Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Praha

Byt 3+kk o celkové rozloze 68,7 m2 je situován v 5.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Nabízíme byt o velikosti 63 m² a dispozici 3+kk, který je v současné době veden v katastru nemovitostí jako 2 nebytové prostory. K bytu je vydáno kolaudační rozhodnutí na byt 2+1 a do budoucna je možný převod na byt 3+kk. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve sníženém přízemí cihlového bytového domu v klidné slepé ulici v žádané části Prahy 8, obklopené zelení. Praktické uspořádání nabízí samostatné vstupy do jednotlivých pokojů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do vnitrobloku, díky čemuž poskytuje soukromí a klid. Dispozice je vhodná pro vlastní bydlení i pronájem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, umístěný společně s bojlerem v kuchyni. Do budoucna je možné zvážit změnu vytápění, protože plynová přípojka se nachází přímo nad vstupními dveřmi. Byt byl do letošního roku využíván k bydlení a dlouhodobě pronajímán, takže je možné jej i nyní užívat. Případné úpravy lze provádět postupně podle vlastních představ a finančních možností. Bytový dům je průběžně udržovaný a v dobrém stavu. Proběhla zde rekonstrukce fasády, střechy a stoupaček. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a o jeho správu se stará fungující SVJ. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází zastávka Kundratka, odkud jsou to na metro Prosek nebo Palmovku pouze dvě zastávky. Pro řidiče je výhodná také dostupnost hlavních dopravních tahů. Nemovitost představuje zajímavou možnost pro startovací či rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Designově a plně vybavený prostorný mezonetový byt 3+kk s terasou a celkovou výměrou 122 m² v kompletně opraveném cihlovém domě s výtahem v Lublaňské ulici na Praze 2. Byt je ve výborném stavu, kompletně zařízený designovým nábytkem a připravený k okamžitému užívání. Největší předností této nabídky je kombinace reprezentativního interiéru, velkorysého prostoru a překvapivého klidu. Přestože se nacházíte v centru Prahy, terasa o velikosti 9,5 m² je orientovaná do vnitrobloku a ruch města zde prakticky nevnímáte. Stejně příjemně působí i samotný byt je světlý, vzdušný a díky klimatizaci ve všech důležitých částech komfortní i během letních měsíců. Interiér je rozdělen do dvou podlaží. Dispozice nabízí ve spodním patře velký obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj s terasou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V podkroví je ložnice a další koupelna s rohovou hydromasážní vanou a toaletou. Vybavení odpovídá charakteru celého bytu. Dubové podlahy, dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, interiérové dveře Sapeli s kováním M and T, bezpečnostní vstupní dveře, střešní okna Velux a podlahové vytápění v koupelnách. V obytných místnostech je klimatizace Midea a vlastní kondenzační plynový kotel Junkers zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a designového nábytku. To je výhoda nejen pro vlastní reprezentativní bydlení, ale také pro investora k dalšímu pronájmu. Dům samotný je ve velmi dobrém stavu, má výtah a svou architekturou odpovídá tomu, co od luxusního bydlení na Vinohradech očekáváte. V sousedním domě je navíc možnost pronájmu garážového stání. Lublaňská ulice leží na rozhraní Vinohrad a Nového Města. Náměstí Míru i I. P. Pavlova jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako metro A a C, tramvajové spoje, vyhlášené restaurace, veškeré obchody, školy a kompletní služby. V dosahu jsou také Grébovka, Riegrovy sady a Folimanka. Důležitou součástí nabídky je forma transakce. Předmětem prodeje je společnost, která byt vlastní. Jde o převod společnosti s touto nemovitostí. Veškeré podrobnosti rád vysvětlím. Pokud hledáte opravdu prostorný a kompletně vybavený byt v centru Prahy, který nabízí vysoký standard, terasu, dvě koupelny, klimatizaci a především skutečný klid, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha 8, Bohnice, Poznaňská Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem užívat prostorný byt 3+1 o užitné ploše 76 m² ve 2. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt prošel v dubnu 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelnu, kuchyňskou linku a další prvky interiéru. Byt se prodává nevybavený nábytkem, takže si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Velkou předností je prostorná zasklená lodžie s výhledem do zeleně. K bytu je také možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu prostřednictvím bytového družstva. Anuita je plně splacena. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč při jedné osobě, bez příspěvku do fondu oprav. Dle aktuálních informací je během 3-5 let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, moderní výtah a upravené společné prostory. Rezidenti mohou využívat také společnou knihovnu a fitness centrum. Energetická náročnost budovy: PENB C. Bohnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí najdete Lidl, OC Krakov, školy, školky, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i MHD. Rychlé spojení do centra zajišťuje metro C - Kobylisy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Botanická zahrada, Čimický háj a Draháňské údolí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 3kk, OV, v 6 NP rezidenčního projektu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Celková plocha je 70 m2. Z toho je plocha bytu 61 m2, balkon 7 m2, sklep 2 m2. Byt je nabízen plně vybavený. Skládá se z prostorné haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. V bytu je dost úložného prostoru, zabudovány dvě vestavěné skříně, komora se nachází přímo v patře. Okna směrují na S-V do klidného a zeleného vnitrobloku. Soukromý uzamčený dvorek s fontánou poskytuje možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Služba ostrahy sedí přímo v domě. K bytu náleží garážové stání, další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Výhodné poplatky za byt 4300 Kč včetně garážového stání. Lokalita nabízí blízkou dostupnost centra, metro Nádraží Holešovice je vzdáleno jen 5 minut chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí. Školy, školky, divadlo, knihovna, obchody, poliklinika, kavárny a restaurace. Možnost nákupů na Pražské tržnici. Pro sportování a rodinný odpočinek je tady více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce. PENB - C.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku prostorného bytu v Orlické ulici na pražských Vinohradech. Jedná se o byt s původní dispozicí 3+1/S o podlahové ploše 112,1 m2 v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem v jedné z klidných příčných ulic. Dispozici bytu tvoří prostorný západně orientovaný obývací pokoj (26 m2) s okny do Orlické ulice, stejně orientovaná ložnice (22,5 m2), východně orientovaný dětský pokoj (17,8 m2) s okny do vnitrobloku a stejně orientovaná kuchyň s jídelním koutem (13,9 m2). Byt má za současné úpravy k dispozici původní koupelnu s vanou (4,7 m2), samostatnou toaletu (1,5 m2) a pro zvýšení komfortu bylo upuštěno od původní komory (6 m2) a spíže (1,1 m2) a byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, přičemž úprava dala prostor i pro druhý menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze uvést prostory bytu do původního stavu či ponechat stav stávající, který nabízí zajímavý komfort a soukromí v případě vyšší obsazenosti obytných prostor. Všechny obytné místnosti, původní koupelna a toaleta jsou přístupné z prostorné předsíně, či chcete-li haly (původně 18,6 m2). Druhá koupelna a kuchyňský kout lze chápat a využívat také jako samostatné příslušenství ložnice v případě potřeby. Příslušenstvím bytu je zděná a dobře zabezpečená sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca 2 m2. Byt má k dispozici možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Zjišťovali jsme možnosti a někteří z operátorů nabízejí na této adrese optický internet s rychlostí až 2.000 Mb/s při stahování a až 1.000 Mb/s při nahrávání, což zajistí komfortní podmínky i pro náročnější uživatele. Pokud je řeč o parkování, lze pohodlně zaparkovat dle situace před domem či využít některé z nedalekých parkovišť vč. možností výhradního či placeného parkování. Jedná se o lokalitu s vysokou popularitou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost a komfortní dopravní obslužnost. Síť služeb netřeba příliš představovat, neboť se jedná o v těchto dnech často diskutované téma na mnohých fórech. Za zmínku stojí nedaleké nově moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, které se těší v současné době značné pozornosti. Je mimo jiné místem konání pravidelných farmářských trhů a připravena je i plocha pro uskutečnění větších společenských akcí. Beze větších změn zůstaly i populární přilehlé kavárny a restaurace, které jistě stojí za to navštívit a vychutnat si ojedinělou náladu tohoto prostředí. Hledáte-li v této lokalitě atraktivní příležitost pro vlastní bydlení či perspektivní investiční příležitost, můžeme tuto nemovitost s klidným svědomím vřele doporučit. Velkorysá podlahová plocha bytu, popularita a intenzivní rozvoj lokality s podporou veřejného sektoru, dostupnost služeb a vřelé dlouhodobě budované sousedské vztahy, to vše, a nejen to, umocňuje komfort bydlení a celkový dojem z něj. Pokud budete mít zájem podívat se na realitu okem obyvatele pražských Vinohrad s domovem v Orlické ulici, neváhejte kontaktovat ochotného a vstřícného makléře, který Vás rád seznámí s dalšími podrobnějšími informacemi k této nabídce a zorganizuje pro Vás i prohlídku nemovitost samotné.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74,5 m², který se nachází v historické budově s jedinečným genia loci - v domě, kde žil a skládal Antonín Dvořák. Byt v sobě spojuje atmosféru historie s komfortem moderního bydlení po kompletní rekonstrukci celého domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 74,5 m² - unikátní lokalita - historický dům spojený s osobností Antonína Dvořáka - kompletní rekonstrukce domu (nová kanalizace, rozvody, fasáda, střecha) - osobní vlastnictví - možnost dokoupení sklepu/komory a parkovacího místa - zachovaný historický charakter budovy - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - vhodné pro vlastní bydlení i investici - bez provize RK, přímo od majitele Dům prošel kompletní rekonstrukcí - byly vyměněny veškeré rozvody a kanalizace, obnovena fasáda i střecha, díky čemuž byt spojuje historickou hodnotu s technickým standardem odpovídajícím současným nárokům na bydlení. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji - nabídku najdete na www.whitelionresidence.cz. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 3+kk s terasou, prostornou předzahrádkou a garážovým stáním v rezidenci Bělohorské zahrady, ulice Čistovická, Praha - Řepy. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v cihlové novostavbě, 1. nadzemní podlaží (celá terasa a zahrada jsou cca 2m nad uliční částí), celková podlahová plocha bytu 72,1 m2 + terasa 36,9 m2 + předzahrádka 182 m2. K bytu dále náleží parkovací stání v suterénu domu a sklep (2,3 m2). Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/předzahrádku, 2x neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Orientace bytu a předzahrádky na jihozápad. Vybavení: kuchyňská linka na míru, vest. varná deska s troubou, myčka, lednice s mrazákem, přípojka na pračku. Podlahová krytina: plovoucí a dlažba, topení na vlastní plynový kotel. Dům se nachází v oploceném areálu s nonstop vrátnicí - v bytě je také zabezpečovací zařízení propojené s vrátnicí (ostrahou). Parkování pro návštěvy (nebo pro druhé auto) lze jak v areálu, kde je několik parkovacích míst, tak před objektem Bělohorských zahrad, kde je rezervované parkoviště. Celý areál je velmi dobře udržovaný a naleznete zde i dětské hřiště pro menší děti. V okolí domu velmi dobrá občanská vybavenost - obchod Lidl 50m, MHD s nočními spoji, základní a mateřská škola, Fakultní nemocnice v Motole 10-12min., dobrá dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla. V případě zájmu Vám vyřídíme výhodný hypotéční úvěr. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída "C" (úsporná). Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům a nese pravidelný výnos. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v dispozici 3+kk o celkové ploše 122,5 m², doplněný o terasu s velikostí 6,3 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byt je situován v orientaci sever-jih, což zajišťuje příjemné a vyvážené denní osvětlení po celý den. Byt nabízí: - Velkorysou dispozici 3+kk rozloženou do dvou podlaží - Vlastní terasu o výměře 6,3 m² ideální k odpočinku i posezení - Plně vybavené interiéry - jak je patrné z přiložených fotografií - Kvalitní standard po celkové rekonstrukci domu - Orientaci sever-jih pro optimální oslunění - bez provize RK Lokalita: Byt se nachází na adrese Vítkova 19, Praha 8 - v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy i okolí Karlína. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru a možností trávit čas venku na vlastní terase. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zrekonstruovaný, světlý byt 3+1 (60 m²) + sklep, Praha 10 - Strašnice. Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Prahy, nebo bezpečnou investici s garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 60 m², k němuž náleží sklepní kóje (2 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu, který je situován v naprosto klidné jednosměrné ulici bez automobilového provozu. Dominantou interiéru jsou precizně revitalizované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový styl. Dispozice a stav bytu: • Stav: Po kompletní vkusné rekonstrukci - připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. • Podlahy: Reprezentativní, nově zrekonstruované klasické parkety v obytných místnostech. • Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Využít lze také společné prostory v domě - kolovna / kočárkárna. • Investiční potenciál: Byt byl dlouhodobě a velmi výhodně pronajímán. Strašnice patří mezi vysoce žádané lokality s trvalým růstem nájemného, což z bytu činí skvělou příležitost pro ochranu vašich financí. Dokonalá lokalita pro rodinný život: Tento byt nabízí vzácnou kombinaci absolutního ticha a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti: • Pro děti: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár kroků od domovních dveří - žádné přecházení rušných silnic. • Volný čas a sport: Pouhých 500 metrů (5 minut chůze) vás dělí od vyhlášeného volnočasového a sportovního areálu Gutovka (skatepark, lezecká stěna, vodní svět pro děti, kurty). V blízkosti najdete také rozsáhlý Malešický park. Doslova pár kroků od domu je revitalizovaný park Solidarita s dětským hřištěm. • Kompletní služby: Pár minut od domu se nachází supermarket (Billa/Albert), vyhlášené místní pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a Poliklinika Strašnice. Výborná dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka: 200 metrů od domu (přímé linky do centra, na Vinohrady i do Vršovic). • Metro A (Strašnická) : Pouhých 500 metrů od domu. V centru Prahy (Václavské náměstí) jste metrem za 10 minut. • Autem: Velmi rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Proč si vybrat právě tento byt? Strašnice a lokalita Solidarita si zachovávají kouzlo klidné čtvrti s komunitním životem, vzrostlými stromy a nízkou zástavbou, přitom nabízejí komfort rychlého spojení s tepajícím centrem metropole. Byt je díky třem samostatným pokojům a bezprostřední blízkosti škol ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji snadno financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi Vám umožníme prohlídku.

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou - Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Strašnice, v ulici U Kombinátu. Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory. Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Klidné Strašnice s výbornou dostupností Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti. Hlavní přednosti 3+1, podlahová plocha 77,69 m² terasa 11,25 m² sklepní kóje 4,20 m² celková rekonstrukce přibližně v roce 2017 zvýšené přízemí cihlového domu prostorná a praktická dispozice terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru vyhledávaná část Prahy 10 - Strašnice park a množství zeleně v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra A Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc - vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabídková cena: 12 350 000 Kč

Nabídka bytu s lodžií a komorou v Praze - Proseku na ulici Veltruská. Prohlídkový den: sobota 5.9. od 9 do 11h - v případě zájmu zavolejte pro přesný čas. Bezbariérový přístup, klidná lokalita s občanskou vybaveností a park přímo za domem, to jsou výhody této nabídky. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacená, v současné době byly zahájeny úkony pro převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem. Bytový dům je energeticky úsporný - má energetickou třídu "B". Dispozičně byl před lety byt upraven z 2+1 na 3+1 s neprůchozími pokoji a byl kompletně zrekonstruován. Kuchyně ve tvaru L má tyto spotřebiče: sklokeramická varná desek, elektrická pečící trouba, odsavač par, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně se sprchovým koutem a umyvadlem je umístněná i pračka se sušičkou. Vytápění a teplá voda je řešena dálkově. Předmětem prodeje je většina nábytku. Výměry místností: obývák 15 m2, pokoje 10 a 7 m2, kuchyně 10,4 m2, koupelna s oddělenou toaletou 3,6 m2, předsíň 5 m2. Obytný prostor zvětšuje zasklenná lodžie (6,6 m2) s výhledem do parku. Orientace bytu: jiho-východ, byt je tak z větší části dne osluněn. Pro uložení sezónních a úklidových věcí slouží komora (2,8 m2) na chodbě naproti bytu. Měsíční náklady na bydlení: 4.000 Kč (vč. fondu oprav 1.832), + elektřina. Byt je díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti do centra vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro seniory. V lokalitě se nachází obchod se smíšeným zbožím, pošta, lékárna, mateřská škola, dětská a workoutová hřiště. K odpočinku v přírodě za zvuků tekoucí vody lze využít nedaleký park Přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v Praze. Parkuje se přímo před domem. Hromadná doprava - na autobus (10') navazuje metro trasa C - stanice Prosek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční byt 3+kk se sklepem a parkováním na Smíchově - 82 m² Praha 5, Plzeňská ulice | vysoké stropy 3,5 m | sklep 15 m² | parkovací stání Realdomus exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o ploše 82 m², který spojuje atraktivní pražskou adresu, nadstandardní prostor a zajímavý investiční potenciál. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem v Plzeňské ulici. Jeho nejvýraznějším prvkem jsou impozantní stropy vysoké 3,5 metru, díky kterým působí interiér mimořádně vzdušně a nabízí neobvyklé možnosti využití prostoru. ???? Promyšlený prostor s velkým potenciálem Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, který vytváří příjemné centrum celého bytu. Dva samostatné pokoje využívají výšku stropů a jsou řešeny s patrem na spaní - chytré řešení, které přidává další užitný prostor a zároveň zachovává vzdušnost interiéru. Příjemným překvapením je světlá chodba s okny, která přivádí denní světlo i do centrální části bytu. K dispozici je koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta, praktická komora s přípravou pro pračku a další komora s plynovým kotlem. Nechybí ani velké úložné prostory, které oceníte při každodenním bydlení. A to nejlepší? K bytu patří také zděný sklep o velkorysé ploše 15 m² a parkovací stání ve dvoře. ???? Proč právě tento byt? Smíchov patří mezi lokality, kde se potkává výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a dlouhodobá atraktivita pro bydlení i pronájem. tramvajová zastávka přibližně 1 minutu od domu metro Anděl a OC Nový Smíchov přibližně 10 minut pěšky školy, školky, obchody, kavárny a restaurace v bezprostředním okolí rychlé spojení do centra Prahy parkování ve dvoře sklep 15 m² vysoké stropy umožňující kreativní využití prostoru Pro vlastní bydlení nabídne byt prostor, charakter a skvělou adresu. Pro investora pak kombinaci dispozice, lokality, parkování a nadstandardního úložného prostoru, která může být zajímavá pro dlouhodobý i další typ pronájmu. Pokud hledáte nemovitost, která není jen další „tři plus ká ká“, ale má charakter, chytré využití prostoru a potenciál do budoucna, přijďte se podívat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej prostorného bytu 3kk, který byl v 2022 s velkou precizností, s citem pro design a funkčnost, kompletně rekonstruován. Podlahová plocha 115m2 (užitná 111m2) a možnost vstupu do klidného vnitrobloku, je v polosuterénním bytě příjemným benfitem. O zdravé prostředí je postaráno díky decentralizované rekuperaci Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř. 3. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m2 - kuchyňská linka s varnou indukční deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem Villeroy&Boch a volně stojící lednicí. Neprůchozí ložnice 19,31m2 disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením. Druhý neprůchozí pokoj 23,26m2 - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek. Předsíň 15,1m2 - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru. Koupelna 6,3m2 - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy&Boch. WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a pračka. Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina. SVJ není zatíženo úvěrem. Bytový dům: Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m. PENB: G* (přesný údaj není k dispozici)

Nabízený byt 3+kk v družstevním vlastnictví je součástí nového bytového projektu realizovaného v rozvíjející se městské části Prahy. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města a zároveň postupně vznikající moderní městské prostředí s důrazem na zeleň a veřejný prostor. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí vhodnou pro rodinné bydlení, dostatkem přirozeného světla a balkonem pro příjemné venkovní posezení. Standard projektu odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení - součástí je například rekuperace, podlahové vytápění, okna s izolačními trojskly a kvalitní interiérové materiály. Celý rezidenční soubor je navržen tak, aby poskytoval klidné zázemí svým obyvatelům. Vnitroblok nabídne odpočinkové zóny se zelení, počítá se také s obchodními jednotkami a službami přímo v areálu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je výborné spojení MHD i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Financování formou družstevního vlastnictví: Počáteční vklad od 2 840 000 Kč (26 % z ceny bytu) Zbývající část je řešena formou dlouhodobé anuity (30-35 let). Co získáte: dostupnější vstup oproti klasické hypotéce bez posuzování DTI/DSTI vhodné pro vlastní bydlení i investici Pro více informací o dispozicích, dostupnosti a konkrétní kalkulaci mě neváhejte kontaktovat.

KRÁSNÝ BYT SE ZAHRADOU 108 m2 A PARKOVACÍM STÁNÍM ! Hledáte klidné bydlení v atraktivní lokalitě plné zeleně, a přitom v dosahu centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 60 m² v přízemí novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v žádané části Prahy 5 - Košíře + pozemek 108 m2 + parkovací stání. Dispozice a vybavení - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu - 2 samostatné ložnice s dostatkem úložného prostoru - moderní koupelna a samostatné WC - terasa s posezením na zahradě (108 m2) náležících k bytové jednotce - parkovací stání novostavba ve vilové čtvrti - okolí tvoří klidné rodinné domy se zahradami, žádné velké panelové komplexy komorní projekt pouze s několika jednotkami, soukromí a bezpečí terasa a vlastní zahrada nízké provozní náklady díky moderním technologiím a zateplení designové provedení - čistá architektura, prostorná okna, důraz na detail výborná dopravní dostupnost - tramvaj i autobus v pěší vzdálenosti, do centra do 15 minut blízkost přírody - park Cibulka a lesopark Košíře-Motol ideální na sport a procházky Lokalita: Košíře patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy - nabízí kombinaci vilové atmosféry, zeleně a současně snadné dostupnosti centra. V okolí se nachází školy, školky, obchody i sportoviště.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 77,6 m2 se dvěma předzahrádkami v 1. NP Orientace bytu: JS Nabízíme moderní byt 3+kk se dvěma předzahrádkami o celkové ploše 59,1 m2 v 1. nadzemním podlaží prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s promyšleným uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu s prostorem pro úložná řešení. K bytu náleží dvě předzahrádky jedna o velikosti 37,0 m2, z toho terasa 19,6 m2, a druhá o velikosti 22,1 m2, z toho terasa 10,4 m2. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s venkovním prostorem, výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Terra Barrandov Praha 5 Barrandov, ulice Silurská 3+kk 70,4 m2 s lodžií | 2. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme moderní byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je lodžie o výměře 10,1 m2. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, který spojuje komfortní bydlení, výbornou občanskou vybavenost a dlouhodobou investiční hodnotu? Pak vás tento světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 97 m² v ulici Milady Horákové jistě zaujme. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu. Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru, soukromí i praktických úložných míst a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka ve vysokém lesku je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a plynule navazuje na jídelní i relaxační část. Dispozici dále tvoří dvě samostatné neprůchozí ložnice, které lze využít jako hlavní ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Obě jsou vybaveny vestavnými skříněmi na míru. Velkým benefitem je samostatná pracovna, šatna a prostorná vstupní hala, díky nimž byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, topným žebříkem a kvalitní sanitou + WC. Druhé samostatné WC zvyšuje komfort každodenního bydlení. Příjemným bonusem je také lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny a vody. Velmi dobrý technický stav doplňuje pečlivě udržovaný činžovní dům s renovovanými společnými prostory, který podtrhuje celkovou úroveň této nemovitosti. Praha 7 - Holešovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v metropoli. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku stylových kaváren, restaurací, bister, galerií i kulturních center. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírají Letenské sady a park Stromovka, ideální pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborné tramvajové spojení i blízkost stanic metra Vltavská a Hradčanská zajišťují rychlou dostupnost centra i ostatních částí Prahy. Díky velkorysé dispozici, kvalitnímu technickému stavu, lodžii a prestižní lokalitě představuje tento byt ideální volbu pro vlastní komfortní bydlení i jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65,5 m², který se nachází v 6. (celkem 7) udržovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Hlavní předností bytu je krásný panoramatický výhled na Prahu z obývacího pokoje a lodžie. Díky umístění ve vyšším patře působí byt otevřeně, vzdušně a má velmi příjemné světlo. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji kuchyňský kout, prostorný průchozí obývací pokoj, dva samostatné neprůchozí pokoje, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také komora mimo jednotku o velikosti 2,57 m², která slouží jako sklep. Lodžie má výměru 7,24 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má výtah a bezbariérový vstup. Byt je tak pohodlně dostupný i pro rodiny s dětmi nebo osoby, které ocení snadný přístup bez schodů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. V pěší dostupnosti je OC Krakov, Penny Market, obchody, služby, restaurace, kavárny, lékárna, poliklinika Mazurská, mateřské i základní školy. V okolí je zároveň hodně zeleně - přímo u domu se nachází park Velká skála, nedaleko je Botanická zahrada a ZOO Praha. Dopravní spojení je velmi dobré. Zastávky autobusů jsou pár minut chůze od domu u OC Krakov a na metro C - Kobylisy se dostanete přibližně do 7 minut. Orientační měsíční náklady: elektřina 1.600 Kč, internet a telefon Vodafone 1.043 Kč, zálohy na služby včetně tepla, teplé vody, vodného, stočného a fondu oprav 8.000 Kč. Plyn činí přibližně 930 Kč za čtvrtletí. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostornější bydlení s dobrou dispozicí, kompletní vybaveností v okolí, rychlým spojením na metro a výhledem, který je u tohoto bytu opravdu výraznou přidanou hodnotou.