Prodej bytu 3+kk 57 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk s terasou a balkonem v projektu Rezidence Hradební, situovaném v samotném centru Kolína. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby a nabízí podlahovou plochu 57,3 m², kterou doplňuje balkon o velikosti 7,3 m² a terasa o velikosti 5 m². Promyšlená dispozice bytu 3+kk je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení i dostatek soukromí. Dominantou interiéru je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje terasa a balkon, díky nimž je obytný prostor příjemně propojen s venkovním prostředím. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, které mohou sloužit jako hlavní ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je moderně řešená koupelna s toaletou a prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro vestavěné úložné prostory. Standard bytu zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v rozvaděči pro budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.