üç odalı daire - obvod Praha 9 satışı

Nabízím Vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v klidném domě a v hezké lokalitě zeleně, nedaleko metra, v Praze na Střížkově. Užitná plocha jednotky je cca 55 m², je umístěn ve druhém patře čtyřpodlažního panelového domu. Stav objektu je velmi dobrý, bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Nikdo Vám však nezabrání v tom, že rekonstrukci dle vlastních představ budete i v tomto případě zvažovat. Ačkoli dům pro svůj charakter nízkopodlažní budovy nemá výtah, jeho umístění v klidné části obce vynahradí a zaručuje příjemné prostředí pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také komora, nahrazující sklepní koji, a to přímo na patře, což poskytuje praktický úložný prostor, jak se říká, "hned u ruky". Společné prostory v přízemí domu - kočárkárna a kolárna, jsou také k využití. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě výborná. Městská a příměstská hromadná doprava v krátké pěší vzdálenosti od domu vám umožní snadné cestování v rámci Prahy i okolí. Dům je energeticky hodnocen třídou D. Konkrétní provozní náklady na bydlení Vážným zájemcům poskytnu ve formě předpisu plateb a ročního vyúčtování. Pokud vás tato nabídka zaujala, je byt připraven k prohlídkám a možnému nastěhování prakticky ihned. Vyplňte níže uvedený formulář a tímto mne neváhejte kontaktovat. Spojím se s Vámi poté telefonicky a v případě shody stanovíme vyhovující termín Vaší osobní prohlídky.

R E Z E R V O V Á N O Tady jste správně, pokud hledáte moderní bydlení s vlastním garážovým stáním, uprostřed zeleně a zároveň kousek na metro. V novostavbě oblíbeného projektu Suomi Hloubětín na Praze 9 nabízím částečně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše přibližně 75 m². Co se vám na tomhle stylovém bydlení bude taky líbit: - skandinávská kvalita od finského developera YIT, - velký balkon s výhledem do zahrady ve vnitrobloku pro relaxaci i práci na čerstvém vzduchu, - kompletně zařízená kuchyně od Hanáka, - sklepní kóje, garážové stání nebo - blízko přírodě pro procházky, vyjížďky na kole nebo inline brusle. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o přibližné podlahové ploše 75 m² umístěný ve 2. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na balkon, - dva samostatné neprůchozí pokoje (16, resp. 13 m²) - využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. - koupelna s vanou (4,5 m²), - samostatné WC (1,5 m²), - předsíň (9,5 m²) a - komora (2 m²). Plus balkon s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi (6,5 m²). Celková plocha bytu přibližně 81 m². *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK* Prémiový projekt novostaveb YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde brzy poznáte nové přátele. Dětská hřiště, bistra, kavárny, obchody i služby přímo v místě. Tři minuty chůze od domu tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Metro B "Kolbenova" jednu zastávku tramvají nebo 10 minut pěšky. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí včetně cyklostezek vybízí k procházkám, běhání, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. *OSTATNÍ INFORMACE* V ceně garážové stání a sklepní kóje. Nově vymalováno. K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám byt ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

Exkluzivní příležitost koupě prostorného rodinného bytu 3+kk s garážovým stáním, který se nachází ve zděném bytovém komplexu v centru Běchovic. Bechovice jsou velice oblíbenou částí Prahy díky svému okrajovému umístění, službami (restaurace, potraviny, pošta, základní škola, aj.) a hlavně perfektní dostupností do centra města linkami S se zastávkou v těsné blízkosti domu (18 minut na Masarykovo nádraží v pravidelných četných intervalech), se stali velmi vyhledávanou lokalitou Prahy. V centru Běchovic vzniká náměstíčko s kavárnou a odpočinkovou zónou, zároveň je zde krásný lesopark Vinice nebo poblíž Klánovický les. ‌ Byt 3+kk o podlahové ploše 80,69 m2 + balkon (3,56 m2) a sklep (2,2 m2) je umístěn v prvním nadzemním podlaží. Jelikož bytový dům je umístěn lehce do svahu, pocitově se jedná o druhé nadzemní podlaží. Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěným nábytkem. Jsou zde dvě samostatné ložnice (11,93 a 15,26 m2) a v centrální části je umístěna koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Komfortně velký obývací pokoj s prosklenou galerií a šikovně oddělenou kuchyní si určitě zamilujete (33,92 m2). Je velice šikovně řešen na odpočinkovou zónu, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyň splňuje veškeré moderní nároky a jako bonus je okno. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon. V obývacím pokoji a ložnici je nainstalovaná sofistikovaná klimatizační jednotka (Samsung) vzduch-vzduch na dálkové ovládání, kterou oceníte v letních měsících a v zimních jako doplňkové topidlo. ‌ Byt je v nabídce včetně základního vybavení a nábytku. K bytu náleží sklep umístěný ve druhém nadzemním podlaží a garážové stání o výměře 14 m2 v suterénu domu. Bytový dům je bezbariérový s výtahem. Další parkovací možnosti jsou hned v těsné blízkosti domu. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou. nabídku prodeje prostorného a útulného bytu 3+kk s garážovým stáním v Běchovicích. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

K prodeji nabízíme úplně nový, chytře a prakticky řešený byt 3+kk v předposledním patře právě dokončené budovy E projektu Ekocity Hostivař. Byt nabízí komfortní bydlení spojené s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o jedinečnou nabídku novostavby, která je připravena k nastěhování. Byt o ploše 70 m² se nachází v sedmém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je také balkon o velikosti 5 m², který nabízí pěkný výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux. Velkorysá šatní skříň do předsíně ve stejném designu bude instalována až na základě odsouhlasení jejího vnitřního řešení s budoucím majitelem bytu. V hlavní místnosti je instalováno LED osvětlení s ventilátorem (možnost reverzního proudění, nastavitelná teplota i intenzita světla). Významným benefitem bytu je samostatná technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. V koupelně s oknem naleznete kromě vany i sprchový kout, dvojumyvadlo, velké zrcadlo a toaletu, další toaleta s umývátkem je umístěna samostatně. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi v hlavní obytné místnosti. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. K bytu náleží XL garážové parkovací stání hned u vjezdu a nejprostornější zděná sklepní kóje v domě, která se nachází v mezipatře mezi prvním a druhým patrem (celkem se zde nachází pouze tři kóje a jedná se tak o zajímavou přidanou hodnotu bytu). Tento byt je dokonalým řešením pro rodinu, která hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko bytu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Dopravní dostupnost do ostatních částí Prahy je velmi dobrá, v blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy i vlakové nádraží (zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh). Cena bytu je stanovena na 11 990 000 Kč. V případě financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme jeho případné schválení ve spolupráci s majetkovými poradci. Pokud hledáte moderní a komfortní byt v klidné a zelené části Prahy, tento byt v Hostivaři bude pro Vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými.

CENA JE VČETNĚ PARKOVACÍHO GARÁŽOVÉHO STÁNÍ. VOLNÝ IHNED. NÁDHERNÝ VÝHLED DO ZELENĚ. Byt, který nabízí to, co novostavby slibují - a ještě něco navíc. Nabízím ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 82 m² (73 m² byt, 7m² balkon, 2 m² sklep) ve 3. nadzemním podlaží moderní pětipodlažní budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v klidné lokalitě s přímým výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku - pohled, který zůstane navždy zachován díky nezastavitelné ploše před domem. Právě tento benefit jej výrazně odlišuje od běžných developerských projektů. Promyšlená dispozice a příjemné klima po celý rok: Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ideální jako ložnice a pracovna či dětský pokoj a balkon orientovaný do zeleně. Orientace na severozápad zajišťuje dostatek světla, ale zároveň příjemnou teplotu i v letních měsících - bez nutnosti klimatizace. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro doladění interiéru podle vlastního vkusu. Soukromý park, bezpečí pro děti i komfort pro každodenní život: Součástí bydlení je vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé bytů spoluvlastnický podíl. Rodiny ocení uzavřené dětské hřiště, majitelé psů klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou. Pouhých 5 minut chůze se nachází velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem. Parkování, nízké náklady a zdravé SVJ: K bytu náleží parkovací místo v menší garáži s přímým přístupem ke sklepním kójím. Energetická náročnost budovy je třídy C. Nízké měsíční náklady: cca 5 800 Kč (vytápění, fond oprav) + 1 000 Kč elektřina. SVJ hospodaří vyrovnaně a bez dluhů. Skvělá dostupnost do centra a příroda za domem: Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají nebo metrem (cca 14 minut chůze metro a 10min tramvaj). Lokalita kombinuje městský komfort s bezprostřední blízkostí přírody, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Finanční výhoda Možnost převzetí části hypotéky ve výši 2,8 mil. Kč s úrokem 2,94 % fixovaným do roku 2031, což výrazně snižuje měsíční splátku oproti dnešním sazbám. Rád pomohu i s dořešením dalšího financování či pojištění. Pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy 9. ❗ Prosím, realitní kanceláře a makléře nekontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 77 m², Praha 9 - Vysočany, ul. Poštovská. Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 77 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Poštovská, Praha 9 - Vysočany. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice - tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Vnitřní příčky jsou nenosné, takže dispozici lze poměrně výrazně změnit. Nabízí se například přestavba na moderní 3+kk s velkým obývacím prostorem a kuchyní. Komora umístěná vedle koupelny a WC zároveň vytváří možnost rozšíření koupelny nebo vybudování praktické technické zóny. Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný dům. Byla provedena nová střecha, zateplení domu, osazena plastová okna a nové vstupní dveře doufám). Nový majitel tak může investici soustředit především do samotného bytu a jeho úpravy podle vlastních představ. Součástí domu je také příjemný zelený vnitroblok upravený jako menší park, který nabízí klidné místo k odpočinku přímo u domu. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy. V okolí vznikají nové rezidenční projekty, služby a moderní městská infrastruktura. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní možnosti. Výborné spojení s centrem zajišťuje metro, tramvaje a další MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - 77 m², možnost změny dispozice, zrekonstruovaný dům a lokalita s dalším rozvojovým potenciálem.

Rádi bychom vám nabídli moderní, designérsky řešený byt 3+kk o ploše 51 m² + 9 m² terasa, situovaný pouhé dvě minuty chůze od stanice metra Kolbenova. Jedná se o prostor, kde se propojuje funkčnost, estetika a důraz na detail - byt, který dává smysl nejen dispozičně, ale i pocitově. Už při vstupu do předsíně (4,8 m²) vás přivítá vestavěný nábytek a čisté linie interiéru, ze kterého se plynule otevírá hlavní obytný prostor. Ten působí mimořádně vzdušně díky velkým oknům s výhledem na terasu a přirozenému propojení s kuchyňskou částí. Kuchyň je navržena v nadčasovém skandinávském stylu, s důrazem na jednoduchost, kvalitní materiály a funkční uspořádání. Samozřejmostí jsou vestavěné spotřebiče, ambientní osvětlení a dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací pokoj (16 m²) nabízí prostor pro pohodlné každodenní fungování i klidné večery - ať už u projekce, nebo u jídelního stolu s přáteli. Přímý vstup na terasu o velikosti 9 m² přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek. Hlavní ložnice (12,2 m²) je řešena jako klidová zóna s dostatkem místa pro vestavěné úložné prvky a přímým vstupem na terasu. Třetí pokoj (10 m²)nabízí flexibilní využití - jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty - a stejně jako zbytek bytu působí plnohodnotně a promyšleně. Standard bytu podtrhují dřevěné podlahy, stropy o výšce 2,67 m a elektronicky řízené venkovní žaluzie. Koupelna (4,2 m²) je vybavena sprchovým koutem a připravena na umístění pračky se sušičkou. Byt je zcela nový a připraven k okamžitému nastěhování. Dům splňuje moderní energetické standardy - třída A, solární panely a nízké provozní náklady, což z něj činí nejen komfortní, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení, а výhodnější hypotéku. Součástí nabídky je možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži za 800.000 Kč. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městské dynamiky a klidu. V bezprostředním okolí najdete zeleň, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu, detail a každodenní komfort. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 3+kk + 2xbalkon/terasa + sklep + velké garážové místo až pro 2 auta, byt je umístěný v 5. patře novostavby bytového domu v projektu Nové Letňany v Praze 9 Letňanech. Celková užitná plocha je 87,4 m2, z toho jsou 5 m2 balkon a lodžie. V ceně bytu je: - Velké parkovací stání v podzemní garáži pro až dvě menší auta nebo auto a 2 motorky - Prostorný sklep - Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů - Vestavěné skříně v chodbě a ložnici - Bezpečnostní vstupní dveře třída III. Hlavní výhody bytu: - Klidné komfortní rezidenční bydlení - ideální pro rodiny s dětmi - Výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí - Komora, balkon/terasa a lodžie - 2 x školka 2 min od domu, základní škola 5 min. od domu - Velké garážové stání o šíři 4 m - vejdou se 2 malá auta (např. Golf a Smart), auto + motorky - Velký zděný sklep (5,4 m2) přímo za garážovým stáním + komora v bytě - Skvělá vybavenost pro děti, kolem domu několik dětských hřišť, sportoviště, víceúčelové sportovní hřiště, Jump park, Jungle sport park - bouldering, parkour, v blízkosti dále zimní stadion, Aquacentrum Letňany, Hurricane Factory Praha - V domě 2 x výtah V pěší vzdálenosti od domu - Autobusová zastávka 2 minuty chůze - 5 minut na metro Letňany - Praktický lékař a zubař ve vedlejším domě - Dvě školky - jedna přímo před domem, základní škola, dětská hřiště, sportoviště - Obchody, 2 x potraviny, několik restaurací a bister, pošta, - Park Stará náves, lesopark Letňany Dispozice bytu: - Vstupní chodba s vestavěnou skříní - Komora kde je umístěna sušička prádla - Samostatné wc s umyvadlem - Prostorná koupelna s vanou a přípojkou na pračku a sušičku - Prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu/balkon se zastřešením markýzou - Jídelna s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí Bosch, el. trouba Gorenje, indukční varná deska Whirlpool, lednice s mrazákem Samsung) - Ložnice 1 s prostornou vestavěnou skříní - Ložnice 2/Dětský pokoj se vstupem na terasu/balkon - Velký zděný sklep - Nadměrně velké parkovací místo v podzemní garáži - 2 x menší auto nebo auto + 2 x motorka Lokalita Praha 9 Letňany nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy - metro Letňany 16 min do centra - stanice Hlavní nádraží, dále skvělou občanskou vybavenost - Shopping park Letňany, Globus, restaurace, obchody, služby, lékaři, sportovní centra - tenis, beachvolejbal, plavecký bazén, zimní stadion a mnoho dalšího. Pro milovníky běhu, cyklistiky nebo jen procházek je zde park Stará náves, Lesopark Letňany nebo krajinný park Havraňák. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o užitné ploše 69 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na oblíbeném sídlišti Střížkov. Dům disponuje osobním i nákladním výtahem a díky zateplení nabízí energeticky úspornější provoz. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrických rozvodů, díky čemuž nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru a praktické uspořádání pro pohodlný každodenní život, ať už pro rodinu, nebo jako zajímavou investiční příležitost. Součástí bytu jsou také moskytiéry, které zvyšují komfort bydlení zejména v letních měsících. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD - stanice metra C Střížkov je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, stanice Ládví přibližně 7 minut pěšky. Velkým benefitem je možnost pronájmu prostorné komory přímo u bytu za symbolický poplatek 50 Kč měsíčně. Součástí prodeje je také vlastní zděná sklepní koje, která nabízí další praktický prosto

Bytová jednotka se nachází ve viladomě na konci slepé ulice, žádná auta tak neprojíždí pod okny bytu nebo okolo terasy; v bezprostředním okolí převažuje zástavba rodinných domů! Přesná adresa místa je Studnická 2903/3, Horní Počernice, Praha. Ojedinělá je právě poloha viladomu v rámci lokality! Byt nabízí nezastíněný výhled, terasa (obývací pokoj s kuchyní) má jižní orientaci, ložnice a dětský pokoj mají orientaci na západ. Viladům byl dokončen v roce 2013, současným vlastníkem je byt užíván od roku 2018 a nese jen malé známky opotřebení, stav zařízení / vybavení bytu je velmi dobrý! Vstupní dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře s dýhou, každé okno v bytě je možné zastínit předokenní žaluzií, terasu je možné zastínit markýzou s detektorem větru. Dispoziční plánek bytu přikládáme. V plánku je patrná velká komora v bytě, koupelna oddělená od WC, dvě navzájem neprůchozí ložnice a velké prosklení obývacího pokoje s výstupem na terasu. Výměra bytu je 73,23 m2 + zděná sklepní kóje o výměře 3,43 m2 + terasa o výměře 16,79 m2. K bytu náleží jedno garážové stání, které je vymezené sloupy, a tak je automobil dobře chráněný. V domě se nachází společná kolárna / kočárkárna. V domě je výtah, pohyb po domě je bezbariérový. Viladům byl kolaudován v roce 2013, je vystavěn z tvárnic Porotherm se zateplením, obvodová stěna domu má celkovou tloušťku 42 cm. Současný vlastník se svou rodinou tak zaplatí za plyn (topení a ohřev užitkové vody) částku 1.350 Kč / měsíc; za elektřinu průměrně platí částku 1.500 Kč / měsíc; příspěvek do fondu oprav činí částku 2.684 Kč / měsíc. Za služby v domě (vodné a stočné, provoz výtahu, úklid v domě a další služby) pak rodina zaplatí částku 3.750 Kč / měsíc. Z nejbližší zastávky BUSu trvá cesta na metro B Černý Most 4 minuty. Centrum města je též dobře dostupné vlakem, když cesta na stanici Praha hlavní nádraží trvá 16 minut. V Horních Počernicích převažuje zástavba rodinných domů, je zde velmi dobrý základ pro rodinný život, tedy školky, školy, dostatek sportovišť a kroužků, ale i prostor pro volnočasové aktivity, jako je cyklistika nebo běh směr Klánovický les či jízdárna. Nemovitost je v osobním vlastnictví jediného vlastníka, bez právních vad nebo omezení (též bez zástavního práva), platba hypotečním úvěrem je možná. Pokud potřebujete prodat vaší stávající nemovitost, pomůžeme Vám!

Představujeme vám nadstandardní bytovou jednotku 3+kk (obch. ozn. D.2.2N.01) v nejnovějším rezidenčním projektu Viladomy U Mlýna, společnosti Metrostav Development, k nastěhování již od 1.12.2026 Cena bytu je uvedena včetně DPH a sklepní kóje. Parkovací místo v kryté garáži si můžete vybrat a přikoupit za 800 000 Kč vč. DPH. Prosvětlená a efektivně řešená jednotka nabízí světlou výšku místností 280 cm, velkorysá okenní prosklení, vstupní a interiérové dveře vysoké 220 cm, odolnou vinylovou či přírodní dřevěnou podlahu v obytných místnostech, nadstandardní obklady o rozměru 120 x 40 cm a kvalitní zařizovací předměty. Teplotní komfort bytu je zajištěn podlahovým vytápěním, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a předokenními, dálkově ovládanými žaluziemi na vybraných fasádách. Tři nízkoenergetické viladomy v prostoru bývalých Odkolkových pekáren poskytnou pouze 42 bytů. V každé budově najdete celkem 14 bytů, což vám zaručí maximální soukromí, klid a bezpečí. Byt s celkovou plochou 67 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží a je orientován severovýchodním směrem. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží lodžie o výměře 3,60 m2 a sklepní kóje o velikosti 1,8 m2. Ve spolupráci s naší partnerskou společností Hyposervis vám rádi pomůžeme i s financováním hypotečním úvěrem. V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se prosím obrátit na naše Realitní centrum, kde Vám poskytneme veškeré detailní informace, navštivte webové stránky projektu, nebo kontaktujte přímo makléře pro tuto nemovitost a sjednejte si osobní schůzku.

Exkluzivně vám nabízíme krásný byt v žádané lokalitě pražské části Kyje. Byt se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2014. Jednotka o výměře 81,3 m2 s balkonem cca 8 m2 je řešena jako 3+kk. Dispozice: předsíň a prostorná chodba s dostatkem úložných prostor vč. skříní na míru, koupelna s oknem, vanou, sprchovým koutem a prostorem na pračku i sušičku, samostatné wc. Dále jídelní část s plně vybavenou kuch. linkou, obývací část se vstupem na balkon s výhledem do zeleně vnitrobloku, dvě ložnice. Byt je ve výborném stavu. Okolí plné zeleně, cyklotrasy, hřiště. K bytu je možné přikoupit dvě parkovací stání v podzemní garáži. Skvělé spojení do centra Prahy (bus zastávka na metro B a C i vlak Satalice/Rajská zahrada hned u domu). Byt je bez právních vad a ihned k dispozici! V případě zájmu o PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář s vaší časovou preferencí, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.

Hledáte domov, kde se potkává moderní styl, maximální pohodlí a nízké provozní náklady? Tento prosvětlený byt o velikosti 77 m² v žádané lokalitě a stavbě z roku 2013 Vás okouzlí svým promyšleným uspořádáním a klidnou atmosférou. Byt je situován ve 2. NP bytového domu s výtahem a nabízí vše, co potřebujete pro moderní život. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, moderní linkou s vestavnými spotřebiči a velkou spížní skříní. Příjemné klima v interiéru 365 dní v roce zajišťuje zabudovaná klimatizace s funkcí přitápění. Z obývacího pokoje se otevírá vstup na velký balkon, ideální pro chvíle odpočinku. Dispozice s centrální chodbou odděluje společenskou zónu od privátní, kam spadá ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. k bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Velkým benefitem je pak vyhrazené vnitřní parkování pro auto a společné stání pro motocykl, takže parkování v suterénu budovy máte vyřešené za každého počasí, navíc uzavřené a v bezpečí. Budova spadá do úsporné energetické třídy C, což s dálkovým vytápěním zaručuje velmi příznivé provozní náklady ve výši necelých 7 000 Kč měsíčně plus elektřina a internet. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi stylem a praktičností. Uvidíme se na prohlídkách? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m2 s lodžií 7,4 m2 a balkónem 3 m2 se nachází na 3. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3 + 1 s terasou a zahradou, který se nachází na adrese Kladrubská 310, v části obce Letňany, Praha 9. Tento jednopodlažní byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, který disponuje třemi podlažími a je v dobrém stavu. Celková plocha bytu činí 94 m², z čehož užitná plocha má výměru 79 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 5,74 m², ideální pro příjemné chvíle strávené na čerstvém vzduchu. Součástí bytu jsou dva sklepy s plochou 10 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vlastnictví je osobní, což přináší další benefity. K dispozici je možnost koupě jedné garáže, což spolu s možností parkovat na veřejné komunikaci zajišťuje pohodlné parkování. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina je rozvedena na 230 V. Dalším významným bonusem je zahrada o velikosti 105 m², která se nachází za domem. Tato zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci, zahradničení či chvíle strávené s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Pro pohodlnou dopravu je v okolí dostupná vlaková stanice, dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava, což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Lokalita Letňan nabízí občanskou vybavenost v dosahu, včetně obchodů, škol a dalších služeb, což zajišťuje kvalitní životní komfort. Díky své umístění je byt ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní střešní byt 3+kk (107,8 m²) s terasou 37,4 m² a panoramatickým výhledem na Pražský hrad - Rezidence Klíčov, Praha 9 Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Výhled na Prahu, jaký si nekoupíte dvakrát Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.18 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o podlahové ploše 107,8 m² se nachází ve 4. patře (posledním) budovy A a otevírá se do něj panoramatický výhled na Prahu - včetně siluety Pražského hradu. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih a západ, takže byt je prosvětlený od rána až do podvečerního západu slunce. Velkorysá terasa 37,4 m² orientovaná na jih je přirozeným prodloužením obývacího prostoru - ideální pro celoroční využití, ranní kávu s výhledem na hrad, večerní posezení s rodinou nebo domácí zahrádku. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² - vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu - Hlavní ložnice 24,7 m² - neprůchozí, klidná, s výhledem (dispozičně lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk) - Druhý pokoj 19,9 m² - ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - Koupelna 4,7 m² a samostatné WC 3,6 m² - Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m²) - Terasa 37,4 m² s jižní orientací a panoramatickým výhledem Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách - každý metr čtvereční má své využití. Orientace: J / Z / S / V - slunce po celý den, hlavní obytné prostory na jih a západ. Co dělá tento byt jedinečným - Panoramatický výhled na Prahu včetně Pražského hradu - Střešní byt ve 4. patře (posledním) - soukromí a klid - Jižně orientovaná terasa 37,4 m² - jeden z největších venkovních prostor v projektu - Variabilní dispozice - hlavní ložnici 24,7 m² lze rozdělit na dvě místnosti, čímž vznikne 4+kk (flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office) - Promyšlená dispozice se dvěma neprůchozími ložnicemi a efektivním využitím každého metru - Ihned k předání - projekt je dokončen a zkolaudován, není třeba čekat - Přímo od developera - neplatíte realitní provizi - Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň s pocitem klidu, který v centru nenajdete. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně - přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. V domě je k dispozici výtah, sklepní kóje a možnost zakoupení garážového stání. Lokalita - Metro B Vysočanská - několik minut pěšky - Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova - Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 - V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika, fitness - Bezprostřední blízkost zeleně a parků (např. Park Podviní) Doplňující informace - Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) - Možnost dokoupení garážového stání - Projekt je dokončený a zkolaudovaný - byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Exkluzivní střešní byt 3+kk (119,2 m²) s terasou 37,4 m² - Rezidence Klíčov, Praha 9 (B.17) Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s výhledem, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Jediný byt na patře. Soukromí, jaké v Praze nenajdete Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.17 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o užitné ploše 114,5 m² (celková plocha 119,2 m²) je jediným bytem na celém posledním patře budovy A - z výtahu vystoupíte přímo ke svým dveřím a celé patro patří jen Vám. Jako majitelé budete mít k dispozici i soukromou předsíň o ploše 11,4 m² před vstupem do bytu, která slouží výhradně pro vaše využití. Vstup je zabezpečen dvěma bezpečnostními dveřmi - maximální klid, soukromí a bezpečí. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² s přímým výstupem na terasu - Ložnice 19,3 m² a pokoj 24,5 m² (možnost využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj) - Koupelna 5,2 m² a samostatná toaleta 3,6 m² - Hala 14,5 m² a vstupní chodba 11,4 m² - Prostorná terasa 37,4 m² - ideální pro celoroční využití, posezení s rodinou i přáteli Dispozici lze snadno upravit na 4+kk - flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office. Orientace: J / Z / S / V - slunce po celý den. Co dělá tento byt jedinečným - Jediný byt na patře s privátním přístupem z výtahu - Dvě bezpečnostní dveře a vlastní předsíň 11,4 m² pro výhradní užívání - Terasa 37,4 m² s výhledem - jeden z největších venkovních prostor v projektu - Variabilní dispozice - v případě zájmu lze upravit na 4+kk - Ihned k předání - projekt je zkolaudován, není třeba čekat na dokončení - Přímo od developera - neplatíte provizi O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a hlavně klidem. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně - přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. Lokalita - Metro B Vysočanská - několik minut pěšky - Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova - Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 - V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika - Bezprostřední blízkost zeleně a parků Doplňující informace - Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) - Projekt je dokončený a zkolaudovaný - byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Obnovené prohlídky bytu. Prostorný byt 3+1, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 Střížkov, Šluknovská ulice. Čím Vás nabídka jistě zaujme: - výborná adresa, v blízkosti stanice metra Střížkov - byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ - zrekonstruované a čisté společné prostory Byt je situovaný ve 4. podlaží panelového domu. Stav bytu je zřejmý z fotogalerie, kde naleznete i půdorysné řešení. Celková výměra bytu 68 m2, k bytu patří komora naproti bytu. Dům s novým výtahem je po kompletní revitalizaci. V místě a dosahu maximální občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, nedaleko OC Letňany, metro Střížkov 500 m, volnočasové aktivity, výborná dopravní dostupnost. Možnost parkování na ulici v okolí domu. Bližší informace k možnostem převodu a předání bytu Vám velmi rádi poskytneme. PENB - Energetická třída „C“ - úsporná.

Exkluzivní nabídka velice hezkého světlého bytu 3+kk o velikosti 67,5 m² s balkónem (5,7 m²) v klidné lokalitě Dolních Počernic, ulice Černodolská. Byt se nachází ve třetím patře moderního bytového domu, který je součástí bytové výstavby nízkopodlažních domů s výtahem. Díky tomu se jedná o příjemné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města. Při výstavbě bylo myšleno i na děti, a tak mají dětské hřiště v těsné blízkosti domu. Byt má prostornou vstupní halu, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Samozřejmostí jsou skříně s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupem na balkón je orientován na jižní stranu. Díky tomu je balkón po celý den zalitý sluncem, takže zde můžete relaxovat a užívat si klidu, který tato lokalita nabízí. Ložnice má ideální severní orientaci, a tak se stane místem, kde si můžete vychutnávat ničím nerušený spánek. Samostatný pokoj je v současné době využíván jako pracovna, ale může sloužit i jako dětský pokoj. K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklep, zároveň je možné dokoupit nebo pronajmout vnitřní parkovací stání. Výborná dopravní dostupnost - vlakem do centra Prahy cca 15 minut. Autobusem se pohodlně dostanete na stanici metra B - Černý Most nebo stanici metra A - Depo Hostivař, obě cesty trvají přibližně 20 minut. V místě je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, služby). Nedaleko se nachází krásný park a dvě oblíbené restaurace - Počernický pivovar a Al Mulino. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a výborným zázemím v okolí. Domluvte si prohlídky ještě dnes.

Moderní 3+kk s terasou Dopřejte si moderní družstevní byt 3+kk o velikosti 88 m² s terasou 6 m² v prestižním developerském projektu, aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 3 453 330 Kč Nesplacená část (anuita): 10 616 400 Kč Měsíční splátka anuity: 54 361 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a zašleme Vám další byty v projektech ve výstavbě v Praze, které můžete nakoupit do družstevního vlastnictví, bez nutnosti hypotéky.