üç odalı daire - obvod Praha 9 satışı

Exklusivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 73 m² s balkonem v 2. NP komorní novostavby z roku 2026 (pouze 4 bytové jednotky). Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou a WC a praktickou komorou/šatnou. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, kvalitní vinylové podlahy a okna s trojskly vytvářejí příjemnou atmosféru i nízké provozní náklady. Možnost dokoupení sklepa 10 m2 a parkovacího stání. Ráno si můžete zaběhat v blízké Satalické bažantnici, odpoledne si vychutnat klid na balkoně a přitom vědět, že do centra Prahy jste vlakem za pouhých 15 minut. Vlaková stanice je jen 2 minuty chůze od domu, nechybí ani rychlé spojení na metro či výborná dostupnost autem. Lokalita Praha-Satalice nabízí vše, co potřebujete - školy, školky, lékaře, sportoviště i nákupní centra v blízkém dosahu. Pokud hledáte místo, které není jen bytem, ale skutečným domovem, právě jste ho našli.

Nově vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk a velikosti 64 m², nacházející se ve 3. patře udržovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Praha - Kyje. K bytu náleží prostorná lodžie a také sklepní kóje v suterénu domu. Byt v současné době vyžaduje určitě nějakou péči, nicméně nabízí skvělý základ. V domě jsou nová plastová okna, nová elektroinstalace a rekonstrukce bytového jádra. Dispozice 3+kk je praktická a nabízí neprůchozí pokoje. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientované na východ, což znamená, že do bytu proudí světlo hned od rána. Díky těmto již provedeným úpravám je byt ideální pro ty, kteří si chtějí interiér dotvořit dle vlastních představ, a zároveň nechtějí investovat do kompletní rekonstrukce. Bytový dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. Parkování je zde bezproblémové a zdarma přímo u domu. Ulice Manželů Dostálových leží v tiché a vyhledávané části Prahy 14 - Kyje, která spojuje výbornou občanskou vybavenost s množstvím zeleně. V blízkém okolí najdete metro B - Rajská zahrada (pěšky přibližně 10-12 min, případně 2 minuty autobusem), vlakové nádraží Praha - Kyje s rychlým spojením do centra, zastávky MHD jen pár kroků od domu, mateřskou a základní školu, dětská hřiště, polikliniku, lékaře, lékárny, supermarkety (Albert, Penny, Lidl), menší obchody, služby, restaurace a kavárny. Pro přírodu a odpočinek můžete využít přírodní park Aloisov a Kyjský rybník, ideální pro procházky, sport i relax. Lokalita je díky bezpečné atmosféře a množství zeleně, ideální pro rodiny s dětmi. Byt je tak dobrou volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ, nebo pro rodiny, které ocení klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a širokou občanskou vybaveností v okolí. Těšíme se na vás osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím na prodej krásný světlý byt 3+kk v nejvyšším patře moderní Rezidence Veselská II. ul. Škrábkova (2019) v pražských Letňanech. Byt nabízí soukromí, prostor, světlo, klid a perfektní dostupnost. Byt se nachází v 7. patře (nejvyšším) domu s výtahem, bezbariérovým přístupem a nabízí výhledy do okolí. Celková podlahová plocha bytu je 83,7 m² a k dispozici jsou dvě terasy 3,3m2 a 6,9m2, sklep 3,5m2 a garážové stání. Dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice obě s přístupem na propojenou terasu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a bezpečnostními vstupními dveřmi (třída III). Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, školy, školky, kompletní občanskou vybavenost a blízkost Lesoparku Letňany. Pro více informací a prohlídku mně kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu Nové Miškovice. Byt disponuje užitnou plochou 51,88 m² a výrazným benefitem v podobě prostorné terasy o velikosti 21,41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Dispozice bytu je navržena velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu a je přímo propojen s terasou. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné zařízení a druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s místem pro úložné řešení.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk situovaný ve třetím patře. Tento moderní byt o celkové ploše 78 m² přináší příležitost pro komfortní bydlení ve městě. Obývací prostor je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost. Součástí bytu je i prostorný balkón o ploše 27 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. K dalším výhodám tohoto bytu patří sklep pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Součástí prodeje je rovněž parkovací místo, což je v Praze obrovskou předností. Moderní projekt zajišťuje kvalitní zpracování a materiály, což zvyšuje celkovou atraktivitu tohoto bydlení.

Zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, o ploše 56 m² a zasklené lodžii 6 m² v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel rekonstrukcí zaměřenou především na praktické věci - rozvody elektřiny a vody. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj je doplněn zasklenou lodžií, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a dá se využít po většinu roku. Součástí bytu je také komora umístěná přímo naproti bytu, což je detail, který výrazně usnadňuje každodenní fungování. Byt působí čistě a udržovaně a je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je z jedné strany zateplený, s opravenou střechou a po výměně stoupaček. V rámci hospodaření není SVJ zatíženo úvěrem a má naspořeno přes 1 milion korun. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Lokalita Prosek je oblíbená především díky dobré dostupnosti do centra. Stanice metra C Střížkov i Prosek je v docházkové vzdálenosti, stejně jako základní obchody a služby. V okolí se nachází také Park Přátelství, který nabízí příjemné místo pro procházky i odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.

Velkorysý rodinný byt cca 200 m² | dvě garážová stání | dvě lodžie | Zelené Město - Praha Hrdlořezy Jsou byty, které splní základní potřeby bydlení - a pak jsou byty, které nabídnou prostor, komfort a atmosféru skutečného domova. Právě takový byt vám nyní mohu exkluzivně představit v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích. Tento mimořádně velkorysý byt o dispozici 7+kk a ploše přibližně 200 m² nabízí prostor, který je dnes v moderní bytové výstavbě skutečnou raritou. Díky promyšlené dispozici poskytuje ideální kombinaci reprezentativního prostoru pro společný život i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který přirozeně navazuje na samostatnou kuchyň. Celý prostor působí velmi vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli či rodinou. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je navíc také samostatná místnost využívaná jako šatna, pracovna či domácí fitness, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také velkorysá vstupní hala, technická místnost a množství úložných prostor, díky nimž byt působí nejen prostorně, ale i velmi funkčně. Příjemnou součástí bytu jsou dvě lodžie, které poskytují ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné posezení s výhledem do okolní zeleně. Komfort bydlení dále doplňují dvě koupelny a další samostatné toalety, což zajišťuje maximální pohodlí i pro větší domácnost. K bytu navíc náleží: • dvě garážová parkovací stání v podzemní garáži • dva sklepy • moderní rezidenční projekt s výtahem • klidné a bezpečné prostředí Rezidenční projekt Zelené Město je známý svou příjemnou atmosférou, moderní architekturou a velkým množstvím okolní zeleně. V bezprostředním okolí najdete: • parky a dětská hřiště • cyklostezky a pěší trasy • kompletní občanskou vybavenost • výbornou dostupnost do centra Prahy Shrnutí Dispozice: 7+kk Podlahová plocha: cca 200 m² Lodžie: 2× Parkování: 2× garážové stání Sklep: 2× sklep Takto velkorysé byty se na trhu objevují opravdu jen výjimečně! Pokud hledáte kombinaci prostoru, komfortu a klidného bydlení v moderním rezidenčním projektu obklopeném zelení, rád vám tento výjimečný byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk (62 m²) s balkonem a sklepem, situovaný v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Travná, Praha - Kyje. Dům je ve velmi dobrém stavu a díky vlastní kotelně jsou u bytové jednotky nízké provozní náklady. Samotný byt je dobře udržovaný, s kuchyňskou linkou a spotřebiči, což nabízí možnost okamžitého bydlení nebo úprav podle vlastních představ. K nastěhování bude od 1. 7. 2026. Lokalita Jahodnice vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Jen 2 minuty od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se za 7-9 minut dostanete na metro B (Rajská zahrada, Černý Most) nebo za 10 minut na metro A (Depo Hostivař). Blízké vlakové stanice Kyje a Dolní Počernice navíc nabízejí rychlé spojení do centra Prahy za 15 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, supermarkety (GoKup, Albert), dětská hřiště a Poliklinika Bioregena. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je okolí ideální. Kousek od domu leží Kyjský rybník, rozsáhlý Park U Čeňku, zámecký park Dolní Počernice a pro děti místní pumptrack či lanový park. Za většími nákupy a zábavu můžete vyrazit do blízkého Centra Černý Most. Cena je včetně provize a kompletního právního servisu. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace neváhejte prosím kontaktovat níže uvedeného makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Možné IHNED K NASTĚHOVÁNÍ SUMMER SALE, -200.000 Kč, jen do 31.8.2026 Nabízíme Vám k prodeji družstevní podíl krásného prostorného bytu o dispozici 3+kk bytu v Praze 9, blízko O2 arena, který je součástí moderní výstavby v klidné části obce. Jedná se o byt s užitnou plochou 79,6 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se nachází ve třetím patře z deseti, což mu zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Bezbariérový přístup a 2 moderní výtahy zajišťují snadný přístup pro všechny věkové kategorie. Lokace je ideální pro ty, kteří hledají klid a přitom v blízkosti plné občanské vybavenosti a rychlou dostupnost do centra města. Byt je vybaven lodžií, s krásným výhledem do zeleně, o ploše 11,8 m², kde můžete poklidně posnídat nebo relaxovat po náročném dni. Byt je nabízen k prodeji formou převodu družstevního podílu za částku 5.290.000,- Kč (po slevě 200.000 Kč) a je spojen s následným doplatkem anuity ve výši 8.443.465,- Kč, v měsíčních splátkách. V ceně nemovitosti je zahrnuta úprava vnitřních dispozic tak, aby byla plocha bytu využita co nejlépe, zařízená koupelna, dveře SAPELI a dlažba RAKO v koupelně, na chodbě a v komoře. Kuchyně a podlaha v ložnici a obýváku nejsou součastí prodeje. Byt je v energetické třídě B, což naznačuje dobrou energetickou efektivitu. Financování pomocí družstevního podílu je velice atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku a nemusí prokazovat výši příjmů u banky, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích družstvu. Velkou výhodou bytu je, že po doplacení anuity, máte možnost převodu do osobního vlastnictví. V případě zájmu, je možné k bytu dokoupit garážové stání se sklepní kójí (4 m²), což je v Praze a hlavně této části města velkou předností. Dům je zasazen do klidné části zástavby, přičemž nabízí výbornou dopravní dostupnost, včetně MHD, autobusových a vlakových spojů. Sousedí v blízkosti cyklostezky a krásného parku Zahrádky s mnoha možnostmi vyžítí. Pokud Vás tento moderní byt zaujal svou lokalitou a výjimečností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme a domluvíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér (probíhá rekolaudace na bytovou jednotku) o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m², nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Skvělý stav a moderní vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023. Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti. Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí. Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ložnice (10 m²), dětský pokoj (12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²). Ideální klima: polosuterénní poloha nemovitosti zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje centrální plynový kotel v domě. Soukromá zahrádka: k jednotce patří podíl na pozemku o velikosti 544 m², z toho cca 300 m² je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování. Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu. Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť. 3 min. autem, nájezd na budoucí úsek dálnice D1 (plánované dokončení úseku 511 Běchovice - D1 v roce 2027, který výrazně zlepší dostupnost do centra Prahy). Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21. Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností, pak je tato varianta pro Vás ideální. Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.

Hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kam se stačí jen nastěhovat a začít žít? V pražských Kyjích, konkrétně na Vodňanské ulici, pro vás máme prostorný byt 3+kk v novostavbě, který vás zaujme hned při první návštěvě. Nachází se ve 1. patře cihlového domu a nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a dostupnosti do centra. Byt o velikosti 83 m², 6m² terasa a 6m² sklep dává bytu vzdušnost a pohodlí, které dnes není samozřejmostí. Velkým benefitem je terasa, kde si ráno dáte kávu a večer sklenku vína - přesně ten moment, kvůli kterému si řeknete, že tohle je domov. Interiér je laděný do moderního stylu s důrazem na kvalitu. Byt je vybaven nadstandardní kuchyní a použitými materiály, které dávají celému prostoru nadčasový a elegantní charakter. Žádné rychlé řešení „na oko“, ale poctivý základ, který vydrží. Energetická náročnost B navíc znamená úsporný provoz, což dnes ocení úplně každý. K bytu náleží také sklep a parkování v lokalitě je bez problémů. Kyje jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít klid, ale zároveň být za pár minut v centru dění. Tenhle byt není jen o metrech čtverečních. Je o pocitu, že jste konečně doma. Přijďte se přesvědčit osobně. Tenhle typ nabídky na trhu dlouho nezůstává.

AKCE - do 1.11. sklepní kóje v ceně AKCE - Bonus 10 % z ceny kuchyně při výběru kuchyně značky ARAN. V Hloubětíně a Vysočanech dnes vzniká nové moderní město ve městě. Právě zde najdete developerský projekt těsně před dokončením, který nabízí byty ve vysokém standardu o dispozicích od 2+kk do 3+kk. Interiéry byly navrženy s důrazem na detail - dekory od kvalitních italských výrobců dodávají bytům světlost, eleganci a pocit prostoru. Při výběru si navíc můžete zvolit, zda využijete garážové stání nebo sklepní kóji - vše podle vašich potřeb. Lokalita vás potěší skvělou dostupností - tramvaj je vzdálena jen 200 metrů a během pár minut se dostanete na metro Hloubětín nebo Českomoravská. V okolí najdete přírodní park Rokytka pro relax i aktivní odpočinek, stejně jako kompletní občanskou vybavenost a nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku! B302 - Foto pouze ilustrativní, jedná se o rozdílná patra. Byty se mohou lišit balkóny, výhledem a cenou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

INVESTIČNÍ UNIKÁT u metra Českomoravská: Co-living 3+1 se 3 koupelnami Hledáte investiční příležitost s maximální výtěžností a nulovými náklady na rekonstrukci? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 (111 m²) v ulici Českomoravská 809/9. Byt je inteligentně navržen pro moderní koncept spolubydlení, kde má každý nájemník své absolutní soukromí. Proč je toto nejlepší investice v Praze 9? Dispozice 3 pokoje = 3 koupelny: Byt je rozdělen na tři samostatné neprůchozí pokoje. Dva z nich mají koupelnu přímo v pokoji (en-suite), třetí pokoj využívá vlastní koupelnu umístěnou na chodbě bytu. Sdílená je pouze plně vybavená kuchyň. Potenciál nájemného: Byt bude volný k novému pronájmu. Vzhledem k unikátnímu standardu „pokoj s vlastní koupelnou“ je reálný tržní odhad nájemného 42.000 - 45.000 Kč / měsíc, což představuje špičkový výnos v rámci pražských bytových investic. Top patro bez hluku: Byt se nachází v posledním podlaží cihlového domu. Zapomeňte na hluk od sousedů nad vámi nebo ruch z ulice - ve vysokém patře je klid a jako bonus výhled na moderní panorama Vysočan. Nadstandardní plocha: Užitná plocha 90,9 m² je doplněna o 20,3 m² sníženého podkroví, které slouží jako perfektní úložný prostor nebo může být využito pro spací patra, čímž se efektivní plocha pokojů ještě zvětšuje. Lokalita: Centrum dění a byznysu Adresa Českomoravská 809/9 je strategickým bodem na mapě Prahy: Doprava: Metro B (Českomoravská) a tramvajový uzel jsou vzdáleny 2 minuty chůze. Do centra Prahy se nájemníci dostanou za 10 minut. Poptávka po nájmu: Díky blízkosti O2 Areny, O2 universa a kancelářských center (AFI, Penta) je zde trvalý přetlak poptávky ze strany mladých profesionálů a zahraničních expertů. Služby: Galerie Harfa přes ulici nabízí vše od nákupů po fitness a restaurace. Technický stav: Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí (nové rozvody, moderní koupelny, kuchyňská linka na míru). Budova je udržovaná, cihlová, s výtahem. Tento byt není jen nemovitost, je to precizně nastavený byznys model, který těží z rostoucí popularity co-livingu v Praze. Pro detailní kalkulaci výnosnosti nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o celkové ploše 78 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Poděbradská. Byt disponuje balkonem o velikosti 5,3 m2, ideálním pro posezení či relax. K bytu náleží garážové stání, což zajišťuje pohodlné parkování bez starostí. Součástí bytu je malá komora přímo v bytě a další úložná komora na chodbě, což nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Lokalita Poděbradská nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Hlavní výhody: • balkon 5,3 m2 • garážové stání • komora v bytě + komora na chodbě • skvělá lokalita Praha 9 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke družstevní byt o dispozici 3KK. V bytě proběhla částečná rekonstrukce zahrnující vyzdění bytového jádra, výměnu oken za plastová a zasklení lodžie. Lokalita Újezd