Продажа трехкомнатных квартир - okres Kolín

Hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších starostí nastěhovat a začít si ho užívat? Právě jste ho možná našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 86 m² (73 m2 + 13 m2), který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v cihlovém bytovém domě v Pečkách, který rovněž prošel kompletní revitalizací. Byt nabízí praktickou dispozici, zasklenou lodžii, velkorysý sklep o výměře 13,3 m² a vlastní parkovací místo. Je tak ideální volbou pro rodinné bydlení i pro každého, kdo ocení dostatek prostoru, úložných možností a pohodlné parkování. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Z chodby se vstupuje do kuchyně, dětského pokoje a obývacího pokoje, dále je z chodby přístupná koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Byt je po kompletní rekonstrukci a má plastová okna. O vytápění se stará centrální plynová kotelna v domě, ohřev vody zajišťuje bojler. Komfortní a dobře udržovaný bytový dům. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací a nabízí příjemné zázemí pro své obyvatele. K dispozici jsou společné prostory v podobě sušárny, kolárny a společenské místnosti. Velkou výhodou je také dětské hřiště přímo u domu, které ocení především rodiny s dětmi. Byt se nachází v příjemné lokalitě města Pečky, které nabízí veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. Vše potřebné máte v dosahu, ať už se jedná o obchody, služby, školy, školky, sportoviště či další občanské zázemí. Pokud hledáte hezký byt ve skvělé lokalitě, který nevyžaduje žádné další investice, pak je tato nabídka ideální právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klid, světlo a nízké náklady? Prostorný byt 74m² v osobním vlastnictví v cihlovém domě (2000) na konci ulice Komenského. Poslední 4. patro bez výtahu. Dispozice: Obývací pokoj 22m² s přípravou na kuchyň + výhled JZ, 2 samostatné ložnice 12m² a 14m², předsíň s vestavěnou skříní, koupelna, samostatné WC, 2 sklepy 4m² v ceně. Stav: Byt je vymalovaný, vyklizený. Podlahy jsou nyní stržené - připraveno na položení vinylu / laminátu dle vlastního výběru (cca 80-100tis). Okna původní dřevěná, funkční, těsní. V případě výměny úspora na topení. Dům je v dobrém stavu, zateplená střecha, nová stoupačka. Náklady: Fond oprav + správa 1.820 Kč / měs. Teplo a elektřina dle spotřeby cca 2.500-3.000 Kč. Celkem tedy kolem 4.800 Kč - na 74m² výborné. PENB G je původní štítek celého domu z roku 2000. Lokalita: Klidná obec, parkování přímo u domu bez problému, školka, obchod, hospoda v místě. D11 na Prahu 35min, Chlumec 7min, Kolín 25min, Hradec 20min. Vhodné i jako investice - nájem 14-15tis. 4. patro bez výtahu - ne pro kočárek do schodů každý den. Ideální pro pár, jednotlivce, jako 2. byt nebo investici. Prohlídka zabere 15 min, přístup kdykoliv. Cena 3.649.000 Kč vč. provize, právního servisu, 2 sklepů a vizualizací možného dokončení. Foto 1-5 je vizualizace s navrženou podlahou dub světlý - byt je nyní bez podlah.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na Mírovém náměstí v Kouřimi, v bezprostředním sousedství kostela sv. Štěpána a historické zvonice. Výjimečnou polohu doplňují klenuté stropy, cihlové oblouky a interiér s osobitým charakterem. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu č. p. 9; jeho celková podlahová plocha činí podle Prohlášení vlastníka 107,63 m² včetně ploch pod vnitřními stěnami. Dům č. p. 9 stojí na Mírovém náměstí v bezprostředním sousedství kostela sv. Štěpána a historické zvonice. Atmosféra staré Kouřimi tak začíná hned za dveřmi domu. Spojení této polohy a osobitého interiéru dává bytu výjimečný charakter. Historie měšťanského domu podle portálu Kudy z nudy sahá do poloviny 13. století. Dispozici podle půdorysu tvoří obývací pokoj o ploše 21,16 m², dvě ložnice o výměrách 18,53 m² a 19,08 m² a samostatná kuchyně 10,42 m². Byt doplňuje zádveří 7,40 m², komora 6,21 m² a koupelna 5,10 m². Obytné pokoje na sebe navazují; jejich propojení i přístup ze vstupního zázemí ukazuje přiložený půdorys. Charakter bytu vytvářejí především klenby, hluboké niky a výrazné povrchy stěn. Kuchyně má vlastní okno a prostor pro jídelní stůl, koupelna je vybavena vanou. Samostatná komora nabízí další úložný prostor. Byt osloví zájemce, kteří hledají prostorný interiér s charakterem a chtějí si jeho podobu přizpůsobit vlastním představám. Stávající stav nabízí prostor pro modernizaci kuchyně a koupelny i opravy povrchů. Fotografie zachycují současné vybavení a viditelné opotřebení. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 9/2 vymezená v Prohlášení vlastníka, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vyhotoven; v souladu se zákonem proto uvádíme třídu G. Fotografie byly pro prezentaci upraveny pomocí AI; panoramata jsou složená z více záběrů. Poznejte atmosféru bytu i jeho místa na kouřimském náměstí - pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte přes formulář v inzerátu.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento družstevní byt 3+1 o celkové podlahové ploše 66 m² v Českém Brodě nabízí obojí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu. Díky nízkému podlaží je velmi dobře dostupný a představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Velkou předností je rekonstrukce bytu, plastová okna a také balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení či odpočinek. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST! Nemovitost je nabízena se stávajícím nájemníkem, což ocení především investoři. Nemusíte řešit hledání nájemce ani období bez příjmu z nájmu - byt může pokračovat ve svém současném využití jako pronajímaná nemovitost. Český Brod je vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností Prahy. Nájezd na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové) je vzdálený cca 8 km. V místě najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotní péči i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v Českém Brodě a zároveň možnost koupě nemovitosti již s nájemníkem, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v 1. zvýšeném nadzemním podlaží domu v Jungmannově ulici v Českém Brodě. Jednotka vznikla úpravou původní dispozice 3+1, díky čemuž nabízí vzdušnější a modernější uspořádání vhodné pro vlastní bydlení i jako investici. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 59,5 m² (včetně sklepa v 1. podzemním podlaží o velikosti 2,5 m), k bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m². Praktickým benefitem jsou také dvě velké společné místnosti pod domem, které dříve sloužily jako prádelna a kotelna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Byly provedeny nové omítky, rozvody elektřiny, instalována plastová okna s dvojskly, sádrokartonové podhledy, nové bezpečnostní vstupní dveře a vyměněny plechové radiátory. Díky těmto úpravám působí byt udržovaně, čistě a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších okamžitých investic. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, odsavačem par a samostatně stojící myčkou umístěnou pod kuchyňskou deskou. Příjemným detailem jsou zásuvné dveře mezi obývacím prostorem a kuchyní, které šetří místo a zároveň umožňují variabilní využití interiéru. V koupelně se nachází sprchový kout a příprava na pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který byl nově vyměněn v březnu 2026. V kuchyni je položena dlažba, v ostatních místnostech laminátové plovoucí podlahy. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň o výměře 11,2 m², předsíň 4,3 m², hlavní pokoj 19,4 m², další dva pokoje o velikosti 11,3 m² a 7,8 m², koupelnu s wc 3 m². Byt tak nabízí funkční rozvržení prostoru pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají dobře dostupné bydlení s oddělenými pokoji. Pokud hledáte udržovaný byt po rekonstrukci s balkonem, sklepem a praktickou dispozicí, tato nabídka v Českém Brodě rozhodně stojí za pozornost. Bytový dům má za sebou kompletní revitalizaci. Bylo provedeno zateplení pláště budovy, kompletní výměna střechy a zasklení lodžií. To zaručuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nižší celkové provozní náklady. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, sportovní vyžití (tenis, nohejbal, sportovní hala, fotbalové a atletické hřiště, posilovna, různá cvičení pro děti a dospělé atd.), kulturní vyžití (divadlo, kino, koncerty, městské akce), supermarkety, obchodní park, služby atd. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 400 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Vlakové spoje na Prahu jezdí v intervalech 15 - 30 min., směr Kolín cca 30 min. Nájezd na dálnici D11 (Praha Hradec Králové) je vzdálen cca 8 km a cesta autem do Prahy trvá zhruba 25 min. na Černý Most. Přijďte se o potenciálu tohoto prostoru přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 66,1 m², situovaný v 1. patře cihlového, nově zatepleného bytového domu v Riegrově ulici v Kolíně II. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru a dvě samostatné, neprůchozí ložnice (vizte, prosím, půdorys). Výrazným benefitem bytu jsou stropy o výšce 3 metry, které interiéru dodávají pocit velkorysého prostoru, vzdušnosti a dostatku denního světla. Součástí bytu jsou také bezpečnostní vstupní dveře, které zvyšují komfort a zabezpečení bydlení. Interiéru dodávají příjemnou atmosféru zachovalé dřevěné parkety. O vytápění i ohřev teplé vody se stará úsporný kondenzační plynový kotel. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 3,3 m², umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také snadné spojení do centra Kolína, na vlakové nádraží i rychlé napojení směrem na Prahu, Poděbrady a Kutnou Horu. V okolí nechybí možnosti pro procházky, sportovní vyžití a volnočasové aktivity. Měsíční náklady na plyn a elektrickou energii činí 1 600 Kč. Kupní cena zahrnuje provizi za zprostředkování i kompletní právní servis. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavních práv a věcných břemen, a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rád pomohu u kterékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3KK (78 m2) v Dolních Chvatlinách. Nachází se ve 2. NP a patří k němu dva sklepy a skládek na chodbě. Byt samotný je hezky řešený. Jedná se o středovou vstupní chodbu, ze které je přístup do každé místnosti. Obývací pokoj je spojený s kuchyní a tvoří pěkný velký prostor. Celý byt je určený k rekonstrukci, jsou vyměněna pouze okna za plastová. Jedná se o výbornou nabídku, kde můžete realizovat své představy a vytvořit si bydlení dle svého vkusu. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva (jeden sklep je určen na uhlí a je zde umístěn i kotel). Celkové prostředí kolem domu působí klidně a příjemně. Obec Dolní Chvatliny se nachází v dojezdové vzdálenosti od Kolína, Zásmuk či Kutné Hory. Pro dojíždění do Prahy je hlavní silnice na Říčany vzdálena jen 4km. V obci je k dispozici mateřská školka. Doporučujeme prohlídku. Výhodné financování Vám zdarma zařídíme.

Hledáte světlý byt bez kompromisů s výhledem, který vám nikdo nezastaví? Prodej bytu 3+kk, 74 m² v osobním vlastnictví, ul. Komenského, Žiželice. 4. patro cihlového domu (kolaudace 2000) s výhledem na volnou krajinu. DISPOZICE: Velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyň, 2 samostatné neprůchozí ložnice, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna a samostatné WC. Byt je vymalovaný, vyklizený a připravený na dokončení podle vašeho vkusu - stačí položit podlahy. Okna původní dřevěná, funkční, možnost výměny dle vlastního výběru. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT: - Mimořádně nízké náklady 1.820 Kč / měsíc (fond oprav + služby) - 2 samostatné sklepy v ceně - Parkování přímo u domu bez problémů - Slunné, tiché, poslední patro - žádný hluk shora - Klidná obec, přitom D11 na Prahu 35 min, Hradec 20 min, Chlumec 7 min, Kolín 25 min STAV: K nastěhování ihned, osobní vlastnictví. Energetická třída G (původní štítek domu). Cena 3.820.000 Kč včetně provize a právního servisu. Ideální pro rodinu i jako investice na pronájem. Prohlídky po dohodě.

Prodej bytu C11a, 3+kk, 98.7m² + balkón 5.4m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská K BYTU ZÍSKÁTE POUKAZ NA VYBAVENÍ BYTU V HODNOTĚ 490.000,- A PARKOVACÍ STÁNÍ Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 3+kk ve 3.patře o velikosti 98.7m² včetně balkónu 5.4m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, odkud je to do Prahy co by kamenem dohodil, a zároveň toužíte po bezpečném soukromí? Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt 3+kk o ploše 81 m² se dvěma balkony v klidné části obce Břežany II. Tento originální prostor ve 2. NP ze 4 byl dokončen v roce 2025 a dosud nebyl obýván, takže budete prvním majitelem. Jde o skvělé rodinné bydlení i výbornou investici s možností rychlého nastěhování. Komfort zajišťuje elektrický kotel, bojler, sanita a podlahy. Dům stojí v oploceném areálu u Týnického potoka, kde mají rezidenti přímý vstup k menšímu jezírku. K bytu náleží samostatný skladový domeček nahrazující sklep a možnost dokoupit parkovací stání. Autem jste v Praze do 20 minut, vlakem z Rostoklat na Masarykově nádraží za půl hodiny. V obci je školka, obchod i sportoviště. Přijďte se přesvědčit, stačí zavolat a domluvit si prohlídku, kde se o bytech v tomto domě dozvíte více informací.

Hledáte rodinné bydlení nebo skvělou investici ve Velkém Oseku? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 68,39 m² s příslušenstvím, ke kterému náleží také prostorná lodžie o velikosti 4,59 m². Byt se nachází v 1. patře klidného cihlového bytového domu v ulici Revoluční. Byt je čerstvě vymalován bílou barvou a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je světlý obývací pokoj s obytnou stěnou a vstupem na slunnou, jižně orientovanou lodžii. V ložnici se nachází velká vestavěná skříň, dětský pokoj je nezařízený a připravený k úpravám dle vašich představ. Kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a mikrovlnkou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi. Byt má zděné jádro s vanou a odděleným WC. Velkou výhodou je vlastní vytápění elektrokotlem a ohřev vody bojlerem, díky čemuž máte plnou kontrolu nad náklady. Cihlový dům o 3 podlažích a 12 jednotkách nabízí komunitní atmosféru. Prošel zateplením a má renovované stoupačky i rozvody vody. Velký Osek nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody) i skvělou dostupnost vlakem jste za chvíli v Kolíně, Poděbradech či Praze a po dálnici D11 na Černém Mostě za 35 minut. Okolí navíc láká k výletům do lužních lesů i na cyklostezky podél Labe. Byt lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 93,1 m², který se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu se společnou zahradou a parkovacím místem uvnitř areálu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet. V přízemí bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s wc. V patře jsou dvě ložnice, samostatná šatna a koupelna s vanou a wc. Velkou předností je společná terasa s okouzlujícím výhledem, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vzdálenost do Prahy je 30 km a do Kolína 25 km. Blízký nájezd na dálnici D11. Město Český Brod poskytuje veškerou občanskou vybavenost a leží na železnici směr Praha, nebo Kolín. Byt působí velmi útulným dojmem a je velmi vzdušný. Rodiny s dětmi ocení prostornou zahradu pro trávení volného času. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78 m² v klidné části města Kouřim. Byt zaujme praktickým rozložením, dostatkem světla a příjemným zázemím pro rodinné bydlení i komfortní život páru či jednotlivce. Dispozice bytu je řešena ve více podlažích. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s WC a technickým zázemím, dále prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem se vstupem na soukromou předzahrádku. V horním patře jsou umístěny dva samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Součástí bytu je také útulný podkrovní prostor, který může sloužit například jako pracovna, pokoj pro hosty, dětská herna nebo další ložnice. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 30 m², ideální pro posezení, grilování nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání přímo navazující na předzahrádku. Prostor nabízí možnost dalšího využití, například vybudování zimní zahrady nebo garáže. Město Kouřim nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovišť. Lokalita zároveň poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku B.418 o podlahové ploše 75 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je lodžie o výměře 9,71 m². Orientace na jihovýchod a jihozápad přináší příjemné prosvětlení bytu v průběhu značné části dne. Dispozice 3+kk a plocha 75 m² vytvářejí komfortní zázemí pro pár i rodinu. Prostorná obytná část s kuchyňským koutem slouží jako přirozené centrum domácnosti, zatímco dva samostatné pokoje nabízejí soukromí a variabilní využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 3+kk, jednotka B.418, podlahová plocha 75 m² - 4. nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod a jihozápad - lodžie: 9,71 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 10 530 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 11 230 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Prostorný byt 3+kk, 84 m², balkon, garážové stání - Kolín, Mlýnská Cena: 7 990 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m², situovaný v 1. patře bytového domu v ulici Mlýnská 1490/1 v Kolíně. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a příjemným balkonem o velikosti 5,5 m². K bytu navíc náleží parkovací stání v garáži a sklep, což představuje v Kolíně významnou výhodu. Hlavní přednosti * 3+kk * 84 m² obytné plochy * balkon 3,5 m² * 1. patro * parkovací stání v garáži * sklep * vestavěné skříně * kuchyňská linka včetně všech spotřebičů a lednice Kuchyň je vybavena kompletními spotřebiči a lednicí, v bytě jsou také praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení s komfortem vlastního garážového parkování. Cena: 7 990 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m2 na adrese Bratří Čapků 605, Kolín. Jedná se o klidnou lokalitu nedaleko Vodárny. Byt je po kompletní vkusné rekonstrukci, včetně nové kuchyňské linky se zabudovanými spotřebiči. Na chodbě jsou vestavěné skříně na míru Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem a rozvod tepla je pomocí radiátorů. V letních měsících jistě oceníte i klimatizační jednotku, která se nachází v obývacím pokoji. Byt je v 2. NP bez výtahu. Bytový dům je zděný a má pouze 4 bytové jednotky. K bytu náleží prostorný zděný sklep. Možnost financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Těším se na případnou prohlídku. Uvedené m2 jsou pouze orientační.

Tady se 3+kk neomezuje na tři pokoje a kuchyň. Otevírá se na velkou západní terasu a pokračuje do podkroví s prostorem pro práci, koníčky i ukládání věcí. K 75,3 m² plochy určené k bydlení získáte terasu o velikosti 18,9 m² a dalších 17,2 m² podkrovních úložných prostor. Celkem tak můžete využívat 111,4 m² různých ploch - a právě to dělá z tohoto bytu místo, kde se opravdu dobře žije. Navíc i s parkovacím místem přímo u domu. Hlavním obytným prostorem je světlý obývací pokoj s kuchyní vyrobenou na míru. Velká pracovní plocha a varný ostrůvek vytvářejí příjemné místo pro vaření, společné snídaně i posezení s přáteli. Francouzským oknem se vychází přímo na západně orientovanou terasu s výhledem do otevřené krajiny. Je zde dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, gril, zeleň i pohodlné posezení. Byt je uspořádán do tří funkčních úrovní. Ve vstupní části se nachází vlastní zádveří s vestavěnou šatní skříní. Hlavní podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatná prádelna a vstup na terasu. V podkroví najdete otevřenou střední část, která může sloužit jako domácí pracovna, kreativní kout nebo prostor pro koníčky. Snížené boční části poskytují praktické místo pro sezonní věci, sportovní vybavení a vše, co nechcete ukládat v obytných místnostech. Byt se nachází v cihlovém domě dokončeném v roce 2021, ve kterém jsou pouze tři bytové jednotky. Je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje rekonstrukci. Okna s izolačními trojskly doplňují elektricky ovládané venkovní žaluzie, vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení a připravena je také budoucí instalace klimatizace. Dům stojí ve slepé ulici na okraji Kouřimi, v bezprostředním kontaktu s otevřenou krajinou. Ve městě najdete školy, lékaře, obchody, úřady i sportovní zázemí. Mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 7 minut chůze, sportovní hala a hřiště přibližně 10 minut. Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo každého, kdo hledá moderní bydlení s terasou, dostatkem úložného prostoru a minimem starostí. Technické údaje: • dispozice 3+kk ve třech funkčních úrovních • plocha k bydlení 75,3 m² • západní terasa 18,9 m² • navíc podkrovní úložné prostory 17,2 m² • celkem 111,4 m² různě využitelných ploch • cihlový dům z roku 2021 jen se třemi byty • energetická třída B • elektrické podlahové vytápění, trojskla a venkovní žaluzie • jedno parkovací místo náležející k bytu Pro představu o provozu: celkové měsíční náklady přibližně 5 980 Kč. Částka zahrnuje elektřinu včetně vytápění a ohřevu vody, vodné a stočné, komunální odpad, internet a příspěvek do fondu oprav. Jde o orientační údaj - skutečné náklady se budou lišit podle počtu osob, spotřeby a cen jednotlivých dodavatelů. Ráda vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou, a to i o víkendu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji třípokojový byt o výměře 67 m², který se nachází v 6. patře, v panelovém domě v ulici Rimavské Soboty, v oblíbené části Kolín II. Velkou předností bytu je prostorná lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování rostlin nebo příjemný odpočinek. Dále zde nalezneme tzv. francouzský balkón. Umístění ve vyšším podlaží zároveň nabízí více soukromí, dostatek denního světla a otevřený výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený, takže je možné jej začít okamžitě užívat bez nutnosti velké investice. Díky tomu představuje zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici určenou k následnému pronájmu. K bytu náleží rovněž sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uložení kol, sportovního vybavení a sezonních věcí. Dále je k dispozici přímo na patře sklad. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Rimavské Soboty se nachází v praktické a dobře vybavené části Kolína. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, lékárna, mateřská i základní škola, sportoviště a zastávky městské hromadné dopravy. Kaufland a zastávka MHD jsou vzdáleny přibližně 200-300 metrů, mateřská škola kolem 300 metrů a základní škola přibližně 550 metrů. Historické centrum Kolína je dostupné pěšky zhruba za 20 minut. V širším okolí se nachází také Oblastní nemocnice Kolín a areál Vodní svět. Výborné spojení s okolními městy Kolín patří díky významnému železničnímu uzlu mezi nejlépe dopravně dostupná města ve Středočeském kraji. Z kolínského nádraží se přímým vlakem dostanete: do Prahy přibližně za 30-35 minut, do Pardubic přibližně za 19-20 minut, do Poděbrad přibližně za 12-14 minut, do Kutné Hory přibližně za 9-10 minut. Byt tak nabízí spojení pohodlného městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti Prahy i dalších významných měst v okolí. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vás bytem provedeme.

Nabízíme k prodeji luxusní byt v rámci zámeckého komplexu v Býchorech u Kolína. Celý areál má rozlohu 8 hektarů, je zalesněn, jsou zde jezírka celý je obehnán zdí a představuje tak luxusní bydlení v těsné blízkosti Kolína, tepny Středočeského kraje. Býchory nabízí jedinečnou příležitost spojit komfort moderního a dostupného bydlení s atmosférou historického zámeckého areálu. Byt je součástí nově zrekonstruovaného hlídaného zámeckého areálu. Byt má rozlohu 112,4m2 a jeho cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji. Byt se momentálně dokončuje. Kolaudace je v plánu na konci září 2026. Předání tedy během podzima 2026. Byt je možné pořídit ve dvou variantách - holobyt - stavebně dokončený, bez finální úpravy podlah, vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky. Nebo ve variantě kompletně připravené k předání (včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky), bez interiéru. Dokončení lze navrhnout v moderním nebo historickém stylu - sami nebo ve spolupráci s našimi designéry. Holobyt je za uváděnou cenu 6,34 milionu Kč, druhá varianta je pak za 6,99 milionu Kč. Cena bytu zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji (4,8m2). Každý majitel bytu má také možnost dokoupit si garáž a skladovací prostor o velikosti cca 15-20 m2 (bude umístěn naproti budově bytového domu). Bytové jednotky jsou již rozděleny na katastru a lze je financovat i hypotečním úvěrem. Objekt má novou střešní krytinu, zateplenou střechu a fasádu a nová dřevěná izolační okna. Veškeré dělící konstrukce a příčky jsou zděné, akustické mezibytové příčky. Vytápění objektu pomocí podlahového topení, centrální zdroj je ekologické tepelné čerpadlo. Nově jsou vybudovány i veškeré zdravotechnické rozvody a elektroinstalace. V areálu bude v budoucnosti dostavěno i dětské hřiště a tenisové kurty. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Kolína je možné dojet během několika minut, odkud pravidelně jezdí rychlé vlakové spoje do Prahy. Cesta do hlavního města tak zabere přibližně 35 minut vlakem nebo zhruba hodinu autem, což z Býchor činí atraktivní místo i pro každodenní dojíždění za prací. Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tento projekt tedy přináší výjimečný standard bydlení. Citlivě zrekonstruovaný zámecký areál propojuje historickou architekturu s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Součástí rezidence je rozlehlý soukromý park, který vytváří jedinečnou atmosféru a poskytuje prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí, bezpečí a exkluzivity. Koupě nemovitosti v zámeckém areálu v Býchorech proto není pouze investicí do kvalitního bydlení, ale také do lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Blízkost Prahy, ekonomicky silného Kolína i jedinečný charakter historického areálu vytvářejí kombinaci, která je na českém realitním trhu výjimečná a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s přidanou hodnotou. Lokalita v obci Býchory, pouhých několik minut od Kolína, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí obklopené přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Fotky interiéru jsou ilustrativní. Momentálně se jedná o holobyty.

Hledáte ideální domov pro menší rodinu, který kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy? Pak je tento světlý a prostorný byt 3+kk v obci Břežany II přesně pro vás! Komorní atmosféra a skvělá komunita Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu, který byl postupně dobudován a zkolaudován v roce 2015. Je to místo se silným sousedským duchem a klidnou atmosférou. Velkou výhodou je, že v každém vchodě jsou pouze čtyři byty - dva v přízemí a dva v patře, což zajišťuje maximální soukromí. Nabízený byt je po prvním majiteli, velmi udržovaný a bez nutnosti dalších investic. Plocha bytu je 60 m2 + terasa + komora. Nadstandardní vybavení a komfort Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu a detail. Majitelé si nechali vyrobit nádhernou kuchyňskou linku na míru, která je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a splní i ty nejnáročnější požadavky. Po celém bytě jsou položeny kvalitní podlahy, které dotvářejí příjemnou atmosféru domova. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny elektrickým kotlem. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem a komora, která je na patře, hned vedle bytu. Břežany II jsou klidná obec obklopená přírodou, kousek od Úval a Českého Brodu. Velkým benefitem je blízkost vlakové zastávky Rostoklaty (5 minut autem), odkud se za pár minut dostanete přímým pravidelným spojem do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, kvalitní bydlení v klidném prostředí za dostupnou cenu, ale zároveň chtějí mít Prahu na dosah. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa! Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.