Prodej bytů - Vršovice

Prodej mimořádně dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do zahrad, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Všechna okna bytu vedou na jih do tichých zelených zahrad a přitom z druhé strany domu pár kroků od domu máte zastávku tramvaje i zastávku vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty. Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk. Rekonstrukci provedl majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy. Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační. U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120243.

Exkluzivně nabízíme o dispozici 1+kk v 5.NP (ze 6), orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v pátém patře skeletového domu s výtahem ve skvěle dostupné části Prahy, ve Vršovicích. Byt o podlahové ploše 33 m² je po rekonstrukci z roku 2018 a je ve velmi dobrém stavu. Navíc disponuje balkónem o ploše 2,6 m² K bytu patří také komora na patře o velikosti cca 1 m2 a velká sklepní kóje v suterénu o velikosti cca 4m2. Tento byt je ideální jak pro mladý pár, tak pro jednotlivce hledající pohodlné bydlení ve městě. I když byt není vybavený, poskytuje skvělé možnosti pro realizaci vlastních návrhů interiéru. Nachází se v rušné části obce, což znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, je na dosah ruky. Energetická třída bytu je G. Provozní náklady Vám na vyžádání rádi předložíme. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 50,3 m² ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu v prestižní lokalitě Prahy 10 - Vršovic. Byt je ideální volbou pro mladý pár, singles i investory, kteří hledají moderní bydlení s vlastním sklepem a kvalitním zázemím domu v živé části Prahy. Byt nabízí příjemnou a praktickou dispozici. Z prostorné předsíně (6,3 m²) se vstupuje do obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem (celkem 19,3 m²), do samostatného pokoje (11,87 m²) a do koupelny. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a pocit prostoru, podlahy jsou pokryté dřevěným parketem a okna jsou plastová. Kuchyňská linka je moderní a plně vybavená. Součástí koupelny je prostorný sprchový kout, který ocení každý, kdo dává přednost pohodlí. K bytu náleží také lodžie o výměře 3 m², kde si můžete užít ranní kávu či večerní odpočinek, a suchý, čistý sklep o výměře 2 m², který nabízí praktické úložné prostory. Rezidence Císařského pluku vznikla přestavbou historické budovy, která má v naší čtvrti bohatou minulost. Původní objekt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí, při níž byly obnoveny veškeré rozvody, fasáda, společné prostory i technické zázemí domu. Výsledkem je moderní rezidenční dům, který citlivě propojuje historický ráz s komfortem současného bydlení. Obyvatelé mohou využívat vlastní fitness centrum přímo v domě, takže si zacvičit můžete kdykoliv bez cestování a bez poplatků za členství. Vršovice patří dlouhodobě k nejoblíbenějším čtvrtím Prahy. Nabízejí výbornou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i služeb v pěší vzdálenosti. Nedaleko se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka), Heroldovy sady a široká nabídka sportovního vyžití. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem města: tramvaje, autobusy i metro jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, příjemnou komunitu a zároveň blízkost centra. Neváhejte a domluvte si prohlídku, rádi vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 2+kk ihned k nastěhování v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House. Projekt nabízí komfortní a funkční bydlení v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, nedaleko Kubánského náměstí. Byt je navržen s důrazem na praktické a plnohodnotné využití prostoru a nachází se v 1. nadzemním podlaží. Ze vstupní chodby plynule přejdete do hlavní obytné části, která propojuje kuchyňský kout, obývací prostor a ložnicovou zónu. K dispozici je také moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kvalitní vybavení a moderní technologie jsou samozřejmostí, což zaručuje maximální pohodlí a funkčnost. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. M-house se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, jen kousek od Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a bohatou městskou vybaveností. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a zastávek MHD se snadno dostanete do centra Prahy i do jejích dalších částí. V okolí se nachází pestrá nabídka obchodů, supermarketů, mateřských i základních škol a zdravotnických zařízení. Gastronomičtí nadšenci zde najdou celou řadu kaváren, restaurací a bister. Milovníci přírody si zamilují park Ruth Bondyové, ideální pro relaxaci, procházky či pikniky, i nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný světoznámou newyorskou High Line. Nedaleká sportovní a rekreační zařízení nabízejí široké spektrum aktivit pro všechny věkové skupiny - bazén, venkovní sportoviště, zimní stadion a Fortuna Arenu.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem, info ohledně revitalizaci domu na dotaz. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň (místo na vestavěný úložný prostor), obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž na pračku a dva neprůchozí pokoje (ložnice), dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk s balkonem v Praze 10 - Vršovicích. Byt, ve kterém je vše hotové. Stačí se po jeho převzetí nastěhovat a začít bydlet - bez rekonstrukce, pořizování vybavení i dalších velkých investic. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,10 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m² a sklepní kóje 2 m². Nachází se ve 3. patře udržovaného zděného domu s výtahem v oblíbené Jerevanské ulici v Praze 10 - Vršovicích, nedaleko obchodního centra Eden. Byt prošel před 10-ti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, vzdušné a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Velkou předností je kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou i indukční varnou deskou. Součástí vybavení je také pračka, sušička a nábytek v obývacím pokoji, ložnici i vstupní chodbě. Zásadní rekonstrukce již proběhly také v samotném domě. Opravena byla střecha, fasáda, okna, výtahy, společné chodby i schodiště. Úvěr SVJ použitý na revitalizaci domu je již zcela splacen. Nový vlastník tak získá nejen zrekonstruovaný byt, ale také nemovitost v udržovaném domě, kde jsou hlavní investice již hotové. Byt je v současné době pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. května 2027. Nájemci počítají s vystěhováním nejpozději k tomuto datu. Pokud si naleznou nové bydlení dříve, může být nájemní vztah po vzájemné dohodě ukončen i před tímto termínem. Zájemce o vlastní bydlení tak má jasně stanovený nejzazší termín uvolnění bytu a do jeho předání bude nový vlastník současně získávat nájemné ve výši 23 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby a spotřebu elektřiny hradí nájemci samostatně. Byt je proto vhodný jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který jej chce ponechat jako investici. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické služby i obchodní centrum Eden. Lokalita nabízí výborné spojení městskou hromadnou dopravou a rychlou dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné v okolí domu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte světlý byt po rekonstrukci v oblíbené části Vršovic, kde z okna nekoukáte sousedům do obýváku, ale na zeleň legendárního Ďolíčku? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v 4. patře cihlového domu v ulici Sportovní. Byt prošel zdařilou důkladnou rekonstrukcí a je připravený k bydlení nebo pronájmu bez jakýchkoliv dodatečných investic. Obývací pokoj i ložnice míří do ulice, kde naproti nestojí žádný dům. Výhled tak máte volný přímo na fotbalový stadion Bohemians, a v západní orientaci si užijete i odpolední a večerní slunce. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m² ✔ Balkón z ložnice s výhledy (+ dalších 1,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších 2 m²) ✔ 4. patro, okna orientovaná na západ, bez protějšího domu ✔ Byt po kompletní rekonstrukci ✔ Nová špaletová okna ✔ V ložnici parkety, v obývacím pokoji nová plovoucí podlaha ✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka ✔ Podhledové osvětlení ✔ Vestavěná skříň v ložnici ✔ Koupelna se sprchovým koutem a toaletou ✔ Vytápění elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem ✔ Cihlový dům ✔ Dobře vedený dům s plánovanou kompletní rekonstrukcí a to včetně vybudování výtahu (vše financované z prodeje půdy, proběhne během jednoho roku) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Byt je aktuálně pronajat do 30.4.2027 ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Vršovice si drží atmosféru klasické pražské čtvrti s blokovou zástavbou, kavárnami a sousedskými podniky, a přitom jsou pár minut od Vinohrad. Kolem Kodaňské a Krymské najdete jedny z nejoblíbenějších snídaňových kaváren v okolí. Ďolíček, Heroldovy sady i Grébovka jsou na dosah, takže lokalita sedí hlavně aktivním lidem a párům, kteří chtějí městský život i zeleň. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Bohemians (tram, bus) - 2 min pěšky ✔ Čechovo náměstí (tram 22 na náměstí Míru a do centra) - 4 min pěšky ✔ ZŠ Karla Čapka - 8 min pěšky ✔ Albert, Moskevská - 5 min pěšky ✔ Tesco Eden - 15 min pěšky ✔ Městský stadion Ďolíček - přímo naproti ✔ Heroldovy sady (hřiště, workout, v zimě kluziště) - 7 min pěšky ✔ Grébovka - 13 min pěšky ✔ DAFIT GYM - 5 min pěšky ✔ Café Jen - 8 min pěšky ✔ Neklid restaurant - 10 min pěšky ✔ Poliklinika Vršovice - 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk a podlahové ploše 54,1 m² (užitná 50,2 m2). Byt se nachází v 5.NP (ze 6) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu je na východ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se skládá: - vstupní hala - koupelna s vanou, toaletou - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - orientace do vnitrobloku - ložnice - orientace do vnitrobloku Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Zprostředkujeme Vám koupi pěkného bytu v družstevním vlastnictví o dispozici 2 + 1 (61m2) ve druhém patře panelového domu bez výtahu, v ulici Murmanská nedaleko Kubánského náměstí. Byt v zachovalém původním stavu se skládá z obývacího pokoje, zařízené kuchyně s jídelním stolem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a komory. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Orientace oken - SZ, JV. V okolí veškerá občanská vybavenost, vynikající dopravní dostupnost. Průkaz energetické náročnosti budovy - hodnota D. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Více informací u makléře.

Byt 3+kk o podlahové ploše 62,8 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Jednotka disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC a předsíní. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží sklepní kóje a balkon. Komplexní rekonstrukce zahrnovala nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,4 m² (užitná 81,6 m2). Byt se nachází v 5.NP (ze 6) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu je na východ i západ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se skládá: - vstupní hala - koupelna s vanou - oddělená toaleta - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - ložnice - ložnice - 2x technická místnost Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 1,2 m²) ✔ 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu ✔ Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ ✔ Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody ✔ Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická ✔ Plastová okna ✔ Dálkové vytápění z tepláren ✔ Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky ✔ Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027 ✔ Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 9.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 3 min pěšky ✔ Tramvaj a autobus Slavia - Nádraží Eden - 5 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Eden - 8 min pěšky ✔ ZŠ Jakutská - 5 min pěšky ✔ MŠ Omská - 8 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 7 min pěšky ✔ Plavecký stadion Slavia - 5 min pěšky ✔ SLAVIA Fitness - 4 min pěšky ✔ Restaurace Stará Kotelna - 4 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 12 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Světlý byt s prakticky řešenou dispozicí a výhledem do dalekého okolí se nachází v 7. podlaží bytového domu stojícího v blízkosti OC Eden, spousty sportovišť a tramvajové zastávky s mnoha spoji do centra. Velmi dobře řešená dispozice se skládá z obývacího pokoje na jedné straně bytu, ložnice na opačné straně, centrálně umístěné kuchyně, dále koupelny, samostatné toalety a vstupní chodby. K dispozici je také sklep. Na podlahách jsou parkety, dřevěná eurookna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie, v kuchyni je francouzské okno s výhledem do dálky. Interiér bytu je vhodný k rekonstrukci, dům má zrenovovanou fasádu, vyměněná okna a moderní výtah. Přímo v budově funguje prodejna potravin, v těsné blízkosti domu je univerzitní fakulta, OC Eden, Fortuna Arena, plavecký bazén i koupaliště, sportovní hala, zimní stadion i další sportovní centra. Dopravní spojení zajišťují autobusy a tramvaje, v docházkové vzdálenosti je i železniční zastávka. Podlahová plocha 51,5 m².

