Venta de apartamentos - obvod Praha 8

Dovolujeme si Vám představit nabídku prodeje výjimečného bytu na jedné z nejvyhledávanějších adres Prahy. Rezidenční projekt DOCK na břehu řeky Vltavy je příležitost pro nejnáročnější klienty toužící po nadstardadním, klidném a zároveň bezpečném místě pro život. Byt 3+kk s terasou o celkové ploše 101m² (93m² byt + 8m² terasa) se nachází v 5. patře z celkových šesti a budoucím majitelům nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (39 m²) 2 ložnice (15m² a 13m²) Terasu (8m²) Koupelnu (7m²) 2 toalety (toaleta pro hosty + 1 v koupelně) Vstupní halu Chodbu Technickou místnost 1 parkovací stání Sklep (4.4m²) Celý byt charakterizují velkolepé prosklené plochy, terasa, překrásné výhledy na řeku ze všech místností, expresivní vstupní hala, světelné podhledy, výběr kvalitních povrchových materiálů a nadčasový design. Obývací pokoj disponuje velkorysým prostorem jak pro relaxační, tak pro jídlení část. Vybaven je elegantní kuchyňskou linkou s dostatkem pracovního i úložného prostoru doplněným kuchyňským ostrůvkem a spotřebiči značky Siemens (indukční varná deska, horkovzdušná pečicí trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, vestavná lednice s mrazákem). Dominantou obývacího pokoje je terasa o velikosti 8m² s krásným výhledem na celý projekt DOCK, na řeku i na soukromou marinu, kde můžete zakotvit i Vaši loď přímo pod okny. Obě ložnice jsou orientovány východním směrem k řece a jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelna se vstupem z chodby je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a topným žebříčkem. Dveře k toaletě pro hosty s umývátkem vedou ze vstupní haly. Je tak inteligentně oddělen soukromý rodinný prostor s ložnicemi od porostoru, který je sdílen s návštěvami. K dispozici je dále praktická technická místnost pro umístění pračky a sušičky. Úložné prostory tvoří elegantní a prostorné skříně na míru na chodbě i ve vstupní hale a v obou ložnicích. Vysoký standard bytu doplňuje inteligentní domácí systém. Okolí rezidence poskytuje veškerou občanskou vybavenost a perfektní dostupnost autem, metrem i dalšími spoji MHD. Budeme se na Vás těšit při prohlídce této výjimečné nemovitosti a rádi Vám poskytneme bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi investiční byt 2+kk o celkové výměře 47 m² s prostornou terasou 18 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (posledním patře) udržovaného bytového domu v Praze 8 - Libni. Jednotka je užívána třetí osobou a přináší pravidelný příjem z užívání bytové jednotky, což z ní činí atraktivní příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem. Velkou předností bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která významně zvyšuje atraktivitu nemovitosti i její dlouhodobou hodnotu. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a součástí jednotky je také sklepní kóje. Majitelům je k dispozici rovněž společný dvůr ve vnitrobloku. Libeň patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality s rostoucím potenciálem. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i nedaleké stanice metra. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení a stabilním potenciálem růstu hodnoty nemovitostí. Pro více informací o podmínkách užívání jednotky nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 4+kk s velkorysou lodžií v projektu EMOTIKON Čimice DOMOV není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, kde má každý člen rodiny své místo a kde se společné chvíle stávají přirozenou součástí každého dne. Byt E.4.12 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 86,14 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Jeho výraznou předností je velkorysá lodžie o ploše 19,47 m², která se táhne podél všech obytných místností a vytváří plnohodnotné venkovní zázemí pro odpočinek, stolování i chvíle s rodinou a přáteli. Byt je převážně orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních a podvečerních hodinách. Na velkorysou lodžii jsou orientovány všechny obytné místnosti. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,29 m². Nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl i komfortní odpočinkovou zónu a přímo navazuje na lodžii. Tři samostatné pokoje poskytují variabilní zázemí pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktické uspořádání doplňuje koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, oddělená toaleta a prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně. EMOTIKON Čimice vzniká jako moderní rezidenční projekt, který propojuje kvalitní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. V klidné části Prahy 8, na dosah Čimického údolí, nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut a v okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště ani cyklostezky. STANDARD BYTU • plastová okna s izolačním trojsklem • předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • vana, samostatný sprchový kout a designové vybavení koupelny • teplovodní podlahové vytápění • stropní chlazení pro příjemné vnitřní prostředí během letních měsíců • řízené větrání s rekuperací tepla Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, tři samostatné pokoje a nadstandardně velké venkovní zázemí. Jihozápadní orientace, funkční dispozice a moderní technologie vytvářejí komfortní domov pro každodenní život i dlouhodobou investici. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nám nebo zavolejte. Rádi Vám zašleme kompletní podklady a představíme také další dostupné dispozice v projektu.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout družstevní byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m2 ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s malým dvorkem v ulici Zenklova v Praze - Kobylisích. Jedná se o praktický jihozápadně orientovaný byt se strategickou polohou a pohodlným dojezdem do centra hlavního města a dalších městských částí. Nabídková cena předpokládá nulovou tzv. anuitu. Pro podrobnější informace vč. další fotodokumentace se obracejte na ochotného a vstřícného makléře, který je Vám plně k dispozici na níže uvedeném kontaktu.

V rámci prestižního projektu Nový Rohan nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 109,4 m², který je ideální volbou pro rodinné bydlení. Tento byt zaujme promyšleným dispozičním řešením, kde hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí téměř 41,4 m² a přirozeně se stává srdcem celého domova. Tři další samostatné pokoje poskytují dostatek prostoru pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo kombinaci všeho podle vašich aktuálních potřeb. Maximální komfort zajišťují dvě plnohodnotné koupelny - jedna vybavená sprchovým koutem, druhá vanou, což ocení zejména rodiny s dětmi. K příjemnému standardu tohoto bytu patří i dva prostorné balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Samozřejmostí je sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání v podzemních garážích. Nový Rohan je vizí moderní městské čtvrti, kde se propojuje kvalitní architektura, pohodlí a blízkost přírody. Lokalita na Rohanském ostrově nabízí výjimečné spojení klidného bydlení u řeky s výhodami městského života. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, kavárny, restaurace i obchody, stejně jako plánovaný park Maniny, který přinese rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci a sport. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a projekt Nový Rohan tento trend dále rozvíjí. Díky skvělé dopravní dostupnosti, bohaté občanské vybavenosti a okolní přírodě zde vzniká skutečné město krátkých vzdáleností, kde máte vše podstatné doslova na dosah. Dokončení bytových domů Prokop a Vincent je plánováno na konec roku 2027, s možností nastěhování do poloviny roku 2028. V nabídce je i široká škála dalších bytů různých velikostí a dispozic. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Karlín, a neighborhood that grows with you. In the very heart of Prague's Karlín district, we are offering for sale a bright 2+1 apartment with an area of 60 m². This property is located at the prestigious address of Pernerova Street in Prague 8 - Karlín. It offers excellent access to the city center by public transportation and by car, with a full range of amenities in the immediate vicinity. The apartment is suitable both for personal residence and as a stable investment with long-term potential. Within one year, the entire public space and interior areas will undergo revitalization. Karlín has undergone an extraordinary transformation in recent years and is now one of the most attractive neighborhoods. This area combines a historic atmosphere with modern urban life. Stylish cafés, restaurants, parks, a bike path along the Vltava River, excellent transportation access, and proximity to the city center create an environment that is a pleasure to live in and retains its value over the long term. Parking space available for rent. The energy performance certificate has not yet been issued, so we are listing it as G. Please don't hesitate to contact us for more information. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119031.

Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt s nulovou anuitou a okamžitým převodem do osobního vlastnictví ( možno financovat úvěrem). Byt se nachází na Praze 8-Bohnicich v klidné ulici Cafourkova. Jedná se o byt 3KK+balkón+sklep. Byt je v 2.patře s výtahem v kompletně rekonstruovaném, zatepleném panelovém domě, kde nyní probíhá zasklívání balkonů. V domě je velký nový prostorný výtah, kamerový systém, nové zvonky, schránky, dlažby na chodbách, plastové stoupačky a okna. Před domem jsou pěkné upravené předzahrádky s vodními jezírky a udržovanými dřevinami a květinami. Velkou výhodou je, že v domě jsou menší nebytové prostory, které se pronajímají a platby za nájem jdou do společného fondu oprav, ze kterého proběhla celá rekonstrukce domu. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Z chodby se vstupuje do každého pokoje samostatně, na WC i do koupelny. V bytě je již zděné jádro. V koupelně je prostorná vana s umyvadlovou skříňkou a pračkou. Součástí kupní ceny je udržovaná rohová kuchyňská linka. Bohnice jsou klidná, zelená rezidenční čtvrť Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi sportovního vyžití i relaxace. Zastávka autobusu je 100 metrů od domu. Obchodní centrum and #34;Visla and #34; se nachází 150 metrů od domu,škola a škola cca 200 metrů. Vyhlášený, nádherný přírodní park Drahaň-Troja je 300 metru od domu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný a kompletně zařízený byt o současné dispozici 1+kk a ploše přibližně 36 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v oblíbené Vítkově ulici v pražském Karlíně. Byt je součástí rezidenčního projektu Carolina Corner, který vznikl citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí historického domu dokončenou v roce 2023. Přestože se nemovitost nachází v pulzující části Karlína, její okna jsou orientována do klidné Vítkovy ulice. Byt tak nabízí příjemné a nerušené prostředí pro každodenní bydlení. Promyšleně uspořádaný obytný prostor přirozeně propojuje spací část, odpočinkovou zónu a plnohodnotnou kuchyň, aniž by interiér působil stísněně. Bezfalcové dveře pak dávají bytu ještě vyšší estetický efekt. Jednou z největších předností jsou dvě velká okna, díky nimž je byt po celý den příjemně prosvětlený, vzdušný a otevřený. Dvojice oken zároveň otevírá zajímavou možnost budoucí úpravy na kompaktní 2+kk, například vytvořením samostatné ložnice. Byt tak nabízí nejen komfortní současné využití, ale také zajímavý potenciál do budoucna. Interiér je laděn do elegantních přírodních tónů a vyniká kvalitním provedením i nadčasovým výběrem materiálů. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a dostatkem úložných prostor, dřevěná podlaha, kompletní nábytek i prostorná koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Byt se prodává plně zařízený, nový majitel jej tedy může okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Nemovitost v současnosti obývá dlouhodobě spolehlivá nájemkyně, která hradí tržní nájemné a ráda by v nájmu pokračovala. Pro investora se tak jedná o mimořádně zajímavou příležitost v podobě již fungujícího pronájmu s okamžitým výnosem, bez nutnosti hledat nového nájemce nebo byt dále vybavovat. Do budoucna však může nemovitost stejně dobře posloužit jako stylové vlastní bydlení či praktické pražské zázemí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí pestrý výběr restaurací, kaváren, obchodů a služeb, zároveň však také blízkost Vítkova, Vltavy a míst vhodných pro sport, procházky i odpočinek. Metro, tramvajové spoje i samotné centrum Prahy jsou dostupné během několika minut. Tento byt představuje atraktivní spojení kvalitního provedení, příjemné atmosféry, klidného prostředí, výborné adresy a silného investičního potenciálu. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Cena je včetně provize a nákladů spojených s realitní transakcí Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 75 m², se dvěma terasami o celkové výměře 14 m², garážovým stáním a sklepní kójí. Byt se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního komplexu Podvinný mlýn v Praze 9 Libni. Rezidenční areál nabízí svým obyvatelům vysoký komfort bydlení je uzavřený, disponuje 24hodinovou recepcí s ostrahou, výtahem a rozlehlou soukromou zahradou, která poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek i bezpečné zázemí. Dispozice bytu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu orientovanou do klidné zahrady, dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu, prostorná vstupní hala, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC s umyvadlem. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje, které jsou umístěny v suterénu domu. Lokalita Podvinný mlýn patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 9. Nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Českomoravská, tramvajové zastávky, park Podvinní, cyklostezky, školy, školky, obchody, restaurace i obchodní centrum Galerie Harfa. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v ulici V Zahradách, Praha 8 Libeň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dále samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dalším úložným prostorem v podobě vestavěných skříní. Interiér je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, v koupelně je položena keramická dlažba. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek jsou součástí prodeje, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investiční příležitost. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidné ulici V Zahradách v pražské Libni. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol i dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových, která se nachází jen pár kroků od domu, přičemž stanice metra Palmovka je vzdálena pouhé tři zastávky tramvají. V blízkosti se nachází také cyklostezky, parky a rychlé napojení na městský i Pražský okruh. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 26 m², který se nachází v přízemí cihlového domu na Praze 8 - Karlín. Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je prakticky řešena tak, aby maximálně využila každý metr prostoru. Díky umístění v přízemí je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k pronájmu. Velkým benefitem je samotná lokalita Karlína, která patří mezi nejžádanější části Prahy. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Skvělá je také dopravní dostupnost - centrum města máte doslova na dosah. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.

Unikátní městský byt 5+kk s vysokými stropy v secesním činžovním domě v původní zástavbě Karlína u Lyčkova náměstí o podlahové ploše 132,5 m2 + balkon + sklep. Byt je nyní dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky za jedním hlavním vstupem - samostatná garsonka a byt 3+kk. Byt má tedy variabilní využití - dvougenerační bydlení, spojení do jednoho velkého bytu 5+kk, pronájem části bytu. Vytápění WAW, garsonka přímotop. Dům prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v rámci výstavby půdních bytů, včetně vestavby nového výtahu, opravy sklepů, výměny oken a společných prostor. Družstevní vlastnictví s okamžitým převodem do OV, financování hypotékou možné.

Jsou byty, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domovy, které si získají Vaši pozornost hned při vstupu. ‌ Exkluzivně Vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 83 m², balkonem o velikosti 6 m², sklepem a vlastním garážovým stáním v moderním cihlovém domě na ulici Drahobejlova, Praha 9 - Libeň. ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rohového domu, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den a nabízí příjemnou atmosféru i dostatek soukromí. ‌ Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který vytváří elegantní místo pro každodenní život i společenská setkání. Celý interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, nadčasový design a precizní řemeslné zpracování. ‌ Skutečným klenotem bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo, eleganci a dlouhou životnost. Na ně navazuje nábytek vyrobený na míru zkušeným truhlářem, díky kterému je každý centimetr prostoru využit s maximální praktičností a estetikou. ‌ Velkým benefitem jsou také dvě samostatné toalety, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení i při návštěvách. ‌ Z obývací části je vstup na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. ‌ K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 4 m² a vlastní garážové stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. ‌ Hlavní přednosti ‌ dispozice 2+kk o ploše 83 m² ‌ terasa 6 m² ‌ sklep 4 m² ‌ garážové stání v ceně ‌ kvalitní dřevěné podlahy v celém bytě ‌ vestavěný nábytek vyrobený na míru truhlářem ‌ dvě toalety pro maximální komfort ‌ cihlový dům ‌ 5. nadzemní podlaží s výtahem ‌ byt s dostatkem denního světla ‌ velmi dobrý technický stav ‌ možnost okamžitého nastěhování ‌ Lokalita ‌ Drahobejlova ulice patří mezi nejžádanější adresy Prahy 9. V pěší vzdálenosti naleznete stanici metra Českomoravská, tramvajové zastávky, obchodní centrum Galerie Harfa, O₂ universum, O₂ arenu, restaurace, kavárny, fitness centra i veškerou občanskou vybavenost. ‌ Výborné dopravní spojení Vám umožní být během několika minut v centru Prahy, zároveň však budete bydlet v klidné rezidenční části. ‌ Byt, který si zamilujete ‌ Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá prostorné bydlení s důrazem na kvalitu materiálů, promyšlené detaily a nadčasový design. Díky výborné dispozici, prémiovému vybavení a atraktivní lokalitě představuje také skvělou investiční příležitost.

PŘÍMÝ PRODEJ BEZ RK Byt 3+kk, 84 m², balkon + 2 parkovací stání - Rezidence Libeňský park Prostorný byt 3+kk v moderní novostavbě Rezidence Libeňský park | 2. NP s výtahem | Cena konečná, včetně právního servisu - k nastěhování možné ihned.! V ceně dvě parkovací stání v podzemní garáži - v této lokalitě se jedná o nadstandard - řeší nejen parkování pro dvě auta v rodině, ale otevírá i možnost stání pronajímat a generovat tak dodatečný pasivní příjem ! Základní parametry - Dispozice: 3+kk - Celková plocha: 84 m² - Podlaží: 2. nadzemní podlaží (s výtahem) - Příslušenství: balkon, 2x parkovací stání v suterénu, sklepní kóje (3,4 m²) Dispozice funkční pro rodinu i home office. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, oddělené WC a prostorná vstupní hala s úložným prostorem. Velká okna zajišťují množství denního světla ve všech místnostech. Materiálové provedení nadstandardní kategorie. Podlahy, velkoplošné obklady, dlažba a interiérové dveře značky Hanák. Kuchyňská linka včetně spotřebičů. Komfort a technologie: - Podlahové vytápění v celém bytě, samostatný termostat pro každou místnost - Příprava na předokenní žaluzie na všech oknech a balkonových dveřích - Videotelefon Dům a lokalita Budova: Bezpečná a moderní novostavba (Rezidence Libeňský park) s upravenými společnými prostory a podzemní garáží. Lokalita s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Metro a tramvaj, obchody, restaurace, školy a školky v docházkové vzdálenosti, park a cyklostezky podél Vltavy v blízkosti. Kontakt a prohlídky Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé - NEVOLAT!

Nově nabízíme k prodeji praktický a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 45 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře krásného a reprezentativního cihlového domu v Jirsíkově ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 8 - Karlín. Byt je v současné době prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. Dům prošel přibližně před půl rokem kompletní revitalizací. Interiér bytu je vhodný k modernizaci, díky čemuž nabízí budoucímu majiteli možnost upravit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozičně je řešen jako dvě prostorné průchozí místnosti. V koupelně se nachází vana, toaleta je vedena samostatně. Příjemný charakter bytu podtrhují zachovalé parkety a praktické vestavné patro, které poskytuje další prostor pro spaní nebo ukládání věcí. Velkou předností jsou mimořádně nízké měsíční náklady na provoz, které činí pouze 1 328 Kč + elektřina dle spotřeby. Byt je tak zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k následnému pronájmu. Jirsíkova ulice se nachází v atraktivní části Karlína v bezprostřední blízkosti Karlínského náměstí. V pěší vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, menších obchodů, lékáren, zdravotnických zařízení, škol, školek, bank, pošty a široké nabídky oblíbených kaváren, restaurací a bister. Karlín patří mezi nejživější pražské čtvrti a nabízí výjimečné spojení historické atmosféry, moderní architektury, kultury a množství možností pro trávení volného času. Nedaleko se nachází například Forum Karlín, Karlínské náměstí, Rohanské nábřeží i parkové a sportovní plochy v okolí Vítkova. Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajová zastávka Karlínské náměstí je vzdálena přibližně tři minuty chůze a nedaleko se nachází také stanice metra Křižíkova na lince B. V pohodlné pěší vzdálenosti je rovněž přestupní stanice Florenc s linkami metra B a C, tramvajovými a autobusovými spoji. Do samotného centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Díky atraktivní lokalitě, reprezentativnímu domu, nízkým provozním nákladům a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ představuje tento byt skvělou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 3 s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu, ale také pro investory, kteří ocení žádanou lokalitu, praktickou dispozici, lodžii a potenciál dalšího zhodnocení. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m² a balkonem o velikosti 2 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2010 v ulici Na Kopečku v Praze 8 Libni. Nachází se ve 2.podlaží cihlového domu z roku 2010. Nyní prošel částečnou rekonstrukcí. Skládá se z velkorysého pokoje s kuchyňským koutem o ploše 28,4 m2, předsíně se skříněmi na míru a koupelny se sprchovým koutem a WC. Vzhledem k vysokým stropům lze uvažovat o vybudování patra na spaní. Dům se nachází v klidné ulici mezi Palmovkou a Invalidovnou, obojí v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

RK NEVOLAT Světlý byt 2+1 s velkým potenciálem k rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 - Ládví Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 48,82 m², který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části Prahy 8 - Ládví. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez nutnosti řešit vyklízení původního vybavení. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, ložnice, obývací pokoj, kuchyně a sklepní komora umístěná v přízemí domu. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy. Koupelna je obložena keramickými obklady a je v zachovalém stavu. Samostatné WC, kuchyně i vstupní hala jsou vhodné k modernizaci podle požadavků nového majitele. Součástí plánované rekonstrukce je vhodné počítat také s obnovou elektroinstalace, což umožní přizpůsobit byt současným standardům bydlení. Byt je orientován na západ a sever, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo i komfortní klima během letních měsíců. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením. Ohřev teplé vody zabezpečuje plynová karma. Dům prošel revitalizací - je zateplený, vybaven plastovými okny a novým výtahem. Vstup do domu je zabezpečený a přístupný pouze oprávněným osobám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik desítek metrů od domu se nachází Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Ládví spolu s několika autobusovými linkami. V okolí domu je dostatek parkovacích míst v rezidentních modrých zónách. Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě a chtějí si ji zrekonstruovat přesně podle vlastního vkusu. Díky výborné dispozici, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s fungujícím společenstvím vlastníků a nabízí praktické dispoziční řešení i výbornou dopravní dostupnost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné centrum každodenního života. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a díky netradičnímu půdorysu působí byt vzdušně a originálně. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická komora a vstupní chodba s úložnými možnostmi. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou výhodou domu je nový výtah. Byt je v atraktivní lokalitě, v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, školy i sportoviště, obchodní dům Harfa i O2 arena. Výborné spojení do centra Prahy zajišťují tramvajové linky, stanice metra Českomoravská i vlaková zastávka Praha - Libeň. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt nabízí kombinaci skvělé lokality, praktické dispozice a investičního potenciálu.