Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Nový, dosud neobývaný byt 2+kk v projektu GARDEN LIVING s výjimečnou možností financování bez dokládání příjmů. Klidná lokalita, otevřený výhled do krajiny, lodžie, sklep, nová kuchyňská linka vč.spotřebičů a možnost převodu do osobního vlastnictví. Lze dokoupit garážové stání. Nabízíme ke koupi zcela nový družstevní byt 2+kk o celkové ploše 38,7 m²,lodžií 3 m² a sklepem 2 m², který je součástí nově zkolaudovaného rezidenčního projektu GARDEN LIVING. Byt je připraven k okamžitému předání svému prvnímu majiteli. Nikdy nebyl obýván a vztahuje se na něj dvouletá záruka. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den a působí vzdušně a velmi příjemně - přesně ten typ prostoru, kde se dobře bydlí od první chvíle. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (lednice, myčka a trouba). Byt je zároveň připraven pro snadnou instalaci klimatizace - jsou již vyvedeny veškeré potřebné rozvody, elektroinstalace i odvod kondenzátu, takže stačí doplnit pouze vnitřní a venkovní jednotku. Lokalita kombinuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností města: -autobusová zastávka 30 m od domu -metro a OC Černý Most cca 4 minut -centrum Prahy přibližně do 20 minut -kompletní občanská vybavenost v okolí -dětská hřiště, cyklostezky, park U Čeňku a golfové hřiště v d-ocházkové vzdálenosti Cena: -vlastní zdroje: 2.848.133 Kč -anuita: 4.800.867 Kč -celková cena: 7.649.000 Kč Velkou výhodou této nabídky je forma financování, která otevírá dveře širšímu okruhu klientů: -bez dokládání příjmů -stačí vlastní zdroje -bez věkového omezení (splácení lze 35 let) -po převodu do osobního vlastnictví po 5 letech se při splnění zákonných podmínek neuplatní daň z příjmu z prodeje Podmínky družstevního financování: -splátka úvěru cca 26.973 Kč/měsíc -úroková sazba 5,79 % -fixace 5 let -splatnost 35 let -vstupní poplatek 50.000 Kč Při výročí fixace je možné anuitu částečně nebo zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Moderní novostavba, klidné prostředí, výborná dopravní dostupnost a výjimečný způsob financování vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše 56 m² dle Prohlášení vlastníka a samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle Prohlášení vlastníka, která se nachází přímo nad bytem. Celková plocha obou jednotek činí přibližně 141 m² dle Prohlášení vlastníka. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží / 3. patře činžovního domu bez výtahu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na Vítkov a širší okolí. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, koupelnu s rohovou vanou a oknem a samostatné WC. Praktické rozvržení umožňuje pohodlné bydlení i dlouhodobý pronájem. Dispozice a výměry bytu dle Prohlášení vlastníka • Předsíň: 5,70 m² • Kuchyň: 4,65 m² • Pokoj: 21,50 m² • Pokoj: 18,60 m² • Koupelna s WC: 6,05 m² • Celková plocha bytové jednotky: 56,00 m² Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Aktuální měsíční předpis plateb činí 4 115 Kč od 01/2026 a zahrnuje fond oprav, správu, odpad, osvětlení společných prostor, pojištění, úklid a zálohu na studenou vodu. Hlavní přidanou hodnotou nabídky je samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle PV, umístěná přímo nad bytem. Mezi bytem a půdní jednotkou dnes není stavební ani uživatelské propojení. Z půdního prostoru se otevírají panoramatické výhledy na Národní památník na Vítkově, střechy Žižkova a širší centrum Prahy. Právě poloha půdy nad bytem vytváří zajímavý potenciál pro budoucí úvahy o rozšíření bydlení nebo vytvoření mezonetového bytu, což dokládá i historicky připravovaná půdní vestavba. V minulosti byla pro půdní prostor zpracována projektová dokumentace půdní vestavby a bylo vydáno stavební povolení, které bylo následně prodlouženo do roku 2016. Přestože projekt nebyl realizován, může být tato dokumentace zajímavým informativním podkladem pro budoucí úvahy o využití prostoru. Případné budoucí využití půdního prostoru, změna účelu užívání, půdní vestavba nebo propojení obou jednotek bude vyžadovat nové technické, projektové a povolovací prověření dle aktuálně platných předpisů. V domě je zavedena optická síť CETIN. Seifertova ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti, rychlou dostupnost hlavního nádraží a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Žižkov patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní investice. Základní informace: Byt 2+1: 56 m² dle Prohlášení vlastníka, půdní nebytová jednotka: 85 m² dle Prohlášení vlastníka, osobní vlastnictví Celková plocha: cca 141 m² dle Prohlášení vlastníka Dům bez výtahu Výhled na Vítkov a širší okolí Půdní jednotka nad bytem, Mezi jednotkami dnes není stavební propojení Historicky připravený projekt půdní vestavby, Stavební povolení bylo prodlouženo do roku 2016, projekt nebyl realizován Optická síť CETIN v domě Společný dvůr ve vnitrobloku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízíme výjimečný byt 2+kk v oblíbené lokalitě Praha 8 - Kobylisy, který zaujme nejen kvalitní rekonstrukcí, ale také nádherným výhledem na pražské panorama. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Komfort bydlení zvyšují venkovní elektrické žaluzie, které poskytují účinnou ochranu před sluncem, soukromí i příjemné klima během letních měsíců. Dominantou bytu je nová moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči Electrolux. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, nadčasový design a kvalitní materiály. Hlavní přednosti: -dispozice 2+kk -nádherný výhled na Prahu -jihozápadní orientace -kompletní kvalitní rekonstrukce -nová kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux -venkovní elektrické žaluzie -revitalizovaný dům s výtahem - čisté a udržované společné prostory - byt bez nutnosti dalších investic - pěší vzdálenost na metro Kobylisy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality.

Hledáte kompaktní byt po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 2+1 o užitné ploše 54,18 m² ve 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu) panelového domu v ulici Blatovská ve Strašnicích. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje bezpečnostními dveřmi třídy 3, moderní kuchyňskou linkou s novou troubou, varnou deskou a digestoří, elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, podlahovým vytápěním v koupelně a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na západ do klidné zahrady, ložnice a kuchyně na jih do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 54,18 m² ✔ Komora (+ další 2,54 m2) ✔ Lodžie (+ další 7 m² ) ✔ 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu), panelový dům, stav po revitalizaci (na přelomu let 2022/2023 došlo k revitalizaci: zateplení, nová střecha, hromosvody, výměna proskleného krčku domu, nové lodžie včetně zábradlí, nové vstupní dveře a stříška), rekonstrukce výměníkové stanice se uskutečnila v minulém roce ✔ Orientace na západ do zahrady (obývací pokoj), na jih do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Praktická skříň na chodbě ✔ Sprchový kout + WC ✔ Podlahové vytápění v koupelně ✔ Laminátové podlahy ✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ✔ Osobní vlastnictví ✔ Čistý dům s fungujícím SVJ ✔ Energetická třída D podle průkazu z roku 2021, ✔ Možnost financování hypotékou nebo převzetí aktuálního hypotečního úvěru od RaiffeisenBank se sazbou jen 1,89%, fixací na 5 let a zůstatkem 2,2 mil. ✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Strašnice je klidná čtvrť s dobrým zázemím a zároveň výbornou dostupností do centra. Je oblíbená u rodin s dětmi i aktivních obyvatel, kteří ocení blízkost areálu Gutovka - rozsáhlý sportovní park s lezeckou stěnou, skateboardingem, dětským vodním světem a beach volejbalem, vše zdarma jen pár minut pěšky. Zároveň tady najdete klid a zeleň bez nutnosti kompromisů v dostupnosti. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro + tramvaj Strašnická (linka A) - 4 min pěšky ✔ Park Františka Suchého - 2 min pěšky ✔ Café & bistro Doppio - 4 min pěšky ✔ Kávový magnát Strašnice - 4 min pěšky ✔ Bušírna Gym - 4 min pěšky ✔ Areál Gutovka - 7 min pěšky ✔ Billa V Olšinách - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám být osobně ukážeme!

Nabízím byt 2+1 na Basilejském náměstí v Praze 3 na Žižkově. A rovnou řeknu, proč mi tenhle byt přijde zajímavý. Není to byt, u kterého bych musel půl inzerátu vysvětlovat, co všechno by z něj jednou mohlo být. Tady už kus práce proběhl a je to při prohlídce vidět. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve zvýšeném 1. NP cihlového domu a má užitnou plochu přibližně 63 m². K bytu patří také sklepní kóje o výměře cca 1 m². Největší výhoda je podle mě v tom, že nový majitel nezačíná od nuly. Byt prošel rekonstrukcí, takže odpadá ta klasická věta „to si nový majitel dodělá podle sebe“, která v překladu často znamená další půlrok života mezi prachem, řemeslníky a fakturami. Součástí rekonstrukce byla výměna rozvodů elektroinstalace, vody, kanalizace a topení, řešily se nové povrchy, štuky, betonová stěrka, koupelna, toaleta i technické zázemí. A protože cílem nebylo udělat jen rychlou vizuální úpravu, ale dotáhnout byt i po praktické stránce, byly nově srovnány a vylity podlahy, na které navazuje pokládka vinylové podlahy včetně lišt a nová výmalba. Co mě na tomhle bytě zaujalo hned od začátku, je dispozice. U spousty klasických 2+1 máte chodbu, která v praxi jen spojuje koupelnu, toaletu a jednotlivé místnosti. Tady ale ten prostor funguje jinak. Je otevřenější, použitelnější a celý byt díky tomu nepůsobí jako pár místností nalepených na dlouhou chodbu. Ten byt je opravdu dobře poskládaný. Velkou výhodou je samostatná kuchyň. Není nacpaná do obýváku, takže obývací pokoj zůstává opravdu obývacím pokojem. Kuchyň má dlouhou linku, dost prostoru kolem sebe a zároveň místo na klasické sezení. Ne takové to nouzové „někam se vejdou dvě židle“, ale normální jídelní kout, který k téhle místnosti přirozeně patří. Obývací pokoj je za mě jedna z největších předností bytu. Má příjemné proporce, hodně světla a přirozeně navazuje na druhý pokoj. Ten může fungovat jako ložnice nebo dětský pokoj podle toho, jak budete byt používat. A právě tohle je podle mě důležité. Nemusíte tady složitě vymýšlet, kam co dáte. Koupelna je udělaná v moderním, čistém stylu. Má prostorný sprchový kout, černé detaily, černé umyvadlo na dřevěné desce, kulaté zrcadlo s podsvícením a dekorativní stěrku v betonovém vzhledu. Samostatné WC má umývátko a bidetovou spršku. V bytě je také technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Vytápění i ohřev vody jsou řešené centrálně přes plynovou kotelnu v domě. K bytu mám k dispozici i podklady k domu, SVJ, PENB, vyúčtování a další dokumentaci, takže se nebavíme jen o hezkých fotkách, ale i o konkrétních informacích, které kupující potřebuje znát. A pak je tu samozřejmě lokalita. Basilejské náměstí má pořád tu příjemnou žižkovskou atmosféru, ale zároveň jste kousek od tramvaje i autobusu. Dostupnost je tady přesně tam, kde ji chcete mít. MHD, běžné služby, zeleň, hřiště, sportovní zázemí i Parukářka jsou v okolí. Za mě je tohle byt pro někoho, kdo chce Žižkov, ale nechce hned po koupi řešit kompletní rekonstrukci. Chce byt, který už má hotový základ, dobře fungující dispozici a zároveň pořád prostor doladit si ho podle sebe. Pokud hledáte 2+1 na Praze 3, které se dá normálně používat a nepůsobí jako další stavební projekt, tohle stojí za prohlídku. Více technických informací k bytu, domu, SVJ, nákladům i dostupným podkladům najdete přímo u mě na webu.

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk o výměře 50,7 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je balkon o velikosti 4,9 m². Orientace jednotky do vnitrobloku zajišťuje klid od rušného města. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Prodej bytu 2+kk (55,7 m2) s atmosférou Malé Strany Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk, který zdařile a s citem propojuje původní atmosféru starého domu s moderním vybavením. Umístěný v ulici Plaská, v jedné z nejkrásnějších částí historického centra Prahy. V pěší vzdálenosti máte vše, co dělá Malou Stranu výjimečnou. Petřín, park Kampa, břehy Vltavy i starobylé uličky plné kaváren, restaurací a kultury. Zastávka tramvaje (Újezd) je na rohu ulice, jen pár kroků od vchodu do domu. Základní informace o bytě: * Dispozice: 2+kk (předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatná toaleta) * Plocha: 55,7 m2 * Patro: 5. nadzemní podlaží (bez výtahu a hluku na chodbě před vchodovými dveřmi) * Příslušenství: Právo užívat sklepní kóji v 1. podzemním podlaží (není započítána v podlahové ploše bytu) * Stav: Rekonstruován přibližně v letech 20152020 (zachována původní dvoukřídlá dřevěná okna a dveře podtrhující charisma bytu) Dobrá investiční příležitost Byt se nachází v lokalitě vhodné pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Aktuálně je obýván prověřenými, stálými nájemníky. V případě, že kupujete nemovitost jako investici, ušetří vám tato skutečnost čas i starosti s hledáním nového obsazení. Domluvte si s námi osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o celkové ploše 35,8 m2 vč. příslušenství (sklep 2,76 m2) + lodžie 1,99 m2, nacházející se v rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, v ulici Jindřicha Bubeníčka. Byt je situován v 1. patře (2.NP) moderního pětipatrového (6.NP) bytového domu s výtahem, z roku 2017. Původní dispozice 1+kk byla upravena přidáním příčky, díky čemuž vznikl praktický prostor odpovídající dispozici 2+kk. Nový majitel tak získá oddělenou ložnici a komfortnější bydlení. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelnu s vanou s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Příjemným benefitem je lodžie o výměře 1,99 m2, která nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění je řešeno centrálně dálkově prostřednictvím radiátorů. Byt disponuje plastovými okny, topení a ohřev vody je centrální - dálkové. Měsíční zálohy na provoz bytu činí 2 485 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (ve výši 358 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. Parkování je možné v ulici před domem a v nejbližším okolí. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Háje a Depo Hostivař. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a pošty. Pro volnočasové aktivity je lokalita obklopena zelení, cyklostezkami a oblíbenými přírodními místy, jako je Uhříněveská obora či Podleský rybník. K dispozici jsou také fitness centra a další sportovní zařízení. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB: B

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v oblíbené rezidenci Waltrovka, který si zamilujete pro jeho atmosféru, klid i výjimečnou terasu. Díky jihozápadní orientaci je byt zalitý přirozeným světlem po celý den. Dominantou je velkorysá terasa přístupná z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu s výtahem a je orientován do tichého vnitrobloku se zelení a malým parkem. Plocha jednotky je 57,4m2, plocha terasy cca 17m2. V bytě byly použity kvalitní materiály, luxusní kuchyně je plně vybavena spotřebiči pro každodenní vaření, na podlahách je položena dlažba a v pokojích dřevěné parkety. Dům má celkově pouze čtyři podlaží, což vytváří komorní atmosféru a příjemný pocit soukromí, který v běžných velkých bytových domech často chybí. Přesto máte vše doslova za rohem - obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, metro i autobusové spojení. Součástí prostorný sklep. Parkovací stání v podzemní garáži je množné koupit za cenu 980.000,- Kč. V domě nechybí kočárkárna ani praktická místnost na mytí kol. Pokud hledáte domov nebo investiční byt, který spojuje městský život s pocitem klidu a soukromí, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií, garážovým stáním a sklepem v oblíbené lokalitě Britská čtvrť, Stodůlky, Praha 5. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy C2, která je v současné době ve výstavbě. Kolaudace je plánována na konec roku 2027. Dispozice bytu 2+1 nabízí praktické a pohodlné uspořádání vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu s WC, chodbu a komoru. Příjemným bonusem je lodžie, která poskytuje prostor pro odpočinek a posezení s přístupem z ložnice i obývacího pokoje. Velkou výhodou je možnost úprav interiéru dle individuálních potřeb nových majitelů, například propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření vzdušného obytného prostoru. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep. Akontace: 3.390.000 Kč Anuita: 8.743.658 Kč Splácení anuity probíhá formou měsíčních splátek po kolaudaci. Lokalita Stodůlky nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází dětská hřiště, školy, školky, supermarkety, obchody, restaurace i další služby v okolí Homeparku Zličín. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami i nedalekou stanicí metra. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné a dobře dostupné části Prahy. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

PROHLÍDKA pondělí 10.8.2026 v 16:20 volno, v 17:00 obsazeno, v 17:40 volno. Naprosté soukromí před okny celého bytu, jižní světlo a vzrostlá pestrá zeleň… to jsou některé z předností tohoto bytu. Byt o čisté výměře 41,51 m² + komora 2,55 m² = 44,06 m² + lodžie 2,89 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Jordana Jovkova, v Praze-Modřanech. Celková užitná plocha činí 46,95 m². Všechna okna bytu směřují na jih. Díky zvýšené poloze domu, vzrostlé zeleni a nízké budově školky působí byt výrazně výše, než odpovídá jeho skutečnému umístění. Zároveň nabízí příjemné soukromí bez přímých pohledů sousedů. Dispozice a atmosféra bytu Dispozici bytu 2+kk tvoří vstupní chodba se samostatnými vstupy do všech místností. Obytný prostor navazuje na prostor určený pro budoucí kuchyňskou linku. Nový majitel si tak může navrhnout kuchyň i navazující interiér přesně podle svých představ, ať už s využitím stávající boční příčky nebo po její případné úpravě. Francouzské okno u lodžie dodává prostoru vzdušnost a dostatek přirozeného světla. K bytu náleží komora přístupná ze společné chodby hned vedle bytové jednotky. Komora nabízí praktické uspořádání s dobře využitelným úložným prostorem. Stav bytu Obě místnosti mají nové kvalitně provedené omítky a nové stropy. Plastová okna v bytě byla instalována cca mezi lety 2011-2015. Elektřina je původní v hliníku, kuchyňská linka není osazena, podlahy tvoří PVC a dlažba. Jádro je zděné. V bytě proběhly úpravy již dříve od předešlého vlastníka, čemuž odpovídá spojená koupelna s WC a přidaný bidet. Byt je připraven k dokončení podle představ nového majitele, zejména v oblasti podlah, koupelny, kuchyně a elektřiny. Vytápění je řešeno dálkovým ústředním topením. Realizace rekonstrukce V případě zájmu vám zajistíme kompletní rekonstrukci prostřednictvím prověřených řemeslníků, se kterými dlouhodobě spolupracujeme. Součástí může být návrh, realizace i koordinace stavebních prací již během převodu vlastnického práva. Zajišťujeme veškeré stavební práce. Vlastnosti domu Dům byl kolaudován dle prohlášení vlastníka v roce 1984. Do domu vedou dva vchody, oba mají nové vstupní portály, schodiště a nájezdy. Společné prostory domu aktuálně procházejí modernizací včetně výměny elektrických rozvodů. Po dokončení je v plánu čištění fasády domu. Dům byl kompletně revitalizován v r. 2011 - rekonstrukce střechy a celého objektu, vč. zateplení, výměna oken ve společných částech. Výměna výtahů v roce 2009; opravy a výměny součástek probíhají průběžně. Instalace plastových stoupaček v roce 1999, výměna měřičů tepla EITN v roce 2022, výměna vodoměrů TV a SV v roce 2025. SVJ hospodaří do plusu. Rozměry místností v m² Rozměry původní dispozice dle „Prohlášení vlastníka“. Plánky v inzerátu jsou pouze orientační. Pro budoucí rekonstrukci doporučujeme přeměřit. Celková prodávaná užitná plocha činí 46,95 m². 19,27 obývací pokoj 12,16 ložnice 02,14 koupelna (koupelna a WC jsou v současnosti spojeny) 01,03 WC 01,24 kuch. kout 02,55 komora vedle bytu na patře 05,67 předsíň 02,89 lodžie Byt není nijak zatížen, lze jej financovat hypotečním úvěrem. Lokalita Ulice Jordana Jovkova se nachází v klidné části Modřan obklopené vzrostlou zelení. Velkou výhodou je blízkost mateřské i základní školy s bezpečnou docházkovou trasou. V okolí najdete dětská hřiště, vzrostlou zeleň, zastávky MHD i kompletní občanskou vybavenost. Většinu běžných potřeb vyřešíte bez nutnosti používat automobil. V docházkové vzdálenosti je Poliklinika Modřany, Sofijské náměstí, Obchodní centrum Modřany a Pasáž Sofie. Najdete zde například drogerii, lékárnu, poštu, služby a další občanskou vybavenost. Nedaleká Modřanská rokle patří mezi výrazné přírodní lokality Prahy 12 a nabízí možnost procházek, běhu, cyklistiky i běžného odpočinku v zeleni. Dopravní dostupnost V pěší vzdálenosti se nachází zastávka U Libušského potoka s tramvajovými i autobusovými spoji. Využít lze i zastávku Poliklinika Modřany. Na stanice metra B Smíchovské nádraží a Anděl se MHD dostanete přibližně za 17-22 minut. Rádi vám byt osobně představíme při

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XX (dům O, objekt O1) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 39,9 m2 + terasa 20,5 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, koupelna s WC, chodba, terasa. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 249 056 Kč. Zbývající částka 6 541 504,- Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 7 790 560 Kč. Garážové stání je možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečný mezonetový byt 2+kk v klidné části Prahy. Tento cihlový byt prochází rekonstrukcí a nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí. Zatím je stále možné vybrat si barvy a dekory vybavení dle Vašich požadavků. Byt disponuje užitnou plochou 54 m2 a je umístěn ve druhém patře. Je součástí zástavby, která se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné bydlení daleko od rušného městského centra. Součástí bytu je terasa o ploše 8 m2, kde si můžete užít klidná rána s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m2, což poskytuje další úložný prostor. Výhodou tohoto bytu je možnost parkování s jedním vyhrazeným místem. V blízkosti bytu je dostupná doprava včetně dálnice, silnice a MHD, což zajišťuje snadnou spojitost s centrem města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk situovaný v cihlové budově v klidné části Prahy. Tento byt je momentálně v rekonstrukci, nabízí tak skvělou možnost přizpůsobit si interiér dle svých představ výběrem barev a dekorů. Byt se nachází ve 2. patře a jeho užitná plocha činí 54 m². Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 8 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci a venkovní posezení. K dispozici je také sklep o ploše 4 m², což přináší nezanedbatelný úložný prostor. Lokalita nabízí klidné bydlení a je dobře dostupná jak autem, díky blízkosti dálnice a silnice, tak i městskou hromadnou dopravou. Byt je v osobním vlastnictví. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, ( 3+kk) v klasicistním cihlovém domě nacházející se v Praze, Letné, v ulici Jana Zajíce 946/4 v ků. Bubeneč. Tento útulný byt s užitnou plochou 63 m2 se nachází v prvním patře a je ve velmi dobrém stavu čerstvě po celkové rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Při rekonstrukci vyměněny všechny rozvody, uděláno vlastní plynové topení ( Protherm s ohřevem vody), renovovány podlahy, zázemí, osazena nová kuch. linka na míru se spotřebiči, zachovány interiéry a původní detaily, renovovány parkety a obložkové dveře. Osobní vlastnictví je bez omezení, list vlastníka je tzv. čistý bez původních hypoték a podobně, toto přispívá k snadnému financování z hyp. úvěru. V bytě je i skladovací komora vedle kuchyně a malý pokojík 2 m2 s oknem jako původní pokojík služky, nyní zde bude spíž a lednice, s pračkou. Bubeneč a Letná je známá svými historickými památkami a kulturním životem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si přejí žít v dynamickém městě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce, ale také pro menší rodiny, které hledají kvalitní a pohodlné bydlení v centru metropole. Byt má okna ze dvou samostatných pokojů na klidnou ulici ve výšce parapetu 4 m nad chodníkem, jeden pokoj do dvora, kuchyně parapet okna ve výšce 4,5 m Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt okamžitě k předání.

Prodej bytu 2+kk, 52m2 ve 4. patře domu s výtahem. Dispozice : předsíňka, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem toaletou a bidetem. Byt i dům byli před časem kompletně zrekonstruovány, nachází se v klidné slepé ulici nedaleko metra I. P. Pavlova kousek je i zastávka tramvaje.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a částečně zařízený byt 2+kk o velikosti 44 m² s prostornou terasou 24 m² a garážovým stáním v moderní novostavbě v ulici Pískařská, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky promyšlené dispozici a velkým oknům působí vzdušně, útulně a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. V bytě jsou vinylové podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Velkým benefitem je orientace obývacího pokoje i ložnice na západ, přičemž z obou místností je přímý vstup na terasu s výhledem do klidného, uzavřeného vnitrobloku plného zeleně. Tento vnitroblok funguje jako okrasná zahrada a přístup do něj má pouze zahradník udržující zeleň, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Prostorná terasa nabízí skvělé možnosti využití - od pohodového posezení s přáteli, přes grilování až třeba po instalaci vířivky. Je to místo, kde si můžete opravdu užívat klid a pohodu bez rušení okolím. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu (jde o garážový pořadač). Rovněž lze zdarma využívat uzamykatelné venkovní parkovací státní SVJ pro druhý vůz. Celý bytový dům je ve výborném stavu a díky dobře fungujícímu Společenství vlastníků jednotek je dlouhodobě pečlivě udržován. Hned za domem se nachází krásný altán vhodný na pořádání akcí s přáteli. Pro sportovní vyžití slouží modřanská cyklostezka a dále golfová, volejbalová a dětská hřiště. Lokalita Modřan spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Praha - tramvají přibližně 15 minut, autobusem na metro B (Smíchovské nádraží) nebo C (Kačerov) za cca 10 minut. Zastávka tramvaje i autobusu je 100m od domu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Britská čtvrť XVII (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 56,4 m2 + lodžie 8,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, lodžie. Cena za postoupení bytu: 3 000 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 775 738 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 41 308 Kč Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci bytového domu a po úplném splacení anuity. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 44,4 m2 s balkonem o velikosti 5,4 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za postoupení bytu: 3 390 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů a nebo vám pomůžeme se zajištěním financování) Doplatek anuity za byt: 6 330 228 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 09/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 32 703 Kč. K bytu náleží garážové stání, které není součástí ceny. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Do osobního vlastnictví lze nemovitost převést po kolaudaci a doplacení zbývající anuity. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.