obytném pokoji je položena plovoucí podlaha v imitaci dřeva. Interiérové a vstupní dveře jsou z masivu. Se spotřebou tepla a teplé vody jste zcela nezávislí na SVJ, jelikož vytápění bytu je zajištěno plynovými vafkami a o ohřev vody se stará elektrický bojler. Výměra: Obytná plocha bytu 51,63 m2 + půdní prostor 9 m2 + sklep 5,5 m2. Lokalita: V rychlém dosahu centrum města, obchody, služby a další. V sousedství je lesopark s velkým množstvím upravených štěrkových cest. Výrazným plusem je také probíhající stavba dálnice D11 na trase Praha - Trutnov. Její dokončení je plánováno na rok 2028, což městu zajistí vynikající a rychlou dopravní dostupnost. Investiční příležitost a fond oprav: Pokud hledáte byt jako investici, můžete využít skutečnost, že v bytě momentálně bydlí spolehlivý, dlouhodobý nájemník. Pokud byste si přáli byt využívat pro vlastní potřebu, garantujeme předání bytu bez nájemce. Společenství vlastníků jednotek má naspořený dostatečně vysoký zůstatek ve fondu oprav na plánované investice do domu (zateplení vnitrobloku, investice do nové střešní krytiny). Výše naspořeného fondu oprav, který se váže k bytu, je 226 684 Kč. V případě dotazů volejte tel.: 724 657 575 Andrea Lajská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné podhorské obci Hajnice, Tato malebná vesnice spojuje dvě významné města a leží v samém středu těchto měst přičemž je dostupnost více než zanedbatelná o vzdálenosti 10 km od každého. Bytová jednotka je v původním stavu a je spíše určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ v pohádkové lokalitě. Dispozice jednotky zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler do kterého je zajištěn přívod vody již v plastovém potrubí, jakožto i k umyvadlu, WC i do kuchyně. Vytápění je zajištěno centrálně - radiátory z kotelny v suterénu bytového domu, která je ve vlastnictví SVJ, díky čemuž jsou náklady na vytápění příznivé. Samozřejmostí jsou plastová okna v celém bytě. K bytu dále náleží také prostorná sklepní kóje o výměře necelých 7 m². V ceně bytové jednotky je i podíl na pozemku před domem na kterém je parkoviště pro majitelé bytů a za domem kde je možné vyžití děti s možností dohledu rodičů z domu tento pozemek je o celkové výměře 3092 m2. Obec velmi vyhledávané místo v podkrkonošské krajině, nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, lékař, dětské hřiště, fotbalové hřiště s místním sportovním klubem i ranč s koňmi. Velkým benefitem je také výstavba dálnice D11 před dokončení která bude spojkou mezi Náchodem, Hradcem Králové a ve směru do Trutnova bude pokračovat do Polské Republiky, a její dostavbou v budoucnu zajistí rychlé a pohodlné dopravní spojení do všech okolních měst. Hajnice je obklopena velmi krásnou přírodou na úpatí Krkonoš a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení okolní lesy, které lákají k procházkám, houbaření, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá pěkné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností okolních měst a chce si svůj nový domov zrekonstruovat podle vlastních představ a to jak pro sebe tak i svoje potomky, kterým díky této lokalitě zajistí pěkné dětství kde hlavním benefitem je příroda, klid a čisté ovzduší. Veškerý právní servis související s prodejem je samozřejmě zahrnutý v kupní ceně. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází v 9. patře oblíbené Rezidence Le Mont v Bedřichově, ve Špindlerově Mlýně. Byt nabízí příjemné bydlení i zázemí pro rekreaci v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit v České republice. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na parkovací terase a také uzamykatelný box na lyže přímo v budově. Rezidence se nachází v prestižní lokalitě Bedřichov, která je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších částí Špindlerova Mlýna. V bezprostřední blízkosti najdete ski areál Hromovka s lanovkou, běžkařské i turistické trasy a široké možnosti sportovního vyžití po celý rok. Výbornou dostupnost sjezdovek zajišťuje také zastávka skibusu vzdálená pouhých 200 metrů od rezidence. Významným benefitem do budoucna je plánovaná výstavba nové lanovky v rámci propojení špindlerovských skiareálů, jejíž nástupní stanice bude vzdálena přibližně 500 metrů od domu. Jen 150 metrů od rezidence se nachází multifunkční sportovní hřiště, které v zimních měsících slouží jako veřejné kluziště. Centrum Špindlerova Mlýna je vzdálené přibližně 10 minut příjemné chůze a nabízí širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren, obchodů i dalších služeb. V okolí se zároveň nachází několik vyhlášených wellness center a hotelových spa, která poskytují ideální zázemí pro odpočinek a relaxaci po dni stráveném na horách. Tato lokalita představuje výjimečné spojení horské atmosféry, komfortu a výborné dostupnosti služeb, což z ní činí skvělou volbu jak pro vlastní rekreaci, tak i jako atraktivní investiční příležitost. O tepelný komfort se stará vlastní plynová kotelna domu. Každý byt nabízí možnost individuální regulace vytápění prostřednictvím pokojového termostatu a je vybaven vlastní měřicí jednotkou pro přesné sledování spotřeby tepla a vody. Ať už hledáte vlastní horské zázemí pro odpočinek a aktivní trávení volného času, nebo atraktivní investiční příležitost s potenciálem zhodnocení, ráda vám tento výjimečný byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 a celkové výměře přibližně 50 m2, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu ve Vrchlabí. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ nebo hledají zajímavou investici. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel revitalizací, je zateplený a pravidelně udržovaný. Vytápění je zajištěno dálkově, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem a vaření je možné na plynu. Parkování je k dispozici na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Vrchlabí nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské, základní i střední školy, obchody, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, poštu i další služby. Pro sportovní a volnočasové aktivity je zde Aquacentrum Vrchlabí, zimní stadion, sportovní hala, fitness centra, dětská hřiště, cyklostezky i turistické trasy. Velkou výhodou je také výborná dostupnost krkonošských lyžařských středisek Herlíkovice, Benecko, Špindlerův Mlýn či Černá hora. Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k dlouhodobému nebo rekreačnímu pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - zajistíme porovnání aktuálních možností na trhu a doporučíme vhodné řešení podle vašich potřeb. Pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléřku.