Nabízím k prodeji novostavbu bytu 3+kk s balkónem, s venkovním parkovacím stáním a sklepem v obci Doubravčice. Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 3+kk v rezidenčním projektu Doubravčice Ve Svahu. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Tento byt se nachází ve 3.NP čtyřpodlažního domu s výtahem. Má výměru 71,24 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,07 m2), 2 pokojů (12,01 m2, 12,07 m2), koupelny s vanou a umyvadlem (5,62 m2), samostatného WC (1,76 m2), šatny (2,7 m2) a předsíně (9,01 m2). Z obývacího pokoje je výstup na balkón (3,54 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (7,46 m2) a venkovní parkovací stání. Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, se k sobě výborně hodí a navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má ústřední topení napojené na tepelné čerpadlo, které ohřívá i vodu. Byt je vybaven klimatizací. V uzavřeném objektu se nachází bytový dům, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B - velmi úsporná. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna). Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích Říčany, Mukařov, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy. Na začátku roku 2024 bude zahájena výstavba devítileté základní školy. Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy - např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu a cesta trvá cca 15 min.), kde je veškerá občanská vybavenost a lze zde přestoupit na vlakový spoj směr Praha nebo Kolín. V okolí Doubravčic je krásná příroda, kde se nachází nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučná stezka. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv informací, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 3+kk o velikosti 90 m2 s balkonem o ploše 2 m2, nacházejícím se ve 3. nadzemním podlažím. Byt se vyznačuje parkovacím stáním. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 2 261 050 Kč, a zbytek ve výši 6 783 249 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 30 459 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji příjemný prostorný byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví v ulici Sladkovského v Kolíně. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Levé křídlo bytu tvoří 3 pokoje, dva pokoje jsou navzájem průchozí. Hlavní obývací pokoj je nejprostornější a nejsvětlejší. Obývací pokoj navazuje na kuchyň, nabízí se zde možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem. V pravém křídle bytu se nachází kuchyně se spíží, koupelna s vanou, oddělené WC a komora. Z komory je průchod na zasklený balkon. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je průběžně udržovaný, má plastová okna, před 3 lety bylo předělávané topení a měněn plynový kotel. Dům je bez předního vchodu zateplený, má novou střechu a jsou zasklené balkony. Nízké měsíční náklady. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Parkování v okolí domu. Výborná poloha bytu, nedaleko vlakového a autobusového nádraží. Veškerá občanská vybavenost je doslova,při ruce." Byt je určený k rekonstrukci, ale je obyvatelný ihned. Bližší informace u makléřky nabídky. Doporučuji osobní prohlídku. Byt je příjemný a má zajímavý potenciál pro pěknou rekonstrukci.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zcela vyjímečný, prostorný byt s dispozicí 3+1 o rozloze 106,93 m2 v klidné lokalitě Kolína IV, na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Byt se nachází ve 2. NP zděného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a společnými prostorami jako jsou schodiště, chodba, sklep, půda a menší předzahrádka kolem domu. Vytápění bytu je akumulačními kamny a dvěma přímotopy. Do rodinného domu, kde se bytová jednotka nachází, je zavedena plynová přípojka. Vybudovat v bytě ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem je reálné. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 7,28 m2, kuchyňský kout 3,82 m2, jídelna 16,82 m2, obývací pokoj 26,57 m2, ložnice 23,13 m2, šatna 2,50 m2, koupelna 2,75 m2, WC 1,72 m2 a terasa o výměře 10,00 m2. K bytu patří sklep o výměře 22,64 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Byt je v dobrém stavu, je průběžně udržovaný a plně funkční. Byt nabízíme s vybavením a to pro případ zájmu koupě bytu jako investici k pronajímání, nebo je možné byt zcela vyklidit. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečnou nabídku, prohlídku doporučuji. Tato nabídka je výjimečná i v tom, že se v tomto krásném, poctivém cihlovém domě z roku 1934 současně nabízí k zakoupení byt po rekonstrukci s dispozicí 5+1 o rozloze 129 m2 a to v 1.NP. Otevírá se tak možnost pro větší rodinu, případně rodiny sourozenců nebo mladé rodiny spolu s rodiči ke koupi celého rodinného domu a žít tak společně a de facto každý ve svém bytě s oddělenými vchody. Pro více informací a prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

C7a Prodej bytu, 2+kk, 98,7m² + 3,6m² 2 balkóny, projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 2+kk v 2. patře o velikosti 98,7 m² + 3,6m² balkóny v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze 25% ceny bytu, tj. 2 505 616,- Kč, a zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 25 229,- Kč. Přičemž anuita je 7 516 848,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji byt v dispozici 3+1 v Českém Brodě, v ulici Roháčova. Byt má výměru 81,14 m2 + sklep 2,55 m2 a nachází se ve 3. NP ze 4 panelového domu bez výtahu. Byt se skládá z předsíně (10,35 m2), 2 pokojů (20,18m2, 14,21 m2), obývacího pokoje (20,44 m2), kuchyně (12,43 m2), koupelny s rohovou vanou a dvojumyvadlem (2,56 m2) a samostatného WC (0,97 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,55 m2). Součástí kuchyňské linky jsou 2 sklokeramické varné desky, elektrická trouba, digestoř a dřez. Je zde příprava na vestavěnou myčku nádobí. Okna jsou plastová, dvojskla, opatřena žaluziemi. V celém bytě je na podlahách položen koberec, pouze v koupelně a na WC je dlažba. Topení je ústřední napojené na radiátory. V současné době se platí měsíčně do fondu oprav 2.176,- Kč. Byt je v dobrém udržovaném stavu. V mezipatře je společná lodžie, kterou je možno využívat. Parkování je možné před domem. Dům je po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová okna a dveře ve společných prostorách). V suterénu domu se nachází sklepy a společné prostory (kolárna, sušárna, kočárkárna). V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (cca 35 min. na Masarykovo nádraží - pravidelné vlakové spoje v intervalu 15 - 30 min.) nebo autem (do 25 min. na Černý Most). Byt je možné hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme velmi pěkný byt 3+kk po rekonstrukci s balkonem, s výměrou 59 m2. Nachází se na okraji sídliště v ulici Grégrova v Kolíně III poblíž supermarketu Billa a škol. Byt je zařízen pro bydlení rodiny s jedním dítětem a nabízí se včetně některých kvalitních zařizovacích předmětů bytu. Výhodou je větší kuchyň s možností stolování. Balkon je u ložnice na jihovýchodní straně domu. Koupelna je vybavena vanou, je vytvořeno místo na pračku. WC je samostatné. Nabízený byt se nachází v dobře udržovaném domě se zateplením. Lokalita je výhodná pro blízkost nemocnice a centra. V okolí i zaparkujete. Byt není zatížen zástavou, ani nájmem.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o ploše 87 m² v novostavbě v klidné části Libenic. Byt kombinuje moderní bydlení s praktickým řešením - vlastní vstup zajišťuje komfortní přístup, 2x předzahrádka o výměře cca 18 m2 a 12 m2. Nabízí příjemné místo pro odpočinek. Vlastní parkovací stání v ceně. Interiér oživuje dřevěné schodiště s úložným prostorem pod ním. K dispozici jsou také dvě toalety pro větší pohodlí. V I. NP se nachází vstupní chodba, technická místnost s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, v II. NP jsou pak umístěny dvě ložnice a koupelna s vanou a WC. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný a zároveň prakticky řešený domov v kvalitě řadového rodinného domu. Lze financovat hypotečním úvěrem, který pro tento projekt zařizujeme. PENB bez koeficientu obnovitelných zdrojů je B/C. Nízké náklady na bydlení a topení. Lze financovat hypo úvěrem, který zařídíme. Ihned k nastěhování. Byt již oproti fotografiím dokončen, včetně podlah a dveří.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného revitalizovaného bytu s balkónem a třemi sklepy. Jedná se o světlý a dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v příjemné a klidné obci Ratenice, která se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Kolína. Byt je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlné zázemí mimo ruch města, ale s dobrou dostupností. Celková výměra bytu činí 81,9 m², z čehož obytná část zabírá 60,9 m². K jednotce dále náleží tři sklepní prostory o výměrách 7,5 m², 6,4 m² a 7,1 m² - tyto prostory lze využít nejen jako praktické úložiště, ale také například jako dílnu, pracovnu nebo prostor pro domácí hobby. Dispozice bytu je velmi praktická: Vstupní chodba - 5,4 m² Kuchyň - 5,7 m² Koupelna - 6 m² Prostorný obývací pokoj - 20,5 m² Menší pokoj - 9,8 m² Větší pokoj - 13,5 m² K bytu dále patří balkon, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Relax si můžete také užít na pozemku kolem domu, na který je možnost si umístit zahradní nábytek. Součástí prodeje je základní vybavení kuchyně a koupelny, ostatní zařízení je možné ponechat po vzájemné dohodě. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, ke kterému náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemku o výměře 114 m² - to zahrnuje společné chodby i nezastavěný pozemek kolem domu. Obec Ratenice nabízí klidné venkovské prostředí s příjemnou atmosférou a občanskou vybaveností. Najdete zde například místní obchod s potravinami a díky dobré dopravní dostupnosti jste autem nebo hromadnou dopravou za chvíli v Kolíně. Pokud hledáte prostorné a pohodlné bydlení s možností dalšího využití sklepních prostor, je tento byt skvělou volbou. Vhodné k téměř okamžitému nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ev. číslo: 650814.

Nadstandardní byt 3+kk k prodeji v novém projektu Obora v Zásmukách. Byt se nachází ve druhém nadzemním patře, obytná plocha 74,2m2 s balkonem a výhledem do lesa. Interiér bytu je ve vysokém standardu. Vybavení zahrnuje chytrou domácnost, rekuperaci, podlahové topení, podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně, vanu, umyvadlo a oddělenou toaletu. Nový projekt byty Obora Zásmuky zahrnuje celkem 30 bytových jednotek rozdělených do tří samostatně stojících nových domů, kde v každém domě je 10 jednotek. Byty jsou orientovány s výhledem do lesa. Domy jsou rozděleny do pěti nadzemních podlaží s bezbariérovým přístupem a výtahem. Jedná se o byty s dispozici 2+kk a 3+kk a celkové užitné ploše od 48m2 do 82m2. Každý byt má balkon, terasu nebo zahrádku. Ke každému bytu je oddělený sklad u hlavního vchodu domu a sdílená úschovna na kola a kočárky. Také je možné zakoupit parkovací stání. Domy jsou projektované jako nízkoenergetické a spadají do energetické třídy A. Termín nastěhování možný ihned. Bližší informace na webu Pro více informací o projektu a všech volných jednotkách se na nás obraťte.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru Lysé nad Labem, které jsou ve výstavbě. Kvalitní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do zámecké zahrady nebo parku. V nabídce jsou další byty 3+kk nebo 4+kk s terasou nebo balkonem. Parkování zajištěno v suterénu domu včetně sklepních kójí, které jsou obojí v ceně nemovitosti. V místě je veškerá občanská vybavenost a v historické části města se tyčí klášter se zámkem a krásnou zahradou, do které je výhled přímo z bytu. Velmi dobrá dostupnost do Prahy - vlak, PID. BUS a dálnice D10 a D11. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 75 m², který se nachází v oblíbené části Kolína, v ulici Chelčického. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží a součástí nabídky je terasa o výměře 6 m² a vlastní parkovací stání na oploceném pozemku, což zajišťuje pohodlí i bezpečnost. Dispozičně je byt řešen prakticky a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro jednotlivce, kteří ocení vzdušný a otevřený interiér. Díky dobrému technickému stavu je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná poloha. V těsné blízkosti se nachází mateřská a základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. K pohodlnému každodennímu životu přispívá také blízkost zastávky MHD, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími lokalitami. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, zdravotnická zařízení i sportoviště. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností ve stabilní a zavedené lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 3+kk z roku 2022 v rezidenčním projektu Dvojčata ČB. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Byt se nachází ve 2. NP pětipodlažního domu s výtahem a má výměru 73,03 m2 + lodžie 7,29 m2 + sklep 2,67 m2 + parkovací stání. V bytě se nachází zádveří (8,27 m2), koupelna (5,47 m2), samostatné WC s umyvadlem (2 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,02 m2), ložnice (14,27 m2), pokoj (14 m2) a prostorná lodžie (7,29 m2). Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. V obytných místnostech a v zádveří je položena vinylová podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Electrolux (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), digestoř a dřez. V koupelně se nachází sprchový kout s hydromasážním sprchovým panelem, umyvadlo, topný žebřík, vestavěná koupelnová skříň a příprava na pračku a sušičku. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má teplovodní podlahové topení napojené na elektrokotel. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Okna jsou plastová, trojskla, opatřena předokenními venkovními žaluziemi s chytrým ovládáním. V předsíni a dětském pokoji jsou vestavěné skříně. K bytu náleží sklepní kóje (2,67 m2) a venkovní parkovací stání. V uzavřeném objektu jsou dva bytové domy, parkovací stání a klidové zóny s posezením, dětským hřištěm a pingpongovým stolem. Snadný vjezd do objektu zajišťují vrata na elektrický pohon. Třída energetické náročnosti budovy je B - velmi úsporná. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, sportovní vyžití (tenis, nohejbal, sportovní hala, fotbalové a atletické hřiště, posilovna, různá cvičení pro děti a dospělé atd.), kulturní vyžití (divadlo, kino, koncerty, městské akce), supermarkety, obchodní park, služby atd. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 350 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Vlakové spoje na Prahu jezdí v intervalech 15 - 30 min., směr Kolín cca 30 min. Nájezd na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové) je vzdálen cca 8 km a cesta autem do Prahy trvá zhruba 25 min. na Černý Most. Byt je možné hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím krásný byt o velikosti 3+1 v cihlovém domě s velkou výhodou parkovacího stání, společnou zahradou a hřištěm pro děti, vše situováno na uzavřeném oploceném pozemku s kamerovým systémem a vjezdovou bránou pouze a jen pro majitelé bytů jednoho domu. Ideální pro rodiny s dětmi, kde mohou rodiny využívat společnou zahradu v uzavřeném prostoru určeném pouze pro majitelé bytů. Dispozice bytu je 3+1 s možností využití společné lodžie na patře pouze pro vás a souseda naproti. Jedná se o klasickou dispozici, kdy z chodby vstupujete do všech místností, v kuchyni je navíc ještě komora a v suterénu sklepní kóje. Dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, plastová okna, nové stoupačky, nová střecha, nový výtah. V interiéru bytu je nová elektřina v mědi a koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci, jinak vše ve velmi dobrém zachovalém stavu. Z bytu je krásný výhled, dětský pokoj a ložnice jsou situovány do klidné části společného dvora, kde se nachází parkoviště a zahrada, obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány do ulice. Již zmíněnou velkou výhodou bytu je uzavřený a chráněný prostor okolo domu určený pro parkování a velká zahrada pro dospělé, děti i domácí mazlíčky. Celý tento prostor je v pronájmu od města na mnoho let dopředu a je využívaný domem od prvopočátku. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání. V tomto domě si lidé potrpí na dobré vztahy a respektují se navzájem. MHD zastávka je přímo před domem. V Kolíně najdete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Prahy. Ohledně prohlídek volejte kdykoliv, byt lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám za velice výhodných podmínek mohu pomoci.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný a neotřelý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 105m2 situovaný ve 3. podlaží menšího bytového domu s celkem 13 bytovými jednotkami v Červených Pečkách v ulici U Nádraží 131. Jako příslušenství k němu náleží velká oplocená zahrada, prostorný sklep, parkovací stání a na oploceném pozemku. Bytový dům je novostavbou kolaudovanou v roce 2021, disponuje nadstandardní podlahovou plochou, díky umístění v posledním - podkrovním podlaží a díky částečně přiznanému krovu získal jedinečnou a u bytů nezvyklou atmosféru. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, samostatné WC, prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem, kuchyni s pohodlným jídelním koutem ve které je samozřejmě umístěna kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - elektrickou a mikrovlnou troubou, myčkou, indukční deskou a digestoří. Dále pak na obývací pokoj, ložnici do které současní majitelé umístili vestavbu šatny a dětský pokoj ze kterého si majitelé vyčlenili část jako pracovní kout. S ohledem na dobu výstavby je byt vybaven současnými materiály. Vstupní chodba, WC a koupelna jsou kryty keramickou dlažbou, ostatní části bytu mají jednotnou plovoucí laminátovou podlahu s dřevěným dekorem, rovněž dveře a obložky jsou s dekorem dřeva. Ústřední vytápění je zajištěno elektrokotlem a ohřev teplé vody bojlerem. Měsíční náklad na