Prostorný světlý byt 3+kk 82 m2, Praha 10 - Vršovice, Litevská ul., 3 pokoje, prostorná hala, kuchyňský kout, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a sklepní koje. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a venkovní dálkově ovládané žaluzie. V bytě je sice možné bydlet, ale nabízelo by se spíše jej zrekonstruovat, vyjma oken a případně radiátorů topení. V bytě je zaveden plyn. Na poslední schůzi družstva bylo dojednáno zahájení procesu převodu do OV! Vynikající klidná lokalita s veškerou vybaveností a výborným dostupem do centra.

Nabízíme k prodeji byt o rozloze 61 m2, který je dispozičně jako dvougenerační. Ze společné předsíně (cca 3 m2) je vstup do dvou samostatných částí - viz půdorys. Každá část má svou vlastní chodbu, vlastní koupelnu s WC, vlastní kuchyňský kout, vlastní úložné prostory. Část "A" (cca 31 m2) je řešena jako 2+kk a část "B" (cca 27 m2) jako 1+kk. Obě části jsou pronajaté a čistý nájem (bez poplatků) z obou částí dohromady činí 24.000,- Kč. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí se změnou dispozice do této podoby. V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kombinovaný kotel pro systém podlahového vytápění a ohřev TUV, kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. V rámci změny dispozice, byly postaveny nové vnitřní příčky, provedeny nové omítky, nové obklady a vybavení obou koupelen s WC a nově namontované obě kuchyňské linky. Samozřejmostí jsou také nová dřevěná okna a nové dveře, nové vinylové podlahy, stropní podhledy se zabudovaným bodovým osvětlením a vestavěné skříně. Byt se nachází v ulici Moskevská (u Čechova náměstí) s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem. Byt je ve sníženém přízemí (bráno ze strany ulice - vstup), ale okna obytných místností jsou situována do klidného vnitrobloku, ze kterého jsou okna více jak 3 metry nad terénem, jelikož dům je ve svahu. Uvedená cena je k jednání, v případě zájmu nás kontaktujte pro osobní prohlídku.

Atypický apartmán 3+kk - zateplená cihlová střešní nástavba na panelovém domě ve 12. n. p. Světlý vzdušný prostor se dvěma lodžiemi a výhledy do daleka, 4 francouzská okna. Moderní dispozice obývacího prostoru (architektonický atelier Langr) - přestavba v roce 2018. Byt se dá použít i jako výhodná investice na pronajímání. Při krátkodobých pronájmech (3-7 dní) není problém získat za pronájem 2500 Kč/den. Není zde slyšet dopravní ruch - v oknech jsou trojskla. Zateplení stropu cca 40 cm minerální vaty, zateplení obvodových zdí polystyrenem a ve vnitřních příčkách je protihluková izolace. Dispozici lze měnit, příčky nejsou nosné. obývací pokoj s jídelnou propojený s kuchyní pracovna s obývacím patrem, kde je další dvojlůžko - koupelna s vanou a umyvadlem - stavebně oddělené WC - celokokovové trezorové vstupní dveře - vestavěné skříně - úložný prostor nad koupelnou cca 16 m2 - 2 lodžie o celkové ploše cca 13,5 m2 Nové rychlovýtahy, zasklení bytů i schodišť, vestibuly. Okolí: Klidná, neprůjezdná oblast s vynikající dopravní obslužností i s návazností na okolní nezastavěná území. Železniční zastávka Eden (linky S9) cca 300 m do centra cca 9 min. Cca. 450 m je plavecký areál Slavia (vnitřní i vnější bazén). Bezproblémové parkování na ulici - rezidentská parkovací zóna nebo 100 m vzdálené placené nadzemní garáže a 200 m podzemní garáže Eden.

