Vendita di trilocale appartamenti - Vršovice

Byt 3+kk o podlahové ploše 65,4 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Byt disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Orientace bytu je na východní stranu. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží také sklepní kóje. Komplexní rekonstrukce zahrnuje nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž a dva neprůchozí pokoje, dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Hledáte byt, který nabízí více soukromí a osobitější prostor než běžné 3+kk? Tento mezonet je ideální pro každého, kdo nechce bydlet tuctově a ocení promyšlené řešení. Vznikl v rámci nástavby bytového domu realizované v roce 2015 a zkolaudované v roce 2016. Velkou předností je kvalitní stavební provedení. Jde o plnohodnotnou zděnou nástavbu z kvalitních cihel, zateplením, střechou a výtahem. Moderní standard a komfort, srovnatelný s klasickým zděným bytem. Plocha 72m2 je chytře rozdělena do dvou podlaží. Majitel si tento byt vybral především pro jeho výjimečnou světlost a množství slunce-patří totiž k nejslunnějším bytům v celém domě. Spodní podlaží, představuje společenskou část domova, najedete zde vstupní chodbu, první koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřený prostor působí příjemně a vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i společná setkání. Dominantou interiéru jsou elegantní nerezové schody s dubovými nášlapy propojující obě podlaží a zároveň dodávají celému bytu moderní a nezaměnitelný charakter. Horní podlaží tvoří klidovou část se dvěma samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou. Promyšlené rozdělení společenské a soukromé části poskytuje dostatek klidu všem členům domácnosti. Koupelna v každém podlaží navíc výrazně zvyšuje pohodlí rodiny i návštěv. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a prodává se včetně nábytku, pračky, sušicky, kuchyňské linky a jídelního stolu. Je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších významných investic. Zastávka přímo před domem zajišťuje spojení do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, služby a dostatek zeleně pro odpočinek. Výhody: kvalitní provedení stavby. střešní okna Velux se žaluziemi. dostatek světla. výtah vás doveze až k bytu. 2x toaleta. žádaná lokalita Vršovic Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tento krásný byt může být vaším novým domovem ve Vršovicích.

Téměř stometrový byt s výhledem do zeleně je součástí cihlového bytového domu v tradiční klidné rezidenční části Vršovic, v části s mnoha sportovišti a dětskými hřišti i kompletní občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, příjemně světlá kuchyně s jídelním prostorem a spíží, 2 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a vstupní chodba s bohatým úložným prostorem. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí, díky umístění domu ve svahu jsou okna dostatečně vysoko nad úrovní terénu. Byt byl kompletně zrekonstruovaný v r. 2020, podlahy jsou vinylové a s dlažbou, okna plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně s varným ostrůvkem je plně vybavena včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky nádobí. Vytápění je řešeno centrálně, k bytu přísluší velký sklep a možnost užívat balkón přístupný z chodby v mezipatře, sdílený se sousední bytovou jednotkou. Součástí prodeje je také podíl na nebytových prostorách v domě, z jejichž pronájmu mají majitelé bytů příjem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici v těsné blízkosti mateřské a základní školy, spousty dětských hřišť a hned několika sportovišť včetně plaveckého bazénu. V okolí fungují obchody, restaurace a kavárny, v pěším dosahu je nákupní centrum Eden, vynikající spojení s centrem zajišťuje více než 10 tramvajových linek ze zastávky kousek od domu. Podlahová plocha 97,9 m², sklep 4,3 m².

Hledáte prostorný a kompletně zařízený třípokojový byt na klidném místě širšího centra Prahy s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Nebo hledáte zajímavou investiční nemovitost, kterou můžete převzít i se stávajícími prověřenými nájemníky? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Vršovicích, v Konopišťské ulici. Prakticky řešený byt nabízí tři neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na jihovýchod do klidného parku se vzrostlou zelení, s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Stejným směrem je orientována lodžie, na kterou se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na velkou kuchyň s oknem orientovaným na severozápad. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, která má dvě menší okna zajišťující přirozené světlo a větrání. Vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V bytě jsou dvě praktické vestavěné skříně, v obytných místnostech kvalitní dřevěné podlahy a v koupelně dlažba. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně pračky, lednice a základního kuchyňského vybavení, a je tak připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronajímání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideální také pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, lékaři i sportoviště. Jen několik minut chůze od domu je nákupní centrum Eden a v pěší vzdálenosti je také stanice metra A Želivského. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují rovněž nedaleké tramvajové a autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Eden. Velkou předností bytu je přitom jeho klidná poloha s výhledem do přilehlého parku a zeleně. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozice 3+1, výměře 82,2m2 + balkon 5,5m2 + sklepní kóje 2m2, který se nachází ve Vršovicích, ul. Moskevská, P 10. Byt se nachází ve 3.patře s výtahem orientován J/V a S/Z a bude vyžadovat lehkou rekonstrukci zejména podlahy, štuků, výmalby a elektrických rozvodů. Rozvody vody a okna jsou již plastové. Legenda místností: kuchyň s malou jídelnou o výměře 14m2, obývák se vstupem na balkón o výměře 24m2, pokoje jsou neprůchozí, ložnice 18m2, dětský pokoj 14m2, předsíň 6,5m2, WC je oddělené 1,5m2, koupelna 3,0 m2. Budova,ve které se nachází je po částečné revitalizaci, v plánu je renovace střechy, hospodaření SVJ je ziskové. Aktuálně je byt obsazen platícími nájemníky, bude uvolněn po předchozí vzájemné dohodě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, či vlastními zdroji. Emergetická náročnost budovy zatím nezjištěna proto uvádíme třídu G.

Vršovice jsou velmi oblíbené místo k životu v Praze! Nabízím zde k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře přesně 75 m² (dle Prohlášení vlastníka) ve Vršovické ulici nedaleko Edenu a Kubáňského náměstí, v dobře udržovaném, zatepleném a kompletně revitalizovaném domě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky své výšce téměř na úrovni druhého podlaží. Pouze jeden pokoj je orientovaný do ulice, ostatní části bytu směřují do klidného uzavřeného vnitrobloku. (Díky kvalitním oknům je v bytě docela příjemný klid.) Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a vyhřívanou podlahou. Samostatná kuchyně je výhodou - obytné místnosti zůstávají plnohodnotné a je zde dostatek prostoru pro jakékoliv využití dispozic. Byt je možné pouze lehce vyladit a začít jej užívat, nebo jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit moderní domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je také samotný dům. Je revitalizovaný, udržovaný a zateplený, má opravenou střechu, vlastní plynovou kotelnu, sklepní prostory a kamerový systém. Obyvatelé mohou využívat bezpečný uzavřený a uzamykatelný vnitroblok, který znamená bezpečí a příjemný klid stranou od ruchu Vršovické ulice. K bytu patří sklep. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - obchody a služby v nákupním centru Eden, tramvajové i autobusové spojení, vlakové nádraží Praha-Vršovice, školy a rozsáhlý sportovní areál Slavia s bazénem, posilovnou, beachvolejbalovými kurty a zimním stadionem nebo kurty Eden. Byt se prodává nevybavený nábytkem, který patří nájemcům. Případný kupující investor může se stávajícími nájemci počítat pro další bydlení, vše je na domluvě. Byty této velikosti v takto kvalitně udržovaném domě se v této části Vršovic neprodávají příliš často. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost s dobrým investičním potenciálem, rád vám byt osobně ukážu.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt je čerstvě kompletně vyklizený, bez nájemníků a připravený k okamžitému předání - ať už pro vlastní rodinné bydlení bez čekání, nebo jako investice s možností okamžitého nového pronájmu. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 4 000 Kč. V bytě jsou osazena nová plastová okna s vynikající akustickou i tepelnou izolací. Ačkoliv se dům nachází v bezprostředním dosahu hlavní třídy a spojů MHD, v interiéru panuje naprostý klid a ticho. Dispozice a vybavení Vstupní chodba s praktickým sníženým podhledem, který vytváří velkorysý úložný prostor. Praktické uspořádání místností s neprůchozím pokojem. Samostatná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Nově zrekonstruovaný, zabezpečený sklep (3,4 m²). Možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Lokalita a dostupnost Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti - NC Eden, oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé. V souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G (průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen / zpracován). Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu. Prohlídky prázdného bytu jsou možné ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme klimatizovaný a nadstandardně vybavený mezonet s úchvatnou střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu, který se rozkládá v 5. a 6. NP udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Vršovic, jen pár kroků od vstupu do romantického parku Grébovka. Ve spodní úrovni se nachází velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem a téměř dvojitou výškou stropů. Celý prostor je mimořádně prosvětlený díky velkým francouzským oknům. Vedle kuchyně je umístěna technická místnost, dále ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna vybavená vanou a walk-in sprchovým koutem. Z předsíně vede vstup na samostatnou toaletu. Horní patro přístupné po elegantním točitém schodišti tvoří otevřená galerie se vstupem na privátní střešní terasu s krásnými výhledy na město a druhá ložnice s en-suite koupelnou. Světlý a velmi vzdušný interiér prošel v roce 2024 precizní a nákladnou rekonstrukcí za použití vybraných materiálů a prvků. Praktické dispoziční řešení doplňuje množství úložných prostor. Podlahy zdobí kvalitní dřevěné parkety Stilparkett, vestavěný nábytek a kuchyňská linka se spotřebiči Bosch byly vyrobeny na míru ateliérem Paletky, důraz na každý detail potvrzují prémiové vypínače Berker. Koupelny jsou vybaveny designovými skříňkami Desiva, minimalistickými bateriemi TRES STUDY, obklady a dlažbou 41zero42. Tepelný komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace, vytápění je řešeno centrální kotelnou v domě. Klidnější jednosměrná ulice spojující proslulou Krymskou se zelení Havlíčkových sadů (Grébovka) se nachází v rezidenční části Vršovic a svou osobitou atmosférou a bezprostřední blízkostí Vinohrad těží z toho nejlepšího z obou světů. Známý městský park s historickou vinicí, Gröbeho vilou a Pavilonem je ideálním místem pro ranní běh, pobyt s dětmi na hřišti či večerní posezení u vína, okolí Krymské ulice je zase vyhlášené bohatým společenským a kulturním životem. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky k metru i přímo do historického centra. Možnost pronájmu parkovacího stání v sousedním domě. Podlahová plocha 126,18 m2, terasa 24,95 m2.

Nabízím vám prostorný rodinný byt o dispozici 3+kk v ulici Moskevská, v městské části Praha 10 - Vršovice. Svou dispozicí 3+kk je byt vhodný pro mladou rodinu, nebo může být byt využit k pronájmu ve stávajícím stavu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha jednotky činí cca 68,18 m2 dle Prohlášení vlastníka domu/SVJ. Obývací pokoj je situován do vnitrobloku, 2 další samostatné pokoje mají okna na hlavní ulici. Koupelna a WC jsou oddělené, výhodou je odvětraná spíž, kterou je možné použít i jako technickou místnost pro uložení vysavače, žehlicího prkna, úklidových prostředků apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna, v každém pokoji jsou radiátory. Poslední dílčí renovace koupelny a kuchyně proběhla před cca 20 lety. K dispozici je společný dvorek ve vnitrobloku, který lze využívat k posezení nebo truhlíkovému pěstování zeleniny. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s vnitřními žaluziemi. Kolárna v suterénu domu se může používat podle pravidel SVJ, k bytu náleží i sklepní kóje (ve výhradním užívání) v suterénu domu. SVJ aktuálně projednává revitalizační záměr - rozšíření balkonů a posunutí čelní stěny přízemních bytů, s novými celoplošnými okny, v přízemí opatřenými před-okenními žaluziemi. Záměr zatím nebyl schválen ani smluvně potvrzen; jeho realizace, rozsah, financování a termín nejsou garantovány. Dle informací vlastníka/SVJ jsou vlastníkům jednotek vypláceny jednou ročně podíly z příjmů z pronájmu střechy domu (za umístění zařízení společnosti CETIN a.s.; jedná se o částku v jednotkách tisíc měsíčně, která se mění každým rokem a není garantovaná). Vršovice jsou oblíbené mezi lidmi, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň mají rádi kavárny, restaurace, trhy a procházky po okolí. Grébovka, Bohemka, Eden. V centru jste za pár minut pohodlně tramvají. Na Mírák je to tramvají sotva 5 minut, v dosahu cca 10 minut pěšky je vlakové nádraží, odkud se dá pokračovat na Hlavní nádraží, nebo po středních Čechách za dobrodružstvím. Byt na Moskevské může být vaším novým domovem, nebo chytrým bytem k pronájmu. Majitelé si vyhrazují právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván na třídu E. Výměra bytu vychází z měsíčního předpisu plateb předloženého SVJ. Byt se prodává částečně vybavený, vše po dohodě s majiteli. Přijďte se podívat osobně, některá místa totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, když je navštívíte. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 81,70 m² ve 3 patře zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí. Bytová jednotka se skládá: - vstupní hala - komora - oddělené WC - koupelna se sprchovým koutem, vanou a bidetem - dvě oddělené ložnice orientované do vnitrobloku - kuchyně s obývacím pokojem Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Sklep není. Parkování modré zóny. Společná zahrada ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82 m² v Praze 10 - Vršovicích, v atraktivní lokalitě jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů a Grébovky. Podlahová plocha je 79 m² a balkon má 2,5 m². Byt se nachází v 1. patře krásného historického činžovního domu v Charkovské ulici Byt prošel v roce 2020 velkou kompletní rekonstrukcí a dnes je ve výborném, perfektně udržovaném stavu. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost i výrazný design. Vysoká historická okna, elegantní parketová podlaha ve vzoru rybí kosti a charakteristické proporce původního domu zde kontrastují s tmavými matnými prvky, dřevem, strukturovanými povrchy a promyšleným osvětlením. Centrem bytu je obytný prostor propojující obývací část, kuchyň a jídelnu. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a vestavné spotřebiče, její dominantou je velký kuchyňský ostrov s barovým sezením. Díky vysokým oknům působí celý prostor vzdušně a příjemně. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku. Úložné prostory jsou řešeny prakticky - velká vestavěná skříň se nachází na chodbě u vstupu do bytu a na konci chodby je k dispozici ještě samostatná šatna. Velkým benefitem jsou dvě koupelny, což je u této dispozice nadstandardní komfort. Jedna z koupelen je přímo přístupná z ložnice. Obě jsou provedené v moderním designu s velkoformátovými obklady a prostornými sprchovými kouty. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,7 m². Balkon o velikosti 2,5 m² je orientovaný do klidného vnitrobloku. Přestože jde o menší balkonek, nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení a především příjemný výhled do zeleně a klidného vnitrobloku. Velkou předností je samotná lokalita. Charkovská je ve vyhledávané části Vršovic a nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady - Grébovka. Grébovka nabízí historickou vilu Gröbe, vinici, Viniční altán, romantickou Grottu, množství zeleně a krásná místa k odpočinku. Celý park je ideálním místem pro procházky, sport, relaxaci i příjemné posezení a patří k nejkrásnějším zeleným místům širšího centra Prahy. Vršovice navíc nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, bistra, obchody a kompletní občanskou vybavenost, stejně jako oblíbené podniky v okolí Krymské ulice. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají a vlakem ze stanice Praha-Vršovice. Díky velmi zdařilé dispozici, perfektnímu stavu, atraktivní lokalitě, výraznému designu, dvěma koupelnám, samostatné šatně a balkonu představuje byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investiční příležitost. Byt je ihned k dispozici. Máme také virtuální prohlídku, kterou Vám rádi na vyžádání zašleme. Ev. číslo: 28455.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt v Praze, kde budete mít město na dosah, ale zároveň si užijete klid a pohodlí? Tento byt 3+kk o velikosti 61,7 m² se nachází v rezidenčním projektu Depo Grébovka v ulici Perucká a nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní život. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je také vlastní část střešní terasy o výměře 24 m². K dispozici máte rovněž sklep a vyhrazené venkovní parkovací místo v zabezpečeném areálu domu. Dominantou interiéru je světlý obývací prostor propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena kvalitními spotřebiči včetně vinotéky. Praktické vestavěné skříně se nacházejí nejen v předsíni, ale také v obou dalších pokojích. Interiérové dveře vyšší 2,10 m Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji i v ložnicích, venkovní elektricky ovládané žaluzie a speciální zvukově izolační skla, která přispívají k příjemnému klidu v interiéru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, zrcadlo dělané na míru, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatně. Obyvatelé domu mohou využívat recepci, vlastní fitness a společnou prádelnu. Velkým benefitem je poloha v blízkosti Havlíčkových sadů a zároveň snadná dostupnost kaváren, restaurací, obchodů, služeb i městské hromadné dopravy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Měsíční poplatky za služby na dům vč. fondu oprav činí 5920,- Kč Vlastní parkování, klimatizace a střešní terasa - to vše v oblíbené lokalitě pražských Vinohrad. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Hledáte prostorné bydlení v žádané pražské čtvrti s výbornou dostupností do centra? Nabízíme Vám k prodeji světlý a skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 75 m² s 7 m² lodžií, který se nachází v 11. patře (12. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem v části Prahy 10 - Vršovice. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení. K dispozici je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se vstupem na zasklenou lodžii; samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči; dvě ložnice, které jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro celou rodinu anebo spolubydlení; koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. Součástí bytu je sklep o výměře 2,2 m². Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, elektrickou varnou deskou, vestavnou mikrovlnou troubou. V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie, na podlahách je lamino a dlažba. Dům prošel rozsáhnou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy, výměnu stoupaček, instalaci měřičů vody a měřičů tepla, nový výtah a úpravy společných prostor domu. Díky tomu nabízí komfortní a úsporné bydlení. Byt má jedinečnou polohu nedaleko kompletní občanské vybavenosti, se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je zastávka tram, bus i vlaku. Je umístěný v blízkosti nákupního centra Eden, Fortuna Arény s přilehlými rozsáhlými sportovišti, hřišti a koupalištěm. Je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i jako investiční byt. V této lokalitě jsou nájmy velmi žádané.

Prostorný byt 3+1 s atmosférou v oblíbených Vršovicích blízko Grébovky Hledáte domov, který má dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a zároveň skvělou pražskou adresu? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77 m² se nachází ve 4. patře domu v Charkovské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 10. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí. Noví majitelé ocení především kuchyňskou linku se spotřebiči, renovované dřevěné parkety, okna a zárubně, upravené stěny, podlahy i část elektroinstalace. Interiér tak nabízí příjemné spojení původního charakteru bytu s pohodlím pro každodenní život. Dispozice 3+1 se skládá z chodby, obývacího pokoje, dětského pokoje (zde jsou 2 střešní okna), ložnice s částečně oddělenou šatnou, kuchyní, koupelnou (vstup z kuchyně) a WC. V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parkety, v kuchyni a chodbě vinyl, v dětském pokoji lino. Strop je vysoký 2,8 - 3 metry. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Byt může být ideálním domovem pro rodinu, pár pracující z domova nebo každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi lokalitou a velikostí bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je šikovně schován za kuchyňskou linkou. Měsíční provozní náklady činí přibližně 8 629 Kč včetně energií a internetu. Z toho elektřina cca 1 000 Kč, plyn 1 800 Kč a internet od UPC za 500 Kč. Velkým bonusem je právě započatá rekonstrukce domu v hodnotě cca 7 milionů Kč, která zahrnuje vybudování nového hydraulického výtahu, renovace chodeb, zábradlí, oken a dveří. Včetně dveří tohoto bytu. Vzniknou nové sklepy a společná kolárna, a to bez navýšení fondu oprav (nyní 4 219 Kč). V ceně bytu je také jeho vybavení (kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek na míru z masivního dřeva, prakticky vše kromě jídelního stolu a lustru v ložnici) a budoucí sklepní prostor. Byt bude k dispozici na jaře roku 2027 (majitelé se budou stěhovat do nového bytu od developera), ale koupit si ho můžete hned. A pokud potřebujete kvůli financování nejdříve prodat stávající nemovitost, tak budete mít na prodej dost času. Vršovice jsou místem, kde máte na dosah vše potřebné pro pohodlný městský život a přitom si stále zachovávají svou osobitou atmosféru. Tento byt není jen souborem místností. Je to prostor, ve kterém můžete začít další životní kapitolu. Charkovská ulice leží v srdci oblíbených Vršovic, jedné z nejživějších a nejpříjemnějších pražských čtvrtí. Lokalita spojuje atmosféru tradiční městské zástavby s pohodlím moderního života vše potřebné máte doslova na dosah. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody i kompletní občanskou vybavenost. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Heroldovy sady nebo romantické Havlíčkovy sady s Gröbeho vilou a vinicí. Byt v Charkovské 18 najdete ve Vršovicích v těsné blízkosti Vinohrad, právě mezi Grébovkou (Havlíčkovy sady) a Heroldovy sady. Aktivní život, setkávání s přáteli i klidné chvíle v zeleni se zde přirozeně propojují. Výborné spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje rychlý a pohodlný přesun do centra i dalších částí Prahy. Tramvaj na ulici Francouzská vás doveze na metro na náměstí Míru. Vršovice jsou zároveň známé svou osobitou atmosférou, krásnou architekturou a pestrým společenským životem. Je to lokalita, kde můžete ráno vyrazit na kávu, odpoledne si užít park a večer posedět v některém z oblíbených podniků a přitom se vždy vracet do prostředí, které působí jako skutečný domov. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tady najdete svůj nový domov.

Stylový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v srdci oblíbených Vršovic V jedné z nejžádanějších částí pražských Vršovic nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 49 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, promyšlené dispoziční řešení a nadčasový design. Interiér zaujme harmonickou kombinací přírodních materiálů, světlých tónů a zakázkově vyrobeného nábytku na míru, který efektivně využívá každý centimetr prostoru a zároveň zachovává vzdušnou atmosféru celého bytu. Vysoký standard bydlení podtrhuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba i pečlivě zvolené povrchové materiály. Velkým benefitem je prostorná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru, aniž by ubírala místo obytné části. Díky orientaci bytu si užijete dostatek přirozeného denního světla i příjemné soukromí. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Lokalita Vršovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti pro bydlení. Nabízejí jedinečnou atmosféru, historickou architekturu, bohatou občanskou vybavenost i pestrou nabídku kaváren, restaurací, pekáren a lokálních obchodů. Jen pár minut chůze od domu se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších parků v Praze. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i blízkost stanic metra, díky nimž se pohodlně dostanete do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Spojení kvalitní rekonstrukce, promyšleného interiéru a vyhledávané lokality vytváří atraktivní nabídku s vysokým potenciálem dlouhodobého zhodnocení.

Nová kapitola prémiového bydlení ve Vršovicích. Projekt Na Spojce 2 představuje dokonalou souhru velkoměstského stylu s historií. Budově z 19. století vracíme její autentický charakter, zatímco uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a do detailu promyšlené byty. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, kousek od Čechova náměstí a Grébovky, tak vzniká nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Prostorný byt č. 11 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 70,7 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Srdcem bytu je obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přístupný balkon orientovaný do klidné zahrady. Praktické uspořádání umísťuje obývací pokoj záměrně mezi obě ložnice, což poskytuje každému z pokojů maximální klid a soukromí. Všechny obytné místnosti jsou situovány na slunný jihovýchod s příjemným výhledem do zahrady. Komfortní zázemí bytu tvoří hlavní koupelna a dvě toalety: jedna jako součást koupelny a druhá samostatná. Praktickou stránku bydlení podtrhují hned dvě komory přímo v bytě a sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu. Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Prodej bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m² se nachází v pražských Vršovicích, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians. Díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. nadzemním podlaží velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná, prakticky řešená a díky velikosti jednotlivých pokojů vhodná i pro čtyřčlennou rodinu. Nabízí menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné opravdu prostorné pokoje, koupelnu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také menší technická místnost v bytě a dále sklep, který je umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na 3+1, což ocení zejména zájemci preferující oddělenou kuchyň. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy. V komoře, koupelně a na WC je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, varná deska a mikrovlnná trouba). Okna jsou plastová a orientovaná do živější Vršovické ulice. Díky umístění bytu ve vyšším podlaží je však hluk z ulice citelně méně patrný. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren a bister. Nechybí ani obchody, například v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, ať už tramvají nebo vlakem z nedalekého nádraží Praha - Vršovice, a to jak do centra města, tak i mimo něj. Byt je ihned k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné, rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Projekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život. Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady. Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.