Prodej třípokojový bytů - Olomouc

Exkluzivně vám nabízíme prodej panelového bytu 3+1, 60,8m², Olomouc ulice Tovární. Jedná se o útulný, slunný byt v 5 patře s výtahem. Byt má původní jádro, ale nové stupačky, okna, dům je po revitalizaci. Byt disponuje 2 neprůchozími pokoji, hlavní obývací pokoj s balkonem 4,2m², je průchozí. Žádaná lokalita v blízkosti MHD i nádraží. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v rodinném domě s dvorkem? Máme pro vás zajímavou nabídku. Nabízíme byt o dispozici 3+1 s komorou o výměře 72 m² v rodinném domě v Olomouci - Holici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má vlastní schodiště. Součástí domu je nově zhotovená střecha. Ve 2. NP se nachází prosklená veranda se vstupem do bytu. Dispozice zahrnuje kuchyň 7,80 m², prostornou koupelnu s toaletou 5,70 m² a tři pokoje o výměře 13,30 m² / 17,70 m²/ 23,10 m², komoru 4,50 m² (mimo jednotku). ‌ K bytu náleží komora a možnost společného užívání půdních prostor a dvorku. Novým majitelům je rovněž možné nabídnout odkup půdy, kde lze po dokončení projektu vybudovat další bytovou jednotku. V minulosti byl zpracován projekt zahrnující půdní vestavbu, který však nebyl realizován. Parkování je možné před domem nebo v přilehlé ulici. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Na dvoře se nachází studna, kterou lze v rámci rekonstrukce napojit na užitkovou vodu. K domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obchodní centrum Olympie je vzdálené přibližně 4 minuty jízdy autem, autobusové nádraží 4 minuty a vlakové nádraží 5 minut. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat. Srdečně vás zvu na prohlídku této nemovitosti. Energetická náročnost budovy: G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán vlastníkem.

Hledáte místo, kde si budete užívat vlastní zahradu, soukromí a komfort moderního bydlení, aniž byste museli řešit starosti spojené s údržbou rodinného domu? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,2 m² se soukromou zahradou 84 m² a částečně zastřešenou terasou (22,5 m²) v žádané lokalitě Olomouc - Chválkovice. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu z roku 2008 s pouhými šesti bytovými jednotkami, který nabízí klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Odtud se vstupuje na zastřešenou terasu navazující na upravenou zahradu s automatickou závlahou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i rodinné grilování. Byt prošel nedávnou renovací zahrnující nové podlahy, úpravy omítek, výmalbu, nové osvětlení, částečnou výměnu spotřebičů, revitalizaci terasy a novou zahradní výsadbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. K nadstandardnímu vybavení patří dubové dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové interiérové dveře, teplovodní podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem, teplovzdušná krbová kamna, venkovní elektrické žaluzie, výsuvná markýza, chytrá domácnost s možností vzdáleného ovládání, zabezpečovací systém, videotelefon, integrovaný audiosystém, automatická závlaha a kompletně vybavená kuchyň se spotřebiči Miele a Siemens. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2,3 m². Velkým benefitem je možnost budoucího rozšíření obytného prostoru o zimní zahradu instalací proskleného systému na terase. Komfort bydlení doplňuje vyhrazené parkovací stání v uzavřeném soukromém areálu s automatickou vjezdovou bránou. Nový majitel má možnost zvolit si variantu, která mu bude více vyhovovat - kryté garážové stání nebo venkovní parkovací místo. Chválkovice patří mezi vyhledávané části Olomouce díky spojení klidného bydlení, výborné dostupnosti centra města a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, restaurace, obchody, retail park, mateřská škola i cyklostezka a in-line trasa směrem na Svatý Kopeček. Velkou výhodou oproti rodinnému domu je profesionálně zajištěná správa objektu. Majitelé tak mohou využívat všechny benefity bydlení se zahradou, aniž by museli řešit náročnou údržbu společných částí nebo technické záležitosti domu. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení soukromí rodinného domu, komfortu moderního bytu a výborné dostupnosti centra Olomouce. Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru tohoto výjimečného bydlení. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk s posilovnou (lze využít i jako kancelář) o CP 104 m2 s prostornou terasou o CP 127 m2, situovaný v nejvyšším 8. NP moderní novostavby. V ceně bytu je 1 garážové stání, lze dokoupit další. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuch. koutem, ložnice se šatnou, další pokoj, 2 koupelny s WC, předsíň a terasa, která je na JV a vytváří ideální prostor pro posezení a relaxaci, je tu přivedená voda a elektřina pro vířivku nebo saunu. Ze všech pokojů je přímý vstup na terasu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města - v bezprostřední blízkosti jsou Smetanovy sady, centrum Olomouce (Horní náměstí) je 15 min. chůze, Fakultní nemocnice je dostupná cca 10 min. chůze a 1,6 km je OC Galerie Šantovka. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, výjimečnou lokalitu a výhody bytu s komfortem rodinného domu bez starostí spojených s údržbou zahrady či samotné nemovitosti. Jedná se o nabídku, která se v Olomouci objevuje jen zcela výjimečně.

Nabízíme výjimečný byt 3+kk o podlahové ploše 119 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby v rezidenčním areálu v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce. Zaujme velkorysým prostorem, funkční dispozicí a plynulým propojením interiéru se dvěma terasami, které přinášejí více soukromí a prostoru nejen pro relaxaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a vestavěnými spotřebiči, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě toalety a dostatek úložných prostor, díky nimž je nemovitost vhodná i pro komfortní rodinné bydlení. Součástí je také vlastní garážové parkovací stání v domě, které výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Rezidenční areál nabízí klid, bezpečí a příjemné zázemí, zároveň však výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a lokalitou v rámci Olomouce.

Prostorný byt s vlastní zahradou Hledáte bydlení, které nabídne komfort bytu a zároveň prostor venku pro relaxaci, pro děti nebo posezení s přáteli? Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o užitné ploše 100,74 m² v klidné obytné části Olomouce. Byt je orientovaný na jih a východ, takže je příjemně světlý po celý den. Velkým benefitem je vlastní pozemek o velikosti 117 m² vedle domu. Může zde vzniknout pergola, dětské hřiště, zahradní posezení nebo malá soukromá zahrada. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Parkování je možné přímo před domem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s parketovou podlahou, designovými podhledy a nepřímým osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace Samsung Wind Free. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči, které ocení každý, kdo rád vaří: • lednice Miele • indukční varná deska AEG • parní trouba Siemens • mikrovlnná trouba Siemens • myčka AEG Velkou předností bytu je nadstandardně řešená koupelna: • podlahové vytápění • sprchový kout pro tři osoby • rohová vana • dvojité umyvadlo • 2× WC Villeroy & Boch • baterie Hansgrohe • pračka a sušička AEG Součástí bytu je také ložnice a dětský pokoj, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Chodba je prakticky řešena vinylovou podlahou. Technické informace • cihlová konstrukce domu • plastová okna s dvojsklem • energetická náročnost budovy: třída C • vytápění zajišťuje kondenzační turbokotel Ariston • radiátory a podlahové vytápění v koupelně • klimatizace Samsung Wind Free • elektřina 230 / 400 V • veřejný vodovod • veřejná kanalizace • plynovod Internet je řešen optickým připojením a mobilní signál je bez problémů. Měsíční náklady na provoz bytu jsou přibližně 5.500 Kč. Pokud hledáte prostorný byt s vlastním venkovním prostorem, kvalitním vybavením a klidným okolím, může být tato nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. K bytu je možno přikoupit garáž o výměře 25m2, která je umístěna přímo v domě za cenu 700.000 Kč. Máte zájem o více informací nebo si chcete byt prohlédnout osobně? Ozvěte se nám a rádi vám nemovitost představíme.

Prodej kompletně vybaveného a zařízeného bytu 3+1 po rekonstrukci v bytovém domě na Masarykově třídě. Byt se nachází ve 4 podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice: prostorná vstupní chodba je vybavena úložnými prostory na míru. Z chodby je vstup do koupelny s vanou, WC, zrcadlem, skříňkou a 2 umývadly, pračkou, sušičkou. Dětský pokoj je zařízený pro dvě děti, z obývacího pokoje je vstup do kuchyně vybavené plynovou varnou deskou, digestoří, el. troubou, mikrovlnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup do kompletně zařízené ložnice. Vytápění bytu plynové centrální, ohřev vody el. bojler, plastová okna, podlahy/ dlažba, lino, dveře a zárubně jsou z masívu. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2009. Okna jsou orientovaná na jihovýchod a jih. K bytu náleží velký vyhřívaný sklep v suterénu domu, ve dvoře je možné parkování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 72 m² + lodžie 4 m², situovaný v 5. NP revitalizovaného panelového domu v klidné části Hlubočky - Mariánské Údolí, ulice Gagarinova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi praktickou dispozici: • tři neprůchozí pokoje • Kuchyně s jídelnou • Prostorná chodba s úložným prostorem • Koupelna + samostatná toaleta Součástí bytu je také sklepní kóje, díky vlastnímu lokálnímu vytápění nízké měsíční náklady. Výhody nemovitosti: • Klidná a zelená lokalita • Revitalizovaný dům bez úvěru • Krásný výhled do přírody • Blízkost přírody, sportovišť a rekreačních aktivit • Výborná dostupnost do Olomouce • Ideální pro rodinné bydlení i investory Lokalita - Hlubočky - Mariánské Údolí: Místo je vyhledávané pro kombinaci klidu, krásné přírody a pohodlné dopravní dostupnosti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školku, obchody, lékařské středisko, dětská hřiště i bohaté možnosti sportovního vyžití. V dojezdové vzdálenosti se nachází Skiareál Hlubočky, Skiareál Hrubá Voda, cyklostezky i turistické trasy. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přinášíme k prodeji velmi udržovaný byt s dispozicí 3+1 ve vyhledávané lokalitě města, v blízkosti centra, s neprůchozími pokoji, zasklenou lodžií, klimatizací, novými vstupními dveřmi i krásným výhledem. K bytové jednotce, která se nachází na osmém podlaží bytového domu po kompletní revitalizaci, náleží sklepní kóje a další společné prostory v domě. Energeticky úsporná budova s třídou B zajistí nižší náklady na provoz a možnost snížení úrokové sazby hypotéky. V blízkosti veškerá občanská vybavenost a dostatek parkováni kolem domu. Zastávka MHD je vzdálena 270 m od domu. Možnost financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem. Pro bližší informace či prohlídku bytu kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej cihlového bytu v OV o celkové výměře 63 m2 po kompletní rekonstrukci na Jeremenkově ulici, nedaleko centra města. Byt je situovaný na východní stranu. Plastová okna s trojsklem. Nové topení ÚT v mědí - plynový kotel zn. IMMERGAS. Radiátory zn. KORADO. Elektřina v mědi. Rozvody vody a odpadů v plastu. Dřevěné zárubně a dveře. Dlažba, plovoucí podlahy, lino. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a digestoří. Zděné jádro se samostatnou koupelnou a samostatnou toaletou. Dům po částečné revitalizaci - střecha, stupačky a zateplení boční stěny domu. Velmi nízké náklady na bydlení. Vhodné i jako investiční byt! Možnost financování naším hypotečním centrem.

Mám pro Vás komfortní a zároveň moderní rodinné bydlení v podobě bytu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m2 (s balkónem), který byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a je zároveň plně vybaven. Nachází se na ul. Neumannova v Olomouci - Hodolany s více než dostatečnou občanskou vybaveností. Výjimečný interiér a špičkové vybavení: Nábytek na míru: Kuchyňská linka, ložnice a dětský pokoj jsou navrženy pro maximální využití prostoru. Designová postel v ložnici a sedací souprava v obývacím pokoji jsou vyrobeny na zakázku od prémiové značky Duchoň design. Prémiové spotřebiče: Moderní kuchyně je osazena vestavěnými spotřebiči značky AEG a indukční varnou deskou. Materiály nejvyšší kvality: Po celém bytě jsou položeny dřevěné hybridní podlahy (kompletně bez prahů) a osazeny designové interiérové dveře na zakázku z masivu. Romantika i teplo domova: Dominantou obývacího pokoje jsou moderní krbová kamna na dřevo, která dotvoří kouzelnou zimní atmosféru. Komfort pro rodinu: V bytě se nacházejí dvě toalety (jedna samostatná, druhá jako součást koupelny). K dispozici jsou také dvě prostorné komory a menší balkón s výhledem do klidného vnitrobloku. Maximální bezpečí a energetická úspora Byt se nachází ve 2. NP udržovaného cihlového domu s výtahem a zateplenou fasádou. Díky promyšlenému technickému řešení nabízí velmi nízké měsíční náklady: Dokonalé ticho a tepelný komfort: Masivní obvodové zdi se zateplením doplňují dřevěná okna s izolačním trojsklem a zesíleným rámem proti hluku. Byt si drží stálou teplotu i v létě - klimatizace není vůbec potřeba. Sluneční energie zdarma: Všechny pokoje jsou orientovány na JV a JZ, což zajišťuje celoroční stabilitu teplot a dostatek denního světla. Moderní technologie: Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný průtokový plynový kondenzační kotel s možností pohodlného dálkového ovládání. Bezpečnost na prvním místě: Vstup do bytu chrání špičkové venkovní protipožární, protihlukové a bezpečnostní dveře značky HT. Fond oprav činí 1 721,- Kč. Dle předpisu plateb od SVJ, náklady na bydlení pro 1 osobu bez fondu oprav jsou 580,- Kč (vodné a stočné, osvětlení společných prostor, výtah, revize komínů, poplatek za správu domu) + el. energie je nyní nastavena na 840,- Kč a plyn 2 000,- Kč. Celkem měsíční částka pro bydlení představuje 5 141,- Kč. K dispozici je pronájem parkovacího stání v podzemním parkovišti, přibližně 3 min. chůze od domu a to v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží v Olomouci. Roční nájem je 19 900,- Kč. Díky své ideální poloze nabízí lokalita opravdu vše potřebné. Hromadná doprava: 5 minut pěšky nedaleko je Hlavní nádraží, s možností autobusové, tramvajové a vlakové dopravy. Potraviny: Taktéž 5 minut pěšky poblíž jsou potraviny Albert Supermarket. Školy: Na výběr je hned z několika mateřských, základních, základních uměleckých a středních škol. Z vysokých škol je k dispozici Univerzita Palackého v Olomouci a soukromá Moravská vysoká škola Olomouc. Obchodní centra: Olomouc nabízí na výběr z několika obchodních center s rozsáhlým výběrem obchodů a služeb - Galerie Šantovka (nejbližší - 10 minut autem), Haná (15 minut autem), Olomouc City (15 minut autem). Bc. Roman Brettschneider certifikovaný realitní makléř

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+1 s lodžií po přestavbě a rekonstrukci, v osobním vlastnictví, ul. Werichova v Olomouci - Nových Sadech. Byt se nachází ve 4. NP osmipodlažního panelového domu s výtahem po částečné revitalizaci (zateplená střecha, plastová okna, rozvody vody v plastu, nové radiátory s dálkovým odečtem, výtah, sklepní prostory, nové vstupní dveře, vstupní prostory). Na novou fasádu a zateplení domu je naspořeno ve fondu oprav. Byt má užitnou plochu 86 m2 (vč. lodžie 4,5 m2 a sklepu 2,4 m2). Byt byl zrekonstruován a přestavěn s požadavkem na maximální využití prostoru: r. 2016 - nová plastová okna + žaluzie r. 2020 - nové zděné jádro - koupelna a samostatné WC s umyvadlem, omítky, odpady, voda r. 2026 - nová kuchyňská linka vč. spotřebičů, vnitřní dveře, podlahy, vestavěná skříň v předsíni, nová podlaha na lodžii, výmalba bytu V bytě se nachází velká předsíň s vestavěnou skříní a věšákovou stěnou v zádveří, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem se zásuvkami, otopným žebříkem a místem pro pračku, samostatné WC s umyvadlem, nová kuchyňská linka s jídelním koutem (indukční varná deska + el. trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem, potravinová skříň), prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, menší světlá ložnice a velký dětský pokoj. Na podlaze vinyl, dlažba, Vytápění a ohřev vody centrální (Olterm) - napojeno na horkovod (přípojka 300 m od domu) a vlastní předávací stanice tepla, samostatné měřiče energií. Možnost připojení na plyn. K dispozici TV anténa, přípojka internet - optický kabel v domě. K bytu patří velký sklep, k využití společné prostory - kolárna, kočárkárna, sušárna, prádelna s pračkou. Parkování na ulici před domem a na parkovišti za domem. Měsíční zálohy 4 103 Kč + el. Byt je čistě uklizen a nově vymalován, připraven k okamžitému nastěhování. V blízkosti MŠ, ZŠ, MHD bus i tramvaj, obchody, lékaři, restaurace. 10 min. pěšky do centra města. Volné ihned. Cena včetně provize RK a právního servisu. Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout podle svých kritérií, s kým uzavře kupní smlouvu v případě více zájemců. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, uvedené údaje jsou pouze informativní. PENB D.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v samém srdci Olomouce, v blízkosti historické části města na ulici Českobratrská. Disponuje rozlohou 109 m2 a je situován na 5. podlaží cihlového domu v centru obce. Výhodou této nemovitosti je lokalita, která nabízí veškeré občanské vybavení v dosahu pěší chůze. Konstrukce domu je cihlová a stav objektu je dobrý. V domě není výtah. Byt je vybaven lokálním plynovým vytápěním, plynový kotel je původní, ale pravidelně udržovaný a kontrolovaný. Majitelé nabízí i možnost výměny za nový plynový kotel. Výhodou bytu je samostatné vytápění. Celý byt je dobře izolovaný s možností dodělání klimatizace. Okna jsou plastová a vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Zajistí tak bezpečí a klid pro vaše soukromí. Kuchyňská linka je řešena do tvaru U s důrazem na praktičnost a každodenní komfort. Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. V bytě se nachází terasa, která je zastíněná a nabízí soukromí a možnost umístění vířivky, ideální pro relaxaci po náročném dni. Výhodou je samostatné WC. V koupelně je jak sprchový kout, i prostorná vana. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání s možností drobných úprav dle vlastních představ. Součástí bytu jsou také další příjemné bonusy, jako je zděný sklep, technická místnost a úložný prostor v podkroví nad obytnou částí jednoho pokoje. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, což přispívá k modernímu a útulnému prostředí. Náklady na bydlení jsou 2 986 Kč, plus zálohy plyn a elektřina. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Rozměry jednotlivých místností a půdorys bytu zašlu na vyžádání, případně vše klient dostane na prohlídce. Tento byt nabízí kombinaci prostoru a příjemné atmosféry, kterou je nejlepší zažít osobně. Je ideální volbou pro rodinu nebo páry, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v centru Olomouce. Nejenže nabízí veškeré pohodlí, ale také výhled na historickou část města a možnost společenského života v blízkosti. Nechte se okouzlit tímto úžasným bytem a získejte svůj vlastní kousek Olomouce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím - stačí zavolat nebo napsat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Lazecká v Olomouci, který zaujme především svou praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji, balkonem, prostornou lodžií a zděným sklepem o výměře 5 m². Byt je v původním stavu a nabízí novým majitelům jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt o podlahové ploše 72 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkopodlažního domu po revitalizaci. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory a přispívá k celkově praktickému uspořádání bytu. Celková plocha včetně příslušenství činí 87 m². O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje regulovat spotřebu energií dle potřeb domácnosti. Lokalita Lazce patří mezi vyhledávané části Olomouce díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra města a dostatku zeleně pro odpočinek i volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí v revitalizovaném domě a s potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ, ráda vás přivítám na prohlídce.

Kdo si dnes může říct, že si po cestě domů ještě trochu zasportuje? Vy možná ano, protože byt se nachází v pátém patře panelového domu bez výtahu. Upřímně, když prodáváme podobné byty, často se bavím se sousedy, kterým je přes osmdesát let, a překvapivě často slyším jednu věc pořád dokola: „Ty schody nás drží při životě. “ A něco na tom asi bude. Někteří lidé si nekupují chytré hodinky, prostě si každý den vyšlápnou domů. Adresa Hněvotínská 26 možná na první pohled nevypadá jako místo, kde začínají velké životní příběhy. Jenže právě v takových bytech se často odehrávají. A někdy trvají opravdu dlouho. Samotný byt je klasická dispozice 3+1 s průchozím obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji okolo 12 m². Jednotka je v původním stavu, bez větších rekonstrukcí, zkrátka tak, jak byla před lety postavena, se také dlouhé roky užívala. Důležité ale je říct jednu věc. Na svůj původní stav je byt ve velmi slušné kondici. Není to vybydlený prostor, kde Vás první půlrok čeká jen bourací kladivo a nekonečné investice. Naopak. Pokud hledáte startovací bydlení, byt pro děti na studium v Olomouci nebo svoji první vlastní adresu, celé to dává velmi dobrý smysl. Velkou radost mi udělaly také parkety. Když jsem je viděl, říkal jsem si: „To je ono.“ Přesně ten detail, který dává podobným bytům charakter. Ačkoliv mají možná skoro tolik let jako samotný dům, podobné dřevo dnes v novostavbách často nenajdete. Po lehké renovaci mohou vypadat opravdu skvěle a dodat interiéru atmosféru, kterou moderní podlahy často neumí. Dům jako celek je navíc ve velmi dobrém technickém stavu. Ve fondu oprav je naspořeno přes dva miliony korun, což je za mě důležitá informace směrem do budoucna. Fasáda je zateplená, okna plastová s dvojskly, stoupačky jsou v plastu a o čistotu společných prostor se stará úklidová firma. Do bytu je zaveden také plyn a optický internet. Velkým benefitem je samotná lokalita. Fakultní nemocnici máte prakticky naproti domu, zastávku pár kroků od vchodu a parkování je zde překvapivě bezproblémové, pokud se vracíte domů kolem patnácté hodiny. Ať už tu budete bydlet Vy nebo Vaše děti, je to přesně ten typ místa, kde každodenní život funguje jednoduše a bez zbytečných komplikací. A výhled? Ten je kapitola sama pro sebe. Máte trochu pocit, jako byste bydleli ve věži. Vidíte daleko, máte přehled o okolí a občas možná i o tom, kdo zrovna co a kde… však víte. Ke každému správnému bytu patří sklep a ani tady nechybí klasická dřevěná kóje. Dvě kola, vánoční stromek, zavařeniny od babičky nebo všechny věci, které „se budou jednou určitě hodit“, sem bez problémů schováte. To všechno a mnohem více Vám rád ukážu osobně na prohlídce. A pokud budete řešit financování, můžeme Vám zajistit také kompletní servis v podobě mého kolegy, který se hypotečním úvěrům věnuje více než patnáct let. Udělá Vám průřez bankami a pomůže vybrat řešení, které bude nejlépe odpovídat Vašim potřebám.

Prodej mezonetového cihlového bytu o dispozici 3+kk na ulici Schweitzerova v Olomouci. Nachází ve čtvrtém patře, bytového domu a jeho výměra je 76 m2 a sklepní komora o výměře 9 m2. Kuchyňská linka včetně plynové desky, elektrické trouby, myčky. Obývací pokoj s kuchyní s mezonetovým vstupem po schodech do haly, kde se nachází dva samostatné pokoje o výměře 17 m2 a 12 m2. Koupelna s vanou a přípojkou na pračku, dále pak samostatná toaleta. Topení a ohřev vody je přes vlastní plynový kotel zn. Baxi. Velkou výhodou je vyhrazené resortní parkování v uzavřeném dvoře za branou přes dálkový ovladač. Dům po revitalizaci, nové stupačky, fasáda, výborná dostupnost do městských parků, centra města, v okolí veškeré občanské vybavení. Více informací Vám rádi zodpovíme osobně, některé fotografie jsou ilustrativní. Cena nemovitosti je 4.990.000,- Kč včetně provize a právních služeb realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+1 s lodžií po revitalizaci. Bytová jednotka je umístěna v 1.patře panelového domu a její výměra činí 68m2 + lodžie 4m2. Výměry jednotlivých pokojů jsou následující: obývací pokoj o výměře 21m2, ložnice o výměře 12m2, pokoj o výměře 12m2, kuchyně o výměře 11m2. Byt je situován ve středu domu z čehož vyplývá tepelná stabilita bytové jednotky. Byt je po revitalizaci - voda a odpady rozvedené v plastu, rozvody el. energie v mědi, vsazena plastová okna, zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, toaleta zvlášť. V kuchyni vsazena vestavěná kuchyňská linka na míru včetně veškerých spotřebičů: sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Vsazeny nové vnitřní dveře v bytě, podlahy v bytě kombinace vinyl, lino, keramická dlažba. Topení dálkové, regulátory a měřiče vsazeny. Ulice Stiborova se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v dosahu MHD, nákupních center, Fakultní nemocnice, škola, školka, restaurace, apod. K bytu náleží sklep již vybavený praktickými policemi na míru. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto příjemného bydlení s veškerým komfortem. PENB nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk na ul. Milady Horákové v Olomouci. Byt je umístěný ve 3. NP cihlového bytového domu z 30. tých let. Užitná plocha činí 88 m2, sklepní kóje 1,5 x 3 m, kóje na půdě 1 x 3 m. Ve spol.prostorách je k užívání kolárna, sušárna. Za domem klidný zelený vnitroblok. Okna plastová se žaluziemi v pokojích s orientací na východ, ostatní s orientací na západ. Podlahy v pokojích parkety, v kuchyni lino, předsíň - teraso. Dva pokoje se samostanými vstupy z předsíně a z obývací místnosti. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem, stáří cca 10 let. Samostatné WC, komora, lodžie s oknem a topením. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností dostupností do centra města, na Hlavní nádraží, zastávka MHD Na Bystřičce. Energetický štítek nedodán, uvádíme G.

Nabízím na prodej podkrovní byt o výměře 57m2 o dispozici 3+kk., který vás překvapí svou prostornou chodbou, která vede do dalších částí bytu. Hlavním benefitem je zajištění ideální teploty díky 2 klimatizacím, což z bytu činí ideální místo pro celoroční bydlení a zajišťuje tak ideální teplotu po celý rok. Srdcem bytu je světlý a otevřený obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Díky unikátní dispozici podkroví zde máte ideální prostor pro relaxaci, nebo si můžete vytvořit tichý kout pro práci či koníčky. K dispozici jsou další dva pokoje jeden dětský a druhý menší, ideální jako ložnice. Už žádné hledání místa pro pračku nebo ukládání věcí, díky velké koupelně a promyšleným úložným skříňkám. Navíc díky samostatnému WC a efektivnímu vytápění (kotel přímo v bytě) získáte maximální komfort a soukromí. Zapomeňte na tmavé komory naše komora má vlastní střešní okno, které zajišťuje skvělou světelnost a slouží nejen jako úložný prostor, ale díky své vzdušnosti může být využita i pro další účely. Dům je vybaven komplexním kamerovým systémem rozmístěným na rozích budovy včetně senzoru světla na pohyb, který zajišťuje bezpečnost a klid v budově. K dispozici máte mobilní aplikaci, která umožňuje nahrávání záznamu až tři týdny zpět. V suterénu domu je zkolaudovaná ubytovna s jasně definovaným provozem, jejíž provoz a bezpečnost je díky modernímu kamerovému systému a zabezpečení domu plně pod kontrolou a podléhá všem pravidlům domovního řádu. I když k dispozici není sklep, k bytu náleží velký a prostorný venkovní úložný sklad přímo u domu, který nabízí dostatek místa pro sezónní věci či další vybavení a nahrazuje zcela potřebu úložného prostoru. Budova je připravena na modernizaci s cílem dosáhnout energetické třídy C. Tato investice je navržena tak, aby v budoucnu maximalizovala hodnotu nemovitosti a snížila provozní náklady na energie. Pro realizaci je využitelný bezúročný úvěr na revitalizaci domu, je to investice, která zvyšuje cenu bytu. Ačkoliv tato modernizace může mírně zvýšit provozní náklady, zároveň zásadně zvýší technickou kvalitu budovy a výrazně zvýší tržní hodnotu celého objektu i jednotlivých bytů. Byt nabízí vysokou míru soukromí, vstup do bytových jednotek je plně oddělený od ostatních prostor budovy a zajištěn vlastním vchodem. Celý objekt je navíc zabezpečen plotem a brankou což zvyšuje pocit bezpečí a jasně odděluje rezidenční část od prostor v suterénu. Budova je logicky rozdělena na dvě nezávislé části. Rezidenční část (byty) disponuje vlastním, samostatným vchodem, který je od zbytku objektu oddělen brankou a plotem. Tato separace zajišťuje, že pohyb v suterénních prostorách neovlivňuje soukromí obyvatel horních pater. Zavolejte si o prohlídku tohoto bytu, ta je možná kdykoliv, klíče u makléře.

Nadstandardní byt 3+kk s dechberoucím designem a komfortem - klidné bydlení v zeleni na dosah města Hledáte spojení moderní elegance, špičkového vybavení a klidné lokality obklopené přírodou? Představujeme vám výjimečný byt 3+kk v novostavbě na okraji Olomouce - bydlení, které zaujme nejen svým designem, ale i atmosférou. Dispozice & vybavení: * Prostorný byt 3+kk s důmyslně řešeným interiérem, který byl navržen s citem pro detail a maximální funkčnost * Nadstandardní vybavení včetně klimatizace, vestavěného nábytku na míru a promyšleného osvětlení, které vytváří příjemnou a útulnou atmosféru ve dne i v noci * Individuální regulace vytápění díky termostatům v každé místnosti * K bytu lze dokoupit až dvě garážová stání- vaše auta budou v bezpečí a chráněna před nepřízní počasí Cena jednoho garážového stání je 500tis Kč. * Praktická komora o patro níž poskytuje dostatek úložného prostoru Lokalita:
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části na okraji Olomouce - místo, kde se spojuje příroda s městským komfortem. V těsné blízkosti najdete: * Rozsáhlé zelené plochy a cyklostezky ideální pro procházky, běh nebo relax v přírodě * Mateřské a základní školy, sportovní centra i zdravotní zařízení * V docházkové vzdálenosti obchody, kavárny a restaurace * Výborná dopravní dostupnost - autem jste v centru Olomouce během několika minut, zastávka MHD je nedaleko Emoce, které si zamilujete:
Každý kout tohoto bytu je promyšlen tak, abyste se cítili opravdu doma - v teple, pohodlí a stylu. Ráno vás přivítá přirozené světlo, večer atmosférické osvětlení. Je to prostor, kde se spojuje praktičnost s estetikou. Místo, které neprodáváte - ale předáváte dál s hrdostí. Zavolejte si o prohlídku a zažijte ten pocit na vlastní kůži.
Takový byt se uvolňuje zřídka. Možná právě teď čeká na vás.