Vendita di monolocale appartamenti - Praha

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 43,5 m² v Petrské ulici, v samotném centru Prahy 1 - Nového Města. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své nadstandardní ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné 1+kk v centru Prahy. Hlavní obytný prostor je prakticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní, obývací a spací část. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, noční stolky, jídelní stůl se židlemi a další zařízení. Nemovitost se prodává s vybavením a je připravena k okamžitému užívání. Interiér je řešen v neutrálních tónech, s dřevěnou podlahou a jednoduchým nadčasovým designem. Velká okna jsou orientována na západ. Jedním z hlavních benefitů je výjimečná poloha. Petrská ulice nabízí bydlení přímo v centru Prahy, přitom mimo nejrušnější turistické ulice. Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, metro, tramvajové zastávky, Florenc i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní využití, například jako pražské zázemí pro majitele, který v centru tráví pouze část roku, tak z investičního hlediska. Kombinace adresy Praha 1, dispozice 1+kk, plochy 43,5 m² a vybavení vytváří atraktivní předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Jednotka je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako ateliér, zároveň však nabízí možnost změny způsobu užívání na byt. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 22 - Pitkovice (adresa: V Pitkovičkách 203). Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Jde o novostavbu z roku 2018, která je stejně jako samotný byt zhruba 8 let po kompletní rekonstrukci. PENB kategorie - B. Měsíční náklady: Elektřina 2500 Kč + 2 612 Kč poplatky SVJ. Komfort zajišťuje podlahové vytápění rozvedené po celém bytě s ohřevem přes elektrokotel, o ohřev vody se stará vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je také velká, prostorná koupelna. Obrovským bonusem je vlastní parkovací stání na dvoře a velký sklep o velikosti 7 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti domu se nacházejí dvě autobusové zastávky, odkud se snadno dostanete buď do Uhříněvsi na nádraží, nebo na dvě různé stanice metra C - Chodov a Opatov. Cena: 6 100 000 Kč (včetně parkovacího stání) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost na Starém Městě: 46 m² s dispozicí 2+kk a klidem ve vnitrobloku. Hledáte bezpečnou alokaci kapitálu s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme výjimečnou nemovitostní příležitost na jedné z nejexkluzivnějších adres v historickém centru Prahy. Tento zmodernizovaný suterénní byt o výměře 46 m² je aktuálně koncipován jako 1+kk, avšak jeho chytré stavební rozvržení nabízí snadnou a rychlou úpravu na žádoucí dispozici 2+kk pro maximální nájemní výnos. Vkusný interiér tvoří elegantní předsíň, nová moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorná obytná místnost s novou kuchyňskou linkou. Praktickým benefitem je sklepní kóje o velikosti 3 m². Ačkoliv se nacházíte v srdci města s vyhlášenými místy Prahy v pěším dosahu, orientace do vnitrobloku zajišťuje absolutní ticho a soukromí. Díky tomu představuje perfektní příležitost jak pro generování stálého příjmu, tak pro uchování hodnoty majetku s dlouhodobým růstem. Pro více informací kontaktuje makléře.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a výhled do zeleně parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 m²- PRAHA 8, KARLÍN / INVALIDOVNA Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází v přízemí domu ve velmi žádané lokalitě Praha 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra Invalidovna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá obchodní příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu nabízí obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu a vstupní prostor. Velkou výhodou je také samostatný sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní přednosti: dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² sklep na patře byt po částečné rekonstrukci přízemí metro Invalidovna v pěší vzdálenosti výborná dostupnost do centra Prahy žádaná lokalita Karlín / Praha 8 kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako na pronájem Karlín patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb i blízkosti zeleně a volnočasových možností. Doporučuji prohlídku.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a zeleň parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 39,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu META Court v Praze-Modřanech. Byt je orientován na jih do zeleného vnitrobloku, který zajišťuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Přestože se jedná o dispozici 1+kk, obytný prostor o velikosti 23 m² nabízí široké možnosti vytvoření plnohodnotného zázemí pro komfortní městské bydlení. Praktickou dispozici doplňuje vstupní chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou a komora zajišťující dostatek úložných možností. Moderní bydlení v nové městské čtvrti META Court je druhou etapou úspěšného rezidenčního projektu navrženého renomovanou architektonickou kanceláří QARTA Architektura. Projekt nabídne celkem 206 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Kromě klasických bytů jsou k dispozici také byty s předzahrádkami, prostornými střešními terasami či atraktivní mezonety s jedinečnými výhledy do okolí. Architektonické řešení klade důraz na kvalitní veřejný prostor, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Obytné domy jsou orientovány směrem k Vltavě a vytvářejí klidný polosoukromý vnitroblok určený k odpočinku a sousedským setkáním. Součástí projektu bude také lokální pasáž s obchody a službami každodenní potřeby a nové náměstí, které zajistí komfortní zázemí přímo v místě bydliště. Výjimečná lokalita u Vltavy Pražské Modřany nabízejí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete Vltavskou cyklostezku, sportovní areály, golfový klub s restaurací i oblíbený přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně školek, škol, obchodů, zdravotnických zařízení a široké nabídky volnočasových aktivit. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete přímou tramvajovou linkou přibližně za 25 minut. META Court, za kterým stojí společnosti KKCG Real Estate Group a Alma Development, přináší moderní bydlení v perspektivní části Prahy, kde se propojuje kvalitní architektura, občanská vybavenost, příjemný veřejný prostor a blízkost přírody. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409/68, Praha 4 - Modřany, kde vám představíme aktuální nabídku bytů a pomůžeme s výběrem ideálního bydlení. Těšíme se na vaši návštěvu.

Nabízíme k pronájmu hezký, světlý a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Křivoklátská, Praha 18 - Letňany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice a vybavení Byt je částečně zařízený a vybavený kvalitním zařízením a spotřebiči. - nová kuchyňská linka - indukční varná deska - elektrická trouba - digestoř - lednice s mrazákem - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - plovoucí podlahy v obytné místnosti, kuchyni a předsíni - dlažba v koupelně Byt je díky své dispozici vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v oblíbené části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena 5 minut chůze. Autobusem se následně dostanete na stanici metra C - Letňany přibližně také za 5 minut. V blízkém okolí najdete poštu, supermarkety Albert a Billa a další služby. Nedaleko se nachází také OC Letňany, kde jsou restaurace, kavárny, obchody, potraviny, rychlé občerstvení, kino a další služby. V okolí OC Letňany jsou k dispozici rovněž tenisové haly a bazén. Pro odpočinek a volnočasové aktivity je ideální nedaleký Lesopark Letňany, který nabízí příjemné možnosti procházek a sportovního vyžití. Parkování je možné před domem. Nájemné a měsíční náklady Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 900 Kč / měsíc Elektřina: bude přepsána na nájemce, s celým procesem rádi pomůžeme. Vratná kauce: 30 000 Kč V případě potřeby je možné kauci po dohodě rozložit do dvou měsíčních splátek. Provize RK: 16 000 Kč Byt je k nastěhování prakticky ihned dle dohody, nejpozději od 1. 10. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+KK o užitné ploše 31 m2 v projektu Bytové domy Lužiny. Skvělé místo pro žití se všemi službami pár kroků od bytu. Byt možné i částečně přepažit a vytvořit tak kompaktní 1,5+KK s oddělenou spací částí. Byt je ve výstavbě a máte tak jedinečnou možnost ovlivnit koncový vzhled interiéru výběrem preferovaných standardů. Místo pro skvělé bydlení, přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby) a spousta zeleně v okolí. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku, budova Beta bude dokončena v polovině roku 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro 1 až 2 osoby nebo jako zajímavá investiční příležitost pro následné pronajímání. Dispozice bytu: • obývací pokoj + kuchyň: 24,2 m² • předsíň: 3,6 m² • koupelna + WC: 2,8 m² Byt prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, elektrické podlahové vytápění, omítky, podlahy, dále nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dům: V domě je dobře fungující SVJ, které má schválené vybudování výtahu a novou střechu - vše plně hrazeno z fondu oprav bez nutnosti úvěru. Energetický štítek náročnosti budovy bude vyhotoven po realizaci těchto prací, aby plně odpovídal výslednému stavu po modernizaci. Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části pražské Krče s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti stanic metra Budějovická a Pankrác. Pro větší nákupy a volný čas jsou v dochozí vzdálenosti nákupní centra Arkády Pankrác a DBK Budějovická. Okolí nabízí řadu možností pro venkovní i vnitřní odpočinek a sport - v dosahu je například Krčský les (Kunratický les), který je ideální pro běh, procházky a cyklistiku, nebo sportoviště a plavecký bazén v Podolí. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a půdorys. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Nabízím mezonetový byt v novostavbě z roku 2023 s vlastním parkovacím stáním v Praze 8 - Ďáblicích. Jde o komorní projekt 13ti bytů ve třech menších domech uprostřed zástavby rodinných domů. Projekt nabízí ojedinělý pocit bydlení mimo Prahu a přitom s rychlým spojením do centra. Metro Ládví je odtud pár minut autobusem. Co byt nabízí: • 42 m² chytře dispozičně řešeného prostoru • Spoustu zeleně v okolí • Parkovací stání v ceně • Velmi nízké náklady na energie = 2.800Kč za měsíc a 2 osoby (voda, teplo, elektřina) • Byt je vybaven tepelným čerpadlem vč. klimatizace • Velmi nízké ostatní náklady = 1300Kč komplet včetně platby do fondu oprav. • Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně v chodbě a koupelně • Velmi dobře udržovaný areál s aktivním a angažovaným předsedou SVJ Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízím k prodeji krásný byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m². Byt se nachází v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská, Praha 11 - Chodov. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 1 m². Kompletní rekonstrukce byla dokončena 15. července 2026 a zahrnovala nové rozvody, revize, podlahy, osvětlení, vybavení i bezpečnostní vstupní dveře. Vše bylo navrženo s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití prostoru. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými dalšími počátečními investicemi. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená novými spotřebiči značky Electrolux. Multifunkční parapet lze využít jako jídelní nebo pracovní kout. Součástí vybavení je také televizor a nový radiátor. V předsíni se nachází nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku. V celém bytě byly položeny nové odolné vinylové podlahy a stěny doplňují praktické omyvatelné tapety. Stěna v obývací části byla vyztužena OSBD deskami s dvojitým záklopem, a je tak připravena například pro budoucí instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Toto řešení umožňuje ještě lépe využít prostor bytu. Nové osvětlení v předsíni, koupelně a kuchyni lze dálkově ovládat a měnit jeho intenzitu. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, novými záclonami a dimoutovými závěsy, které umožňují výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Nově instalovaným mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. V říjnu 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček. Na společných chodbách a schodišti bylo položeno nové PVC a provedena nová výmalba. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu. Stanice metra C Opatov a Chodov jsou dostupné pěšky přibližně za 10 minut, případně během několika minut autobusem. K obchodnímu centru Westfield Chodov dojdete asi za 15 minut. V bezprostředním okolí najdete restaurace, bistro, pekárnu, řeznictví, kadeřnictví, mateřskou a základní školu, lékaře i další služby. Přibližně 200 metrů od domu se nachází cyklostezka a Chodovská tvrz. Kostel sv. Františka z Assisi je vzdálený přibližně 400 metrů a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, vodním světem a wellness přibližně 600 metrů. Hostivařská přehrada a přilehlý lesopark jsou dostupné asi za 10 minut autem. Parkování je možné přímo před domem. V ulici v současnosti nejsou zavedeny modré zóny. Zároveň lze pronajmout parkovací místo vzdálené přibližně 200 metrů od domu za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností. Díky zdařilé rekonstrukci, praktickému vybavení a možnosti okamžitého nastěhování představuje také zajímavou investici k dlouhodobému pronájmu. Měsíční poplatky 4 900,- Kč/osobu. Stačí si přivézt osobní věci a začít bydlet. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn. Zájemcům ráda byt osobně ukážu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji atelier 1+1 v cihlové budově, který se nachází v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který byl nedávno kompletně zrekonstruován, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt má užitnou plochu (40 + 4 sklep) 44 m², což z něj činí ideální prostor pro jednotlivce nebo mladý pár. Součástí je také sklep o ploše 4 m², který nabízí další úložné možnosti. Cihlová konstrukce stavby navíc zajišťuje nejen příjemnou tepelnou izolaci, ale i dlouhodobou udržitelnost. Nachází se v městské části Prahy, což přináší výhody městského života s dostupnými službami a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Rád bych zdůraznil, že exkluzivní zastoupení zajišťuje maximální péči a podporu během celého procesu nákupu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Doporučuji na investování nebo bydleni, pomohu vzít hypotéku na atelier.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 23.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku 1+1 o ploše 27 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce. Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m². V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m². Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu. Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří. Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč. Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Vhodné k vlastnímu užívání, dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 31,26 m², který zaujme především příjemnou atmosférou, promyšleným uspořádáním a krásným množstvím denního světla. Byt se nachází ve 4. NP kompletně revitalizovaného domu a je orientovaný na jih do klidného a zeleného vnitrobloku. Interiér je navržen v moderním, čistém a zároveň velmi útulném stylu. Díky podlahovému vytápění v celém bytě nabízí příjemný komfort a nerušený vzhled interiéru bez klasických radiátorů. Promyšlené řešení umožňuje pohodlné bydlení i přes kompaktní dispozici a vytváří příjemný prostor pro každodenní život. Dům prošel kompletní revitalizací, takže spojuje kouzlo původní lokality s komfortem moderního bydlení. Letná patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti - nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních míst a zároveň blízkost Stromovky a Letenských sadů. Do centra Prahy je to jen pár minut. Nastěhování je plánováno od ledna. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě zajímavá investice.

Exkluzivní nabídka částečně zrekonstruovaného 1kk s výhledem do klidně zeleně, pouze 10 minut pěšky od metra C Opatov, v žádané lokalitě Prahy 11 - ul. Machkova. Družstevní byt s možným okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Možnost financování bankou. Bytové družstvo funkční a bez závazků. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost v Praze. Byt se nachází ve 3. NP/6 energeticky velmi úsporného panelového domu (PENB hodnota B) po celkové revitalizaci, a to zejména: • zateplený • fasáda • vchody do domu • zvonky • společné prostory • plastová okna V domě k dispozici praktická kočárkárna. Celková velikost 31,29 m², z čehož činí 2,3 m² sklep v zrekonstruovaném suterénu domu. Orientace bytu JZ -, což zajišťuje příjemné světelné podmínky, stín bytu poskytují stromy a okna jsou osazena žaluziemi. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, a to zejména: • zděné jádro (sprchový kout) • samostatné WC • rozvody elektřiny v jádru a chodbě • plovoucí podlaha • plastová okna Výborná dopravní dostupnost (MHD) • stanice metra C - Opatov (pěšky cca. 10 min) • autobusové zastávka 2 min pěšky (bus č. 125, 154, 126, 170, 203, 905) Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zeleň a volnočasové možnosti • Hostivařská přehrada • park u Chodovské tvrze • cyklostezky a další sportovní vyžití • fitness centra a plavecký bazén Více informací u makléře.

Residenture ve zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji byt 1+kk o rozloze 32,1 m² s balkonem 6,2 m², který se nachází v 1.NP projektu U Hostivařské přehrady, v ulici Výstavní, Praha 4 - Háje. Byt je proveden ve vysokém standardu - interiér tvoří plovoucí podlahy, velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla a bezpečnostní vstupní dveře. Jednotka je plně vybavena: kuchyňská linka firmy HANÁK se zabudovanými spotřebiči (včetně myčky), dvoulůžková postel, jídelní stůl se židlemi a pracovní stůl. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a pračkou. V těsné blízkosti projektu se nachází Hostivařská přehrada, která společně s přilehlým lesoparkem tvoří významnou rekreační oblast metropole. Návštěvníci největšího pražského přírodního koupaliště mohou využívat písčitou pláž s pozvolným vstupem do vody. V okolí je také mnoho cyklostezek propojujících jednotlivé části Prahy. Široké možnosti nákupů nabízí také nákupní centrum Westfield Chodov s obchody, službami, restauracemi a multikinem, které je vzdálené 6 minut jízdy autem. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v tiché lokalitě s důrazem na pohodlí a stabilitu. Byt je zároveň skvělou variantou pro dlouhodobý pronájem a v současné době je pronajat spolehlivému nájemci, který je ochoten v nájmu pokračovat. V ceně bytu je zahrnuta prostorná sklepní kóje (5,3m²). Pro více informací o této nemovitosti nebo k domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplnit formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 1+kk o podlahové ploše 31 m², ke kterému náleží balkon o výměře 8 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Panorama Kyje II od společnosti Ekospol z roku 2014. Výměry místností: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23 m² • Koupelna s WC: 4 m² • Předsíň: 4 m² • Balkon: 8 m² Vybavení: Součástí prodeje je kuchyňská linka s barovým pultem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň a botník. Dále může v bytě zůstat dvoulůžková postel včetně matrace, dřevěný stolek, otočné křeslo, komoda, barové židle a televize. Vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu. Pro sportovní nadšence je kousek od domu k dispozici cyklostezka. Autobusová zastávka Sicherova je vzdálena 4 minuty chůze od domu. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 5 minut na stanici metra Rajská zahrada a za 10 minut na Černý Most, kde je k dispozici velké obchodní centrum Westfield Černý Most, Ikea, Makro, Sconto, Hornbach a další obchody. Byt je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. V případě zájmu Vám rádi najdeme nájemníka. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka