Na prodej: stylový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci - s jistým výnosem z nájmu Hledáte atraktivní investici, která začne vydělávat okamžitě? Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, který je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům na základě platné nájemní smlouvy. Byt se nachází v žádané lokalitě ulice Družstevní 758 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Rekonstrukce proběhla v roce [doplnit rok] a zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace, rozvodů, podlah, koupelny i kuchyně. Díky kvalitním materiálům a světlému designu působí interiér vzdušně a nadčasově. Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 56 Patro: 2 s výtahem Stav: po kompletní rekonstrukci Nájemní smlouva: platná, stabilní výnos Byt je ideální volbou pro investory, kteří chtějí bezpečně uložit finance do nemovitosti s okamžitým příjmem, ale také pro ty, kdo hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - s možností převzetí nájemní smlouvy či vlastního využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte - ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o užitné ploše 78 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. NP bytového domu v klidné části obce Nová Ves I u Kolína. Byt je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci z roku 2018. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží zasklená lodžie s výhledem do zeleně a dva sklepy o velikosti 10 m² a 4 m². V domě je společná kočárkárna a kolárna, k bytu patří také parkovací místo. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Dům stojí v příjemném a tichém prostředí obklopeném zelení, s výbornou dostupností do Kolína i Českého Brodu. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu, 3+kk, 64.3m² + předzahrádka 111m², projekt Pod Malechovem, Český Brod Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 3+kk v 1.patře o velikosti 64.3m² s předzahrádkou o velikosti 111m² v developerském projektu “Rezidence Pod Malechovem” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. V celém projektu vznikají 3 vilové domy s celkem 57 byty. K bytům je možné dokoupit sklep, parkovací stání. Moderní bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností. Vlakové spojení do Prahy každých 10-18min, dojezd 30min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Pod Malechovem jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Máte rádi soukromí a bezpečí, se snadnou dostupnosti Prahy? V tom případě zbystřete, tato nabídka je přímo určena Vám. Novostavba bytová jednotka 3+KK o užitné ploše 83 m2, disponuje i dvěma balkóny o celkové výměře 10,5 m2. Investor nabízí dodání kuchyňské linky do 200 000 Kč dle výběru klienta v bytech kuchyňskou linkou nezařízených, pokud si budete realizovat kuchyni sami, je k dispozici sleva z prodejní ceny. V bytech je elektrický kotel pro vytápění, bojler uřčen k ohřevu vody, kompletní sanita, podlahové krytiny (dlažba nebo plovoucí podlahy). Stavba rezidenčního bytového domu byla dokončena v 2025. Byty jsou připraveny k nastěhování. Byty se nacházejí v krásném a klidném prostředí, obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti Týnického potoka a nabízí bezpečné bydlení v oploceném areálu s parkovacími místy ve dvoře, které si můžete k bytu dokoupit a neřešíte hledaní parkování při návratu domů. Břežany II jsou obcí nacházející se 6 km od hranice Praha - východ. Na Masarykovo nádraží se dostanete za 30 minut vlakovou linkou S1 z Rostoklat, v denní dobu 4x do hodiny, vlakové spojení z Úval nebo Českého Brodu je pravidelné a rychlé, autobusy jezdí přímo z obce do okolních měst. Nádraží dostupné pešky nebo autobusem jednu zastávku. Autobusová zastávka 200 m od domu. Autem spojení do Prahy po dálnici D11, kdy můžete být na okraji Prahy do 20 minut. V obci se nachází nová mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami, tenisový kurt, sportovní hřiště, cyklostezky a lom na koupání. Výhodou tohoto místa je výborná lokalita, kde se snoubí přednosti bydlení v malé obci a zároveň dobré dostupnosti do Prahy. Řekli jste si Ano, to je ono a nevíte jak to bude s financováním? I tady pro Vás mám řešení skrze vlastní finanční konzultanty. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžu vyřídit veškeré náležitosti naprosto bezplatně. Přijďte se sami přesvědčit, stačí pouze zavolat a uvidíme se na místě Váš Petr Revenda. Mějte se fajn. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Máte rádi soukromí a bezpečí, se snadnou dostupnosti Prahy? V tom případě zbystřete, tato nabídka je přímo určena Vám. Novostavba bytová jednotka 3+KK o užitné ploše 85 m2, disponuje. Investor nabízí dodání kuchyňské linky do 200 000 Kč dle výběru klienta v bytech kuchyňskou linkou nezařízených, pokud si budete realizovat kuchyni sami, je k dispozici sleva z prodejní ceny. V bytech je elektrický kotel pro vytápění, bojler uřčen k ohřevu vody, kompletní sanita, podlahové krytiny (dlažba nebo plovoucí podlahy). Stavba rezidenčního bytového domu byla dokončena v 2025. Byty jsou připraveny k nastěhování. Byty se nacházejí v krásném a klidném prostředí, obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti Týnického potoka a nabízí bezpečné bydlení v oploceném areálu s parkovacími místy ve dvoře, které si můžete k bytu dokoupit a neřešíte hledaní parkování při návratu domů. Břežany II jsou obcí nacházející se 6 km od hranice Praha - východ. Na Masarykovo nádraží se dostanete za 30 minut vlakovou linkou S1 z Rostoklat, v denní dobu 4x do hodiny, vlakové spojení z Úval nebo Českého Brodu je pravidelné a rychlé, autobusy jezdí přímo z obce do okolních měst. Nádraží dostupné pešky nebo autobusem jednu zastávku. Autobusová zastávka 200 m od domu. Autem spojení do Prahy po dálnici D11, kdy můžete být na okraji Prahy do 20 minut. V obci se nachází nová mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami, tenisový kurt, sportovní hřiště, cyklostezky a lom na koupání. Výhodou tohoto místa je výborná lokalita, kde se snoubí přednosti bydlení v malé obci a zároveň dobré dostupnosti do Prahy. Řekli jste si Ano, to je ono a nevíte jak to bude s financováním? I tady pro Vás mám řešení skrze vlastní finanční konzultanty. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžu vyřídit veškeré náležitosti naprosto bezplatně. Přijďte se sami přesvědčit, stačí pouze zavolat a uvidíme se na místě Váš Petr Revenda. Mějte se fajn. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 80 m². Celkem tak získáváte 80 m² prostoru k užívání, který poskytne dostatek místa pro komfortní bydlení i příjemné chvíle venku. Byt je umístěn v přízemí domu označeného jako Solitér, jenž je součástí menšího komplexu tří budov a nabízí více klidu a soukromí. Projekt se blíží dokončení, kolaudace je plánována na přelom listopadu a prosince 2025. Rezidence Pod Malechovem je ideálním místem pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi. Lokalita nabízí klid, soukromí a dostatek zeleně, přitom však veškeré služby pro pohodlný život máte na dosah. Bytové domy vyrůstají v Českém Brodě, nedaleko náměstí Arnošta z Pardubic. Díky železničnímu spojení se do Prahy dostanete za pouhých 30 minut - rychle, pohodlně a bez stresu z dopravních zácp. Rezidence Pod Malechovem tak spojuje výhody moderního bydlení s atmosférou menšího města a skvělou dostupností do metropole.

Nabízím Vám k prodeji byt se zasklenou lodžií, komorou, sklepní kójí a garáží v Pečkách, v ulici V Horkách. Byt je v dispozici 3+1, nachází se ve 2. patře ze 3 cihlového domu bez výtahu a má užitnou plochu 63,28 m2 + lodžii 3,89 m2 + komoru na patře 2,9 m2 + sklep 1,26 m2 + garáž 17,42 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje (17 m2), ložnice (13,30 m2), dětského pokoje (12 m2), kuchyně (8,20 m2), koupelny s vanou a umyvadlem (2,9 m2), samostatného WC (0,94 m2), prostorné předsíně (8,94 m2) a zasklené lodžie (3,89 m2). K bytu náleží sklep (1,26 m2), a komora na patře (2,9 m2). Hlavní předností bytu je vlastní prostorné uzamykatelné garážové stání (17,42 m2). V komoře, která je umístěna na patře vedle bytu, je vybudována přípojka na pračku a sušičku. Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a granitový dřez. Na podlahách je položeno linoleum, v koupelně a na WC je dlažba. Okna jsou plastová, trojskla, opatřena žaluziemi. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. V roce 2020 byla v bytě provedena částečná rekonstrukce (nové rozvody elektřiny, nové podlahové krytiny, nová kuchyňská linka, nové štuky). Dům byl v minulosti částečně zrekonstruován (plastová okna, částečné zateplení fasády). V přízemí se nachází společné prostory (prádelna, sušárna a kočárkárna). V obci je veškerá občanská vybavenost (obchody, supermarkety, banka, škola, školka, ZUŠ, zdravotnictví, sportovní vyžití, služby apod.). Z Peček jezdí pravidelné autobusové a vlakové spoje. Pečky leží na železniční trase Praha - Kolín, tudíž je z nich výborná dostupnost do Kolína - cca 15 min. nebo do centra Prahy - cca 55 min. Víte, co je přední výhodou polohy obce Pečky? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Jelikož se Pečky nachází cca 4 km od nájezdu na dálnici D11, trvá cesta autem např. na Černý most přibližně pouhých 30 minut. A právě toto vytváří z této nabídky jedinečnou příležitost jak propojit klidné a komfortní bydlení s prací v Praze. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv další dotazů, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1. Byt je umístěn do 1. patra (2. nadzemní podlaží) a disponuje lodžií s výměrou 2,80 m2 a sklepní kójí. Je po kompletní zdařilé rekonstrukci, kdy zůstalo jen obvodové zdivo, vše ostatní bylo nově zhotoveno - sádrokartony, omítky, stropy, elektřina, podlahy. Vstupujeme do chodby, která se větví - doleva za posuvnými dveřmi je praktická komora na ukládání věcí se skříní a policemi, rovně je dětský pokoj a doprava směřujeme do obývacího pokoje. Míjíme toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Centrální místnost pokračuje do ložnice, která je již neprůchodná, do kuchyňské části, nebo na lodžii, s výhledem do zeleně. Zařízení je stylizováno do jednotného designu, nábytkové části jsou vyrobeny na míru. Podlahy jsou stejné ve všech místnostech. Vstupní dveře jsou bezpečnostní (firma HT - protihlukové a protipožární). V bytě je kabelová televize, internet. K prodeji může dojít i s kompletním vybavením. Pod jednotkou je ve zvýšeném přízemí další byt, což se projevuje i na teplotě a tudíž dochází k ušetření. Na bytě neváznou žádná omezení ani zástavní práva. Dům je po kompletní revitalizaci (výtah, okna, střecha, zateplení) s bezproblémovými sousedy. V současné době probíhá i malování interiéru. SVJ funguje velmi dobře a nejsou zde neplatiči. Vstup do domu na kódový zámek pouze pro vlastníky. K dispozici je i funkční sušárna a kolárna, zmíněný výtah a bezbariérový přístup. Dům není čelem k hlavní silnici a vede k němu jen jednosměrná ulice. Kolín je takový středobod, odkud se dostanete s přehledem po D11 do Prahy, do Hradce Králové, nedaleko je Kutná Hora, Čáslav, Poděbrady, Český Brod. A v místě mají obyvatelé výborné vlakové spojení a městskou autobusovou dopravu pro všechny zdarma. Je zde kompletní občanská vybavenost, kulturní, sportovní, zdravotní, vzdělávací i odpočinkové zázemí. Na dosah bytu jsou nejen obchody, Vodní svět, nemocnice, ale i centrum města. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si ze zájemců dle vlastních kritérií.