Prodej bytu 2+kk, 38 m², Moskevská, Praha - Vršovice V oblíbené Moskevské ulici v pražských Vršovicích nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci celého činžovního domu o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného interiérového návrhu, který propojuje nadčasový vzhled s praktickým využitím prostoru. Obytná část s kuchyňským koutem je navržena v teplých přírodních odstínech. Světlé plochy doplňuje dubový dekor, jemná betonová stěrka a měděné detaily. Kuchyňská linka nabízí promyšlené úložné prostory a navazuje na menší barové posezení. Součástí obytné místnosti je také jídelní kout a prostor pro pohodlnou pohovku. Samostatná ložnice poskytne zázemí pro odpočinek. Návrh počítá rovněž s pracovním místem, které umožní pohodlnou práci z domova. Koupelna bude řešena ve světlých přírodních tónech v kombinaci s terakotovou barvou. Součástí návrhu je sprchový kout, umyvadlová skříňka a závěsné wc s bidetovou sprškou. Jednotné materiály, nábytek na míru a promyšlené osvětlení propojí celý byt do harmonického a funkčního celku. Moskevská ulice nabízí charakteristickou atmosféru Vršovic s kavárnami, restauracemi, lokálními obchody a občanskou vybaveností. K procházkám a odpočinku lákají nedaleké Havlíčkovy sady - Grébovka. Dopravní spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují tramvaje s návazností na metro. Byt představuje příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v oblíbené pražské čtvrti. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku, abyste si mohli udělat skutečnou představu o celém našem projektu.

Moskevská 49 - promyšlené 3+kk se šatnou ve Vršovicích Světlé tóny, nábytek na míru a prostor, ve kterém má každý detail své místo. Byt s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 50 m² ve 4. nadzemním podlaží nabízí kompaktní městské bydlení s důrazem na design i každodenní pohodlí. Kompletní rekonstrukce propojuje jednotlivé části bytu do harmonického celku. Teplé odstíny dřeva, jemná barevnost a promyšlené osvětlení vytvářejí příjemnou atmosféru, zatímco zakázkový nábytek na míru pomáhá naplno využít dostupný prostor. Kuchyňský kout přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří zázemí pro společné vaření, posezení i běžný den doma. Dispozice 3+kk zároveň umožňuje přizpůsobit využití pokojů vlastnímu životnímu stylu. Výraznou předností je samostatná šatna. Oblečení i další věci tak získávají vlastní místo a obytné pokoje zůstávají volnější. Komfort doplňuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba a koupelna, která spojuje praktické uspořádání s pečlivě sladěnými materiály. Adresa Moskevská 49 nabízí zázemí zavedené pražské čtvrti s kavárnami, restauracemi a lokálními obchody. Každodenní život zde doplňují možnosti procházek a odpočinku v Havlíčkových sadech i tramvajové spojení do dalších částí Prahy. Byt je vhodný pro všechny, kdo hledají osobité bydlení v městské čtvrti s charakterem a ocení dobře využitý prostor, dostatek úložného místa a jednotný styl interiéru. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku, abyste si mohli udělat skutečnou představu o celém našem projektu.

Prodej investičního mezonetového bytu 5+1, 91,6 m² s pravidelným příjmem - Praha 10, Vršovice K prodeji nabízíme mezonetový byt o současné dispozici 5+1 a podlahové ploše 91,6 m², který se rozkládá v 6. a 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Žitomírská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a díky svému dispozičnímu řešení je v současné době využíván k pronájmu jednotlivých pokojů studentům. Interiér tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora přímo v bytě. Horní podlaží je umístěno v podkrovní části domu se šikmou střechou, což celému prostoru dodává charakter mezonetového bydlení. Pronájem jednotlivých pokojů přináší nadstandardní pravidelný měsíční příjem. Celkové měsíční nájemné činí 76 500 Kč, přičemž po odečtení všech plateb (služby, energie a úklid) dosahuje čistý měsíční příjem 64 000 Kč. Při kupní ceně 13.990.000 Kč tak čistý roční výnos vychází přibližně na 5,5 %. Bytový dům má celkem 36 bytových jednotek a energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě F. Společné prostory domu prošly v roce 2026 částečnou obnovou, v rámci které byly upraveny a nově vymalovány vnitřní prostory. Významnou předností je také poloha ve Vršovicích, které patří mezi dobře dostupné a plně vybavené pražské lokality. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Pro odpočinek a sport jsou v blízkosti Heroldovy sady a Grébovka. Díky dobrému dopravnímu spojení je zajištěna pohodlná dostupnost do centra i dalších částí Prahy, což spolu s atraktivní polohou a občanskou vybaveností vytváří dobré podmínky pro stabilní poptávku po nájemním bydlení. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s již fungujícím pronájmem a pravidelným příjmem. Pro nového majitele jsme připraveni převzít kompletní správu pronájmu a garantovat zachování výše uvedeného příjmu. Zajistíme komunikaci s nájemníky, organizaci úklidu i běžný provoz nemovitosti, takže investor získá stabilní výnos bez nutnosti věnovat se každodenní správě.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 71 m, který se nachází na atraktivní adrese na Kubánském náměstí v Praze - Vršovicích. Byt je situován v 6. patře cihlového domu s výtahem a je částečně vybaven. Popis bytu: - Dispozice: 2+kk - Velikost: 75 m - Patro: 6. patro s výtahem - Stav: Částečně vybavený (lednička, mrazák, TV) - Orientace oken: Sever (na Kubánské náměstí) a jih (do klidného vnitrobloku) Byt je vhodný pro větší rodiny a díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro bydlení až čtyřčlenné rodiny. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 25 000 Kč - Zálohy: 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby (další osoba + 1 000 Kč/měsíc) - Vratná kauce: 50 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) - Provize RK: Jednoměsíční nájem včetně záloh - Dostupnost: K dispozici ihned Byt je vhodný pro rodiny s dětmi (od 3 let) i pro majitele vychovaných a klidných domácích mazlíčků. Lokalita a občanská vybavenost: Kubánské náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek a sportovních zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbené farmářské trhy a parky vhodné pro relaxaci a volnočasové aktivity. Lokalita je výborně dostupná městskou hromadnou dopravou, s tramvajovými a autobusovými zastávkami v bezprostřední blízkosti domu. Další informace: Byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň klidným prostředím. Kontakt: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Nabízíme Vám pěkný útulný byt po částečné rekonstrukci ve velice atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ul. Murmaňská. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou a velmi dobře fungujícím družstvem a sice Bytovým družstvem Murmaňská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má situovaná okna na severní a jižní stranu s velmi pěkným výhledem. Při vstupu do bytu se nachází prostorná chodba, ze které je přímo vstup do ložnice. Dále z chodby dále můžeme vejít přímo do obývacího pokoje a z druhé strany chodby do kuchyně. V bytě je koupelna a WC rozdělena a nabízí se také prostorná komora. Byt prošel také částečnou rekonstrukcí, byl kompletně vymalován, byla pořízena nová kuchyňská linka a nové linové podlahy v celé chodbě a v kuchyni. Byt je možné dále podnajímat, což z bytu dělá také volbu na případnou investici. Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví. Budova ve které se nachází byt prošla také rekonstrukcí a to částečným zateplením a výměnou oken. Byt má nízké provozní náklady, výše záloh je nyní ve výši 3 632 kč/měsíčně. Co se týče lokality a občanské vybavenosti má byt výbornou polohu. Hned u domu se nachází pěkný park. Jednu zastávku tramvají se nachází OC Eden, v blízkosti se nachází také škola, školka, pošta, bazén, fitness a zimní stadion. Možnost parkování je přímo u domu. Byt lze financovat hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí, kde Vám můžeme také pomoci s vyřízením všech náležitostí. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² s lodžií 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 2 426 200 Kč Nesplacená část (anuita): 7 456 000 Kč Měsíční splátka anuity: 43 227 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.