Prodej bytu 2+1 51 m²

Prodej bytu 2+1 v Hrušovanech u Brna: Osobní vlastnictví,cihlový bytový dům, soukromá zahrada 150 m², sklep 18 m² ​Hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň svobodu a prostor rodinného domu? Nabízím k prodeji velmi světlý, cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidných a strategicky skvěle položených Hrušovanech u Brna. ​Nemovitost je v dobrém technickém stavu, pečlivě udržovaná a plně připravená k okamžitému nastěhování pro nového majitele nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží 17% podíl na velkorysých pozemcích SVJ (přes 2 000 m²). V praxi máte k výhradnímu užívání vlastní oplocenou zahradu o výměře cca 150 m² s venkovním posezením. Skvělé místo pro odpočinek po práci, grilování i bezpečné zázemí pod širým nebem včetně prostoru pro sušení prádla. ​Mimořádný sklep a dílna (18 m²) : Zapomeňte na běžné sklepní kóje. Tento nadstandardní prostor o velikosti 18 m² sloužil,jako plnohodnotná dílna a kreativní ateliér. Nabízí obrovské možnosti využití pro kutilství, sportovní vybavení nebo vlastní projekty. ​Vlastní parkovací stání přímo za domem: Vybudované, zastřešené stání na vlastním pozemku za domem. ​Skvěle fungující SVJ: Dům je ve správě aktivního předsedy, který nemovitost neustále modernizuje, jen v letošním roce proběhla instalace nového oplocení a nové místo pro odpady. K dispozici je společná kolárna, sušárna a velký manipulační dvůr. ​Dispozice a parametry: ​Obývací pokoj: 17 m² ​Ložnice: 16 m² (s prostornou vestavěnou skříní na míru přes celou stěnu) ​Samostatná kuchyně: 7,6 m² ​Předsíň s vestavěnou skříní: 4,5 m² ​Koupelna se sprchovým koutem: 4,0 m² + samostatné WC ​Příslušenství: sklep (18 m²), oplocená zahrada (150 m²), parkovací stání, kolárna, sušárna ​Dopravní dostupnost a lokalita: ​Vlakem: Pouhých 15 minut na Hlavní nádraží v Brně v pravidelných intervalech - ideální rychlé a pohodlné spojení bez ranních kolon. ​Autem: Rychlé a flexibilní napojení na Brno - dle provozu můžete volit trasu po D2 nebo D1. ​V obci najdete kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři, pošta, sportovní vyžití). ​Měsíční náklady: ​Příspěvek do fondu oprav a správa domu (SVJ): 1.300 / pojisteni, fond oprav,voda/. ​Zálohy na energie 2.100 / měsíc dle počtu osob. ​Byt je bez jakýchkoliv právních vad, zástav či omezení vlastnického práva. ​Velmi ráda vás bytem i zahradou provedu osobně při prohlídce.