Prodej třípokojový bytů - okres Kolín

Prodej bytu 3+kk včetně vybavení v Bečvárech v 1. NP cihlového domu v klidné části obce. Užitná plocha bytu je 72 m². K bytu náleží 2 sklepy o celkové výměře 16 m², komora na chodbě o 1 m² a dalších 48 m² společných prostor. Součástí prodeje je podíl 1/4 domu. Byt je vytápěn elektrokotlem s radiátory a k ohřevu vody slouží bojler. Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Výborná volba pro rodinu nebo investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prostorný a prosvětlený byt 3+1 v žádané lokalitě - Ideální pro rodinný život. Hledáte zázemí pro svou rodinu v Kolíně, kde budete mít vše doslova na dosah ruky? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 67,6 m², doplněný o lodžii pro Vaše chvíle odpočinku. Tento jednopodlažní byt se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozice a stav bytu Zásadní výhodou bytu je dokončená rekonstrukce koupelny. Ta byla vyzděna a prošla výraznou rekonstrukcí včetně nových rozvodů vody a elektřiny, čímž byla realizována technicky i finančně nejnáročnější část modernizace bytového jádra. Ostatní nenosné příčky jsou původní, což novému majiteli dává prostor pro individuální dokončení interiéru bez nutnosti zásahu do sanitární zóny. Klíčové parametry bytu: Praktická dispozice 3+1: Tři neprůchozí pokoje zajišťující soukromí všem členům rodiny. Lodžie: Přístupná přímo z kuchyně, ideální pro relaxaci. Dostatek úložných prostor: Samostatná šatna v chodbě bytu a sklepní kóje v suterénu. Bezkonkurenční lokalita: Vše pro děti i sport na dosah Tato část Kolína II je vyhlášená svou vynikající občanskou vybaveností a klidným prostředím, což ocení zejména rodiny. Pro děti: Školky a základní školy jsou v bezprostřední blízkosti. Hned u domu se rozkládá park a jen pár kroků odtud najdete velké, moderní dětské hřiště. Sport a relaxace: Pro milovníky pohybu je obrovskou výhodou blízkost plaveckého stadionu a dalších sportovišť. Nákupy a služby: Do supermarketu Kaufland a dalších obchodů dojdete pohodlně pěšky za pár minut. Zajistěte si bydlení v jedné z nejlepších lokalit v Kolíně s výhledem do budoucna. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat (telefonicky nebo e-mailem) pro více informací nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky. Rádi Vám byt ukážeme.

Hledáte moderní bydlení, nebo nový byt na investici v klidném prostředí plném zeleně, s výbornou dostupností do Prahy a maximálním soukromím? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme novostavbu bytové jednotky 3+kk o podlahové ploše 83,7 m² s balónem 4,9 m2 a úložnými prostory o vel. 3,5 m2, která je součástí rezidenčního domu dokončeného v roce 2025 v obci Břežany II, pouhých 6 km od hranice Prahy - východ. Jednotka je vybavena kompletní sanitou, podlahovými krytinami (dlažba / plovoucí podlahy), elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. Investor nabízí možnost dodělání kuchyňské linky do hodnoty až 200 000 Kč dle výběru klienta. Energetický štítek se vyhotovuje, proto zatím uvádíme "G". Projekt se nachází v klidném prostředí u Týnického potoka, v oploceném areálu s možností dokoupení parkovacího místa v uzavřeném dvoře s vraty na dálkové ovládání za 160.000 Kč. Lokalita spojuje výhody bydlení v menší obci s výbornou dostupností do Prahy - autem po D11 jste na okraji Prahy do 20 minut. Vlakové spojení ze stanice vzdálené 12 min chůze, nebo 1 zastávku autobusem, zajišťuje pravidelný dojezd na Masarykovo nádraží přibližně za 30 minut a jezdí 4x do hodiny. Autobusová zastávka je 200 m od domu. V obci najdete mateřskou školu, restauraci, obchod, sportoviště, cyklostezky i přírodní lom ke koupání. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky, kterou vám mohu poslat také ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt v Rezidenci Modřínová, na ul. Modřínová v Třebíči. Projekt je plánován na dokončení v období Březen-Duben 2026. Tento jednopodlažní byt s dispozicí 3 + kk se rozprostírá na užitné ploše 72,61 m² a je ideální volbou jak pro bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Nemovitost se nachází v cihlovém domě, což zaručuje vysokou kvalitu a moderní standardy bydlení. Byt je situován ve druhém patře pětipodlažního objektu, což poskytuje příjemný výhled a dostatek přirozeného světla díky oknům značky Vekra. Byt je vybaven předokenním systémem venkovních žaluzií, které efektivně regulují přístup slunečního světla, zvyšují soukromí a přispívají k energetické úspornosti. Interiér bytu nabízí částečné vybavení, což umožňuje novému majiteli dotvořit si prostor podle vlastních představ. V koupelně se nachází obklady a dlažby od renomované společnosti Kerama, což zajišťuje vysokou kvalitu a estetiku. Dveře jsou od výrobce Sepos, což dodává bytu moderní vzhled a funkčnost. Rezidence Modřínová se nachází v klidné oblasti, která nabízí ideální podmínky pro bydlení v blízkosti občanské vybavenosti a přírody. Obec Třebíč poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu jako školy, obchody a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné rodinné bydlení. Proklientské financování je k dispozici, což usnadní finanční zajištění tohoto jedinečného bydlení. Díky svému uspořádání a světlým prostorám je tento byt skvělou volbou pro rodiny, páry, ale také jako investice do pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací naleznete na webových stránkách projektu rezidencemodrinova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte příjemné místo pro klidný rodinný život obklopený přírodou? Tento světlý a útulný byt o dispozici 3+1 je pro vás ideální volbou. Poskytuje komfortní bydlení s praktickým uspořádáním. Jednotka zaujme především dostatkem přirozeného světla - obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na západ, což zajišťuje krásné odpolední slunce a příjemnou atmosféru, zatímco kuchyň a pracovna směřují na východ, ideální pro klidná rána. Byt se nachází v druhém patře cihlového domu bez výtahu. V loňském roce prošel částečnou rekonstrukcí. Velkou výhodou jednotky je dostatek úložného prostoru formou vestavěných skříní v ložnici a na chodbě. Dřevěné podlahy v obytných místnostech dodávají interiéru teplo a eleganci, plastová okna přispívají k dobré tepelné izolaci. Vytápění je řešeno vlastním kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje jak topení, tak ohřev vody, což nabízí pohodlí i kontrolu nad provozními náklady. K bytu náleží prostorný sklep vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či kol. Velkým benefitem je také vlastní předzahrádka, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, posezení nebo drobné zahradničení. Dům prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, v rámci které došlo k zateplení, realizaci nové fasády a opravě balkonů, což přispívá k lepším energetickým vlastnostem i celkovému vzhledu nemovitosti. Byt se nachází v obci Bečváry v okrese Kolín, která nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Kolína, Kouřimi i Prahy. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně obchodu, mateřské a základní školy, restaurace, pošty i sportovního vyžití. Okolí je obklopeno přírodou, která láká k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a dostupnosti městských služeb. Dopravní dostupnost zajišťuje příměstská doprava, autobus a blízkost obce k větším městům umožňuje pohodlné cestování i vlastním automobilem. Byt je výjimečný nejen svými parametry a přirozeným světlem, ale i pohodou a klidem, které obec Bečváry nabízí. Vyzkoušejte život v souladu s přírodou, ale s veškerým komfortem moderního bydlení.

Nabízím k prodeji byt o celkové ploše cca 81 m² v ulici Riegrova 379, Kolín II, aktuálně řešený jako dvě samostatně ze společné předsíně přístupné jednotky 2+kk a 1+kk - ideální kombinace vlastního bydlení a příjmu z pronájmu. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti jen pár minut chůze od centra, s rychlým napojením na Prahu a zároveň v docházkové vzdálenosti přírody i sportovišť. Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+kk a nabízí velmi flexibilní využití - jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. - bydlení + nájem (2+kk pro vlastní potřebu, 1+kk k pronájmu) - dvougenerační řešení - investice se dvěma jednotkami Menší jednotku lze využít k pronájmu, který může částečně pokrýt náklady na financování. V budoucnu je možné prostor opět využít pro vlastní potřeby (např. pro děti nebo pracovnu). Byt se nachází v prvorepublikové vile z roku 1928 se zahradou, která prošla rekonstrukcí včetně zateplení fasády (cca 16 cm). PENB zatím není zpracován, proto je dočasně uváděna třída G. Byt je nabízen ve stavu po kompletní rekonstrukci, která momentálně probíhá: nové rozvody elektřiny, vody a plynu nové omítky a koupelny zachovaná špaletová okna včetně původních kliček renovované parkety (možnost volby finální úpravy - vosk / lak a odstín) Součástí ceny je základní kuchyňská linka bez spotřebičů. Na přání je možné za příplatek realizovat kuchyňskou linku dle vlastního návrhu. Dispozice: 2+kk - obývací prostor s kuchyňskou částí, ložnice, koupelna 1+kk - obytný prostor s kuchyňskou částí, koupelna a menší samostatná místnost s oknem, kterou lze využít jako šatnu, pracovnu nebo i pro občasné přespání Společné prostory domu jsou rovněž po renovaci, včetně původních teracových podlah. Lokalita: Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností - do centra Kolína dojdete během několika minut, stejně jako k obchodům a službám. Za rohem je napojení na hlavní tah směrem na Prahu a dálnici D11. Zároveň oceníte blízkost přírody a volnočasových aktivit - v docházkové vzdálenosti je zahrádkářská kolonie, vodárna a oblíbená lokalita Peklo s rybníkem a ferratou. Na druhou stranu se přes lávku dostanete ke sportovištím v Borkách a na cyklostezky podél Labe. Další potenciál domu: V blízké době budou v domě k dispozici i další jednotky (např. ateliér se zimní zahradou nebo obdobný byt ve 2. NP), což otevírá možnosti další investice nebo kombinace bydlení a podnikání. Součástí inzerce je kompletní virtuální prohlídka celého bytu, která vám umožní detailně si projít dispozici ještě před osobní návštěvou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou a udržovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Havlíčkova Brodu, ulice Na Spravedlnosti. Bytová jednotka se nachází v šestém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu. Tato bytová jednotka je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu (v ceně je kompletní vybavení). Dispoziční členění bytové jednotky: dispozice 3+1, úložné prostory, chodba, samostatné WC, koupelna, samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a dvě ložnice, celková podlahová plocha 70 m² plus balkón a sklepní kóje. Bytová jednotka působí velmi vzdušně a má funkční a logické rozložení místností. Technický stav a rekonstrukce bytového domu: nová plastová okna (2008-2009), zateplení domu včetně střechy a sklepů, nové rozvody vody a odpadu (plast), stoupačky po rekonstrukci, nová střecha (2025), vstupní bezpečnostní a protipožární dveře, centrální dálkové vytápění, plynová přípojka v bytě, PENB třída C, bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. K dispozici pro Vás máme 3Dvirtuální prohlídku bytové jednotky od společnosti 3Dvirtualcz, kde si bytovou jednotku můžete projít z pohodlí svého domova a následně si domluvit prohlídku osobní. V případě zájmu zašleme odkaz a také půdorys. v případě zájmu o více informací, případně osobní prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28014.