Продажа трехкомнатных квартир - Olomouc

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a výměře 76 m², jehož největší předností je prostorná soukromá terasa s výhledem. Byt se nachází ve 4. NP a nabízí komfortní bydlení v příjemném a klidném prostředí. Promyšlené dispoziční řešení, kvalitní materiály a velká okna vytvářejí vzdušný a světlý interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň příjemný výhled do okolní zeleně. Vybavení bytu: * plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů * kvalitní dřevěné podlahy * moderní koupelna s vanou * samostatné WC * vstupní chodba s úložným prostorem * vestavná šatní skříň v ložnici * stylové osvětlení * kvalitní akustická a tepelná izolace Prostorná terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu, odpočinek nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, bez nutnosti dělat kompromisy mezi pohodlím interiéru a příjemným prostředím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel má v pronájmu parkovací stání i sklepní kóji - možnost převzetí.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk o výměře 81 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu na ulici Na Tabulovém Vrchu v Olomouci. Velkou předností bytu je prostorná terasa o výměře 53 m², která nabízí dostatek místa pro posezení a relaxaci. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje s kuchyňským koutem i z ložnice. K bytu náleží garážové stání v domě a další parkovací místo před domem. Dalším bonusem je zděný sklep o výměře 5 m². Byt má tři neprůchozí pokoje, což umožňuje velmi praktické využití jednotlivých místností. V kuchyni se nachází kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů sklokeramické varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, lednice a myčky. Prostorná koupelna nabízí sprchový kout i vanu, samostatná toaleta je vybavena také pisoárem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Olomouce, občanskou vybavenost v okolí a také výborné napojení na výpadovku na dálnici směrem na Brno. Hlavní přednosti byt 3+kk, 81 m² terasa 53 m² tři neprůchozí pokoje garážové stání + další parkovací místo před domem zděný sklep 5 m² Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Tento příjemný byt 3+1 o celkové ploše 66 m² se nachází v 5. patře panelového domu a nabízí praktickou dispozici, balkon orientovaný na jihozápad a pohodlné bydlení v dobře dostupné části Olomouce. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, při které byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna i kuchyňská linka. Interiér tak působí moderně a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je navíc možné nabídnout také kompletně vybavený. K bytu náleží také sklep. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v chodbě, koupelně, na toaletě a v kuchyni najdete praktickou dlažbu. Velkou předností je prostorná komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby. Také samotný bytový dům prošel významnými úpravami. V roce 2010 byl dům zateplen a byla vyměněna okna, v roce 2022 došlo k výměně stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách. Dům je tak průběžně udržovaný. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování - přímo u domu je dostatek parkovacích míst, takže nemusíte každý den hledat, kde zaparkovat. V domě se navíc nachází posilovna, kterou lze po dohodě využívat. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a spoje zde jezdí často. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete MHD přibližně za 9 minut. Jen 2 minuty od domu se nachází večerka, Lidl je vzdálený přibližně 4 minuty jízdy autem. V blízkosti najdete také základní a mateřskou školu a nedaleko domu vede cyklostezka. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prakticky řešené bydlení po kompletní rekonstrukci, s balkonem, dostatkem úložných prostor, možností parkování přímo u domu a dobrou dostupností do centra Olomouce.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Byt se nachází v 1. patře udržovaného, zatepleného domu na třídě Svornosti v Olomouci, s okny orientovanými převážně do vzrostlé zeleně. Byt disponuje balkonem s výhledem do zeleně a sklepní kóji v přízemí domu. Dispozice bytu: je 3+1 s průchozím pokojem. Celková plocha bytu s příslušenstvím: 60,6 m² Popis: Byt je orientován převážně do vzrostlé zeleně na severozápad (obývací pokoj a kuchyň), k dispozici je průchozí pokoj se vstupem na balkon a dvě oddělené ložnice s okny na severovýchod. Velkou předností jsou zachovalé parkety v obou ložnicích i obývacím pokoji, dlouhá léta skryté pod kobercem a linem. Kuchyňský kout je v původním, ale funkčním stavu, bez sporáku, součástí je i spižírna. Koupelnové jádro je v původním stavu. V chodbě je skříňová vestavba. Okna jsou plastová, celá budova je nově zateplená, PENB třída B. Vytápění centrální dálkové. Do stupaček bytu je zavedený plyn, momentálně je odpojen odběr. Rozvody elektřiny a vody jsou původní, funkční. Orientace bytu je výhodná pro letní období, v bytě je příjemně i v horkých dnech. Občanská vybavenost: Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb - do 2 minut chůze OC Timpo s Lidl, do 5 minut lékárna, květinářství, vinárna, kavárna a další obchody. Centrum města je dostupné pěšky do 20 minut. V těsné blízkosti se nachází mateřské i základní školy, dětské skupiny a sportovní hřiště. MHD zastávky Kmochova (200 m), Foerstrova (300 m) a Tramvaj U Kovárny (400 m) jsou v těsné blízkosti bytu. V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč (závisí na vlastní spotřebě vody a tepla), elektřina se hradí zvlášť. Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Prodáváme slunný byt 3+kk s terasou na ulici Eduarda Hamburgera v Olomouci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní částí a pracovnou. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s vestavěnou šatnou, která disponuje vnitřním osvětlením. Další pokoj je uzpůsoben dvěma dětem, vybaven vestavěnými skříněmi a postelemi se schodištěm. Součástí bytu je i prostorná šatna. Koupelna nabízí vanu. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, vše v jednotném designovém a zároveň nadčasovém stylu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, pracovní desku i obklad tvoří prémiový italský materiál, který se objevuje i v rámci celého bytu pro zachování designu. Všechny pokoje jsou vybaveny vinylovou podlahou, koupelna a WC mají dlažbu. Byt je vybaven klimatizací, na terase je automatická markýza. Byt je velmi světlý a slunný. Fotky jsou upraveny pomocí AI - z důvodu odstranění osobních věcí. Vzhled je vsak autenticky, nejedna se o vizualizaci. Byt je vhodný k nastěhování dle domluvy. K bytu je možnost přikoupit sklep 4m2, vnitřní parkovací stání, případně až 2 venkovní parkovací stání přímo u vstupu do domu. Prodávám jako soukromá osoba. Nemáme zájem o kontakt ze strany realitních kanceláří! Děkujeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou cca 75,5 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z celkových 4 bez výtahu na ulici Jakoubka ze Stříbra v Olomouci. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná předsíň, která vede do kuchyně, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, dětského pokoje a obývacího pokoje s balkonem (cca 1,8 m2 - není započítáno do podlahové plochy bytu), který je dále průchozí do ložnice. Byt je v původním avšak v pěkném, udržovaném stavu, poskytující ideální příležitost upravit si byt dle svých představ. Plastová okna s dvojskly jsou orientována na severovýchod do vnitrobloku (kuchyně, dětský pokoj) a jihozápad do ulice Jakoubka ze Stříbra (ložnice a obývací pokoj). K bytu dále náleží sklep o výměře 8,4 m2 (započítáno do celkové podlahové plochy bytu). Parkování je možné ve vnitrobloku na pozemku přiléhajícím k domu ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek. Vytápění je zajišťováno dálkově, ohřev vody zabezpečuje plynový průtokový ohřívač instalovaný v kuchyni. Velkou výhodou je možnost k bytu zakoupit i družstevní garáž nacházející se cca 50m od bytu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí naleznete obchody, služby, školy (základní, mateřskou i střední), lékaře, poštu a další. Dopravní dostupnost je také skvělá díky MHD a s výbornou dostupností na vlakové nádraží. Pokud hledáte nemovitost vhodnou k investičním záměrům nebo k vlastnímu bydlení, neváhejte využít této skvělé příležitosti. V případě financování úvěrem využijte bezplatné konzultace s naším finančním poradcem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o současné dispozici 2+1 s potenciálem vytvoření dispozice 3+kk a s celkovou užitnou plochou přibližně 95 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu z období pozdní secese v samotném centru Olomouce na ulici Javoříčská. Byt zaujme krytou historickou lodžií s výhledem na Palachovo náměstí a okolní historickou zástavbu, výjimečnou polohou v klidné ulici přímo v centru města i potenciálem vytvoření moderní dispozice 3+kk. Užitná plocha bytu činí přibližně 90 m² včetně lodžie. Dispozici tvoří předsíň (13,2 m²), obývací pokoj (25,4 m²), ložnice (18,0 m²), kuchyně (20,5 m²), koupelna (3,8 m²), samostatné WC (1,7 m²), spíž (1,3 m²) a lodžie (5,5 m²). K bytu dále náleží zděný sklep o výměře 4,9 m² v 1. PP. Velkou předností bytu je jeho dispoziční potenciál. Součástí prezentace jsou půdorysy a vizualizace možné přestavby na moderní dispozici 3+kk, které slouží jako inspirace pro možné budoucí využití bytu. Návrh počítá s přesunutím kuchyňské linky do současného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, čímž vznikne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Současná kuchyně se může změnit na dětský pokoj či pracovnu, ložnice nabídne prostor pro samostatnou šatnu a zvětšením koupelny propojením se spíží lze získat místo například pro komfortní sprchový kout. Byt prošel v letech 2005-2010 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, rekonstrukce koupelny, podlahy a další stavební úpravy. V roce 2026 byla provedena výměna oken v hlavním pokoji směrem k lodžii za nová dřevěná eurookna s izolačními trojskly. (schváleno NPÚ i odborem památkové péče). Ve stejném roce byl celý byt nově vymalován bílou barvou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový turbo kotel, který je umístěn ve spíži. Byt se prodává nevybavený, součástí zůstává kuchyňská linka. Byt je plně obyvatelný již nyní, současně však nabízí ideální příležitost vytvořit si reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází modernizací. Přibližně v roce 2023 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách, v roce 2024 proběhla výmalba domu a v letech 2025-2026 rekonstrukce střechy. V srpnu 2026 bude dokončena instalace nového výtahu značky Schindler. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru. Měsíční zálohy na služby zahrnují fond oprav (1.752 Kč), studenou vodu (780 Kč), správu domu včetně činnosti SVJ (375 Kč), úklid společných prostor (270 Kč), výtah (240 Kč) a ostatní náklady spojené s provozem domu (130 Kč). Po instalaci nového výtahu se předpokládá snížení zálohy na výtah. Javoříčská ulice patří mezi nejprestižnější adresy v historickém centru Olomouce. Přestože se nachází jen přibližně 5 minut chůze od Horního náměstí, jedná se o klidnou vedlejší ulici s minimálním automobilovým provozem a bez tramvajové dopravy. Přímo naproti domu se nachází Hotel Theresian a Palachovo náměstí s vyhlášenými restauracemi a kavárnami. Jen pár minut chůze od domu naleznete městský park Smetanovy sady, obchodní galerii Šantovka a veškerou občanskou vybavenost. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Hledáte skvělou lokalitu v Olomouci? Chcete si pořídit moderní byt, který je ihned k nastěhování? Potřebujete parkování u domu? Již nehledejte, tato nabídka je pro Vás ideální volbou. Předmětem nabídky je bytová jednotka 3+kk, která je připravena k okamžitému nastěhování. K bytové jednotce náleží 2 parkovací místa přímo v areálu objektu (oploceno, vyhrazeno pro majitele) - telefonem ovládaná, elektrická brána. Byt se nachází na ulici Stará Víska, Olomouc - Hodolany. Bytová jednotka s podlahovou plochou 72 m² se nachází v I. NP, cihlového domu. Výhodou tohoto skvělého bydlení je: klidná lokalita, dům je umístěn ve slepé ulic (minimální provoz) a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt a dům prošel částečnou rekonstrukcí: - nové rozvody: voda, odpad, elektroinstalace - nové omítky, SDK podhledy, - koupelna - kompletně vybavená kuchyně - podlahové topení Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i k možnému pronájmu. Bližší informace včetně možnosti financování vám sdělí makléř RK na uvedených kontaktech. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 78,89 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karafiátová v oblíbené olomoucké části Neředín. Stručně o bytu: - dispozice 3+1 - orientační plocha 78,89 m² (tato plocha zahrnuje balkón i sklep) - 3. patro - prostorné samostatné pokoje - šatna / komora / možnost pracovny - velký sklep - travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště za domem - aktuálně pronajato spolehlivým nájemníkům - nájemné 16 000 Kč měsíčně + energie - SVJ vytváří rezervu na další modernizaci domu - do budoucna se počítá s možností vybudování výtahu Jednou z hlavních předností bytu je jeho velkorysá dispozice a opravdu prostorné pokoje. Nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, další pokoj a kuchyni, takže zde má každý člen domácnosti své vlastní místo. Velkým benefitem je také další samostatná místnost navíc, která může fungovat jako prostorná šatna, komora nebo menší pracovna. Díky tomu není nutné zaplňovat obytné pokoje skříněmi a úložnými prostory. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dětské potřeby. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. V současné době v něm bydlí spolehliví nájemníci, kteří své platby hradí řádně a včas. Aktuální nájemné činí 16 000 Kč měsíčně + energie. Kupující tak může v případě zájmu převzít nemovitost již s fungujícím nájemním vztahem. Příjemným bonusem je také bezprostřední okolí domu. Přímo za domem se nachází velká travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště, takže děti mají prostor pro hraní doslova pár kroků od bydlení. Dům má zároveň vytvořenou finanční rezervu na další modernizaci a v současnosti nesplácí žádný úvěr. Mezi plánované investice patří modernizace elektroinstalace a společných prostor, postupné řešení střechy a další údržba domu. Zajímavým potenciálem do budoucna je také možnost vybudování výtahu. Připravovaný projekt nové elektroinstalace domu již s případným budoucím výtahem počítá. Jeho realizace by byla právě pro byt ve 3. patře výrazným benefitem a mohla by pozitivně ovlivnit nejen komfort bydlení, ale také budoucí atraktivitu nemovitosti. Orientační měsíční platby spojené s bytem: topení 1 124 Kč, teplá voda 1 370 Kč, studená voda 700 Kč, osvětlení, úklid a měření společných prostor 179 Kč a dlouhodobá záloha SVJ 1 879 Kč. Byt tak nabízí kombinaci, která se nehledá úplně snadno - téměř 79 m² podlahové plochy, velké pokoje, další praktickou místnost navíc, velký sklep, zeleň a dětské zázemí přímo za domem a zároveň zajímavý potenciál do dalších let. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Přinášíme ke koupi zrekonstruovaný, velmi prostorný, cihlový byt se sdílenou oplocenou zahradou, velkým sklepem a zaskleným balkónem. Rekonstrukce byla kompletní s použitím kvalitních materiálů včetně dlažby, či interiérových dveří z masivu a bezpečnostních vchodových. Dům je revitalizován, okna jsou plastová a umístěn v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přímou dostupností Fakultní nemocnice, či MHD. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásný cihlový byt o velikosti 3+kk, nacházející se v klidné lokalitě na ulici Želivského v Olomouci. Byt s obytnou plochou 80,5 m² byl kompletně nově vybudován v rámci projektu rekonstrukce celého bytového domu a splňuje tak nároky na moderní bydlení. Interiér bytu je prosvětlený a vzdušný, díky vysokým stropům a nadčasové dřevěné podlaze, která dodává prostoru útulnost. Bezfalcové dveře s výškou 210 cm umocňují dojem prostornosti. Venkovní žaluzie na oknech nejen že poskytují stín, ale také zvyšují komfort bydlení. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. Dispozice bytu je velmi praktická s chodbou uprostřed a samostatnými vstupy do všech pokojů. Součástí bytu je praktická komora s úložným prostorem a dále je zde umístěna i pračka a sušička. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 10 m². Celý dům obsahuje pouze 9 bytových jednotek, což zajišťuje klidnou atmosféru a soukromí. Společná chodba i sklepy jsou čisté a upravené. K dispozici je soukromá uzavřená zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinné aktivity nebo grilování s přáteli. Dům je v perfektním technickém stavu, což ocení nejen noví majitelé, ale případně i investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro další pronájem. Výbroná dostupnost veřejné dopravy, a to budˇ tramvaj cca 200 m nebo vlakové nádraží cca 400 m. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Mozartova v Olomouci - Nova Ulice. Byt o užitné ploše 65,4 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového, zatepleného domu po revitalizaci. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, tři neprůchozí pokoje, kuchyni s praktickou spíží, koupelnu a samostatné WC. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé parkety. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem, ohřev vody plynovou karmou. K bytu náleží také sklep. Velkou předností je atraktivní lokalita v blízkosti centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, Fakultní nemocnice, obchody, MHD i park. Historické centrum města je vzdálené přibližně 1 km. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investice. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Zajistíme nejlepší financování.

Prodej zrekonstruovaného cihlového bytu 3+1 s balkonem. Kuchyně s vestavnou lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, indukční deskou a myčkou. Nové radiátory. Vytápění a ohřev TUV dálkově. K dispozici společný dvůr a zahrada. Prostorný sklep. Solidní místo s výbornou dostupností. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení v samotném srdci Olomouce, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře přibližně 101 m², situovaný v 1. patře cihlového domu na ulici Kateřinská. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si nemovitost ve vysoce vyhledávané lokalitě historického centra města, kde se podobné nabídky objevují pouze výjimečně. Tento byt novému majiteli otevírá možnost vybudovat moderní a komfortní domov přesně podle vlastních potřeb, vkusu a životního stylu. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Součástí bytu jsou prostorné a světlé pokoje, obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a toaletou. V pokojích jsou již osazena plastová okna a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům zároveň postupně prochází revitalizací venkovní fasády, která přispívá ke zvyšování komfortu bydlení i hodnoty celé nemovitosti. Velkou předností je především výjimečná poloha v centru Olomouce, díky níž budete mít v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G. V ceně je zahrnut kompletní právní servis i možnost zajištění výhodného hypotečního financování. Pokud vás tato mimořádná nabídka zaujala a chcete využít příležitosti bydlet v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouce, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Byt je obsazen stálými nájemníky, kteří zde bydlí, víc jak 30 let.

Krásný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) bytového panelového domu nedaleko fakultní nemovnice v Olomouci - ul. Heyrovského 11. Byt právě prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí (rozvody, podlahy, omítky, koupelna, kuchyně vč. spotřebičů, dveře, nové žaluzie). Přímo u domu jsou velmi dobré podmínky parkování. Volné ihned, doporučuji.

Prodej designového bytu 3+kk, 72 m² - po kompletní nadstandardní rekonstrukci, Olomouc - Nová Ulice SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE BYTU • PŘÍMÝ MAJITEL Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v žádané lokalitě Nová Ulice - Olomouc, na adrese Hraniční 17, v 5. patře a má výměru 72 m². Dále je k dispozici balkon 4,5 m² a sklep 2,5 m². Celý interiér byl navržen jako jeden celek. Kombinace světlých ploch, dřeva, olivově zelených prvků, černých detailů a designového osvětlení vytváří moderní, ale zároveň velmi příjemný, útulný a klidný prostor. Nejde o rychlou rekonstrukci, ale o promyšlený a kompletně vybavený domov, kde byly řešeny nejen materiály a vzhled, ale i praktičnost každodenního bydlení. Velkou předností je prostorná koupelna se dvěma umyvadly a velkým sprchovým koutem. Kuchyň německé výroby je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, mikrovlnnou a pečicí troubou, indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vody a elektřiny, SDK podhledy, LED osvětlení, nové interiérové a vchodové dveře, nové vinylové podlahy včetně hlukové izolace, designové prvky, svítidla, omítky, výmalbu a kompletně nové bytové jádro. Byt je kompletně vybaven nábytkem s výjimkou třetího pokoje, který je ponechán nezařízený a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Fotografie věrně zachycují skutečný stav bytu, připraveného k okamžitému předání novému majiteli. Jeho atmosféru, prostor a celkový dojem nejlépe poznáte až při osobní prohlídce, kdy vynikne světlo, materiály, detaily, atmosféra a celkové propojení interiéru. Pokud hledáte hotový, kvalitně zrekonstruovaný a promyšlený byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, přijďte se podívat a udělejte si vlastní dojem. Pro Váš přehled o rekonstrukci je také k nahlédnutí kompletní stavební deník a seznam provedených prací. Dům má průkaz energetické náročnosti - třída C,je zateplen,po rekonstrukci stupaček,má nový výtah. Rozpis měsíčních plateb, které činí 3800 kč/mesíc + el. Pár minut chůze od domu je zastavka tramvaje autobusu, nákupní centrum, škola, školka a Fakultní nemocnice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těším se na Vaši návštěvu.

Vážení klienti. Představujeme Vám ojedinělou nabídku nestandardně prostorného bytu po úpravách 3+1 s balkonem a komorou v žádané městské části Neředín. Nacházíme se na ulici Stupkova, která je součástí tzv. Tabulového vrchu vyhledávaného pro jeho řídkou zástavbu, dostatek zeleně a klidu. V této lokalitě můžete očekávat kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí MŠ, ZŠ, dětská hřiště, nemocnice, obchody a autobusová zastávka 2 minuty chůze. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním, revitalizovaným domem bez výtahu, který je kompletně podsklepen. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m2 + zasklený balkon 3,6 m2, který je umístěný ve 4. nadzemním podlaží a poskytuje úžasný výhled na obě strany. Výhodou je instalovaná klimatizace v ložnici pro komfortnější spaní v teplých měsících. Výhodou dispozice jsou její prostorné pokoje se samostatnými vstupy a komora. Kuchyně má přibližně 12 m2 a tvoří ji část se zánovní kuchyňskou linkou a jídelní kout s dostatkem místa pro jídelní stůl se židličkami. Hygienické zázemí tvoří koupelna s vanou a samostatné WC. Umakartové jádro je obloženo. Příslušenství tvoří sklep 2,5 m2 a možnost užívat společné části domu.

Nabízíme k prodeji lukrativní cihlový bytu 3+1 v Olomouci, Rumunská ulice, který je ideální volbou pro zájemce, který hledá komfortní, prostorné a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města a s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti ( Globus, MŠ, ZŠ, nemocnice, obchody, služby.). Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem, užitná plocha 107 m². Byt má prostorné neprůchozí pokoje, u dvou z nich jsou lodžie, orientace JZ, výhled do zeleně do klidu. Koupelna se sprchovým koutem, místo na pračku i sušičku a wc samostatně. V bytě je také samostaná komora, druhá komora pak na chodbě naproti bytu. Byt prošel rekonstrukcí před 5 lety, nové podlahy, okna trojskla se žaluziemi, odhlučnění od sousedů, nové zásuvky a vypínače, nová kuch.linka vč. spotřebičů, nové obklady a dlažby v koupelně a na wc, stupačky v nerezu r.2025. V blízké době se plánuje výměna střechy na domě a opravy garážových prostor, na něž je našetřeno ve fondu oprav. Do domu je bezbariérový přístup s novým prostorným výtahem, čímž je byt dostupný pro všechny generace. Energetická třída bytu je C což zajišťuje přiměřené měsíční náklady, a to 5610 Kč + elektřina,z toho fond oprav činí 2680 Kč. K bytu náleží parkovací prostorné místo v podzemních garážích, kde je možno kromě parkování auta parkovat ještě velkou motorku. Po dohodě je možno ponechat vybavení bytu nebo jeho část. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendech i svátcích. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk, situovaný v 2. patře menšího cihlového domu na ulici Husitská. Byt má celkovou výměru cca 80 m² a náleží k němu také venkovní dřevěný úložný prostor o velikosti 5 m². Dispozice bytu je velmi praktická všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a prošla rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová (trojskla), novou elektroinstalaci i podlahové krytiny (plovoucí podlahy a dlažba). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem. Koupelna je vybavena rohovou vanou a sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Velkou výhodou je samotný dům nachází se zde pouze 4 bytové jednotky (jeden byt na patro), což zajišťuje klidné a komorní bydlení s dostatkem soukromí. Součástí prodeje je podíl na pozemku u dome, kde je možnost parkování ve střídavém režimu s ostatními majiteli bytových jednotek. Velmi dobré možnosti parkování jsou i přímo na ulici před domem. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 000 Kč. Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit města Olomouce, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Doporučuji osobní prohlídku. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Hledáte prostorné bydlení bez dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk na ulici Bacherova v oblíbené olomoucké městské části Nová Ulice. Byt nabízí užitnou plochu 94 m², na kterou navazuje prostorná terasa o výměře 28 m². Součástí prodeje je také sklep a dvě vlastní garážová parkovací stání, která zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a koupelna vybavená vanou i prostorným sprchovým koutem. Sprchový kout je osazen kvalitním bezpečnostním sklem se speciální povrchovou úpravou, která výrazně omezuje usazování vodního kamene a usnadňuje jeho údržbu. Při kompletní rekonstrukci byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů a precizní provedení. Ve vstupní chodbě a koupelně byla položena velkoformátová španělská dlažba, přičemž v koupelně i v prostoru pod kuchyňskou linkou je instalováno podlahové vytápění pro maximální komfort. V obytných místnostech byla položena kvalitní třívrstvá dubová podlaha. Dominantou denní části je kuchyňská linka vyrobená na míru z nadstandardních materiálů s moderní povrchovou úpravou odolnou proti otiskům prstů. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlá terasa o velikosti 28 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, odpočinek nebo vytvoření vlastní zelené oázy uprostřed města. Lokalita Nová Ulice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zastávek MHD i Fakultní nemocnice Olomouc. Výborná dopravní dostupnost a množství zeleně dělají z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení i vlastní investici. Měsíční předpis plateb do SVJ včetně záloh na služby a příspěvku do fondu oprav činí 5 618 Kč. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, s velkou terasou, dvěma garážovými parkovacími místy a nadstandardním vybavením v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, rád vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím na prohlídce.