Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 9

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, o výměře 55 m² + balkon o výměře 9 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží garážové stání, a sklep, nacházející se v suterénu domu. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Odstupné za byt: 5.022.452,- Kč. Anuita k bytu: 5.727.548,- Kč. Anuita ke garáži: 400.000,- Kč Anuita ke sklepu: 80.000,- Kč Termín kolaudace - jaro 2026. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C Prosek nebo 15 min. chůzí metro C Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, McDonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Aréna Letňany. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 52 m², která se nachází ve vyhledávané části Prahy 9 - Letňany, v ulici Fryčovická. Tato lokalita je oblíbená především díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a příjemnému prostředí pro každodenní život. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak také jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1 nabízí praktické rozdělení prostoru s dostatkem místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Výhodou je samostatná kuchyň, která přirozeně odděluje obytnou část od zázemí bytu a přispívá k funkčnímu využití celé jednotky. Velkým benefitem této nabídky je především samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, tedy obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařská péče i další služby, které zpříjemňují každodenní fungování. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Letňany jsou dlouhodobě vyhledávanou městskou částí, která nabízí ideální spojení městského komfortu, zeleně a praktického zázemí. Tato nemovitost může být skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení v lokalitě s výbornou infrastrukturou a zároveň chtějí mít vše důležité na dosah ruky. Pokud hledáte byt v Praze, který spojuje praktickou dispozici, atraktivní adresu a pohodlné městské bydlení, právě tato nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 2kk, 47 m² + lodžie 6 m², který se nachází ve 3.patře novostavby v projektu Garden Living. Kolaudace již proběhla a předání bytu bude v průběhu května. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Byt můžete koupit i v osobním vlastnictví a na hypotéku. Dům se nachází v klidné části plné zeleně, nedaleko je Park U Čeňků s dětským hřištěm. V okolí mateřské i základní školy. Bohatá občanská vybavenost - u projektu je autobusová zastávka Doležalova, za 5 minut se dostanete do Obchodního centra - obchody, Ikea. V blízkosti naleznete i polikliniku, městskou knihovnu a stanice metra Černý Most nebo Rajská zahrada, díky kterým se za 15 minut dostanete na Václavské náměstí. V nabídce máme i další byty.

Nový, dosud neobývaný byt 2+kk v projektu GARDEN LIVING s výjimečnou možností financování bez dokládání příjmů. Klidná lokalita, otevřený výhled do krajiny, lodžie, sklep, nová kuchyňská linka vč.spotřebičů a možnost převodu do osobního vlastnictví. Lze dokoupit garážové stání. Nabízíme ke koupi zcela nový družstevní byt 2+kk o celkové ploše 38,7 m²,lodžií 3 m² a sklepem 2 m², který je součástí nově zkolaudovaného rezidenčního projektu GARDEN LIVING. Byt je připraven k okamžitému předání svému prvnímu majiteli. Nikdy nebyl obýván a vztahuje se na něj dvouletá záruka. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den a působí vzdušně a velmi příjemně - přesně ten typ prostoru, kde se dobře bydlí od první chvíle. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (lednice, myčka a trouba). Byt je zároveň připraven pro snadnou instalaci klimatizace - jsou již vyvedeny veškeré potřebné rozvody, elektroinstalace i odvod kondenzátu, takže stačí doplnit pouze vnitřní a venkovní jednotku. Lokalita kombinuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností města: -autobusová zastávka 30 m od domu -metro a OC Černý Most cca 4 minut -centrum Prahy přibližně do 20 minut -kompletní občanská vybavenost v okolí -dětská hřiště, cyklostezky, park U Čeňku a golfové hřiště v d-ocházkové vzdálenosti Cena: -vlastní zdroje: 2.848.133 Kč -anuita: 4.800.867 Kč -celková cena: 7.649.000 Kč Velkou výhodou této nabídky je forma financování, která otevírá dveře širšímu okruhu klientů: -bez dokládání příjmů -stačí vlastní zdroje -bez věkového omezení (splácení lze 35 let) -po převodu do osobního vlastnictví po 5 letech se při splnění zákonných podmínek neuplatní daň z příjmu z prodeje Podmínky družstevního financování: -splátka úvěru cca 26.973 Kč/měsíc -úroková sazba 5,79 % -fixace 5 let -splatnost 35 let -vstupní poplatek 50.000 Kč Při výročí fixace je možné anuitu částečně nebo zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Moderní novostavba, klidné prostředí, výborná dopravní dostupnost a výjimečný způsob financování vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Prostorný a světlý byt 2+kk v novostavbě HARFA Living od developera Central Group - ideální volba pro náročné klienty, kteří hledají komfort, prostor a kvalitní lokalitu. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 67,7 m² (vnitřní užitná plocha 62,7 m²) nabízí prosvětlený obytný pokoj s kuchyňským koutem (36,5 m²) a samostatnou ložnici (14,2 m²) s velkoryse řešeným prostorem pro odpočinek. Ložnice má přímý vstup na terasu a je vybavena praktickou úložnou skříní. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, drobné spotřebiče) a propojen s obývacím pokojem prosklenými dveřmi, které propouštějí denní světlo do celého prostoru. Koupelna je řešena v elegantním travertinovém obkladu se sprchovým koutem, závěsným WC a vyhřívaným žebříkem na ručníky. Skutečným unikátem této nabídky jsou hned tři venkovní plochy - terasa (45,2 m²) a dvě zatravněné terasy (50,0 m² a 98,1 m²) - celkem téměř 194 m² venkovního prostoru. Hlavní terasa je vybavena posezením, lounge křesly a večerním osvětlením, díky čemuž nabízí jedinečný prostor k relaxaci s výhledem na panorama Prahy. Součástí bytu je i uzavřený garážový box s sekčními vraty - bezpečné parkování vozu a navíc dostatek místa pro uložení věcí. Lokalita: Byt se nachází v projektu HARFA Living na adrese Gerstelova 8, Praha 9 - Vysočany - v klidné, ale výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). V docházkové vzdálenosti je tramvajová i autobusová zastávka, během několika minut tramvají se dostanete na metro B. Nedaleko se nachází nákupní centrum Galerie Harfa s O2 arenou i klidová zóna parku Zahrádky. Byt je nově zkolaudovaný od developera, prodej probíhá formou postoupení smlouvy. Prohlídky bytu doporučujeme předem dohodnout - rádi vám ukážeme byt osobně a zodpovíme všechny dotazy. V případě zájmu jsme také rádi nápomocni s zajištěním financování.

Prodej moderního bytu 2+KK se dvěma balkony, Rezidence Zelené Město Heights Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+KK v oblíbeném rezidenčním projektu Zelené Město Heights, který spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt disponuje podlahovou plochou 69,28 m² a jeho promyšlená dispozice zahrnuje vstupní chodbu, ložnici, koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkou předností jsou dva balkony - menší o výměře 2,83 m² a prostorná terasa/balkon o velikosti 21,20 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci. Rezidence se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 9, mezi parkem Rokytka a Třešňovkou, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okolí naleznete cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází v budově s energetickou náročností B, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady a úsporné bydlení. Cena: 12 509 000 Kč Cena zahrnuje garážové stání i sklepní kóji. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², který se nachází v přízemí panelového domu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet, a zároveň poskytuje příležitost i pro úpravy dle vlastních představ. Předností bytu je balkon, na který je vstup z obývacího pokoje a který poskytuje prostor pro příjemnou relaxaci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálena pouhých 200 m od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol a restaurací. Večerka je přímo v domě. Westfield Černý Most je vzdálen jednu stanici metrem. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice díky blízkosti metra. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni.

Krásný byt 2+kk o ploše 56,1 m2 plus terasa cca 7 m2 ve 2. NP osmi podlažního domu z roku 2023 v příjemné lokalitě Praha Vysočany v projektu VIVUS KOLBENOVA. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC a terasy. K bytu také náleží prostorný sklep. Vytápění a ohřev vody je dálkově. Krásná kuchyňská linka, el. varná deska, el. trouba, m. trouba, myčka nádobí a digestoř. Prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s dlouhodobě stabilním výnosem. Lokalita a dispozice bytu zajišťují silnou poptávku na nájemním trhu. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha v moderně se rozvíjející části pražských Vysočan. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra B Kolbenova, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 15 minut bez nutnosti přestupů. V bezprostředním okolí najdete také tramvajové zastávky i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, školy, školky i sportovní vyžití. Příjemným bonusem jsou cyklostezky a stezky podél říčky Rokytky nebo oblíbený Park Zahrádky, ideální pro běh, procházky i odpočinek. Vysočany navíc procházejí výraznou proměnou v jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Nízké poplatky 4.142,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: B Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk o velikosti 42 m² + lodžie 5 m², který se nachází v 10. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). K bytu přísluší sklep 3,3 m² a garážové stání. Možno zakoupit i bez garážového stání. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán hotový vč. kuchyňské linky Oresi, se spotřebiči: indukční varná deska, el. trouba, digestoř, myčka nádobí, dále včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba, v pokojích vinylová podlaha. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 3.990.000 Kč Akontace za garážové stání: 350.000 Kč Anuita k bytu: 4.678.006 Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita sklep: 103.566 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV (až od března 2027). Měsíční splátka na byt: 22.672 Kč, fixace 3 roky, úroková sazba 4,96% p.a. K bytu přísluší balkon, parkovací stání a sklepní kóje. K nastěhování ihned.

Byt o dispozici 2+kk s lodžií, 46 m2 (39 m2 byt + 7 m2 lodžie) + příslušenství (komora na chodbě 1 m2 + sklep v 1.PP budovy 1 m2), ul. Třebenická, Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 3.NP (2. patro) panelového bytového domu s výtahem. Bytový dům je po celkové modernizaci (zateplení, plastová okna, nové výtahy, střecha, portály). Útulný a světlý byt s vyzděným jádrem, zasklená lodžie, samostatné WC, plyn, komora k bytu je vedle vchodových dveří, v suterénu sklep. Okna situované na jihovýchod do přilehlé zeleně (ulice Střelničná). Byt je okamžitě k dispozici. V bytě je pračka. Na předsíni jsou vestavěné skříně, bez kuchyňské linky. V místě veškerá občanská vybavenost, velice pěkné místo. Dobrá dostupnost na MHD, 700 m metro „C“ Ládví nebo Střížkov, 200 m zastávka tramvaje a autobusu, škola, školka a nákupní centrum přímo v místě. Energetická třída C.

Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, která nabízí klid, dostatek zeleně a zároveň perfektní spojení do centra Prahy? Pak vás zaujme tento útulný byt o dispozici 2+kk 42 m², situovaný v 6. podlaží moderního panelového domu v žádané části Prahy 9 - Letňany. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s příjemnou východní orientací, díky které je interiér zaplaven ranním sluncem. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní bydlení včetně dvou výtahů. Samozřejmostí je kvalitní správa domu a pečlivě udržované společné prostory. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Letňany jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí s množstvím parků, zelených ploch, dětských hřišť a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost.

ID zakázky: LS143 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 56m² s balkonem 5m², který se nachází ve 4. podlaží novostavby rezidenčního projektu Prosek Park v oblíbené lokalitě Praha 9 Prosek. Základní informace: Dispozice: 2+kk Celková plocha bytu: 56 m² Balkon: 5 m² Patro: 4 Výtah: ano Šatna: ano Stav: novostavba Osobní vlastnictví: ano Cena: 8.790.000 Kč Měsíční poplatky: 3.600 Kč Parkování: možnost pronájmu garážového stání v domě za 2.000 Kč/měsíc nebo bezplatné parkování v okolí domu Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici a příjemné bydlení v moderním rezidenčním projektu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, varné desky, digestoře a lednice s mrazákem. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další nábytek. Velkou výhodou je samostatná komora využívaná jako šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Toaleta je součástí koupelny. Balkon orientovaný do zeleně nabízí příjemný výhled na park a klidné okolí. Díky orientaci bytu si zde můžete vychutnat krásné západy slunce a příjemné posezení po celý rok. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Prosek Park patří mezi velmi vyhledávané projekty díky kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí naleznete kavárny, vinárnu i menší obchod. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportovní areály. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety Billa, Lidl, Penny Market i další obchodní centra v okolí. Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy díky blízkosti stanice metra Prosek a několika autobusových linek. V okolí se nachází také množství zeleně, parků a relaxačních zón vhodných pro sport i odpočinek. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

PREMIUM 2+kk |Rezidence Zelené město| Dokončen v srpnu 2025 | Téměř neobývaný | Garážové stání | Sklepní kóje Ne každý nový byt je skutečně nový. Tento byl kompletně dokončen teprve v srpnu 2025 a od té doby byl využíván pouze příležitostně jednou osobou. Dnes působí dojmem bytu, do kterého se právě nastěhujete jako první. Hlavní přednosti: ✔ Rezidence Zelené město - moderní projekt zkolaudovaný na konci roku 2024 ✔ Kompletní realizace interiéru dokončena v srpnu 2025 ✔ Přibližně 14 měsíců zbývající záruky na kuchyň a vestavné spotřebiče ✔ Italská kuchyň na míru s pracovní deskou z technického kamene ✔ Smart vestavné spotřebiče Bosch ✔ Hodnota kuchyně přes 600 000 Kč Kuchyně V bytě je instalována kvalitní italská kuchyně od společnosti Concreto. Veškeré výsuvné systémy a zásuvky jsou od společnosti Blum. Kuchyně je navržena v nadčasové barevné kombinaci a ve vysoké kvalitě zpracování tak, aby byla aktuální i po mnoha letech. Matný povrch nezanechává otisky prstů a je velmi praktický na údržbu. Kuchyňská pracovní deska i obklad za kuchyňskou linkou jsou vyrobeny z technického kamene, který svým vzhledem připomíná ušlechtilý mramor. Tento materiál je odolný vůči vodě i vysokým teplotám, takže na něj lze bez obav položit například horkou pánev nebo plech z trouby. Samotná hodnota kamene činí přibližně 150 000 Kč. Kuchyně nabízí více než dostatek úložného prostoru, integrované osvětlení ve skleněných vitrínách i pod pracovní deskou a je vybavena kvalitními spotřebiči. Součástí je nejnovější model vestavné myčky Whirlpool, vestavná lednice Whirlpool s funkcí No Frost, jedna z nejtišších ve své kategorii, dále varná deska Bosch, trouba Bosch a mikrovlnná trouba Bosch. Spotřebiče nabízejí moderní chytré funkce a přednastavené programy pro přípravu více než 15 jídel. Celá kuchyně byla navržena s důrazem na kvalitu, praktičnost a každodenní komfort. ✔ Zakázkově vyrobený vestavný nábytek ✔ Hodnota vestavěného nábytku přes 400 000 Kč ✔ Kompletní vybavení v hodnotě přes 1 000 000 Kč je součástí prodeje ✔ Dřevěné podlahy ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná okna s izolačními trojskly ✔ Rekuperační systém zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu ✔ Nadstandardní výška stropů 2,8 m ✔ Elektrické venkovní žaluzie ✔ Garážové stání ✔ Sklepní kóje ✔ Výtahy KONE Lokalita : Jedna z nejžádanějších lokalit Prahy 9. Přímo naproti domu je supermarket Kaufland. V bezprostřední blízkosti najdete také školy, mateřské školy, restaurace, kavárny, fitness centra, cyklostezky i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Kupní cena : Cena bytu: 11 650 000 Kč Uvedená cena je včetně garážového parkovacího stání a sklepa Byt byl zařízen bez kompromisů pro vlastní bydlení, nikoliv pro prodej. Stačí se nastěhovat - vše je již dokončeno v nejvyšším standardu. Fotografie jsou pouze začátkem. Skutečný dojem z tohoto bytu získáte až při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové výměře 49 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Tlustého, Praha 20 - Horní Počernice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň nízké provozní náklady. K bytové jednotce také náleží prostorny sklep. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je dlouhodobě vysoká poptávka po pronájmech, což nabízí potenciál stabilního výnosu a současně možnost budoucího růstu hodnoty nemovitosti. Pokud hledáte kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici na pražském realitním trhu, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný, prostorný, tichý a světlý byt 2+kk s terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v rezidenční čtvrti v Praze 9 Kyjích, ve 3. NP cihlového bytového domu. Skládá se z předsíně s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj a ložnice mají přímý vstup na terasu a oba pokoje jsou vybaveny klimatizační jednotkou. V ložnici je zabudovaný trezor. Byt svým umístěním nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, cca 15 minut, vlakové nádraží a stanice metra Rajská zahrada jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je díky své klidné lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Nízké měsíční náklady. Zajistíme Vám nejvýhodnější financování této nemovitosti. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1,L, 59m² na sídlišti Černý Most. Byt je umístěn v 8.NP (nad bytem je umístěn ještě ateliér) revitalizovaného panelového domu. V bytě je zrenovovaná elektřina v kuchyni a koupelně, starší zděné jádro a zasklená lodžie ( 2,6m2) s hezkým výhledem na Prahu. Kuchyňská linka s barovým pultem, vestavnou lednicí, myčkou, varnou plynovou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu (2 m²). Jednoduchou přestavbou je možná změna dispozice bytu na 3+KK. Byt je částečně zařízen, možnost ponechání nábytku zdarma. Orientace a dispozice bytu viz. plánek ve fotogalerii. Veškeré služby přímo v místě, škola, školka a stanice metra Rajská zahrada přímo u domu. Doporučujeme

Hledáte moderní byt, který si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží kvalitní cihlové novostavby s výtahem. Byt je nabízen v nevybaveném stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Příjemným bonusem je balkon o výměře 4,1 m², který poskytuje prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s přáteli. Komfort bydlení zvyšuje moderní systém centrální rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu a zdravější vnitřní prostředí. Budova disponuje energetickou třídou B, díky které se můžete těšit na úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Součástí nabídky je také parkovací stání v podzemních garážích, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás provedu touto atraktivní nemovitostí. ‌

Světlý byt s lodžií a výhledem na Prahu, pohodlným parkováním a klidem rezidenční lokality. Díky velkým oknům a lodžii působí vzdušně a poskytuje místo, kde si užijete klidné bydlení i každodenní komfort. Praha jako na dlani - každý večer přímo z vlastní lodžie. Tento byt nabízí výjimečný výhled s neopakovatelnou atmosférou, kterou oceníte zejména po setmění. Ze všech místností je přímý vstup na zastřešenou lodžii, která příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt je ve velmi dobrém stavu, s původní koupelnou a kuchyní z roku 2009, a k jednotce náleží také garážové parkovací stání. Hlavní parametry: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 53,1 m² (výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiložením půdorysu) - Podlaží: 2. ze 3 - Výtah: ano - Vlastnictví: osobní - Stav bytu: velmi dobrý - Rok kolaudace: 2009 - Energetická třída: B+ - Orientace: jihovýchod - Náklady: 4 400 Kč platby SVJ, elektřina cca 750 Kč Dům je z roku 2009 a je ve velmi dobrém stavu s energetickou třídou B+. Dům nabízí uzavřené atrium, které je přístupné pouze obyvatelům domu. V domě je výtah. - Zastřešená lodžie o 3,8 m² je přístupná z obou místností. - Garážové stání pro jeden vůz. - Krásný výhled na Prahu. - Uzavřené atrium domu přístupné pouze obyvatelům. Lokalita a dostupnost: - Byt se nachází v ulici Nad šestikopy, Praha 9 - Prosek. - Umístění v klidné části doplňuje zeleň v okolí domu. - Stanice metra Prosek na lince C je vzdálena 290 m, přibližně 4 minuty pěšky. - Park Přátelství je jen pár kroků od domu. - Restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. - OC Letňany se nachází nedaleko.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem v ulici Spojovací, Praha 9 - Vysočany. K bytu náleží také balkon s hezkým výhledem na Prahu a sklepní kóje. Prohlídkový den bude 15.7.2026 v odpoledních hodinách. Byt působí útulně, čistě a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu s dostatkem úložného prostoru. Interiér je laděn do neutrálních tónů, s dřevěnými, bukovými podlahami v obytných místnostech a praktickou dlažbou v kuchyni, chodbě koupelně a toaletě. Velkou předností bytu je výhled na Prahu, dostatek denního světla a příjemná atmosféra celého prostoru. Balkon poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se v dobře dostupné lokalitě s výborným napojením na MHD. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Hlavní přednosti bytu - dispozice 2+1 - výměra 56 m² - balkon s výhledem na Prahu - sklep - 5. patro - výtah v domě - dům po částečné rekonstrukci - výborná dostupnost MHD - velmi dobrá občanská vybavenost v okolí - vhodné k bydlení i jako investice Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Do domu je zaveden plyn. Poplatky SVJ jsou nyní nastaveny na 2 osoby a činí měsíčně 5.800,-Kč. Zvlášť se hradí spotřeba elektřiny (záloha 1.000,-Kč) a plynu (záloha 400,-Kč). Byt se prodává částečně vybavený - kuchyňská linka, vestavěná skříň v chodbě, kompletní ložnice (postel 200x220cm) Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 43 m² po rekonstrukci + 2 m2 sklepní koje, v panelovém domě v žádané lokalitě Prahy 9 - Letňany. Byt se nachází v nejvyšším, 4. podlaží domu (4. NP ze 4). Dům je bez výtahu - o to větší klid v posledním patře a příjemný výhled do okolí. Interiér je po rekonstrukci a v pěkném, udržovaném stavu, včetně plně vybavené kuchyně (myčka, pračka, lednice a další spotřebiče) - nastěhovat se můžete prakticky ihned. K bytu náleží také sklep o ploše cca 2 m². Dům je vytápěn moderními tepelnými čerpadly, plyn zde není zaveden. Rok kolaudace 1992, průkaz energetické náročnosti budovy třídy G. Měsíční poplatky SVJ činí cca 6 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 000 Kč. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost: park přímo u domu, v dosahu obchodní centrum Letňany, stanice metra C Letňany i autobusové linky MHD a rychlé spojení do centra města. Parkování v okolí domu. Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.