Nabízíme Vám ke koupi prostornou a světlou bytovou jednotku 3+kk se dvěma lodžiemi (86,6 m2) a sklepem, v osobním vlastnictví, ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v Praze - Vršovice, ul. Baškirská. Bytová jednotka prošla v průběhu posledních let podstatnou rekonstrukcí. Zděné jádro s rohovou vanou, kuchyňská linka na míru zn. Čížek s vestavnými spotřebiči, nivelizace podlah s výměnou krytin (vinyl, dlažba), obložkové zárubně, úložné prostory v podobě vestavných skříní, plastová okna orientována na jih a na západ. Výhodou jsou dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená. K bytu náleží vyzděná sklepní kóje. Výměry: vnitřní plocha bytu - 73,8 m2 2x lodžie - 12,8 m2 sklep - 2,13 m2 Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ nesplácí žádný úvěr. V současné době probíhá výměna výtahů (dva výtahy ve vchodě) V plánu je dozateplení obvodového pláště domu a opravy zábradlí na lodžiích. Výnos z pronájmu nebytových prostor je přínosem do společného fondu oprav. Díky elektrické venkovní plošině má dům bezbariérový vstup. K bytu je možno přenechat pronájem garážového stání. Tato nemovitost se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 10 - Vršovice, v ulici Baškirská. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, včetně zastávky tramvaje a autobusu Koh-i-noor, odkud se snadno dostanete do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy i lékárna. Příjemné prostředí doplňuje blízkost zeleně, například Heroldovy sady nebo park Grébovka, ideální pro procházky a volný čas. Celkově jde o místo, které spojuje pohodlí městského života s klidnou atmosférou a výbornou dostupností. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk o velikosti 81,6 m² s balkónkem a vstupem na střechu, který se nachází v oblíbené a klidné části pražských Vršovic, v ulici Madridská. Byt se rozkládá ve 2. a 3. patře činžovního domu s výtahem, přičemž vstup je ze 3. patra. Dispozice bytu: Horní patro tvoří vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a malým balkónkem orientovaným do vnitrobloku. Tato část bytu působí vzdušně a svěže. Z obývacího pokoje vede schodiště do spodního patra, kde se nachází chodba s vestavěnými skříněmi, menší pokoj vhodný jako šatna či pracovna, dále dětský pokoj a ložnice se vstupem na střechu. Celý byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru i uprostřed města. Potenciál: Byt nabízí zajímavý potenciál do budoucna - můžete jej dispozičně upravit podle vlastních představ, nebo jej případně rozdělit na dvě menší jednotky. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost s budoucím zhodnocením. Lokalita: Madridská ulice patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 10. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, menší obchody, školy, školky i parky. Vršovice jsou čtvrtí s přirozeným městským životem, kde se potkává klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - tramvajové i autobusové zastávky jsou jen pár minut chůze, do centra Prahy se dostanete během několika minut. Jan Chundela chundelareality cz

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej světlého, rohového bytu po starší rekonstrukci o velikosti 3+kk (2+1), ploše 84,9m², ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 4m² v suterénu domu, společná sušárna v podkroví a sdílená kočárkárna pár kroků od vstupu do domu. Sám o sobě byt nabízí zajímavou příležitost i potenciál v podobě přestavby na plnohodnotnou dispozici 3+kk (viz. dispoziční plánek ve fotogalerii včetně vizualizací budoucího stavu po úpravě). Mezi jeho největší přednosti patří vysoké stropy, jihozápadní orientace, praktická dispozice, dostatek úložných prostor a vysoká úroveň soukromí. Jedná se o velmi dobrou lokalitu typu klasické cihlové zástavby s výbornou dostupností do centra města v blízkosti nedaleké, 1 min. vzdálené tramvajové zástavce, díky které se do 2 min. dostanete na stanici metra A Strašnická. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Eden. Celkové měsíční poplatky činí 5.900, Kč, tj. (z toho 1.000, Kč elektřina, 1.400, plyn a 3.500,Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Prodej luxusního bytu 3+kk, 105 m², Bajkalská 10, Praha 10 - Vršovice Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk (105 m²), umístěný ve zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem, který svým provedením a kvalitou odpovídá novostavbě. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici v oblíbené lokalitě Praha - Vršovice, v těsné blízkosti Vinohrad. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která kladla důraz na detail a kvalitu zpracování. Nabízí dvě lodžie, dvě koupelny, dvě komory, dvě samostatné toalety, podlahové topení a kuchyni na míru od truhláře. Na obou stranách bytu jsou výhledy do zeleně, které zaručují příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Původní dobové dřevěné podlahy byly citlivě zrenovovány. Dispozice je velmi velkorysá a umožňuje snadnou změnu na 4+kk. K bytu náleží také velký sklep. Byt je plně designově vybaven, přičemž veškeré zařízení může po dohodě zůstat součástí prodeje. V interiéru jsou zabudovaný skryté LED pásky, které podtrhují nádhernou intimní atmosféru všech prostor. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice - při měsíčním nájemném přes 60 000 Kč dosahuje výnos 4,2-4,5 %. Cena: 16 900 000 Kč Adresa: Bajkalská 10, Praha 10 - Vršovice Podlaží: 2. Plocha: 105 m² Dispozice: 3+kk (možná změna na 4+kk)

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy. Tento cihlový byt se nachází ve velmi dobrém stavu v osobním vlastnictví, což poskytuje jistou formu investice s vysokou zárukou návratnosti. Byt je jednopodlažní a je situován ve druhém patře budovy. S užitnou plochou 79 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také lodžie o ploše 1 m², která umožňuje venkovní posezení. Moderní cihlová stavba zajišťuje příjemné vnitřní klima a díky velmi dobrému technickému stavu bytu nebudete muset investovat do okamžitých rekonstrukcí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výhodami městské infrastruktury. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Skvělá nabídka bytu ve Vršovicích! Byt o dispozici 3+1 a velikosti 77 m2 + balkón (3,6 m2) se nachází ve 3.NP cihlového domu. Můžete se těšit na prostorné pokoje s dostatkem úložného prostoru. Například v kuchyni máte také špajz pro ukládání potravin. Další přidanou hodnotou je, že z obývacího pokoje máte vstup přímo na balkón. Co se týče občanské vybavenosti, tak u domu máte tramvajovou i autobusovou zastávku, nákupní centrum Eden, velký výběr restaurací, samozřejmě školy i školky. Vše co pro pohodlné bydlení potřebujete. Pokud máte o byt zájem, tak mi zavolejte nebo napište a domluvíme se na podrobnostech.

Exkluzivně vám nabízíme krásný, designový a originální byt 3+kk 50.18m2 plus lodžie 4.4m2 a sklep 8m2 v 3NP domu v žádané lokalitě Prahy 10 Vršovice, ul.Tolstého. Celý interiér prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí byl dispozičně upraven -dle návrhu bytového designera s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. - nové kompletní instalace elektřina, voda, odpady, - podlahové vytápění i ohřev vody elektrobojlerem - masivní dubová podlaha a dlažba, vestavěné skříně - nová dřevěná okna - nové štukové omítky a výmalby Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaven lednicí, mrazákem, el.troubou, plynová varná deska, digestoř, myčka, deska umělý kámen, obývací pokoj má přístup na lodžii do klidné ulice Tolstého. Lodžie je prostorná na posezení, pěstování bylinek či zeleniny a věšení prádla. Hlavní ložnice má samostatně stojící vanu s umyvadlem, vestavěnou skříň a na míru vestavnou postel. Druhá ložnice / dětský pokoj má velké množství úložných prostor. Koupelna je s toaletou (bidetové vyhřívané prkénko), sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou s integrovanou sušičkou a oknem. Na předsíni je odkládací stěna a vestavěná skříň. Předsíň je od obývacího prostoru oddělena velkoformátovými dráto-skleněnými dveřmi na míru. K bytu náleží prostorný sklep v původním stavu. Dům je po částečné rekonstrukci, k bytu náleží podíl na půdním prostoru domu. Předzahrádka je k užívání majitelům bytů o kterou vzájemně pečují. Je zde místnost na nářadí a také kolárna. Ve vnitrobloku ul.Tolstého je malý park, dětské hřiště. basketbalové hřiště hned za domem, které se zamyká na noc. Je to skvělé místo na potkávání se se sousedy a dětmi. Byty procházejí změnou vlastnictví z družstevního na osobní a to do konce 2025. Anuita je splacena. Nachází se v atraktivní lokalitě Prahy 10 Vršovic, s veškerou infrastrukturou a skvělou dostupností jak do centra tak za Prahu. Tram (4,22,31 a noční spoje) či bus (139,135 a 124) do centra 5min pěšky, nejbližší metro Flora 15min pěšky. V okolí je množství kaváren, restaurací, obchodů, dále FN Královské Vinohrady, nákupní centrum Eden či plavecký a zimní stadion Slávie 5min autem. V blízkosti Heroldovy sady či nám. Svatopluka Čecha. Financování je také možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 88 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, samostatné toalety, koupelny a koupelny s toaletou, dále kuchyně a dvou ložnic. K jednotce náleží dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. K dispozici je také kočárkárna a udržovaný vnitroblok. Bytová jednotka je v současnosti rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Více informací poskytneme v případě zájmu.

