Πώληση διαμερισμάτων

Nabízím k prodeji přímo od majitele, bez provize, prostorný byt 4+1 o užitné ploše 91,25 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Hlaváčova v Praze 8 - Kobylisích. Okna má na tři strany, takže je světlý a nabízí výhled do parku i na město. Byt tvoří obývací pokoj 24,37 m², kuchyně s oknem 11,79 m², tři pokoje o velikosti 15,82 m², 12,69 m² a 9,75 m² (dva z nich s vestavěnými skříněmi), koupelna 3,52 m², samostatné WC, zádveří, chodba a komora. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci. Je prázdný, předání je možné dle dohody. K bytu máme připravený návrh nové dispozice se spojenou kuchyní a obývacím pokojem, šatnou a větší koupelnou, včetně vizualizací a orientačního rozpočtu konzultovaného se stavební firmou. Novému majiteli je rádi předáme. Dům prošel v roce 2010 revitalizací, při které dostal zateplení a nová okna, a v roce 2020 novou střechu. Spadá do energetické třídy B. Vytápění i teplá voda jsou centrální, v kuchyni je zaveden plyn. Přívod elektřiny do bytu je připravený na 3 fáze, aktuálně je zapojena jedna fáze s jističem 25 A. Dům má výtah a bezbariérový přístup. Měsíční zálohy do SVJ činí přibližně 4400 Kč pro jednu osobu, z toho 2469 Kč tvoří fond oprav. Stanice metra Ládví je pět minut chůze. Hned u domu je park, v blízkosti Ďáblický háj a v okolí najdete obchody, školy i školky. Parkovat lze na sídlištním parkovišti před domem. Rád zodpovím vaše dotazy a domluvím prohlídku. Nabídky zprostředkování realitních kanceláří prosím nezasílejte.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 56 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Biskupcova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m² a balkon o ploše 2 m² s výhledem do klidného vnitrobloku se zahradou. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve standardu NOVA ET VETERA zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici s přímým vstupem na balkon o ploše 2 m², koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost, kterou lze využít také jako komoru, a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na sever s výhledem do klidného vnitrobloku se zahradou, což zajišťuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci živého městského prostředí, kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Ulice Biskupcova se nachází v oblíbené části Prahy 3 s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Výborné spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují nedaleké tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra města i na další dopravní uzly. Velkou předností lokality je také blízkost oblíbených parků a zelených ploch, zejména parku Parukářka, vrchu Vítkov a Malešického parku, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Díky praktické dispozici se samostatnou ložnicí, vlastnímu balkonu s výhledem do zeleného vnitrobloku, dostatku úložných prostor a atraktivní lokalitě Žižkova je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Netradičně architektonicky řešený a velkorysý mezonet 4+kk (123,5 m2 bytu plus navíc 7 m2 soukromá terasa přístupná z obýváku), vznikl jako půdní nástavba kolaudovaná v roce 2005. Otevřený koncept bytu a okna orientována na jih přivádí do bytu nadstandardně denního světlo. Naopak ložnice orientované na sever zaručují příjemné klima a ničím nerušený spánek. Díky netradičně řešenému stropu působí byt velice vzdušně. Byt je ozvláštněný zajímavými interiérovými prvky, jako jsou dřevěné trámy a sloupy, posuvné dveře, moderní bezfalcové dýhované dveře, nasvícené dřevěné schodiště. Jako již tradičně je kuchyňský kout spojen s obývacím prostorem, ze kterého vede vstup/dveře na terasu s osvětlením a el. zásuvkou. Terasa pak nabízí exkluzivní, ničím nerušený výhled do zeleně a tím i absolutní soukromí. Prosklená stěna z terasy do kuchyně prosvětluje interiér bytu. Vestavěná značková kuchyně je vybavena zánovními spotřebiči AEG a Bosch. Samozřejmostí zůstává myčka, varná deska s horkovzdušnou troubou, mikrovlnka, kombinovaná lednice s mrazákem atd. V celém prostoru jsou stropní LED světla v obývací místnosti pak s možností tlumení. Je zde i příprava pro kamna na dřevo: cihlová zeď s připraveným průduchem. V současné době je zde instalován moderní značkový biokrb s magickými kameny. Byt je napojen na vlastní moderní úsporný plynový kondenzační turbokotel JUNKERS, což mu zaručuje jeho nezávislost na topné sezóně. Byt je vybaven velkou značkovou klimatizací Toshiba Daisekai se třemi výdechovými jednotkami a klimatizačním čerpadlem na střeše za komínem. V celém bytě je pak položena moderní dřevěná dubová podlaha. V bytě je řada úložných prostor, ať již vestavěné skříně na míru nebo skříně IKEA. Podkrovní pokoj se třemi zkosenými střešními okny poskytne ideální útočiště a soukromí návštěvě či dítěti nebo teenagerovi. Součástí koupelny, vybavené rozměrově nadstandardní vanou s podomýtkovou baterií a nábytkem na míru. Koupelna má okno. Toaleta luxusní značky Villeroy & Boch je prostorná a samostatná a rovněž s oknem. V bytě se dále nachází menší šatna na míru s přípravou pro pračku a sušičku. Byt je zajištěn bezpečnostními vstupními dveřmi značky NEXT třetí bezpečnostní třídy. V bytě na oknech a dveřích alarm s hlášením do mobilu, úsporný japonský inteligentní termostat NETATMO připojen na wifi řízen appkou. Součástí bytu je komora s regály do které se vstupuje samostatnými dveřmi na patře hned vedle vstupních dveří do bytu. SVJ dalo vlastníku bytu do užívání také menší sklep v suterénu domu. Parkování přímo před domem na ulici a hned ve vedlejším domě si je možno pronajmout garáže - můžeme Vás nakontaktovat na pronajímatele garáží. Byt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností cca 3min. chůzí na tramvajovou zastávku Klamovka nebo Kavalírka, v těsné blízkosti autobus, pošta, banka, restaurace, obchody, parky, 20 min na letiště. Byt je v osobním vlastnictví. O celý dům se stará korektní velmi dobře hospodařící SVJ. V uplynulých letech proběhla izolace venkovní fasády, výměna oken, dobudování výtahu, výměna vchodových dveří, rekonstrukce sklepů a střechy a posledně pak výměna plynových stupaček a vymalování chodby. SVJ je zcela bez dluhů a závazků, má standardní poplatky a rozumně nízký fond oprav. Měsíční poplatky se všemi zálohami pro 4 osoby včetně fondu oprav činí 6900 Kč plus elektřina a plyn dohromady 5000 Kč. V bytě dálkově odečítaný vodoměr, elektroměr a plynoměr na chodbě domu. Jako energetickou náročnost uvádíme ze zákona mimořádně nehospodárnou, protože SVJ nemá vypracovaný štítek PENB. Ve skutečnost je byt moderně zateplený a zaizolovaný. Kupující neplatí žádnou provizi, advokátní úschova samozřejmostí, rychlé jednání výhodou.

4+kk 99 m² s terasou 38 m², poslední patro, jižní orientace a výhled do parku - Střížkov Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a nadstandardně vybavený byt 4+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 99 m², který se nachází v posledním, 5. patře moderního bytového domu v ulici Zákšínská, Praha 9 - Střížkov. Dům byl kolaudován v říjnu 2014. Na patře se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné, komorní prostředí a vysokou míru soukromí. Velkou výhodou je také dlouhodobě příjemné a bezproblémové sousedské prostředí. K bytu náleží jižně orientovaná terasa o ploše 38 m², samostatná komora na patře o velikosti 4,1 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Jednou z hlavních předností bytu je velká terasa vedená podél celé délky bytu. Vstup na ni je přímo z obývacího pokoje, pracovny i ložnice. Všechny hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih, díky čemuž je byt velmi světlý a nabízí příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Výhled z bytu i terasy směřuje přímo do parku. V rámci tohoto typu bytů v domě se jedná o výjimečnou polohu - celkem je zde osm obdobných bytů, přičemž pouze dva mají otevřený a ničím nerušený výhled do zeleně. Dispozice 4+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pracovnu, další samostatný pokoj, dvě koupelny a samostatné WC. Přesné uspořádání místností je patrné z přiloženého půdorysu. Kuchyň je vybavena spotřebiči De Dietrich. Pracovní deska je z kompozitního materiálu a její součástí je integrovaný dřez bez viditelných spojů s plynule zaoblenými hranami, což vytváří čistý, elegantní a snadno udržovatelný celek. Byt disponuje dvěma koupelnami - jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. V jedné z koupelen je také WC a samostatný pisoár, další WC je oddělené. U obou toalet jsou instalovány bidetové spršky. V obytných místnostech je položeno přírodní Marmoleum, v koupelnách keramická dlažba. Vytápění je centrální. Byt byl oproti běžnému standardu doplněn o řadu prvků zaměřených na bezpečnost, soukromí a akustický komfort. Okna a balkonové dveře jsou vybaveny venkovními žaluziemi a bezpečnostními skly Connex. V obývacím pokoji a ložnici byla na stěnách sousedících s dalšími byty vybudována akustická předstěna Modré ticho. Ve vzduchotechnice jsou instalovány tlumiče hluku a zpětné klapky, které dále omezují přenos zvuku a zvyšují komfort bydlení. Byt je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem, který zahrnuje také samostatnou komoru na patře. Vstupní dveře jsou bezpečnostní dveře NEXT ve 4. bezpečnostní třídě. Bytový dům má zároveň vlastní kamerový bezpečnostní systém. U parkovacího stání se nachází samostatná elektrická zásuvka a je zde možnost budoucího vybudování nabíjecího bodu pro elektromobil. Připraven je rovněž kabelový výstup pro případnou instalaci vlastní bezpečnostní kamery. K dispozici je vysokorychlostní optické internetové připojení Vodafone s rychlostí až 2 000 Mb/s. Výraznou výhodou bytu je také jeho lokalita. Stanice metra C Střížkov je vzdálena přibližně 5 minut chůze a cesta metrem do centra Prahy trvá přibližně 10 minut. V okolí se nachází velké množství zeleně, parků, dětských hřišť a prostor vhodných pro rodiny s dětmi i volnočasové aktivity. Lokalita nabízí velmi dobré podmínky také pro majitele psů a příjemné procházky v okolí. V blízké dostupnosti je Poliklinika Prosek, školy, školky a další občanská vybavenost. Pro každodenní nákupy jsou v dosahu prodejny Lidl, Kaufland, Billa, Albert, Penny, Tesco a Globus. Nedaleko se nachází také OC Letňany. Westfield Černý Most je dostupný přibližně za 10 minut autem po dálničním obchvatu. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní městské bydlení s velkou jižně orientovanou terasou, otevřeným výhledem do zeleně, kvalitním technickým vybavením, vysokou mírou bezpečnosti a soukromí, vlastním parkováním a výbornou dostupností do centra Prahy. Prodej přímo od majitelů, bez provize realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte prostorné bydlení s městem na dosah? Byt 3+1 o podlahové ploše 91,67 m² najdete přímo v centru Šumperka, ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v historické Lužickosrbské ulici. Východní orientace přináší do bytu příjemné ranní světlo a velkorysá dispozice nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení. V domě se nacházejí pouze 2 bytové jednotky a dámské fitness v přízemí. Byt je v osobním vlastnictví, v původním stavu, takže nabízí možnost upravit si interiér podle vašeho vlastního vkusu a potřeb. Jsou zde dřevěná okna a o vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Zcela výjimečnou předností je přístup do půdního prostoru přímo z bytu. Tato část patří přímo k bytové jednotce a nabízí tak skvělé možnosti využití podle vlastních představ, rozšíření o další místnosti nebo vytvoření např. loftového bytu. Půdní prostor má užitnou podlahovou plochu 53,24 m². Celkem tedy máte k dispozici 144,91 m². Bydlení v centru Šumperka znamená mít každodenní potřeby i městský život příjemně po ruce. V okolí najdete školy, obchody, restaurace, kavárny a služby, stejně jako kulturní vyžití v podobě divadla, kina, Domu kultury a Vlastivědného muzea v historickém Pavlínině dvoře. K procházkám láká historické centrum s radnicí hned za rohem a dalšími památkami. Šumperk je také označován jako brána Jeseníků. Z města se můžete vydat na výlet do okolní přírody, třeba směrem k rozhledně na Háji, a objevovat turistické trasy i další zajímavosti regionu. Lokalita tak spojuje pohodlí městského bydlení s kulturou, historií i možnostmi aktivního odpočinku v přírodě. Tento byt představuje mimořádně zajímavou kombinaci prostorných místností, polohy a půdního prostoru s přímým vstupem. Díky tomu je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr s jasným projektem přeměny. Nabízí se rovněž vhodná kombinace pro bydlení a podnikání. Zaujala-li vás tato nabídka, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. V rámci našeho realitního servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120666.

Prodej bytu 2+1 v Hrušovanech u Brna: Osobní vlastnictví,cihlový bytový dům, soukromá zahrada 150 m², sklep 18 m² ​Hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň svobodu a prostor rodinného domu? Nabízím k prodeji velmi světlý, cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidných a strategicky skvěle položených Hrušovanech u Brna. ​Nemovitost je v dobrém technickém stavu, pečlivě udržovaná a plně připravená k okamžitému nastěhování pro nového majitele nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží 17% podíl na velkorysých pozemcích SVJ (přes 2 000 m²). V praxi máte k výhradnímu užívání vlastní oplocenou zahradu o výměře cca 150 m² s venkovním posezením. Skvělé místo pro odpočinek po práci, grilování i bezpečné zázemí pod širým nebem včetně prostoru pro sušení prádla. ​Mimořádný sklep a dílna (18 m²) : Zapomeňte na běžné sklepní kóje. Tento nadstandardní prostor o velikosti 18 m² sloužil,jako plnohodnotná dílna a kreativní ateliér. Nabízí obrovské možnosti využití pro kutilství, sportovní vybavení nebo vlastní projekty. ​Vlastní parkovací stání přímo za domem: Vybudované, zastřešené stání na vlastním pozemku za domem. ​Skvěle fungující SVJ: Dům je ve správě aktivního předsedy, který nemovitost neustále modernizuje, jen v letošním roce proběhla instalace nového oplocení a nové místo pro odpady. K dispozici je společná kolárna, sušárna a velký manipulační dvůr. ​Dispozice a parametry: ​Obývací pokoj: 17 m² ​Ložnice: 16 m² (s prostornou vestavěnou skříní na míru přes celou stěnu) ​Samostatná kuchyně: 7,6 m² ​Předsíň s vestavěnou skříní: 4,5 m² ​Koupelna se sprchovým koutem: 4,0 m² + samostatné WC ​Příslušenství: sklep (18 m²), oplocená zahrada (150 m²), parkovací stání, kolárna, sušárna ​Dopravní dostupnost a lokalita: ​Vlakem: Pouhých 15 minut na Hlavní nádraží v Brně v pravidelných intervalech - ideální rychlé a pohodlné spojení bez ranních kolon. ​Autem: Rychlé a flexibilní napojení na Brno - dle provozu můžete volit trasu po D2 nebo D1. ​V obci najdete kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři, pošta, sportovní vyžití). ​Měsíční náklady: ​Příspěvek do fondu oprav a správa domu (SVJ): 1.300 / pojisteni, fond oprav,voda/. ​Zálohy na energie 2.100 / měsíc dle počtu osob. ​Byt je bez jakýchkoliv právních vad, zástav či omezení vlastnického práva. ​Velmi ráda vás bytem i zahradou provedu osobně při prohlídce.

Hledáte místo, kam se po náročném dni vrátíte do klidu? Nebo zvažujete koupi bytu za účelem následného pronájmu? Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s potenciálem nájemného. Nemovitost prošla rekonstrukcí ve standardu, což zaručuje minimální nároky na budoucí údržbu a okamžitou možnost nájemního zisku. V nabídce cihlový byt s moderní dispozicí 2+kk je možná přesně to, co hledáte. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, s výměrou podlahové plochy 47m2. Bytová jednotka je umístěna v 1.NP bytového domu na lukrativní a klidné adrese, na ulici Myslbekova v Šumperku. Byt je situován v kvalitní cihlové stavbě a nabízí vše potřebné pro pohodlný život. Bytová jednotka vyniká praktickou dispozicí, která zajišťuje maximální využití každého metru čtverečního. Středobodem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, koupelna s vanou a WC a chodba. Vytápění bytu zajišťuje kotelna umístěna v suterénu bytového domu. Ohřev vody je řešen el. bojlerem umístěným v koupelně. Benefitem je však sdílená zahrada ve vnitrobloku, která nabízí vzácný prostor pro posezení venku, čtení knihy nebo jen užívání si klidu v soukromí domu. Společnými částmi budovy je kotelna, technická místnost, kolárna, sklepy a společné schodišťové prostory. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s přístupem k venkovnímu prostoru. Ulice Myslbekova nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb, což zajišťuje stabilní poptávku. Tento byt je ideální volbou pro nákup „na klíč“ s okamžitým výnosem (byt je v současné době pronajat solidnímu nájemci). Byt bude volný po dohodě.

Nabízím k prodej byt 2+1 o velikosti 51m2, který je skvělou volbou pro ty, kdo hledají svůj investiční byt, tak i pro ty, co hledají bydlení v klidné lokalitě se spoustou zeleně a velmi dobrou dostupností do centra města. Mladé rodiny ocení blízkost školky i školy. Dům prošel revitalizací a byt tak má minimální měsíční náklady. Je proto ideální pro investory k pronájmu, bez dalších potřebných nákladů na úpravy. V současné době je pronajat spolehlivému, platícímu nájemníkovi se smlouvou do konce roku. Celkové náklady na správu bytu,vč.fondu oprav jsou 637,-Kč

Město na dosah. Vlastní terasa nad jeho střechami. Představte si bydlení, kde můžete po pracovním dni vyjít na prostornou terasu, pohodlně se usadit a užít si chvíli jen pro sebe. Místo, kde venkovní prostor není jen malým balkonem, ale přirozeným pokračováním vašeho domova. Právě takové možnosti nabízí byt v posledním, 6. nadzemním podlaží Rezidence Fénix na Gajdošově 26 v Brně-Židenicích. Byt s podlahovou plochou 50,6 m² doplňuje velkorysá terasa o výměře 37 m². Celkem tak získáváte více než 87 m² interiéru a venkovního prostoru, každý s odlišným způsobem využití. Terasa, kterou si skutečně užijete, 37 m² nabízí možnosti, které běžný balkon zpravidla nemá. Venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka, zeleň nebo místo pro setkávání s přáteli. Záleží jen na tom, jak si svůj venkovní prostor představujete. Umístění v nejvyšším podlaží navíc přináší výhledy na městskou zástavbu a pocit většího odstupu od okolního městského života. Moderní interiér s důrazem na komfort. Prosvětlený obytný prostor s velkoformátovými okny přirozeně navazuje na terasu. Důležitou součástí standardu jsou trojskla, systém řízeného větrání s rekuperací a klimatizace. Tyto technologie mají význam zejména vzhledem k poloze domu u frekventované Gajdošovy ulice. Umožňují větrání a tepelný komfort i při zavřených oknech. Skutečné akustické podmínky interiéru i terasy si můžete ověřit při osobní prohlídce. Byt tak nabízí zajímavou kombinaci městské dostupnosti, moderního vybavení a nadstandardně velkého venkovního prostoru. Brno-Židenice - každodenní pohodlí V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, školy, restaurace a další služby. Gajdošova je významnou městskou komunikací, která umožňuje dobré dopravní napojení do dalších částí Brna. Současně je potřeba počítat s rušnějším venkovním prostředím. K bytu náleží sklepní kóje. Informace o parkování, vybavení, provozních nákladech a aktuálních podmínkách prodeje vám rádi poskytneme. Pro koho je tento byt ideální? Pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní městské bydlení, ocení velkou terasu a preferují dostupnost služeb i dopravního spojení. Pro někoho, kdo nechce pouze bydlet mezi čtyřmi stěnami, ale mít i svůj vlastní venkovní prostor. Přijďte se přesvědčit osobně. Projděte si byt, vyzkoušejte jeho vnitřní komfort, prohlédněte si výhled a představte si, jak byste využili 37 m² vlastní terasy. Kontaktujte mě a sjednejte si individuální prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o dispozici 2+1 a velikosti 70m2 (včetně 10m2 lodžie). Byt se nachází v cihlovém domě ve 2.nadzemním podlaží. Skládá se z předsíně, kuchyně spojené s obývacím pokojem se vstupem na prostornou lodžii a dalšími dvěma samostatnými místnostmi. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky na nádobí. Byt je vytápěn elektricky na nízký tarif, stejně tak ohřev vody. V bytě je nainstalovaná klimatizace s funkcí vytápění. Je zde možnost zřídit tepelné čerpadlo, případně připojit plyn. K bytu náleží sklep. V prostorách dvoru je společná kolárna. Dvůr je k dispozici všem nájemníkům. Dům prošel rekonstrukcí - byla zde udělána nová střecha a fasáda a nová vrata průjezdu. Jedná se o klidnou lokalitu v centru města s dobrou občanskou vybaveností a s možností rezidentního parkování před domem. V případě zájmu o více informací ohledně této nemovitosti volejte makléři a navštivte naše stránky mydvareality. Výměry jsou orientační.

Prodej bytu 2+kk s lodžií, 40m² - Ostrava-Výškovice, ul. Jičínská Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií, o výměře 40 m² ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Výškovice, ulice Jičínská. Byt se nachází ve 4. podlaží z celkových 11. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se neřešil pouze vzhled, ale prakticky celý interiér od základů. Byly provedeny nové omítky, kompletní srovnání podlah, sádrokartonové podhledy a nové rozvody elektřiny. Součástí rekonstrukce je také zcela nová koupelna a nová kuchyňská linka vyrobená na míru stolařem, včetně vestavěných spotřebičů. Výsledkem je moderní, čistý a prakticky řešený byt, do kterého se nový majitel může rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic.

RK prosím NEVOLAT ! Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+1 s balkonem o celkové výměře 82 m², který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na precizní řemeslné zpracování, moderní design a dlouhou životnost použitých materiálů. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektro v celém bytě, včetně elektro projektu a revizní zprávy, nové podlahy včetně nivelace podkladu, snížené sádrokartonové stropy se zabudovanými LED bodovými světly, moderní interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru společně s další vestavěnou sestavou skříní pro kuchyňské spotřebiče (vestavěná lednice, trouba, mikrovlnka + set pračka a sušička) V chodbě se nachází prostorná vestavná skříň s LED podsvícením, která nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí vybavení je také jídelní stůl z masivu. Koupelna je vybavena moderními zařizovacími předměty a několika režimy ambientního podsvícení - stropní LED pásky, podsvícená nika, zrcadlo s LED podsvícením. Podlaha v koupelně je vybavena podlahovým vytápěním s možností regulace termostatem (vč. možnosti úplného vypnutí), což výrazně zvyšuje uživatelský komfort. Na balkoně je položena nová dlažba. Byt se nachází ve vyhledávané a atraktivní lokalitě v Sokolově, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, zastávky MHD i další služby v docházkové vzdálenosti, ale zároveň dostatek zeleně. Dům je velmi dobře udržovaný a disponuje novým prostorným výtahem, které oceníte nejen při stěhování, ale i při každodenním užívání. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Více informací Vám rád poskytnu na uvedeném telefonním čísle nebo na emailu, případně při osobní prohlídce.

Výjimečný mezonetový byt 4+kk v rekonstruovaném statku|Kounov Moderní bydlení v rustikálním stylu, které spojuje kouzlo historie s komfortem současné doby. Hledáte bydlení s osobitým charakterem, velkorysým prostorem a atmosférou, kterou běžné novostavby nenabídnou? Místo, kde se původní architektura snoubí s moderními technologiemi, kde vás okouzlí kachlová kamna, zachované trámy a originální schodiště? Právě takový domov nabízí tento mezonetový byt v citlivě rekonstruovaném historickém statku v Kounově u Rakovníka. PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Velkou předností nemovitosti je moderní technické vybavení, které klade důraz na energetickou efektivitu a hospodárný provoz. ENERGETICKÁ TŘÍDA PENB: A Vytápění tepelným čerpadlem Fotovoltaická elektrárna Podlahové vytápění Vlastní bojler pro ohřev vody Využití dešťové vody pro splachování toalety Veřejný vodovod a kanalizace MEZONET S NEZAMĚNITELNOU ATMOSFÉROU Byt se nachází v patře a nabízí dvě obytné úrovně propojené originálním schodištěm vyrobeným na zakázku. Dominantou interiéru jsou zachované původní opukové stěny, dřevěné trámy a stylová kachlová kamna. Krásné osvětlení obývacího prostoru podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto bydlení. Milovníci kombinace dřeva, kamene a moderních prvků si zde rozhodně přijdou na své. Dispozice bytu: Spodní úroveň nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a samostatnou toaletu s umyvadlem. V horní úrovni se nacházejí další dvě ložnice, druhá koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem a chodba s praktickým úložným prostorem. Součástí bytu je kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. REZIDENČNÍ BYDLENÍ S PLÁNOVANÝM ZÁZEMÍM PRO RELAXACI Parkovací stání je již zahrnuto v kupní ceně. Do budoucna bude možné dokoupit také garážové stání. Dalším plánovaným benefitem celého projektu je společná sauna a bazén. Po jejich vybudování nabídnou rezidentům další možnosti odpočinku a relaxace přímo v areálu. KOUNOV - KLID VENKOVA A KRÁSNÁ PŘÍRODA Obec nabízí základní školu s devíti ročníky, mateřskou školu, čerpací stanici a sokolovnu s velkým sálem. Kounov žije bohatým společenským životem. Milovníky přírody potěší okolní lesy, údolí Džbán a známé Kounovské kamenné řady. Dopravní dostupnost: 5 minut k dálnici R6 Přibližně 30 minut od Prahy Rakovník cca 16 km Žatec cca 16 km Louny cca 16 km BYDLENÍ, KTERÉ MÁ SVŮJ PŘÍBĚH Mezonet nabízí spojení historického charakteru, rustikálního stylu, moderního vybavení a energeticky úsporných technologií. Tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vlastní parkovací stání vytvářejí příjemné zázemí. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Dispozice: 4+kk Plocha: 99 m² Mezonetový byt v patře Kachlová kamna Schodiště vyrobené na zakázku Tepelné čerpadlo a fotovoltaika Podlahové vytápění PENB: A V bytě budou ještě probíhat drobné rekonstrukce a dodělávky. Předpokládaná možnost nastěhování do jednoho měsíce. Více informací telefonicky. KUPNÍ CENA: 5 950 000 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.

Příjemné bydlení, které vám nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň skvělou dostupnost do centra města? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 na adrese Jozefa Gabčíka 354 v Pardubicích - Trnové, který se nachází v nejvyšším 5. nadzemním podlaží bytového domu. Nový energetický průkaz náročnosti budovy je ve zpracování, nyní dle zákona uvádíme nejhorší třídu. Po dodání bude upravena. Byt zaujme především velkorysými místnostmi a nadstandardním venkovním prostorem. K dispozici jsou hned dva balkony a terasa, díky kterým si můžete užívat ranní kávu na čerstvém vzduchu, příjemné posezení po práci nebo chvíle odpočinku. Další praktickou výhodou je samostatná šatna či komora přímo v bytě a také další úložný prostor na patře. Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní chodba o velikosti 4,70 m², ze které se dostanete do jednotlivých místností. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 26,37 m², který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, obývací nábytek i jídelní kout. Velkým benefitem je přímý vstup na balkon o velikosti 5,06 m², kde si můžete vychutnat chvíle klidu a odpočinku. Kuchyň o velikosti 10 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní vaření. Její velkou předností je přímý vstup na terasu o velikosti 7,78 m². Ta nabízí další venkovní prostor, který můžete využít pro posezení, relaxaci nebo třeba pěstování květin a bylinek. Druhý samostatný pokoj o výměře 20,54 m² nabízí opravdu velkorysý prostor. Může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. I z tohoto pokoje je vstup na balkon, jehož výměra činí 2,27 m² a 1,70 m². Součástí místnosti je navíc vstup do samostatné šatny o velikosti 3,50 m², která poskytuje praktické úložné možnosti. Koupelna o velikosti 5 m² je vybavena vanou a nabízí příjemné zázemí pro každodenní hygienu. Toaleta o výměře 1,09 m² je řešena samostatně. Další výhodou je komora o velikosti 2,82 m², která se nachází přímo na patře vedle bytu. Oceníte ji například pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí přibližně 4 700 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, studenou a teplou vodu, elektřinu ve společných prostorách, pojištění domu, příspěvek do fondu oprav (1 767 Kč), úklid společných prostor, správu SVJ a provoz výtahu. Trnová patří mezi oblíbené lokality zejména díky výborné dopravní dostupnosti a příjemnému okolí. Do centra Pardubic se pohodlně dostanete díky nedaleké zastávce městské hromadné dopravy. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tah směrem na Hradec Králové a následně na dálnici, což oceníte při cestování za prací i volným časem. Přímo vedle domu se nachází krásný lesopark, který vybízí k procházkám, sportu i odpočinku v přírodě. Přestože máte zeleň doslova na dosah, nechybí ani veškerá občanská vybavenost. V blízkém okolí najdete kavárnu, supermarket, lékárnu, mateřskou i základní školu a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt nabízí příjemnou kombinaci prostorného interiéru, praktického úložného zázemí a hned několika venkovních prostorů, které nejsou u bytů této dispozice samozřejmostí. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný pro páry, menší rodinu i pro ty, kteří ocení možnost odděleného pracovního či odpočinkového prostoru. Přijďte se přesvědčit osobně o všech jejích přednostech. Rád vám byt představím při osobní prohlídce! Martin Slavík

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně zařízený byt 2+kk o výměře 58 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v 7. nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu v žádané lokalitě Ostrava-Poruba, ulice Maďarská. Byt vyniká nadstandardní velikostí pro dispozici 2+kk, praktickým uspořádáním, kvalitním vybavením a lodžií. Je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Kompletní rekonstrukce bytu V roce 2016 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice, vybudování zděného bytového jádra, nové rozvody elektřiny a vody, podlahové krytiny, interiérové dveře, sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, modernizaci koupelny s vanou, samostatné WC a instalaci kuchyňské linky. Kompletně revitalizovaný bytový dům Dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu oken za plastová, instalaci nového výtahu, rekonstrukci rozvodů vody a odpadů a revitalizaci lodžií. Veškeré vybavení zahrnuto v kupní ceně Velkou předností je, že veškeré stávající zařízení a vybavení bytu je součástí kupní ceny. Nový majitel tak může byt využívat bez nutnosti dalších významných investic. • Kuchyně: kuchyňská linka s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem, jídelním stolem, židlemi a kompletním kuchyňským vybavením. • Obývací pokoj: rozkládací sedací souprava s úložným prostorem a polohovatelnými záhlavníky, 4K SMART LED televize s úhlopříčkou 147 cm, konferenční stolek, komoda, čistička vzduchu. • Ložnice: americká boxspring postel 200 × 200 cm s úložným prostorem, matracemi a topperem, prostorná šatní skříň, komoda a čistička vzduchu. • Koupelna: vana a automatická pračka. • Předsíň: botník a další praktické vybavení. Součástí bytu je také lodžie a sklepní kóje. Pokud kupující preferuje vlastní nábytek a zařízení, lze po dohodě stávající vybavení odstranit. Měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu Pravidelné měsíční platby spojené se správou domu zahrnují následující položky: Položka Měsíční částka Opravy a údržba domu 1 141 Kč Úvěry na opravy domu 951 Kč Celkem 2 092 Kč Uvedené částky představují platby související s opravami, údržbou a financováním oprav bytového domu. Nezahrnují zálohy na vytápění, vodné a stočné, elektřinu, plyn ani ostatní služby spojené s užíváním bytu. Lokalita - Ostrava-Poruba Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou dostupné obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a dobré dopravní spojení do dalších částí Ostravy. Hlavní přednosti nemovitosti • Osobní vlastnictví. • Nadstandardní výměra 58 m². • Kompletní rekonstrukce bytu v roce 2016. • Lodžie a sklepní kóje. • Kompletně revitalizovaný bytový dům s novým výtahem. • Kompletní zařízení a vybavení zahrnuté v kupní ceně. • Možnost předání bytu bez vybavení. • Atraktivní lokalita Ostrava-Poruba. • Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné, komfortní a plně vybavené bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 ve vyhledávané a velmi klidné lokalitě Horní Ves na ulici Václavská v Chomutově. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného domu s výtahem a má užitnou plochu 50,4 m². K bytu patří lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním, nerekonstruovaném, ale obyvatelném stavu. V obývacím pokoji a ložnici jsou masivní parkety, které jsou kompletní a vhodné k renovaci. Byt je ideální pro toho, kdo si chce bydlení upravit podle svých představ, nebo jako investice k pronájmu. Fond oprav a poplatky, které nelze přeúčtovat nájemníkovi, činí pouhých 1 579 Kč měsíčně. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, MHD, obchody, školy i zeleň. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií, komorou a vlastním vytápěním (celková plocha bytu 68,3 m2) v žádané části města Liberce - Vratislavice nad Nisou, Dlážděná 1422. Byt se nachází v 5. NP osmipodlažního zatepleného domu po kompletní revitalizaci a díky své orientaci i umístění nabízí klidné a komfortní bydlení vhodné jak pro rodinu, tak i pro páry, hledající slunný prostorný byt s krásným výhledem. Byt se zděným jádrem prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému bydlení, nebo také k individuálním úpravám interiéru. Byt s komorou, úložným prostorem a lodžií se vyznačuje nízkými provozními náklady díky vlastnímu centrálnímu vytápění a ohřevu TUV plynovým kotlem. K bytu patří sklep. Vratislavice patří mezi vyhledávané lokality s výborným spojením do centra Liberce i Jablonce. Jedná se o kombinaci klidného bydlení, bezproblémového parkování a kompletní občanské vybavenosti - v okolí naleznete školu, školky, obchody, služby, zastávku MHD i možnosti pro sport a volnočasové aktivity a vycházky do přírody. Hledáte-li byt, do kterého se můžete bez větších investic rovnou nastěhovat, nebo si ho upravit dle svých představ, zároveň však oceníte klidné prostředí a dobrou dostupnost občanské vybavenosti a přírody, pak je tato nabídka určena právě Vám. PENB: Třída D. Hypotéku zařídíme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji elegantní byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² v ulici Zdeňka Fibicha 2627 v Mostě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Ulice Zdeňka Fibicha patří mezi vyhledávané adresy v Mostě, a právě spojení kvalitně upraveného interiéru a dobré lokality dělá z této nabídky zajímavou příležitost. Dispozice bytu je řešena prakticky, s oddělenými místnostmi, které poskytují dostatek soukromí a umožňují pohodlné využití prostoru. Pozornost byla věnována také osvětlení jednotlivých místností, které je řešeno s důrazem na dostatek světla v celém bytě. Osvětlení na chodbě a v koupelně zároveň příjemně doplňuje celkový vzhled interiéru. Předností bytu není pouze samotný interiér nebo lokalita, ale především jejich vzájemná kombinace. Praktické uspořádání, dokončená rekonstrukce a adresa, která je v Mostě vyhledávaná, vytvářejí celek, který stojí za pozornost. Byt tak může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlné bydlení s potenciálem do budoucna, tato nabídka vás může oslovit. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

# Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a výhledem do zeleně | Brno-Žabovřesky | Přímo od majitele **Světlý byt 2+1 v klidné, zelené lokalitě vhodné pro rodiny s dětmi. Dvě lodžie, prostorný sklep a výborná dostupnost do centra Brna.** Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše přibližně 55 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žabovřesky. **Byt je volný a ihned k dispozici. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.** Byt nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně s výhodami městského života. Dvě lodžie poskytují krásný výhled do okolní zeleně, zatímco nedaleké dětské hřiště a zelené plochy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. ## Dispozice a vybavení bytu Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu a nabízí praktickou dispozici 2+1: - Světlý a prostorný obývací pokoj - Samostatná ložnice - Oddělená kuchyň - Koupelna a samostatné WC - Praktická komora - Dvě lodžie o celkové ploše přibližně 8 m² - Prostorný sklep o velikosti přibližně 8 m² Byt je v původním stavu a nabízí **skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ**. Ať už dáváte přednost modernímu interiéru, nebo tradičnějšímu stylu, praktická dispozice poskytuje řadu možností, jak si byt přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Součástí nabídky je také stávající nábytek a základní vybavení. ## Bytový dům Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala: - Zateplení fasády domu - Zateplení střechy - Výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem Tyto úpravy přispívají k celkovému komfortu bydlení a dobrému technickému stavu domu. ## Lokalita a okolí **Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha.** Byt se nachází v oblíbené brněnské čtvrti Žabovřesky, v klidném prostředí obklopeném vzrostlými stromy a zelení, a přitom s výbornou dostupností do centra města. Bezprostřední okolí je vhodné zejména pro rodiny s dětmi. Jen pár minut chůze od domu se nachází **dětské hřiště**, které nabízí příjemné místo pro hraní a trávení volného času. Okolní zeleň a nedaleký Palackého vrch poskytují další možnosti pro rodinné procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. **V blízkém okolí najdete:** - **Zastávku MHD přibližně 100 metrů od domu** - pohodlné spojení do centra Brna - **Palackého vrch** - ideální pro procházky, sport a odpočinek v přírodě - **Dětské hřiště** v docházkové vzdálenosti - **IBM** a další pracovní příležitosti v okolí - Možnosti parkování u domu - Dobrou dostupnost obchodů, služeb a další občanské vybavenosti ## Hlavní přednosti nemovitosti - Praktická dispozice 2+1, podlahová plocha přibližně 55 m² - Dvě lodžie o celkové ploše cca 8 m² - Prostorný sklep o velikosti cca 8 m² - Příjemný výhled do okolní zeleně - 2. nadzemní podlaží - Revitalizovaný a zateplený bytový dům - Klidná a vyhledávaná lokalita Brno-Žabovřesky - Prostředí vhodné pro rodiny s dětmi, dětské hřiště v blízkosti domu - Zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu - Blízkost Palackého vrchu a zelených ploch - Možnosti parkování u domu - Výborný potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ - **Prodej přímo od majitele - bez provize** - **Byt je volný a ihned k dispozici** ## Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá příjemné bydlení v klidném prostředí plném zeleně s výbornou dostupností do centra Brna. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím, velkorysému úložnému prostoru a okolí vhodnému pro rodiny s dětmi je byt atraktivní volbou pro jednotlivce, páry i rodiny. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky žádané lokalitě a možnosti zvýšení hodnoty nemovitosti rekonstrukcí. ## Zaujala Vás tato nabídka? **Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Byt je volný a připravený k okamžitému předání novému majiteli.** V případě zájmu o více informací, další fotografie nebo sjednání osobní proh