Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 9

K prodeji byt o dispozici 2+1 v příjemné lokalitě na bydlení Praha - Hloubětín. Celková plocha činní 56 m2 a skládá se ze dvou prostorných pokojů, samostatné kuchyně, chodby a koupelny s odděleným wc. Byt vyžaduje rekonstrukci při, které můžete nechat rozvíjet svojí fantazii. Výhodou je, že si můžete udělat rekonstrukci dle svého obrazu, také víte že po rekonstrukci budete první kdo byt bude obývat. Dům prošel zdárnou rekonstrukcí, kdy se dělalo zateplení budovy, nová fasáda, nové rolety a vše tak působí čistě a nově. Benefitem umístění bytu je určitě klidová zóna, kde si děti mohou hrát v klidu před domem, ale takže vše co potřebuje k bydlení v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Pokud se Vám byt zalíbil a vy se tak nebojíte práce, která tu na vás čeká, neváhejte se mi ozvat a společně se domluvíme na prohlídce.

Moderní 2+kk s terasou Dopřejte si moderní družstevní byt 2+kk o velikosti 55 m² s terasou 4 m² v prestižním developerském projektu, aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 2 460 000 Kč Nesplacená část (anuita): 7 560 000 Kč Měsíční splátka anuity: 38 711 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle vlastních představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a zašleme Vám další byty v projektech ve výstavbě v Praze, které můžete nakoupit do družstevního vlastnictví, bez nutnosti hypotéky.

Prodej zcela nového a plně vybaveného loftu z roku 2025 s dispozicí 2+kk a velikosti 51,3 m2 a terasou o velikosti 5m2. Nabízíme k prodeji stylový a designový loft ve třetím nadzemním podlaží moderního projektu Lofty Kolbenova v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Projekt Lofty Kolbenova vznikl v jednom ze srdcí někdejšího pražského průmyslu - velkorysé prostory původní továrny umožnily výstavbu bytů s autentickou atmosférou ve kterých jsou k nalezení všechny prvky, které milovníci tohoto stylu bydlení vyhledávají: prostorná velkoformátová okna, otevřený prostor s oddělenou soukromou částí v patře a jedinečná kombinace původních industriálních prvků jako jsou surová ocel nebo beton spolu s moderním designem. V industriálním stylu jsou kromě exteriéru budovy zařízeny i společné prostory domu a samozřejmě i byt samotný: přiznaný beton na stěnách i nosníky na stropech, schodiště z černé oceli s výpletem a designové osvětlení jsou doplněny kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyní na míru a nábytkem, který se v detailech potkává s celkovým designem bytu. Ve spodním patře je k dispozici zádveří s úložným prostorem a denní toaletou, následuje hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a soliterní lednicí. Přímo pod schody je místo pro jídelní nebo pracovní kout, zbytek pokoje je využitý jako obývací pokoj s navazujícím vstupem na terasu. Díky vysokému stropu o výšce pěti metrů, velkoformátovým oknům a východní orientaci terasy působí celý pokoj prostorně a je plný světla - pokud by Vás ale slunce obtěžovalo, venkovní elektricky stahovatelné rolety jsou samozřejmostí. Po schodech lze vyjít nahoru do otevřeného patra, kde je ložnice s navazující en-suite koupelnou se sprchou a vlastní toaletou. Při zařizování bytu byly použity pouze kvalitní materiály - jsou zde dřevěné podlahy, designová dlažba v koupelně a toaletě, kuchyň je zhotovená na míru. Pro maximální komfort je zde podlahové vytápění, rekuperace vzduchu i klimatizace. Byt se prodává s veškerým vybavením. V blízkosti bytu je možnost krytého parkovacího stání v dlouhodobém pronájmu. Praha - Vysočany Vysočany jsou jednou z nejvíce se dynamicky rozvíjejících se pražských lokalit - původně zde stála řada továren, díky čemuž je zde množství parcel využitelných pro zajímavé developerské projekty, které často odkazují právě na industriální minulost celé čtvrtí. Přímo v okolí projektu se dokončuje další výstavba a vzniká tak zcela nová, uzavřená čtvrť. Moderní budovy se zde tak mísí se starší zástavbou rodinných domků a vilek v okolí a vše je doplněno množstvím zeleně - mezi nejoblíbenější místa k odpočinku patří přírodní parky Smetanka a Cihelna v Bažantnici, vinice Máchalka a Kelerka nebo údolí Rokytky, kterým vede cyklostezka vedoucí až do Karlína či Holešovic a Stromovky. Je zde kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice Na Bulovce nebo obchodního centra Harfa či Fénix. Přímo naproti se nachází oblíbený areál Pragovka s pobočkou Form Factory, supermarketem, restauracemi i kavárnami, v docházkové vzdálenosti je i pražská O2 Aréna. Za zmínku také stojí vynikající dopravní dostupnost: zastávka metra linky B Kolbenova je vzdálena cca 3 minuty chůze od budovy, zastávka tramvaje je přímo před domem. Autem se snadno dostanete jak do centra tak i ven z města - blízké je napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10 i D11.

Nabízíme k prodeji světlý, moderní a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o velikosti 49 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 - Čakovice. Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, množství zeleně v bezprostředním okolí a zároveň výbornou dopravní dostupnost MHD do centra Prahy. Byt je rozdělen na vstupní chodbu, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z chodby pokračujete do kuchyně, která je plně vybavená - vestavná lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční varná deska, myčka nádobí i stylový barový stůl se sezením. Z kuchyně je vstup do odděleného dětského pokoje, který nabízí dvě postele a množství úložných prostorů. Druhý vstup je do obývacího pokoje, který je originálně řešený - nachází se zde vyvýšená palanda o rozměrech 2×2 m, pod kterou vznikl praktický prostor pro malou pracovnu nebo úložný prostor. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na prostornou terasu o velikosti 15 m², která poskytuje krásný výhled do zeleně a je ideální pro posezení s přáteli nebo grilování. Parkování je možné přímo v ulici u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost - aktuálně je byt obsazen nájemníkem, který bude po koupi generovat měsíční příjem. Umístění bytu je ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Prodej slunného nového bytu 2+kk v projektu Garden Living. • Byt je prodáván do osobního vlastnictví • 6. patro, orientace na jih - balkon 6 m2 s výhledem do rozsáhlé a klidné zeleně před bytovým domem • Cena včetně garážového stání a sklepa • Garáž i sklep na úrovni vchodu do domu bez nutnosti sjíždět do podzemního patra, třetí stání od výtahu • Zastávka autobusu přímo před domem (Doležalova) - 5 minut dojezd na metro Černý Most • Prodej přímo od majitele.

! PRODÁNO ! K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk s lodžií, komorou a celkovou plochou 47,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu v ulici Teplická, Praha 9. Užitná podlahová plocha bytu činí 39,53 m². Součástí je prostorná lodžie o velikosti 6,61 m², která se táhne podél obou obytných místností a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. K bytu dále náleží také komora o velikosti 0,97 m², která slouží jako praktický úložný prostor. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený už od ranních a dopoledních hodin. Tato orientace přináší do bytu dostatek přirozeného denního světla a vytváří velmi příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dům má energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná, což je významný benefit z pohledu budoucích provozních nákladů. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, rozvod tepla v bytě probíhá prostřednictvím radiátorů. Velkou předností této nabídky je lokalita. Byt se nachází jen přibližně 5 minut chůze od stanice metra Střížkov, v bezprostřední blízkosti autobusových spojů a s velmi dobrým napojením na dálniční tah D8. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v okolí je dále kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol, školek, restaurací i zdravotní péče. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné rezidenční prostředí, což z bytu činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro následný pronájem. Byt je vhodný pro klienta, který hledá nemovitost s potenciálem zhodnocení, možností rekonstrukce podle vlastního vkusu a zároveň v místě s výbornou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Cena: 6 300 000 Kč Cena za m²: cca 134 000 Kč/m² V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Profesionální správu a pronájem bytu vám rádi zajistí profesionálové z firmy HOME-RENT s.r.o. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Hledáte byt, který nabídne více než jen metry čtvereční? V některých bytech jednoduše bydlíte. V jiných si užíváte každý den. Právě takový byt Vám nabízíme v ulici Bechlínská, Praha 18 - Letňany. Světlý byt o dispozici 2+kk se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Poslední patro, otevřený výhled do zeleně a dostatek přirozeného světla vytvářejí atmosféru, kterou si zamilujete hned při první návštěvě. Byt nabízí ideální spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti centra Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,25 m², odkud je přímý vstup na terasu o velikosti 10,3 m². Díky umístění v nejvyšším patře si zde můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen nerušený výhled do okolí bez pohledů sousedů. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Prakticky řešená dispozice dále zahrnuje koupelnu s vanou, samostatné WC, prostornou předsíň a dvě komory přímo v bytě, které poskytují nadstandardní úložné prostory. K bytu náleží sklep o výměře 4,44 m², který je součástí prodeje. Současně se s bytem prodává také nadstandardně velké garážové stání v suterénu domu, vhodné i pro větší automobil. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,25 m² Ložnice: 12,99 m² Předsíň: 7,74 m² Koupelna: 4,50 m² Samostatné WC: 1,23 m² Komora: 1,19 m² Spíž: 1,15 m² Sklep: 4,44 m² Terasa: 10,30 m² Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 59,49 m². Praha - Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality severní části Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí domu naleznete školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, sportovní areály, cyklostezky i obchodní centrum OC Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství zelených ploch a možností pro sport a relaxaci. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C - Letňany je vzdálena jen několik minut jízdy autobusem a cesta do centra Prahy trvá přibližně 20-25 minut. Díky rychlému napojení na Městský okruh a dálnici D8 je lokalita ideální i pro každodenní cestování autem. Letňany jsou dnes oblíbenou čtvrtí zejména mezi lidmi, kteří chtějí bydlet v moderní a klidné lokalitě, aniž by se museli vzdát pohodlného spojení s centrem města. Tato nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Cena bytu činí 8 100 000 Kč včetně sklepa. K bytu je povinné dokoupení nadstandardně velkého garážového stání za cenu 500 000 Kč. Celková kupní cena činí 8 600 000 Kč. Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto bytu. Rádi Vám poskytneme veškeré informace a provedeme Vás nemovitostí při individuální prohlídce. Pro sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NADSTANDARDNÍ 2+KK V PROJEKTU VIVUS KOLBENOVA - EXKLUZIVNÍ ÚPRAVY - VELKORYSÉ PROSKLENÍ - ROZMĚRNÁ LODŽIE (12.5m) - GARÁŽOVÉ STÁNÍ - PARK U DOMU - VYŘEŠENÁ KLIMATIZACE - MOŽNOST NABÍDKY HYPOTÉKY 4,79%. Hledáte prémiové městské bydlení, které v sobě spojuje fascinující industriální genius loci staré Kolbenky s moderní výstavbou a technologiemi roku 2026? Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 2+kk s exkluzivními úpravami v nízkoenergetické novostavbě v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s celkovou plochou 68,8 m² (vnitřní výměra 56,3 m²), ke kterému náleží velkorysá lodžie (12,5 m²), sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání v podzemí budovy. Jelikož se jedná o zcela novou stavbu, získáte mimořádně úsporné bydlení v nejlepší energetické třídě „A“ s minimálními náklady na energie a odvody do fondu oprav. Nemovitost se nachází v sousedství areálu AFI City, v oblíbené rezidenční čtvrti Vivus Kolbenova, a bude dokončeno v srpnu až září 2026. Byt je velmi vhodně orientován na východ, takže interiér ihned od rána zaplavuje příjemné slunce, což vám umožní prosluněné ranní snídaně a zároveň klidné odpolední grilování či večerní posezení se sklenkou vína na prostorné lodžii bez úmorného letního vedra. Hlavní benefity a finanční trumfy Atraktivní hypotéka 4,79%: Výhodou je možnost nabídky financování za mimořádných 4,79% a fixací na 3 roky - to přináší značnou úsporu oproti aktuálním tržním nabídkám. Design od architekta v ceně: Kompletní, na míru zpracované designérské plány interiéru jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán kompletně prázdný, což novému majiteli umožňuje okamžitou realizaci připraveného konceptu. Nadstandardní zakázkové změny v ceně 200 000 Kč hotové:   Veškerá náročná jednání s developerem a technologická vylepšení jsou vyřešena. Na podzim pouze převezmete klíče od dokonale připraveného bytu. Nadstandardní interiér a pokročilé technologie Vnitřní prostory byly upraveny v rámci zakázkových změn s maximálním důrazem na detail, styl a budoucí komfort. Při výstavbě se myslelo na moderní trendy, které v běžných novostavbách chybí. Exkluzivně vyřešená klimatizace: V bytě je dokončena zakázková, skrytá stavební a technologická příprava, která je oficiálně odsouhlasena developerem. To je u novostaveb zcela zásadní benefit. Stavitelé nebo samotná společenství vlastníků (SVJ) dodatečné zásahy do fasády a pláště budovy z obav před poškozením konstrukce striktně a trvale zakazují. Zde máte vše technicky i právně vyřešené - stačí osadit klimatizační jednotky. Prvotřídní materiály: Vysoce kvalitní a odolná vinylová podlaha ve světlém dekoru dřeva je položena v elegantním vzoru rybí kosti. Celkový dojem dotvářejí celoprosklené dýhované dveře ze světlého dubu s designovými klikami. Světlo a prostor: Francouzská okna až k podlaze a celkové uspořádání bytu zajišťují vzdušnost. Dispozice hlavního obývacího pokoje je již technologicky připravena pro instalaci kuchyňského ostrůvku s indukční deskou. Zdraví a mikroklima: Plně integrovaná rekuperace zajišťuje přísun čistého vzduchu i pro alergiky. Chytrá domácnost & Stínění: Elektroinstalace je kompletně připravena pro budoucí napojení na Smart Home systém. Všechny místnosti jsou vybaveny motorizovanými venkovními roletami s možností automatického ovládání podle denní doby. V chodbě a v koupelně je již dokončena příprava pro zapuštěné bodové osvětlení. Lokalita: Dokonalá rovnováha mezi přírodou a metropolí Vysočany procházejí úchvatnou transformací v moderní městský distrikt. Projekt se nachází přesně na rozhraní městského komfortu a klidné přírody. Přírodní oáza za domem: Pouhé 3 minuty chůze od domu leží park Zahrádky s malebným rybníkem, velkým dětským hřištěm (dřevěný hrad, lanové centrum a zip-line) a revitalizovaným korytem říčky Rokytky. Na park navazuje vyhlášená cyklostezka z Hrdlořez, po které dojedete bezpečně až na pražskou Náplavku. Život, kultura a relax: V parku najdete oblíbené Café Park Zahrádky s venkovním posezením. Místní vyhlášená letní scéna nabízí během teplých měsíců skvělý program od letního kina po komunitní koncerty a divadla - ideální pro letní večer

Prodám útulný byt 2+kk, který je součástí projektu "Zelené město" (kolaudace v r. 2015) na pomezí Jarova a Hrdlořez (Praha 3 a Praha 9). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26m², který navazuje na venkovní prostor. Samostatná ložnice (15,5 m²) s vestavěnou skříní po celé délce pokoje poskytuje dostatek úložných prostor i soukromí. Součástí bytu je také předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (5,3 m²) s vestavěným koutem pro pračku a sušičku. Velkým benefitem této jednotky je rozlehlá zatravněná předzahrádka s terasou o velikosti 100 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení i rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. V bytě je plně vybavená kuchyňská linka, kvalitní dřevěná podlaha a bezfalcové dveře. Měsíční náklady na byt jsou cca 5.000,- Kč. Lokalita spojuje přírodu a město v dokonalé rovnováze. Velmi dobrá dopravní dostupnost tramvají, kdy se dostanete přibližně za 20 minut do centra. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - nákupy, parky i dětská hřiště. Byt prodává vlastník nemovitosti. Pro bližší info prosím volejte po 16.00 hod. Prosím RK nevolat!

Toto skutečně není pro každého. Tento byt Vás bude reprezentovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Představte si, jak ráno otevřete oči a pohledem z ložnice sledujete nerušený východ slunce. Kdykoli se podíváte z okna, nevidíte nic jiného než panorama Prahy. Žádný soused, pouze Vaše panoramatická terasa, kde si užíváte zasloužený odpočinek a relax s naprostým soukromím! Nebo třeba i vířivá vana na terase, sklenka dobrého vína a pocit, že jste jediní v lokalitě, kteří si toto mohou dovolit užívat. Přijedete domů, vyjedete pohodlně až ke svému bytu výtahem a vstoupíte do prostoru, který v širokém okolí nemá konkurenci. Libí se Vám tato představa? Může se stát realitou - máme zde neopakovatelnou nabídkou bytové jednotky (Penthouse) v dispozici 2+KK (56,5m2) s vlastní panoramatickou terasou (28m2) v posledním patře novostavby, která byla právě dokončena. Velmi nadstandardní zpracování, vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy. Tento luxusní PENTHOUSE nyní může být Váš. PENTHOUSE, BYT č. 901 (naprosto unikátní byt v tomto projektu!) : - 9NP domu s výtahem (vstup přes vlastní předsíň se schodištěm) - dispoziční řešení 2+KK 64,3m2 (38m2 velký obývací pokoj s kuchyňským koutem + 13m2 ložnice s východní orientací) - slunná terasa 28m2 s orientací na 3 světové strany - 5m2 luxusní koupelna s vanou - příprava na klimatizaci (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž) - příprava na kuchyňskou linku dle Vašich preferencí (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Někdy není největší výhodou bytu luxusní design, garáž nebo výhled. Někdy je největší hodnota v tom, že každý den šetří čas. A přesně tohle je případ bytu 2+1 v Poděbradské ulici, jen pár kroků od metra Hloubětín. Bytová jednotka má celkovou plochu 53,69 m² včetně sklepa o velikosti 2,40 m². Samotný byt je řešený jako 2+1 a skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Dispozice je jednoduchá, přehledná a praktická - obývací pokoj může sloužit jako hlavní obytná část, druhý pokoj jako ložnice a kuchyň zůstává oddělená jako samostatné zázemí s místem pro menší jídelní stůl. Interiér je v dobrém a udržovaném stavu. Nejde o byt po kompletní moderní rekonstrukci, ale o prostor, který lze využívat bez nutnosti velkých okamžitých zásahů. To je důležité jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který chce byt rychle připravit k pronájmu. Zároveň tady zůstává prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. V bytě letos proběhla rekonstrukce elektřiny, je čerstvě vymalován a připraven k nastěhování. Okna všech pokojů jsou orientována na jih směrem do ulice Poděbradská, od které je dům oddělen vzrostlými stromy. Příjemným prvkem je světlo a kontakt se zelení z oken, která jsou orientována na jih směrem do ulice Poděbradská. Od té je dům oddělen vzrostlými stromy. Byt díky tomu nepůsobí stísněně ani čistě městsky, přestože jeho hlavní síla stojí právě na dostupnosti. Dům je v udržovaném stavu a k bytu náleží sklep, který pomáhá řešit úložné věci mimo samotný obytný prostor. Je důležité zmínit, že byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu. Pro někoho to může být limit. Na druhou stranu právě poloha u metra Hloubětín je výhodou, která bude při každodenním fungování znát velmi výrazně. Do centra i dalších částí Prahy se dostanete bez závislosti na autě a v okolí máte běžné služby, obchody i tramvajové spojení. Tahle nabídka bude dávat smysl hlavně tomu, kdo hledá praktický byt na Praze 9, nechce řešit dlouhé docházení na MHD a ocení poměr mezi dostupností, dispozicí a stavem bytu. Stejně dobře může fungovat jako vlastní startovací bydlení, městský byt pro pár nebo investice k dlouhodobému pronájmu. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pokud vás byt zaujal, rádi vám ho představíme osobně.

Bytová jednotka 2+KK s celkovou výměrou 67,4 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje předzahrádkou o velikosti 17 m², na kterou je přístup jak z obývacího pokoje. Byt je vybaven plovoucími podlahami v obytných místnostech, zatímco v koupelně i na chodbě, stejně jako v prostoru určeném pro montáž kuchyňské linky, byla použita keramická dlažba. Plastová okna zajišťují moderní tepelně-izolační standard. V místě plánované kuchyňské linky je připraveno veškeré napojení na odpady. Nutno podotknout, že byt se prodává bez instalované kuchyňské linky. Koupelny jsou vybavené buď sprchovým koutem nebo vanou, dále je zde WC, umyvadlo a přívody na zapojení pračky, stejně jako otopný žebřík. Topení v bytě zajišťují standardní radiátory. Před domem se nachází moderní park určený k relaxaci a odpočinku. Součástí komplexu jsou také garáže s parkovacími místy a samostatné sklepní prostory. V kupní ceně není zahrnuto parkovací místo. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Dolní Počernice, která disponuje kompletní občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna prostřednictvím autobusu, vlaku i pohodlné automobilové dopravy. Kód nabídky: C2.1.3

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji hezký, světlý byt s dispozicí 2+kk v Praze 9, Dolních Počernicích, v ulici Národních hrdinů. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 62,3 m2 se nachází v prvním patře /2. NP/ dvoupodlažního cihlového domu bez výtahu. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky, byt se prodává včetně veškerého vyobrazeného nábytku. Plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, plastová okna se žaluziemi. V koupelně se nachází rohová vana a pračka, toaleta je zvlášť. Jako úložný prostor slouží prostorná šatna a velký, zděný sklep o velikosti 10,7 m2. Nízké měsíční poplatky 4.000,- Kč + elektřina. Bezplatné parkování je možné 50 m od domu. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, V Dolních Počernicích jsou dvě mateřské školky, základní škola, anglická škola, tenisové kurty, fotbalové a dětské hřiště, fitness a posilovna, restaurace, pizzerie, pivovar, cyklistické stezky, Velký počernický rybník s krásným zámeckým parkem. Sedm min autem se nachází obchodní a nákupní centrum Westfield Černý Most i obchodní centrum EUROPARK Štěrboholy. Výhodné spojení do centra, u domu se nachází autobusová zastávka, odtud 15 min na metro A Depo Hostivař nebo 10 min pěší chůzí na vlakovou zastávku, za 15 min jste na Masarykově nádraží. Díky dispozici i atraktivní adrese se jedná o výbornou investiční příležitost, byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro následný pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Toto není obyčejný 2+kk, ale originální byt s atmosférou. K prodeji nabízíme prostorný vzdušný světlý mezonet o dispozici 2+kk a velikosti 72 m² se dvěma balkóny (10 m²) s panoramatickým výhledem v ulici Volkova na Praze 9 - Černém Mostě. Byt je situován v cihlové nástavbě (10.NP) na zrevitalizovaném panelovém domě. Spodní patro bytu sestává z předsíně (5,7 m²), koupelny s vanou, toaletou a pračkou (4,5 m²) a obývacího pokoje (28 m²) spojeného s kuchyní s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (elektrický vařič s troubou, lednice, mikrovlnná trouba, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na menší balkón (3,3 m²). V druhém patře bytu se nachází velkorysá ložnice (34 m²) s vysokým stropem a vstupem na větší balkón (6,8 m²). V obytných místnostech je plovoucí podlaha a v koupelně, na chodě a na balkónech dlažba. Byt je orientovaný na jihovýchod. Na rozdíl od mnoha mezonetových bytů zde nenajdete žádné šikminy - celá podlahová plocha je plnohodnotně využitelná. Dům prošel revitalizací - plastová okna, nové vchody, nový výtah, zateplení. Vytápění a ohřev vody je centrální - dálkové. Dům je obklopen zelení, pár kroků od domu se nachází Centrální park s dětskými hřišti a rybníkem Aloisov. V dochozí vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol, gymnázium ARCUS atd. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, metro B Rajská zahrada (550 m), autobusová zastávka za domem s linkami na Černý most, Opatov, Nádraží Holešovice. Byt je momentálně bez nájemního vztahu a je připravený k nastěhování.

Luxusní plně vybavený byt 2+kk s velkorysou podlahovou plochou 77,0 m2 a dvěma terasami • slunná zahrada s jihozápadní orientací a další terasa se vstupem z ložnice • obří HS portál přes celou stěnu obývacího pokoje zajišťuje dokonalé propojení interiéru se zahradou a dodává prostoru vzdušnost a dostatek světla • Vybavení na míru od partnera projektu firmy Postrusil a žádné starosti se zařizováním. Moderní kuchyňská linka s designovým ostrůvkem, vestavné skříně, policová stěna i ostatní nábytek spolu perfektně ladí a dodávají bytu eleganci a styl. • Technologie pro váš komfort: Příjemné podlahové topení pro chladné měsíce a výkonná klimatizace, která vás udrží v chladu během horkých letních dnůObjevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu se 17 bytovými jednotkami v samotném srdci Čakovic. Projekt Mezi vilami Čakovice nabízí jedinečné bydlení přizpůsobené různorodým životním potřebám. Můžete si vybírat z bytů s dispozicemi 1+kk od 45,8 m², 2+kk od 78,2 m² nebo velkorysé 3+kk či rodinné mezonety s výměrou až 110,9 m². Každý z bytů má terasu či lodžii, byty v 1 NP také zahradu či předzahrádku. Ke každému z bytů také náleží minimálně jedna sklepní kóje a kryté garážové stání. Všechny nabízené byty jsou promyšleně navrženy tak, aby poskytly svým obyvatelům prostor, funkčnost i soukromí. Bytový dům, zasazený do původní zástavby v těsném sousedství Čakovického zámku, přináší svým obyvatelům nejen klidnou sousedskou atmosféru a sounáležitost, ale těží také z blízkosti základních služeb, zeleně i vynikajícího dopravního spojení do metropole. Čtyři mezi sebou propojené dvou až třípodlažní bytové domy nabízí maximum soukromí jako když bydlíte v rodinném domě, navíc však přináší řadu dalších výhod jako je možnosti využívat společné prostory pro kola a kočárky, výtah, či správa v rámci SVJ.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk po kompletní a čerstvě dokončené rekonstrukci. V rámci rekonstrukce byly provedeny následující úpravy: * nové podlahy v celém bytě, * nová dlažba v celém bytě, * kompletně nová koupelna včetně sprchového koutu, umyvadla a WC, * nové interiérové dveře a kliky * nové sádrokartonové podhledy s integrovaným nepřímým LED osvětlením ( více barev) * nová kuchyňská linka včetně veškerých nových vestavěných spotřebičů. * - nové moderní černé elektrické zásuvky a vypínače v celém bytě. Rekonstrukce byla provedena ve vyšším standardu oproti původnímu standardu projektu. Nadstandardní pro novostavby Výška stropů 3,6 m Byt nevyžaduje žádné další investice. Výborná investiční příležitost - byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro okamžitý pronájem. (momentálně pronajímá se za 27000+ poplatky) Lokalita: * stanice metra Českomoravská cca 5 minut chůze, * OC Galerie Harfa cca 3 minuty chůze, * tramvajové zastávky 2 minuty chůze, * vlaková stanice Praha-Libeň 3 minuty chůze Rezidentům domu je k dispozici možnost parkování ve dvoře K bytu náleží prostorný sklep s bezpečnostními dveřmi 4 m2 Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný byt ve Vinoři s francouzskými okny, který působí velmi příjemným a otevřeným dojmem. Díky orientaci do tří světových stran je byt po celý den plný přirozeného světla a slunce. Byt má přibližně 54 m² a k tomu balkon o velikosti cca 3 m². Je plně a moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hodí se tak jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna s množstvím úložných prostor. Součástí prodeje je také uzamykatelná komora, která nahrazuje sklep a nachází se přímo na patře hned vedle bytu. Její velikost je přibližně 3 m². K domu náleží také společná zahrada s příjemným posezením, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Byt se nachází v klidné části Prahy-Vinoře, v lokalitě plné zeleně, která nabízí příjemné bydlení mimo ruch centra, ale zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Spojení MHD na metro C - Letňany trvá orientačně okolo 20 minut. Linka 159 je vedena v trase Letňany-Vinoř. Autem je to 8 minut. K bytu je možné dokoupit garážové stání ve vedlejším domě. Garážové stání není součástí nabízené ceny. Přesné výměry a další informace budou doloženy z dokumentace při osobní prohlídce a v případě vážného zájmu. Energetická náročnost budovy: PENB zatím není k dispozici, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Více informací rádi poskytneme při osobní prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních preferencí. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Hledáte bydlení, které Vám nabídne pohodlí moderního bytu, skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost každodenního odpočinku v zeleni? Pak Vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 59 m² v ulici Sousedíkova v pražských Vysočanech. Byt má promyšlenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice mají přímý vstup na balkon o velikosti 4 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek po náročném dni. Praktickou stránku bydlení podtrhuje komora přímo v bytě a další úložné prostory poskytuje sklep o výměře 3 m² umístěný v přízemí domu. Velkým benefitem je také prostorná koupelna oddělená od samostatné toalety, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Pokud byste potřebovali ještě více úložného prostoru, nabízí se jednoduchá možnost vytvoření praktické šatny v části ložnice dle navrhované úpravy v půdorysu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Jen přibližně 5 minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka, díky které se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Bezprostředně u domu navazuje oblíbený park Zahrádky, který nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, sport i procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku a naučnou stezku podél Rokytky. V blízkém okolí najdete také Hořejší rybník, Kyjský rybník nebo vrch Smetanka - ideální místa pro trávení volného času v přírodě. Rodiny s dětmi potěší skutečnost, že mateřská i základní škola se nacházejí téměř u domu. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Místo, kde můžete naplno využívat všechny výhody života v Praze, aniž byste museli rezignovat na klid a prostor pro odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov. Rád Vás přivítám na prohlídce a představím Vám všechny přednosti tohoto bytu. Zavolejte mi ještě dnes a rezervujte si svůj termín prohlídky.

K prodeji nabízíme nově zrekonstruovaný dvoupokojový ateliér o celkové velikosti cca 45 m². Místnosti jsou zkolaudovány jako jiný nebytový prostor, ale díky rekonstrukci jsou připraveny k obývání. Každý pokoj má vlastní koupelnu ( WC + sprchový kout). V každém pokoji je příprava na připojení kuchyňské linky ( voda, odpad). Prostory tak lze využít i odděleně jako samostatné bytové jednotky o dispozici 1+kk. Prostory se nachází v suterénu bytového domu v ulici Děčínská v Praze 8 Střížkov. Lze je využít jak k bydlení, tak jako komerční prostory ( ateliér, kancelář, kosmetické studio, masáže, terapie, poradenství, airbnb). V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Střížkov a zastávka MHD, v okolí je veškerá občanská vybavenost ( obchod, restaurace, nákupní centrum). Pokud vás naše nabídka oslovila, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný, zcela nový a dosud nebydlený byt s balkonem, situovaný v nejvyšším patře moderní rezidence Garden Living v atraktivní lokalitě Prahy 9. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého parku se sportovním vyžitím, včetně golfového hřiště, a nabízí tak příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností. Byt má velmi pěknou a prakticky řešenou dispozici. Disponuje přípravou pro kuchyňskou linku, kvalitními plovoucími podlahami, velkoformátovou dlažbou a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla a podtrhují moderní charakter bytu. Cena nemovitosti činí celkem 9.295.580 Kč, z toho vlastní zdroje představují 2.990.000 Kč a zbývající část ve výši 6.296.580 Kč je formou anuity.Jednou z hlavních předností nabídky je mimořádně zajímavý způsob financování. Díky nízké potřebě vlastních zdrojů, bez nutnosti dokládání příjmů a bez věkového omezení je koupě dostupná výrazně širšímu okruhu klientů. Zbývající část kupní ceny je hrazena formou anuity s možností splácení až po dobu 35 let. Po uplynutí 5 let je možné byt převést do osobního vlastnictví a při splnění zákonných podmínek může být případný následný prodej osvobozen od daně z příjmu.