Sale three-room apartments - obvod Praha 4

Nabízíme vám nadstandardní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 88,1 m² a prostornou terasou o velikosti 17,5 m², který se nachází v 10. podlaží moderní novostavby z roku 2022, která je součástí oblíbeného projektu Zahálka v pražských Modřanech. Byt zaujme především svým vzdušným a světlým interiérem, velkoformátovými dřevěnými okny s izolačním dvojsklem a kvalitními materiály. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči značky Bosch. Na obytnou část navazuje jídelní prostor a přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolní zeleně. V bytě se dále nacházejí dvě ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou a k dispozici je také druhá, samostatná toaleta. Komfort bydlení zvyšuje systém nuceného větrání s rekuperací. V interiéru jsou dřevěné vícevrstvé podlahy, v předsíni, koupelně a na toaletě pak keramická dlažba. Součástí bytu je vestavěný nábytek na míru, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Projekt Zahálka představuje moderní rezidenční čtvrť situovanou v bezprostřední blízkosti Vltavy a golfového hřiště, obklopenou zelení a parkovými plochami. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, ať už na kole podél Vltavy, nebo MHD, kdy autobusová i tramvajová zastávka je jen pár minut od domu. Centrum Prahy je dostupné zhruba do 15 minut. V okolí se nachází cyklostezky, in-line dráhy, přírodní park Modřanská rokle, školy, školky i veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost HOME RENT exkluzivně nabízí byt, který umí něco, co je v Praze čím dál vzácnější - dát vám pocit, že nebydlíte v bytě, ale skoro v domě. V klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, v ulici Vlnitá, se nachází kompletně zrekonstruovaný byt s obytnou plochou 79 m², jižně orientovanou zahradou o velikosti 180 m², terasou 10 m², dvěma parkovacími místy a navíc i samostatným prostorem o velikosti 24 m², který může sloužit jako ateliér, pracovna, hobby místnost nebo třeba domácí úniková zóna před okolním světem. A právě kombinace bytu a soukromého venkovního prostoru dělá z této nabídky něco opravdu neobvyklého. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné zateplení objektu, tepelnou i zvukovou izolaci stropu a nová dřevěná okna s trojskly. Výsledkem je příjemný tepelný komfort, klidné bydlení a nízké provozní náklady. Obývací pokoj s kuchyňským koutem i ložnice mají přímý vstup na terasu a zahradu. Ráno si tak můžete dát kávu venku, večer grilovat s přáteli a přes den pustit děti nebo psa na zahradu, aniž byste museli balit batoh na cestu do parku. A právě zahrada je zde jedním z největších benefitů. V Praze se totiž často prodává „venkovní prostor“, kam se sotva vejde židle a květináč. Tady ale dostáváte skutečných 180 m² soukromé zeleně, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Další velkou výhodou jsou dvě samostatné místnosti v suterénu o celkové ploše 24 m², které jsou dle prohlášení vlastníka součástí jednotky. Aktuálně fungují jako dílna, ale využití je výrazně širší - pracovna, fitness, hudebna, domácí kino, ateliér, wellness nebo oddělený prostor pro dospívající děti. Fantazii se zde meze moc nekladou. Praktickým detailem, který začne člověk oceňovat až při běžném životě, je možnost vstupu do bytu hned třemi způsoby - hlavním vstupem domu, přes zahradu nebo přes suterénní část jednotky. Součástí nabídky jsou také dvě parkovací místa přímo u domu. Měsíční provozní náklady činí přibližně 4 500 Kč. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Braník patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné bydlení, dostatek zeleně a rychlou dostupnost do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, Branické skály, přírodní park Braník i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka MHD se nachází přibližně minutu chůze od domu s návazností na metro C Budějovická i tramvajovou zastávku Dvorce. Do budoucna lokalitu dále zatraktivní i budovaná linka metra D. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale zároveň si nechtějí odpustit zahradu, soukromí a pocit prostoru. Zkrátka bydlení, kde se po návratu domů necítíte jako „v dalším bytě v Praze“.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk plus pracovna v atraktivní lokalitě Praha Michle. Byt se nachází v 5. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem a díky tomu, že jsou na patře pouze tři byty, nabízí příjemné soukromí a klidné bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 78 m², součástí je také terasa o velikosti 7 m² a sklep 4 m². Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 26 m², dále dvě komfortní ložnice (cca 12,5 m²), pracovna, koupelna, samostatné WC a chodba. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pohodlný home office. V případě potřeby lze pracovnu jednoduše propojit s obývacím prostorem a vytvořit tak ještě velkorysejší společenskou zónu. Byt je ve výborném stavu, nachází se v kvalitní dřevostavbě a nabízí moderní komfort včetně klimatizace a elegantního LED podsvícení v celém bytě. Na terase si můžete vychutnat každodenní západy slunce, vytvořit vlastní zelený kout s bylinkami a díky venkovní zásuvce i osvětlení si prostor pohodlně užívat i ve večerních hodinách. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro Kačerov je vzdálené přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou také stanice Budějovická a autobusové zastávky jen 150 metrů od domu. Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnici D1 i Jižní spojku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - přímo naproti domu základní školu, několik mateřských školek, obchody, restaurace, administrativní centra i oblíbené sportovní centrum Balance Club Brumlovka. Parkování je možné přímo před domem. Byt je k nastěhování ihned po vyřízení potřebných formalit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Budeme se těšit na osobní setkání.

Byt 3+kk s podlahovou plochou 54,49 m2 a balkonem 11,31 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 10.NP a má orientaci na jihozápad. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Představte si místo v Praze, kde máte všechno po ruce… a zároveň klid, který dneska není samozřejmost. Tenhle byt 3+1 v ulici Děkanská Vinice II v Praha je přesně o tom - skvělá lokalita, výborná dostupnost a obrovský potenciál do budoucna. Jste v docházkové vzdálenosti od metra, školy, obchodů i služeb. Prostě běžný život bez složitého plánování. A když chcete na chvíli vypnout? Okolí nabízí dostatek zeleně i prostoru na procházky. Byt se nachází v posledním patře bez výtahu. Pro někoho možná výzva… ale ruku na srdce - nad vámi už nikdo není. Žádné dupání, žádný hluk shora. Klid, který oceníte hlavně večer. Dispozice 3+1 doplněná o zasklenou lodžii a komoru na patře dává solidní základ, se kterým se dá pracovat. Aktuálně je byt v původním stavu, určený k rekonstrukci - a právě tady přichází ta příležitost. Můžete si ho upravit přesně podle sebe. Žádné kompromisy, žádné „tohle bych jednou změnil“. Tady začínáte na čistém listu. Pokud hledáte místo v Praze, kde si vytvoříte bydlení podle vlastních představ, tady to celé začíná dávat smysl.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s označením A.2.5 o podlahové ploše 111 m² a jižně orientovanou terasou o velikosti 23 m² (celková plocha 134,78 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní rezidence Viladomy Dunovského v atraktivní lokalitě Prahy 11 a je ihned k nastěhování. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na slunnou jižně orientovanou terasu, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Součástí bytu jsou dvě ložnice a navíc průchozí místnost před hlavní ložnicí, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo další úložný prostor. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a nabízí dostatek vestavěných úložných prostor. Vysoký standard provedení zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velkoformátová úzkoprofilová okna s izolačními trojskly, která zajišťují dostatek přirozeného světla. K bytu náleží sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit až dvě parkovací stání za 448 000 Kč včetně DPH za jedno stání nebo moto stání za 224 000 Kč včetně DPH. Viladomy Dunovského představují komorní rezidenční projekt s pouhými 20 byty, navržený s důrazem na soukromí, vysoký standard provedení a komfortní bydlení. Součástí areálu je oplocená společná zahrada, mycí box na kola i venkovní sprcha pro domácí mazlíčky. Lokalita Praha 11 patří mezi vyhledávané rezidenční části metropole. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum Westfield Chodov, sportovní areál Jedenáctka, školy, školky i množství zeleně a parků. Stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Spojení klidného prostředí, komorního projektu a vysokého standardu bydlení vytváří ideální místo pro komfortní život.

Dispozičně velmi dobře navržený byt 3+kk s okny na severní a západní fasádě má celkovou vnitřní podlahovou plochu 81,62 m2 a prostorný balkon o výměře 7,18 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí výhledy do vnitrobloku zahrad a okolní vilové zástavby. Je součástí právě dokončované novostavby developerského projektu Viladomy Voborského společnosti FETTERS. Byt je proveden v kvalitním standardu, disponuje dřevěnými lepenými podlahami, velkoformátovými obklady a dlažbami v koupelnách a na WC, kvalitní značkovou sanitou Hansgrohe, Villeroy Boch, interiérovými bezfalcovými lakovanými dveřmi s vyšším nadpražím a skrytými panty, elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, dřevěnou podlahou na balkonu, videotelefonem či velkoformátovými dřevěnými okny. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklep. Viladomy Voborského: Privátní 12bytová, plně oplocená rezidence ve vyšším standardu Projekt má pouze 12 bytů a velmi privátní atmosféru. Je navržen ve vyšších standardech, fasáda je doplněna obkladovými cihelnými pásky, okna mají nízký či nulový parapet a skleněná zábradlí. Projekt je doplněn o přístupové chodníky ze skládaného štípaného kamene, součástí dokončení jsou velkorysé sadové úpravy, vč. zelené střechy nad vjezdem do garážové haly s parkovacími místy a sklepy umístěnými v podzemním podlaží. Rezidence je kompletně oplocena a je vybavena čipovým a kamerovým systémem. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Projekt je ve výstavbě s plánovaných dokončením v čtvrtém kvartálu roku 2026.

PRODEJ nově zrekonstruovaného, slunného bytu 3+kk v 7. patře s nádherným výhledem v Praze 4 Hodkovičkách. Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji/převodu pěkný světlý nezařízený byt 3+kk s 60 m2 obytné plochy v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 na Lhotce v Jílovské ulici. Byt je po aktuální nákladné rekonstrukci a jeho součástí je velká lodžie (7,2 m2) a komora (1,1 m2), která je umístěná na stejném patře naproti vchodu do apartmánu. Tento slunný byt poblíž centra Prahy disponuje atraktivním panoramatickým výhledem částečně do zeleně a blízkého lesoparku Hodkovičky. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a dále 2 oddělné pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Nemovitost je po rekonstrukci - nová plastová okna, vyzděná koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Dále nově vyzděné všechny příčky s rozvody elektra a vody. V celém bytě je anhydridová podlaha jako příprava pro jakýkoliv typ svrchní podlahové krytiny. V kuchyňském koutě je příprava na velkou rohovou kuchyňskou linku. Otvory pro vnitřní dveře jsou připraveny na osazení futer a dveří dle výběru budoucího majitele. Ústřední dálkové vytápění, zavedena elektřina i plyn. Celý dům je zateplený a má novou fasádu, budova velmi dobře udržovaná. Fotky zařízení bytu jsou ilustrační vizualizace od AI. Byt se nachází na strategickém místě s dobrou dostupností MHD, což obyvatelům zajišťuje snadné a rychlé spojení s ostatními částmi metropole. V dosahu 200 m je veškerá občanská vybavenost včetně několika restaurací - prodejna Albert, pošta, poliklinika, školky a školy i několik dětských hřišť. A velmi blízko je krásné nové koupaliště a nákupní centrum Plaza Novodvorská. Metro Kačerov je vzdáleno 8 min autobusem. Tato lokalita nabízí výbornou obslužnost se spousty obchodů i restaurací a je tak ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kteří hledají pohodu městského bydlení s těsným kontaktem s přírodou. Celá lokalita je obklopena zelení a je zde spousta vzrostlých stromů. Měsíční vedlejší náklady činí cca 4.700 Kč včetně fondu oprav. Ihned k nastěhování. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo jako investici k pronájmu/podnájmu, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy nemovitostí.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o ploše cca 108 m² s terasou 21,8 m² a balkónem 1,8 m², umístěný v 6. patře cihlového domu s výtahem. Byt má dvě ložnice - jednu v dolním podlaží a druhou v patře, kde se nachází také koupelna a vstup na terasu (rozdělenou na dvě části). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón a schodištěm do horního patra. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazničkou, sklokeramická deska, el. trouba, myčka). Byt má dvě koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Vytápění je řešeno lokálním plynovým topením. Podlahy: dlažba a laminát. Parkování na ulici - rezidenční zóny. Výborná lokalita v blízkosti parku Jezerka, s kompletní občanskou vybaveností. Nedaleko OC Arkády Pankrác. Autobusová zastávka Kloboučnická přímo před domem, tramvaj v docházkové vzdálenosti - rychlá dostupnost do centra. Energetická náročnost budovy: PENB D.

Garážové stání. Sklepní kóje. Soukromý park. Skvělá občanská vybavenost. Stanice metra C Kačerov < 10 min. Budoucí stanice metra D Libuš 500 m od domu. Velmi dobrý technický stav domu i bytu. Zcela splacený další vklad (tzv. anuita). Předmětem prodeje je družstevní mezonetový byt o dispozici 3+1, o rozloze 86,8 m2 (+ garážové stání + sklepní kóje), který se nachází v prvním patře (2. NP) zděného bytového domu se soukromým parkem v pražské Libuši (ul. Libušská, Praha 4). Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi, vstupní haly / šatny, koupelny s vanou a toaletou, dále z kuchyně s jídelním koutem, ložnice a obývacího pokoje se vstupem na prostornou galerii (29 m2). Podlahy jsou kryté kombinací nových dřevěných podlah, keramické dlažby a koberců. Vytápění je etážové, prostřednictvím vlastního, kombinovaného plynového kotle, který současně ohřívá teplou vodu (platí se pouze studená voda + vlastní regulace topení + žádné rozpočítávání podle velikosti bytu + žádné letní odstávky). Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize. Byt orientován do klidného vnitrobloku, který má charakter soukromého parku se vzrostlými stromy, jezírkem a dětským hřištěm. K bytu dále náleží garážové stání a prostorná sklepní kóje. Provozní náklady jsou velmi příznivé a činí 5534 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Další členský vklad (tzv. anuita) je zcela splacený. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, několika restaurací, výdejních boxů, pošty, úřadu městské části, dále ordinace praktického lékaře, veterina, fitcentrum, a také stanice autobusu (10 min. metro C Kačerov), tramvaje a především budoucí stanice metra D - Libuš (500 m od domu). Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi vlastního komfortního bydlení s garážovým stáním a sklepem ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě, navíc s možností financování úvěrem do 3.500.000 Kč bez zajištění jinou nemovitostí. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (schema bytu, rozměry místností, položkový předpis poplatků. ) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Hledáte domov, který dokonale spojuje klid přírody s tepem velkoměsta? Vítejte na adrese V Dolině 1156 na pražském Bohdalci, kde pro vás mám byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 10, přesněji v obci Michle. Celková plocha bytu je 99 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro jednotlivce. Nezapomeňte si byt prohlédnout na 3D prohlídce Byt se nachází v domě se smíšenou konstrukcí z roku 1981 a tudíž to není zas až takový stařeček velikost je 91 m2 byt + 7 m2 lodžie a 1 m2 sklep. Byt vám nabídne předsíň o velikosti 12 m2 s vestavěnou skříní a bonus velké komory/technické místnosti (4 m2). Dále je zde prostorný obývací pokoj (28 m2) ze kterého vstupujete do útulné lodžie (7 m2) Nesmíme zapomenout na dva menší pokoje (13 m2 a 16 m2) a kuchyň která prošla rekonstrukcí. Koupelna a WC (4 m2 +1 m2) jsou v dobrém stavu, ale v původním designu. Což je vidět na první pohled. Stav objektu je velmi dobrý, díky pravidelným údržbám. vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením Umístění v obci je výhodné pro ty, kteří hledají klidný životní prostor v blízkosti centra. V okolí se nachází veškerá infrastruktura, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Výhodami jsou: - Dopravní dostupnost: Skvělé napojení autem na Jižní spojku. Autobusy (např. 136, 150, 213) jedou rychle na metro A (Želivského, Flora) i metro C (Kačerov, Pankrác). Tramvaje z nedaleké Chodovské zaručují plynulý spoj do centra. - Občanská vybavenost: Doslova and #34;přes ulici and #34; je obří Kaufland Bohdalec. Za 5 minut autem (nebo kousek MHD) je k dispozici NC Eden ve Vršovicích s poliklinikou, úřady, stadionem Slavie a obchody. - Sportovní vyžití: Kromě blízkého fitka a venkovních sportovišť je v docházkové vzdálenosti (případně pár minut autem) Sportovní areál Hamr v Záběhlicích (tenis, plážový volejbal, restaurace) a obrovský Areál Gutovka ve Strašnicích (minigolf, skatepark, lanové centrum, lezecká stěna). Na blízkém Tyršově vrchu se navíc nachází První královský lukostřelecký klub. - Příroda a zajímavosti: Byt leží hned u kopce Bohdalec a lesoparku Tyršův vrch. Procházkou se dá jít i do nedaleké (historicky a filmařsky známé) zahrádkářské kolonie Na Slatinách, která působí jako vesnice uprostřed Prahy. Právě zde jsou recesistická místa spojená s dílem Járy Cimrmana. Bydlení v ulici V Dolině nabízí dokonalý balanc: prostorné a pohodlné zázemí, kompletní služby v pěší dostupnosti, rychlé spojení do centra a přírodu hned za oknem. Zní to jako váš nový domov? Neváhejte, ozvěte se mi a potkáme se na prohlídce!

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m a balkónem 8,4 m, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze Michli. K bytu náleží sklep (7,1 m) a garážové stání v podzemních garážích. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Velkou výhodou lokality je blízkost Brumlovky, která nabízí široké možnosti sportu, gastronomie i služeb. Rezidenti mohou využívat výhody programu Brumlovka karta, díky kterému získají slevy například ve fitness centru Balance Club Brumlovka a v dalších podnicích v okolí. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ÚNIK Z MĚSTA, KDE SE ZAHRADA STÁVÁ VAŠÍM OBÝVÁKEM Hledáte v Praze bydlení, které kombinuje komfort moderního bytu s pohodou na vlastní velké zahradě? Byt o dispozici 3+kk v ulici Remízková na Praze 4 nabízí vzácnou kombinaci klidu v blízkosti přírody a skvělé dostupnosti do centra. Po vstupu do domu oceníte praktické zázemí - přímo u hlavního vchodu se nachází zděný sklep náležící k bytu a společná kolárna. Samotný byt vás přivítá prostornou vstupní halou. Dominantou bytu je obývací pokoj plynule propojený s moderním kuchyňským koutem. Díky velkoformátovým oknům a jihovýchodní orientaci je prostor po celý den příjemně prosvětlený. Kuchyně je plně vybavena a nabízí dostatek pracovní plochy. Z obývací části je přímý vstup na balkon s předokenní roletou - ideální místo pro ranní kávu. Byt dále disponuje dvěma samostatnými, velmi tichými pokoji s jihozápadní orientací - ložnicí a dětským pokojem. Skutečným unikátem je přímý vstup z obou pokojů na zahradu, která nabízí dvě terasy. Tento venkovní prostor poskytuje ideální zázemí pro relaxaci i aktivní trávení času - najdete zde pergolu, zahradní domek i dostatek prostoru pro grilování či hraní dětí. Udržovaná zeleň a vzrostlé stromy zajišťují příjemné soukromí. Získáte tak výhody bydlení v rodinném domě, ale s komfortem moderního bytu. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a oknem na jižní stranu. Toaleta je samostatná. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu: • nové úsporné kotle Vaillant (2025) • SVJ ve výborné kondici s dostatečnou rezervou ve fondu oprav • součástí ceny je nadstandardně velké garážové stání (vhodné pro SUV a 2 motocykly) Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Dům se nachází ve slepé ulici nedaleko Milíčovského lesa - stačí vyjít ven a jste na cyklostezce. V docházkové vzdálenosti je i výběh s koňmi. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, sportoviště, Ice Arena). Autobusem se za cca 6 minut dostanete na metro Opatov, výborné je i napojení na D1 a městský okruh. TECHNICKÉ PARAMETRY: Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 74 m² Balkon: 7,54 m² Terasa: 10,71 m² Celková plocha: 91 m² Zahrada: 179 m² Stav: výborný, k okamžitému nastěhování V rámci našich služeb Vám rádi zajistíme financování prostřednictvím hypotečního specialisty. Prohlídky jsou možné po domluvě, včetně víkendů. Těším se na viděnou v Remízkové.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 83 m², situovaný ve 4. patře v žádané lokalitě Praha - Nusle. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 4,5 m². Byt prošel kvalitní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Promyšlené dispoziční řešení nabízí komfortní rozdělení prostoru, dostatek denního světla a soukromí pro všechny členy domácnosti. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na bydlení. Nusle patří mezi nejoblíbenější pražské lokality díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti, množství obchodů, kaváren, parků a příjemné rezidenční atmosféře. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Prodej bytu 3+1, 73 m2, Praha - Hekrova Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 6. podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu v ulici Hekrova, Praha. Byt je udržovaný, plně funkční a bez nutnosti okamžitých oprav. V průběhu let byl průběžně servisován, avšak neproběhla zde celková modernizace interiéru. Rekonstrukcí prošlo bytové jádro. Nemovitost tak nabízí dobrý technický stav a zároveň prostor pro budoucí úpravy dle vlastních představ. Hekrova ulice nabízí klidné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, kavárny i sportovní a volnočasová zařízení. Samozřejmostí je rychlé spojení MHD a dobrá dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Výjimečným benefitem je bezprostřední blízkost Hostivařského parku, který patří k největším přednostem této lokality. Nabízí široké možnosti pro každodenní relaxaci i aktivní odpočinek - procházky, běh, cyklistiku, pobyt v zeleni, rodinné volnočasové aktivity i snadný přístup k oblasti Hostivařské přehrady. Lokalita tak spojuje pohodlí městského bydlení s přímým kontaktem s přírodou. Tato nemovitost představuje zajímavou bytovou možnost v zavedené a oblíbené části Prahy. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro sebe nebo na investici prostorný, krásný, světlý, byt po nově provedené rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Pak vám nabízím byt 3+kk (původně 3+1) po rekonstrukci o výměře 63 m² s lodžií o velikosti 6,7 m², který se nachází v předposledním 10. patře panelového domu. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky svému praktickému dispozičnímu řešení a dostatku přirozeného světla. Byt disponuje krásnou lodžií, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do okolí, hlavně v noci je výhled na Prahu dechberoucí, to umocňuje celkový komfort bydlení. Orientace na východ zajišťuje příjemné dopolední slunce. Moderní kuchyňský kout nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření a je prakticky propojen s obývacím prostorem, který působí vzdušně a světlým dojmem. Byt prošel koncem roku 2025 rekonstrukcí včetně zděného jádra. Výhodou je, že se prodává s celým vybavením a moderními spotřebiči, včetně americké lednice. V koupelně se nachází sprchový kout, který nabízí praktické a moderní řešení pro každodenní využití, toaleta je samostatná. Ložnice je prostorná a nabízí dostatek místa pro klidný spánek, zatímco druhý pokoj lze využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, celkové zateplení budovy a instalaci nového výtahu pro pohodlný přístup. Lokalita nabízí klidné bydlení v Praze 4 s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Pro chvíle odpočinku je k dispozici Krčský les, ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku. V těsné blízkosti se nachází OC Novodvorská, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kino a další služby, což zaručuje pohodlný každodenní život. U domu 2 základní školy a mateřská škola. Dopravní spojení je velmi dobré - zastávky autobusů (linky 197 a 196) jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Odtud se snadno dostanete ke stanici metra B - Smíchovské nádraží, což zajišťuje rychlý přístup do centra města i dalších částí Prahy. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení. Doporučuji osobní prohlídku, případně vám rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.

Byt 3+kk o celkové rozloze 68,7 m2 je situován v 5.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Kompletně zařízený klimatizovaný byt s terasou a výhledem do dalekého okolí je situovaný v 8. patře moderní budovy s výtahem a podzemním parkováním. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 v Modřanech, v blízkosti prestižní British Prague School a vyhledávaného lesa Modřanská rokle. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu, 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, úložná komora a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Cena zahrnuje 2 garážová stání v podzemní garáži a sklep. Podlahy jsou vinylové v kombinaci s dlažbou v koupelně, nechybí kuchyňská linka vybavená spotřebiči a klimatizace. Vytápění je centrální. Modřany představují klidnou a zelenou městskou část vhodnou pro párové i rodinné bydlení. Okolí nabízí rozmanité možnosti kulturního, společenského i sportovního vyžití, cyklistické stezky, tratě pro in-line bruslení, Aeroklub Točná a golfová hřiště. Přímo v místě a na sousedním Sofijském náměstí je v provozu několik kaváren, restaurací, obchodní centrum i poliklinika. Rychlá a snadná je také doprava do centra Prahy autem i MHD včetně vlakového spoje z nedaleké zastávky Praha-Modřany. Celková plocha 93,2 m2, balkon 10,8 m2.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence OLIVA v Praze 4, v atraktivní rezidenční části Brumlovky. Součástí bytu je balkon o výměře 8,4 m², sklep o velikosti 7,1 m² a garážové stání v podzemních garážích. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje společenskou a užitnou část bytu. Kuchyň Poliform od studia Stopka se spotřebiči Miele plynule navazuje na obytnou zónu doplněnou luxusní italskou sedací soupravou. Obývací pokoj se vstupem na balkon přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a podporuje vzdušný charakter celého bytu. Dispozici dále doplňují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Praktické zázemí bytu rozšiřují vestavěné skříně s LED osvětlením, které elegantně pracují s úložným prostorem. Atmosféru interiéru podtrhují designové tapety a lustry Stopka. Rezidence OLIVA zaujme moderními a nadčasovými společnými prostory. Ty pracují s otevřeným atriem, velkorysým prosvětlením a výrazným architektonickým řešením centrálního prostoru s výtahy, které se mezi jednotlivými patry vizuálně téměř vznášejí. Při koupi bytu nový majitel získá kartu, která poskytuje slevy v restauracích a obchodech v Brumlovce a také bezplatné parkování v Brumlovce včetně fitness centra. Lokalita - Praha 4 - Brumlovka Bezprostřední blízkost Brumlovky dává této adrese nadstandardní městské zázemí i velmi pohodlný každodenní rytmus. Lokalita nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako upravené veřejné prostory a zeleň pro volný čas i aktivní odpočinek. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, a to jak směrem do centra Prahy, tak na metro Budějovická a Pankrác či na dálnici D1. Spojení rezidenčního klidu, kvalitní infrastruktury a blízkosti Brumlovky činí z této nabídky atraktivní volbu pro komfortní městské bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 o výměře 74,2 m2 s garáží (20,5 m2) s jedinečným géniem loci v blízkosti Kavčích hor v ulice Pod Pekařkou na Praze 4 - Podolí. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Dispozice bytu a nenosné příčky při rekonstrukci umožní budoucímu vlastníkovi změnu dispozice na moderní 3+kk. Byt je orientován na jižní světovou stranu (obývací pokoj a kuchyně) a severní stranu (ložnice) a východní světovou stranu (ložnice). Je tvořen třemi neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, vstupní chodbou a samostatnou toaletou. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a el. troubou. Koupelna a WC původní zděné jádro. Podlahy - parkety, PVC, dlažba. K bytu náleží komora o výměře cca 1 m2 umístěná na patře přímo proti bytu a sklep umístěný v 1.PP o výměře cca 3 m2. Ve sklepě je zavedena elektřina a voda. Součástí prodeje je garáž o výměře 20,5 m2 v přízemí domu. Dům disponuje vlastní rozhlehlou soukromou zahradou pod vlastním uzavřením - grilovací pergola, ohniště. Stanice metra linky C - Pražského povstání 2 minuty autobusem č. 134. V těsné blízkosti je rozlehlý nově rekultivovaný Centrální park Pankrác a řada sportovišť - Areál Děkanka, Plavecký stadion Podolí, Tenisové kurty Dvorce a Oáza. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.