Prodej třípokojový bytů - Praha

Velkorysý byt o dispozici 3+1 situovaný v 5. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893 nabízí 112 m² účelně řešené plochy. Tři pokoje jsou orientovány na západ do ulice, zatímco kuchyně směřuje na východ do klidného vnitrobloku a je doplněna praktickou komorou. Součástí bytu jsou dvě toalety a jedna koupelna, k dispozici je také menší balkon orientovaný do vnitrobloku. Interiér si zachoval řadu původních prvků, jako jsou vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly (balkonové dveře do vnitrobloku jsou plastové) či typické dvoukřídlé dveře, které podtrhují vzdušnost a příjemnou atmosféru bytu. Jednotka je v udržovaném stavu, podlahy v pokojích tvoří parkety a vinyl. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační kotel, energetická náročnost budovy je třídy D, měsíční náklady se pohybují okolo 7 000 Kč. Společné prostory domu jsou pečlivě udržované a zaujmou i dekorativními stropními malbami, samozřejmostí je výtah. Dům má zateplenou střechu a fasáda prošla během posledních deseti let rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné ulici jen pár kroků od Tančícího domu, oblíbené náplavky a kompletní občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

Velkorysý byt o dispozici 3+1 situovaný v 5. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893 nabízí 105 m² prakticky řešeného prostoru. Dispozice je promyšlená - dva pokoje jsou orientovány na sever, zatímco třetí pokoj s balkonem a příjemným výhledem, stejně jako kuchyně, směřují na západ. Součástí je také praktická komora, koupelna a samostatná toaleta. Interiér si zachoval řadu původních prvků, které bytu dodávají osobitý charakter - vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly i typické dvoukřídlé dveře podtrhují jeho vzdušnost a příjemnou atmosféru. Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2011, na podlahách jsou parkety a vinyl. Vytápění zajišťuje kondenzační kotel. PENB D, měsíční náklady se pohybují okolo 7 000 Kč. Dům je ve velmi dobrém stavu, společné prostory jsou pečlivě udržované a zaujmou i krásnými stropními malbami. K dispozici je výtah, střecha je zateplená a fasáda prošla v posledních 10 letech renovací. Lokalita nabízí klidné bydlení v tiché ulici, přitom jen pár kroků od Tančícího domu, oblíbené náplavky a veškeré občanské vybavenosti v okolí Karlova náměstí.

Nový byt C.607 o dispozici 3+kk (73,2 m2) s terasou (16,6 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce C projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 337.100 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve třetím patře smíšené budovy v Praze. Byt je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2024 a díky své celkové užitné ploše 71 m² představuje ideální volbu pro rodiny i ty, kteří hledají komfortní bydlení v hlavním městě. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu a technickou místnost, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život i příjemné trávení volného času. Součástí je také lodžie, ideální pro odpočinek nebo ranní kávu s výhledem do okolí. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m², který nabízí praktický úložný prostor. Technické informace: rekonstrukce bytu v roce 2024 plastová okna vyměněna v roce 2006 zateplení budovy proběhlo v roce 2011 dálkové vytápění (Pražská teplárenská) stoupačky v plastu z roku 2001 výměna ventilů stoupaček plánována na rok 2025 na patře se nachází 4 byty dům bez výtahu orientace bytu na jih a sever Velkou předností je výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i služby. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost veřejné dopravy, blízkost parků a široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Byt zůstane původně vybavený - zelená sedačka, zelené židle, TV stolek, jídelní stůl, stůl v pracovně, skříň v ložnici, noční stolky. V bytě jsou do konce května nájemníci, takže byt je na některých fotografiích vybaven dle jejich vkusu (červené kusy nábytku/doplňků). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat či vyplnit kontaktní formulář - rádi se vám budeme věnovat.

Slunný byt, který prošel kompletní a detailní rekonstrukcí ( vč. veškerých rozvodů ) o dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 80,58 m2, terasou s plochou 6,99 m2 a sklepem s plochou 5,37 m2, se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Na Jezerce v městské části Prahy 4 - Nusle. Byt se skládá ze vstupní haly s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, obývacího pokoje, hlavní ložnice, druhé ložnice, koupelny se srpchovým koutem a WC. Klimatizační jednotky jsou v každé místnosti. Obývací pokoj a velká ložnice jsou orientovány na Jihovýchod do ulice Na Jezerce. Druhá ložnice, vstupní hala s kuchyňským koutem a terasou jsou orientovány Severozápadně do klidného vnitrobloku. Bytový dům, ve kterém se výše uvedený byt nachází, je ve skvěle udržovaném stavu. V domě se nachází celkem 15 bytových jednotek. Lokalita je ale to, co tuto nabídku posouvá ještě o třídu výš. Tramvajová zastávka je téměř vedle domu, takže spojení s centrem je bleskové. V okolí máte úplně všechno, od obchodů až po restaurace v okolních ulicích. A když si budete chtít vyčistit hlavu, park Jezerka je vzdálený jen pár kroků.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk (původně 1+3) v družstevním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) panelového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Praha, Karlín, ulice K Olympiku (Invalidovna). Bytová jednotka je velmi prosvětlená díky velkým oknům, které zajišťují dostatek denního světla po celý den a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Velkou přidanou hodnotou je také park nacházející se přímo za domem, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity. Dispozice bytu je prakticky řešená, obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu, dále jsou zde dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Bytová jednotka je v dobrém, udržovaném stavu. Proběhly částečné úpravy (podlahy, elektroinstalace), okna jsou plastová. Vytápění je řešeno ústředním topením - dálkové vytápění. K bytové jednotce náleží sklepní kóje a zároveň je možné využívat společnou lodžii na patře pro dvě bytové jednotky. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejlukrativnější lokality v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná je dopravní dostupnost - metro, tramvaje i rychlé napojení na hlavní komunikace. Lokalita zároveň kombinuje městský život s blízkostí zeleně, park za domem a okolní možnosti pro sport a relaxaci jsou velkým benefitem. Dispozice a výměry: Celková plocha bytu: 57 m² Vstupní chodba (5,37 m²), Obývací pokoj (15,65 m²), Kuchyňský kout (7,27 m²), Pokoj I. (12,14 m²), Pokoj II. (12,45 m²), Koupelna (2,21 m²), Samostatné WC (1,07 m²), Sklepní kóje v 1.NP (1,46 m²). Máme pro Vás připravenou 3Dvirtuální prohlídku od společnosti 3Dvirtual, kde si bytovou jednotku projdete z pohodlí svého domova a následně zvážit osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28187.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort městského bydlení. Byt č. 733 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 77,6 m² a je doplněna o terasu o velikosti 25,6 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i každodenní odpočinek. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru, což z něj činí ideální volbu jak pro páry, tak menší rodinu. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 3,9 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality Vám exkluzivně nabízí prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (58m2) ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné ulici Pelušková. K bytu náleží parkovací stání v podezemní garáži. V domě je také kočárkárna. Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje všechny potřebné spotřebiče. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem jsou vysoké skříně, na chodbě i v obou pokojích, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k čistému a vzdušnému vzhledu interiéru. Moderní koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde dostatek místa na pračku a sušičku. Zálohy na služby závisí na počtu osob v domácnosti (3 osoby 5600,- Kč). Fond oprav činí 864,- Kč. V domě je vysokorychlostní internet. (CETIN) Ulice Pelušková v pražských Kyjích (Praha 14) představuje klidnou rezidenční lokalitu na východním okraji města, která kombinuje modernější bytovou výstavbu s dostatkem zeleně a relativním odstupem od ruchu centra. V okolí převažují novější bytové domy a oblast celkově působí spíše rodinným a poklidným dojmem, bez turistického provozu a velkého hluku. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází metro linky B (Rajská zahrada), odkud se dostanete do centra zhruba za 20 až 30 minut, a k dispozici jsou také autobusové spoje i vlaková zastávka Praha-Kyje s rychlým spojením na Masarykovo nádraží. Lokalita je dobře napojená i pro automobilovou dopravu, zejména směrem na dálnice D10, D11 nebo Jižní spojku. Silnou stránkou této oblasti je množství zeleně a blízkost přírody - v okolí najdete například Kyjský rybník, cyklostezky a příjemné trasy na procházky nebo běhání. Z hlediska občanské vybavenosti zde najdete základní služby jako menší obchody, restaurace či sportovní zařízení, zatímco větší nákupy nebo širší nabídku služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Černý Most. Celkově jde o lokalitu vhodnou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a blízkostí přírody. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Byt se zahradou v oblíbené části Prahy - Podolí, kde se spojuje klid, zeleň a výborná dostupnost do centra. Velkým benefitem je oplocená zahrada přímo u domu, která nabízí prostor pro relax, posezení s přáteli i bezpečné zázemí pro děti. Z kuchyně máte přímý výhled do zahrady. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i případné úpravy podle vlastních představ. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt na patře, která rozšiřuje úložné možnosti. Podolí patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba bytu 3+kk o ploše 63 m² v projektu Hartigova 144 na pražském Žižkově. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, střechu, veškeré rozvody, instalaci výtahu i modernizaci společných prostor. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Standard a vybavení: - Masivní dřevěné podlahy - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Sklepní kóje Více informací na webu Hartigova144

Hledáte bydlení v oblíbené Bubenči s možností udělat si domov podle vlastní vize? Přesně takový byt nabízíme k prodeji v ulici Čs. armády v Praze. Prostorný byt o podlahové ploše 133 m² (celková plocha bytu včetně příček a stoupaček a sklepa) a užitné ploše 123 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží prvorepublikové budovy a nabízí 3 velkorysé pokoje (26,6 m², 28 m² a 24,5 m²; vstup do prostředního pokoje je též z vedlejších pokojů), samostatnou kuchyni (12,3 m²), menší pracovnu (5,4 m²) a komoru (1,5 m²), koupelnu (4,7 m²), toaletu (1,7 m²) a balkon s výhledem do vnitrobloku (1,4 m²). Bonusem je nadstandardně velká vstupní místnost (17,2 m²), kterou je možné přebudovat k různému využití. Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci (vyjma oken směřujících do ulice) a náleží k němu sklep (3,8 m²). • nový projekt - kupní cena a stav bytu umožňuje přeměnit současný stav k nepoznání • proměna ulice do budoucna - městská část Bubeneč plánuje udělat z ulice Čs. armády bulvár s méně pruhy pro automobily a s více zelení • nekompromisní dostupnost - stanice metra A Hradčanská i Dejvická v pohodlné dochozí vzdálenosti. Do centra města se tak dostanete za pár minut. V okolí množství restauračních, kulturních a sportovních zařízení různého typu. K relaxaci a sportům vybízí nedaleká rozlehlá obora Stromovka a populární Letenské sady. Blízko je též napojení na tunelový komplex Blanka. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Exkluzivní prostorný byt s vysokými stropy, arkýřem, malým balkónem a ideální dispozicí je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu, který stojí v Maiselově ulici na Starém Městě blízko Staroměstského náměstí a výstavní Pařížské třídy. Výborně řešenou dispozici tvoří obývací pokoj s arkýřem, samostatná kuchyně s jídelnou, 2 ložnice, šatna, koupelna (s vanou a WC), vstupní hala, chodba a prádelna s vlastní toaletou. Z jedné ložnice vede vstup na balkónek orientovaný stejně jako druhá ložnice na jihozápad do klidného vnitrobloku, obývací pokoj a kuchyně směřují na severovýchod do ulice a poskytují výhled na Maiselovu synagogu. Na bezprahových podlahách jsou parkety, interiérové dveře jsou původní dvoukřídlé, okna dřevěná špaletová a interiér zdobí dekorativní štuky zhotovené na míru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. K bytu přísluší největší sklepní kóje v domě. Celá budova prošla rekonstrukcí v roce 2000, je velmi dobře udržovaná, disponuje výtahem a je jedním z mála objektů na Starém Městě s recepcí a nepřetržitou ostrahou (24/7). Prestižní místo leží v malebné Maiselově ulici, v její klidné, jednosměrné části, okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů. Jen pár kroků vede do Pařížské třídy se showroomy a butiky mnoha světových značek, na Staroměstské náměstí či na zelené Alšovo nábřeží, kousek je tramvajová zastávka i stanice metra. Podlahová plocha 105,84 m², balkón 1,59 m², sklep 12,01 m².

Zprostředkujeme Vám prodej moc pěkné a prostorné bytové jednotky 3+kk, o užitné ploše 76,24 m2, plus plocha balkonu 9 m2, nacházející se ve zvýšeném přízemí dvoupatrového bytového domu s vlastním pozemkem. Bytová jednotka se prodává včetně vybavení a 2 garážových stání. Jedno stání o ploše 3,7 x 5,6 m ( 20,7 m2 ) se nachází v domě prodávané bytové jednotky a druhé stání o ploše 2,6 x 5,6 m ( 15 m2 ) se nachází ve vedlejším domě přes ulici Jurkovičova. V případě nezájmu o koupi druhého stání, se jeho cena odečte z ceny bytu. Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 a je umístěn na konci klidné a slepé ulice Jurkovičova, Praha 4 - Háje. Jedná se o velmi úspěšný a jedinečný projekt bytových domů v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa a rybníků. Nabízí se Vám jedinečná možnost koupě prostorné bytové jednotky, kde si můžete ve volném čase vyrazit rovnou z vlastního domova do nefalšované přírody na procházku, zasportovat si nejenom v létě, ale i v zimě. Rodiny s dětmi mají v této lokalitě ideální podmínky na dlouhé procházky lesem se třemi rybníky, nebo po cestě do lesa se můžete zastavit u ohrady s koňmi, nebo v minizoo s domácími zvířaty. Jedná se skutečně o ideální místo pro život ve velkoměstě, bydlíte hned u lesoparku, s vynikající občanskou vybaveností v okolí a to vše jenom 30 min. od centra Prahy, stanice metra C Háje, je autobusem vzdálená 2 min. ( Bus č. 203 ), nebo pěšky 14 min. Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni o ploše 10 m2, z které je vstup do všech obytných místností. Po levé straně od vstupu se nachází obývací pokoj o ploše 5,6 x 4,4 m ( 24,7 m2 ) s kuchyňským koutem o ploše 3,8 x 2,27 m ( 8,6 m2 ), který je ve výklenku a tím nezasahuje do obytné plochy pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 9 m2 s výhledem do okolí. Po levé straně od obývacího pokoje se nachází koupelna o ploše 5 m2 s vanou, umývadlem a prostorem na pračku a sušičku. Vedle koupelny je umístěna samostatná toaleta o ploše ( 1,3 m2 ) s umývadlem. Proti vstupu do bytu je vstup do ložnice o ploše 2,95 x 4,4 m ( 13 m2 ) a hned vedle ložnice se nachází dětský pokoj o ploše 3,2 x 4,4 m ( 14 m2 ). Oproti dětskému pokoji je ještě umístěna komora o ploše 1,7 x 1 m ( 1,7 m2 ). Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíní, komoře, koupelně a toaletě, je položena keramická dlažba. Bytová jednotka se k prodeji nabízí kompletně vybavená nábytkem na míru ( kromě pračky a sušičky ). V obývacím pokoji je k dispozici nábytková sestava, komoda, zánovní rohová sedačka a zánovní jídelní rozkládací stůl. Kuchyňská linka se nabízí včetně vestavěných spotřebičů značky Fagor a Miele ( indukční varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř ) a samostatné lednice s mrazákem. V ložnici je k dispozici manželská postel s nočními stolky, vestavěná skříň a pracovní koutek. Dětský pokoji se nabízí s patrovou postelí, vestavěnou skříní, pracovním stolem a policovou sestavou se spodními skříňkami. V předsíni je umístěna vestavěná skříň a věšáková sestava, v koupelně je k dispozici zrcadlo s osvětlením, spodní skřínka s umývadlem a závěsné skřínky. Orientace všech pokojů je na jihozápad. V bytě je zavedena telefonní přípojka s možností instalace kabelové televize a internetu. K bytové jednotce ještě přináleží sklep o ploše 1,9 m2. V případě, že máte zájem o koupi kompletně vybavené bytové jednotky pro vlastní bydlení, nebo jako investici s vlastní okrasnou zahradou, v úspěšně realizovaném projektu, hned u lesoparku a to vše s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností, tak Vám koupi této bytové jednotky vřele doporučuji. Úhrady za užívaní bytu činí 6.377, Kč/měsíc, včetně fondu oprav ve výši 839, Kč + zálohové platby na elektřinu a internet. Úhrady za užívaní garážového stání činí 883, Kč/měsíc a úhrady za užívaní druhého garážového stání činí 1.213, Kč/měsíc.

3+kk u Trojmezí - bydlení v rezidenční části Chodova s přírodou u domu a garáží v ceně Nabízíme byt 3+kk o velikosti 73 m² v Praze 4 - Chodov, v rezidenční části Kulatý Chodovec s převahou moderní zástavby a jednotným charakterem okolí. Součástí prodeje je vyhrazené garážové stání v podzemních garážích domu. Lokalita u Trojmezí • Rozsáhlý přírodní park Trojmezí začíná prakticky u domu. Přímo od domu můžete vyrazit na kolo nebo běžky směrem k Botiči a Hostivařskému lesoparku. • Díky omezeným možnostem další zástavby si lokalita zachovává otevřený prostor a blízkost přírody i do budoucna. • Jen pár kroků od domu se otevírají výhledy na panorama Prahy včetně Pražského hradu. • Dobrá dostupnost na metro C i nájezd na D1 jsou vzdálené jen několik minut. Byt a dispozice Byt 3+kk o velikosti 73 m² se nachází v moderním zděném domě z roku 2004 se zateplenou fasádou a střechou. • Dispozice nabízí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • dvě samostatné ložnice, • komoru přímo v bytě, • samostatné WC s umyvadlem. Byt se nachází v přízemí domu. Obě ložnice jsou díky svažitému terénu umístěné ve výšce přibližně prvního patra. Stav bytu a možnosti zařízení Byt je připravený k úpravám podle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou součástí prezentace také vizualizace interiéru. V případě zájmu můžeme pomoci, jako součást nabídky, s návrhem zařízení a výběrem vybavení tak, aby bylo možné vytvořit obdobný styl s cenově velmi rozumnými náklady. Vlastnictví • Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. • O převodu do osobního vlastnictví se aktuálně jedná. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - možnosti je možné konzultovat přímo s makléřem.

Prodej prostorného a světlého bytu v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84m² určený k rekonstrukci, což poskytuje ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. Výhodou je kompletně zrekonstruovaný dům, který není zatížen žádným úvěrem. ‌ Byt se nachází v 1. patře (2. NP) pěkného historického činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Vinohrady, ulice Slezská. Byt je v klidné části, 2 minuty od metra Flora a obchodního centra. Ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení blízko centra města s výbornou dostupností všech služeb a MHD. ‌ Ze společné chodby domu se vstoupí do prostorné haly ( 12,8m2), ze které jsou vstupy do všech místností v bytě a to 3 pokojů ( 23,7m2, 17,9m2 a 12,9m2), kuchyně (4,3m2), koupelny ( 4,8m2), samostatného WC ( (1,0m2), spíž ( 1,5m2 ) i prosklené komory ( 2,1m2). ‌ Na podlahách se nachází dřevěné parkety vhodné k renovaci. Okna bytu jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Část oken je na sever směrem do uzavřeného vnitrobloku, kde je k dispozici i společná zahrada. Okna jsou dřevěná, do ulice špaletová a do vnitrobloku euro okna. Kompletně vyměněny při rekonstrukci domu. K bytu náleží prostorný uzamykatelný sklep v prvním podzemním podlaží o výměře 5,6 m². Sklep se nezapočítává do plochy bytu. ‌ Dům prošel kompletní rekonstrukcí - střešní nástavbou, instalací výtahu, úpravami společných prostor a sklepů. Dále byla opravena střecha, okna, fasáda, vchodové dveře s domácím telefonem a elektrickým zámkem, balkony, rozvody plynu a stoupačky. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka (v současné době nepoužívaná), která umožňuje připojení k internetu a společná televizní anténa. Obyvatelé mají k dispozici klidný vnitroblok se zelení, který slouží k odpočinku a je přístupný pouze pro rezidenty. Na domě není žádný úvěr a náklady jsou velmi nízké. ‌ Energetický štítek budovy není k dispozici (dům byl postaven před rokem 1947), a proto je dle legislativy uvedena třída G. ‌ Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. V docházkové vzdálenosti najdete divadla, supermarkety, restaurace, kavárny, farmářské obchody, lékárnu i zdravotnická zařízení. V okolí jsou rovněž základní a mateřské školy. ‌ V docházkové vzdálenosti od domu se nachází park Grébovka (Havlíčkovy sady) - jeden z nejkrásnějších parků v Praze s rozsáhlými zahradami, vini-cemi a výhledy na město. Najdete zde oblíbené restaurace, milovníky spor-tu potěší blízké Riegrovy sady, Sokol Královské Vinohrady, bazén TJ Sokol Vinohrady, k posezení a odpočinku lákají Bezručovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s kostelem Nejsvětější Srdce Páně od slovinského architekta Josipa Plečnika, Mahlerovy sady s Žižkovskou věží a letním divadlem. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost. Prodej bytu s věcným břemenem doživotního užívání pro jednu osobu - žena 82 let. Jedná se o bytovou jednotku o podlahové ploše 69,7 m², dále balkon o výměře 6,6 m² a dvě komory umístěné na chodbě na patře o celkové ploše 4,8 m². Celková užitná plocha činí 81,1 m². Byt je v 5. patře. Byt je v původním stavu a určen k budoucí rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Nachází se zde původní kuchyňská linka, umakartové jádro a původní elektroinstalace. V obývacím pokoji jsou parkety. Kuchyně a obývací pokoj je orientovaný na jih. Ložnice a další pokoj je situovaná na sever (Směrem k ulici Evropská). Půdorys bytu je k dispozici ve fotogalerii. Bytový dům prošel v posledních letech revitalizací - přibližně v roce 2020 proběhlo zateplení objektu, realizace nových balkonů a před tím modernizace výtahu. V roce 2025 byla dokončena rekonstrukce společných prostor, chodeb, osvětlení, schodiště a výmalby. Dům je postaven z železobetonové konstrukce a příčky jsou zděné. Důležité informace k prodeji: Na jednotce vázně věcné břemeno doživotního bezúplatného užívání ve prospěch ženy ve věku 82 let. Nemovitost je proto vhodná výhradně jako dlouhodobá investice, nikoliv k okamžitému vlastnímu bydlení či pronájmu. Oprávněná osoba nadále hradí všechny náklady spojené s užíváním bytu, včetně příspěvků do fondu oprav. Současný evidenční předpis činí 6.924 Kč měsíčně, záloha na elektřinu 810 Kč. Oprávněná osoba nebude platit nájemné. Velkou předností je samotná lokalita. Ulice José Martího představuje atraktivní adresu v klidné části Prahy 6 s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra je vzdálena přibližně 150 metrů od domu. V bezprostředním okolí se nachází Divoká Šárka, Libocký rybník a kompletní občanská vybavenost. Lokalita dlouhodobě patří mezi stabilní a vyhledávané části Prahy s vysokým investičním potenciálem. Pro zaslání více fotografií, bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v Praze s výbornou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a možností okamžitého nastěhování? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 s lodžií, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu-nová střecha, fasáda. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinný život. Velkým benefitem je možnost budoucí úpravy dispozice na moderní 4+kk, díky čemuž si můžete bydlení přizpůsobit vlastním potřebám. Součástí bytu je koupelna s vířivou vanou, která poskytuje příjemné místo k relaxaci po náročném dni. Další výhodou je možnost převzetí kompletního vybavení bytu za zvýhodněných podmínek, což novému majiteli výrazně usnadní stěhování i počáteční investice. Nadstandardním bonusem je uzamykatelné zádveří před vstupem do bytu, které rozšiřuje užitný prostor a nabízí ideální místo pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo další úložné potřeby. Občanská vybavenost,škola,školka,obchody. Těším se na Vaše prohlídky.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 107 m² v pátém patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu náleží dvě prostorné terasy o rozloze 9 m² a 15 m². K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku 606 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk disponuje užitnou plochou 90,1 m². Situován je v 6. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Flexibilní řešení parkování - koupě parkovacího stání nebo pronájem za 1 000 Kč/měsíc - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 3+kk celkové výměře 79.4 m2 + balkon 62.1 m2 a sklep 4.8 m2 situovaný v 1. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů. Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - terasa - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.