Продажа трехкомнатных квартир - Praha

Stavíme pro Vás dva mezonetové byty 3+kk s terasami u parku Stromovka. Byt č. 14 - 3+kk, 82 m2 + balkon 6 m2 + terasa 28 m2. Parkovací stání ve dvoře (dlouhodobá nájemní smlouva). Předpokládané dokončení léto 2026, k nastěhování podzim 2026. Na terase bude umístěna sauna a sprcha. Krásné výhledy - Pražský hrad, Troja,. V rámci výstavby nových bytů proběhne rekonstrukce domu - výtah, okna, fasády, společné prostory. Prohlídka na stavbě je možná, kontaktujte nás.

Elegance, historie a neopakovatelný genius loci Vinohrad: Výjimečný byt 3+1 (104,5 m²) s terasou v ikonické ulici Rubešova Nabízíme k prodeji unikátní, velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 104,5 m² a terasou (8,2 m² s výlučným právem užívání) s výhledem do krásně upraveného vnitrobloku, situovaný v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit - v Rubešově ulici na rozhraní Vinohrad a centra Prahy. Tento byt není jen výjimečnou nemovitostí, ale i kusem pražské historie. Je skvělou volbou jak pro komfortní vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investiční příležitost s trvalou hodnotou. Příběh s nádechem historie a prvorepublikového lesku Budova dýchá jedinečnou atmosférou. Ve své době zde obývala celé patro významná osobnost - Marie Louisa hraběnka Larischová-Wallersee. Její tehdejší velkolepý byt se rozkládal přes celé podlaží a dnes je rozdělen na 4 samostatné bytové jednotky. Srdcem námi nabízeného bytu je impozantní obývací pokoj s krbem o výměře cca 33,4 m², který dříve sloužil jako tzv. panský pokoj. Právě zde se u paní hraběnky scházely přední osobnosti tehdejší kulturní, společenské i politické scény - mimo jiné i prezident T. G. Masaryk, který sám v Rubešově ulici v určitém období svého života bydlel. Součástí dnešního bytu byl dále pravděpodobně ložnicový trakt paní hraběnky a pokoj pro služebnictvo (dnešní předsíň s vestavěnými skříněmi). Dispozice a velkorysé výměry • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 104,5 m² • Terasa: 8,2 m² (s výlučným právem užívání) • Obývací pokoj (panský pokoj): cca 33,4 m² s krbem a atmosférou aristokratického salonu • Ložnice: cca 20,5 m² • Jídelna: cca 16 m² • Kuchyně: cca 8,63 m² • Zázemí: Předsíň s vestavěnými skříněmi (původně pokojík pro služku) • Koupelna: cca 8,8 m² • Sklepní kóje Skvělá lokalita v srdci Prahy Adresa Rubešova 41/1 nabízí to nejlepší z Vinohrad a centra města. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Národního muzea, Čelakovského sadů a Náměstí Míru. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují stanice metra i tramvajové linky v docházkové vzdálenosti, přičemž do samotného centra i do parku v Riegrových sadech pohodlně dojdete pěšky. V okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, divadla i kompletní občanskou vybavenost. Shrnutí hlavních benefitů: • Unikátní historický příběh spojený s hraběnkou Larischovou-Wallersee a T. G. Masarykem • Prostorný obývací pokoj s krbem (33,4 m²) • Vlastní terasa o velikosti 8,2 m² • Vynikající adresa a perfektní pěší i MHD dostupnost • Vhodné k vlastnímu reprezentativnímu bydlení i jako zajímavá investice Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto prostoru na vlastní oči. Pro více informací či sjednání privátní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s pokojíkem pro služku a komorou, situovaný v 1. patře cihlového domu z 30. let minulého století, jen kousek od Výtoně a Rašínova nábřeží. Byt si zachovává řadu krásných dobových prvků, jako jsou původní dveře, kachlová kamna a okna. Všechny tři pokoje jsou orientovány do klidné ulice, zatímco kuchyň a bývalý pokojík pro služku směřují do tichého vnitrobloku. Dispozice tak nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidu a dostatku soukromí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Podskalí, v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a Výtoně. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost i široké možnosti procházky, sport a odpočinek. Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví se v současné době neplánuje.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m², který se nachází v 8. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Hlivická v pražských Bohnicích. Díky své dispozici, dostatku úložných prostor a především výborné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a novou kuchyňskou linku. Velkou výhodou je množství úložných prostor. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, další vestavěné skříně najdete v ložnici. Kuchyňská linka, skříně v jídelní části a obývací stěna byly vyrobeny na míru. Jednou z největších předností bytu je výhled z 8. patra a orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj je orientovaný na západ a nabízí daleký výhled přes Bohnice a panorama okolní Prahy. Obě ložnice směřují na východ do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která se nachází na mezipatře. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a dostupný vysokorychlostní internet. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Velkým benefitem této nabídky je lokalita, která je velmi praktická právě pro rodinné bydlení. Mateřská škola se nachází kousek od domu, základní škola a gymnázium pak přímo před domem. V okolí jsou také dětská hřiště a sportoviště. Hned vedle domu se nachází OC Odra s obchody a službami a v jeho blízkosti také Lidl. Každodenní nákupy, školu i školku tak zvládnete pohodlně pěšky. Přímo před domem je také autobusová zastávka, která zajišťuje dobré spojení po Praze 8 i k metru C Kobylisy. Bohnice zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit například do nedalekého Čimického háje a za sportem či plaváním třeba do Aquacentra Šutka. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Byt bude volný k nastěhování od 1. 12. 2026.

Luxusní byt 3+1, 76 m², Podvinný Mlýn, Praha 9 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Podvinný Mlýn, Praha 9. Byt nikdy nebyl pronajímán a nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt má velmi dobře řešenou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí a dalším pokojem. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m² a sklep o ploše 4,6 m². Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči - vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Interiér dále nabízí kvalitní materiály, posuvné dveře a venkovní předokenní rolety. V koupelně, kuchyni a dalších funkčních místnostech je použita velkoformátová dlažba. V ložnici se nachází dřevěná podlaha, zatímco v ostatních obytných částech je kvalitní laminátová podlaha. Byt je možné po dohodě zakoupit včetně stávajícího nábytku, což umožňuje pohodlné okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího zařizování. V sousední budově je možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání za 2 200 Kč měsíčně. Lokalita Podvinný Mlýn nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází park Podviní, Rokytka, cyklostezka, obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B a tramvajové spojení. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72,5 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 7 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 Stodůlky. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,59 m2, dva samostatné pokoje o výměře 13,16 m2 a 11,11 m2, samostatná kuchyně o velikosti 11,1 m2, prostorná chodba 12,52 m2, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. K bytu navíc náleží mimořádně prostorný sklep o velikosti 10,4 m2, který nabízí nadstandardní úložné možnosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se prodává jako nevybavený. Vytápění je řešeno dálkově. Dům je zateplený, má nová plastová okna, stoupačky v plastu a výtah. Orientace bytu - ložnice na sever a obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih zajišťuje komfort a příjemné prosvětlení interiéru během celého dne. V bytě jsou aktuálně nájemníci, byt bude k nastěhování od 1.11.2026. Lokalita Stodůlek nabízí ideální spojení pohodlného městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i další služby pro každodenní život. V blízkosti je také OC Lužiny a Galerie Butovice, které nabízejí široký výběr obchodů, služeb a možností stravování. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství možností pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Příjemným místem pro každodenní odpočinek je také Central Park Prague. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na metro linky B, zejména stanice Lužiny, Luka a Stodůlky. Díky rychlému napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výbornou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy. *fotografie byly pořízeny v roce 2023 PENB: G* (údaj neni k dispozici)

Nabízím vám prostorný rodinný byt o dispozici 3+kk v ulici Moskevská, v městské části Praha 10 - Vršovice. Svou dispozicí 3+kk je byt vhodný pro mladou rodinu, nebo může být byt využit k pronájmu ve stávajícím stavu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha jednotky činí cca 68,18 m2, dle dodaných informací od SVJ/ Předpisu nájemného. Obývací pokoj je situován do vnitrobloku, 2 další samostatné pokoje mají okna na hlavní ulici. Koupelna a WC jsou oddělené, výhodou je odvětraná spíž, kterou je možné použít i jako technickou místnost pro uložení vysavače, žehlicího prkna, úklidových prostředků apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna, v každém pokoji jsou radiátory. Byt je v udržovaném stavu, poslední dílčí rekonstrukce koupelny a kuchyně proběhla před cca 20 lety. K dispozici je společný dvorek ve vnitrobloku, který lze využívat k posezení nebo truhlíkovému pěstování zeleniny. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s vnitřními žaluziemi. Kolárna a sušárna v suterénu domu se mohou používat podle pravidel SVJ, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. SVJ aktuálně projednává revitalizační záměr - rozšíření balkonů a posunutí čelní stěny přízemních bytů, s novými celoplošnými okny, v přízemí opatřenými před-okenními žaluziemi. Záměr zatím nebyl schválen ani smluvně potvrzen; jeho realizace, rozsah, financování a termín nejsou garantovány. Dle informací vlastníka/SVJ jsou vlastníkům jednotek vypláceny jednou ročně podíly z příjmů z pronájmu střechy domu (za umístění zařízení společnosti CETIN a.s.; jedná se o částku v jednotkách tisíc měsíčně, která se mění každým rokem a není garantovaná). Vršovice jsou oblíbené mezi lidmi, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň mají rádi kavárny, restaurace, trhy a procházky po okolí. Grébovka, Bohemka, Eden. V centru jste za pár minut pohodlně tramvají. Na Mírák je to tramvají sotva 5 minut, v dosahu cca 10 minut pěšky je vlakové nádraží, odkud se dá pokračovat na Hlavní nádraží, nebo po středních Čechách za dobrodružstvím. Byt na Moskevské může být vaším novým domovem, nebo chytrým bytem k pronájmu. Majitelé si vyhrazují právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván na třídu E. Výměra bytu vychází z měsíčního předpisu plateb předloženého SVJ. Byt se prodává částečně vybavený, vše po dohodě s majiteli. Přijďte se podívat osobně, některá místa totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, když je navštívíte. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) prvorepublikového cihlového domu v atraktivní části Prahy 8 - Libně, na adrese Zenklova 440/40. Byt prošel v roce 2026 kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí a dosud nebyl obýván. Nový majitel se tak může nastěhovat do zcela nového interiéru bez potřeby dalších investic. Stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Cestou z metra se nachází supermarket Billa, Albert je vzdálený zhruba 300 m od bytu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje. Výrazným benefitem je také soukromá pavlač (terasa), která je určena jen pro vlastníky bytu. Nabízí příjemné místo například pro ranní kávu s výhledem do okolní zeleně. K jednotce náleží rovněž komora umístěná přímo u bytu. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Nově byly instalovány rozvody elektřiny, vody a odpadů, vzduchotechnika, omítky, vinylové podlahy, okna i vstupní dveře. O komfortní vytápění se stará podlahové topení s individuální regulací teploty v každé místnosti. Nadstandardní výška stropů 3,30 m navíc podtrhuje vzdušnost a prostornost celého bytu. Součástí jednotky je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí víc než jen prestižní adresu? Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a moderní byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze 98,9 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 na Hradčanech v ul. Tychonova. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí za použití moderních materiálů a designových prvků, které jsou v citlivém souladu s původním charakterem budovy. Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň, ze které je zajištěn komfortní přístup do jednotlivých částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s krásnou a prostornou kuchyňskou linkou, jejíž dominantou je funkční designový ostrůvek. Stylová koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta pro maximální soukromí. Po levé straně slunný a komfortní obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj (případně využitelný jako pracovna) s navazující praktickou samostatnou šatnou. Koupě bytu představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou této koupě je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, což pro majitele představuje zajímavý finanční benefit. Lokalita Hradčan nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy. Pár kroků od domu se nacházejí Letenské sady a Chotkovy zahrady, které jsou rájem pro sportovce (in-line stezky, cyklotrasy) i rodinné procházky. Pěšky dojdete k Pražskému hradu i na stanici metra A Hradčanská. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost, přičemž do historického centra dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Centrum města máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze s trvalým růstem hodnoty. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Pokud se rozhodnete nemovitost pronajímat, rádi vám zajistíme prověřeného nájemníka, aby byt mohl začít vydělávat ihned po převzetí. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi světlý a slunný byt 3+kk se zasklenou lodžií a dvěma sklepy v klidné části Prahy 4 Chodov, jen pár minut chůze od metra Opatov. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře nízkého revitalizovaného panelového domu bez výtahu s pouze osmi byty ve vchodě. Na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Celková plocha bytu činí 75 m² včetně zasklené lodžie. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a velké množství úložných prostor. Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. NP. Velkou předností bytu je orientace. Obývací pokoj, kuchyň a lodžie směřují na jih, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Ložnice a dětský pokoj orientované na sever poskytují příjemný klid pro spaní i práci. V pokojích na severní straně byla navíc instalována nová zvukotěsná a rosení odolná skla. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií. Podlahy tvoří parkety v obývacím pokoji a části kuchyně, PVC v ložnici a dětském pokoji a dlažba v ostatních částech bytu. Dům je kompletně zateplený, velmi dobře udržovaný a má výborně fungující SVJ. Vytápění i teplou vodu zajišťuje lokální plynová kotelna ve správě SVJ. Vstup do domu i sklepních prostor je na čip. K dispozici je kolárna, kočárkárna a zaveden kabelový i optický internet. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a zeleně. V pěší dostupnosti se nachází OC Chodov, školy, školky, zdravotní střediska, obchody i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku, Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i Kunratického lesa. Metro Opatov je vzdálené přibližně 5 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 15 minut. Parkování je možné přímo před domem nebo na hlídaném parkovišti v docházkové vzdálenosti. Byt je po starší rekonstrukci, velmi pečlivě udržovaný a působí příjemným, klidným dojmem. Ideální volba pro rodinu, jako startovací byt i jako dlouhodobě bezpečná investice. Pro bližší info kontaktujte makléře.

Nový byt 3+kk o ploše 82,8m2 + balkon 9,4m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 29,3m2 s výstupem na terasu + 2 samostatných pokojů + koupelny + samostatného WC + komory + předsíně. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje absolutní soukromí samostatného domu, velkorysou terasu a flexibilitu investičního projektu? V zastoupení majitele nabízím k prodeji unikátní prostor o užitné ploše 99 m² s navazující terasou o výměře 20 m². Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu z roku 2006. V přízemí (1. NP) budovy trvale funguje zavedený obecní prostor sloužící jako sportovní zázemí. Nabízený prostor v patře je nově, kompletně a legálně zrekolaudován na bytovou jednotku, což novému majiteli zajišťuje klidné rezidenční užívání s vlastním nezávislým vstupem. Aktuální otevřená dispozice „open space“ vám dává absolutní svobodu při dokončení interiéru podle vlastních představ: Vytvořte 1 luxusní byt, nebo 2 menší jednotky 1.Rodinné bydlení (Premium): Vybudování jednoho prostorného, vzdušného bytu (např. 3+kk až 4+kk) s přímým vstupem na slunnou 20m² terasu. Užijete si výhody samostatného bytu, bez sousedních bytů přes zeď. 2.Investiční záměr (Vysoký výnos): Rozmístění oken a existujících rozvodů umožňuje prostor efektivně rozdělit na dvě samostatné, menší bytové jednotky, což výrazně maximalizuje výnos z následného pronájmu. Pro lepší představu přikládám v galerii inzerátu návrh ve formě půdorysu, kde si můžete prohlédnout obě tyto varianty budoucího uspořádání. Kvalitní stavba z roku 2006 v dobrém stavebně-technickém stavu, o kterou je standardně a řádně pečováno. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Zcela bezproblémový a právně čistý přístup přímo z veřejné zpevněné komunikace. Městská část Praha - Kolovraty patří mezi dlouhodobě nejžádanější rezidenční lokality. Dokonalý balanc mezi Prahou a přírodou. Kombinuje klid venkovského stylu života s výbornou dostupností metropole. Pár minut od domu se nachází vlaková zastávka, odkud se dostanete pohodlně do centra Prahy (Hlavní nádraží) za pouhých 25 minut. Výborné je i napojení na Říčany a dálnici D1. V Kolovratech najdete moderní základní i mateřskou školu, sportovní halu, koupaliště, lékaře, poštu, restaurace i obchody. Okolí je protkáno cyklostezkami a zelení, ideální pro rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně v řešení / v procesu zpracování, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Prahy 2 - v blízkosti Vyšehradu a oblíbené pražské Náplavky. Byt se nachází v 5. patře udržované cihlové budovy ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka nabízí užitnou plochu 59 m² a praktickou dispozici 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkou výhodou jsou také dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Interiér je prakticky řešený. Cihlový dům zajišťuje příjemné klima a dobré izolační vlastnosti. Velkým benefitem je samotná lokalita. Vyšehrad, Náplavka, parky, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Výborná je také dostupnost do centra Prahy a spojení městskou hromadnou dopravou. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý a nájemní smlouva je uzavřena do roku 2028. Měsíční nájemné činí 37 500 Kč. Nemovitost je nabízena k prodeji výhradně včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s již zajištěným nájemním výnosem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní byt bez dalších investic v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností metra? Pak vás osloví tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², situovaný v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Ke škole, Praha 4 - Chodov. Na první pohled zaujme světlý interiér, kvalitně provedená rekonstrukce a příjemná atmosféra celého bytu. Přestože se byt nachází v přízemí, všechna okna jsou umístěna v bezpečné výšce nad okolním terénem, což zajišťuje dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní rolety na všech oknech, které poskytují nejen bezpečnost, ale také tepelnou a zvukovou izolaci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci, podlahy, interiérové dveře, zděnou koupelnu i samostatné WC. Výsledkem je moderní a nadčasové bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Praktickým bonusem je samostatná komora, kde je připraven přívod vody i odpad pro pračku. Díky tomu zůstává koupelna vzdušná a technické zázemí elegantně skryté. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². V domě je k dispozici rovněž kočárkárna/kolárna. Samotný bytový dům je po revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, udržované společné prostory a působí velmi čistým a příjemným dojmem. Lokalita Chodov patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Stanice metra Opatov je vzdálena přibližně 900 metrů, tedy zhruba 12 minut chůze, a nabízí rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou jak pro rodinu hledající komfortní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V samotném srdci městské části Čimice, v ulici Ouholická, Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o výměře 70 m², s lodžií 7 m² a sklepní kójí 1,7 m2. Celková užitná plocha je tedy 79 m2. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci, v rámci které byla provedena oprava střechy, zateplení, fasáda, nové stoupačky, výtah, oprava společných prostor a sklepů. Dispozice bytu jsou velmi praktické. Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii je propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, mrazák, myčka nádobí). Tato dispozice byla upravena při rekonstrukci bytu, která proběhla v roce 2020, a velmi příjemně zvětšila celkový prostor obývací části pro trávení společného času celé rodiny. Dále jsou zde dva samostatné pokoje - ložnice a dětský pokoj. V chodbě bytu jsou vestavné skříně a komora, která nabízí opravdu praktický úložný prostor. V rámci rekonstrukce dále proběhla výměna elektrických rozvodů, instalace kuchyňské linky, položeny nové podlahové krytiny, štuky a výmalba, vybudováno nové bytové jádro. Koupelna je vybavena vanou a připojením na pračku, toaleta je oddělená. Okna jsou plastová se žaluziemi, výhled z bytu směřuje do okolní zeleně a velkou výhodou je zasklená a uzamykatelná lodžie. V domě lze využívat společnou kočárkárnu a v suterénu domu náleží k bytu již zmiňovaná sklepní kóje. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti přírody, s dostatkem parkovacích míst, což bývá v jiných částech Prahy často komplikované. Zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy, a to nejen autem, ale i MHD. Autobusové spojení navazuje na metro C, které je vzdálené přibližně deset minut jízdy. Kompletní síť obchodů a služeb je k dispozici nejen přímo v lokalitě, ale také v blízkém okolí, především v Bohnicích a Dolních Chabrech. Škola a školka nedaleko. Pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Máme pro Vás nachystanou kompletní dokumentaci pro zajištění plné informovanosti, kterou zasíláme po prohlídce.

Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů na míru s jídelním stolem + obývací stěna s TV a sedačka. Oba pokoje mají kvalitní manželskou postel + vestavěnou skříň. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele. Venkovní žaluzie. Optický kabel v bytě. Součástí ceny je taktéž stání v podzemních garážích a zděný sklep v samostatné místnosti. Přímé spojení tramvají do 20min do centra Prahy - zastávka je vedle domu. Byt je volný ihned. Financování hypotečním úvěrem Vám zařídíme.

Projděte obývacím pokojem, otevřete lodžii a místo ulice uslyšíte šumění borovic a zpěv ptáků - a přesto jste stále v Praze. A ne v ledajaké části. Dům Hnězdenská stojí na hranici Bohnic a Troji, na jednom z nejzelenějších pražských sídlišť, u menšího parku se vzrostlými stromy, které dávají stín i potěchu oku. Přitom Penny Market máte hned vedle domu, moderní OC Krakov pár minut a v centru Prahy jste pohodlně do 30 minut. Tohle sídliště je moje srdcovka. Tady jsem se narodila a vždy, když zde něco nabízím, dělám to s maximální radostí : ) Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 75,91m² (užitná plocha bytu 68,23 m², zasklená lodžie (5,45 m²) a sklepní kóje (2,23 m²). Byt je ve 2. patře panelového domu s výtahem, jehož kompletní revitalizace včetně zateplení, výtahu a nových oken byla dokončena letos. Dům tak ještě voní novotou a je velmi příjemný nejen na pohled. Skvělou vlastností domu je bezbariérový přístup a u samotného bytu je to, mimo jiné, i orientace na dvě světové strany. Co uvnitř najdete? Chodba, která je rozdělena na zádveří a předsíň s vestavnou skříní, funguje jako centrální křižovatka bytu. Na levé straně (jižní) se nachází samostatná kuchyň s oknem (11,2 m²) s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči Electrolux - trouba, mikrovlnka, indukční deska, digestoř i myčka. Vejde se sem i jídelní stůl pro celou rodinu. Kuchyň je průchozí do prostorného obývacího pokoje (18,4 m²) s navazující zasklenou lodžií s uklidňujícím výhledem do zeleně. Do obývacího pokoje lze vstoupit i přímo z předsíně posuvnými dveřmi. A to je právě jedna z věcí, kterou si v tomto bytě zamilujete: posuvné dveře jsou tu prakticky všude mimo toalety a koupelny, průchod bytem je tedy pohodlný, nekomplikovaný a byt je velmi vzdušný. Na pravé straně jsou dvě samostatné ložnice (13,1 a 12,1 m²), opět s posuvnými dveřmi. V menší vestavné skříně na míru. Směr oken na sever ocení každý, kdo chce v létě klidně spát. Všechna okna jsou opatřena novými žaluziemi. V centrální části bytu je samostatné WC a koupelna s vanou (zděné jádro), umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku. Interiér prošel před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí - elektro, plovoucí podlahy, keramická dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně, zděná koupelna s novými obklady, zařizovací předměty, zárubně i dveře. Byt je udržovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody dálkově: žádný kotel, žádná starost. Měsíční náklady bytu: 5.971,- Kč/měs (z toho 2.689,- Kč náklady domu) Bohnice a Troja nejsou kompromis, ale volba - zeleň, klid i vybavenost do pár minut: Supermarkety, hypermarkety téměř u domu poliklinika 8 minut pěšky, lékárny, restaurace MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti parkoviště před domem i za domem, bez modrých zón MHD cca 300 m Botanická zahrada, Zoo a Fata Morgana 15 minut pěšky Čimický háj, Vltava a trojské vinice na dosah Byt je v osobním vlastnictví, volný, bez nájemce, ihned k prohlídce a k nastěhování. S financováním rádi pomůžeme.

Exkluzivní nabídka: Prostorný byt 3+1 v ikonické Lužické ulici na Vinohradech. Nejsou Vinohrady jako Vinohrady! Pokud hledáte tu pravou a nejautentičtější atmosféru této čtvrti, ulice Lužická je bezesporu jednou z těch, které vás napadnou jako první. Jednosměrná ulice v těsné blízkosti Náměstí Míru je lemována alejí stromů, které ulici propůjčují nezaměnitelné kouzlo. Eleganci podtrhuje i samotný dům se zdobeným vstupním portálem a krásnou fasádou s výraznými secesními dekorativními prvky. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Byt o dispozici 3+1 a velkorysé výměře 95,4 m² se nachází ve 2. patře. Současný stav a především velký potenciál: Fotografie bytu v současném stavu mohou působit poměrně nepřehledně až odrazujícím dojmem, protože prostor je momentálně zcela zaplněn nábytkem, skříněmi a věcmi původního majitele. Nenechte se ale současným stavem odradit! Pod tím vším se skrývá poctivá vinohradská architektura, skvělé dispoziční řešení a nádherný prostor. Jakmile se byt vyklidí a projde rekonstrukcí, vznikne z něj krásný, vzdušný a velmi hodnotný byt na jedné z nejlepších adres v Praze. Dispozice a přednosti bytu: Vstupní hala: Po vstupu do bytu vás nadchne velká hala s klenutým vysokým stropem. Prostorné pokoje orientované do ulice: Po pravé straně se nacházejí dva neprůchozí pokoje (každý o výměře 20 m2). Oba jsou orientované na sever s příjemným výhledem přímo do Lužické ulice a do korun stromů. První z nich zdobí nádherné stropní ornamenty- bohatě vyvedené původní štuky. Impozantní stropní rozety a dekory s neobarokními prvky. Druhý pokoj má aktuálně snížený a odhlučněný strop (majitel je umělec a často cvičí na hudební nástroj). Po odstranění odhlučnění se pokoj vrátí ke své původní výšce stropu a okamžitě bude prosvětlen a provzdušněn. Třetí pokoj: Po levé straně od vstupu naproti odhlučněnému pokoji je třetí neprůchozí pokoj (15 m2) s vestavěným patrem. Kuchyně s výhledem do zeleně: V levé části vstupní haly vstoupíte do kuchyně, která je v současnosti zmenšena příčkou z důvodu vytvoření malé ložnice. Po jejím odstranění vznikne velká, světlá kuchyně se dvěma okny a příjemným výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Příslušenství: Hned za vstupními dveřmi vlevo se nachází samostatná toaleta a vpravo praktická spíž (1,2 × 1,2 m). Koupelna s vanou a vlastním plynovým kotlem je umístěna na druhé straně vstupní haly naproti dveřím. Původní prvky a vinohradský charakter: Strop vstupu domu je zdoben klenutím a jemnějšími štukovými lištami. Milovníky originálních detailů potěší zachované původní velké dvoukřídlé dveře s ornamentálním prosklením a nadstandardně vysoké stropy 3,3 metru. Právě tyto typické znaky vinohradských bytů vytvářejí jedinečný pocit prostoru, který u moderní novostavby nenajdete. Lokalita a dostupnost: Tramvaj: pouze 200 metrů od domu Metro: 500 metrů (Náměstí Míru) Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s duší a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ na jedné z nejprestižnějších pražských adres. Doporučuji prohlídku. Energetický štítek zatím nebyl zjištěn, uveřejňujeme třídu G.

Byt 3+kk s prostorným balkonem a výhledem na Prokopské údolí - Praha Barrandov Nabízíme krásný, útulný byt 3+kk ve 3. patře moderního, pouhých 13 let starého domu. Z prostorného balkonu se otevírá pěkný výhled do zeleně i směrem na Prokopské údolí - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je velmi vkusně zařízen kvalitním nábytkem na míru, který zůstává jeho součástí - stačí se jen nastěhovat. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Před vstupem do bytu se navíc nachází prostorná chodba s praktickým úložným prostorem. K bytu dále náleží a je součást kupní ceny. - garážové parkovací stání - velmi prostorný sklep - prostorný pohodlný balkon Samozřejmostí je výborná dostupnost - autem i MHD se pohodlně dostanete kamkoli po Praze, a Prokopské údolí s možnostmi procházek a sportu máte jen nedaleko od domu. Jedinečná nabídka, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Domluvte si prohlídku ještě dnes - tento byt si vás získá na první pohled.

Výjimečný mezonetový byt 3+kk o velikosti 77 m² s balkonem, sklepem a krásným panoramatickým výhledem do zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Motol, v ulici Brdlíkova. Byt zaujme především svou vzdušností, nadstandardním prostorem a promyšleným dispozičním řešením. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí, klid a ničím nerušené výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří zádveří se samostatnou toaletou, na které navazuje mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj. Jeho součástí je plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a pohodlnou relaxační zónou. Z obývací části je přímý vstup na balkon o velikosti 2,7 m², orientovaný směrem k přírodnímu parku. Soukromou část bytu tvoří hlavní ložnice, koupelnou a prostorný dětský pokoj. Ten je díky chytrému dispozičnímu řešení rozdělen na dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit například jako dva dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt nabízí také dostatek úložných prostor, sklep a pohodlný přístup výtahem přímo do posledního podlaží. O tepelný komfort se stará vlastní značkový plynový kotel. Byt je tepelně i zvukově izolován, což společně s orientací do zeleně vytváří velmi klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Nemovitost je možné koupit kompletně zařízenou. Interiér je vybaven kvalitním značkovým nábytkem a vybavením ve velmi dobrém standardu - viz fotografie. Lokalita Brdlíkova v Praze 5 - Motole nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom zůstáváte v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Motol a dobrá dostupnost do centra Prahy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně, ale zároveň nechtějí rezignovat na pohodlí života ve městě. Byt je ideální volbou pro rodinu i pro náročnějšího zájemce, který hledá neobvyklé bydlení s dostatkem prostoru, soukromím, výhledem a kvalitním vybavením.