Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Smíchov

Výjimečný a precizně zrekonstruovaný byt 2+1 na jedné z nejžádanějších adres v Praze Janáčkovo nábřeží. Byt spojuje charakter historické Prahy s komfortem moderního užívání a zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál. Byt o výměře 64,5 m² se nachází ve zvýšeném přízemí secesního domu. Díky velkým oknům, umístěným přibližně dva metry nad úrovní chodníku, je interiér příjemně světlý a vysoké stropy o výšce téměř 3,6 m dodávají prostoru vzdušnost i osobitý charakter. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě koupelny, každá se sprchovým koutem a toaletou. Toto řešení poskytuje komfortní bydlení i flexibilitu pro další využití, včetně dlouhodobých i krátkodobých pronájmů. Součástí prodeje může být i kompletní vybavení včetně historického nábytku, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. K bytu také náleží sklep o velikosti cca 2,5 m² a společná chodba pouze pro dva byty. Výjimečnost této nabídky podtrhuje lokalita. Přímo před domem se nachází park, který přináší zeleň a klid do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází Jazz Dock a nábřeží Vltavy. V docházkové vzdálenosti je historické centrum, Národní divadlo, park Kampa či Petřín. Výborná dopravní dostupnost a kompletní vybavenost je samozřejmostí. Janáčkovo nábřeží patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze a vysoké oblibě se těší také u zahraniční klientely. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Michal Hribik & Gepard reality nabízí ke koupi byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 51 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5. Byt je situován v pavlačovém domě s vnitroblokem, který nabízí příjemné a klidné prostředí v rámci městské zástavby. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí, která efektivně využívá každý metr prostoru. Najdete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Interiér je řešen v moderním a čistém stylu s důrazem na funkčnost. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. V bytě jsou také praktická úložná řešení, která zvyšují komfort bydlení. Podlahová plocha bytu je 47 m². K bytu náleží sklep o výměře 4,7 m². Dům prošel rekonstrukcí, při které byly modernizovány rozvody vody, odpady i elektroinstalace, což výrazně přispívá k bezproblémovému užívání nemovitosti. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky své poloze nabízí byt výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Zároveň vnitroblok domu poskytuje klidné zázemí mimo ruch hlavních ulic. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Část bytu byla rekonstruována, druhá část na svou rekonstrukci čeká. Cena rekonstrukce je zohledněna v nabídkové ceně. Součástí inzerce je i virtuální prohlídka, která Vám poskytne detailní představu o dispozici bytu i jeho skutečném stavu. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám pomohu nejen s koupí, ale i se zajištěním financování. Jsem schopný Vám zařídit hypotéku na míru Vašim potřebám a možnostem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci dle vlastních kritérií. Budu se těšit na osobní prohlídce. Michal Hribik & Gepard reality

Rezidence Staropramenná nabízí moderní domov v klidném vnitrobloku v centru Smíchova. Pokud hledáte nadstandardní bydlení 2+kk s velkorysou lodžií, byt č. 307 je ten pravý. Byt disponuje prostornou obytnou místností s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ostrůvkem, ložnicí s pracovním koutem, předsíní, prostornou koupelnou s vanou, walk-in šatnou a komorou s pračkou. Příjemná lodžie 8 m², přístupná z obou místností, nabízí ideální místo k posezení v teplých měsících. Interiér navrhl renomovaný ateliér - kuchyňská linka i veškeré vestavby jsou zhotoveny na míru. Podlahy jsou pokryty vinylovou krytinou, v koupelně keramickou dlažbou. Dřevěná okna s izolačním trojsklem zajišťují tepelnou i zvukovou pohodu, vytápění obstarává domovní kotelna. Velkou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech. K bytu náleží sklep a je možné přikoupit parkovací stání v uzavřeném areálu. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšším standardu. Budova čítá 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích, každý s lodžií, balkonem nebo terasou. Lokalita vyniká výbornou dostupností MHD včetně metra B - stanice Anděl, kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a zároveň klidem vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná. Uvedené fotografie jsou ilustrační a náleží bytu č. 507 - stejná dispozice, vyšší patro.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 57,1 m² s balkónem 4,5 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Představujeme vám prostorný byt 2+kk o celkové ploše 61,6 m², který je doplněn praktickou komorou/šatnou přímo v bytě a sklepem o velikosti 4,8 m², nacházejícím se hned vedle bytu. Sklep lze využít nejen k ukládání věcí, ale také jako útulnou mini kancelář pro práci z domova. Součástí domu jsou také společné úložné prostory, například kočárkárna. Byt disponuje velkou koupelnou s vanou a samostatným WC, což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Bytový komplex se skládá ze tří moderních domů. V komplexu je zajištěno vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím nízkotlaké plynové kotelny umístěné v objektu A. Byt je vybaven dřevěnými okny z euro profilu s trojitým tepelně izolačním sklem, přičemž je připraven na instalaci předokenních rolet. Hlavní vstupní dveře do budovy jsou dřevěné, rámové, s prosklením z bezpečnostního a tepelně izolačního skla. Výměnu vzduchu v bytových jednotkách zajišťuje rekuperační jednotka. Podlahy obytných místností, šaten a chodeb jsou provedeny ve kvalitním materiálu VINYL CLICK, zatímco v koupelně a na WC najdete velkoformátovou keramickou dlažbu. Vnitřní dveře jsou ručně lakované včetně hran a zárubní. Interiérové kování má elegantní grafitovou úpravu. Koupelna je vybavena keramickým umyvadlem s praktickou spodní skříňkou, vanou značky Villeroy & Boch a závěsným WC. Rezidence Na Neklance, Nad Koulkou se pyšní vynikající dopravní dostupností. Za pouhých 5 minut chůze se dostanete na tramvajovou zastávku Braunova, autobusová zastávka Franty Kocourka je vzdálená jen 2 minuty. Nejbližší stanice metra je Anděl a Smíchovské nádraží, kde se nacházejí i spoje pro vnitrostátní a mezinárodní dopravu. Lokalita bytových domů je velmi atraktivní díky široké nabídce občanské vybavenosti. V okolí naleznete řadu restaurací, obchodů, lékáren i zdravotnických zařízení. Součástí lokality je také několik mateřských a základních škol, které jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro milovníky klidných procházek je v blízkosti Rezidence park Paví Vrch a park Santoška s nádherným výhledem na město. Zároveň zde najdou vyžití i sportovci - ve Sportcentru Radlice si můžete zahrát tenis nebo využít moderní sportovní halu. Tento byt najdete na našem webu pod označením jednotky č. 205.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 54,3 m² s balkónem 5,2 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Moderní byt 803 s dispozicí 2+kk o celkové ploše 43,7 m² je ideální volbou pro náročné zájemce. Nachází se v 8. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (6,6 m²), koupelnu spojenou s WC (4,3 m²), ložnici (8,2 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,7 m²), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m². Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.

Nadstandardně dokončený byt je součástí komorní rezidence, která právě vzniká kompletní rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu stojícího v boční ulici u Janáčkova nábřeží, v pěším dosahu parků i centra. Předpokládaný termín dokončení 1Q 2027. Dispoziční uspořádání bytu v 1. podlaží nabízí obývací pokoj s přípravou pro kuchyni, ložnici, koupelnu a vstupní halu. Vysoký standard obsahuje dřevěné olejované parkety v chersonovém vzoru, repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis s designovými klikami M&T Minimal, stylové vypínače Kliklap, koupelnovou sanitu Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Vytápění zajistí plynový kotel. K bytu náleží sklep zahrnutý v kupní ceně, dům bude mít reprezentativní společné prostory a prosklený výtah do mezipater. Dostatek tramvajových linek i blízká stanice metra Anděl zaručují vynikající dostupnost, navíc většina služeb je v pěším dosahu: nákupní centra i menší obchody, restaurace, kavárny, ale také prestižní školy včetně Francouzského lycea. Oblast vyniká spoustou zeleně, blízko je náměstí 14. října s pěknou parkovou úpravou, zahrada Portheimka, Janáčkovo nábřeží lemované vzrostlým stromořadím, Kinského zahrada, Petřínské sady, Dětský ostrov nebo Kampa. Podlahová plocha 53,58 m2.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v novém komorním projektu na Praze 5 - Smíchov. Moderní 2+kk o celkové ploše 58 m² nabízí dokonalé spojení klidu vilové čtvrti, kvalitní architektury a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Velkou výhodou je, že budoucí majitel má jedinečnou možnost dokončit a vybavit interiér bytu podle vlastního vkusu, stylu a individuálních potřeb. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a komfort každodenního bydlení. Dispozice nabízí promyšlené rozdělení prostoru s dostatkem přirozeného světla díky velkoformátovým oknům v obýváku, který je zároveň propojený s kuchyní. Dále se byt skládá z ložnice, koupelny spojené s toaletou a vstupní chodby. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor a komfortní parkovací stání přímo v objektu. Projekt je realizován ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a energetickou úspornost. Komorní charakter rezidence s pouhými devíti bytovými jednotkami zajišťuje klid a soukromí. Lokalita Na Brabenci patří mezi nejatraktivnější rezidenční části Prahy 5. V okolí najdete množství zeleně, parků a vyhledávaných míst pro relaxaci i sport, zároveň však zůstáváte jen pár minut od centra města a obchodní zóny Anděl. Kombinace soukromí, přírody a městského komfortu vytváří ideální místo pro moderní život.

Byt 2+KK s lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Exkluzivně nabízíme velmi dobře udržovaný byt v cihlovém domě na Bertramce (Mrázovka), Praha 5 ulice Fráni Šrámka. V bytě jsou nová plastová okna, podlahy a zrekonstruovaný balkon. Byt 2+1 má celkovou plochou 60 m², z toho jsou 4m² balkon a 2m² sklep. Dispozičně lze byt změnit na 3+kk. V domě je společný prostor-kolárna. Byt se nachází ve druhém patře, jedná se o rohový světlý byt, z předsíně jsou přístupné všechny místnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, okna, balkon), bytový dům je ve výborném stavu. Byt je možno začít ihned používat nebo jej rekonstruovat dle představ nového majitele. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu odpovídají průměrům- služby celkem včetně fondu oprav cca 6tisíc Kč (dle reálné spotřeby). Orientace většiny oken a balkonu je na západ, okno v kuchyni a jedno okno v obývacím pokoji na sever. Velkou výhodou bytu je, že se nachází v samostatně stojícím menším bytovém domě se zahradou, na které máte podíl (možnost využívat i zahradu kolem domu- cca 430m²). Na patře jsou vždy 4 rohové byty. Parkování je vyhrazeno pro rezidenty na ulici před domem. Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, hledající komfortní bydlení ve strategicky umístěném objektu s výbornou občanskou vybaveností i dostupností. Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidentní část města. Městská část Praha 5 je známá svými obchody, školami, restauracemi a parky, které jsou všechny snadno dostupné. Jste téměř v centru města, ale uprostřed přírody a máte svůj prostor kolem domu. Doporučujeme prohlídku. INZERCE NENÍ UPRAVENA UMĚLOU INTELIGENCÍ.

Představujeme byt 2+kk v rezidenci Radlická 32 na Smíchově Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,6 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32, který vzniká citlivou rekonstrukcí městského domu z počátku minulého století. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Radlická 32 představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Představujeme plně vybavený byt 2+kk s terasou v rezidenci Radlická 32 na Smíchově, který je ihned k nastěhování. Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk o ploše 41,5 m² s terasou o velikosti 14,8 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a pohodlné městské bydlení. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám moderní byt 2+kk s promyšlenou dispozicí, ensuite koupelnou, druhou toaletou s předsíňkou a lodžií s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt se nachází v 4. NP novostavby Rezidence Laurová, která vyrůstá v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Nabízí elegantní bydlení přitom jen pár minut od centra města. Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 62,8 m². Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která plynule přechází do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 23,3 m². Odtud je přímý vstup na západně orientovanou lodžii, ideální pro odpolední kávu či relax při zapadajícím slunci. V hale se nachází samostatná toaleta s předsíňkou s prostorem pro spotřebiče. Součástí ložnice o výměře 12,3 m² je také soukromá koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží garážové stání. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Chytré 2+kk s lodžií na západ Byt č. 6034 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,60 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což oceníte zejména při letním podvečerním posezení na lodžii. · Světlý a efektivně řešený prostor · Západní orientace ideální pro poevečerní relax na lodžii · Oddělené WC a koupelna pro větší komfort · Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027. Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s výhledem na západ slunce Byt č. 1052 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 46,70 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží. Hlavní obytná část navazuje na lodžii o rozloze 11,00 m² směřovanou na západ. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Byt 2+kk - 43 m2, který se nachází ve 4.NP cihlového domu jen 2 min. chůzí od Vltavy a 5 min chůzí od Anděla. Byt je po kompletní, velmi náročné a nákladné rekonstrukci na základě návrhu bytového architekta - nová kuchyňská linka vč. značkových vestavěných spotřebičů, nové vinylové podlahy v dekoru světlého francouzského dubu, dvoukřídlé posuvné interiérové dveře, prostorné patro na spaní, promyšlené úložné prostory, vestavěná pracovna pod patrem na spaní, dostatek místa pro obývací pokoj, nová dřevěná dvoj okna, koupelna se sprchovým koutem, značkovými bateriemi a wc s bidetovou sprškou a bytem prochází designová betonová stěrka a led podsvícení. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s digitálním termostatem a možností ovládání přes aplikaci a mezi dalším vybavením bytu je domácí videotelefon. Dům se průběžně revitalizuje - společné prostory, kamerový systém, vstupy na čip, výtah a další. Vzhledem k vynikající poloze bytu je nabídka vhodná jak pro vlastní potřeby, tak na investici v rámci širšího centra Prahy s polohou u Vltavy a u Metra B, zast. Anděl. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 47,4 m² ve 2. patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Součástí bytu je zbrusu nová moderní kuchyňská linka, která svým designem i funkčností odpovídá současným standardům bydlení - nabízí dostatečné úložné prostory, kvalitní zpracování a plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření. Díky nadstandardní dispozici pro tuto kategorii bytů získáte skutečně vzdušný a komfortní prostor, který ocení jak páry, tak mladé rodiny nebo náročnější jednotlivci. Umístění ve 3. patře přináší jednu z největších předností tohoto bytu - klidný výhled do vnitrobloku, přirozené světlo po celý den a příjemné soukromí bez rušivých vlivů z ulice. Bydlení zde působí vzdušně a útulně zároveň. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností. Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Byt po rekonstrukci v této velikosti a lokalitě představuje na trhu vzácně dostupnou kombinaci - Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Byt lze bez problémů pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností a nadprůměrným měsíčním výnosem. Stejně dobře poslouží jako komfortní a stylové vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 2+kk o celkové výměře 66.5 m2 + sklep 3,1 m2 situovaný ve 3. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Moderní byt o dispozici 2+kk a podlahovou plochou 35 m² je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Grafická, který vzniká citlivou rekonstrukcí cihlového domu na Smíchově. Projekt spojuje silnou identitu domu s nároky současného života a nabízí komorní bydlení s důrazem na detail, materiály a nadčasovost. Předání jednotek je plánováno na 1Q/2027. Půdorys bytu v 4. nadzemním podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, Walk-In sprchový kout a toaletu. Vybavení v nadstandardní kvalitě zahrnuje lepené vinylové podlahy v elegantním dekoru, dřevěná kastlová okna s vynikající tepelnou izolací, velkoformátovou dlažbu a zrcadlo opticky zvětšující prostor, prémiovou sanitu značky LAUFEN a designová otopná tělesa, která dotvářejí celkový výraz interiéru. Na přání Vám v rámci služby "Ready to Rent" byt kompletně dovybavíme kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, garnýžemi a osvětlením. Vy se tak můžete rovnou nastěhovat bez jakýchkoli starostí. Cihlový dům prochází kompletní modernizací a je vybaven novým výtahem. Rezidence stojí v klidné části ulice Grafická na Smíchově - v místě, kde se setkává městský život s klidem. Jen pár kroků odtud se otevírá park Sacré Coeur i zahrada Kinských, zatímco v okolí najdete pestrý výběr kaváren, restaurací a lékáren. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Nový Smíchov, mateřské i základní školy a kompletní síť lékařských služeb. Na zastávku metra Anděl dojdete za pět minut a pulzující centrum Smíchova máte na dosah pěšky do deseti minut.