Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Praha

3+1 na Chodově | 70,2 m² + lodžie | tři neprůchozí pokoje
. Někdo hledá byt po rekonstrukci. A někdo naopak nechce platit za cizí vkus a raději si bydlení vytvoří přesně podle sebe. Právě pro druhou skupinu může být zajímavý tento byt 3+1 o podlahové ploše 70,2 m² s lodžií 4,7 m² v Brodského ulici na pražském Chodově, který nabízí naše realitní kancelář ve výhradním zastoupení. 
 Byt je před rekonstrukcí, a dává tak novému majiteli prostor rozhodnout o jeho další podobě. Jeho velkou předností je ale dispozice, kterou už vymýšlet nemusíte: všechny tři obytné pokoje jsou neprůchozí, kuchyně je samostatná a z obývacího pokoje se vstupuje přímo na lodžii. A právě potenciál bytu ukazují vizualizace v galerii. Nejde o skutečný stav ani návrh zahrnutý v ceně, ale o inspiraci, jak může byt po rekonstrukci působit.
 Dispozice a orientace: Obývací pokoj má 18,3 m², další dva pokoje 13 m² a 12,1 m² a samostatná kuchyně 10,5 m². Koupelna je oddělená od WC a k bytu náleží také sklepní kóje. Kuchyně, obývací pokoj a lodžie jsou orientované na východ. Oba další pokoje směřují na západ, do klidnější části se zelení. Byt tak získává světlo z obou stran domu.
 Současný stav: Byt je určený k modernizaci. Přibližně před 15 lety bylo původní koupelnové jádro nahrazeno zděným a částečně byla upravena elektroinstalace v kuchyni a koupelně. Současný stav je v galerii zachycený bez příkras, abyste před prohlídkou přesně věděli, co kupujete. 
Výhodou je, že samotný dům už řadou důležitých investic prošel. V roce 2011 byl instalován nový výtah, dům byl zateplen a došlo k výměně oken. V roce 2018 byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.
 Chodov pro každodenní život: Zastávka MHD je v bezprostřední blízkosti domu a ke stanici metra Chodov se autobusem dostanete přibližně za 4 minuty. V okolí jsou školy, školky, sportoviště, restaurace i Westfield Chodov. Za odpočinkem nebo sportem můžete vyrazit do Parku u Chodovské tvrze, podél Košíkovského potoka nebo směrem k Hostivařskému lesoparku.
 Plochy
: Podlahová plocha bytu činí 70,2 m², lodžie 4,7 m² a sklepní kóje přibližně 1 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí 75,9 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. 
Pokud hledáte byt, u kterého si nechcete připlácet za rekonstrukci podle představ někoho jiného a raději si vytvoříte vlastní domov od začátku, přijďte se podívat osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha Vysočany, ulice Čerpadlová. Byt o výměře 76,6 m2 + prostorný balkón o velikosti 13,4 m2, který poskytuje ideální místo pro relaxaci, a sklepní kójí o rozloze 2,6 m2. K bytu náleží parkovací stání. ​Byt se nachází v 6NP novostavby zkolaudované v roce 2023 a splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Byt je vybaven kvalitními materiály a důrazem na detail. Samozřejmostí jsou moderní podlahy, designová koupelna, kvalitní sanita i příprava na chytré technologie. ​Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m2) se vstupem na balkón (13,4 m2), dvě samostatné ložnice (13,5 m2 a 12,8 m2), prostornou koupelnu (5,4 m2), toaletu (1,6 m2) a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru (10,6 m2). Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. ​Lokalita: ​Vysočany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci moderní výstavby, zeleně a skvělé dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B (Vysočanská, Kolbenova) i tramvajové zastávky, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy během několika minut. ​Oblíbené nákupní centrum Galerie Harfa a OC Fénix Vysočanská nabízí širokou škálu obchodů, služeb i restaurací. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Podviní, cyklostezky podél Rokytky nebo fitness center a sportovišť v okolí. ​V lokalitě nechybí ani kompletní občanská vybavenost školy, školky, lékařská zařízení, kavárny a další služby. Vysočany zároveň procházejí dlouhodobým rozvojem, což z této oblasti činí atraktivní místo nejen pro bydlení, ale i investici do budoucna. ​Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt má nízké měsíční náklady 6 000,- (včetně fondu oprav) + elektřina. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: B

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 50m2 nebo 101m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 3kk 3.NP-A - 96,21m2 (z toho jsou terasy 36,29m2), třetí podlaží domu - včetně sklepa, možno dokoupit jedno nebo dvě garážovéstání, případně i venkovní stání. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Jen do 31.8.2026 k bytům 3+kk garáž v hodnotě 800 tis. Kč zdarma! Moderní byt 203 s dispozicí 3+kk o celkové ploše 65,1 m² je ideální volbou pro náročné zájemce. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (6,9 m²), WC (1,8 m²), koupelnu (5 m²), ložnici (11 m²), pokoj (8,3 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,7 m²), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Součástí bytu je také praktická komora (2,9 m²) a balkon (9,1 m²). Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m². Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 109 m² v jedné z nejprestižnějších ulic historického centra Prahy - v Mostecké ulici na Malé Straně, jen pár kroků od Karlova mostu a Čertovky. Lokalita je součástí Královské cesty a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a nachází se ve druhém nadzemním podlaží historického pavlačového domu, což zajišťuje příjemné soukromí i přes výjimečnou polohu v samotném centru města. V současné době je jednotka prakticky rozdělena na tři samostatné apartmánové jednotky 1+kk se společnou vstupní chodbou, což umožňuje velmi efektivní pronájem. Dispozici je zároveň možné upravit a vytvořit jeden velkorysý byt vhodný pro komfortní bydlení v historickém centru Prahy. Atmosféru bytu podtrhují původní trámové konstrukce a zachovaný historický charakter domu, který dodává nemovitosti jedinečný genius loci. Prohlídky jsou možné po individuální domluvě, neváhejte nás kontaktovat.

Prodej velkorysého bytu 3+kk (105 m²) v srdci Karlína - Pernerova ulice Nabízíme k prodeji exkluzivní, nový, zrekonstruovaný byt na prestižní adrese v Pernerově ulice v Praze Karlíně. Byt je připraven k okamžitému využití a nabízí se nezařízený. Mimořádná přidaná hodnota: Kompletní revitalizace domu Celý bytový dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která výrazně zvýší hodnotu vaší investice. Nyní jsou v domě budovány nové podkrovní byty a následující rok proběhne obnova fasády, kompletní oprava společných vnitřních prostor a bude instalován zcela nový výtah. Dispozice bytu (105 m², zvýšené 1. NP): Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m², orientace na jih). Hlavní ložnice (25 m², orientace na jih) - mimořádně prostorná. Třetí pokoj (12 m², orientace na sever) - ideální pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Dvě nadstandardní koupelny: Hlavní koupelna (6,5 m²) : Vybavena vanou, prostorným sprchovým koutem, dvojumyvadlem a WC. Druhá koupelna (2,5 m²) : Prakticky řešená se sprchovým koutem a WC. Vstupní hala (14 m²) - reprezentativní předsíň s dostatkem místa pro vestavné skříně. Chodba (9 m2) - s místem na plnohodnotný pracovní kout Lokalita a potenciál: Karlín je pulzující moderní čtvrť. Pernerova ulice vás umístí přímo do centra dění - obklopeni jste vyhlášenými kavárnami, bistry a moderními kancelářskými centry, ale zároveň máte pár kroků do zeleně na Vítkově. Skvělá dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaje). Díky své flexibilitě je byt perfektní volbou pro rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo jako bezpečná investiční příležitost.

BYT 3+1, 77 m², 1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ, SKLEP 19 m², GARÁŽ 17 m², PRAHA 14 - HLOUBĚTÍN. Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní bydlení v Praze s investičním potenciálem a možností vícegeneračního využití? Právě tato nabídka může být ideální volbou. Ve výhradním zastoupení exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové užitné ploše 77 m², nacházející se v prvním patře domu rozděleného na bytové jednotky, situovaného v klidné části pražského Hloubětína s výbornou dostupností do centra města. Předmětem prodeje je tedy byt a ideální jedna polovina dalších částí domu a pozemku, resp. zahrady dle dokumentu prohlášení vlastníka. Budoucí vlastník ocení sklep o velikosti 19 m², vlastní garáž o velikosti 17 m² a zahradu poskytující příjemný prostor pro odpočinek, posezení či zahradničení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, vícegenerační využití, tak i pro investici s potenciálem pronájmu dvou samostatných obytných částí. VELIKOST A DISPOZICE NEMOVITOSTI Bytová jednotka je rozdělena na dvě samostatné obytné části: 1)část o dispozici 2+1 2)část o dispozici 1+kk Každá z částí disponuje totiž vlastní koupelnou, toaletou i kuchyní. Bytová jednotka má zároveň dva samostatné vodoměry. Díky tomuto dispozičnímu řešení je jednotka vhodná například pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost. Lze z toho však udělat spojením těchto bytových prostorů i jeden velký byt pro komfortní pražské bydlení se vším všudy. TECHNICKÉ INFORMACE Nemovitost je napojena na vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Plynovod je k dispozici u pozemku. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s infrapanely. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě jsou zachovány komíny, které mohou do budoucna umožnit topení na tuhá paliva nebo obnovu krbu či kamen. LOKALITA A DOSTUPNOST: Nemovitost se nachází v klidné části Prahy 14 - Hloubětín, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky, metro, vlak i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Díky kombinaci klidného prostředí, zahrady, praktické dispozice a možnosti rozdělení na dva samostatně fungující obytné prostory představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 55,66 m² s terasou o velikosti 21,18 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a také klidné jednosměrné ulice a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Součástí jednotky je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku a klidné jednosměrné ulice. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 63 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Příjemný byt se nachází ve 2. NP kompletně opraveného a pečlivě udržovaného domu v klidné lokalitě plné zeleně, s naprosto bezproblémovým parkováním. Byt zaujme praktickou dispozicí, částečnou rekonstrukcí a především mimořádně nízkými provozními náklady. Prostorná předsíň s praktickou šatnou nabízí dostatek úložného prostoru, nechybí velká koupelna a samostatné WC. Zánovní plastová okna s vnitřními žaluziemi. Promyšlená orientace bytu zajišťuje dostatek světla i příjemné přirozené větrání s obytnou částí kuchyně, která je orientována na jih, ložnice a pracovna na klidný sever. Velkým bonusem je výborná lokalita, MHD, školy, školky, obchody a služby máte v pohodlném dosahu. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Krčského lesa. V pěší krátké vzdálenosti je také Thomayerova nemocnice a zastávka MHD a budoucí stanice metra D. Ideální bydlení pro ty, kteří chtějí klid a zeleň, ale zároveň rychlé spojení s centrem Prahy. Těším se na osobní prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 80 m²,možnost financovat BUŘINKA do 3,5 milionu bez zástavy nemovitostí od české spořitelny = speciální úvěr od Buřinky na družstevní bydlení a nebo Raifaisen do 3 milionů půjčka na družstevní bydlení od 4,89 %.V inzerátu jsou použity vizualizace, kdy pouhou vyměnou podlahové krytiny a vyměnou nábytku lze dosáhnout perfektní modernizace bytu. Nabízíme Vám možnosti modernizace tohoto konkrétního bytu, kdy našimi pracovníky bychom zajistili rekonstrukci koupelny a veškerých podlah v bytě, s tím ža by jste si vybrali sami obklad a kuchyň.linku a barvy podlahové krytiny, resp.plavoucí podlahy v celém bytě, s tím že bychom celou rekonstrukci udrželi v hladině do 350.000 až 400.000 kč a byt by vypadal stejně jako vidíte prvních několik fotografií.Tento byt 3+1 je v atraktivní lokalitě města Praha. Tento prostorný panelový byt se nachází v šestém patře ze 7 pater a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží také lodžie, kterou oceníte při relaxaci na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opustit pohodlí domova. K bytu také patří sklep. Byt je částečně modernizován, má nové omítky a je vyštukován a vymalován a má plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude se v příštím roce modernizovat. Bude provedena nová fasáda celého domu, takže klesnou náklady na vytápění, dále bude provedena nová střecha, nový výtah byl již proveden. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací. Dále budou zaskleny lodžie,což také významně přispěje k tepelným úsporám.Zároveň tyto úpravy významně přispějí k většímu komfortu v horkých letních dnech. Velmi blízko domu je chráněná krajinná oblast Prokopské údolí, kde je krásná příroda po pár minutách chůze Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. To může být výhodné pro všechny, kdo hledají dlouhodobé bydlení s výhodami družstevního vlastnictví.Byt je momentálně pronajímán slušné rodině za 30 tis Kč měsíčně, ale je možné jej velmi rychle operativně navždy uvolnit a nebo nájemce ponechat = záleží na přání nového majitele. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající větší prostor nebo pro investory, kteří hledají stabilní pronájem v období nejistoty na trhu nemovitostí. Znovu upozorňujeme, že dům bude kompletně rekonstruován za pár měsíců v roce 2027, bude se dělat zateplení domu, nová fasáda, nová okna a zasklení lodžií. tím se ušetří náklady na vytápění a sníží poplatky měsíční a dům bude krásně moderně vypadat a zasklení lodžií přispěje ke komfortu bydleni Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej prostorného bytu 3+1 s velkou terasou, garážovým stáním a sklepem v Britské čtvrti, Praha 5 - Stodůlky Byt se nachází v budově C2, která je aktuálně ve výstavbě. Kolaudace je plánována na konec roku 2027. Nemovitost o celkové ploše 117 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice 3+1 zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu a komoru. Vnitřní plocha bytu činí 86 m² a je doplněna o výjimečnou terasu o velikosti 31 m², na kterou je přímý vstup ze všech pokojů. Velkou předností bytu je možnost upravit interiér podle vlastních představ. Noví majitelé tak mohou naplno využít potenciál celého prostoru, například propojením obývacího pokoje s kuchyní a vytvořením moderního otevřeného obytného prostoru. Součástí kupní ceny je také garážové stání a další praktická komora o velikosti 7,5 m². Finanční podmínky: Akontace: 4.600.000 Kč Anuita: 11.731.081 Kč Splácení anuity formou měsíčních splátek začíná až po kolaudaci. Britská čtvrť ve Stodůlkách patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete dětská hřiště, školy, školky, supermarkety, obchody, poštu, restaurace i další služby v lokalitě Homepark Zličín. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky i nedaleká stanice metra, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy, na letiště i do dalších částí města. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a dobře dostupné bydlení v klidné části Prahy s veškerou infrastrukturou na dosah. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 18 - Letňany, ulice Krausova. Po dokončení rekonstrukce nebyl dosud obýván, což podtrhuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak investici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a dva další neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Vchody do domu jsou hlídané kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost bydlení. Lokalita Letňan patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané - v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zeleň. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+1 - 12. nadzemní podlaží - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - samostatná kuchyn - prostorný obývací pokoj - sklepní kóje - kamerový systém ve vstupech domu - žádaná lokalita Praha 18 - Letňany V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Byt 3+KK s lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji světlý byt s balkonem s výhledem do parku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3m2 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Cyprichova. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje ideální volbu pro rodinné bydlení či jako zajímavou investici k pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, zděná koupelna s WC a vanou, předsíň s dostatkem úložných prostor. Byt je po rekonstrukci v roce 2017, plastová okna, podhledy s bodovkami, optický kabel. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům a společné prostory byli rekonstruované v roce 2022. Parkování možné před domem. V těsné blízkosti se nachází vzrostlé stromy, které poskytují dostatek stínu. Ulice je slepá, takže bez provozu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, lékaři, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Jako například: Nákupy: Westfield Chodov, OC Opatovská, OC Háje, Gastro: Restaurace Pražanka, Opatovské Terasy, XXL Restaurant, Stejkárna Hostivař Příroda: Milíčovský les, Hostivařský lesopark, Dendrologická zahrada Průhonice, Průhonický park, Kunratický les Sport: Bazén jedenáctka, Ice Aréna Kateřinky, Fotbal Park Praha (fotbalgolf), Golf Hostivař. Pro bližší informace nebo prohlídku mně neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva byty. Jedna adresa. Nekonečné možnosti. Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nabízíme dva byty umístěné přímo nad sebou - ideální řešení pro ty, kteří chtějí být blízko svým nejbližším, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Rodiče a děti. Sourozenci. Přátelé. Nebo jednoduše ti, kteří touží po velkorysém prostoru v samotném srdci města. Dva samostatné byty otevírají možnosti, které běžná nabídka neumí nabídnout. Představte si ranní kávu o patro výš, rodinné oslavy bez dlouhého cestování nebo pohodlí vícegeneračního bydlení, kde jste si nablízku, ale každý má svůj vlastní domov. A pokud sníte o opravdu velkém městském bydlení, nabízí se jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Takové spojení lokality, flexibility a potenciálu je vzácné. Dvě patra. Dva byty. Jeden mimořádný příběh, který čeká na svého nového majitele. Bydlete spolu. Bydlete vedle sebe. Nebo si vytvořte domov, který nemá obdoby. Jedná se o převod s.r.o. Při prodeji nemovitosti je cena 190.000,- Kč/m2.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 125 m², nacházející se v ulici Na Hutích. Byt je situován v přízemí kompletně rekonstruovaného bytového domu a součástí prodeje je také řadové kryté parkovací stání. Tato nemovitost zaujme především milovníky prvorepublikového stylu, vysokých stropů a velkorysých prostor. Už při vstupu vás okouzlí prostorná chodba s nádherným kazetovým stropem, který dodává bytu elegantní a reprezentativní atmosféru. Dispozice bytu nabízí světlý a rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj a samostatnou koupelnu, WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, nechybí lednice, myčka ani trouba, takže je byt připraven k okamžitému nastěhování. Interiér působí vzdušně, atypicky a nabízí jedinečný charakter, který se dnes jen tak nevidí. Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody samostatným bojlerem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně školky, školy, obchodů a dalších služeb. Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala, rád vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku.

Nabídka prodeje bytu 3+1, velikosti 63m2 + lodžie 3m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Loučimská v těsné blízkosti vodní nádrže Hostivař. V tomto bytě je prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, vstupní chodba a komora. Součástí bytu je sklepní kóje 2m2. V okolí je veškerá vybavenost, dobrá dopravní dostupnost, parkování před domem. V okolí je veškerá vybavenost, obchody, škola, školka, plavecký bazén, Westfield Chodov, a další. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, prostorný a světlý byt se třemi balkony, parkovacím stáním v domě v uzavřeném areálu v atraktivní lokalitě Štěrbohol o dispozici 3kk (byt 85m2+ 3x balkon každý 4,5m2+ komora na patře 3m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze, kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2NP) pětipatrového moderního cihlového domu (2006) s výtahem, jedná se o rohový byt dispozičně skvěle řešený, každý pokoj má vstup na svůj balkon (4,5m2), rohový byt s orientací na JZ, obývací pokoj (28m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči se vstupem na balkon, ložnice (23m2) taktéž se vstupem na balkon, dětský pokoj (16m2) se vstupem na třetí balkon, koupelna s vanou se zástěnou (6m2) s toaletou, předsíň (9m2) a praktická komora (2m2) (šatna) v bytě, neprůchozí pokoje, jedná se o světlý byt a tichý byt. K bytu náleží a je součástí prodejní ceny, široké parkovací stání v domě a další komora (3m2) vedle bytu na patře. Tato nemovitost nabízí velmi příjemné bydlení, díky uzavřenému areálu (vjezd pouze rezidentům) je zde bezpečí pro rodinné bydlení, v okolí kompletní občanská vybavenost (2 min obchodní centrum Europark Štěrboholy, Fashion Arena, školy, školky atd.), doporučujeme prohlídku. Volný IHNED k nastěhování, uvedená cena je k jednání. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

REZERVACE. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt v družstevním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Záběhlic. Tento byt 3+1 o užitné ploše cca 72m² se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem a je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s výhledem. Byt je v udržovaném stavu a nabízí částečné vybavení (zánovní kuchyňská linka se spotřebiči ORESI, zánovní skříně v ložnici). Prakticky řešená dispozice zahrnuje balkón o ploše 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro posezení. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2m², což je ideální pro uložení sezónních věcí. V bezprostřední blízkosti domu je MHD, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí poskytuje veškerý potřebný komfort pro pohodlný život. Energetická třída C značí průměrnou energetickou náročnost, provozní náklady Vám však ochotně sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Cena za nemovitost zahrnuje veškerý právní servis i odměnu realitní kanceláře. Nastěhování víceméně ihned, cca maximálně do 1 měsíce. Pokud Vás byt zaujal nebo požadujete více informací, neváhejte mne kontaktovat a rád Vám vše sdělím a ukáži osobně na prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s komorou, dvěma garážovými stáními a unikátní terasou s vířivkou v moderním rezidenčním projektu v Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru, moderních technologií a výborné dostupnosti do centra města. Celková užitná plocha nemovitosti činí 157,8 m2, z toho podlahová plocha bytu je 83,7 m2, terasa 67,9 m2, balkon 4,2 m2 a sklep 2 m2. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kterou lze využít například jako pracovnu nebo dětskou hernu. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá terasa orientovaná na jih ve tvaru písmene L, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro venkovní posezení, relaxační zónu s vířivkou i nádherné výhledy na panorama Prahy včetně Žižkovské věže, Strahova či částečně Pražského hradu. Na terase je přivedena voda, je zde nezamrzající kohout, několik elektrických zásuvek a zároveň zde byla připravena elektroinstalace pro budoucí pergolu nebo předokenní žaluzie. Byt byl realizován ve vysokém standardu. Kuchyňská linka na míru disponuje žulovou pracovní deskou Nero Assoluto Black Zimbabwe, vestavěnými spotřebiči Siemens a Miele, vinotékou a designovým černým matným provedením. Komfort bydlení dále zvyšuje smart klimatizace Sinclair v obývacím pokoji s možností vytápění i chlazení, ovládaná přes telefon. Klimatizační jednotka byla instalována dodatečně v roce 2020 a nabízí velmi tichý provoz a energeticky úsporný inverterový systém. Velkou výhodou jsou také dvě nadstandardně velká garážová stání oddělená sloupy a sklep umístěný přímo v garážové hale. V domě je k dispozici kolárna, myčka kol, uzavřená popelárna či místnost SVJ. Byt disponuje plastovými okny s trojskly, zděným jádrem, dálkovým elektrickým vytápěním a kvalitními podlahami v kombinaci lamina a dlažby. Orientace bytu je ideálně řešena - obývací část s terasou směřuje na jih, zatímco ložnice orientované na sever do vnitrobloku zajišťují absolutní klid pro spaní. Přibližné měsíční náklady pro dvě osoby: -fond oprav: 3 346 Kč -záloha na elektřinu: 4 530 Kč (při celoročním provozu vyhřívané vířivky) -záloha na teplo: 859 Kč -záloha na vodu: 750 Kč Lokalita Vysočan patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Přímo v komplexu najdete kavárnu, bistro, fitness centrum, večerku, dětské hřiště i nově budovanou školku. Metro Kolbenova i tramvaj jsou dostupné do 5 minut chůze. V okolí se nachází Galerie Harfa, OC Fénix, Pragovka Art District, park Podviní i cyklostezky podél Rokytky. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní městské bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, soukromím a kvalitním zázemím bez kompromisů.