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zcela vyjímečný, prostorný byt s dispozicí 3+1 o rozloze 106,93 m2 v klidné lokalitě Kolína IV, na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Byt se nachází ve 2. NP zděného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a společnými prostorami jako jsou schodiště, chodba, sklep, půda a menší předzahrádka kolem domu. Vytápění bytu je akumulačními kamny a dvěma přímotopy. Do rodinného domu, kde se bytová jednotka nachází, je zavedena plynová přípojka. Vybudovat v bytě ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem je reálné. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 7,28 m2, kuchyňský kout 3,82 m2, jídelna 16,82 m2, obývací pokoj 26,57 m2, ložnice 23,13 m2, šatna 2,50 m2, koupelna 2,75 m2, WC 1,72 m2 a terasa o výměře 10,00 m2. K bytu patří sklep o výměře 22,64 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Byt je v dobrém stavu, je průběžně udržovaný a plně funkční. Byt nabízíme s vybavením a to pro případ zájmu koupě bytu jako investici k pronajímání, nebo je možné byt zcela vyklidit. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečnou nabídku, prohlídku doporučuji. Tato nabídka je výjimečná i v tom, že se v tomto krásném, poctivém cihlovém domě z roku 1934 současně nabízí k zakoupení byt po rekonstrukci s dispozicí 5+1 o rozloze 129 m2 a to v 1.NP. Otevírá se tak možnost pro větší rodinu, případně rodiny sourozenců nebo mladé rodiny spolu s rodiči ke koupi celého rodinného domu a žít tak společně a de facto každý ve svém bytě s oddělenými vchody. Pro více informací a prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Prodej nebytového prostoru B4, 1+kk, 39.9m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská LZE PŘIKOUPIT PARKOVACÍ STÁNÍ ZA 300.000,- Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý nebytový prostor 1+kk v přízemí o velikosti 39.9m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízím Vám k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 68 m2, situovaný v klidné části ulice Rokycanova. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice s potenciálem: Byt o čisté ploše 68,06 m2 nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor. - Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii (8,66 m2), která slouží jako ideální místo pro relaxaci za každého počasí. - Rekonstrukce jako výhoda: Udržovaný stav bytu dovoluje okamžité plánování změny dispozic i modernizaci interiéru dle vlastních představ. Detailní parametry: - Výměra: 68,06 m2 byt + 8,66 m2 lodžie + 3,58 m2 sklep. - Skladba místností: Obývací pokoj (22,61 m2), dva pokoje (11,56 m2 a 10,74 m2), samostatná kuchyně (7,67 m2), prostorná předsíň (9,61 m2), koupelna (4,68 m2) a samostatné WC (1,19 m2). - Technické info: cihlový dům bez výtahu, 4. nadzemní podlaží (ze 4), plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, klimatizace v obývacím pokoji, kombinovaný kondenzační plynový kotel. Lokalita, kde Vám nic nechybí: Bydlení v ulici Rokycanova spojuje komfort města s blízkostí městského parku. Okolí je bohaté na venkovní i vnitřní sportoviště. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost nezbytná pro komfortní rodinný život: mateřské školy, základní školy, ZUŠ, střední školy, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, bohaté sportovní a kulturní vyžití, supermarkety, služby atd. A víte, co je přední výhodou polohy obce Český Brod? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Díky poloze pouhých 8 km od nájezdu na dálnici D11 trvá cesta autem (např. na Černý Most) přibližně 20 minut. Dostupnost podtrhuje i výborné vlakové spojení na Masarykovo nádraží se dostanete za pouhých 35 minut (pravidelné spoje jezdí každých 1530 minut). Tato kombinace vytváří jedinečnou příležitost, jak dokonale propojit klidné rodinné bydlení ve skvěle vybaveném městě s profesním životem v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Těším se na Vás na prohlídce!

Prodej světlého bytu 3+1 s velkorysou lodžií - Český Brod, ul. Rokycanova Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výborným spojením do Prahy? Nabízím vám k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v posledním 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Rokycanova. Klíčové parametry bytu: - Celková plocha: 90,34 m2 - Užitná plocha: 78,31 m2 - Lodžie: Nadstandardních 7,92 m2 (vstup z obývacího pokoje) - Příslušenství: Sklepní kóje (4,11 m2) - Stav: Dobrý, pečlivě udržovaný Dispozice a vybavení: Byt je velmi prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu: - Dominantní obývací pokoj (25,6 m2) se vstupem na prosluněnou lodžii. - Samostatná kuchyně (10,37 m2) s linkou, kombinovaným sporákem a lednicí. - Dva neprůchozí pokoje (15,0 m2 a 10,98 m2), ideální jako ložnice a dětský pokoj. - Koupelna s vanou (5,95 m2) a oddělená toaleta (1,23 m2). - Vytápění: Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. - Okna: plastová s dvojskly a žaluziemi. - V domě lze využívat společné prostory: kolárna, dílna, sušárna. Lokalita a občanská vybavenost: Český Brod disponuje kompletní občanskou vybaveností, která zajišťuje vysoký komfort bydlení. Ve městě naleznete širokou síť škol od mateřských přes základní až po střední, včetně základní umělecké školy. K dispozici je kompletní zázemí služeb: pošta, banky, supermarkety, zdravotnická zařízení i bohatý výběr restaurací. Výhodou je také pestré kulturní a sportovní vyžití přímo ve městě. Díky skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy i do Kolína (oboje cca 35 min.) město nabízí ideální spojení klidného zázemí s nepřebernými pracovními a kulturními možnostmi metropole i okresního města. Financování a prohlídky: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a zdarma pomůžeme v rámci našich služeb. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín prohlídky. Těším se na viděnou!

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk o užitné ploše 78 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. NP bytového domu v klidné části obce Nová Ves I u Kolína. Byt je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci z roku 2018. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží zasklená lodžie s výhledem do zeleně a dva sklepy o velikosti 10 m² a 4 m². V domě je společná kočárkárna a kolárna, k bytu patří také parkovací místo. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Dům stojí v příjemném a tichém prostředí obklopeném zelení, s výbornou dostupností do Kolína i Českého Brodu. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+KK o velikosti 53,01 m² + sklep o velikosti 4,73 m². Součástí nabídky je také samostatná garáž v domě o výměře 20,5 m² a podíly na společných částech domu, přilehlých pozemcích a příjezdové komunikaci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi + nová skříň na jističe, nové rozvody vody a odpadů v plastu, nové omítky v celém bytě, laminátové podlahy, v koupelně a na WC dlažba, nové obklady a kompletně nová sanita, WC s modulem Geberit + malé umyvadlo na WC, nové vstupní dveře i interiérové dveře včetně obložkových zárubní, nová kuchyň (součást obývacího pokoje) + nový obklad za kuchyňskou linkou, designový obklad stěny v obývacím pokoji (imitace kamene) a plastová okna. V každé místnosti je umístěna klimatizace Toshiba (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch). Celkem 3 jednotky, každá se svou venkovní jednotkou) - v zimě topí, v létě chladí. V koupelně a na WC je podlahové elektrické topení. V dětském pokoji je také umístěn elektrický radiátor s technologií akumulačních panelů. Na oknech v ložnici i dětském pokoji jsou umístěny stahovací textilní rolety typu „den/noc“. Všechna okna v bytě jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Výhodou