Právě mířím do prodeje a jsem sympatický byt 3+kk o užitné ploše 72 m2 a mám i 6 m2 lodžii. Naproti vchodových dveří je komora, disponuji sklepem 2 m2 a dalším úložným prostorem, kterým se projdeme na prohlídce. Krásným výhledem z mých oken Vás uchvátí, nedaleké štítarské údolí Vám poskytne prostor k relaxaci, případně ihned kousek od bytu lokalita peklo s novou ferattou. V mém okolí se nebudete nudit, do 10 minut jste na Karlově náměstí, pokud se rádi koupete a máte v oblibě třeba solnou jeskyni, dorazíte na plavecký stadion se spoustou sportovního vyžití. U mně máte vše na co si vzpomenete, coby kamenem dohodil. Školy, školky, obchodní centra, restaurace, sportoviště, lékaře a autobusovou zastávku ihned u bytu k snadnému přesunu po městě. Vyrazit na výlet nebo do práce směrem Praha, Pardubice to není žádný problém jsem na přímé vlakové trati v dosahu do 35 minut. Autem to nebude o moc složitější, do 15 minut jste na dálnici D 11 a všemi směry jste v dosahu velkých měst. Řekli jste si Ano, to je ono a nevíte jak to bude s financováním? I tady pro Vás mám řešení skrze vlastní finanční konzultanty. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžu vyřídit veškeré náležitosti naprosto bezplatně. Přijďte se sami přesvědčit, stačí pouze zavolat a uvidíme se na místě Váš Petr Revenda. Mějte se fajn. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o rozloze 60,9 m², který se nachází v 8. patře panelového domu po kompletní rekonstrukci před cca 15 lety. Byt má zděné jádro, velkou koupelnu s rohovou vanou a samostatnou toaletu. Posuvné dveře na chodbě představují řešení šetřící prostor. Srdcem bytu je obývací pokoj, ze kterého jsou přístupné jak ložnice, tak i kuchyň. Byt je orientován na severovýchod, což nabízí příjemné klima i v horkých letních dnech. Kolín je město ve Středočeském kraji s komplexní občanskou vybaveností, včetně kulturního a sportovního vyžití, a dostatkem pracovních příležitostí. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nově vám nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Masarykova ulice v Kolíně II, kde jsou v bezprostřední blízkosti školy, školka, obchody, restaurace, sportovní zařízení, dětská hřiště a nemocnice vzdálená 5 minut chůze. Byt je před rekonstrukcí, nachází se ve 2. NP revitalizovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě, zároveň blízko centra a jeho celková plocha je 68,3 m², prostorná lodžie s výhledem do zeleně má 7 m2, k bytu pak náleží komora přímo naproti dveřím a sklep v suterénu. Velký benefit je také komora uvnitř bytu na uložení vašich věcí. Koupelnové jádro je původní umakartové, okna jsou plastová a při vstupu do lodžie jsou síťové dveře proti hmyzu. V bytě můžete bydlet okamžitě, nebo si jej můžete upravit podle svých představ a možností. Kolín je město s bohatou historií a širokou nabídkou aktivit. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornými dopravními spojeními do Prahy, či jiných větších měst. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Bytový dům leží v klidné části sídliště obklopený zelení s dostatkem vhodných míst k odpočinku. V blízkosti domu je sportovní areál s bazénem a venkovním koupalištěm. Těšíme se na vás na prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Za cenu pražského paneláku získáte zrekonstruovaný byt 3+kk se dvěma parkovacími stání, třemi sklepy a klidem za Prahou Nabízíme prostorný a světlý cihlový byt 3+kk o velikosti 75 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byt se nachází v udržovaném domě ( dokončení kompletní vnější rekonstrukce: fasáda, zateplení, okna - trojskla, střecha) se čtyřmi byty, kde panuje přátelská atmosféra a sousedé se navzájem znají. Díky tomu zde najdete klid, bezpečí a příjemné prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic ( rekonstrukce 2021). Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná vstupní chodba s masivní vestavěnou skříní a praktická dispozice s oddělenou ložnicí. Součástí jsou tři sklepy v suterénu domu o celkové velikosti 20m2 - ideální pro kancelář / dílnu/ uskladnění / navíc další čtvrtá komora cca 1.5m2 na patře přímo naproti bytu pro každodenní potřeby. Byt je vytápěn elektrickým kotlem se samostatným bojlerem (60l zásobník) na teplou vodu, takže máte měsíční náklady plně pod kontrolou. ( elektřina 1.500/měsíc 3os) + vodné / stočné ( 1.500/měsíc 2os) + popelnice: 291/měsíc + fond oprav: 2.500/měsíc ( včetně platby úvěru) = 8.791,-Kč/měsíc Dům právě prochází kompletní rekonstrukcí (dokončeno v 11/2025) - dostane nová plastová okna s trojskly, zateplení, novou střechu a vznikne 8x venkovní parkovací stání. Ke každému bytu tak připadnou 2. Na všech oknech budou venkovní rolety na dálkové ovládání, které zvyšují nejen komfort, ale i bezpečnost. Lokalita Byt se nachází v klidné obci pouhých 5 minut od Úval a 10 minut od Českého Brodu, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, restaurace i obchody. Do Prahy se pohodlně dostanete za přibližně 30 minut - autem přes Úvaly a Štěrboholy nebo vlakem z Úval přímo na Masarykovo nádraží. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 300 metrů od domu. Okolí nabízí lesy, cyklostezky a místa pro relaxaci v přírodě, ideální pro rodiny, které chtějí trávit volný čas aktivně. V obci se nachází také obchod s potravinami, mateřská škola a několik dětských hřišť. V blízké budoucnosti navíc vznikne nový obchvat směr Černý Most, který zrychlí a zpříjemní dojíždění do Prahy a zároveň zvýší hodnotu celé lokality. Hlavní výhody Byt po rekonstrukci 3+kk, 75 m² - ihned k nastěhování Klidný dům pouze se 4 byty - přátelská atmosféra Tři prostorné sklepy 20m2 velký cca 12m2; střední cca 6m2; malý 2m2 Komora na patře: 1,9m2 Nová okna (trojskla), zateplení, střecha, parkovací stání Venkovní rolety s dálkovým ovládáním a automatickým programem Nízké provozní náklady - elektrický kotel + bojler V blízkosti školka, obchod, dětská hřiště a příroda 5 min do Úval, 10 min do Českého Brodu, 30 min do Prahy Klidná, zelená lokalita s výbornou dopravní dostupností Jistá investice do budoucna díky rozvoji infrastruktury

Nabízím Vám k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s terasou a parkovacím stáním v historické obci Kouřim. Dům, ve kterém se byt nachází, leží v klidné lokalitě na okraji obce v zástavbě rodinných domů. Byt je mezonetový a skládá se ze 3 podlaží. V 1.NP se nachází společná chodba, zádveří a schodiště do 2.NP. Ve 2.NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,3 m2), pokoj (8,22 m2), koupelna s WC (4,55 m2) a chodba se schodištěm (9,63 m2) do 3.NP, kde se nachází otevřený podkrovní pokoj (29,39 m2). Tento pokoj nabízí flexibilní využití (pracovna, herna, posilovna, relaxační místnost apod.). Z kuchyně i z pokoje se vchází na prostornou terasu skýtající klidný a krásný výhled do okolní zeleně. Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní grilování. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka) a digestoř. V koupelně je umístěna rohová vana se zástěnou, umyvadlo se skříňkou, WC a příprava na pračku. Na podlahách je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a v zádveří se schodištěm je dlažba. Topení zajišťují elektrické topné rohože, voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Okna jsou plastová, trojskla, ve 2.NP opatřena předokenními žaluziemi. Užitná plocha bytu je 72,09 m2. Vedle domu se nachází venkovní parkovací stání (15 m2), které náleží k bytu. V místě je veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská školka, ZUŠ, lékaři, pošta, banka, obchody, skanzen, knihovna, nepřeberné množství sportovních možností, kulturní akce, služby atd.). Třída energetické náročnosti budovy je B - velmi úsporná, což znamená, že stavba splňuje vysoké standardy z hlediska spotřeby energií na vytápění, ohřev vody, větrání, chlazení a osvětlení. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji pěkný prostorný byt 3+1 s lodžií ve 3. patře panelového domu v Dělnické ulici v Kolíně. Byt je velmi příjemně dispozičně řešen, celková rozloha bytu je cca 72,5 m2. Vstupní chodba je hlavním centrem bytu, odkud je průchod do všech pokojů. Je zde skříň, která zajišťuje úložný prostor. Pravé křídlo bytu tvoří dětský pokoj a ložnice s lodžií. Pokoje nejsou průchozí. Levé křídlo bytu tvoří obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Koupelna disponuje umyvadlem, malou vanou a je zde pračka. WC je oddělené. Okna jsou plastová. K bytu patří sklepní kóje. V domě je společná kolárna, sušárna a prádelna. Klid, pohodu a soukromí zajišťuje příjemné posezení na hřišti mezi domy nebo nedaleká příroda. Dům prošel rekonstrukcí, je zateplený, má nový výtah a nová plastová okna. Dům je situován v žádané lokalitě. Parkování před domem. V současné době byt využívá spolehlivý nájemce (pokud by někdo chtěl byt k investici). Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69 m², který se nachází v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu v atraktivní části Kolína. Byt disponuje balkonem s krásným výhledem do zeleně a přilehlého parku, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu, proběhla zde rekonstrukce -nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro, kuchyň, podlahy, vnitřní dveře s obložkami a byt celkově působí udržovaně. V předsíni se nachází vestavěné skříně, které poskytují spoustu úložného prostoru. Koupelna je vybavena rohovou vanou a kuchyň je řešena velmi prakticky se spotřebiči a dostatkem pracovních ploch i úložných prostorů. Dům prošel rekonstrukcí stoupaček, nového výtahu a kompletním zateplením. Celkové měsíční náklady bytu činí cca 7tis.Kč pro čtyřčlennou rodinu. K bytu náleží zděná sklepní kóje, společně lze využívat také kolárnu a sušárnu. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a pohodlné užívání výtahu. Velkou předností je skvělá dopravní dostupnost - zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita patří mezi strategicky nejvyhledávanější v Kolíně, protože kombinuje plnou občanskou vybavenost s klidným prostředím plným zeleně. Pokud hledáte pohodlné bydlení s příjemnou atmosférou a skvělou polohou, tento byt je ideální volbou. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt 3+kk o celkové výměře 65,77 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu Blok 1 v rámci rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt se skládá ze vstupního zádveří (4,98 m²), koupelny (5,46 m²) a dvou samostatných ložnic o výměrách 15,17 m² a 14,10 m². Obývací prostor s kuchyňským koutem má plochu 26,06 m² a nabízí dostatek místa pro každodenní život, relaxaci i posezení s přáteli. Dispozice je navržena tak, aby poskytovala komfort i soukromí pro všechny obyvatele bytu. Velká okna navíc zajišťují dostatek denního světla v hlavní obytné části. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, sanita (vana/sprcha, umyvadlo, WC) a interiérové dveře jsou samozřejmostí. Kuchyňskou linku si můžete zařídit podle vlastních představ. Při včasné rezervaci je možné využít klientské změny, a přizpůsobit si tak byt na míru svým potřebám. Projekt Pod Malechovem se nachází v klidné a zelené části Českého Brodu, přitom jen pár minut od centra města a vlakového nádraží. Díky přímému železničnímu spojení jste do 30 minut v centru Prahy, autem se pohodlně napojíte na dálnici D11. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Pro ještě větší komfort je možné k bytu přikoupit garážové stání. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt 3+kk o celkové výměře 65,61 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu Blok 1 v rámci rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt se skládá ze vstupního zádveří (4,67 m²), koupelny (4,77 m²) a dvou samostatných pokojů - ložnice (15,81 m²) a pokoj (14,10 m²), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,06 m², poskytující dostatek prostoru pro každodenní život, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Díky velkým oknům působí interiér příjemně prosvětleně a vzdušně. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, sanita (vana/sprcha, umyvadlo, WC) a interiérové dveře jsou samozřejmostí. Kuchyňskou linku si můžete zařídit podle vlastních představ. Při včasné rezervaci je možné využít klientské změny, a přizpůsobit si tak byt na míru svým potřebám. Projekt Pod Malechovem se nachází v klidné a zelené části Českého Brodu, přitom jen pár minut od centra města a vlakového nádraží. Díky přímému železničnímu spojení jste do 30 minut v centru Prahy, autem se pohodlně napojíte na dálnici D11. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Pro ještě větší komfort je možné k bytu přikoupit garážové stání. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný a elegantně řešený podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 79,32 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží komorního domu Soliter v rámci moderního rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Tento byt nabízí klidné a stylové bydlení s příjemnými výhledy a dostatkem denního světla - ideální volba pro rodinu, pár i jednotlivce hledající originální prostor k životu. Byt disponuje vstupní chodbou (11,33 m²), nabízející místo pro úložné prvky, a přístupem do samostatné toalety (2,1 m²) a koupelny (5,2 m²). Dále jsou zde dvě prostorné neprůchozí místnosti - ložnice (16,69 m²) a pokoj (15,6 m²) vhodný např. pro dítě, pracovnu nebo hosty. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,4 m²), který díky podkrovnímu charakteru působí velmi vzdušně a útulně zároveň. Vysoké stropy a šikmé stěny dodávají prostoru charakter a jedinečnou atmosféru. Byt bude dokončen ve vysokém developerském standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, moderní sanita a interiérové dveře. Kuchyňská linka není součástí vybavení - můžete si ji tedy navrhnout zcela podle svých představ. Pokud si byt zarezervujete včas, máte možnost provést klientské změny, a přizpůsobit si tak nový domov na míru. Rezidence Pod Malechovem se nachází v tiché části města, pouhých pár minut pěšky od centra Českého Brodu i vlakového nádraží. Do Prahy se dostanete pohodlně za cca 30 minut přímým vlakem, autem po dálnici D11 asi za 25 minut. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, lékaře, restaurace i sportoviště. K bytu je možné dokoupit podzemní garážové stání, venkovní parkovací místo nebo sklepní kóji, které zajistí pohodlí i dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemně laděný byt 3+1 ve zvýšeném přízemí bytového domu. Tento byt o podlahové ploše 71 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem cca 27m², ložnice 16m², pokoje 13m², vstupní chodby 7m², koupelny 4,5m², šatny 2m², WC. Velkým bonusem je šatna, komora na společné chodbě a dva sklepy. Byt je ve velmi dobrém stavu, po částečné rekonstrukci interiéru - rozvody topení a radiátory, elektrokotel, bojler, vinylové podlahy, okna, dveře. Bezproblémové parkování je přímo u domu. Ideální místo pro rodiny hledající pohodlné bydlení, které nabízí dostatek prostoru a komfortu.

Nejhezčí byt v Kolíně : -) Prodej krásného bytu 3+kk o velikosti 72 m2 se dvěmi parkovacími místy na vlastním pozemku! Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kdy byly použity velmi kvalitní a moderní materiály s důrazem na detail. V bytě nová koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Kompletní nové led osvětlení, interiérové dveře. Byt je také vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky BOSCH. U vstupu do bytu je velmi praktická komora/šatna o velikosti 4,5 m2. K dispozici také balkon se vstupem z obývacího pokoje. Jedná se o novostavbu z roku 2008, dům velmi dobře udržovaný, výborně fungující SVJ bez dluhů. V domě plynová kotelna. Velkou výhodou je podíl na společném pozemku kolem domu, který je možno využívat např. pro grilování a posezení, pěstování zeleniny/ovoce a jiné volno časové aktivity včetně koutků pro děti. Zahrada je velmi dobře udržována. Velmi nízké poplatky ve výši 3.500,- Kč. Veškeré občanská vybavenost je v místě - škola, školka, nemocnice, obchody, vše v pěší vzdálenosti. Jedná se o klidnou rezidenční oblast.