Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Světlý byt 2+kk v předposledním podlaží moderní rezidence Malý Háj nabízí výjimečnou terasu 26,4 m² s otevřeným výhledem, velkorysý obytný prostor se značkovou kuchyní, samostatnou ložnici, komoru a kryté garážové stání. Celkově tak získáte více než 82 m² soukromého vnitřního a venkovního prostoru. Nabízíme prodej (převod členských práv a povinností) družstevního bytu na adrese Honzíkova 669/12, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (předposlední patro) novostavby z roku 2020 v moderní rezidenci Malý Háj VII (dům H2), Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na severozápad. Součástí ceny je plně funkční a vybavená značková německá kuchyně Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). V předsíni je umístěn věšák na kabáty a botník. Z předsíně je vstup do komory vybavené kompletním úložným systémem. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena šatní skříní a 3 komodami Ikea. Obývák s 2 světlými okny společně s kuchyní, z níž je vstup na prostornou terasu je vybaven 2 skříňkami v designu kuchyně. Kuchyňský ostrůvek má integrovaný stůl se dvěma barovými židlemi. Koupelna s vanou, vestavěným úložným prostorem pod umyvadlem a s prostorem pro umístění pračky a s WC - větraná oknem na terasu. Na oknech záclony a v ložnici i zatemňovací závěsy. K bytu přísluší i kryté parkovací stání ve společné garáži. K nastěhování ihned po zprocesování prodeje. Celková ekonomická cena bytu včetně garážového stání činí 9 000 000 Kč. Z této částky kupující uhradí prodávajícímu 7 130 168 Kč a převezme nesplacenou anuitu družstvu ve výši 1 869 832 Kč. Nejde tedy o částku hrazenou nad rámec uvedené ceny. Rozpis ceny k 6/2026: Byt: Cena za převod družstevního podílu: 6.646.202,56 Kč Anuita: 1.783.797,44 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 8.430.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Garážové stání: Cena za převod družstevního podílu: 483.964,75 Kč Anuita: 86.035,25 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 570.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Zájemce dále hradí nad rámec ceny za převod jednorázový členský příspěvek družstvu ve výši 4.500 Kč. Aktuální měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 11.893 Kč plus záloha služby 5.680 Kč tj. celkem 17.573 Kč. Aktuální měsíční splátka za garážové stání (anuita) 574 Kč plus záloha služby 708 Kč tj. celkem 1.282 Kč. Během splácení lze při změně úrokové sazby mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční finanční zatížení. Anuitu lze rovněž celou doplatit a převést do OV. Výborná poloha domu v klidnějším prostředí. Veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Štěrboholy s širokou škálou obchodů a s prodejnou Globus a restaurací, v těsné blízkosti se nachází Lidl a Štěrboholy retail park s různými obchody a dalšími službami. V okolí možnost sportovního vyžití a je zde možnost vyžití pro děti - několik dětských hřišť apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka busu č. 173 - stanice Kardausova je vzdálená pouze cca 350 m od domu. Další autobusové spojení nabízí stanice bus Kutnohorská, bus č. 229, 204, 366, 364 a noční 903, vzdálená cca 800 m od domu. Doba jízdy busem na metro A - zastávka Depo Hostivař je cca 10 min.

Nabízím k prodeji byt 2+kk+komora, zasazený přímo do sousedství lesoparku Hodkovičky. Z oken bytu je přímý výhled na vzrostlé stromy rostoucí v těsné blízkosti domu. Dům aktuálně prochází kompletní revitalizací (zateplení, trojskla, venkovní žaluzie), energetická třída domu po dokončení bude B, vzhled domu viz druhá fotografie. Hodkovičky jsou klidná, lesnatá čtvrť se snadnou dostupností do centra, v blízkosti se nachází škola i školka. Byt je hezký, čistý a částečně zrenovovaný (nové dveře, štuky, podlahy). Jádro je však původní, umakartové, polepené dlaždičkami. Elektroinstalace je rovněž původní, hliníková. Poplatky za prázdný, neprovozovaný byt činí celkem 3 000 Kč měsíčně. Naše SVJ je aktivní a dobře hospodaří. V domě je k dispozici vysokorychlostní internet od Vodafonu (dříve UPC). Jsem přímý majitel (neplatíte provizi), neváhejte si dohodnout prohlídku. O ceně se nestyďte smlouvat. Preferuji komunikaci přes WhatsApp, případně volejte prosím libovolný den od 17:00 do 21:00. RK prosím nevolat.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s vlastní zahrádkou, ulice V břízkách, Praha - Košíře. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je umístěn v suterénu cihlového domu. Celková plocha bytu je 54,5 m2. Byt má 2 samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, WC a prostornou šatnu. K bytu náleží zahrada o ploše 172 m2, která je vymezena geometrickým plánem a užívání zahrady je odsouhlaseno společenstvím vlastníků. Vytápění bytu je zajišťováno elektrokotlem. Byt se nachází v bytovém domě se šesti byty. Bytový dům je umístěn ve slepé ulici s minimálním provozem. Byt je čistý, udržovaný a je možné jej ihned využívat.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 62 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v ulici Jerevanská v pražských Vršovicích. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, velkorysou vstupní chodbou, koupelnou a samostatným WC. Koupelna prošla přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v bytě jsou plastová okna a ostatní části jsou v udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním patře domu. Díky tomu je příjemně světlý, nabízí více soukromí a oceníte také klid bez sousedů nad vámi. Praktickým bonusem je prostorná vstupní chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Eden, restaurace, kavárny, školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovního areálu Slavia Praha s plaveckým stadionem, atletickým oválem i zimním stadionem. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do Heroldových sadů či oblíbené Grébovky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky tramvajovým zastávkám i vlakové stanici Praha-Eden. Energetická náročnost budovy: třída D (dle posledního dostupného průkazu, jehož platnost již uplynula). Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud doložen. Byt je volný ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk (56,2 m²) s terasou - Pernerova 48, Praha 8 - Karlín Hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 56,2 m² v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci přímo v srdci Karlína, na adrese Pernerova 48. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží budovy vybavené výtahem a je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je i prostorná terasa o rozloze 9,5 m², ideální pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem na Vítkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je dokončen ve standardu white wall - čisté, světlé prostředí připravené k realizaci vlastního interiérového návrhu. Byt je také připraven na instalaci klimatizace, takže si pohodlí můžete doladit přesně podle svých představ. K nastěhování bude připraven předběžně od září 2026. Co byt nabízí: - Jižní orientace - světlo a slunce po celý den -️ Terasa 9,5 m² k soukromému posezení - Standard white wall - prostor pro vlastní design - Připraveno na instalaci klimatizace - Výtah v budově ️- Dům po kompletní rekonstrukci - K nastěhování od září 2026 Karlín patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím - najdete zde skvělou dostupnost MHD, řadu kaváren, restaurací, obchodů i klidné procházky podél Vltavy. Ideální volba pro páry i jednotlivce, kteří hledají příjemné bydlení s charakterem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě - neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní návštěvu. Některé fotografie slouží pouze jako vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, případně vyplňte kontaktní formulář níže.

Toto není jen klasický byt v paneláku, ale jedna z nejlepších nabídek na bydlení, protože tady je zkrátka vše správně. A tak, pokud hledáte nový domov, tenhle byt si nemůžete nechat ujít. Výhled, les, biotop, budoucí metro, vše jen pár minut pěšky. Začněme výhledy, které z jedenáctého patra ze čtrnácti nabízí pohled na jedné straně na Lhotecký les a na straně druhé daleko do dálky. Žádné koukání do oken sousedů tady určitě nehrozí. Poloha domu je to nejlepší, co si jen můžete přát. Přes ulici na Vás čeká les, kam můžete chodit na procházky nabíjet se energií. Deset minut pěšky Vás přivítá Koupaliště Lhotka (biotop) a vy tak budete moci kdykoli v létě prostě jen tak zajít k vodě. A to nejlepší? Budoucí zastávka nové trasy metra D - Nové dvory je odsud jen 8 minut. Všechno tak máte krásně blízko. Kombinace těchto faktorů navíc přináší 100% jistotu růstu ceny tohoto jedinečného místa. Pokud ještě připočítáme skvělou dispozici tohoto bytu nabízející dva samostatné, komfortní pokoje, což se dnes už vidí jen velmi málo kdy, jediné co si teď v duchu můžete říct je: To musím vidět. A ano, musíte, protože teprve až když přijdete na prohlídku a uvidíte to samé, co jsme viděli my, když jsme přišli do bytu poprvé, pochopíte co myslím tím, co píšu. A teď něco málo technických informací: Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu. Je však potřeba počítat minimálně s rekonstrukcí bytového jádra, to už má své nejlepší doby za sebou. Díky této úpravě získáte mnohem větší koupelnu s wc a zároveň vhodnější uspořádání kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná přímo na patře, kde se byt nachází. Před vstupem do bytu je společná chodbička pro dva byty, kterou můžete využít na odložení bot, případně částečně jako komoru na nářadí a podobně, díky skříni, která se zde nachází. Zároveň díky ní získáte další kus soukromí a klidu, které budete sdílet jen s druhým bytem. Celý dům prošel revitalizací, je ve skvělém stavu a je o něj stále výborně pečováno. Jsou zde dva výtahy, malý a velký. Kompletní platby k bytu jsou cca 6000 Kč Byt je v osobním vlastnictví a můžete ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád zajistím. Pokud hledáte nový domov, nebo investiční příležitost, toto je nabídka, která by vám neměla uniknout. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman - Váš realitní makléř Jsme Makléři bez saka - blíž k lidem „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 38 m2, k bytu náleží sklep a prostorný balkón o velikosti cca 7 m2, který do inzerované plochy není počítán. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Topení v bytě je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

V exkluzivním zastoupení klienta Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 79m² se dvěma komorami ve 2. nadzemním podlaží činžovního domu na ulici K Louži v Praze, Vršovicích. Po vstupu do bytu se před Vámi otevře prostorná chodba s vestavnými skříněmi a praktickou komorou. Dále navazuje velkorysý prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Chodbičkou, kde se nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a druhá komora, se dostanete do druhé ložnice, jejíž okna směřují do otevřeného vnitrobloku, kde je k užívání k dispozici mimo jiné také dětské hřiště. Okna jsou plastová a podlahy jsou dřevěné. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka, praktický lékař, mateřská, základní škola a gymnázium, dětská hřiště, sportovní centra a Čechovo náměstí s kostelem sv. Václava. Pro Více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy - Dolní Měcholupy, v ulici Honzíkova. Byt představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Velkým benefitem bytu je prostorný balkon o výměře 4,2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. K bytu dále náleží praktická komora přímo v bytě o ploše 2,6 m², nabízející dostatek úložného prostoru. Byt je kompletně moderně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči a plynule navazuje na obytnou část. Ložnice disponuje šatní skříní, další úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni a praktická komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Celý interiér působí moderním, čistým a velmi příjemným dojmem. Dalším benefitem je skutečnost, že se jedná o největší byt na patře, což podtrhuje jeho komfort a atraktivitu v rámci domu. Měsíční poplatky činí 5 233 Kč + elektřina dle spotřeby. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná - třída B. Součástí nabídky je také možnost převzetí nájemní smlouvy na garážové stání za 1 800 Kč měsíčně. Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby, mateřská škola, sportoviště, zeleň i místa vhodná k procházkám a volnočasovým aktivitám. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky se spojením na metro A - Skalka a Depo Hostivař, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je také dobrá dostupnost autem na hlavní městské komunikace. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, světlé a plně vybavené bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Krchlebská v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Nemovitost je situována ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Byt je v standardním stavu a je vhodný spíše k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Okna bytu jsou plastová a na podlahách je položena kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy na elektřinu, plyn, vodovodní řád i kanalizaci. V bytě je k dispozici pevné internetové připojení a satelit. K jednotce náleží sklepní kóje umístěná v prvním podzemním podlaží domu. Velkým benefitem je také možnost užívání společné zahrady, která k domu náleží. Měsíční poplatky za služby a fond oprav činí přibližně 2 030 Kč, k nimž se připočítávají zálohy na energie. Lokalita vyniká umístěním ve velmi klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Oblast disponuje také velmi dobrou dopravní sítí městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Velmi příjemný, prostorný a světlý byt s balkonem, sklepem a garážovým stáním v suterénu domu. Ve výhradním zastoupení jsme pro vás připravili atraktivní prodejní nabídku bytu o dispozici 2+kk jehož součástí je garážového stání, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku domu. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP novostavby s výtahem, v ulici Pod Bohdalcem, Praha 10. Celková užitná plocha bytu činí 60 m2 + plocha balkonu (5m2). Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorným balkonem, neprůchozí pokoj - ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Byt k prodeji částečně vybaven. Moderní a velice prostorná kuchyňská linka zn. Hanák je vybavena všemi spotřebiči (myčka, vestavěná lednička s mrazákem, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická indukční varná deska, digestoř atd.). V ložnici k dispozici manželská postel na míru s nočními stolky, velmi prostorná vestavěná skříň po celé šířce pokoje. Celý byt je krásně světlý a působí velice příjemným dojmem. Bytový dům poskytuje kvalitní bydlení s dobrou dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti (např. OC Eden 700 m od domu). Byt je vhodný pro mladý pár, mladou rodinu nebo singles. K dispozici ihned, prohlídky bytu možné pod domluvě. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - B)

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve 4. patře (předposledním) cihlového domu s výtahem. Velmi praktické dispoziční řešení - obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, samostatná pracovna s oknem, technická místnost, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění v celém bytě vč. koupelny (každá místnost se ovládá termostatem nebo chytrou aplikací). Velmi příjemným detailem je ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Skvělým benefitem je monožnost PARKOVÁNÍ uvnitř areálu domu. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

Prodej bytu 60,3 m² - novostavba u náměstí Míru Bez provize realitní kanceláři - jednáte přímo s majitelem Nabízíme k prodeji moderní byt o velikosti 60,3 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Základní informace: - Plocha: 60,3 m² -Podlaží: 2. NP - Typ objektu: novostavba - Energetická náročnost budovy: PENB B - Výtah: ano, bezbariérový přístup do budovy i k bytu - Sklep: možnost dokoupení - Stav bytu: nevybavený, k dispozici pouze základní kuchyňská linka - Vstup do objektu: hlavní branou z ulice Varšavská nebo z ulice Máchova Lokalita Byt se nachází v klidné části vnitrobloku, přesto v docházkové vzdálenosti od živého centra - náměstí Míru je jen pár minut chůze. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty pěšky, takže se snadno dostanete kamkoliv po Praze. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i školská zařízení - při zachování klidu vnitrobloku, kde byt leží. Proč tento byt? Novostavba s nízkou energetickou náročností (PENB B) Bezbariérový přístup výtahem přímo k bytu Dvě možnosti vstupu do budovy pro pohodlný přístup z obou ulic Klidné bydlení v rušné lokalitě blízko centra Možnost dokoupení sklepního prostoru Vhodné k okamžitému bydlení i jako investice s výhledem na pronájem Některé fotografie slouží jako vizualizace, pro lepší představu uspořádaní prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt 2+kk o velikosti 40,8 m2 se zasklenou lodžií o výměře 5,76 m2 a sklepem o velikosti 4 m2. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby s pouhými 10 byty ve vchodě v ulici Dostalové na Barrandově. Samotný projekt od společnosti Top Estates získal prestižní ocenění Best of Realty. Cena bytové jednotky včetně kompletního vybavení činí 10 200 000 Kč. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži za 800 000 Kč a sklepní kóje za 300 000 Kč. Celková cena nemovitosti je 11 300 000 Kč. Lze prodat zvlášť. Do interiéru na míru bylo investováno přibližně 1 000 000 Kč. Byt byl navržen designérem a nabízí maximální využití prostoru včetně čtyř vestavěných skříní. Součástí prodeje je kompletní kuchyňská linka se spotřebiči (indukce, trouba s mikrovlnou, myčka, digestoř), pračka se sušičkou v záruce a prémiová italská pohovka Natuzzi. TV Samsung 4k OLED 120Hz. Okna jsou osazena venkovními roletami s fixací Z-lock. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic či úprav. K domu náleží rozsáhlý soukromý park navržený Ferdinandem Lefflerem, který je přístupný pouze rezidentům. Budova má energetickou třídu B, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém, vstup na čip a videointerkom. Vedle vlastního garážového stání v podzemí je u domu k dispozici také bezplatné parkování za závorou pro rezidenty a jejich návštěvy. V pěším dosahu do 5 minut se nachází kompletní občanská vybavenost včetně polikliniky, supermarketů Albert, Billa a Lidl, DM drogerie, pošty a škol. V těsné blízkosti domu se rozprostírá Prokopské údolí a Chuchelský háj. Tramvajová a autobusová zastávka s rychlým spojením na metro B Anděl je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Autem jste na Smíchově za 6 minut, v centru města nebo na letišti do 12 minut. Koupě tohoto bytu představuje úsporu přes milion korun a mnoho měsíců času oproti zařizování holobytu od developera. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako prémiová investice na pronájem. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk 106 m² v osobním vlastnictví, Navrátilova ul., Praha - Nové Město. Klidný mezonetový byt se nachází v pátém a šestém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v přístavbě z roku 1997. Prostorná jednotka je situována v posledním patře, které je přístupné pouze rezidentům pomocí výtahu na čip nebo přes uzamčenou bezpečnostní branku. Vnitřní dispozice jsou řešeny jako dvoupatrové mezonetové bydlení s instalovanou klimatizací ve všech místnostech. Ve spodní části bytu se nachází vstupní chodba, velká koupelna s vanou a toaletou a obývací prostor s kuchyňskou linkou a spotřebiči. Po vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které tvoří prostorný podkrovní pokoj s druhou toaletou a umyvadlem. Z oken v ložnici jsou přímé výhledy na střechy historického centra i Hradčany. Díky velikosti a mezonetovému uspořádání nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu - lze jej upravit například na 3+kk či 4+kk. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, drogerie, restaurace, kavárny i lékařské služby. Nedaleko domu jsou k dispozici mateřské a základní školy, úřady, pošta a kulturní instituce. Pro volnočasové aktivity a odpočinek slouží blízký park na Karlově náměstí plný zeleně nebo nábřeží Vltavy u Náplavky. Dopravní dostupnost je zajištěna pěším dosahem všech tří linek pražského metra A, B a C. Jen několik minut chůze od domu jsou vzdáleny tramvajové zastávky na Karlově náměstí, Vodičkově nebo Lazarské ulici s denními i nočními spoji. Václavské náměstí i hlavní vlakové nádraží jsou dostupné pěšky během několika minut. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na městskou magistrálu a dálniční síť, rezidenti mají možnost parkování v modrých zónách přímo u domu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB E. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46.6 m2 + lodžie 7 m2. Byt se nachází na 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Dům prošel v posledních letech přístavbou lodžií, což bylo spojeno se zateplením, díky tomu nyní energetická náročnost domu (PENB) spadá do kategorie B. Měsíční poplatky na provoz bytu pak vychází kolem 5000,- Kč měsíčně včetně elektřiny a fondu oprav. Samotný byt je po kompletní rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadu. Podlaha v bytě je vinylová, tedy odolná. Obývací pokoj je prostorný (poskytuje dostatek prostoru pro jídelní set a sedací soupravu), světlý a je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči: lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, kvalitní digestoří a mikrovlnkou, vše sladěné do decentní bílé. Koupelna a toaleta jsou oddělené, v koupelně najdete kromě vany a umyvadla také přípojku pro pračku. Ložnice je dostatečně prostorná pro manželskou postel, velkou šatní skříň a v případě potřeby třeba menší psací koutek. V bytě nyní za tržní nájemné bydlí slušní nájemníci, kteří mají nájemní smlouvu na dobu určitou do 28.2.2027. Nájemníci budou rádi v bytě pokračovat, případně je k diskusi ukončení dohodou. Praha 15 - Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční části Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, polikliniku, mateřské i základní školy, dětská hřiště i sportoviště. Jen několik minut od domu se nachází nákupní centrum VIVO! Hostivař a Retail Park Štěrboholy, které nabízejí širokou škálu obchodů a služeb. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Hostivařské přehrady, Hostivařského lesoparku nebo přírodního parku Botič, které jsou ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Autobusová zastávka Bolevecká je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení ke stanici metra C - Háje (cca 6 minut jízdy) i ke stanici metra A - Skalka (cca 10 minut). V docházkové vzdálenosti (15 min) se nachází také železniční stanice Praha-Horní Měcholupy s přímými spoji do centra města. Na Hlavní nádraží se například dostanete vlakem za zhruba 20 minut. Motoristé ocení rychlé napojení na Jižní spojku nebo dálnici D1, zaparkovat auto pak lze na velkém parkovišti před domem i za domem. Budu se na Váš těšit na prohlídce.

Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem. Zahradní čtvrť Kyje je synonymem pro skutečný život v zeleni - domov vám zde budou obklopovat udržované parky a klidové zóny s navazujícími cyklostezkami. Chystáme pro vás také nová útulná zákoutí pro bezpečný relax a únik z každodenního shonu. V nabídce jsou byty různých kategorií, včetně oblíbených dispozic 2+kk. Podívejte se na kompletní nabídku na stránkách projktu a vyberte si své nové bydlení ještě dnes!

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+kk o celkové velikosti 41 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Lhotka, ulice Novodvorská. Družstevní byt má kompletně splacenou anuitu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici také pračka. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Velkou výhodou bytu je jeho jižní orientace. Ani jedno z oken nesměřuje do rušné ulice Novodvorská, ale na opačnou, klidnější stranu domu s výhledem do zeleně směrem k Lhotce a Hodkovičkám. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 1 m², která se nachází na chodbě u vstupu do bytu. Byt je v současné době pronajatý a v případě zájmu je možné jej koupit i se stávajícím nájemníkem. Může tak být zajímavou volbou nejen pro budoucí vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem z pronájmu. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, má zateplenou fasádu, plastová okna a nový výtah. Obyvatelům domu je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Supermarket Albert se nachází přibližně 100 metrů od domu, zastávka autobusu 150 metrů, vstup do lesoparku 200 metrů a obchodní centrum Novodvorská Plaza pouhých 300 metrů od domu. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusem se dostanete přibližně za 10 minut na metro C Kačerov a za 16 minut na metro B Smíchovské nádraží. Spojení zajišťuje několik autobusových linek s vysokou frekvencí po celý den. Lhotka a okolí Novodvorské patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení do centra a zároveň dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinek. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo investici, kterou můžete převzít i se stávajícím nájemníkem, mohu Vám tuto nemovitost osobně doporučit. Ev. číslo: 28376.

Nový byt s parkovacím stáním, sklepem a výrazně nižší anuitou než u většiny aktuálních nabídek ve stejném projektu. Hlavní výhody: - parkovací stání a sklep v ceně - jedna z nejnižších anuit v projektu Garden Living - samostatná ložnice - financování bez klasické hypotéky - byt je ihned k nastěhování Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby na adrese Arnošta Valenty 533/1. Podlahová plocha činí 49,3 m² + balkon 8 m². Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený ranním i dopoledním sluncem. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a samostatnou, neprůchozí ložnici, která zajišťuje dostatek soukromí. Dispozice: - obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (22 m²) - samostatná neprůchozí ložnice (12 m²) - koupelna s WC - vstupní chodba - balkon 8 m² Byt je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k dokončení podle představ nového majitele. Financování: - Kupní cena družstevního podílu: 5 100 000 Kč - Nesplacená anuita: 4 690 000 Kč Výhodou této nabídky je jedna z nejnižších anuit mezi aktuálně nabízenými byty v projektu Garden Living. Při porovnání nabídek doporučujeme zohlednit nejen cenu družstevního podílu, ale také výši zbývající anuity. Měsíční splátka anuity činí přibližně 26 354 Kč. Po úplném splacení anuity a splnění podmínek družstva lze byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita: Projekt Garden Living nabízí klidné bydlení v blízkosti Centrálního parku Černý Most. Stanice metra Černý Most i obchodní centrum jsou vzdálené přibližně 5 minut. Fotografie interiéru s nábytkem jsou ilustrační vizualizací. Byt se prodává bez kuchyňské linky a nábytku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka bytu 2+1 v srdci Prahy 1 - ticho, elegance a adresa s neopakovatelnou atmosférou Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o užitné ploše 55 m², který se nachází na jedné z nejprestižnějších adres pražského Starého Města - v ulici Karoliny Světlé, jen pár kroků od Smetanova nábřeží, Vltavy a Karlova mostu. Tato nemovitost v sobě spojuje to, co se v centru Prahy hledá jen velmi obtížně: reprezentativní historický dům, absolutní klid, soukromí, kvalitní rekonstrukci a jedinečnou polohu v samotném srdci metropole. Velkou předností domu je druhý, velmi reprezentativní vstup přímo ze Smetanova nábřeží. Díky tomu se z bytu během několika okamžiků ocitnete na jednom z nejkrásnějších míst Prahy - u Vltavy, s výhledem na panorama Hradčan, Karlův most a historické centrum města. Samotný byt je situován ve 2. patře udržovaného historického domu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje mimořádně příjemnou atmosféru, ticho a soukromí i přesto, že se nacházíte v naprostém centru Prahy. Severní orientace zároveň přispívá k příjemnému klimatu v letních měsících. Byt prošel v roce 2019 pečlivou rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení. Je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC, chodbu a praktickou komoru. Lokalita patří mezi nejatraktivnější části Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází Karlův most, Národní divadlo, Kavárna Slavia, Staroměstská, Národní třída, galerie, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Přesto byt nabízí klidné zázemí, které je v této části města skutečnou raritou. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá stylové bydlení v historickém centru Prahy, reprezentativní městský byt nebo prémiovou investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou hodnotou. Cena: 14 890 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tohle je byt, jehož skutečnou atmosféru nejlépe poznáte osobně.