Продажа трехкомнатных квартир - Olomouc

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 124,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží reprezentativního historického cihlového domu na jedné z nejvyhledávanějších adres v Olomouci - ulici Polská, přímo u vstupu do městského parku Smetanovy sady. Byt nabízí nadstandardní podlahovou plochu, zachovalý historický charakter, rozsáhlé zázemí v 1. PP a možnost dokoupení garáže přímo v domě. Obchodní galerie Šantovka i historické centrum města jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Celková podlahová plocha činí 124,6 m², z toho samotný byt v 1. NP má výměru 94,1 m² a navazující zázemí v 1. PP dalších 30,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj (23,0 m²), pokoj (18,7 m²), pokoj (10,9 m²), kuchyně (19,7 m²), koupelna (6,64 m²), předsíň (11,36 m²), samostatné WC (1,0 m²), komora (2,4 m²), spíž (0,4 m²) a rozsáhlé zázemí v 1. PP, které zahrnuje chodbu (8,99 m²), místnost s kondenzačním kotlem (10,75 m²), komoru (9,38 m²) a další komoru (1,35 m²). Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Téměř všechny místnosti mají samostatný vstup z prostorné centrální chodby, díky čemuž jednotlivé pokoje zůstávají plně nezávislé. Přibližně v letech 2005-2010 prošel byt rekonstrukcí, během níž byla vyměněna okna za plastová s dvojsklem, provedena kompletní výměna elektroinstalace, vybudována nová koupelna, osazena kuchyňská linka a zrestaurovány interiérové dveře. Kolem roku 2020 došlo k výměně kotle za nový kondenzační. Byt si zachoval svůj původní historický charakter. Nachází se zde původní interiérové dveře, vysoké stropy a další architektonické prvky odpovídající době výstavby domu. Byt se prodává převážně bez vybavení. Součástí zůstává starší kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vestavěné skříně a několik kusů nábytku. Hlavní obytné místnosti jsou převážně orientovány na jihovýchod směrem do ulice Polská. Rohový pokoj nabízí výhled jak do ulice, tak do městského parku Smetanovy sady. Okna koupelny a komory směřují do parku. Velkou předností této nemovitosti je rozsáhlé zázemí v 1. PP. Přestože je vedeno jako sklepní prostor, nachází se v úrovni sníženého přízemí a díky oknům je velmi dobře prosvětlené a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde nový plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody a ze sklepních prostor lze navíc přímo vstoupit do garáže. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž umístěnou v 1. PP domu za kupní cenu 470.000 Kč. Garáž je přístupná z ulice Polská přes uzamykatelnou vjezdovou bránu a vlastní plechová vrata. Je vybavena elektřinou (osvětlení i zásuvky) a přívodem vody. Vjezdové rozměry jsou vhodné zejména pro menší až středně velké osobní automobily. Rozměry vjezdu činí přibližně 212 × 176 cm (šířka × výška). Vnitřní rozměry garáže jsou přibližně 395 × 427 cm (šířka × délka) (celková délka od zadní stěny ke garážovým vratům činí přibližně 493 cm). Světlá výška garáže je přibližně 198 cm. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází údržbou i modernizací. Přibližně v roce 2007 proběhla rekonstrukce střechy včetně krovu a současně byla provedena obnova fasády ve vnitrobloku a výměna oken v celém domě. V roce 2024 byla opravena zídka a oplocení před domem. Měsíční zálohy spojené se správou domu zahrnují příspěvek do fondu oprav (1.000 Kč), poplatek za správu domu (160 Kč), úklid společných prostor (100 Kč) a osvětlení společných prostor (40 Kč). Dům má výjimečnou polohu přímo na okraji městského parku Smetanovy sady. Obchodní galerie Šantovka je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, Dolní náměstí přibližně pět minut. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 3 + 1 po částečné rekonstrukci nacházející se v obci Olomouc, konkrétně v části Holice, na ulici U cukrovaru. Tento byt v osobním vlastnictvím se rozkládá na celkové ploše 79,2 m², přičemž užitná plocha činí 73 m². Byt se nachází v osmém podlaží z celkových osmi, což nabízí výjimečný výhled a dostatek denního světla. Orientace je perfektní a to východ - západ. Byt disponuje zasklenou lodžií o velikosti 4,15 m² a dále komorou přímo v bytě. Součástí je sklep o výměře 2,88 m². Dále v bytě najdete 2 klimatizační jednotky, která Vám zabezpečí příjemnou teplotu v bytě. Bytové jádro je vyzděné. Dům je po revitalizaci obvodového pláště, střechy, výměně oken, stupaček a výměně výtahu. Bydlení je je v okrajové části Olomouce s plnou občanskou vybaveností, nabízejícím klidem, ale i dostupností MHD. Sídliště je klidné, dobře udržované, s dostatkem parkovacích míst. Energetická náročnost budovy: třída B. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Financování zajištěno výhodným financováním od RK. V případě licitace si majitel vyhrazuje právo vyšší ceny.

Unikátní 3+KK po kompletní rekonstrukci s vlastní soukromou zahradou 32 m² v centru Olomouce. Jsem přímý majitel, neplatíte tedy provizi RK. Rád vám také pomohu s vyřízením financování prostřednictvím mého hypotečního poradce. Pokud hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Olomouce, které v sobě snoubí atmosféru historického centra, naprosté soukromí a komfort špičkové novostavby, našli jste ho. Nabízím k prodeji kompletně od základů a do detailu zrekonstruovanou nemovitost o dispozici 3+KK s vnitřní podlahovou plochou 67,4 m², k níž náleží absolutní rarita - vlastní soukromý pozemek (dvorek / atrium) o výměře 32 m² v osobním vlastnictví, který je samostatně zapsán v katastru nemovitostí a přechází do plného vlastnictví nového majitele. Jednotka se nachází v přízemí secesního cihlového domu v ulici Komenského v Olomouci. Nabízí unikátní kombinaci klidu vnitrobloku s okamžitou dostupností veškerého městského života. Celá rekonstrukce byla foto dokumentována. Mohu tedy potvrdit a podložit to co tady tvrdím. Co prodávám: - vlastní pozemek 32 m² v centru města: udělali jsme novou dlažbu, kanálky, správné odvodnění, navezli čerstvou zeminu. Budete vlastnit soukromou zahradu, která poskytuje 100% soukromí pro relaxaci, grilování či ranní kávu. Na dvorek je vyvedena voda i elektroinstalace a je osazen novým osvětlením. - dle platného územního plánu je pozemek zařazen do zastavitelného území. Pro nového majitele to znamená možnost rozšíření obytné plochy bytu - například formou realizace prosklené zimní zahrady, kryté terasy či umístění soukromé relaxační zóny (sauna / vířivka). - rekonstrukce byla dělána bez kompromisů, opravdu "od základu". Proběhl kompletní výkop původní zeminy, navezen nový štěrkový podklad, instalována tepelná izolace (podlahový polystyren), nový beton a finální podlahové krytiny. - podlahové vytápění a elektrický kotel: kompletní teplovodní podlahové vytápění poháněné vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem teplé vody. Každá místnost disponuje samostatným termostatem pro optimální tepelnou pohodu a regulaci nákladů. - prostory jsou vybaveny rekuperačními jednotkami zajišťující stálý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu. - sanační omítky a sanační výmalba: kompletně nové sanační omítky, sanační malta a sanační výmalba na zdech i vysokých stropech (3,02 m), což garantuje zdravé, suché a čisté vnitřní prostředí. - nové inženýrské sítě: 100% nové rozvody elektřiny včetně nového rozvaděče, vody a odpadů v celém bytě i na dvorku. Ve všech místnostech byla instalována nová okna. - součástí prodeje je nová kuchyňská linka. Komu prodávám a možnosti využítí, jak je vidím já: Jednotka je v katastru nemovitostí zapsaná jako ateliér a pozemek (dvorek) je zapsán jako samostatná parcela v osobním vlastnictví nového majitele. Díky tomuto statusu nabízí nemovitost mimořádně flexibilní využití: 1. Krásné rezidenční bydlení pro pár či rodinu hledající atypický prostor s vlastní zahrádkou v centru města. 2. Sídlo firmy / Advokátní kancelář / Ordinace / Estetické studio: Prestižní adresa v přízemí s vlastním dvorem a přímým vstupem. 3. Výnosná investice: vysoká atraktivita pro nájemníky s možností odpočtu DPH / daňových nákladů při koupi na právnickou osobu. Lokalita: Ulice Komenského patří k vyhledávaným lokalitám v Olomouci. Přímo před domem je zastávka MHD, v bezprostřední dochozí vzdálenosti se nachází Katedrála sv. Václava, Horní a Dolní náměstí, univerzita, Bezručovy sady, kavárny i restaurace. Součástí inzerátu je kompletní 3minutová videoprohlídka - spustíte ji kliknutím na záložku “video” v záhlaví inzerátu. Myslím si, že tato nemovitost je poměrně vyjímečná a takových moc není. Kdy se vám naposled podařilo koupit byt s vlastním pozemkem v centru města, přes který vám nebude nikdo chodit? V létě je uvnitř příjemných 20 stupňů, takže se neuvaříte, v zimě silné zdi drží krásně teplo. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte prostorné bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci? Pak vás může zaujmout tato bytová jednotka o užitné ploše 105 m², situovaná v 1. nadzemním podlaží komorního, cihlového, bytového domu se dvěma bytovými jednotkami v klidné části Olomouce - Topolanech. Byt byl kolaudován v roce 2002 a nabízí nadstandardní obytný prostor, který poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pohodlný home office. Součástí prodeje je také menší terasa, podíl na pozemku kolem domu a možnost parkování přímo u domu na vlastním pozemku. Bytová jednotka je ve stavu, který již vyžaduje modernizaci interiéru podle současných standardů. V bytě se zároveň projevují známky vlhkosti. Nový majitel má možnost přizpůsobit rekonstrukci svým požadavkům a vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Topolany patří mezi vyhledávané okrajové části Olomouce. Nabízejí klidné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města i na dálniční tahy. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s výhodami krajského města. Hlavní přednosti: * bytová jednotka o užitné ploše 105 m², * 1. nadzemní podlaží cihlového, bytového domu, * kolaudace domu v roce 2002, * menší terasa, * podíl na pozemku kolem domu, * parkování na vlastním pozemku přímo u domu, * komorní dům pouze se dvěma bytovými jednotkami, * možnost modernizace dle vlastních představ, * klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Olomouce. Pokud hledáte prostornou nemovitost s potenciálem, rádi vám byt představíme osobně při prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Jsou interiéry, které vypadají dobře na fotografiích. A pak jsou takové, které vás přesvědčí až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. Tento patří do druhé skupiny. Od prvního kroku působí klidně, promyšleně a přirozeně. Nepotřebuje na sebe upozorňovat. Stačí jím projít. Domov nevzniká rekonstrukcí. Vzniká tehdy, když celý prostor začne dávat smysl. Právě s touto myšlenkou prošel tento byt kompletní proměnou. Dispozice byla navržena znovu tak, aby odpovídala současnému způsobu života. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň s obývacím pokojem a vytváří místo, kde se odehrává každodenní život. Obytná část orientovaná na východ vítá každý den ranním sluncem. Večer se život přesouvá do dvou ložnic orientovaných na západ. Otevřete balkonové dveře, dovnitř proudí čerstvý vzduch a den může v klidu skončit. Právě orientace na dvě světové strany dává tomuto domovu jeho přirozený rytmus. Každý detail má svůj důvod. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a plynule navazuje na celý interiér. Vestavné spotřebiče Beko, velkorysá pracovní plocha i dostatek úložného prostoru vytvářejí místo, které bude radost používat každý den. Každé rozhodnutí během rekonstrukce mělo jediný cíl. Vytvořit domov, který nebude vyžadovat další investice. Proto zde najdete kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové omítky, nové sádrokartonové podhledy, kvalitní lepené vinylové podlahy, dekorativní stěrky v přírodních tónech, nábytek vyrobený na míru, novou koupelnu se samostatným WC i nový elektrický bojler pro ohřev vody. Výsledkem je interiér, který působí čistě, nadčasově a harmonicky. Součástí bytu je také balkon o výměře přibližně 5 m² a zděná sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² s vlastním osvětlením a elektřinou. Celý dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení fasády a stropů sklepních prostor, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem i vyššímu komfortu bydlení. Každodenní život zpříjemní také parkování přímo před domem. Přijedete domů. A zaparkujete. Lokalita, která funguje každý den. Jsou místa, kde musíte kvůli každé drobnosti sednout do auta. A pak jsou místa, kde většinu každodenních povinností vyřešíte příjemnou procházkou. Právě taková je ulice Jižní. Školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i sportovní vyžití jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Do centra Olomouce se dostanete během několika minut a stejně snadno se napojíte na hlavní dopravní tahy. Je to lokalita, která nabízí klidné bydlení dnes. A zároveň si dlouhodobě drží svou hodnotu. Co bylo v rámci rekonstrukce provedeno? Rekonstrukce byla provedena komplexně s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. ✔️ Nově upravená dispozice na moderní 3+kk ✔️ Kompletně nová elektroinstalace ✔️ Nové rozvody vody a odpadů ✔️ Nové omítky v celém bytě ✔️ Nové sádrokartonové podhledy ✔️ Lepené vinylové podlahy ve všech obytných místnostech ✔️ Kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči Beko ✔️ Nábytek vyrobený na míru ✔️ Dekorativní stěrky v přírodních tónech ✔️ Nová koupelna se samostatným WC ✔️ Nový elektrický bojler pro ohřev vody Některé nemovitosti vybíráte podle parametrů. Jiné podle pocitu. Pocitu, že je všechno přesně tam, kde má být. Že nemusíte nic opravovat. Že nemusíte nic předělávat. Jen otevřete dveře. A začnete bydlet.

V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví na ul. Gen. Svobody v Moravském Berouně. Byt má výměru 68 m2 a nachází se v posledním patře osmipatrového bytového domu s výtahem. Do bytu je zavedena elektřina, voda, vytápění bytu je ústřední dálkové. Výhodou je zděné jádro, kuchyň vybavena kuchyňskou linkou, el. sporákem, podlaha krytá vinylem a PVC. Podlahy v ostatních pokojích jsou kryté vinylem a PVC, koupelna s keramickými obklady a dlažbou je vybavena umyvadlem a vanou včetně WC. K bytu náleží lodžie a sklep. Bytový dům je po rekonstrukci - plastová okna, zateplení, výtah. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně výborné dostupnosti veřejné dopravy (bus, vlak). Možnost parkování před domem. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Prodej prostorného bytu 3+1 o velikosti 107m2 a lodžií v atraktivní lokalitě u řeky Moravy, ul. Praskova, Olomouc Hledáte bydlení, které spojuje velkorysý prostor, klidné prostředí a bezprostřední blízkost historického centra? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Praskova. Byt zaujme vysokými stropy, krásnými dřevěnými parketami, světlými pokoji a praktickou dispozicí. Součástí je moderně zrekonstruovaná koupelna, prostorná vstupní hala, komora a samostatná kuchyně. K bytu náleží lodžie a možnost využívání zahrady ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je výjimečná poloha přímo u nábřeží řeky Moravy, jen pár minut chůze od historického centra, parků, škol, obchodů i zastávek MHD. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice.

Prodej bytové jednotky v místní části Olomouce, Holici. Byt 3+1, s plně neprůchozí dispozicí, s užitnou plochou 76 m2, se nachází v 5.N.P. panelového domu s výtahem na ulici U cukrovaru. Byt je po rekonstrukci a to včetně vyzdění bytového jádra, výměně elektrorozvodů (ve všech místnostech), omítek a podlah. Podlahy jsou řešeny v obytných místnostech a kuchyni dílem plovoucími podlahami a dílem vinylem, na chodbě korkovou podlahou a v rámci soc. zařízení keramickou dlažbou. Byt disponuje nadstandardně velkou vstupní chodbou, šatnou, zasklenou lodžií a sklepní kójí. Dům je po revitalizaci obvodového pláště, střechy, výměně oken, stupaček a výměně výtahu. V domě je zaveden kamerový systém a systém domovního videotelefonu. Bydlení se nachází v okrajové části Olomouce s plnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností (MHD zastávka 200 m, nájezd na Olomoucký dálniční obchvat E442 1 km. Termín uvolnění není zatím pevně stanoven, je odvislý od zajištění nového bydlení pro majitele. Bez poplatků zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Moderní bezbariérový byt 3+1 (3+kk) po kompletní rekonstrukci, 72 m², zasklená lodžie, Skupova - Olomouc, Nové Sady. Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízím prostorný a světlý bezbariérový byt o celkové výměře 72 m² se zasklenou lodžií a sklepní kójí, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Staňte se vůbec prvním obyvatelem bytu po dokončení rekonstrukce. Jednou z největších předností bytu jsou dvě stejně velké neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek soukromí i prostoru pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkoryse řešená koupelna nabízí nadstandardní komfort, který u panelových bytů nebývá samozřejmostí. Prostorný obývací pokoj pohodlně pojme nejen sedací soupravu, ale i velký jídelní stůl, a vytváří tak příjemné místo pro každodenní stolování celé rodiny. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu použitých materiálů, precizní řemeslné zpracování a dlouhou životnost. Díky tomu byt nabízí standard bydlení, který uspokojí i zájemce zvažující koupi novostavby, a to za podstatně dostupnější cenu. Součástí rekonstrukce je mimo jiné: - kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux, - designová koupelna se sprchovým koutem, - podlahové vytápění v koupelně, - klimatizace, - kvalitní vinylové podlahy, - interiérové bezfalcové dveře značky Gerbrich s obložkovými zárubněmi, - nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, - moderní bezpečnostní vstupní dveře. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Dům je po revitalizaci, vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. Pro větší bezpečnost obyvatel jsou společné prostory vybaveny kamerovým systémem. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování - přímo před domem i v jeho bezprostředním okolí je dostatek parkovacích míst, takže pohodlně zaparkujete i ve večerních hodinách. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní péče, zastávky MHD i dostatek zeleně. Lokalita Nové Sady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - kvalitně zrekonstruovaný domov s prostornými místnostmi, dvěma stejně velkými neprůchozími ložnicemi a možností okamžitého nastěhování.

Prodej nadstandardního, klimatizovaného, prostorného, cihlového bytu 3+KK s terasou orientovanou na západ, zasklenou lodžií na východ, saunou, šatnou, elektrickým krbem, podlahovým topením v kuchyni, technickou místností s druhou toaletou i sklepem. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem, umožňujícím individuální vytápění. Byt má užitnou plochu 92 m², terasa 10 m² a lodžie 9 m². Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě se spoustou míst pro volnočasovou aktivitu dětí i dospělých. Občanská vybavenost je v daném místě na té nejvyšší, možné úrovni. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 69 m², který je situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Horní Hejčínská v Olomouci. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, kuchyni, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a toaletou. Díky praktickému uspořádání poskytuje byt dostatek soukromí i komfortu pro rodinu či pár. Byt je částečně zařízený a připravený ihned k nastěhování. Velkou výhodou této bytové jednotky je prostorný sklep o velikosti 15 m², který se nachází v suterénu domu a nabízí dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Centrum Olomouce je snadno dostupné během několika minut. Pokud hledáte pohodlné bydlení v atraktivní části Olomouce s výbornou dostupností a příjemným okolím, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Přicházíme s prodejem cihlového bytu po kompletní rekonstrukci. Byt je klimatizovaný, okna plastová a jsou zde i předokenní rolety. Součástí prodeje může být i převod přilehlé garáže za zvýhodněnou cenu. Nové jsou i vchodové bezpečnostní dveře. Povedená kuchyňská linka na míru je osazena indukční varnou deskou, myčkou i troubou. Občanská vybavenost je v dané lokalitě kompletní, centru města v pěším dosahu. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o obytné ploše 98,2 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Nemovitost je situována v atraktivní, klidné rezidenční lokalitě Olomouce v blízkosti plaveckého bazénu a jen kousek od historického centra města. Nabízí tak ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a pohodlné dostupnosti do centra. Samotný byt zaujme velkorysou dispozicí a promyšleným uspořádáním tří pokojů, kuchyně, spíže, technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Byt je orientován na dvě strany domu - z jedné strany se otevírá výhled do zahrady, z druhé pak do klidné ulice bez provozu. V pokojích se dochovaly původní dřevěné parkety (ve dvou vzorech kladení), dominantou obývacího pokoje jsou pak dobře zpracovaná, funkční a zachovalá kachlová kamna, která lze v budoucnu využít i jako základ pro krb. V bytě zaveden plyn se starším plynovým kotlem a odděleným okruhem pro plynový sporák. Byt v sobě spojuje výhody rodinného domu s praktičností bytové jednotky - součástí prodeje je totiž i vlastní zahrada o výměře 178,5 m² se zapuštěným bazénem, prostorná a snadno přístupná garáž (dokončení 2001) o rozměrech 2,94 x 1,96 x 4,83m se zavedenou elektřinou, sklepní prostory a podíl společné prádelny. Nedílnou součástí je také třetinový spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu. Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Díky velkorysé dispozici, vlastní zahradě, bazénu i garáži však nabízí mimořádný potenciál stát se jedinečným bydlením přesně na míru novému majiteli. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s výhodami rodinného domu - vlastní zahradou, bazénem a garáží - ale nechtějí se vzdát praktičnosti a nižší náročnosti údržby bytové jednotky. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat.

Prodej novostavby bytu 3+kk o CP 62,10 m², v obci Olomouc - Nedvězí, ul. Jilemnického (BD Nedvězí) Hledáte moderní startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám bytovou jednotku ve 2.NP, č. 2.07 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62,10 m², která je součástí nového developerského projektu BD Nedvězí v klidné městské části Olomouc - Nedvězí. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a komfort každodenního bydlení. Otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Samozřejmostí je moderní koupelna s WC a praktická vstupní chodba s prostorem pro vestavnou skříň. Je zde plánováno podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, vinylové podlahy, kvalitní obklady a dlažba. Proč právě tento byt? - Novostavba s moderním architektonickým řešením - Ideální jako první bydlení nebo investice k pronájmu - Kvalitní standard provedení a moderní technologie - Energeticky úsporná budova s nízkými provozními náklady Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Olomouce a na dálnici D55. Financování: Podpis Rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku ve výši 250.000,-, zbylá část do po dokončení a kolaudaci. Lokalita Olomouc - Nedvězí nabízí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností. Naleznete zde základní občanskou vybavenost i možnosti pro sport a relaxaci. Díky blízkému napojení na hlavní dopravní tahy se pohodlně dostanete do centra Olomouce i na dálnici. Projekt kombinuje klid příměstského bydlení s výhodami městského života. Projekt BD Nedvězí Byt je součástí moderního rezidenčního projektu BD Nedvězí, který klade důraz na kvalitní stavební provedení, funkční dispozice a komfortní bydlení. Energeticky úsporné řešení domu přispívá k nízkým nákladům na provoz a dlouhodobě udržitelnému bydlení. K bytům je nutno přikoupit alespoň 1 sklep a 1 parkovací stání ve dvoře či u domu, dle výběru klienta. Máte zájem o více informací? Rádi vám představíme standardy provedení, půdorys bytu i aktuální možnosti financování. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a o výměře 75 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt disponuje pěknou kuchyní, moderní koupelnou po rekonstrukci a praktickým dispozičním řešením, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. V bytě je vstupní chodba s velkou skříní, kuchyně s jídelním koutem, dvě neprůchozí ložnice a velký obývací pokoj se vstupem na slunnou lodžii. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, WC je zvlášť. V bytě je praktická a prostorná šatna. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. V patře je uzamykatelná komora pro uskladnění věcí náležející k bytu. Dům prošel revitalizací, v bytě jsou plastová okna a klimatizace. Velkou předností je výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. U domu se nachází zastávka MHD, v blízkosti jsou obchody, školy, školky i další služby, které zpříjemní každodenní život. Pokud hledáte byt v klidném prostředí s výbornou dostupností a možností okamžitého bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a nápaditě řešený byt 3+1 s komorou v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu na ulici Ručilova v klidné části Olomouce - Nový Svět. Byt o užitné ploše 55 m² je v posledním patře, takže vám nikdo nedupe nad hlavou. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, při níž byl původní byt 2+1 přeměněn na praktický a prostorný byt 3+1 se samostatnou komorou. Zděné příčky zajišťují kvalitní odhlučnění mezi místnostmi a dodávají bytu solidní charakter. Dispozice bytu je velmi funkčně navržena. Podlouhlá vstupní předsíň přirozeně rozděluje prostor a zajišťuje plynulý pohyb po bytě. Z předsíně se vstupuje vlevo do koupelny s WC a vedle ní přes posuvné dveře do malé kuchyně bez okna s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Rovně z předsíně je vstup do samostatné komory a dále vlevo do prostorného obývacího pokoje, z nějž je přístup do ložnice. Vpravo z předsíně se nachází samostatný dětský pokoj. Byt je částečně vybaven a je orientován na východ a západ, díky čemuž je přirozeným světlem zalitý po celý den. Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým topením. Pro posezení a sušení prádla je možné využít balkon na mezipatře a pro uložení kol a kočárků slouží uzamykatelný box v přízemí domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení a modernizaci fasády. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a za domem parkoviště s dostatkem míst pro obyvatele domu. Zastávka městské hromadné dopravy je vzdálena pouhé dvě minuty pěšky, takže centrum Olomouce je snadno a rychle dostupné. Byt je nyní pronajímán a představuje ideální volbu pro investory, nebo rodiny hledající kvalitní bydlení v klidné části Olomouce s výbornou dopravní dostupností.

Prodej bytu 3+1 s balkonem o užitné ploše 61 m² v klidné části Neředína. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu. Zateplený dům má plastová okna a plastové stoupačky. V bytě jsou tři pokoje, kuchyň, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatně je WC. K bytu patří sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí : výměna kuchyňské linky, dveře do pokojů, položení plovoucí podlahy a dlažby na chodbě, obložení koupelny a výměna sprchového koutu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné hned u domu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu jako investice. V současnosti v domě není výtah, ale s jeho vybudováním se počítá a jsou již zahájená jednání o jeho zřízení. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji útulný a nadstandardní byt o dispozici 3+kk. Cihlová budova se nachází v klidné části Povel. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je ve 2. nadzemním podlaží ze 4. Při vstupu do bytu je předsíň s velmi prostornou chodbou a velkou šatní skříní, ze které je přístup do ostatních místností. Pokoje jsou neprůchozí, ložnice i dětský pokoj směřují do klidné části ulice, na sever. Velká moderní kuchyně s obývacím prostorem je orientovaná na jih. Odtud je i vchod na balkon. Toaleta je oddělená od koupelny. Lodžie má 10 m², tedy dostatek místa pro posezení s přáteli. Velikou výhodou je garážové parkování se sklepem o výměře 4 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, ideální pro rodinu nebo jako investice. Byt se prodává s veškerým vybavením, které je zahrnuté v ceně. Klidné prostředí s dobrou dostupností. Pro více informací a prohlídku volejte makléřce nabídky. Naši finanční poradci zajistí nejvýhodnější financování.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Olomouce? Pak právě pro vás máme byt, který se nachází v 6. podlaží panelového domu. Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Díky oknům orientovaným na dvě světové strany je interiér příjemně světlý po celý den. Pokoje jsou samostatné, obývací pokoj je průchozí. Ranní kávu si můžete vypít na lodžii a sklep vám poskytne praktický úložný prostor třeba na kola. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo před domem se nachází základní škola a v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřské školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté. O více informací a o prohlídku si zavolejte makléři.

Nemovitost v centru Olomouce s potenciálem pro vybudování atraktivní nájemní jednotky. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi prostor o výměře 77,6 m² v olomoucké úřední čtvrti na ulici Resslova, jen několik minut chůze od Horního náměstí. Díky atraktivní poloze v blízkosti historického centra, přízemnímu umístění, dvěma samostatným vstupům a možnosti kompletní rekonstrukce nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál pro vytvoření jednotky vhodné ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Jednotka se nachází v přízemí historického domu a nabízí vstup přímo z ulice i druhý vstup ze společných prostor domu. Dispozice je rozdělena do dvou úrovní. V úrovni ulice se nachází hlavní prostor se zázemím o celkové výměře přibližně 40 m². Další dvě místnosti a sociální zázemí jsou umístěny v polosuterénu, přístupném po pěti schodech z hlavního prostoru. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Ze zadní části jednotky je přímý vstup na společný dvůr. Nemovitost je nabízena ve stavu před kompletní rekonstrukcí, což dává budoucímu majiteli možnost navrhnout dispozici, standard i celkové pojetí prostoru přesně podle vlastního záměru. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost v atraktivní lokalitě s možností vytvořit moderní jednotku určenou k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.