Продажа трехкомнатных квартир - obvod Praha 1

Zrekonstruovaný byt s vysokými stropy je umístěn v 1. patře historické budovy v centru Prahy, v malebné Haštalské čtvrti nedaleko vltavského nábřeží a náměstí Republiky. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a přilehlou kuchyní prosvětlenou oknem, 2 ložnice, z toho jedna se šatnou, koupelna (walk-in sprchový kout, WC, umyvadlo se skříňkou), předsíň a chodba s přípojkou na pračku. Byt je zrekonstruovaný, okna jsou dřevěná špaletová, podlahy v dekoru dřeva. Kuchyně je plně vybavena, v předsíni je vestavěná skříň. V domě není výtah. Atraktivní poloha ve fotogenické Haštalské čtvrti poskytuje blízkost veškerých služeb. Okolí je plné kaváren, restaurací, klubů, obchodů, v dosahu jsou ale také školy všech stupňů, kousek od domu je Divadlo v Dlouhé. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje několik tramvajových linek a metro trasy B. Lokalitu zpříjemňují poklidné zahrady Anežského kláštera nebo upravený park Lannova s dětským hřištěm, procházkou přes most je možné dojít do Letenských sadů. Podlahová plocha 73 m².

Hledáte bydlení v Praze v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a centra města? Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je ve velmi slušném a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle představ nového majitele. Interiéru dodávají charakter původní zachovalé parkety. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní elektrokotel instalovaný přibližně před čtyřmi lety. Díky své velikosti a praktické dispozici je byt vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Byt se prodává nezařízený. Velkou předností je samotná lokalita. Vyšehrad, nábřeží Vltavy i oblíbená pražská náplavka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a centrum města je velmi dobře dostupné. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, kavárny i další služby. Bytové družstvo se o dům dlouhodobě stará a postupně investuje do jeho modernizace. V posledních letech proběhla rekonstrukce výtahu, výměna stoupaček, instalace nových oken a obnova fasády. V plánu je také rekonstrukce střechy a zasklení pavlačí. Bezpečnost domu zvyšuje kamerový systém instalovaný ve společných prostorách. Další výhodou je, že družstvo pronajímá komerční prostory v domě. Příjmy z těchto pronájmů přispívají k hospodaření družstva a pomáhají udržovat měsíční poplatky členů na velmi příznivé úrovni. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra a zároveň chcete mít Vyšehrad i Vltavu doslova na dosah, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 109.30 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a nulovými starostmi? Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní bytovou jednotku o velkorysé výměře 169 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Starého Města - v ulici Na Perštýně. Klíčové přednosti nemovitosti: Unikátní flexibilita: V katastru nemovitostí je prostor veden jako jedna bytová jednotka (169 m²), v praxi je však důmyslně rozdělen tak, že nabízí možnost využití jako 2 samostatné byty, nebo 1 komfortní velkometrážní byt. Jednotka nabízí další možnosti rozšíření v přilehlých půdních prostorech o dalších 169m2 (možné odkoupit od SVJ). Prověřená profitabilita: Nemovitost má mnohaletou úspěšnou historii a stabilní výnosy z krátkodobých pronájmů (Airbnb). Smluvní výnos bez starostí: Možnost prodeje se zajištěným výnosem 5,14 % p.a. z kupní ceny. Ideální řešení pro investory, kteří chtějí zhodnocovat kapitál bez nutnosti řešit správu a provoz. Stav a rekonstrukce: - Byt po čištění a modernizaci: V prosinci 2025 prošel byt částečnou rekonstrukcí (kompletně nové koupelny, kuchyně a podlahy). - Zrekonstruovaný dům: Bytový dům prochází průběžnou údržbou a obnovou. V průběhu roku 2026 byly kompletně realizovány nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Lokalita nabízí veškerý komfort historického centra Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Více informací a podklady k výnosům Vám rád poskytne makléř. Doporučujeme osobní prohlídku!

Chcete diamant v srdci Prahy? Představujeme Vám prostorný atypický podkrovní mezonetový byt o užitné ploše celkem 300 m² v samém srdci metropole. Tento skvost naleznete v ul. Řeznická. Byt je složený ze dvou bytů 6+1 a 3+kk s vlastními vchody v cihlovém domě v 5 N.P. Otevřený interiér je vybaven starožitným nábytkem a dominantními dřevěnými rámy, které celému bytu dodávají útulný nádech. Kuchyně ve vysokém lesku je osazena moderními spotřebiči, která je propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelny je velkými okny krásný výhled na terasu. Celkem jednotka disponuje 2 terasami s výhledem do dvora, 6 ložnicemi, z toho 3 se nachází v mezonetu. Dále zde najdete 4 koupelny, kde jsou sprchové kouty nebo vana. Krásné 2 krby pro velmi příjemnou atmosféru a teplo domova. Obě bytové jednotky disponují klimatizací. Vytápění je zařízeno plynovým závěsným kotlem Junkers. Výborná pěší dostupnost do centra. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí bytu.

ID: SaleLegerL Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka. Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté se stabilním výnosem 7 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru. S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší. K převodu / nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky po kompletní rekonstrukci 1+kk 21 m² a 2+kk 42 m² v osobním vlastnictví, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Světlé a slunné byty se nachází ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, který je přímo v centru na dohled Národního muzea, tedy přímo v centru metropole. Dispozici prvního bytu tvoří pokoj dřevěným patrem, kde se dá díky výšce stropů 4,8m i pohodlně postavit. V tomto pokoji je dále nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů. Po pravé straně je vstup do menší moderní koupelny s toaletou. Druhý má jeden pokoj s kuchyňskou linkou a prostorem k posezení, druhý větší s výhledem na Národní muzeum je s větším dřevěným patrem, kde se vejdou tři lůžka. Je zde opět menší moderní koupelna s toaletou. Z tohoto bytu je vstup na dva větší balkóny s výhledem na úplné centrum města. Vše prošlo celkovou rekonstrukcí s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení. V oknech jsou nové záclony a závěsy, vše doplněno moderními lustry v původním designu. Pro komfort a pohodlí je zde nový kondenzační kotel se zásobníkem, pro oba byty. