Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento moc pěkný světlý byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006. Interiér, dispozice, dům Dominantou prakticky řešeného bytu 2+kk je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i posezení s rodinou nebo přáteli. Kuchyňská linka je prakticky umístěná mimo hlavní obytnou část, takže neruší celkový dojem z prostoru. Součástí vybavení je sklokeramická varná deska, elektrická trouba a lednice s mrazákem. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je součástí koupelny. Interiér je prakticky řešený i z hlediska použitých materiálů. - V kuchyňském koutě, chodbě, komoře a koupelně je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici příjemný měkký koberec. - Okna jsou plastová, orientovaná východním směrem a vybavena vnitřními žaluziemi, které umožňují snadnou regulaci denního světla i větší soukromí. Velkým benefitem je větší garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování po celý rok. Garážové stání je součástí ceny bytu! Bytový dům je moderní, udržovaný a disponuje dvěma výtahy. Lokalita a doprava Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10, která nabízí ideální spojení městského života s množstvím zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC VIVO! Hostivař, kde najdete supermarket, desítky obchodů, restaurace, kavárny, kino, posilovnu, saunu i další služby. Přímo naproti domu je oblíbená Pizzerie Bella, kterou místní rádi navštěvují. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - poliklinika i sportovní areály. V okolí se nachází například HAMR Záběhlice. Milovníci přírody si přijdou na své díky blízkosti Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a Přírodního parku Hostivař-Záběhlice, které nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení: - autobusová zastávka Práčská - přibližně 300 m od domu, - tramvajová zastávka Obchodní dům VIVO! Hostivař - asi 5 minut chůze, - stanice metra Strašnická - přibližně 13 minut autobusem, - nedaleká železniční zastávka s přímými spoji na Prahu Hlavní nádraží. - Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce. Měsíční náklady SVJ celkem: 6.505 Kč, z toho fond oprav: 2.625 Kč (SVJ nemá úvěr a spoří na nový výtah) Elektřina: 1.020 Kč Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný a světlý byt 2+kk v novostavbě HARFA Living od developera Central Group - ideální volba pro náročné klienty, kteří hledají komfort, prostor a kvalitní lokalitu. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 67,7 m² (vnitřní užitná plocha 62,7 m²) nabízí prosvětlený obytný pokoj s kuchyňským koutem (36,5 m²) a samostatnou ložnici (14,2 m²) s velkoryse řešeným prostorem pro odpočinek. Ložnice má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou úložnou skříní. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, drobné spotřebiče) a propojen s obývacím pokojem prosklenými dveřmi, které propouštějí denní světlo do celého prostoru. Koupelna je řešena v elegantním travertinovém obkladu se sprchovým koutem, závěsným WC a vyhřívaným žebříkem na ručníky. Skutečným unikátem této nabídky jsou hned tři venkovní plochy - terasa (45,2 m²) a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²) - celkem téměř 194 m² venkovního prostoru. Hlavní terasa je vybavena posezením, lounge křesly a večerním osvětlením, díky čemuž nabízí jedinečný prostor k relaxaci s výhledem na panorama Prahy. Součástí bytu je i uzavřený garážový box s sekčními vraty - bezpečné parkování vozu a navíc dostatek místa pro uložení věcí. Lokalita: Byt se nachází v projektu HARFA Living na adrese Gerstelova 8, Praha 9 - Vysočany - v klidné, ale výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). V docházkové vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut tramvají se dostanete na metro B. Nedaleko se nachází nákupní centrum Galerie Harfa s O2 arenou i klidová zóna parku Zahrádky. Byt je nově zkolaudovaný od developera, prodej probíhá formou postoupení smlouvy. Prohlídky bytu doporučujeme předem dohodnout - rádi vám ukážeme byt osobně a zodpovíme všechny dotazy. V případě zájmu jsme také rádi nápomocni s zajištěním financování.

Prodej moderního bytu 2+KK se dvěma balkony, Rezidence Zelené Město Heights Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+KK v oblíbeném rezidenčním projektu Zelené Město Heights, který spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt disponuje podlahovou plochou 69,28 m² a jeho promyšlená dispozice zahrnuje vstupní chodbu, ložnici, koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkou předností jsou dva balkony - menší o výměře 2,83 m² a prostorná terasa/balkon o velikosti 21,20 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci. Rezidence se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 9, mezi parkem Rokytka a Třešňovkou, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází v budově s energetickou náročností B, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady a úsporné bydlení. Cena: 13 650 000 Kč Cena zahrnuje garážové stání i sklepní kóji. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Vršovice / Vinohrady, ulice 28. pluku 43 m² · 3. patro · výtah · sklep · vybaveno Klidné, světlé bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy - na pomezí Vinohrad a Vršovic, kousek od secesní Kodaňské třídy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail: žulová kuchyň se spotřebiči Bosch, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe, dekorativní lišty a stropní rozety, kvalitní vypínače Legrand. Výsledkem je bydlení, které působí moderně, ale zachovává atmosféru starší pražské architektury. DISPOZICE - Obývací pokoj s kuchyňským koutem, výhled do klidného vnitrobloku - Ložnice s vestavěnými skříněmi - Koupelna s pračkou, WC samostatně - Sklep 3 m² LOKALITA Zastávka autobusu Kodaňská přímo před domem, tramvaj Čechovo náměstí 5 minut pěšky, vlak Praha-Vršovice do 15 minut. V okolí kavárny, restaurace i zeleň k odpočinku. Dům je udržovaný, společné prostory v čistém stavu. Ideální pro jednotlivce, pár, nebo jako investice s dobrým výnosovým potenciálem. Prohlídky rádi domluvíme kdykoliv - stačí napsat nebo zavolat. Byt rekonstruovala Empire Production Real Estate, developerská společnost specializující se na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy.

Hledáte bezpečné uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého růstu? Nebo chcete vlastnit byt v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy? Právě pro vás je určen tento investiční byt o dispozici 2+kk a ploše 37 m² v ulici Argentinská na Praze 7. Byt je součástí projektu zaměřeného na koncept Buy to Let, tedy pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu. Menší byty v atraktivních městských lokalitách patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy nemovitostí a vykazují stabilní poptávku nájemníků. Holešovice se během posledních let proměnily v moderní městskou čtvrť plnou kaváren, restaurací, kulturních center i nových kancelářských komplexů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Nádraží Holešovice, vlakové nádraží Praha-Bubny, tramvajové zastávky i oblíbené nábřeží Vltavy. Budoucí nájemníci ocení: - výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, - blízkost kancelářských a business center, - množství restaurací, kaváren a kulturních podniků, - parky a možnosti aktivního trávení volného času. Na druhou polovinu roku je plánována renovace stávajících prostor na moderní bytové jednotky, což přispěje k dalšímu zvýšení atraktivity projektu i budoucí hodnoty nemovitosti. Díky kombinaci vyhledávané lokality, dispozice vhodné pro pronájem a plánované modernizace představuje tento byt zajímavou příležitost pro investory.

Moderní byt o dispozici 2+kk se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. V projektu najdete byty různorodých kategorií od garsonek po velkoryse pojaté byty 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.

Byt s velkorysou lodžií do klidného vnitrobloku se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. V projektu najdete byty různorodých kategorií od garsonek po velkoryse pojaté byty 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnut v ceně bytu. Garážové stání není součástí ceny bytu. Další volné byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², který se nachází v přízemí panelového domu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet, a zároveň poskytuje příležitost i pro úpravy dle vlastních představ. Předností bytu je balkon, na který je vstup z obývacího pokoje a který poskytuje prostor pro příjemnou relaxaci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálena pouhých 200 m od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol a restaurací. Večerka je přímo v domě. Westfield Černý Most je vzdálen jednu stanici metrem. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice díky blízkosti metra. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 63 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice U Pergamenky. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byly instalovány nové podlahy, nové radiátory a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Elektroinstalace je provedena v mědi. Byt je dále vybaven plastovými okny a bezpečnostními vstupními dveřmi. Velkou výhodou je splacená anuita a poplatky jsou pouze 2541 Kč. Dům se nachází v klidné části Holešovic a jeho obyvatelé mohou využívat uzavřený vnitroblok se zahradou, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Nedaleko moderní interaktivní park a dětské hřiště. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím k prodeji byt v historickém domě v centru Prahy u Vltavy na krásném místě. Byt 2+1, se stropy 3,6 m (umožňuje vystavět patro na spaní), velká hala a šatna, společný dvorek. Celková výměra velkorysých 81 m2 + sklep velký 6 m2. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí (5 schodů). Dispozice: prostorná hala, velká šatna, velkorysá kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Je situovaný přímo u Vltavy, okna vedou do klidné ulice Pavla Švandy ze Semčic a kuchyňské okno vede do zeleného vnitrobloku s pergolou. Mezi domem a Vltavou je malý park a Ponton Jazzdock, kde se konají koncerty. Hluku z akcí se bát nemusíte, Jazzdock je zvukotěsný. Z parku vede lávka na Dětský ostrov. Nedaleko jsou Sovovy mlýny, Kampa a Karlův most. Dům je z roku 1920 a byl nedávno kompletně zrekonstruován, z vnitřní strany zateplen, nové stoupačky, výtah i do sklepa, repasovaná, zvukotěsná historická okna atd., Velká historická okna jsou ve výši cca 2 m nad chodníkem a do bytu není vidět. Jak v prostorné hale, tak kuchyni jsou krásné klenuté stropy. V šatně jsou připraveny a zaslepeny vývody pro malou kuchyň. Stavební úpravou lze z bytu vytvořit 3+1 a díky vysokým stropům 3,6 m zhotovit až 2 patra na spaní. SVJ připravuje rekonstrukci dvora na malou zahrádku. Byt je kompletně zařízen, včetně bytelného nábytku z Malajsije a v bytě zůstanou i některé olejomalby na stěnách. Byt má velký investiční potenciál. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i na pronájem např. právní kanceláři, nebo krátkodobý pronájem.

Nový půdní byt 2+kk | 51,5 m² | Klimatizace | Park Vítkov Objevte nový moderní a nízkoenergetický půdní byt 2+kk o výměře 51,5 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Jen pár kroků od parku Vítkov získáte bydlení spojující nadčasový design, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města. Hlavní přednosti: - nízkoenergetické provedení - izolační trojskla střešních oken Velux - nadkrokevní tepelná izolace pro maximální tepelný komfort - designové pohledové trámy - příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - promyšlená dispozice 2+kk s dostatkem úložných prostor Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Samozřejmostí je koupelna, oddělené WC a vstupní hala s místem pro vestavěné skříně. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte. Park Vítkov vybízí k procházkám, sportu i odpočinku, zatímco v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Díky výbornému spojení MHD se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt se aktuálně dokončuje. Součástí je také příprava pro instalaci kuchyňské linky. Zobrazené fotografie interiéru jsou vizualizace odpovídající plánovanému provedení. Dokončení a kolaudace: 12/2026.

Krásný byt 2+kk o ploše 56,1 m2 plus terasa cca 7 m2 ve 2. NP osmi podlažního domu z roku 2023 v příjemné lokalitě Praha Vysočany v projektu VIVUS KOLBENOVA. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC a terasy. K bytu také náleží prostorný sklep. Vytápění a ohřev vody je dálkově. Krásná kuchyňská linka, el. varná deska, el. trouba, m. trouba, myčka nádobí a digestoř. Prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha v moderně se rozvíjející části pražských Vysočan. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra B Kolbenova, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 15 minut bez nutnosti přestupů. V bezprostředním okolí najdete také tramvajové zastávky i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, školy, školky i sportovní vyžití. Příjemným bonusem jsou cyklostezky a stezky podél říčky Rokytky nebo oblíbený Park Zahrádky, ideální pro běh, procházky i odpočinek. Vysočany navíc procházejí výraznou proměnou v jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 4.142,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stanislas Real Estate vám představuje dvoupodlažní byt na ulici Preslova v Praze 5 - Smíchov s nádherným/přímým výhledem na Pražský hrad. Tento byt se nachází ve 5. a 6. patře krásného činžovního domu, jen pár kroků od Vltavy. Na prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s moderní, plně vybavenou kuchyní a menší koupelnou se sprchovým koutem. Tři velká okna v obývacím pokoji poskytují výhled na Městskou knihovnu. V horním patře se nachází ložnice s koupelnou a šatnou. Atypická skleněná podlaha pod střechou umožňuje přístup do prostoru s přímým výhledem na Pražský hrad. Tento prostor lze využít jako kancelář, relaxační zónu nebo případně i další ložnici. Díky 113 m² lze byt přizpůsobit podle potřeby, rozdělit na více místností nebo ponechat jako otevřený moderní loft. Ideální lokalita se snadným přístupem do historického centra a k veškeré veřejné dopravě. Pro sportovní nadšence je veslařský klub pod Jiráskovým mostem vzdálený pouhých 200 metrů. Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemních garážích obchodního centra Smíchov, které je vzdáleno 250 metrů. Více informací a fotografií naleznete na našem webu nebo na pobočce Dlouhá 19. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k prodeji světlý a klimatizovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m² s prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou a troubou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 6,1 m², který nabízí příjemný výhled do zeleně. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, která zajišťuje komfort i během letních měsíců. Ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi. Další úložný prostor nabízí praktická komora umístěná přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. V oknech jsou instalovány žaluzie a sítě proti hmyzu. Byt je orientován na východ. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Malý Háj nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Fitness park Malý Háj (venkovní posilovna), pumptrack, parkourové hřiště i cyklostezky. Milovníci procházek ocení stezky vedoucí k nedalekému rybníku Slatina. Sportovní vyžití doplňují fitness centra FORM Factory a Max Fitness. V docházkové vzdálenosti se nachází Lidl a Retail Park Štěrboholy. Za přibližně 5 minut jízdy autem je dostupný Europark Štěrboholy a za 7 minut Fashion Arena Prague Outlet. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Majitelé potřebují zůstat v bytě do 032027 a po převodu bytu na KN jsou ochotni platit nájem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 43 m² v ulici Boloňská v pražských Horních Měcholupech. Byt je v 1. nadzemním podlaží bytového domu, má bezbariérový přístup a je orientovaný na východ, do klidnější části se zelení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Nemovitost je aktuálně vyklizená, s demontovaným bytovým jádrem a připravená na kompletní rekonstrukci. Nejde tedy o byt, u kterého budete platit za cizí vkus, deset let starou kuchyň nebo „rekonstrukci“, kterou byste stejně hned bourali. Tady je stav jasný hned od začátku - byt čeká na novou koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře i celkové dotažení interiéru. Dispozice 2+kk je praktická a dobře použitelná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k následnému pronájmu. Díky umístění v 1. NP a bezbariérovému přístupu může dávat smysl i pro staršího člověka nebo někoho, kdo nechce řešit schody. Praktickou výhodou je také společná uzamykatelná předsíň před bytem, sdílená pouze se sousedním bytem. V praxi to znamená druhé uzamčení mezi bytem a hlavní domovní chodbou a zároveň příjemnější oddělení od ruchu společných prostor. Nejde o velký marketingový efekt na fotkách, ale v každodenním provozu je to přesně ten detail, který oceníte. Příjemným bonusem je východní orientace a výhled do zeleně, takže byt nepůsobí dojmem přízemního bytu do rušné ulice. Dalším plusem jsou nízké měsíční náklady - příspěvek do fondu oprav činí pouze 771 Kč měsíčně. Základní informace: • dispozice 2+kk • užitná plocha 43 m² • 1. nadzemní podlaží • bezbariérový přístup • orientace na východ • výhled do zeleně • sklepní kóje cca 2 m² • fond oprav 771 Kč měsíčně • byt je vyklizený • demontované bytové jádro • připraveno k rekonstrukci bez zbytečného vyklízení a bourání navíc Lokalita Horních Měcholup nabízí běžnou občanskou vybavenost, MHD, obchody, služby a zároveň dostatek zeleně v okolí. Výhodou je také rychlé vlakové spojení do centra Prahy - z nedaleké zastávky se dostanete do centra přibližně za 15 minut.

Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Kamýk. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a prošel kompletní, právě dokončenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a precizní provedení. Koupi lze financovat vlastními prostředky, úvěrem ze stavebního spoření nebo prostřednictvím zástavy jiné nemovitosti. S výběrem vhodného způsobu financování Vám rádi pomůžeme. Po vstupu do bytu se ocitnete v otevřené vstupní hale, která plynule navazuje na kuchyňský prostor. Nová kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značek Siemens a Bosch. Součástí vybavení je také americká lednice napojená na přívod vody s výrobníkem ledu. Z kuchyně je přístup do obou obytných pokojů. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. U každého okna je připravena elektroinstalace pro montáž elektrických žaluzií a rozvody LAN pro vysokorychlostní internetové připojení. Moderní koupelna nabízí prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou, designové umyvadlo se skříňkou, závěsné WC, podsvícené zrcadlo i praktickou úložnou niku. Koupelna je provedena ve velkoformátových obkladech a dlažbě, které podtrhují elegantní charakter interiéru. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha Thermofix PRO. Interiérové dveře značky Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře přispívají k vysokému komfortu i bezpečnosti bydlení. Bytový dům je zateplený, vybavený dvěma moderními výtahy a dlouhodobě udržovaný aktivním družstvem ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Pouhých 100 metrů od domu se nachází supermarket Albert s parkovištěm a autobusová zastávka Cílkova je vzdálena jen 90 metrů. Atraktivitu lokality dále zvyšuje plánovaná stanice metra Nové Dvory, která bude od domu vzdálena přibližně 700 metrů a v budoucnu významně zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Milovníci aktivního životního stylu a přírody ocení blízkost přírodního parku Kamýk a Modřanské rokle, které poskytují ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v zeleni. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+1 a výměrou 85 m², který se nachází v historickém činžovním domě na Malé Straně, přímo u kostela Pražského Jezulátka. Byt prošel v roce 2021 kvalitní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na zachování původních historických prvků i na vytvoření komfortního zázemí pro současné bydlení. Interiér si zachoval svou osobitou atmosféru a zaujme řadou autentických detailů, jako jsou původní dveře, repasovaná špaletová okna nebo dubové kazetové parkety. Historický charakter bytu přirozeně doplňuje čisté a funkční současné řešení, které působí velmi harmonicky a nadčasově. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění ve vybraných místnostech, elektrický kotel napojený na dobové radiátory, chytré ovládání osvětlení a vytápění i velké množství vestavěných úložných prostor. Praktickým benefitem je také sklepní kóje, možnost využívat sdílenou pavlač a zejména možnost parkování ve dvoře, která je v této části Prahy velmi cenná. Díky orientaci oken na jih a západ je byt po většinu dne příjemně světlý a slunný. Přestože se nachází v historickém centru Prahy, nabízí překvapivě klidné bydlení s autentickou atmosférou Malé Strany. V bezprostředním okolí domu najdete kavárny, restaurace i významné kulturní památky a během krátké procházky se dostanete na Kampu, Karlův most nebo do Petřínských sadů. Tato nabídka osloví především ty, kteří hledají bydlení s charakterem, historií a výjimečnou atmosférou v centru Prahy.

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu novostavby kolaudované 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby naproti Říčanskému potoku. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního a velmi oblíbeného projektu SOHO v Praze 7 - Holešovice, ulice V Háji. Byt o celkové ploše 43 m² (+ balkon 3 m²) je orientován na východ a je v téměř novém stavu. Dispozice bytu nabízí: • obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče: pečící trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční varná deska s digestoří), • samostatnou ložnici, • koupelnu s vanou, • oddělené WC. Velkým benefitem bytu je kvalitní zakázková vestavba od společnosti Vestavstyl, zahrnující kuchyň a vestavěné skříně ve vstupní části, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Součástí je také praktický barový pult s kapacitou až 6 osob. Hodnota vestavěného nábytku a vybavení je téměř 1.000.000,- Kč. Další výhody: • předokenní žaluzie pro maximální komfort, • sklepní kóje (2,4 m²) umístěná v 1. podzemním podlaží, • možnost ponechání movitých věcí dle dohody. Projekt SOHO nabízí i skvělou občanskou vybavenost přímo v areálu - k dispozici je například posilovna a oblíbená pekárna/kavárna „Naše toustárna“. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze - velmi klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností: • tramvajová zastávka cca 1 minuta od domu, • metro C (Vltavská / Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka) v krátké dojezdové vzdálenosti, • v okolí množství kaváren, restaurací, cyklostezek i nová lávka do Karlína. Další významnou výhodou je, že ke dni 30. 4. 2026 ukončila činnost Armáda spásy v blízkém okolí, což přispělo k dalšímu zlepšení kvality bydlení v lokalitě. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, ložnice, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před zádveřím bytu je společná lodžie pouze pro dva byty. Byt je dobře větratelný, má okna jak před dům tak do vnitrobloku. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě už probíhá výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.