Πώληση διαμερισμάτων - obvod Praha 7

Byt o dispozici 1+kk (49,3 m²) s orientací na západ do ulice Železničářů se nachází ve 4. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. V tomto bytě se nachází kromě vstupní předsíně s možností úložných prostor, čtvercová koupelna se sprchovým koutem a hlavně velký podlouhlý obývací pokoj, který svým půdorysem a rozměrem téměř 37 m² umožňuje členit místnost na kuchyňskou část s jídelnou a klidovou část s prostorem na spaní. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Světlý rohový byt s klimatizací o dispozici 3+kk (90,7 m²) s balkonem (6,0 m²) se severozápadní orientací do ulic Dělnická a V Háji se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento velice světlý byt nabízí prostorný (téměř 35 m²) vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem a další pokoj. Vstupní hala poskytuje dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Unikátní houseboat ANNA, jenž propojuje současnou architekturu s výtvarným uměním, naplní romantickou představu o životě na vodě a zároveň splní nároky na komfortní celoroční bydlení na dosah společenského i kulturního dění v Praze. Kotví v Holešovickém přístavu. Praktické dispoziční uspořádání zahrnuje obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním stolem, ložnici se šatnou, koupelnu, technickou komoru s pračkou a sušičkou, chodbu a zádveří. Z hlavní obytné části se vstupuje na krytou jižní terasu s brankou a schůdky do vody. Stabilní základnu houseboatu tvoří železná vana, jež ukrývá technologii čističky a přívody elektřiny a vody ze břehu. Na ní je umístěna dřevostavba s plechovou střechou a dřevěnou terasou s výhledy na vodní hladinu. Fasádu zdobí originální malby ak. mal. Barbory Šlapetové, jejíž dílo bude možné zhlédnout na samostatné výstavě od 17. 4. do 12. 7. 2026 v Benátkách. Přístup na palubu je zajištěn kloubově připojenou lávkou. Topení je řešeno podlahovým elektrickým systémem s možností dálkového ovládání, k ochlazení prostor lze využít klimatizaci. Objekt střeží zabezpečovací systém. Celková váha houseboatu o rozměru 12 x 5,6 metrů činí přibližně 27 tun, světlá výška 2,6 metru. Parkování je možné na náplavce přímo u houseboatu. Největší přístav na Vltavě vybudovaný na konci 19. století je situován v pražských Holešovicích. Jeho atmosféru umocňuje kontrast lodní dopravy s velmi moderní zástavbou luxusního bytového komplexu Prague Marina. Z přístavu je to pěšky pár minut do čtvrtí Holešovice, Libeň a Karlín, které jsou s centrem Prahy propojeny metrem a tramvajemi. Tyto dynamicky se rozvíjející čtvrti nabízejí pestrou gastronomickou a kavárenskou scénu, bohaté kulturní vyžití a kompletní občanskou vybavenost. Podlahová plocha 60 m2 (z toho 38,5 m2 obytné plochy, 16 m2 terasa a 5,5 m2 vstupní veranda).

Stylové a velice komfortní bydlení s panoramatickými výhledy na město nabízí tento designově zařízený byt s terasou a balkónem rozkládající se na ploše téměř 200 m2 v 8. patře prestižního rezidenčního projektu Marina Island v Holešovicích. Reprezentativní obývací pokoj se stěnou z přírodního kamene Cabernet Brown a zabudovaným elektrickým krbem je propojený s na míru vyrobenou kuchyní v černohnědém lesku a jídelní částí (celkem přibližně 66 m²). Obytný prostor osvětlují ručně vyrobená svítidla Henge v mosazi, umístená nad barem s trubicí z pryskyřice. Z místnosti vede přímý vstup na prostornou terasu zařízenou venkovním lihovým krbem a rostlinnou dekorací. Na opačné straně bytu se nacházejí 3 ložnice s přístupem na druhý společný balkón. K hlavní ložnici patří vlastní koupelna a technická komora s toaletou. Další dvě ložnice sdílejí šatnu, koupelnu a chodbu. Součástí ceny jsou 2 uzavíratelná garážová stání při vchodu a sklep umístěný poblíž. Krásný interiér bytu je laděný do tmavých zemitých barev s důrazem na přírodní materiály a struktury. Prvotřídní vybavení zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy BARKOTEX, interiérové dveře HANÁK s kováním M&T, sanitu švýcarské značky Laufen a baterie Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách a systém chytré domácnosti. Kuchyňská linka s varným ostrůvkem a barovým pultem z přírodního kamene byla vyrobena na míru renomovaným českým výrobcem a doplněna integrovanými spotřebiči Miele. Vestavěný nábytek v nadčasovém designu pochází od studia EXX. Energeticky velmi úsporná budova s výtahem, recepcí, ostrahou a kamerovým dohledem je součástí moderního komplexu Marina Island. V uzavřeném areálu jsou rezidentům k dispozici 2 posilovny, klidné zahrady s fontánami, podzemní garáže a myčka aut. Projekt Marina Island situovaný na holešovickém poloostrově zaručuje mimořádný klid a soukromí v blízkosti Vltavy. Výhodná poloha v blízkosti centra města a okolních rozvinutých čtvrtí nabízí vše potřebné v rychlém dosahu, od pracovních příležitostí přes veškeré služby, obchody, restaurace, kavárny, až po široké volnočasové možnosti. Podlahová plocha 185,94 m2, terasa 33,33 m2, balkon 19,42 m2.

Zařízený půdní mezonetový byt s klimatizací, situovaný v 6., nejvyšším patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem nedaleko parku Stromovka v Praze 7 Holešovicích a v pěším dosahu stanice metra Vltavská. Ve spodním patře bytu se nachází obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, koupelna s vanou se sprchovou zástěnou a toaletou a vstupní chodba s úložnými prostory. Horní patro zahrnuje ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, vybavenou vestavěným nábytkem, dále komoru a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep. Interiér kombinuje laminátové podlahy v obytných částech s praktickou dlažbou v koupelně. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k ochlazení prostor slouží klimatizace. Budova je monitorována kamerovým systémem. Lokalita s vynikající dopravní dostupností do centra metrem nebo tramvajemi z nedaleké stanice Vltavská. V pěší dostupnosti se nachází Strossmayerovo náměstí s řadou obchodů, služeb, kaváren a restaurací. Okolí nabízí také pestré kulturní vyžití - Národní galerii, areál Výstaviště či oblíbené kino Bio Oko, milovníci aktivního odpočinku ocení Letenské sady a rozlehlý park Stromovka. Podlahová plocha 84,2 m2.

Zařízený klimatizovaný byt se čtyřmi terasami je umístěn v nejvyšším podlaží rezidenčního projektu v příjemné části Prahy 6 - Bubenči v blízkosti Stromovky. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou hlavní terasu, 2 ložnice s vlastními terasami, koupelna (s oknem, vanou, sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a vstupní hala. Z oken se otevírají výhledy, například na zoologickou zahradu nebo vinici sv. Kláry. Interiér byl realizován dle návrhu bytového designéra, k vybavení patří klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová keramická dlažba a obklady, francouzská okna (směrem k železniční trati mají dvojitá protihluková skla), na míru vyrobený vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyně se žulovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens a bezpečnostní vstupní dveře Next. Interiér poskytuje dostatek úložných prostor, k jednotce navíc náleží komora na patře nahrazující sklep. V případě zájmu je možné byt přenechat s veškerým interiérovým vybavením. Oblast nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost centra Prahy tramvají i vlakem. Autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště, blízko domu vede bezpečná cyklostezka, po níž je možné se dostat až do centra. V blízkosti fungují státní i soukromé školy a školky, sportovní areál s tenisovými i volejbalovými kurty nebo indoorové golfové hřiště. Okolí je plné dětských hřišť, jen pár kroků vede do Stromovky. Podlahová plocha 94,1 m2, terasy celkem 45,6 m2, komora 3,1 m2.

Byt v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 35,6 m2.

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu (s vanou), komoru a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 54,5 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Chcete luxusní bydlení v centru a přitom v soukromí, místo pro rodinu, relaxaci a romantiku tento designový a přitom velmi praktický mezonetový byt s terasou je schopen vše nabídnout. Prodej nového bytu 5kk 240m2 s terasou v srdci Letné 2 minuty od metra, blízko do centra. Už při vstupu ve velkorysé vstupní hale ucítíte výjimečnou atmosféru tohoto rodinného sídla. Světlý a přes dvě patra otevřený obývací pokoj s elektrickým luxusním krbem, jídelním koutem, kuchyní a vstupem na terasu je skutečně architektonicky vydařený. Samostatné WC, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem a dvěma umyvadly a wc s bidetem, dvě ložnice, veliká vstupní hala muže být šatnou či pokojem navíc a druhá kuchyně, která je využívaná jako technická místnost, tj. je tam lednice, mrazák, pračka vlastní kombinovaný kotel Buderus, samostatný bojler. Do druhého podlaží se vydáte po dřevěném schodišti a po lávce s velikou podestou přejdete do ložnice s luxusní centrální vanou, saunou i Wc na míru. Muže to být centrum relaxace a klidu Vašeho mezonetového bytu. Místo Byt má dřevěné podlahy a je velmi stylově a vkusně zařízený byt pro náročného majitele. Secesní dům je čistý po rekonstrukci. Nízké náklady. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rychlá dostupnost na městský okruh. V dochozí vzdálenosti jsou i sportovní areály, Královská obora Stromovka, park Letná, obchody, školy, školky, vše co je třeba ke praktickému bydlení.

Nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt 2+1 o výměře 48 m², umístěný v klidné městské části Praha - Troja, v ulici Olštýnská. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, omítky, moderní koupelna i kuchyňská linka. Nabízen je nezařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je v energetické náročnosti třídy C. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, chodbu a koupelnu s toaletou. Jedná se o ideální bydlení pro pár, rodinu nebo investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem Prahy - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy i lékařské služby. V bezprostřední blízkosti jsou také oblíbené přírodní lokality - Trojská botanická a zoologická zahrada, park Stromovka či vinice sv. Kláry. Skvělá dostupnost do centra i příjemné okolí činí z této nabídky atraktivní a stabilní bydlení. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 4+kk o celkové výměře 108 m² se zahradou 122 m2, umístěný ve 3.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 34,97 m², situovanou v 5. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Součástí jednotky je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 55,66 m² s terasou o velikosti 21,18 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a také klidné jednosměrné ulice a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Součástí jednotky je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku a klidné jednosměrné ulice. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 21,50 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ s lodžií /3 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna v roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí moderní design s praktickým sprchovým koutem. Okna plastová s žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. K dispozici je prostorný, samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Projekt Trojský vrch je dlouhodobě vnímán jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m², situovaný v cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovice, ul. Jankovcova. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6 m². Byt je velmi dobře udržovaný a disponuje zděným bytovým jádrem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým topením, přičemž plyn je do bytu zaveden. V roce 2019 byl pořízen nový kotel a bojler. Okna jsou plastová a orientována na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Byt je aktuálně využíván jako investiční a je v něm dlouhodobě velmi seriózní nájemnice, která by ráda v nájmu pokračovala i nadále, pokud by nový majitel měl zájem byt dále pronajímat. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost bez nutnosti hledání nového nájemníka. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékaři i obchody. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut se nachází zastávky MHD s tramvajovými linkami č. 1, 6, 12, 14 a 25 a autobusovými linkami č. 156 a 201, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Celkové měsíční náklady na bydlení, včetně záloh na elektřinu a plyn, činí 6.175 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice v žádané lokalitě Prahy 7 Holešovice.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Holešovice. Tento byt o užitné ploše 43 m² se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, což poskytuje nádherný výhled z vlastní terasy na okolní krajinu. Interiér bytu je navržen designérem s dostatkem úložných prostor. Byt je moderní a ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s vestavěnou šatnou, chodbu s vestavěným botníkem a moderní koupelnu. Sklep v podzemním podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pěšky se dostanete za pár minut jak na vlakové nádraží Holešovice tak i do Karlína. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení v srdci města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, která v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější adresy v hlavním městě. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť si získala oblibu díky spojení moderního městského života, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem vytváří ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a komfort, zatímco kvalitní provedení interiéru zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Holešovice dnes představují moderní městskou čtvrť plnou kvalitních restaurací, kaváren, obchodů, kulturních center i sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život a díky výbornému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete do centra města. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního provedení, žádané lokality a vysoké poptávky po bydlení v Holešovicích představuje příležitost, která si svou hodnotu uchová i do budoucna. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen místo k bydlení, ale také kvalitní městský životní styl v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy, pak vás tato nabídka jistě zaujme Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Exkluzivní nabídka luxusního bytu 4+1 s balkonem, 2× garážové stání, Villa Bianca Praha 6 Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní byt o dispozici 4+1 s balkonem, situovaný ve 2. patře prestižního rezidenčního komplexu Villa Bianca v diplomatické části Praha 6. Uzavřený rezidenční areál nabízí 24h recepci, ostrahu, bezbariérový vstup a vysokou úroveň soukromí i bezpečí. Lokalita je vyhledávaná díky blízkosti parků Stromovka a Letenské sady, mezinárodních škol a výborné dostupnosti do centra i na letiště. - Dispozice a vybavení Byt o obytné ploše 164 m2+ balkon 14 m2 nabízí nadstandardní prostorové řešení: * vstupní hala s vestavěnou skříní * kuchyně s jídelnou * prostorný obývací pokoj * 3 samostatné pokoje * koupelna s nadstandartním sprchovým koutem a WC * koupelna se sprchovým koutem a WC * samostatné WC * 2 šatny * technická místnost (prádelna) K bytu náleží sklep o velikosti 12 m2 a dvě garážová stání, která se nacházejí přímo naproti sklepu, což zajišťuje maximální komfort a praktické využití při každodenním parkování i skladování věcí. Největší pokoj disponuje dvěma vstupy z chodby i obývacího pokoje, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Prémiový standard * dřevěné podlahy * velkoformátová eurookna od podlahy ke stropu * výhled do okrasné zahrady rezidence * velké posuvné dveře umožňující propojení nebo oddělení obytných prostor Rezidenční komplex Villa Bianca byl dokončen v roce 2002 a patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v Praha. - Lokalita Villa Bianca se nachází v rezidenční diplomatické čtvrti v blízkosti parku Stromovka. V okolí naleznete: * mezinárodní školy a školky * restaurace a kavárny * sportovní i relaxační zóny * kompletní občanskou vybavenost Stanice metra A Hradčanská je vzdálena přibližně 5 minut chůze, centrum města je dostupné MHD do 15 minut. Výhodou je také rychlé spojení na letiště. - Investiční příležitost Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby (s.r.o.), která byla využita výhradně pro držení této nemovitosti. V případě převodu 100% obchodního podílu existuje možnost výrazné cenové optimalizace. - Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejluxusnějších rezidencí v Praha. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejžádanějších lokalit v Praze, na pomezí Holešovic a Letné, v ulici Františka Křížka, nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a možností jednoduché úpravy na 4+kk, s podlahovou plochou 124,6 m2, sklepem 10,2 m2 a lodžií o velikosti 1,1 m2, celkem tedy 135,9 m2 užitné plochy. Byt se nachází v 5. patře hezkého a udržovaného cihlového domu s moderním výtahem, který byl celkově revitalizován. Je orientován zčásti do klidného vnitrobloku a zčásti do ulice. Tato vyhledávaná rezidenční lokalita je oblíbená pro svoji blízkost k parku Stromovka či Letenským sadům, přímo naproti obchodnímu centru Stromovka se všemi obchody, restauracemi a službami a se skvělou dopravní dostupností jen 2 minuty chůze od zastávky autobusu, kousek od tramvaje či vlakové stanice Praha Výstaviště, což z ní činí ideální místo pro komfortní rodinné bydlení s kompletním zázemím přímo u domu, i dlouhodobě atraktivní investici. ​ ​Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné a reprezentativní pokoje (35,6 + 20,9 + 18,8 m2), samostatnou kuchyň (19,8 m2), koupelnu (5,1 m2) s velkou vanou a toaletou, druhé, samostatné, WC, šatnu a prostornou předsíň. Interiér bytu prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, oken, podlah a další), při které se myslelo také na případnou změnu dispozic, takže posunem variabilních příček se dá změnit počet pokojů. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a rozvedeno do radiátorů. ​ ​Samotný dům byl postaven v roce 1927 dle návrhu významného meziválečného architekta Adolfa Foehra a v roce 2018 prošel také kompletní rekonstrukcí. ​ ​Skvělá poloha domu umožňuje mít vše na dosah ruky. Jen pár kroků jsou vzdálené obchody, restaurace, kavárny a bistra (například v protějším OC Stromovka), mateřská a základní škola i gymnázium, Výstaviště, Veletržní palác s Národní galerií či Sportovní hala Fortuna. Téměř u domu je autobusová i tramvajová zastávka, odkud se dá do centra dostat za necelých 5 minut, v pěší vzdálenosti je i stanice metra Vltavská či vlaková stanice Praha - Výstaviště. Lokalitu zpříjemňují zelené upravené plochy v Letenských sadech, na ostrově Štvanice či v nedaleké Stromovce. ​ ​S financováním hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: G* (energetický štítek není aktuálně k dispozici)