üç odalı daire - obvod Praha 9 satışı

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 - Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C - Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

Nabízíme Vám prodej nových bytů v lokalitě Klánovic. V tomto krásném objektu naleznete širokou škálu nových bytů o dispozici 1+kk, 2+kk, 3+kk. V tomto případě se jedná o byt o dispozici 3+kk a o ploše začínající na 63,7 m2. Byty mají nové dřevěné plovoucí podlahy, nová špaletová okna s trojskly, jsou vybaveny rekuperací, sdílenou fotovoltaikou a střecha má špičkovou tepelnou izolaci. Byt je vytápěn akumulačním elektrickým topidlem s vysokou účinností. V domě se nachází více bytů o dispozici 3+kk, pro detailnější rozpis nás tak neváhejte kontaktovat. K bytu je zároveň parkovací stání. Součástí ceny je i podíl na fotovoltaice umístěné na střeše domu. Cihlový dům je ve skvělém stavu po kompletní rekonstrukci. Klánovice jsou prestižní a žádaná rezidenční lokalita, ale také oáza klidu a pohody v těsném sousedství metropole. Jedná se o Největší poklad Klánovic však leží za jejich hranicemi - Klánovický les, nejrozsáhlejší les na území Prahy, který tvoří přírodní rámec této čtvrti a poskytuje nekonečné možnosti pro aktivní trávení volného času. Ať už rádi chodíte na procházky, jezdíte na kole, nebo prostě jen toužíte po chvílích klidu v přírodě, Klánovice vám to všechno nabídnou v bezprostřední blízkosti. Navzdory klidné atmosféře jsou Klánovice výborně dopravně dostupné. Díky městským vlakům, které jezdí každou půlhodinu, se do centra Prahy na Masarykovo nádraží dostanete za pouhých 20 minut (ve špičce jezdí vlak po 10 minutách). Tato vynikající dopravní dostupnost je jednou z mnoha výhod, které zdejší obyvatelé oceňují. A když se spojí pohodlí městského života s klidem přírody, vytváří to neodolatelnou kombinaci. Klánovice samozřejmě nabízejí veškerou občanskou vybavenost. Od mateřských, základních a středních škol po soukromé vzdělávací instituce, restaurace a obchody. A pokud vám místní nabídka nestačí, nedaleké Šestajovice a Újezd nad Lesy přinášejí další možnosti, jak zpestřit svůj každodenní život. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 situovaný v 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nýdecká. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a po jejím dokončení zde zatím nikdo nebydlel, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i investici. Byt nabízí praktické a dobře řešené uspořádání. Dominantou je prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na velkorysou lodžii, ideální pro odpočinek či posezení. Dále je zde samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Součástí bytu je také komora s přípravou na pračku. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný a vstupy jsou zabezpečeny kamerovým systémem, což zvyšuje pocit bezpečí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a pohodlné spojení do dalších částí města. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - 7. nadzemní podlaží - kompletní rekonstrukce - po rekonstrukci dosud neobýván - lodžie přístupná z obývacího pokoje - samostatná kuchyně - komora s přípravou na pračku - sklepní kóje - kamerově hlídané vstupy do domu - klidná lokalita s dobrou dostupností V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý komfortně řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 66,28 m2 v ul. Mlázovická ve Vinoři. Byt disponuje 2 balkóny (2 m2 na východní stranu a 2,5 m2 na západní stranu) a nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Byt tvoří prosvětlený obývací pokoj s kuchyňskou linkou, balkónem a unikátním výhledem na nové golfové hřiště Prague City Golf, dále 2 samostatné pokoje (jeden také s balkónem), prostorná chodba, úložná komora s vlastním plynovým kotlem, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlaha plovoucí a dlažba. K bytu náleží samostatné garážové parkovací stání. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (pošta, lékárna, supermarket, restaurace, cukrárna/pekárna, zubní ordinace atd.). Vinoř nabízí příjemné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody - nedaleko domu se nachází lesopark, Vinořský zámek, údolí s rybníky a pískovcovými skalami. Zastávka autobusu s přímým spojením do Letňan (metro C) nebo na Vysočanskou (metro B) se nachází cca 5 minut chůze od bytu.

Jak se žije v Letňanech? Natočili jsme pro vás video, ve kterém jsme se zeptali lidí, kteří tu skutečně bydlí. Z jejich odpovědí vyplynuly tři hlavní výhody: dopravní dostupnost, blízkost přírody a nabídka služeb pro rodinu. Poloha tohoto bytu výhody dobře spojuje. Autobus 100 metrů od domu, dvě zastávky na metro, školka přes ulici, škola a poliklinika „za rohem“. Do pěti minut chůze máte aquapark, zimní stadion i OC Letňany. Nedaleký lesopark pak nabízí spoustu možností na procházky, běh, kolo nebo in-line brusle. Pusťte si naše video a poslechněte si, co o životě v Letňanech říkají sami místní. Byt, ve kterém můžete rovnou bydlet Byt má 68,2 m² užitné plochy a praktickou dispozici 3+1, která dobře funguje pro rodinu. Obývací pokoj je orientovaný na jih a navazuje na prostornou lodžii o velikosti 6,8 m². Díky poloze v 5. podlaží nabízí příjemný otevřený výhled do okolí a místo, kde si rádi sednete s knížkou, kávou nebo sklenkou něčeho dobrého. Byt je světlý, udržovaný a nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, tři vestavné skříně a po dohodě může zůstat i další vybavení. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády, střechy, oken a stoupaček. Základní informace • celková plocha 76 m² • lodžie 6,8 m² orientovaná na jih • sklep 1,1 m² • 5.NP s výtahem • osobní vlastnictví • PENB C • centrální vytápění • internet až 1 000 Mb/s • kompletně revitalizovaný dům S dětmi je někdy největší luxus jednoduchost Ráno školka nebo škola. Odpoledne kroužek, hřiště nebo sport. Cestou nákup. Občas doktor. O víkendu kolo, procházka nebo příroda. A právě tady můžete většinu toho zvládnout v nejbližším okolí domova. Nemusíte si vybírat mezi městem a přírodou. Ani mezi dostupností a každodenním pohodlím. Přijeďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že při výběru bytu v Letňanech není důležité jen to, jak byt vypadá. Ale také kde se nachází. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk s balkony + parkovací stání + sklep + bazén a sauna v suterénu = ideální kombinace pro pohodlné bydlení. V pražských Horních Počernicích, v ulici Ve Žlíbku, na vás čeká tento krásný světlý byt, který vás mile překvapí svou praktičností i atmosférou. A co konkrétně můžete očekávat? • dispozici 3+kk o podlahové ploše 67,6 m² • koupelnu, samostatnou toaletu • umístění ve 2. nadzemním podlaží • dva balkony o celkové velikosti cca 6 m² • sklep o velikosti 3,2 m² • praktickou šatnu u dětského pokoje • parkovací stání v oploceném areálu • možnost dokoupení garážového stání v domě • k dispozici je bazén a sauna přímo v domě (suterén) • PENB B • Poplatky SVJ včetně fondu oprav 5713,-Kč / měsíc Horní Počernice jsou oblíbené pro svůj klid, zeleň a příjemnou atmosféru. Cyklostezky kousek za domem Vás dovedou do přírody, do lesa i k rybníkům. Na metro se dostanete snadno autobusem - můžete být rychle v centru města, aniž byste museli obětovat pohodlí klidného bydlení. Zároveň najdete vše potřebné v blízkém okolí - školky, školy, obchody i kulturu. Večerní relax v bazénu nebo sauně Vám bydlení na tomto místě ještě více z příjemní. Milým bonusem je také skvěle fungující SVJ. Nemovitost je v osobním vlastnictví, je možné ji financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zařídit Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, velmi ráda Vám tento krásný byt ukážu - třeba čeká právě na Vás.

R E Z E R V O V Á N O Představte si moderní bydlení ve skandinávském stylu pro náročné. Takové je tohle světlé 3+kk na prodej v novostavbě z konce roku 2020. Nachází se v oblíbeném projektu YIT Suomi na Praze 9 uprostřed zeleně, a přitom kousek od metra. Taky se vám bude líbit: • v ceně bytu garážové stání (wallbox možný) a sklepní kóje, • balkon pro relaxaci nebo práci na čerstvém vzduchu, • předokenní žaluzie pro větší soukromí a stín, • velká zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku jen pro rezidenty a • sousedská komunita s důrazem na klid a bezpečí, kde si brzy najdete nové přátele. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o podlahové ploše přibližně 76 m² umístěný ve 3. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, možnost klimatizace, s přímým vstupem na balkon • dva samostatné pokoje (každý 12 m²) - ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. • koupelna s vanou (4 m²) • samostatné WC (2 m²) • předsíň (9 m²) a • komora (2 m²). Pokud chcete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste opustili byt, můžete posedět na balkonu (6 m²) s výhledem na okolí. Přibližná celková plocha bytu včetně balkonu : 82 m². *PRÉMIOVÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ V ZELENI A PŘITOM KOUSEK DO CENTRA* Vyhledávaný projekt Suomi neboli Finská čtvrť na Praze 9 od respektovaného zahraničního developera YIT chytře kombinuje klidné bydlení uprostřed zeleně s vynikající dostupností centra Prahy: metro B (Kolbenova, Hloubětín) a tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Na zdejším náměstí na vás čekají populární kavárny, restaurace a bistra. V místě i obchody, večerky, služby a zásilkové boxy. Bytový komplex Suomi-Salo, v němž se nachází prodávaný byt, je uzavřený a vybavený kamerovým systémem, a tak vedle dalších výhod nabízí vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. Vyhlášený je především park Zahrádky vzdálený pouhých deset minut pěšky od bytu nebo víceúčelový Triangl Park s pumptrackem, basketbalovým hřištěm a pravidelným kulturním a sportovním programem. V širším okolí plavecký areál Hloubětín a nákupní centra Fénix, Westfield Černý Most nebo OC Letňany. Rodiče ocení také soukromou školku hned ve vedlejší ulici a pestrý výběr dalších škol a kroužků různého typu v okolí. *OSTATNÍ INFORMACE* Byt se prodává nezařízený vyjma kuchyňské linky a vestavných spotřebičů a vestavné šatní skříně v ložnici. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky i anglicky. Těším se na Vás. Váš budoucí soused ze Suomi Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

Ve výhradním zastoupení majitele, bych vám chtěl nabídnout koupi tento velice zajímavý, skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Třeboradicích o čisté užitné ploše 74,1 m2, ke kterému navíc náleží 2 balkony o velikosti 3 m2, dále venkovní parkovací stání a hlavně prostorná zahrádka o výměře 95 m. Konkrétní dispozici včetně všech výměr naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Jinak byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2009, a to konkrétně v ulici Špeciánova 300/5. Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, podlahy jsou vinylové v kombinaci s dlažbou. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a hlavním úložným prostorem je praktická komora. V krátkosti bych se rád ještě dostal k příjemné zahrádce, která je samozřejmě také v osobním vlastnictví a je přístupná brankou z chodníku za rohem domu (viz foto z dronu). Každopádně díky umístění domu na konci slepé ulice přímo u pole, je zde opravdu úžasný klid a naprostá pohoda, což považuji za jeden z největších benefitů tohoto bydlení. Vytápění celého domu zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel, který je umístěný v přízemí a ohřev TUV má na starosti elektrický bojler, který se nachází ve vstupní hale. Momentální měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 5.595,- (včetně FO) + záloha na elektřinu a k dispozici je internet vedený optickým kabelem. Jinak Třeboradice disponují výbornou dopravní dostupností, skvělou mateřskou školou, rybníkem, cyklostezkami a navíc mohou využívat kompletní občanskou vybavenost přilehlých Čakovic, kde se nachází základní škola Edvarda Beneše, další mateřské školy, v pěší dostupnosti je supermarket LIDL, spousta dětských hřišť a sportovišť atd. Jedná se o velice klidné bydlení se spoustou zeleně, přitom vše důležité pro váš spokojený život máte při ruce. Pro domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a těším na viděnou.

Exkluzivně vám nabízíme stylový byt o dispozici 3+kk a velikosti cca 90 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích, který zaujme kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a velmi příjemné atmosféry bydlení - promyšlená dispozice, světlé prostory a nadstandardní provedení interiéru z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Prostor působí vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s přáteli. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice (jedna je aktuálně využívána jako velkorysá šatna a gym), které poskytují dostatek soukromí - ideální jak pro pár, tak pro menší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovny. Velkým benefitem je balkon o velikosti cca 7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Celý byt je proveden ve vyšším standardu - nechybí kvalitní podlahy, nadčasové materiály, precizní detaily a klimatizace, která zajišťuje maximální komfort v průběhu celého roku. Součástí je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rezidenční projekt Zelené Město v Hrdlořezích pak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete příjemné procházky, dostatek zeleně a klidné prostředí, které oceníte každý den. Zároveň máte vše důležité na dosah - tramvajovou dopravu, obchody včetně Kauflandu i kompletní občanskou vybavenost. Právě tato rovnováha mezi klidem a dostupností dělá z této lokality dlouhodobě velmi vyhledávané místo pro život. Shrnutí Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: cca 90 m² Balkon: cca 7 m² Sklep: ano Standard: vyšší, klimatizace, kvalitní materiály Je to skvělý byt, který kombinuje styl, kvalitu a lokalitu, kde dává bydlení smysl. Rád vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk 74,4m s předzahrádkou 20,4m - Praha 9, Letňany Hledáte domov, který v sobě spojuje kvalitu materiálů, styl a absolutní klid? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk. Tento byt byl realizován v nadstandardu a jeho atmosféra vás okamžitě přenese do slunné Provence. V celém bytě byly použity nadstandardní bezfalcové dveře Sapelli Harmony, podlahy BARKOTEX Egger. Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru vyhlášeným studiem Dušek. Součástí je stylový ostrůvek a vestavné spotřebiče včetně široké myčky nádobí. Dispozice a vybavení Srdce domova (24,8 m²) : Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a vstupem na zahradu. Prostor pro rodinu: Dvě ložnice (14,5 m² a 13,1 m²) a velkorysá předsíň (10,4 m²), kam díky chytrému řešení schováte vše potřebné. Z obývacího pokoje vstoupíte na slunnou předzahrádku situovanou do tiché zóny bez pohybu lidí. Tato oáza klidu je jen branou k aktivnímu vyžití - v bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí: Množství zábavy pro děti, moderní cyklopark a síť in-line stezek. Ideální prostředí pro ranní běh, venčení psů nebo dlouhé procházky v přírodě. K bytu náleží široké parkovací stání: v suterénu, vhodné i pro velká SUV. Velký sklep (3.4 m²) : Strategicky umístěný přímo u parkovacího místa - ideální pro rychlé vyložení nákupu, kol nebo lyží. Energetická náročnost: Třída B - velmi nízké provozní náklady. Měsíční poplatky: 6 800 Kč (fond oprav, teplo, voda, správa) + elektřina. Dostupnost: Vše potřebné (OC Letňany, metro C, školy) máte v pěší dostupnosti. Tento byt není jen nemovitost, je to životní styl. Zavolejte mi a přijďte se o tom přesvědčit sami!. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem v 10. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha Prosek, kousek od metra C. ​ ​Celková výměra činí 75,49 m2 (z čehož 67,58 m2 představuje byt, 6,57 m2 lodžie a 1,24 m2 sklepní kóje). ​ ​Byt sestává z kuchyně (10,35 m2) propojené s obývacím pokojem (18,86 m2) a dvou samostatných pokojů (10,95 m2 a 12,57 m2), dále koupelny s WC, předsíně a šatny v bytě. Dispozice nabízí praktické oddělení denní a klidové části i dostatek úložných prostor. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje. ​ ​Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, plastová okna, zasklené lodžie), což se pozitivně promítá do energetické náročnosti i provozních nákladů. ​ ​Lokalita a občanská vybavenost: ​- mateřská i základní škola v bezprostřední blízkosti, ​- supermarket a další služby pár kroků od domu, ​- metro C v docházkové vzdálenosti, ​- dostatek zeleně v okolí, včetně parku Přátelství a Proseckých skal. ​ ​Byt představuje ideální kombinaci praktického bydlení, výborné dopravní dostupnosti a příjemného prostředí se zelení. ​ ​PENB: C

Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality Vám exkluzivně nabízí prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (58m2) ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné ulici Pelušková. K bytu náleží parkovací stání. V domě je také kočárkárna. Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje všechny potřebné spotřebiče. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem jsou vysoké skříně, na chodbě i v obou pokojích, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k čistému a vzdušnému vzhledu interiéru. Moderní koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde dostatek místa na pračku a sušičku. Zálohy na služby závisí na počtu osob v domácnosti (3 osoby 5600,- Kč). Fond oprav činí 864,- Kč. V domě je vysokorychlostní internet. (CETIN) Ulice Pelušková v pražských Kyjích (Praha 14) představuje klidnou rezidenční lokalitu na východním okraji města, která kombinuje modernější bytovou výstavbu s dostatkem zeleně a relativním odstupem od ruchu centra. V okolí převažují novější bytové domy a oblast celkově působí spíše rodinným a poklidným dojmem, bez turistického provozu a velkého hluku. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází metro linky B (Rajská zahrada), odkud se dostanete do centra zhruba za 20 až 30 minut, a k dispozici jsou také autobusové spoje i vlaková zastávka Praha-Kyje s rychlým spojením na Masarykovo nádraží. Lokalita je dobře napojená i pro automobilovou dopravu, zejména směrem na dálnice D10, D11 nebo Jižní spojku. Silnou stránkou této oblasti je množství zeleně a blízkost přírody - v okolí najdete například Kyjský rybník, cyklostezky a příjemné trasy na procházky nebo běhání. Z hlediska občanské vybavenosti zde najdete základní služby jako menší obchody, restaurace či sportovní zařízení, zatímco větší nákupy nebo širší nabídku služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Černý Most. Celkově jde o lokalitu vhodnou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a blízkostí přírody. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 - Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice, který, jak napovídá název projekt, bude přímo orientován s jižním otevřeným výhledem na nově budovaný park Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a o užitné ploše 98 m2, se nachází ve 2. NP nízkopodlažního bytového domu. K dispozici je taktéž garážové stání a případně zděná sklepní kóje. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost nemovitosti třídy B. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí vysokého standardu vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita, nechybí ani příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Klidné bydlení přímo u parku - doporučujeme! Dokončení 12/2026, nyní za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev. č. 2605140212 A2.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešen jako 3+1, s lodžií a komorou vedle bytu, o celkové výměře 64 m2. Byt je před rekonstrukcí, v původním stavu vyjma nově zrekonstruované lodžie. ‌ Byt je situován do 3 patra sedmipatrového domu s výtahem. Dům je po celkové revitalizaci, velmi dobře fungující resp. hospodařící SVJ. Měsíční poplatky 3.500 Kč + elektřina a plyn (sporák). Orientace bytu - obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jižní stranu, obě ložnice na stranu severní. ‌ Byt nabízí příjemnou možnost bydlení v jednosměrné klidné ulici, s dostatkem zeleně v nejbližším okolí. Veškerá občanská vybavenost v okolí domu. Nedaleko se nachází stanice metra, stejně tak praktické napojení na dálniční síť. ‌ Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference kupujícího.

Nabízíme nadstandardně řešený byt o velikosti 3kk v novém projektu L1fe. Bezprostřední dostupnost metra Střížkov, veškerá občanská vybavenost a vysoký standard provedení zaručují, že projekt nabídne skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici. K bytu je nutno přikoupit parkovací stání a zděný sklep. Standardem v každém bytě je stropní vytápění a chlazení, nadstandartní obklady a dlažby, trojskla, lamino podlaha a centrální rekuperace. Výběr standartních obkladů, sanity, podlah a dveří pro tento byt proveden architektem.

Nabízíme k prodeji světlý severozápadně orientovaný byt 3+kk o výměře 76 m² s prostorným balkonem (7,4 m²), sklepem (3,6 m²) a parkovacím stáním v podzemní garáži. Standard bytu tvoří dřevěné podlahy a kvalitní dřevěná eurookna s dvojskly. Uzavřený soukromý areál nabízí nadstandardní zázemí a vysokou úroveň bezpečí - k dispozici je recepce a ostraha 24/7, kamerový systém i pečlivě udržované společné prostory. Přímo v areálu najdete nové multifunkční hřiště, 2 dětská hřiště, venkovní posilovnu, beachvolejbalové hřiště, stolní tenis nebo soukromé kino vhodné i pro pořádání oslav a komunitních akcí. Velkým benefitem je atraktivní lokalita v blízkosti Rokytky. Hned před areálem vede cyklostezka ideální pro jízdu na kole, běh nebo procházky s kočárkem, která vás dovede až do centra Prahy. V okolí je také posilovna, bistro, z druhé strany areálu přímý přístup k molu Hořejšího rybníku, park Zahrádky. Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, metro 15 minut.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě v Praze, který se nachází ve 3. patře skeletové stavby. Tento jednopodlažní byt nabízí velkorysou užitnou plochu o velikosti 88 m², což zajišťuje dostatečný komfort a prostor pro jeho obyvatele. Součástí bytu je prostorný balkón o rozloze 11 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu také náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje praktické místo pro uskladnění věcí. Byt lze zakoupit včetně parkovacího místa ve společné garáži pod domem, což zajišťuje bezproblémové parkování v centrální části města. V okolí domu jsou parkovací zóny, na kterých lze snadno parkovat po nahlášení trvalého pobytu v místě. Byt je ve vynikajícím stavu jako novostavba a nachází se v oblíbené a žádané lokalitě Prahy. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost a veřejná doprava, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hlavním benefitem tohoto bytu 3+kk o ploše 68,84 m² je kombinace prostorného balkonu a předzahrádky o velikosti 42,38 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je přirozeným centrem bytu a umožňuje přímý vstup na terasu, zatímco obě ložnice mají své vlastní propojení s venkovní plochou - první se zahradou, druhá s terasou. Vstupní hala nabízí dostatek místa pro úložné prvky, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje a možnost venkovního či garážového parkování.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Vstupte do nového domova Meander Kbely, kde se nachází byt 2.2.1 o podlahové ploše 82 m2 - místo, které spojuje moderní architekturu, útulnost a harmonii s přírodou. V projektu se nachází 96 bytů o dispozicích od 1+kk až po prostorné 4+kk. Projekt nese své jméno po meandru nedalekého potoka, jehož klidný rytmus se promítl do architektonického řešení. Budovy jsou zasazeny do zeleně, nabízejí otevřené prostory a přirozené splynutí s okolní krajinou - ideální prostředí pro klidný život i aktivní odpočinek. Kbely jsou čtvrtí, kde se snoubí výborná dostupnost s každodenním komfortem. Díky kompletní občanské vybavenosti, infrastruktuře a rychlému spojení do centra Prahy je tato lokalita ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce. Objevte bydlení, kde se dynamika velkoměsta setkává s klidnou atmosférou přírody. Váš nový životní rytmus začíná v Meander Kbely. Navštivte webové stránky developera projektu EBM Group pro více informací.

Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny na sever, druhý pokoj s okny do klidného vnitrobloku a 2 prostorné lodžie. BYT 302, 3NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2, cena 11.800.000CZK (prodáno) BYT 402, 4NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2, cena 12.250.000CZK (v jednání) BYT 502, 5NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2, cena 12.480.000CZK (prodáno) BYT 602, 6NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2, cena 12.600.000CZK (v jednání) BYT 702, 7NP, 3+KK 66,8m2 + lodžie 10 m2 + lodžie 4,7m2, cena 12.200.000CZK (ústní rezervace) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (107tis). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.