Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Hledáte moderní městské bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s možností dotvořit si interiér podle vlastních představ? Nebo bezpečnou investici v lokalitě s dlouhodobě rostoucí hodnotou? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme byt 2+kk o výměře 58,1 m², který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Interiér ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení, nové vestavné spotřebiče značky Haier - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba s grilem, výsuvná ostrůvková digestoř s odtahem do komína a vestavná myčka SIGURO s funkcí Aquastop, keramický dřez a bezdotyková baterie HANSA VANTIS, oceněná v soutěži Schöner Wohnen Best of Design Awards 2022. ✔️Ložnice a pracovna Obě klidové místnosti byly navrženy s důrazem na maximální akustický komfort. Zděné příčky jsou doplněny akustickými sádrokartonovými předstěnami Diamant s výplní ISOVER a systémovými akustickými pásky. Pracovna disponuje kompletní elektroinstalací včetně zásuvky 380 V a je připravena pro komfortní práci z domova. ✔️Koupelna Koupelna je navržena v nadčasové kombinaci velkoformátové italské dlažby LUSSO CAFFE (120 × 60 cm), dubového nábytku a šedých designových prvků. Prémiové detaily Kvalitu provedení podtrhují prvky, které vytvářejí každodenní komfort - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, elektrické rolety, magnetické LED stropní lišty i elektrické zrcadlo ve vstupní hale. Klíčové benefity bytu: ✔ Promyšlená dispozice Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a další pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. ✔ Kvalitní rekonstrukce Kompletně nové rozvody, vlastní vytápění, moderní elektroinstalace, datové rozvody do všech místností a příprava na optické připojení vytvářejí technický standard odpovídající současným požadavkům na komfortní bydlení. ✔ Bezpečnost a soukromí bezpečnostní a protipožární vstupní dveře RC3 videotelefon kamerový systém společných prostor pouze čtyři bytové jednotky v domě ✔Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm příprava pro pračku a sušičku příprava na optický internet Vodafone připojení Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici. Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 56,7 m² s balkonem o velikosti 14,3 m², orientovaným do klidného zeleného vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného komorního domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Interiér: ✔️Ložnice Samostatná ložnice je navržena jako klidová zóna se zesílenou akustickou izolací (Diamant + ISOVER), která výrazně omezuje přenos hluku. Nechybí příprava pro velkou vestavnou šatní skříň ani úsporné LED osvětlení s ovládáním přímo od postele. ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení nabízí maximální využití úložných prostor. Součástí jsou nové vestavné spotřebiče, ostrůvková digestoř s odtahem do komína, barové sezení pro dvě osoby i jídelní kout pro čtyři. ✔️Koupelna Elegantní koupelna s velkoformátovou italskou dlažbou, bezlištovým provedením, podomítkovými bateriemi HANSA, podsvíceným vyhřívaným zrcadlem, sprchovým koutem s nikou a závěsným WC s bidetovou sprškou. Celkový dojem interiéru podtrhují pečlivě zvolené detaily - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, které společně vytvářejí čistý, nadčasový a elegantní celek. Klíčové benefity bytu: ✔ Připraven k okamžitému nastěhování - kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Nábytek lze po dohodě ponechat, částečně odkoupit nebo zcela vystěhovat. ✔ Velkorysý balkon 14,3 m² - orientace do klidného vnitrobloku - venkovní osvětlení - elektrická zásuvka - propojení s kuchyní - ideální prostor pro relaxaci i letní posezení ✔ Soukromí a bezpečnost - bezpečnostní a protipožární dveře RC3 - videotelefon - kamerový systém společných prostor Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm praktická komora pračka se sušičkou příprava na optický internet Vodafone připojení Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici. Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví, situovaný na pomezí Záběhlic a Zahradního Města v ulici Jasmínová. Bytová jednotka je již právně vymezena v katastru nemovitostí a je možný její okamžitý převod do osobního vlastnictví, což budoucímu majiteli poskytuje možnost zvýšení její hodnoty, maximální právní jistotu a výrazně usnadňuje proces financování. Byt o celkové užitné ploše 52 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Budova prošla zateplením obvodového pláště i renovací střechy a v současnosti je bez jakýchkoliv nutných investic. K bytu náleží sklepní kóje a také uzamykatelná lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která je přístupná ze společné chodby na mezipodestě. • 2+1 (52 m²) : byt po částečné rekonstrukci (zděné jádro, částečně nové rozvody) • Příslušenství: uzamykatelná lodžie na mezipodestě a sklepní kóje (1,2 m²) • Právní stav: jednotka je vymezena, možný okamžitý bezplatný převod do osobního vlastnictví • Budova: revitalizovaný dům, nově rozšířené parkovací kapacity s EV nabíječkami před budovou • Dopravní dostupnost: zastávka autobusu 1 min., metro A (Skalka) 7 min., vlak a OC v docházkové vzdálenosti Interiér bytu je v udržovaném, částečně zrekonstruovaném stavu, což novým majitelům otevírá prostor k případné modernizaci přesně podle vlastních standardů. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem, o správu budovy se stará řádně a transparentně fungující SVJ. Významným benefitem je nedávná úprava infrastruktury přímo před domem, která zajistila dostatek parkovacích míst včetně moderních dobíjecích stanic pro elektromobily. Zahradní Město je stabilně vyhledávanou rezidenční lokalitou, která se vyznačuje propracovanou urbanistickou koncepcí a komplexní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Cíl se supermarketem a službami, případně větší nákupní centrum VIVO! Hostivař. Okolí nabízí dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a klidné zázemí. Sportovci ocení nedaleký sportovní areál Hamr Záběhlice, který nabízí rozsáhlé zázemí pro tenis, další raketové sporty i moderní fitness centrum. Lokalita je velmi vhodná pro rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici mateřské i základní školy, dětská hřiště a Poliklinika Zahradní Město. Dopravní obslužnost je na vysoké úrovni - rychlé autobusové spojení na metro A doplňuje moderní terminál Nádraží Zahradní Město, který integruje vlakové a tramvajové linky. Motoristé ocení bezproblémové napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Díky skutečnosti, že je jednotka vymezena a připravena k převodu do osobního vlastnictví, se otevírají široké možnosti financování. K úhradě kupní ceny lze bez komplikací využít předhypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Kompletní proces financování rádi zajistíme za Vás. Pro podrobnější informace či sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk z roku 2026 o podlahové ploše 42,5 m² + lodžie 3 m² a sklep 1,8m ² v moderním developerském projektu Vivus Žižkov v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí praktickou dispozici s obytnou částí, kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, vstupním prostorem a lodžií s příjemným výhledem do ulice. Součástí bytu je zcela nová, moderní a funkčně řešená kuchyň. V bytě je podlahové vytápění, dřevěná podlaha, rekuperační větrání, hliníkové venkovní žaluzie a optická přípojka pro vysokorychlostní internet. Koupelna je vybavena sprchou, závěsným WC, umyvadlem a otopným tělesem. Lodžie s podsvícením stropu nabízí příjemné místo k posezení. Součástí bytu je domácí video tablet s dálkovým otevíráním vstupních dveří. Vybrané funkce domácnosti a přístupového systému lze ovládat také prostřednictvím mobilního telefonu. Budova dosáhla energetické třídy A. Projekt nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, přibližně 10-15 minut MHD. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, obchodů, restaurací, kaváren, služeb a parku Vítkov. V přízemí domu vzniká nové bistro a kavárna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Poznámka: Fotografie mohou zahrnovat skutečné snímky projektu Vivus Žižkov i ilustrativní vizualizace

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán 7+1 o celkové výměře 383 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Apartmán zaujme již při prvním vstupu svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² nabízí prosluněnou vstupní halu s toaletou pro hosty, na kterou plynule navazuje rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice (včetně samostatné šatny) propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo vytvoření soukromé městské zahrady. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům umístěný na střeše historické budovy s dostatkem prostoru, soukromí a výjimečným propojením interiéru s venkovními plochami. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je převážná orientace do naprosto tichého vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení v samotném centru města, bez rušivého hluku okolních ulic. Zimní zahrada i terasy jsou navíc vybaveny zavlažovacím systémem, který zajišťuje pohodlnou údržbu zeleně a podtrhuje vysoký standard tohoto bydlení. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Praze 10. Dům se nachází blízko náměstí Svatopluka Čecha a Heroldových sadů a jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Blízkost těchto parků vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek, sport i každodenní procházky a dodává bydlení výjimečný charakter. Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti domu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Tento mezonetový apartmán představuje zcela výjimečnou nabídku na pražském realitním trhu. Kombinuje velkorysou výměru 383 m², tichou orientaci do vnitrobloku, zimní zahradu, terasy se zavlažováním a prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti Grébovky a Heroldových sadů. Je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s atmosférou samostatného domu, dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od 12. 2027 s dispozicí 2+kk o velikosti 54 m² s prostornou terasou 36 m², garážovým stáním a sklepem v novostavbě v ulici Čakovická, Praha Prosek. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží pětipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku. Vytápění je ústřední. Byt bude předán s kompletně vybavenou koupelnou (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny a přípravou pro kuchyňskou linku. Vstupní dveře budou protipožární. Kupující má možnost vybrat si finální standardy obklady a sanitu. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy metrem či busem - zastávky obojího jsou v pěší dostupnosti, zrovna tak jako veškerá občanská vybavenost.

Jihozápadně orientovaný byt s garážovým stáním je součástí pětipodlažního bytového domu umístěného v Praze 5 - Košířích, v klidné a zelené rezidenční čtvrti s minimálním provozem. Přehlednou dispozici bytu v 1. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice se vstupem do koupelny (s vanou, WC a přípojkou na pračku), samostatná toaleta a předsíň. Dům byl vystavěn v r. 2007. Bohatý přísun denního světla zajišťují velká dřevěná eurookna, která lze zastínit textilními roletami. Kuchyně je plně vybavena, ústřední vytápění zajišťuje centrální kotelna. Kupní cena zahrnuje parkovací stání a sklep, obyvatelům je k dispozici také kočárkárna/kolárna a výtah. Příjemně tiché místo se nachází blízko gymnázia, prodejny potravin, kavárny, cukrárny, restaurace, knihovny, dětského hřiště nebo sportovního areálu s fotbalovým hřištěm a tenisovými kurty, v krátké docházkové vzdálenosti je také mateřská a základní škola nebo poliklinika. Autobusová a tramvajová zastávka jsou vzdálené cca 500 m, cesta tramvají ke stanici metra Anděl zabere 7 minut. Oblast zpříjemňuje spousta zeleně, například v lesoparku Cibulka a dalších zelených plochách přírodního parku Košíře-Motol. Podlahová plocha 58,5 m2, sklep 3,2 m2.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný a světlý byt 2+1 o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí unikátní vysoké stropy o výšce 3,4 m, které umocňují vzdušnost interiéru. Dispozice a orientace: - Obytné místnosti s orientací na jih do ulice - V jednom pokoji je nástavba s patrem na spaní, což zvětšuje užitný prostor Byt je vhodný k okamžitému bydlení i jako investice. Součástí je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné obytné pokoje. Vybavení a technické parametry: - Plně vybavená kuchyňská linka - Designové podlahy a interiérové prvky - Koupelna se sprchovým koutem (nejedná se o moderní koupelnu) - Velká okna zajišťující dostatek denního světla - Pavlač, komora na patře a velký sklep k dispozici Investiční potenciál: Byt lze snadno pronajmout za 22 000 Kč/měsíc + poplatky, což představuje stabilní a zajímavou investici. Okolí a občanskou vybavenost: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anděla, jednoho z nejvíce žádaných míst v Praze. Docházková vzdálenost na metro Anděl a tramvajovou zastávku Zborovská (2 minuty pěšky). V okolí najdete: - OC Nový Smíchov s kompletní nabídkou obchodů a restaurací - Kino, divadla a kulturní centra - Parky a rekreační zóny (Santoška, Dětský ostrov) - Mnoho prestižních škol a školek Další výhody: - Možnost parkovacího stání ve dvoře‼️ - Lokalita s vysokou žádaností po pronájmech - Skvělá dostupnost MHD i autem

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/B/S v OV, 50 m2, 1,30m2 balkon, 1,5m2 sklepní kóje, Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova. Světlý a útulný byt s balkónem je ve 4. patře s výtahem. Je v dobře udržovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Prahy 3 Žižkov. Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlený ze dvou stran. Zahrnuje obývací část s prostorem pro sedací soupravu, obytnou stěnu a jídelní část s jídelním stolem. Dále lehkým patrem rozdělený prostor na pracovní kout, šatnu s posuvnými dveřmi a na patře dvojpostel a úložný prostor. Pokoj je širokým průchodem napojen na kuchyňský kout vybavený designovou linkou ve tvaru U. Ta je plně vybavena spotřebiči včetně keramické varné desky a je zde spousta úložného prostoru. Byt byl kolaudován jako 1+1, ale oddělením části kuchyně u okna vznikl prostor, užívaný jako ložnice 4,5m2, oddělený příčkou a posuvnými dveřmi. Proto má nyní byt funkčně dispozici o velkém a malém pokoji. Z oken je průhled mezi domy přes park Pražačka nad zákrut Vltavy a na protější svah Troji a okolí. Z předsíně je vstup do koupelny s rohovou vanou a umyvadlem. Je zde také místo pro pračku. Toaleta má samostatnou místnost. Obě tyto místnosti mají podlahové topení. Z předsíně je také vstup na balkon 1,3m2. Dům má aktivní SVJ, které nyní nechalo zbudovat nový domovní výtah. K bytu náleží podíl ve 3 nebytových jednotkách, které jsou trvale pronajímány a z toho financována údržba a provoz domu. Díky tomu jsou nízké měsíční náklady bytu. Oblast je velmi dobře vybavena, v domě je prodejna lahůdek, přes ulici prodejna Lidl. V okolí je mnoho obchodů a restaurací. Ve dvoře vedlejšího bloku domů je vyhlášené klubové kino Aero. Kousek od domu je zastávka tramvajových linek, kterými rychle dojedete na různé stanice metra A a C. Byt je výborná volba pro bydlení ve velmi vybaveném místě, stejně tak je dobrou investicí. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Moderní byt 2+kk se dvěma terasami, zahradou 130 m², garážovým stáním a sklepem, Praha 5 - Stodůlky, Projekt Arcus City Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře rezidenčního projektu Arcus City v Praze 5 - Stodůlkách. Soukromá zahrada o velikosti 130 m² se dvěma terasami (9,8 m² a 4,4 m²), garážové parkovací stání a sklep 3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²), samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s vestavnými skříněmi, malá technická místnost Z obou obytných místností je přímý vstup na terasy a do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazákem. V pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna (trojskla), nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Orientace bytu SZ. Byt je součástí kvalitní novostavby s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Stodůlky s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/L v OV, 52m2, 2,68m2 lodžie, Praha 3 - Žižkov, ul. Na hlídce. Vítejte v místě, kde se klidná atmosféra zelené části Žižkova snoubí s chytrým a moderním řešením interiéru. Tento světlý byt 2+kk se nachází v tiché jednosměrné ulici Na hlídce, jen pár minut chůze od přírodního parku Krejcárek, přesto v dosahu všeho, co potřebujete k městskému životu. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí každodenního života. Ihned po vstupu vás přivítá vzdušný obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem. Ze vstupní chodby je přístup do ložnice, která nabízí klidné zázemí pro odpočinek, včetně praktické šatny s bohatými úložnými prostory. Dřevěné obložení dodává místnosti příjemné teplo domova. Z ložnice vede vstup na lodžii s výhledem do ulice. Všechny místnosti jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a umocňuje harmonickou atmosféru bytu. Dům je díky dobré spolupráci SVJ čistý, dobře udržovaný, v domě je nový výtah. Součástí bytu je sklepní kóje o ploše 6,4m2, která se nachází v prvním podzemním podlaží hned u výtahu. Zastávka MHD je vzdálená necelých 200 m. V okolí je řada menších obchodů - cukrárna, pizzerie, večerka a mnoho dalších. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 2+kk o výměře 51 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost proměnit jej v moderní a útulný domov. Velkou výhodou jsou okna orientovaná do klidného vnitrobloku, která zajišťují příjemné prostředí a dostatek soukromí i uprostřed města. Dům prochází rozsáhlou revitalizací, která výrazně zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Nová střecha s půdní vestavbou, modernizace výtahu, společných prostor, výměna oken i nová fasáda. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze. V bezprostředním okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, obchody, školy, restaurace i služby. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro, tramvajové zastávky i vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti, přičemž do centra města se dostanete během pár minut.

Nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku s balkonem a samostatnou garáží. Bytová jednotka o dispozici 2+1 předělaná na 4+kk o užitné ploše 57,6 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatná ložnice, dětský pokoj, pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelna s vanou, místem pro pračku a samostatná toaleta. Parkování zajištěno ve vlastní garáží o velikosti 18 m² se sekčními dálkově ovládanými vraty, další auta můžete parkovat v přilehlé ulici. Skvělou výhodou bytu jsou předokenní žaluzie, které Vás v létě chrání před přímým sluncem. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí s perfektní dopravní dostupností a množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti stanice metra linky B a autobusový terminál. Kousek od domu jsou školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace a sportoviště, přidanou hodnotou je i nákupní centrum Černý Most, a další. Díky přilehlému parku je byt ideální volbou pro milovníky cyklistiky. Nemovitost je tak vhodná pro vlastní bydlení či pro pronájem. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,95 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Viva v Praze Čakovicích. Součástí bytu je balkon o výměře 7,59 m², garážové stání a sklepní kóje, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí praktickou dispozici, která uspokojí jak jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a nabízí také dostatek místa pro pračku i sušičku. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Praha Čakovice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro Letňany a rychlé napojení na Pražský okruh. Budova disponuje energetickou náročností třídy B velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

K prodeji nabízíme krásný vzdušný světlý byt 2+kk o rozloze 54 m² s nádherným výhledem na Prahu. Nachází se ve 4.patře cihlového domu s výtahem. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ze kterého se dostaneme ke kuchyňskému koutu, dále je zde ložnice s úložnou skříní, pak je zde vkusná designová koupelna s vanou, a samostatné WC. U kuchyňského koutu je také malý balkón. Byt je v krásném provedení a výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, a nebo jako výhodná investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Devízou jsou poměrně nízké poplatky za bydlení. Přes jeho polohu v širším centru se jedná o klidné bydlení v příjemném, čistém a postupně renovovaném domě. Výhodou je také vlastní prostorný sklep o rozloze cca 5 m². Parkování je možné pro rezidenty na přilehlých parkovištích v příslušných zónách. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližší docházkové vzdálenosti. Zavolejte si o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt 2+kk na krásném a klidném místě přímo u lesa v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt má lodžii (2 m2) orientovanou na východ a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem s množstvím úložných prostorů. Obývací pokoj je vybaven sedačkou, křeslem, skleněným konferenčním stolkem a knihovnou. V ložnici je manželská postel s matrací a hluboká vestavěná skříň (80 cm). V předsíni je k dispozici komoda a další vestavěná skříň. Koupelna s vanou, umyvadlem, vyvýšenou toaletou, otopným žebříkem a skříňkami. K bytu náleží praktická komora (3 m2) hned vedle bytu na patře, v suterénu domu sklep (5,1m2) a vyhrazené garážové stání. PENB B Lokalita vyniká skvělou dostupností do centra, výbornou občanskou vybaveností a přírodou v bezprostředním okolí (les, cyklostezky, ZOO). Kontaktujte mne pro dohodnutí termínu prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 58,20 m2, v novostavbě domu z developerského projektu Nová Elektra v Praze - Hloubětín. K bytu náleží lodžie. Byt se nachází v 4.NP bytového domu v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů (ložnice, obývacího pokoje + kk, vstupní chodby, koupelny vč. WC, a komory). Provedení bytu je nadstandardní, vypínače a zásuvky elektro zn. ABB Time Exclusive, v koupelně je lepené zrcadlo, nadstandardní WC mísa, nadstandardní zárubně interiérových dveří, vnitřní strana vstupních dveří je sjednocená s odstínem interiérových dveří, vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvou podrážkové, s nadstandardním tlumením hluku 39dB, kliky interiérových dveří jsou designové s kováním M+T, kliky do koupelny a ložnice jsou modelu Elegant 10, do obýváku Elegant 65. Podlahy v bytě jsou provedeny vinylové, světlejšího odstínu, nadstandardní zátěžové třídy. K bytu lze přikoupit garážové stání. Dům je nově dokončený, energetické třídy B, třída úsporná, (zák. č. 406/200 Sb., O hospodaření s energiemi). Měsíční náklady na běžné vytápění jsou nízké. Tramvajová zastávka se nachází přímo naproti domu. Na zastávku metra B, Hloubětín, se lze dostat tramvajovým spojením cca za 3 min., na zastávku metra B, Českomoravská. Aktuální dostupnost do centra Prahy na Náměstí republiky trvá cca 18 minut. V okolí se nachází park Hloubětín. Městská část Hloubětín je široce občansky vybavená: MŠ a ZŠ, gymnázium, SŠ, městský úřad, řada obchodů: Billa, Albert, Kaufland, Lidl, Penny, lékaři, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, restaurace, bazén, v širším okolí OC Harfa a OC Fénix, Centrum Černý most a další. Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme krásný prosvětlený byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v Praze v Libni. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v klidné části města. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Praktické dispoziční řešení 2+kk nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Z bytu je krásný výhled na vilovou zástavbu plnou zeleně. Součástí bytu jsou i společná malá zahrádka u domu. Pro více informací nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 44,7 m² + sklepní kóje, která právě prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a po ní zde ještě nikdo nebydlel. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, vstupní předsíň s velkým prostorem pro šatní skříň, koupelnu a oddělenou toaletu. Díky praktickému uspořádání a perfektnímu stavu je byt vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - disponuje novou kuchyňskou linkou se všemi zabudovanými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, pračka i myčka nádobí), zděným koupelnovým jádrem, kompletně renovovanou elektroinstalací v bytě, moderními podlahami, interiérovými i vstupními bezpečnostními dveřmi a plastovými okny. Orientace oken na západní stranu do klidného parčíku zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla a nerušený výhled do zeleně. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a kompletně zateplený. Nízké měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí přibližně 2 600 Kč/měsíc + individuální spotřeba elektrické energie. Byt se nachází v klidné části Prahy 8 - Střížkov, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně. Stanice metra C - Střížkov je v pohodlné docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy. Lokalita má také výbornou dostupnost autem díky napojení na hlavní dopravní tahy. Klidná neprůjezdná ulice u domu je zároveň bez modrých zón. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výhodou je množství zeleně a blízkost parků a přírodních lokalit vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Střížkov tak nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení v klidné části Prahy 4, které nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň zajímavý potenciál do budoucna? Nabízím Vám příležitost získat bydlení o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 66 m², ke kterému náleží také sklep o výměře 2,9 m². Byt se nachází v klidné části ulice Krčská, Praha 4. Součástí bytu je zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Ostatní části jsou v původním, pečlivě udržovaném stavu a dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Přestože je byt umístěn v přízemí domu, jedná se o zvýšené přízemí. Parapety oken se nacházejí přibližně 2,4 m nad úrovní okolního terénu, díky čemuž byt nabízí vyšší míru soukromí, než bývá u běžných bytů v přízemí obvyklé. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Budějovická, přičemž v blízkosti zároveň vzniká nová trasa metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu celé oblasti. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, polikliniku, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Díky výbornému dopravnímu spojení představuje tato lokalita ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 600 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Důležité informace: Předmětem převodu je obchodní podíl ve společnosti REALITA PRAHA s.r.o., se kterým je spojeno výhradní právo užívání předmětné bytové jednotky. Na základě Prohlášení vlastníka je bytová jednotka již samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka. Vlastníkem jednotky je i nadále společnost REALITA PRAHA s.r.o., přičemž předmětem převodu zůstává obchodní podíl ve společnosti, se kterým je spojeno výhradní právo užívání této bytové jednotky. Veškeré informace týkající se převodu obchodního podílu, fungování společnosti i právního postavení bytové jednotky budou zájemcům podrobně představeny při osobním jednání včetně souvisejících podkladů. Samozřejmostí je kompletní právní servis zajišťující bezpečný průběh celé transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.