Jedinečná příležitost ke koupi promyšleně řešeného bytu 3+kk o velikosti 80,3 m² v srdci jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. Díky klidné jižní orientaci a dispozici, která maximálně zajišťuje soukromí, je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná dlouhodobá investice. Dispozice, která dává smysl • Tři plnohodnotné, neprůchozí pokoje, které umožňují každému prostoru samostatné využití. • Původní dřevěné parkety ve výborném stavu, které podtrhují kouzlo klasické pražské architektury. • Kuchyňská linka chytře zakomponovaná do prostorné chodby, díky čemuž zůstávají všechny pokoje samostatné a flexibilní. • Moderní koupelna a samostatná toaleta se systémem Geberit, navržené pro každodenní pohodlí. • Dispozice je vhodná nejen pro rodiny, ale i pro spolubydlení, protože zajišťuje maximální soukromí pro každého obyvatele. Dům po kompletní modernizaci Celý bytový dům prochází rozsáhlou revitalizací, která zvyšuje komfort i energetickou úsporu: • instalace nových trojskel s vysokým energetickým standardem, • elegantní nová bílá zateplená fasáda, • moderní výtah pro pohodlný přístup, • renovované společné prostory s čistým, reprezentativním vzhledem. Vršovice - čtvrť s duší Ukrajinská ulice leží v samotném srdci Vršovic, které se stávají jednou z nejžádanějších pražských lokalit. V bezprostřední blízkosti najdete Heroldovy sady, kino Pilotů, stylové kavárny, bistra i lokální obchody, které vytvářejí jedinečnou komunitní atmosféru. Díky skvělému tramvajovému spojení je historické centrum dostupné během několika minut. ⸻ Byt, který spojuje nadčasové detaily s moderními úpravami a jižním světlem, jež celý den zaplavuje interiér teplem a pohodou. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Slovinská. Byt se nachází v elegantním secesním domě a zaujme vysokými stropy, které podtrhují jeho vzdušnost, a zachovanými původními dveřmi s kováním, jež dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s výklenkem a ložnici orientované na západ do ulice, kuchyň, menší pokoj, spíž a balkon orientované na východ do klidného vnitrobloku. Koupelna a WC jsou samostatné. K bytu náleží také sklep a možnost využívat společnou kočárkárnu. Dům je vybaven osobním i nákladním výtahem. Ve vnitrobloku se nachází zahrada s dvorkem určeným k užívání. Byt je situován v oblíbené a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází Čechovo náměstí, kavárny, restaurace i obchody. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje a autobusy, do centra města se dostanete během několika minut. Oblast je proslulá svou autentickou atmosférou, často přirovnávanou k „pražskému Monmartru“. Milovníci zeleně ocení blízkost Heroldových sadů, parku Grébovka či romantických stezek podél Botiče. Tento byt představuje jedinečnou příležitost spojit bydlení v historickém domě s pohodlím moderní městské části, která nabízí pestrý životní styl a zároveň slibuje další růst hodnoty nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte oslovit.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 83,8 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy - Vršovice. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 - nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, zděné jádro. Na podlahách jsou dřevěné parkety ve vynikajícím stavu, v koupelně pak dlažba. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči, součástí je i volně stojící lednice. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m². Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (byt nabízí 3 samostatné pokoje a v srdci bytu je koupelna a kuchyně). Byt bude k dispozici do 3 měsíců po povolení vkladu na katastr nemovitostí - dle domluvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti uvádím "G", jelikož štítek není zpracován. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 7 100 Kč (pro 4 osoby), plus elektřina dle spotřeby.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s pracovnou v družstevním vlastnictví o celkové výměře 83m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu, v Praze 10 - Vršovice. Součástí prodeje je podíl na nebytových prostorech v přízemí objektu. Jednotka je v původním stavu, určená k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, kuchyně s jídelní částí, tři obytné místnosti, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Udržovaný bytový dům byl částečně revitalizován. Tato žádaná lokalita poskytuje bydlení v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

.Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV v cihlovém domě s výtahem ve Vršovicích. Byt je situovaný ve zvýšeném 1.NP s výtahem na východní stranu do klidné ulice a na západní stranu do vnitrobloku plného zeleně. Možnost bezbariérového přístupu do bytu. Celkový rozměr bytu je 72,31m2. Pokoje jsou samostatně přístupné, na podlaze jsou udržované parkety, v ostaních místnostech linoleum. Koupelna je zařízená vanou a WC je samostatné. K bytu náleží sklep. Dům je po kompletní revitalizaci. V pěší dostupnosti je nákupní centrum Eden, MŠ, ZŠ. Také výborná dopravní dostupnost do centra, dům je nedaleko zastávky tramvaje.

Prodej bytu 3+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 3+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě ložnice. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje elegantního kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1, OV, 68,40 m2 + pěkný zděný sklep cca 5 m2, v rezidenční lokalitě Prahy 10 - Vršovic. Bydlení přímo na Vršovické je úžasné pro ty zájemce, kteří milují život: procházky po bulváru s nepřeberným množstvím kavárniček, barů, restaurací, obchůdků, obdivují krásnou architekturu neorenezančních a secesních domů v této památkově chráněné zóně a zároveň klid v zeleni nedalekých parků (Havlíčkovy sady s Gröbeho vilou, park na náměstí Sv. Čecha s kostelem sv. Václava). Dalším atributem komfortního bydlení je výborná dostupnost všemi směry (tram č. 4,6,7,19,22, BUS, k metru "A" st. Náměstí Míru nebo Starostrašnická. Bytový dům prošel revitalizací včetně krásných sklepních prostor, benefitem je nádherná zelená zahrada se vzrostlými stromy, květinami a posezením, k využití je i společný balkon s výhledem do zahrady na patře. Přízemí je využíváno ke komerčním účelům. PENB připravujeme. Námi nabízený byt 3+1, ( byt 68,5 m2 + sklep 5 m2) OV, se nachází ve 3.p/z 5, orientace jižní. Součástí prodeje je pěkný a prostorný sklep v suterénu domu. Byt prošel náročnou kompletní rekonstrukcí dle dnešních moderních trendů, bylo vyměněno a obnoveno úplně vše (veškeré rozvody - voda a odpady v plastu, elektrorozvody v mědi s certifikací, do všech místností rozveden internet, stropní bodová světla, nová el. topná tělesa s nízkou sazbou na noční proud, el. bojler, instalována nová špaletová okna dle požadavků památkového úřadu, nové interiérové dveře i vstupní, mozaiková retro dlažba, pokojové podlahy vinyl, nový videotelefon, nové podlahy, sanita, kuchyňská linka). Dispozice bytu: zadní křídlo tvoří vstupní hala (6,30 m2), vpravo kuchyň (4,50 m2), kde byla instalována kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči v bílém povedení a LED podsvícením. Vlevo samost. WC (1 m2), na konci haly koupelna (4 m2) s vanou, umyvadlem zapuštěným ve skříňce, zrcadlem s osvícením, otopným žebříčkem a přípravou pro pračku. Přední křídlo bytu disponuje 3 pokoji ( každý pokoj má 17,60 m2), poslední je průchozí, krásná nová eurookna směřují na jih. Pokoje jsou velmi prostorné a světlé. Měsíční poplatky včetně FO 3 666 Kč. Elegance, zeleň, rychlá dostupnost, komfortní infrastruktura - to vše jsou atributy umocňující atraktivitu této nemovitosti a činí z ní jedinečnou nabídku. Byt je připraven k předání bez dalších investic a to jak pro vlastní bydlení, tak i s možností okamžitého pronájmu vzhledem k žádané lokalitě.

Společnost Gepard Reality Vám nabízí byt o dispozici 3+1 v ulici Bělocerkevská v městské části Praha 10 - Vršovice, v atraktivní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad s vynikající infrastrukturou. Byt je situován ve 4. NP (3. patro) bytového domu s výtahem. Celková plocha bytové jednotky činí 72,86 m2 včetně sklepa o velikosti 2,09 m2. Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí. Společně s bytem je možné koupit podíl o velikosti 1/50 na nebytové jednotce o rozloze 48,30 m2 umístěné v 1. NP ve vedlejším vchodě domu, tato jednotka je pronajímána jako kancelář a generuje pravidelný příjem. Dispozice bytové jednotky je znázorněna v přiloženém plánku. Dle prohlášení vlastníka mají jednotlivé místnosti následující rozlohy: kuchyně 7,89 m², tři pokoje 22,42 m², 16,86 m² a 13,84 m², předsíň 5,81 m², koupelna 2,51 m², WC 0,99 m², spíž 0,45 m² (nyní součást kuchyně) a sklep 2,09 m². V pokojích je na původních parketách položena vinylová podlaha, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou plastová a nabízejí výhled do zeleně. Okno kuchyně a obývacího pokoje je orientováno na východ, okno ložnice na jih a okno dalšího pokoje na západ. Byt je příjemně slunný a interiérové prosklené dveře přispívají ke světlosti celého prostoru. Kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči zn. Whirlpool. V koupelně je velká rohová hydromasážní vana. V jednom z pokojů je velmi prostorná vestavěná skříň. Sklep se nachází ve 2. PP a ve stejném podlaží je i protiatomový kryt. V domě je v rámci společných prostor možné využívat kočárkárnu, kolárnu, mandlovnu, sušárnu a jednací místnost. V mezipatrech domu jsou společné balkóny. V rámci probíhající revitalizace domu již byla opravena a zateplena střecha a osazena nová plastová okna, nyní bude následovat oprava fasády včetně zateplení. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti veškerých služeb a výborné dopravní spojení. Zastávka autobusu (s rychlým dojezdem na metro A Želivského) je přímo u domu a zastávka tramvaje pár minut pěšky. Vedle domu je základní škola a mateřská škola, v okolí jsou parky a sportovní centra. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, s výtahem, o celkové rozloze 93 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží zrekonstruované secesní rezidence ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovice, v ulici Norská. Součástí bytu je také slunná terasa o rozloze 6,5 m² s krásným výhledem na Prahu a okolní vilovou zástavbu. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části širšího centra Prahy a vyniká skvělou občanskou vybaveností. V okolí najdete množství oblíbených kaváren, restaurací, obchodů, škol a školek. Nedaleko se nacházejí Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity. Výhodou je také skvělé spojení MHD - v pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt ve vysokém standardu, který je součástí projektu Rezidence Norská. Dům z počátku 20. století spolu se společnými prostory prošel v letošním roce citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail a zachování historické autenticity, aby byty poskytovaly komfort a splňovaly požadavky moderního městského bydlení. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Dominantním prostorem celého bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a kuchyňským koutem na míru, osazeným kvalitními spotřebiči MIELE, s pracovní deskou z přírodního kamene a důmyslným úložným systémem. Dvě samostatné ložnice jsou vybaveny designovým vestavěným nábytkem na míru, který maximálně využívá prostor. Hlavní ložnice s výhledem na panorama města nabízí místo pro odpočinek, které podtrhuje charakter celé nemovitosti. Koupelna je navržena v moderním, nadčasovém stylu a nabízí jak komfortní vanu, tak sprchový kout. K dispozici je také samostatná toaleta. Součástí bytu je sklep o ploše 2,23 m², který poskytuje praktické úložné zázemí. Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 5.568 Kč. Byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení ve Vršovicích, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.