elektřinu je aktuálně ve výši 3.700,-Kč, celkové provozní náklady bytu vč. elektřiny jsou 5.469,-Kč měsíčně. Velkým benefitem je zahrada, která k bytovému domu náleží. Pozemek o celkové výměře 2.891m2 a je oplocen po celém svém obvodu. K vjezdu na pozemek slouží 2 vjezdové brány, jedna s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Na pozemku jsou umístěna parkovací stání pro majitele. Vždy 1 parkovací stání tvoří příslušenství bytu, fakticky parkují na pozemku vždy 2 vozy. Na pozemku je umístěn zděný dům, který je rozdělen na 2 části, jedna slouží jako skládek na zahradní nábytek či nářadí a 2. část je majiteli bytů využívána pro letní posezení s rodinou a přáteli. Zahradu mohou využívat děti obyvatelů bytového domu na hraní, je možnost zde pěstovat rostliny a zahradničit. Bytový dům je po celkové rekonstrukci, 3.NP je zcela nově vystavěno - kolaudace objektu proběhla v roce 2021. Zdrojem pitné vody je vlastní studna na pozemku, odpad sveden do ČOV, která rovněž náleží k bytovému domu - obojí kolaudováno rovněž v roce 2021. Bytový dům je tak mimo elektřiny zcela nezávislý. Bezproblémové je i dopravní spojení - autobusová zastávka je přímo před domem, nedaleko od domu je i malá vlaková stanice. Železniční trať zde obsluhuje především osobní dopravu do Ledečka nad Sázavou nízkopodlažními vozidly. Červené Pečky jsou velmi vyhledávané městečko s kompletní občanskou vybaveností - je zde mateřská škola, základní škola, školní jídelna, pošta, obecní úřad, lékař, vyhledávané a oblíbené jsou i pro svou polohu a krátkou vzdálenost z Kolína - cca 6km a Kutné Hory - 8 km. Červené Pečky disponují i širokým sprotovním zázemím pro děti i dospělé. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 63 m² v cihlovém domě v ulici Bachmačská v Kolíně II. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti (mateřská škola, základní škola, obchody, služby, MHD). V posledních letech prošel byt kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, moderní povrchy a výměnu všech zařizovacích předmětů. Jak můžete vidět na fotografiích, byt se pyšní moderním designem s použitím kvalitních materiálů. Praktická dispozice 3+kk je ideální pro rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemnou společenskou zónu, zatímco dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí. Součástí bytu je technická místnost, kam se vejde pračka i prostředky k úklidu. Byt nabízí rozumné provozní náklady a nachází se v žádané lokalitě. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu.

Zveme Vás na prohlídku dokončeného domu v sobotu 29.3.2025 14-18 hodin. V rámci II. etapy výstavby projektu v ulici Nová v Kouřimi Vám nabízíme byt A01.10, 3+kk v 1. a 2. NP / podkroví, s plochou bytu 69 m2 a terasou o výměře 18 m2. Všechny nabízené byty jsou cihlové, energetická třída B, velmi úsporné. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení. Byty jsou v rozmezí 48 m2 až 95 m2. Ke každému bytu je v ceně parkovací stání na vlastním pozemku, zahrada nebo terasa. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Standardy zahrnují plastová okna s trojskly, v obývacím pokoji je otevírání na posun, veškeré místnosti mají podlahové vytápění, některé vnitřní dveře jsou také na posun do pouzdra. Na konečné podobě bytů se můžete v průběhu výstavby sami podílet a byt tak bude dokončen Vám přímo na míru. Z parkovacího stání je možné postavit garáž. V Kouřimi je plnohodnotná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, LŠU, městský úřad, stavební úřad, praktičtí lékaři, gynekolog, veterinář. Je zde možnost nakoupit v různých obchodech na náměstí a v přilehlých ulicích. Ke sportování je možné využít jak rozmanitého terénu v okolí Kouřimi, tak je k dispozici sportovní hala, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Praha, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutná Hora, Sázava, Říčany jsou obslužné prostřednictvím PID. Vzdálenost do Prahy Černý most - 32 km. V rámci služeb nabízíme vyřízení hypotéky.

Hledáte ideální bydlení v klidné a útulné části Kolína? Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1, který se nachází ve 6. patře bytového domu, což vám zajistí nádherný volný výhled do okolí a dostatek přirozeného světla. Tento byt prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí, což znamená, že se můžete okamžitě nastěhovat a užívat si pohodlí moderního bydlení. Součástí bytu je balkon, kde si můžete vychutnávat čerstvý vzduch a relaxaci po náročném dni. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebností. Okolí bytu je velmi klidné, což z něj činí ideální místo pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klid a pohodu po práci. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky a další služby, které ucítíte velmi rychle na dosah ruky. Výborná dostupnost do centra města zaručuje, že budete mít vše, co potřebujete, na dosah. Nemusíte se bát žádných dalších investic, byt je připraven na okamžité bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Představujeme vám atraktivní byt o dispozici 3+kk na adrese Tuchorazská, který je šitý na míru pro harmonické rodinné bydlení nebo jako vynikající investici s možností dalšího pronajímání. Tento byt se nachází v domě postaveném v roce 1970 a je umístěn v prvním patře zděného domu. Byt nabídzí celkovou užitnou plochu cca 84 m², podlahovou plochu pak cca 71m². Byt prošel pečlivou rekonstrukcí a nyní disponuje dvěma topnými systémy. Jeden topný systém na tuhá paliva zajišťují krbová kamna, druhý systém zajišťuje elektrický kotel, byt je dále vybaven požárními hlásiči. Velkou výhodou je úložný prostor ve sklepě o dvou místnostech celkem o rozloze cca o 12m², na proti bytu se ještě nachází úložná komora o 1m². Byt se nachází v klidné části města, což umožňuje plné soukromí a klid. Jeho orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek světla během celého dne. Obývací pokoj má rozlohu 28m² a je orientován na jihovýchod společně s kuchyňským koutem, dětská ložnice o rozloze 13m² je orientována na jihozápadní stranu a a ložnice o 16m² je orientována na stranu severozápadní. V bytě najdeme dále zádveří a chodbu 7m², samostatné WC 1m², koupelnu 3,6m² s vanou a komoru v bytě 1,7m². Poplatky za energii a fond oprav činí měsíčně celkem 6000 Kč. Kuchyňský kout je vybaven linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, dřezem, mikrovlnnou troubou a myčkou. Zdrojem tepla a teplé vody je elektrický kotel v sestavě s krbovými kamny. Voda je ze studny pro celý dům, odpad je veden do jímky. Parkování auta je možné na pozemku u domu. Solitérní bytovka se nachází na okraji městské zástavby na konci ulice Tuchorazská. Kousek od domu je sportovní areál Na Kutilce i jezdecká škola Macek. Centrum Českého Brodu je vzdáleno cca 1 km. Město poskytuje veškerou občanskou vybavenost. V případě potřeby je dojezd 25 min autem po D11 od Prahy, vlakem 35 min do centra Prahy Masarykovo nádraží, nebo 25 min autem do Nymburka, Poděbrad či do okresního města Kolína. Je zde možnost převzetí hypotéčního úvěru na bydlení za atraktivní úrokovou sazbu 3,09% p.a. od České spořitelny s fixací do roku 2027. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, s financováním této nemovitosti Vám ráda pomohu. Při rychlém jednání je možné se dohodnout na slevě z kupní ceny.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové obytné ploše 97 m², který se nachází v malebné obci Horní Kruty, v kraji Středočeský. Byt je situován v domě postaveném v roce 1985 a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do okolních měst. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Součástí bytu je i balkón, který nabízí krásný výhled na okolí a je ideálním místem pro relaxaci ve volných chvílích. Jedná se o byt ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje novým majitelům skvělou příležitost přizpůsobit interiér podle svých představ a potřeb. Budoucí majitelé tak mají příležitost vložit do interiéru svou osobnost a vytvořit domov přesně podle svých představ. K nemovitosti náleží také prostorná garáž, což je velkým plusem pro ty, kteří hledají pohodlné parkování ve své blízkosti. Dále byt disponuje sklepem, který poskytuje další úložný prostor. Cena nemovitosti je stanovena na 2 990 000 CZK, což zahrnuje veškeré poplatky spojené s koupí bytu. Byt je dostupný pro hypoteční úvěr, což může zjednodušit proces financování pro potenciální kupce. Lokalita Horní Kruty nabízí klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst díky blízkosti hlavních dopravních cest. V obci a okolí je také k dispozici veškerá občanská vybavenost školy, obchody, restaurace a lékařské služby. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří si přejí žít v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Pokud hledáte bydlení, které můžete přetvořit podle svého vkusu a přitom si užívat klidu a soukromí, tento byt by mohl být právě pro vás ideální volbou.