nad Lesy, Praha 21 se vyznačuje dobrou dostupností do centra města i výborným místem pro venkovní rekreační aktivity. Byt se nachází ve druhém ze sedmi nadzemních podlaží. V bytě nalezneme prostornou vstupní chodbu propojující všechny obytné místnosti, ložnici propojenou s lodžií, praktickou šatnu, menší pokoj, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku. Základní informace: • Dispozice: 3KK s šatnou • Užitná plocha: 66,7 m² • Obytná plocha: 60,7 m² • Lodžie plocha: 3 m² • Sklep: 3 m² Anuita vůči družstvu je již splacená. Zálohové platby: • Fond oprav 667,- Kč • Provozní náklady 500,- Kč • Topné: 782,- Kč • Vodné, stočné (studená voda): 800,- Kč • Teplá voda: 882,- Kč • Zálohové poplatky za užívání společných prostor (na osobu 246,- Kč), aktuálně se platí za dvě osoby 492,- Kč • STA (Kč/byt): 10,- Kč Celková platba: 4.133,- Kč Energetická třída: C Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý 3+kk s balkonem (80,04 m²) v 9. NP projektu Zelené Město Heights. Západní orientace, balkon 11,58 m², kompletně vybavená kuchyň, podlahové vytápění, rekuperace a příprava na venkovní žaluzie. Parkovací stání a sklep již v ceně. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 80,04 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Zelené Město Heights, Praha 3 - Jarov. Byt disponuje příjemnou západní orientací, díky které je interiér krásně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje dostatek soukromí, klid a otevřené výhledy do okolí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 30 m², na který navazuje velkorysý balkon o ploše 11,58 m². Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: lednice s mrazákem myčka trouba varná deska odsavač par Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Standard odpovídá kvalitě projektu Zelené Město Heights - dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, velkoformátová dlažba, kvalitní sanita a moderní interiérové prvky. Komfort bydlení zajišťuje: podlahové vytápění rekuperace instalované osvětlení příprava na venkovní žaluzie K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (zastávky Jarov a Spojovací v docházkové vzdálenosti), kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. V blízkosti se nachází vrch Třešňovka, ideální pro každodenní relax i aktivní životní styl. Projekt Zelené Město Heights je kompletně dokončený a vyprodaný - jedná se tak o jednu z posledních možností koupě bytu v této lokalitě.

Nabízíme k prodeji světlý a výjimečný rohový byt o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a vlastní uzamykatelnou garáží, situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2025 v ulici Poděbradská, Praha - Hloubětín. ​Byt o celkové podlahové ploše 76,2 m2 zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale především množstvím přirozeného světla, dostatkem soukromí a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i relaxaci. ​Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6,3 m2 se vstupem z obývacího pokoje i ložnice, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu či večerní posezení. ​Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4,8 m2 a vlastní uzamykatelná garáž, což představuje v této lokalitě výjimečný komfort. ​Dispozice bytu ​- předsíň: 8,8 m2 ​- obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m2 ​- ložnice: 12,5 m2 ​- pokoj: 14,9 m2 ​- koupelna: 5 m2 ​- samostatné WC: 1,8 m2 ​- komora: 3,1 m2 ​- lodžie: 6,3 m2 ​Nadstandardní vybavení ​- kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů ​- podlahové vytápění v celém bytě včetně koupelny a WC ​- rekuperace ​- předokenní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním ​- koupelna s vanou i walk-in sprchovým koutem ​- vestavěná skříň v chodbě ​- bezpečnostní systém Jablotron ​- bezpečnostní protipožární vstupní dveře ​Lokalita ​Hloubětín patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení. ​V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, školky, fitness centra i obchodní centrum Galerie Harfa. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parku Zahrádky, Rokytky či přírodního parku Smetanka. ​Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, soukromí a výbornou dostupnost do centra Prahy. ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování Hypotečním úvěrem, Vám rádi zajstíme. PENB:,B"

Hledáte nadstandardní prostor, klid a výhled, ale nechcete slevit z dostupnosti centra? Realitní společnost IP Solution Real vám exkluzivně nabízí moderní, velkoryse řešený byt ve 3. podlaží novostavby z roku 2017. Toto není běžné „tři-ká-ká“ - je to domov, kde má každý člen rodiny svůj prostor. Hlavní důvody, proč si vybrat právě tento byt: Nadstandardní plocha: 102 m² interiéru doplňuje velkorysý balkon (12,6 m²) s výhledem. Chytrá orientace: Východní strana zajistí dostatek světla, ale v létě se byt nepřehřívá. Nízké náklady: Moderní stavba a dům bez úvěru znamenají měsíční poplatky pouze 4 750 Kč (+ elektřina 1 660,- Kč). Maximální komfort: Garážové stání v ceně a sklepní kóje hned za autem. Možnost druhého parkování venku. Dispozice a interiér: Srdce bytu: Obývací pokoj s kuchyní (38,1 m²) pro velké rodinné večeře. Relaxační zóna: Dvě prostorné ložnice (18,7 a 16,7 m²), jedna s přímým vstupem na balkon. Praktické zázemí: Koupelna s vanou, dvě samostatné toalety a chodba s obří vestavnou skříní. Vychytávky: Samostatné místo pro pračku a sušičku v technické části. Lokalita: Ulice Škrábkových spojuje klid rezidenční čtvrti s výhodami velkoměsta. Doprava: Rychlé spojení do centra. Rodinné zázemí: MŠ, ZŠ a dětská hřiště doslova za rohem. Volný čas: Parky, sportoviště i obchodní centra v docházkové vzdálenosti. Podívejte se na video a projděte si virtuální prohlídku i půdorys na webu Ondřej Jílek Reality. Zaujala vás tato nabídka? Neztrácejte čas popisy, přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku svého nového domova ještě dnes!

Velmi pěkný a prostorný byt 3+kk s podlahovou plochou 83,34 m2 a předzahrádkou o velikosti 70 m2, který má vlastní sklep a garážové stání. Byt se nachází v přízemí čtyřpodlažní novostavby s výtahem a má západní až severo-západní orientaci. Dispozičně je rozdělen na prostornou předsíň, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatnou toaletu, dva pokoje a veliký obývací prostor s kuchyňským koutem (36 m2). Z obýváku a obou pokojů je přístup na zahrádku, kde lze pohodlně relaxovat nebo nechat proběhnout domácí mazlíčky. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Připojení k internetu pomocí optiky. K bytu náleží sklep v přízemí. Dále je možné dokoupit nadstandardně široké garážové stání v prvním podzemním podlaží domu (700.000,- Kč). Novostavba z roku 2017 je umístěna ve vyhledávané rezidenční lokalitě Pražských Letňan se spoustou zeleně v okolí (Lesopark Letňany, Lesopark Havraňák) pro relaxaci nebo aktivní sportovní život (traily pro kola, disk-golf atd.). Současně je v okolí veškerá občanská vybavenost a kompletní síť obchodů najdete v nedalekém OC Letňany. Dobrá dostupnost do centra města vzhledem k autobusu, který vás za 5 minut doveze na stanici metra linky C - Letňany. Top 3 nemovitosti: 1. Nadstandardně veliký obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku. 2. K dispozici garážové stání a sklep. 3. Spousta zeleně v okolí pro aktivní život. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji byt 184-08-082 s dispozicí 3+kk (76,4 m2) a terasou (21,7 m2) v dokončovaném projektu Viladomy Střížkov. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Viladomy Střížkov jsou komorní rezidenční projekt navazující na nezastavitelnou zeleň v klidné části Prahy 8, jen kousek od stanic metra C - Ládví a Střížkov. Jde o pokračující etapu velmi oblíbeného a úspěšného projektu Viladomy Roudnická. Kromě nových moderních bytů a bohaté zeleně zde vznikne i prostor pro kavárnu, obchod nebo provozovnu služeb. V okolí se nachází široká občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití.