Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem v Rezidenci U Vinohradu - Jedinečná příležitost pro náročné Představujeme vám unikátní příležitost zakoupit luxusní byt přímo od majitele, který nabízí nejen ideální domov, ale i výbornou investici. Tento byt je součástí moderní přístavby nově zrekonstruovaného komplexu Rezidence U Vinohradu, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze. Lokalita a výhled Byt se nachází v klidné oblasti s nádherným výhledem na Havlíčkovy sady a historickou novorenesanční vilu Grébovku, a to bez jakýchkoli rušivých elementů. Toto prostředí zajišťuje naprostý klid a pohodu pro vaše každodenní bydlení, zároveň se však nacházíte v těsné blízkosti centra městského života. Bezpečné okolí a vynikající dostupnost (pouze 3 minuty chůze od tramvajových zastávek) poskytují ideální kombinaci pro váš komfort. Dispozice a terasy Byt o dispozici 3+KK s celkovou plochou 151 m² se pyšní panoramatickým výhledem, který si můžete vychutnávat z prostorné terasy o rozloze 58 m². Terasa obklopuje celý byt a nabízí možnost zastřešení, čímž lze rozšířit obytný prostor a využívat ji po celý rok. Soukromí a bezpečnost Byt je jediný v 6. nadzemním podlaží, což zaručuje naprosté soukromí bez sousedů. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5 m² pro vaše další potřeby. Vysoký standard bezpečnosti zajišťují moderní videotelefon, kamerový a bezpečnostní systém Jablotron. Komfort Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. Tento byt není jen ojedinělým domovem, ale také výbornou investiční příležitostí, která kombinuje luxusní bydlení s výhodnou návratností. Využijte tuto jedinečnou nabídku a dejte se okouzlit tímto výjimečným prostorem, který čeká právě na vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Atraktivní 3kk jehož ústřední místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem je obohacen o vystupující arkýř s navazujícím balkonem s krásnými výhledy k jihu na Heroldovy sady. Z obývacího pokoje jsou dále přístupné obě prostorné ložnice, vše doplněno velkou koupelnou s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Byt nabídne rozměrné místnosti s vysokými stropy s výhledy na západ do ulice Norská a k jihu na Heroldovy sady. Historický secesní dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků interiéru společných prostor a s vybudováním nového výtahu s výstupem na podestu u bytů. Finální provedení domu směřuje k představení ambiciózního a maximálně reprezentativního bydlení odpovídajícího prestiži této lokality. Dokončení je plánováno na konec roku 2024. Dubové parketové podlahy, vysoká dřevěná špaletová okna, koupelny osazeny kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1PP domu. Nárožní secesní dům ulic Kodaňská a Norská s krásnými otevřenými výhledy na jižní část Prahy. Dům stojí přímo proti parku Heroldovy sady, v místě je dostupná veškerá občanská infrastruktura širšího městského centra.

Pokud hledáte bydlení v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, nabízíme Vám byt 3+kk v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytu pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. BONUS: V ceně bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 500 tis. Kč dle návrhu kuchyňského studia Čáp, alternativně zvýhodněný splátkový kalendář při úhradě 10 % kupní ceny. Prostorný byt nabízí atmosféru městského bydlení. Má vstupní halu s úložným prostorem a z ní přístupnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a dále samostatnou toaletu. Obývací část je zakončena balkónem, který je přístupný francouzskými dveřmi. K dispozici jsou dvě ložnice s možností umístění šatny nebo šatní skříně. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Pokud hledáte bydlení v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, nabízíme Vám byt 3+kk v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytu pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. BONUS: V ceně bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 500 tis. Kč dle návrhu kuchyňského studia Čáp., alternativně zvýhodněný splátkový kalendář při úhradě 10 % kupní ceny. Prostorný byt nabízí atmosféru městského bydlení. Má vstupní halu s úložným prostorem a z ní přístupnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a dále samostatnou toaletu. Obývací část je zakončena balkónem, který je přístupný francouzskými dveřmi. K dispozici jsou dvě ložnice s možností umístění šatny nebo šatní skříně. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 3+kk s rozlohou 68 m2 vás okamžitě upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Možnost dokoupení garážového stání a sklepu. (Obojí je v omezeném počtu) Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Předpokládané dokončení projektu: Konec projetku 2025. *Fotografie jsou pouze ilustrační. Byt je ve výstavbě.

Nabízíme k prodeji elegantní, velmi pěkný byt 3+1, 71m2 po rozsáhlé rekonstrukci v prvním patře v ulici Jerevanská v Praze - Vršovicích v blížkosti centra Prahy (4km). Celková podlahová plocha včetně vestavních skříní je 76,8m2. Sklep není součástí celkové plochy. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se plně vybavený včetně elektrospotřebičů (chladnička, myčka, pračka, sporák), nábytku (sedací souprava, jídelní stůl) a dalšího vybavení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje krytálové (ústřední) topení. Náklady na bydlení jsou bytový fond cca 4.500, plyn 500, el. energie 1.700, voda 1.000 a vytápění 2.000,-Kč. Byt disponuje podlahovým topením bez radiátorů, což zajišťuje příjemné intenzivní úsporné vytápění. Bytový dům je zabezpečen proti vstupu cizích osob zamřížovanými průchody k jednotlivým zadním vstupním dveřím. Veškerá občanská vybavenost k dispozici v blízkém okolí stejně jako veškeré spoje hromadné dopravy. Pouze u nás vám zajistíme v případě potřeby moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Doporučuji osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110157.

Nabízím k prodeji jedinečný půdní byt 3+kk o celkové ploše 78 m², situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem v ulici Na Míčánkách, v atraktivní a klidné části pražských Vršovic. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti justičního areálu, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a zároveň skvělou občanskou vybavenost v okolí. Dispozice bytu nabízí útulné a vzdušné místnosti s příjemnou podkrovní atmosférou. Díky střešním oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený. Komfort bydlení zajišťuje vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody. Součástí vybavení bytu je rovněž systém rekuperace vzduchu, který přispívá ke zdravému vnitřnímu klimatu a zvyšuje energetickou efektivitu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v širším centru Prahy s výborným spojením, a zároveň ocení charakter a kouzlo podkrovních prostor.

Máte rádi luxus a pohodlí? Exkluzivní nabídka nově zrekonstruovaného 3+1 bytu v Rezidenci u Vinohradu, o rozloze 81 m2, který zaručuje prvotřídní kvalitu a moderní design. Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy 10, v blízkosti Havlíčkových sadů. Obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí vytváří prostor pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Kuchyňská část je ve vysokém standardu a disponuje high-tech technologií, která usnadní vaření a přinese radost z každodenních kulinářských zážitků. Každý z pokojů je vybaven moderní klimatizací, abyste si mohli nastavit přesně tu správnou teplotu podle vašich preferencí a pocitu. Dvě prostorné ložnice s vybavením a venkovními roletami zajišťují klidný a nerušený spánek a odpočinek. Koupelna je vybavena vanou a pračkou + oddělená toaleta. Nenechte si ujít tuto unikátní příležitost a kontaktujte nás pro další informace a domluvení prohlídky.

REZERVOVÁNO ! Nabídka světlého a prakticky řešeného bytu 3+kk o velikosti 80 m2 v atraktivní lokalitě Vršovice, Slovinská ulice. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, WC a vstupní hala. V jedné z ložnic je šatní skříň přístupná z obou stran postele - ideální řešení pro páry. V bytě jsou dvě klimatizace (obývák a ložnice) a nový plynový kotel. Vršovice se řadí mezi nejvíce rozvíjející se čtvrti v Praze. Okolí Slovinské ulice nabízí perfektní kombinaci městského života a přírody: • Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) - ideální pro relax • Skvělé kavárny, bistra a restaurace (Café Jen, Coffee Corner, Sůl a Řepa…) • Supermarket, pošta, lékárna - vše pár minut pěšky • Výborná dopravní dostupnost - tramvají do centra za 12 minut Výborný stav Výtah Atraktivní adresa

Bydlení s duší staré Prahy. Pokud hledáte prostorný, stylově zrekonstruovaný byt v srdci horních Vršovic, pak nabídku ve Slovinské ulici Vás jistě nadchne. Nabízíme ke koupi bytu 3+kk o velikosti 75 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. patře cihlového domu z konce 19. století, který prošel rekonstrukcí, kdy bylo zachováno staré a krásné a připojilo se k tomu nové a funkční. Výtah samozřejmě nechybí - pohodlí je zde stejně důležité jako šarm. ‌ Dispozice bytu je ideální pro rodinu nebo pár, který si potrpí na prostor a světlo. Dvě ložnice (o velikosti 19,05m2 a 17,25m2) jsou orientované na západ do vnitrobloku a nabízejí příjemný klid pro odpočinek i práci z domova. Obývací pokoj (o velikosti 20,15m2) plynule navazuje na kuchyňský kout, takže při vaření nezmeškáte nic důležitého - ať už jde o dětské příběhy nebo večerní zprávy. ‌ Kuchyňská linka je plně vybavena - plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka - připravena na nedělní obědy i večerní improvizace. Koupelna s vanou nabídne ideální místo pro relax, WC je prakticky oddělené. ‌ V bytě Vás okouzlí původní prvky čisté secesní elegance - vysoké stropy, špaletová dřevěná okna a původní dubové parkety. Topení a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel, což zajišťuje nejen tepelný komfort, ale i kontrolu nad náklady. O Vaši bezpečnost se postará integrovaný alarm. ‌ Dům je skutečný architektonický klenot - elegantní secesní stavba z konce 19. století prošla pečlivou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Společné prostory jsou reprezentativní a dům má výtah, který potěší každého, kdo někdy nesl nákup nebo dětský kočárek. Měsíční poplatky činí 4.627 Kč. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - krásné ulice plné zeleně, kaváren a života, a přitom skvělá dopravní dostupnost do centra. V blízkém okolí najdete vše pro pohodlný víkend rodinný život - školky, školy, parky i oblíbené podniky pro kávu nebo brunch, super bary, zajímavá bistra, výběrové kavárny. To vše s duší a okolím plných krásných secesních domů. ‌ Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji unikátní byt v 5.Np. s působivým geniem noci a výhledem na okolí pražského panorama. Byt se nachází v podkroví krásného a nově opraveného secesního bytového domu v ul. Finská 1 v blízkosti Královských Vinohrad ve vyhledávané části Vršovic. Dům stojí v pěším dosahu centra Flora (7 minut), a přesto stranou hlavních ulic v blízkosti krásných parků cca minutu pěší chůzí od školy a školky. Atypická plocha je rozčleněna na mezonetový prostor, který je tvořen takto, vstup ( předsíň ), koupelna s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem v mezonetu se nachází ložnice s terasou, koupelna a wc Součástí vybavení je kuchyně na míru se spotřebiči, dřevěné podlahy a okna klasická špaletová i střešní. Vytápění bytu je ústředními radiátory z domovní kotelny, kde je rovněž připravovaná i teplá voda. Byt je vybaven vlastními měřiči tepla, vody a elektřiny. Před domem je v ulicích vyznačena „modrá zóna“ pro parkování osobních aut rezidenty této čtvrti a je možné si zajistit (3 minuty chůze) i parkování osobního auta v podzemních garážích. V domě je nový krásný a velký výtah v polovině posledního pátého podlaží a dobytu je dále přístup po několika málo schodech. Lokalita vyniká množstvím zeleně a architektonicky významných staveb, koncentrovaných převážně ve vilové čtvrti Královských Vinohrad. V pěším dosahu je několik kaváren a restaurací. Jen pár minut chůze vede ke stanici metra a obchodně-zábavnímu centru na Floře. Pro cesty autem je výhodou blízký vjezd na „Jižní spojku“. Místo obklopuje několik upravených parků: Grébovka, Heroldovy sady, Bezručovy sady a sady Svatopluka Čecha. Různé čtvrti mají různý charakter, avšak Staré Vršovice jsou právem velmi oblíbenou lokalitou pro život. Prohlídky je možné realizovat po telefonické domluvě.

Designový byt 3+kk s balkonem v srdci Vršovic - styl, prostor a světlo, které si zamilujete Hledáte byt, který má duši, styl a špičkovou adresu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný a promyšleně řešený byt 3+kk o výměře 94 m2 s balkonem, umístěný ve 2. podlaží zrekonstruovaného činžovního domu na rohu ikonických ulic Žitomírská a Oblouková. Byt vás okouzlí už při vstupu. Velkorysá hala vás zavede do dvou klidných ložnic, světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a stylové koupelny. Nechybí ani samostatná toaleta a praktická technická místnost s prostorem pro pračku i sušičku. Díky orientaci na jihozápad je interiér nádherně prosvětlený po celý den. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, topení, plynový kotel i stylová sanita. Fasáda domu je již také nově zrenovována. Lokalita? Jedna z nejžádanějších v Praze. Klidná ulice pár kroků od Grébovky, skvělá dopravní dostupnost (Vršovické nádraží = 5 min na Hlavák), top gastro podniky, stylové kavárny, parky a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Bonus navíc: V rámci projektu jsou aktuálně k dispozici i další jednotky - pro rodinu nebo investici. Zavolejte nebo napište, ráda vám byt osobně ukážu. Ale neváhejte dlouho - tahle kombinace lokality, prostoru a stylu se na trhu dlouho neohřeje.

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a perfektní dostupnost - a to vše bez nutnosti kompromisů? A jistě víte, že dobré a kvalitní byty v Praze rychle mizí z trhu, zvlášť když jde o poctivou rekonstrukci, moderní vybavení a větší pokoje (žádné špeluňky). Právě teď - v srdci Vršovic - se otevřela příležitost pro Vás. Byt, který splňuje všechny požadavky moderní rodiny, náročného jednotlivce i investora. Byt, který je promyšlený. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Prostorný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1, 76,8 m2 - Vršovická, Praha 10 - Vršovice V tomto bytě se není třeba smiřovat s tmavými místnostmi, nevyhovující dispozicí nebo starostmi o budoucí opravy. Tento byt je navržený tak, aby Vám i Vaší rodině přinesl maximální pohodlí, radost ze života a nulové starosti. Každý čtvereční metr tu má svůj smysl - žádné zbytečné chodby, žádná slepá místa, naopak spousta místa na úložné prostory. Nabízíme funkční a moderní domácnost s dostatkem prostoru, světla i vzduchu. Konkrétní vlastnosti nabídky: Druhé patro obytného domu s výtahem (přímo na patře) Promyšlená předsíň propojuje všechny místnosti a nabízí dostatek místa na vestavné skříně i botník. Samostatná koupelna s vanou a oddělená toaleta jsou komfortem, který ocení celá rodina i návštěvy. Příjemný obývací pokoj (23,2m2) s okny na dvě světové strany - ideální pro rodinná setkání, herní večery nebo klidné chvíle s knihou, navazuje na samostatný kuchyňský kout opět s oknem, tedy s přirozeným denním světlem. Ergonomicky řešená kuchyně (7,4m2) s vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, digestoří i mikrovlnkou (vše nové) - vaření zde bude radostí, ne povinnost. Dvě neprůchozí ložnice (každá 17,6m2) na dvou stranách bytu - maximální soukromí pro všechny členy domácnosti, ideální dětský i rodičovský pokoj. Stav: Byt prošel důkladnou rekonstrukcí: nová elektroinstalace, koupelna, toaleta, omítky, podlahy, dveře i zárubně. Centrální stropní teplovodní vytápění zaručuje užívání s minimálními ztrátami a teplotním komfortem. Náklady na bydlení Vás snad nezaskočí-zálohy nyní něco přes 6.000 Kč, FO 2.399 Kč/měs. V domě proběhla revitalizace: nová okna, střechy, modernizace společných prostor i výtahu. Zateplení v plánu v r. 2026. Vstupte do bytu, kde voní novota a čistota, a který nabízí záplavu denního světla díky velkým oknům - děti si hrají v pokojíčku s výhledem do přilehlého parku, vy v klidu relaxujete v prostorném obývací pokoji, zatímco do kuchyně proudí první paprsky dne přes denní žaluzie a voní třeba káva. A co lokalita? Bydlet ve Vršovicích znamená bydlet v centru a mít vše na dosah: Tram i bus doslova za rohem - během pár minut jste v centru nebo na metru. Vlak v pěší vzdálenosti - snadný únik na víkend mimo město. Obchody, školy, školky, lékaři, restaurace, kavárny i sportovní vyžití - vše v okruhu několika minut. Lokalita plná zeleně, parků i možností pro relaxaci i aktivní život. Chcete bydlet moderně? Zavolejte.

Mezonetový byt v srdci Vršovic - styl, komfort a technologie v jednom Představte si, že přicházíte domů. Výtah vás vyveze do nejvyššího patra stylového činžovního domu v srdci Vršovic. Odemknete dveře a vstoupíte do prostoru, který spojuje moderní technologie, prémiové materiály a pečlivě promyšlený design. Tento mezonetový byt 3+kk v ulici Na Spojce není jen bydlení - je to životní styl. Byl dokončen teprve před pár lety, v domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. A protože je vše stále nové, nemusíte řešit žádné opravy ani investice - stačí se jen nastěhovat a užívat si komfort, který tento domov nabízí. Elegantní interiér, který vás nadchne Dubové dřevěné podlahy dodávají prostoru teplo a eleganci Chytré osvětlení Philips Hue - nastavte si atmosféru přesně podle své nálady Multisplit klimatizace Daikin Emura - v létě chladí, v zimě hřeje jako tepelné čerpadlo Vestavěný nábytek na míru - žádné lamino, ale masiv, dýha a lak v dokonalém souladu Prémiové zastínění střešního okna - dvojité plisé Louver Sanita Villeroy & Boch, armatury Grohe - koupelna jako ze špičkového hotelu Dodatečná akustická izolace - klid a soukromí pro vaše bydlení Parkování, které má smysl Vlastní parkovací místo na horním zakladači Nabíjení pro elektromobil (400V, 11 kW) i elektrokola (230V, 3,5 kW) - přímo na vašem vlastním okruhu Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet stylově, pohodlně a bez kompromisů. Lokalita? Vršovice mají atmosféru, kterou si zamilujete - trendy kavárny, restaurace, parky a skvělá dostupnost do centra. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Tento byt si vás získá hned po prvním kroku. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Zprostředkujeme vám koupi pěkného bytu o dispozici 3 + 1 (72m2) se dvěma balkóny (3,6m2) v prvním patře cihlového domu s výtahem v ulici Arménská. Byt se skládá z obývacího pokoje (22,5m2), kompletně zařízené kuchyně (7,7m2), ložnice (13,8m2), pokoje (17,1m2), koupelny s vanou a samostatné toalety. V pokojích jsou parkety, kuchyně a koupelna dlažba. Topení dálkové. K bytu náleží sklepní kóje. Orientace oken - V, Z, S. V okolí veškerá občanská vybavenost, vynikající dopravní dostupnost - autobusová a tramvajová zastávka Koh-i-noor. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Více informací u makléře.

Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný a prostorný byt 3+1 v 4.NP činžovního domu prvorepublikové architektury o rozloze 80 m² v pražských Vršovicích hned u kostela sv. Václava od architekta Josefa Gočára. Musíme upozornit, že budova není vybavena výtahem. Dispozici bytu tvoří dvě velké ložnice a obývací pokoj. Dále součástí bytu jsou šatna, špajz, WC a koupelna se sprchovým koutem. Byt má tři samostatné pokoje a oddělený kuchyňský kout na chodbě, proto dispozičně se jedná spíš o 3+1, než o 3+kk. K bytové jednotce náleží právo užívaní balkonu v mezipodlaží. Aktuálně byt je v pronájmu. Byt představuje skvělou investiční příležitost, protože může bez obtíží generovat ROI od 3,5 %. V blízkosti budovy najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, dětské hřiště, Albert, Žabka, Penny, OC Eden atd. Užijete si příjemné procházky ve přilehlém parku u kostela pouze pár kroků od domu. Jednou z největších výhod je umístění bytu. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka Čechovo náměstí, odkud jste za pár minut na metru A. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Prodej 3kk 60m2, P10 Vršovice, ul. Dukelská, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk s balkonem po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P10 Vršovic, ul. Dukelská na rozhraní s Vinohrady. Tento moderní byt, který prošel celkovou rekonstrukcí pro náročné klienty v roce 2023, nabízí vše nové a kvalitní, přičemž byly použity moderní materiály. Byt je vybaven chytrou domácností, která umožňuje propojení televize a mobilu s pračkou, sušičkou a vybranými světly přes Hue Bridge. Kuchyně je navržena s maximálním využitím prostoru po celé délce a vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Indukční varná deska s integrovaným odsáváním, parní elektrická trouba s přednastavitelnými programy, mikrovlnka, XXL myčka s eco programy a větší lednička se šestým smyslem s mrazákem. Osvětlení kuchyně je řešeno závěsným svítidlem nad barovou deskou, které vyzařuje světlo nahoru i dolů a nabízí možnost volby barevnosti. Kuchyň je dále osvětlena čtyřmi světly s možností volby bílého spektra. Obývací pokoj je vybaven SMART OLED televizí o úhlopříčce 65 palců a rohovou sedačkou s úložným prostorem ma příjemnou velikost 23m2. V pracovně 10m2 se nachází psací stůl elektricky výškově polohovací. Může sloužit jako druhý pokoj Ložnice o rozloze 14 m2 je vybavena velkou šatní skříní, dvoulůžkem a komodou. Koupelna disponuje vytápěnou podlahou a vytápěným sprchovým koutem. V koupelně se nachází chytrá pračka a sušička. Sušička LG s energetickou třídou A+++ je maximálně tichá, má kapacitu 9 kg a funkce pro alergiky, zatímco pračka LG s energetickou třídou A+++ má kapacitu 10,5 kg a také 10letou záruku na motor. Mezi pračkou a sušičkou je umístěn mezikus. V bytě se nachází tři šatní skříně o délce 1 m, skříň v chodbě na bundy, skříň na boty a další úložné prostory na prostředky a vysavač. K dispozici jsou také knihovny a komody. Lakované bílé bezfalcové dveře, vstupní dveře také nové bezpečnostní. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici s výhledem do parku, přičemž je jen pár metrů od stanic autobusu, metra a tramvaje. V okolí se nachází Tesco expres, potraviny, Alza box, Zásilkovna, mateřská škola, základní škola, střední škola, vysoká škola a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Autobusové zastávky Bělocerskevská a Volyňská jsou v blízkosti, a tramvajová zastávka Slavia - Nádraží Eden je vzdálena 5 minut chůze, stejně jako nákupní centrum Eden a parky. V domě je také možnost pronájmu sklepa. Výhodou je vlastní plynová kotelna v domě. SVJ má již plány na zateplení domu. Tento byt vřele doporučuji náročným klientům. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitě tohoto bytu a kouzlu místa. Byt se prodává včetně vybavení.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje kompletně zrekonstruovaného bytu z 3+1 na 3+kk, OV, 74 m2, v klidné rezidenční lokalitě Prahy 10 - Vršovic. Jedinečná čtvrť s vynikající infrastrukturou na rozhraní Prahy 2 - Vinohrady a Prahy 10 - Vršovic. Výborná dostupnost všemi směry ( metro "A" st. Želivského, BUS, TRAM). Bytový dům prochází poslední fází revitalizace, po nynější instalaci nových oken zbývá dodělat fasádu. V 1.PP domu se nacházejí sklepy, v 2.PP protiatomový kryt, kam vede i výtah. Námi nabízený byt 3+kk, 74 m2, OV, se nachází v 2.NP, topení ústřední dálkové, orientace V, J, Z, sklep 2,84 m2. Byt prošel náročnou kompletní rekonstrukcí dle dnešních moderních trendů, bylo vyměněno a obnoveno úplně vše - rozvody vody a odpady, elektroinstalace s revizí, vybroušení a nátěry parket, velkoformátová dlažba a obklady v odstínu bílé a šedé barvy, výměna interiérových a vchodových dveří se zárubněmi, nová okna, štuky, komplet koupelna a WC, instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči. Dispozice bytu: centrální vstupní chodba, levé křídlo tvoří WC se zapuštěnou nádrží ve zdi, vedle zvětšená koupelna v moderním provedení s proskleným sprchovým koutem, umyvadlem zapuštěným do skříňky, příprava pro pračku. Z chodby dále vstupujeme do obývacího pokoje s oknem, na který navazuje kuchyňský kout rovněž s oknem na V, kde je umístěna kuchyňská linka v bílém provedení se zabudovanými elektrospotřebiči (myčka, lednice, digestoř s odtahem, el. trouba, indukční deska, dřez s baterií. Pravé křídlo disponuje 2 neprůchozími prostornými ložnicemi, orientace J a Z. Byt je velmi slunný, vkusný, elegantní, vše na sebe harmonicky navazuje a hned při vstupu na nás dýchne pozitivní energie. Měsíční poplatky komplet 6 668 Kč (vytápění 2 250 Kč, st. voda 360 Kč, teplá voda 780 Kč, spol. el. 70 Kč, odpad 115 Kč, úklid 186 Kč, pojištění 40 Kč, FO 2 406 Kč, odměny spr. 98 Kč, správa 120 Kč, režie 243 Kč), neplatí se za počet osob, pouze za byt. Bydlení ocení ti zájemci, kteří hledají komfort, klid, zeleň a vynikající infrastrukturu. Byt je ihned k nastěhování bez dalších investic. Komfortní byt doporučujeme rodině s dětmi, neboť hned pod domem se nachází ZŠ a MŠ, kolem parky, v pěší dostupnosti mnoho obchodů, služby, sportovní centra, nákupní centrum Eden, vedle domu Tesco. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i k okamžitému pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě. Parkování pro rezidenty v modrých zónách u domu. Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.

Nabízím Vám k prodeji zánovní hezký byt 3+kk se dvěma koupelnami z developerského Depo Grébovka, v lukrativní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází v posledním 6. nadzemním podlaží bytového domu s recepcí, vlastní prádelnou a posilovnou v domě. K bytu je možno využívat společnou střešní terasu s krásným výhledem do okolí. Celková užitná plocha bytu je 60,2 m2. V uvedené výměře není započítána výměra sklepní kóje o velikosti 2,9 m2. Celková obytná plocha bytu se sklepní kójí je dohromady 63,1 m2. Kolaudace bytu proběhla v roce 2021. Do bytu se vstupuje přes předsíň, z které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Do zbylých dvou obytných místností bytu - ložnic se vstupuje z obývacího pokoje. Kuchyňská linka je zn. IKEA a je včetně spotřebičů (sklokeramická deska, el. trouba, digestoř a v kuch. lince je zabudována i pračka). Z obou ložnic je vstup do dvou samostatných koupelen, kdy jedna je vč. závěsného WC. V obou koupelnách jsou sprchové kouty a umyvadla. Na podlahách jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a v obou koupelnách je položena velkoformátová dlažba, kvalitní obložkové zárubně s dveřmi. Okna jsou plastová, vytápění a ohřev TUV je řešen dálkově a v bytě jsou instalovány i 3 nástěnné klimatizační jednotky. V bytě oproti původnímu plánku bytu jsou realizovány klientské změny (propojení koupelny s WC a úpravy elektroinstalace). Byt nabízí hezké a příjemné bydlení v domě, který prošel celkovou rekonstrukcí (okna, fasáda, střecha, rozvody vody a topení, nová elektroinstalace v domě i bytě a nové výtahy a společné prostory). Projekt rekonstrukce provedla developerská společnost PSN a.s. v rámci svého developerského projektu Depo Grébovka v letech 2019-2021. K bytu náleží drátěná sklepní kóje v suterénu domu o rozměru 2,9 m2. Bytový dům se nachází v klidné ulici Perucká, ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Vinohrad s kompletní občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením do centra Prahy - vlakové nádraží Vršovice 7 min. chůze, nejbližší zastávka TRAM - Otakarova nebo Nuselské schody cca 200 m od domu. K procházkám a relaxaci můžete využít Peruckou stráň nebo park Grébovka, 100 m od domu. Pokud hledáte klidné a hezké bydlení v lukrativní lokalitě Vinohrad nebo vhodnou investici do bytu k pronájmu mohu Vám tento byt vřele doporučit. Možnost pronájmu parkovacího stání před domem za 2.000,- Kč/měs. Byt je volný po dohodě. Pro podrobnější informace o bytě, popřípadě pro domluvení si termínu prohlídky mně prosím kontaktujte.

Prodej světlého mezonetového bytu o celkové podlahové ploše 139 m2 ve skvělé lokalitě Praha 10 - Vršovice, klidná část Vršovického náměstí. Tento byt se nachází v 5. a 6.NP udržovaného cihlového domu s novým výtahem, má orientaci na východ, jih a západ. Nyní se prostor skládá z bytové části o ploše 75 m2 a kanceláře 63m2, které lze spojit na jeden prostor. Na horním podlaží bytu je vybavená kuchyně s jídelním a pracovním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, pračka, plynový kotel. Na horním podlaží se ještě nacházejí dvě prostorné komory nabízející dostatek úložných prostor. Na dolním podlaží je ložnice s dvojlůžkem, obývací pokoj s posezením a vstupem na prostornou terasu s nádherným výhledem na jižní polovinu Prahy. Byt tak nabízí příjemný otevřený prostor, ideální pro někoho, kdo si chce vychutnat klid a příjemné prostředí v centru Prahy. V druhé části bytu je nyní samostatná oddělená kancelář 63m2 s vlastní toaletou a malou kuchyňkou. Kancelář lze vybudováním koupelny a kuchyňského koutu změnit na druhý byt, který lze oddělit od ostatního prostoru, nebo lze spojením celého prostoru získat velký exkluzivní byt. V okolí domu je mnoho obchodů a všech potřebných služeb i pěší zóna s možností odreagování, příjemných kavárniček a restaurací. Stanice tramvaje je vzdálená 3 minuty chůze. V okolí se nacházejí krásné parky a různé možnosti kulturního vyžití. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře.