Prodej třípokojový bytů - Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy. Tento klasický panelový byt se nachází v pátém patře sedmipatrového domu s výtahem. Součástí bytu je také lodžie o ploše 6,78 m2 a sklepní kóje o rozloze 3,68 m2. CELKOVÁ PLOCHA BYTU VČETNĚ PŘÍSLUŠENSTVÍ JE 81,46 m2. Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si přejí rekonstruovat podle svých představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, opravy střechy, nové elektroinstalace ve společných prostorách a instalace nových výtahů i bezpečnostních kamer. Dále byly vyměněny stoupačky ve společných prostorách - v bytech se výměna (za nerez) právě chystá. Lodžie jsou zasklené a okna plastová. Velkou výhodou je poloha v blízkosti Prokopského údolí a skvělá dopravní obslužnost s docházkovou vzdáleností na metro. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je zcela splacena. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat nebo vyplnit níže uvedený formulář. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme se na osobní prohlídce.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji, po kompletní, nadstandardně a v moderním designu provedenou rekonstrukci (2025), světlý byt s dispozicí 3+kk, o celkové velikosti 51,3 m2, s výhledem do parku a jednosměrné ulice, v pěší dostupnosti stanice metra, v ul. Oravská v Praze 10 Strašnice. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, Anuita splacena, zatím nelze převod do OV, financování úvěrem lze jen v případě ručení jinou nemovitostí a nachází se ve 3. patře 4. patrového panelového domu bez výtahu. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem (zahrnuto v KC), který byl zhotoven na míru, TV, která je zakomponovaná do dřevěného obložení zdi a osvětlení. (viz fotografie). Světlý obývací pokoj s parketovou podlahou, dominantní moderní nástěnnou tapetou s květinovým motivem, kombinovaný s kuchyní v bílém designu s dřevěným obložením a dřevěnou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, el. trouba, kávovar) a prostor pro jídelní kout. Konferenční i jídelní stůl je zhotoven ve stejném dřevěném designu (masiv), jako kuchyň. Prostorná ložnice s parketovou podlahou vestavěnými skříněmi nabízí útulné prostředí s elegantním nábytkem pro relaxaci a spánek. Dětský pokoj nebo pracovna s litou podlahou, rozkládací pohovkou, PC stolem a vestavěnými policemi. Světlé dřevo dodává prostoru útulný vzhled. Koupelna se sprchovým koutem, květinové obklady, litá podlaha, bílá umyvadlová skříňka s umyvadlem a pračka. Toaleta zvlášť, obklady jsou ve stejném designu jako v koupelně. Vstupní hala s litou podlahou, vestavěné skříně s bílými lesklými povrchy a dřevěnými detaily vytváří moderní a funkční úložný prostor. Interiérové dveře v bílém provedení, u obývacího pokoje a ložnice prosklené posuvné dveře. Okna plastová s jižní orientací. K bytu náleží sklepní koje (2,5m2). Dům po rekonstrukci (zateplení, zrekonstruovaná fasáda, nové vchodové dveře, interiéry chodeb). V okolí kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, Tesko extra Skalka, Billa, poliklinika Skalka, pošta, restaurace). Bydlení nejen v dobré dopravní dostupnosti do centra, 50m od domu stanice BUS a 450 m stanice TRAM, nebo v pěší dostupnosti stranice Metra Skalka nebo Strašnická, ale i v klidné lokalitě a v blízkosti zeleně - Park Gutovka s možností sportovního vyžití, cyklostezky, venkovní posilovna, minigolf, lezecká stěna, lanové centrum, skatepark, tenisové kurty, dopravní hřiště, dětská hřiště a tenisová hala. Měsíční poplatky 4.400,- Kč.

Krásný nový byt 3+kk o rozměrech 74,30 m2 s terasou (14,90 m2) a předzahrádkou (15,70 m2) ve velice žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách od společnosti FINEP. Jedná se o projekt ve velmi unikátní lokalitě přímo u metra B - Stodůlky. Spolu s výstavbou vzniká jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi apod. V místě najdete bohaté spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další. Sotva 5 minut chůze je vzdáleno oblíbené nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další. Projekt nabízí perfektní dopravní dostupnost v podobě vlastního vstupu do metra "B" - Stodůlky. Cesta do centra se dostanete za pár minut bez přestupů. V blízkosti se nachází i několik autobusových linek. Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5. Letiště V. Havla se nachází pouhých deset minut jízdy autem. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo Z18C30109

Stavíme pro Vás 8 nových bytů v Karlíně v Pernerově ul.: Byt č. 27 - 3+kk/B, 66 m2 + 4,2 m2 balkon v5.NP/ ve dvorní budově s výhledem na park s komínem v areálu Corso Karlín a na karlínský kostel. V rámci výstavby proběhne rekonstrukce domu (seznam na webu). Dvorní dům bude dokončen do konce roku 2026, uliční do 7/2027. Tradičně vysoký standard provedení a vybavení - možnost klientských změn a výběru obkladů, dlažeb a sanity do určité fáze výstavby. Nábytek navržený architektem na vizualizacích lze zhotovit naším truhlářem. V případě zájmu Vám rádi ukážeme již realizované stavby a byty. Družstevní vlastnictví s okamžitým převodem do OV po kolaudaci. Prohlídky na stavbě jsou možné, kontaktujte mě.

Exkluzivně vám nabízíme stylový byt o dispozici 3+kk a velikosti cca 90 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích, který zaujme kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a velmi příjemné atmosféry bydlení - promyšlená dispozice, světlé prostory a nadstandardní provedení interiéru z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Prostor působí vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s přáteli. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice (jedna je aktuálně využívána jako velkorysá šatna a gym), které poskytují dostatek soukromí - ideální jak pro pár, tak pro menší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovny. Velkým benefitem je balkon o velikosti cca 7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Celý byt je proveden ve vyšším standardu - nechybí kvalitní podlahy, nadčasové materiály, precizní detaily a klimatizace, která zajišťuje maximální komfort v průběhu celého roku. Součástí je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rezidenční projekt Zelené Město v Hrdlořezích pak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete příjemné procházky, dostatek zeleně a klidné prostředí, které oceníte každý den. Zároveň máte vše důležité na dosah - tramvajovou dopravu, obchody včetně Kauflandu i kompletní občanskou vybavenost. Právě tato rovnováha mezi klidem a dostupností dělá z této lokality dlouhodobě velmi vyhledávané místo pro život. Shrnutí Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: cca 90 m² Balkon: cca 7 m² Sklep: ano Standard: vyšší, klimatizace, kvalitní materiály Je to skvělý byt, který kombinuje styl, kvalitu a lokalitu, kde dává bydlení smysl. Rád vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše cca 80 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovice, v ulici Slovinská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Byt si zachovává řadu původních prvků včetně vysokých stropů, parketových podlah a repasovaných špaletových oken do ulice, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Dispozice bytu nabízí velkorysé místnosti a praktické rozložení. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 24,1 m², na který navazuje ložnice o velikosti 21,9 m². Další pokoj o velikosti 15,8 m² je orientován do klidného vnitrobloku stejně jako prostorná kuchyně o velikosti 15,5 m². K dispozici je dále samostatná koupelna, samostatné WC a praktická komora. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do ulice, druhý pokoj a kuchyně do krásného zeleného vnitrobloku. Byt nabízí zajímavý potenciál pro moderní rekonstrukci a optimalizaci dispozice - například přesunutí kuchyňského koutu do obývacího pokoje a vytvoření velkorysého obytného prostoru s kuchyní, dvou samostatných ložnic, vstupní haly s úložnými prostory či pracovním koutem. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlý zelený vnitroblok s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení nebo bezpečný prostor pro děti. Zahrada je ve vlastnictví města, přístup do ní však mají prakticky pouze obyvatelé tohoto domu, což vytváří klidné a polosoukromé zázemí přímo v srdci Vršovic. Díky umístění bytu v 1. nadzemním podlaží se navíc nabízí možnost vybudování přímého vstupu z bytu do dvorku / zahrady (viz vizualizace). Současný majitel má k této úpravě souhlas SVJ, což novému majiteli výrazně usnadní realizaci a vytvoření unikátního propojení bydlení s venkovním prostorem. K bytu náleží dva sklepy umístěné v suterénu domu. Technické informace: do vnitrobloku jsou nová dřevěná okna, do ulice repasovaná původní špaletová okna. Vytápění zajišťují plynové WAW. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí cca 4.200 Kč, z toho fond oprav 2.240 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a prošel rekonstrukcemi - střecha, nový výtah a nové stoupačky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, restaurace, plavecký bazén, nebo i oblíbené parky Heroldovy sady a Havlíčkovy sady. V bytě aktuálně bydlí majitelé, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Celková plocha jednotky činí 100,76 m², z toho samotná podlahová plocha bytu je 82,80 m². K bytu dále náleží komora o velikosti 7,91 m² a dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²), které poskytují příjemný venkovní prostor jak pro relaxaci, tak praktické využití. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní řešení. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a tvoří přirozené centrum bytu. Ložnice a obývací část jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem. Dva další pokoje spolu s druhou lodžií směřují na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. Byt tak působí světlým a vzdušným dojmem po celý den. Byt je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ, případně jej využít jako zajímavou investiční příležitost. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Součástí bytu je také komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení díky dostatku úložného prostoru. Upozornění ! Bytem prochází spojovací chodba mezi únikovými východy, která musí zůstat vždy volně průchozí a nesmí být uzamčena (viz půdorys). Toto řešení vychází z bezpečnostních a požárních předpisů domu. Byt se nachází v klidné lokalitě Praha - Stodůlky, ulice U Jezera, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti je MHD s rychlým spojením do centra města, zároveň je zde pohodlný nájezd na hlavní silniční tahy pro cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt, do kterého se nemusíte pouštět do rekonstrukcí ani kompromisů - jen si přinést vlastní věci a začít bydlet. V klidné části Prahy 5 - Stodůlky, na dosah Prokopského údolí, čeká 3+1 s lodžií, který dává smysl hlavně rodinám: nabízí prostor, logické uspořádání a prostředí, kde se dobře žije každý den. Dominantou bytu je obývací část s rohovou sedačkou, která přirozeně zve ke společnému času - ať už večer u filmu, nebo při návštěvách. Kuchyně je řešená účelně do „U“, takže máte vše po ruce a dostatek pracovní plochy, což ocení každý, kdo vaří častěji než jen o víkendu. Ložnice působí klidně a nerušeně, ideální pro regeneraci, zatímco dětský pokoj nabízí dost místa na spaní, hraní i ukládání věcí - přesně tak, jak to rodinný život potřebuje. Koupelna je udržovaná a praktická, stejně jako vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí před cca 13 lety, realizovanou majitelem s důrazem na kvalitu - a je to znát. Navíc byl minimálně užíván, takže působí stále velmi zachovale. Dům jako celek je ve výborné kondici - SVJ dlouhodobě funguje systematicky a odpovědně. Proběhlo zateplení, revitalizace společných prostor, modernizace technologií i průběžná údržba, která je vidět na první pohled, takže vás nečekají žádné zásadní investice do společných částí. Lokalita Velká Ohrada je přesně ten typ místa, kam se lidé stěhují kvůli kombinaci klidu a dostupnosti. Ráno zvládnete děti do školky nebo školy bez složité logistiky, odpoledne můžete vyrazit do přírody - Prokopské údolí máte prakticky za rohem. V okolí najdete obchody, služby i sportovní vyžití, a pokud potřebujete do centra nebo na okruh, jste tam během pár minut. Tenhle byt není o „wow efektu“ na fotkách - jeho síla je v tom, jak dobře funguje v reálném životě. Pokud hledáte místo, kde se vaše rodina může bez kompromisů usadit, přijďte se podívat osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117600.

PANORAMA MOTOL - BYDLENÍ NAD STŘECHAMI PRAHY Výjimečné polohy a vzácné kombinace prostoru, komfortu a výhledů se hledají těžko. Tento byt 6+kk v pražském Motole je jedním z těch, která vás při vstupu okamžitě přesvědčí, že jste na správném místě. Prostor, který dýchá - se svými 167 m² podlahové plochy a jihozápadně orientovanou terasou o rozloze 64 m² nabídne byt v nejvyšším 6. podlaží komfort, na který jste v Praze zvyklí jen z výběrových adres. Terasa probíhá podél celého bytu a je přístupná přímo z každého pokoje - promyšlené propojení interiéru s exteriérem, které v běžné zástavbě nenajdete. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (66 m²) a se dvěma vstupy na terasu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči AEG, interiér doplňuje elegantní vstupní stěna s úložnými prostory na míru a šatna s vestavěným nábytkem. Majitelé využívali byt ve variantě 3 ložnice (15 m², 15 m², 14 m²) + šatna (8,5 m²) + prádelna s výlevkou (11 m²). Dispoziční variabilita ale umožňuje přizpůsobit byt vlastním potřebám - ať už velké rodině (5 ložnic), páru s prací z domova, nebo klientovi hledajícímu reprezentativní sídlo firmy. Hlavní koupelna (7,5 m²) je vybavena proskleným sprchovým koutem se stropní sprchou, vanou a dvojumyvadlem. Druhá koupelna (4 m²) nabídne další sprchový kout se stropní sprchou, umyvadlo a WC. U vstupu je další samostatné WC. Stínění zajišťují venkovní elektrické hliníkové žaluzie. Garáž a sklep jako bonus, ne jako samozřejmost. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemní garáži - jedno z nich v uzavřené soukromé garáži s navazujícím prostorným sklepem (celkem 27 m²). V Praze ojedinělá výhoda, které si budoucí majitelé rychle cení nejvíce. Poloha, která splňuje vše - ulice Lékařská v Motole nabízí to nejlepší z obou světů: klidná rezidenční čtvrť s krásnými výhledy do okolí, a přitom pouhých několik minut do centra Prahy. Autobusová zastávka přímo před domem, tramvaj na Plzeňské ulici. Mateřská škola pár kroků, základní škola přes ulici. Na dohled Park Ladronka a Přírodní park Košíře-Motol.

Prodej bytu 3+kk 74,4m s předzahrádkou 20,4m - Praha 9, Letňany Hledáte domov, který v sobě spojuje kvalitu materiálů, styl a absolutní klid? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk. Tento byt byl realizován v nadstandardu a jeho atmosféra vás okamžitě přenese do slunné Provence. V celém bytě byly použity nadstandardní bezfalcové dveře Sapelli Harmony, podlahy BARKOTEX Egger. Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru vyhlášeným studiem Dušek. Součástí je stylový ostrůvek a vestavné spotřebiče včetně široké myčky nádobí. Dispozice a vybavení Srdce domova (24,8 m²) : Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a vstupem na zahradu. Prostor pro rodinu: Dvě ložnice (14,5 m² a 13,1 m²) a velkorysá předsíň (10,4 m²), kam díky chytrému řešení schováte vše potřebné. Z obývacího pokoje vstoupíte na slunnou předzahrádku situovanou do tiché zóny bez pohybu lidí. Tato oáza klidu je jen branou k aktivnímu vyžití - v bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí: Množství zábavy pro děti, moderní cyklopark a síť in-line stezek. Ideální prostředí pro ranní běh, venčení psů nebo dlouhé procházky v přírodě. K bytu náleží široké parkovací stání: v suterénu, vhodné i pro velká SUV. Velký sklep (3.4 m²) : Strategicky umístěný přímo u parkovacího místa - ideální pro rychlé vyložení nákupu, kol nebo lyží. Energetická náročnost: Třída B - velmi nízké provozní náklady. Měsíční poplatky: 6 800 Kč (fond oprav, teplo, voda, správa) + elektřina. Dostupnost: Vše potřebné (OC Letňany, metro C, školy) máte v pěší dostupnosti. Tento byt není jen nemovitost, je to životní styl. Zavolejte mi a přijďte se o tom přesvědčit sami!. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 119 m², který se nachází v posledním patře domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Jedná se o moderní nadstavbu z roku 2009, díky čemuž byt splňuje veškeré nároky na komfortní bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a francouzskými okny, dva pokoje, koupelnu a praktickou šatnu hned u vstupu. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je umístění v posledním patře, které zajišťuje dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru bez ruchu nad hlavou. Prostor působí vzdušně a nabízí variabilitu pro úpravy dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavním benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o ploše 10,76 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné chvíle v soukromí. K dispozici je rovněž společná zahrada, která dále rozšiřuje možnosti odpočinku. Lokalita Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, množství restaurací, kaváren i zeleně. Spojení městského života s klidným zázemím činí z této nabídky ideální místo pro komfortní bydlení.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Velkou výhodou je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji. Byt je proto vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který potřebuje pracovnu nebo dostatek vlastního prostoru. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji upraví přesně podle svých představ. Právě původní stav může být výhodou - neplatíte za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si sami zvolit materiály, dispozici i výsledný standard bydlení. Co byt nabízí: - 3+1 - cca 75 m² - balkon - sklepní kóje - tři samostatné pokoje - 3. nadzemní podlaží - dva výtahy - revitalizovaný dům - energetická třída B - splacená anuita Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky energetické třídě B nabízí příznivější provozní náklady. Přesný rozpis plateb ráda doložím vážným zájemcům. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je proto potřeba řešit individuálně - ráda Vám vysvětlím dostupné možnosti. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí. Cena: 7 990 000 Kč. Pokud hledáte větší byt s dobrým dispozičním základem a chcete si nové bydlení vytvořit podle sebe, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem v 10. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha Prosek, kousek od metra C. Celková výměra činí 75,49 m2 (z čehož 67,58 m2 představuje byt, 6,57 m2 lodžie a 1,24 m2 sklepní kóje). Byt sestává z kuchyně (10,35 m2) propojené s obývacím pokojem (18,86 m2) a dvou samostatných pokojů (10,95 m2 a 12,57 m2), dále koupelny s WC, předsíně a šatny v bytě. Dispozice nabízí praktické oddělení denní a klidové části i dostatek úložných prostor. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, plastová okna, zasklené lodžie), což se pozitivně promítá do energetické náročnosti i provozních nákladů. Lokalita a občanská vybavenost: - mateřská i základní škola v bezprostřední blízkosti, - supermarket a další služby pár kroků od domu, - metro C v docházkové vzdálenosti, - dostatek zeleně v okolí, včetně parku Přátelství a Proseckých skal. Byt představuje ideální kombinaci praktického bydlení, výborné dopravní dostupnosti a příjemného prostředí se zelení. PENB: C

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií, situovaný v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu v perfektně dostupné lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, ulice Bellušova. Byt má celkovou plochu 73 m² s lodžií o velikosti 7 m², která nabízí příjemný výhled do okolí. Dispozice bytu: předsíň dvě samostatné ložnice (13 m² a 14 m²) kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem (celkem 31 m²) koupelna s toaletou praktická komora lodžie K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, koupelnu, kuchyňskou linku a další úpravy interiéru. Samotný dům je ve výborném technickém stavu - kolem roku 2020 proběhla jeho revitalizace (nový výtah, zateplení, oprava společných prostor). Lokalita: Ulice Bellušova se nachází v oblíbené rezidenční části Stodůlek na Praze 5, vyhledávané pro kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika i sportovní zařízení. Velkou předností je blízkost přírody, zejména Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B (stanice Luka nebo Hůrka), autobusové linky a rychlé napojení na městský okruh. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a velikosti 83,3 m² v prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč s možností dokoupení parkovacího stání Byt je součástí projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí činžovního domu o šesti nadzemních podlažích, kde klademe důraz na zachování jeho původního charakteru. Interiér nabízí dubové podlahy, velkoformátové obklady v koupelně a na WC, masivní kazetové dveře a dřevěná okna s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a teplovodní vytápění s individuálním měřením spotřeby. Součástí standardu je také inteligentní systém Loxone, který umožňuje pohodlné ovládání vytápění, chlazení, osvětlení i zabezpečení bytu prostřednictvím tabletu nebo mobilní aplikace. V domě bude instalován nový prosklený výtah a ve vnitrobloku vznikne moderní parkovací systém pro rezidenty. Projekt se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám představíme projekt a aktuální nabídku bytů v této fázi. Více informací můžete nalézt na našich stránkách.

Nabízím Vám prostorný byt 3 + kk o celkové výměře 96 m2. Součástí bytu je i šatna, balkon a zděný sklep. O dispozici bytu Vám více napoví přiložený půdorys. Byt se nachází ve 3. NP - s výtahem - v ul. Nuselská, Praha 4 - Nusle. Je čerstvě vymalovaný, na podlaze jsou dřevěné parkety, je hotová příprava na kuchyň. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje také ohřev teplé vody. K bytu náleží sklep v 1.PP o celkové výměře 3,84 m2. Dům z roku 1942 je ve velmi dobrém stavu. Vstup do domu je umožněn přes čip nebo domácí telefon. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém. V domě je zavedeno internetové připojení, majitelé bytů mohou využívat i společnou televizní anténu. V přízemí domu se nachází uzamykatelná společná místnost pro umístění dětských kočárků a kol. Obyvatelům domu je k dispozici ve vnitrobloku udržovaný dvorek s trávníkem a posezením. Velkým bonusem pro majitele bytů jsou čtyři nebytové prostory v přízemí. Příjmy z pronájmu těchto prostor hradí velkou část nákladů na provoz domu, dokonce je přeplatek na konci zúčtovacího období majitelům bytů vyplácen. (na tento byt připadá výnos ve výši 15.000 - 20.000,- Kč/ročně) V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost : škola, školka, sportoviště, spousta obchodů, služeb a velmi pěkný park Na Jezerce, ve kterém je i známé divadlo. Díky poloze domu má lokalita vynikající dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete tramvají za 10 minut. Autobusem jste do 8 minut v obchodním centru Arkády, kde je také stanice metra „C“. Na vlakovou zastávku Vršovice, odkud je možno jet na Hlavní nádraží nebo směr Benešov, dojdete pěšky do 10 minut. Byt je prázdný a čeká na svého nového majitele, který si ho může upravit podle svých vlastních požadavků. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám v rámci exkluzivity pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 49,5 m² s terasou (5,4 m²), situovaný ve 4. a 5. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1889 na Smíchově. Spodní patro bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře se nachází další pokoj se vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Byt je vybaven systémem nuceného větrání a novou kuchyňskou linkou. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 3,4 m². Celý dům prošel nákladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní zdobné architektonické i řemeslné prvky, jako jsou klenuté stropy, kamenné schodišťové stupně či litinové zábradlí. Součástí modernizace je také nový výtah značky Schindler. Budova nabízí celkem 13 bytových a 2 nebytové jednotky s praktickými dispozicemi. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici, jen pár kroků od pěší zóny na Andělu, Smíchovské náplavky a nově vznikající čtvrti Smíchov City. V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost - obchodně-zábavní centrum, supermarkety i menší obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i vzdělávací instituce. Lokalita je výborně dopravně dostupná. Přibližně 250 metrů od domu se nachází stanice metra linky B a zastávky mnoha tramvajových i autobusových linek Anděl. V pěší vzdálenosti je také autobusové nádraží Na Knížecí a nedaleko se nachází železniční stanice Praha-Smíchov. Fotky s nábytkem byly vytvořeny pomocí AI. Zařízení bytu je pouze ilustrativní a není součástí nabídky. V ceně bytu je zahrnuta pouze kuchyňská linka. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.

Netradiční byt o dispozici 3+kk (86 m²) v prestižním areálu Trojského mlýna v pražské Troji. Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení poctivou masivní konstrukci a atmosféru stavby, jejíž kořeny sahají až do roku 1433, přičemž v roce 2003 prošel celý objekt precizní a kompletní rekonstrukcí. Parametry a přednosti bytu: Plocha: 86 m² s promyšlenou dispozicí ve 2. NP cihlového domu. Interiér: Dominantou jsou dubové podlahy a masivní trámy, které dodávají prostoru útulný a autentický charakter. Vybavení a komfort: K bytu náleží garážové stání v podzemí a nad rámec garážového stáni je zde i venkovní privátní parkoviště určené pro rezidenty (např. pro druhý vůz) a jejich návstěvy. Bezpečí a servis zajišťuje recepce. Lokalita a zahrada: Součástí bydlení je možnost využívat nádhernou, udržovanou společnou zahradu. O domě a lokalitě: Areál Trojského mlýna je vyhlášený svým nádherným interiérem společných prostor, které vás přenesou v čase. Bydlíte v těsné blízkosti Trojského zámku, botanické zahrady a cyklostezky podél Vltavy, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Tento byt není jen nemovitost, je to životní styl. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jak se žije v místě, kde se historie potkává s moderní elegancí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Byt č. 1074 o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 88,60 m² představuje prémiové bydlení ve formě mezonetu, situovaného v 7. a 8. nadzemním podlaží. Dominantou bytu je rozlehlý pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,60 m², který je přímo propojen s velkorysou terasou o rozloze 26,60 m². Soukromá zóna v patře zahrnuje dvě prostorné ložnice a komfortní koupelnu s WC. Dispozici doplňuje praktické zádveří, chodba, samostatné toalety v obou podlažích a komora, které zajišťují dostatek úložných prostor. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Prodej bytu 58,5 m² 3+1 s parkováním a výhledem do parku - Rezidence VBLOKU Lokalita: Praha 5, ulice Peroutkova Stav objektu: Po kompletní revitalizaci (2022) Vlastnictví: Osobní Nadstandardní bydlení s plným servisem, nebo bezpečná investice v žádané lokalitě. Tento byt ve vysokém 3. patře vás nadchne naprostým klidem a přímým výhledem do vzrostlé zeleně parku. Právní status a trvalé bydliště: Velkým benefitem je možnost zřízení trvalého bydliště, což vám otevírá cestu k rezidentním parkovacím kartám, přednostnímu zápisu do spádových škol a dalším výhodám městské části. Celková užitná plocha činí 58,5 m². Hlavní obytná část (2+kk): Zahrnuje obývací pokoj (13,8 m²), ložnici (8,5 m²) a kuchyňský kout (10 m²). Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, velkou myčkou nádobí, troubou a mikrovlnkou. Aktuálně jsou ložnice a kuchyňský kout odděleny sádrokartonovou příčkou - lze příčku velmi snadno odstranit a vytvořit velkorysý open-space. Obývací pokoj disponuje dvěma okny s výhledem do zeleně. Chodba (8,2 m²) : Nabízí dostatek úložného místa. Díky tomu, že sem pohodlně schováte vše potřebné, vám v hlavních místnostech zůstane maximální prostor pro život a skutečný pocit domova. Samostatné Studio / pracovna (7,5 m²) : Třetí místnost s vlastním vstupem přímo přes chodbu. Ideální řešení pro tichý Home Office, pokoj pro hosty nebo soukromé zázemí pro dospívající dítě. Tento oddělený prostor poskytuje absolutní soukromí pro práci i odpočinek. Nadstandardní koupelna (7,3 m²) : Prostorná koupelna s velkým množstvím úložného prostoru, pračkou a dostatkem místa na sušičku. Vlastní parkování: Vyhrazené parkovací stání přímo v areálu je již zahrnuto v ceně. Sklep: V rámci objektu je možnost pronájmu sklepní kóje. Úsporné náklady na bydlení: Kompletní měsíční poplatky činí 7 500 Kč (kalkulováno pro 3 osoby), a to včetně: - Fondu oprav a správy areálu. - Veškerých energií (včetně elektřiny). - Poplatku za parkovací stání. - Nadstandardních služeb (recepce, fitko, ostraha). Poznámka: Poslední roční vyúčtování skončilo přeplatkem, což potvrzuje vysokou energetickou efektivitu objektu. Rezidenční servis a zázemí: V rámci areálu mají rezidenti zdarma k dispozici: Non-stop recepci (přebírání zásilek, ostraha). Dvě vybavená fitness centra. Společenské a relaxační zóny, TV room a centrální prádelnu. Zahradu s grilem (BBQ) v klidném vnitrobloku. Lokalita: Skvělá dostupnost: metro B Radlická či Jinonice v pěší dostupnosti, bus na Anděl 10 min. V těsné blízkosti moderní čtvrť Waltrovka, nový Lidl přímo naproti areálu. Financování hypotékou je možné a rádi vám pomůžeme s jeho vyřízením za nejlepších podmínek. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto bytu, který kombinuje soukromí s komfortem moderní rezidence. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.