je také nově vybudovaná spíž na společné chodbě přímo naproti vstupním dveřím bytu. V domě je zavedeny optické kabely od firmy CETIN. K bytu náleží garáž v domě o velikosti 20,5 m². V garáži byla vylita nová betonová podlaha, zavedena elektřina, zavedena voda, garáž se využívala jako pergola/klubovna s posezením, vířivkou atd. Auto v ní zatím nikdy neparkovalo. Dále prošel rozsáhlou rekonstrukcí i bytový dům. Nová střecha s okapy, nová fasáda se zateplením, nové plastové vchodové dveře, nové protipožární plastové dveře do sklepů a na půdu, nové stoupačky, nové vstupní schodiště, nová plastové okna do sklepů a společných prostorů, nové hromosvody, nové přípojky tlakové kanalizace a obecního vodovodu, navíc je připojena voda i z vlastní veliké studny, nové omítky ve společných prostorách, nové rozvody elektřiny do garáží v mědi + nové elektroměry a jističe ke každé garáži zvlášť. Na společném pozemku bylo před rokem vybudováno dětské hřiště s posezením. V samotné obci Dolní Chvatliny je mateřská školka, dvě místní hospůdky, kadeřnické služby, manikúra a pedikúra. Pravidelně se tu konají společenské akce (plesy, fotbalové zápasy, dětský den apod.) Obec Dolní Chvatliny je vzdálena 7 km od Zásmuk, kde je kompletní občanská vybavenost. Základní škola, 2 mateřské školky, umělecká škola, lékařské služby i nový supermarket PENNY. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byty v unikátním projektu Radimský mlýn v Kolíně. Poloha a rozloha Radimského mlýna je neopakovatelná. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra města na nábřeží nejdelší české řeky Labe. Jedinečné tak budou i výhledy, které se budoucím obyvatelům nabídnou každý den. Při návrhu rezidenčního řešení lokality jsme kladli velký důraz na kvalitu architektury a respektování unikátnosti místa a jeho bohaté historie. Součástí projektu je i rekonstrukce historické budovy Radimského mlýna, rozšíření cyklostezky na nábřeží a ve spolupráci s Povodím Labe vybudování přístavního mola na řece. Poslední roky navíc naplno ukazují, že doba, kdy každý z nás musel být přítomen v zaměstnání pět dní v týdnu, nejspíš jednou provždy končí. Inspirovali jsme se proto v nedalekých západních metropolích - Mnichově či Frankfurtu - a připravili pro vás bydlení v konkurenceschopné dojezdové době do Prahy s využitím vlaku i vlastního auta, tak jak je v zahraničí zcela běžné. Aktuálně je ve výstavbě I. etapa projektu (prostřední domy B), která zahrnuje 104 bytů a ateliérů s dispozicemi 1kk - 4kk. Naprostá většina bytů má prostorný balkon, terasu či předzahrádku. Ke každému bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Kolaudace I. etapy je aktuálně naplánována na 2. kvartál roku 2026. V případě, že máte zájem dozvědět se o projektu více a být jeho součástí, neváhejte se obrátit na našeho prodejce.

Hledáte byt se snadnou dostupností do Prahy a bezpečné soukromí? Tak tady je přesně to, co hledáte. Nabízím ke koupi atypický mezonetový byt 3+kk o ploše 85 m2 ve 4. NP. Zapomeňte na nudné kopie standardních bytů - toto řešení vyniká jedinečnou dispozicí a stylem. Tento originální prostor, dokončený v roce 2025, dosud nebyl obýván, takže budete prvním majitelem. Je to skvělé bydlení i investiční příležitost. Komfort zajišťuje vytápění elektrickým kotlem, bojler, sanita a podlahy. Dům stojí v klidném oploceném areálu u Týnického potoka. V bezprostřední blízkosti uzavřeného pozemku je navíc menší jezírko se vstupem určeným přímo pro rezidenty. K bytu získáte samostatný skladový domeček na pozemku, který nahrazuje sklep, a možnost dokoupit parkovací stání. Autem jste v Praze do 20 minut, vlakem z Rostoklat na Masarykově nádraží za půl hodiny. V obci Břežany II je školka, obchod i sportoviště. Přijďte se sami přesvědčit, stačí zavolat a sjednat si schůzku.

V rámci II. etapy nabízíme již jen jeden volný byt 3+kk s příslušenstvím, zahrada 30-42 m2, orientace zahrady jih/západ a 1-2 parkovací stání na vlastním pozemku v ceně. Celková užitná plocha bytu je 72 m2. V rámci II. etapy výstavby projektu v ulici Nová v Kouřimi Vám nabízíme byt A01.9, 3+kk v 1. a 2.NP, s plochou bytu 62 m2, 10 m2 úložný prostor a zahradou o výměře 30-42 m2.Všechny naše byty jsou cihlové, energetická třída B, velmi úsporné. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení. Byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Standardy zahrnují francouzská plastová okna s trojskly s kompletní přípravou na předokenní žaluzie, v obývacím pokoji je otevírání okna na posun. V celém bytě je podlahové topení, každá místnost má vlastní termostat. V 1.nadzemním podlaží je samostatné WC, druhé WC je v koupelně přilehlé k ložnicím. Byt má celkem 2x WC. Vnitřní dveře jsou na posun do pouzdra. V ceně je zahrnuta příprava na solární panely. Na konečné podobě bytů se můžete v průběhu výstavby sami podílet, vybrat si dveře, obklady, podlahy a byt tak bude dokončen Vám přímo na míru. V Kouřimi je plnohodnotná občanská vybavenost. MŠ - 300 m, ZŠ - 350 m, ZUČ - 500 m, městský úřad, stavební úřad, praktičtí lékaři, gynekolog, veterinář. Je zde možnost nakoupit v různých obchodech na náměstí a v přilehlých ulicích. Ke sportování je možné využít jak rozmanitého terénu v okolí Kouřimi, tak je k dispozici sportovní hala, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Praha, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutná Hora, Sázava, Říčany jsou obslužné prostřednictvím PID. Vzdálenost do Prahy Černý most - 38 km. V rámci služeb nabízíme vyřízení hypotéky.

Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 68 m² v klidné části města Český Brod, okres Kolín. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nové rozvody vody, elektřiny, vinylové podlahy, koupelna, WC. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči. Velkou výhodou je balkón o velikosti 5 m² s výhledem do přírody na který je vstup přímo z obývacího pokoje. Další výhodou jsou vestavěné skříně v prostorné chodbě. K bytu náleží sklepní kóje a navíc je tu ještě komora, nacházející se přímo naproti vstupu do bytu. Dům prošel revitalizací, zateplení a fasáda. Český Brod je velmi žádaná lokalita především pro svou kompletní občanskou vybavenost, ale také pro výbornou dostupnost do Prahy, ČD 10 minut chůzí od bytu. V místě bydliště jsou školy, školky, restaurace, kavárny, lékaři. Byt je ideální pro rodinné bydlení i na investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Je pro vás jen to nejlepší dost dobré? Pak je tu opravdu exkluzivně prostorný, zcela nový a krásný byt v resortu Antico v královském městě Český Brod. Nyní navíc v akci s garážovým stáním zdarma a příspěvkem na kuchyni a další vybavení bytu v celkové hodnotě 490.000,- Kč! Moderní byt je uzpůsoben do dispozice 3+kk. Celková velikost bytu je 154,5 m2 (! ) s balkonem, šatnou, komorou a podkrovím. Důmyslné členění bytu a nadstandardní prostory nabídnou velmi komfortní bydlení i nejnáročnějším klientům. Nachází se na 3. podlaží menšího bytového domu s výtahem umístěného v upraveném parčíku. V ceně je navíc vlastní garážové stání pod protějším domem a poukaz na kuchyni SIKO a na další vybavení bytu v celkové hodnotě 490.000,- Kč. Obývací pokoj má velmi štědrou výměru 36 m2 a nabízí tak dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní kout i velkou kuchyňskou linku s barovým pultem. Z pokoje se vchází na balkon příjemně orientovaný jihozápadním směrem. Na opačné straně bytu jsou situovány dva pokoje o výměrách 13 a 19m. Na větší ložnici navazuje 8m velká šatna, která velmi usnadní ukládání věcí. Z předsíně je přístupná velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou, zařízena v přírodních tónech, a samostatná komora. Výklopným schodištěm se vchází do podkroví, které je čisté a vysoké a je tu položena vinylová podlaha, takže prostory mohou sloužit pro cvičení, jako exkluzivní herna či mimořádné úložné prostory. Užitná plocha samotného bytu je 96,2 m2 a s balkonem o velikosti 1,8 m2 a podkrovím s 56,5 m2 tak dohromady tvoří neuvěřitelných 154,5 m2. Byt je zcela nový. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Náklady spojené s užíváním bytu se předpokládají příjemně nízké, do 6 tis. Kč při 2 osobách. Byt je situován v malebné a bezpečné nově vzniklé čtvrti, která získala půvabnou parkovou úpravu. Pěšky se dostanete za pár minut na vlakové nádraží, autem na dálnici D11. Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost, několik pekáren a kaváren, supermarkety, restaurace několika světových kuchyní, služby a obchody, základní i střední školy a školky, kino, nemocnice, parky a sportoviště. Kromě skvělé vybavenosti a komunitního života je největší výhodou města Český Brod perfektní dopravní dostupnost Prahy (vlakem centrum Prahy 20-30 minut, až 5 spojů v hodině). Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení ve skvělé lokalitě, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Jedná se o opravdu exkluzivní nemovitost!

Nabízím prodej moderního mezonetového bytu 3+kk s terasou a podkrovím. Vlastní předzahrádka s dlážděnou terasou, dvě parkovací místa hned u bytu a k tomu ještě půdní prostor. Tohle není běžný byt. To je rodinný dům ve formě bytu. Fakticky se jedná o byt. Pocitově spíš o menší dům. Jen bez zbytečně velké zahrady, sekání trávy a náročné údržby. Ráno káva venku na terase. Po práci pohodlné parkování hned u bytu. Děti si v bezpečí hrají na zahrádce, když chystáte společné jídlo. A večer? Grilování s přáteli, sklenička pod hvězdami, klid. Hlavní technické parametry: • dispozice 3+kk + půdní prostor • plocha bytu celkem 75,2 m² • navíc předzahrádka s dlážděnou terasou 28,5 m² • 2 parkovací místa hned u bytu • velmi dobrý technický stav • součástí prodeje je kuchyně, vestavné skříně i sedací souprava • podlahové elektrické vytápění • plastová okna s izolaními trojskly • nízkoenergetická třída B Město Kouřim je příjemná volba pro ty, kteří chtějí klidnější bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Skvělé bydlení pro někoho, kdo nechce obyčejný byt, ale zároveň nechce řešit na údržbu náročný a drahý dům. Koupi bytu je možno realizovat hypotékou, s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Spolupráce s realitními makléři je vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí rodinný dům 3+kk v obci Nová Ves III u Kouřimi. Nachází se v klidné části obce s krásným výhledem do přírody. Dům je určen k rekonstrukci a je vhodný k trvalému bydlení, nebo rekreaci. Nemovitost disponuje vlastní studnou s domácí vodárnou, jímkou a sklepem. Stavba není připojena na vodovodní přípojku ani kanalizaci, které jsou v obci k dispozici. Na pozemku o rozloze 147 m² se dále nachází domek se saunou a kolnou. Přístup k domu je po obecní cestě. Základní občanskou vybavenost, tj. obecní úřad, mateřská škola, pošta, prodejna potravin, dětské hřiště a hospoda poskytne sousední obec Svojšice vzdálena 1,5 km. Autobusové spojení směr Kolín, Kouřim a Pečky. Dopravní dostupnost automobilem: Kouřim (cca 10 minut), Kolín nádraží (cca 20 minut), Kutná Hora (cca 25 minut) a Praha (cca 45 minut). Okolí obce je ideální pro pěší turistiku i cykloturistiku. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.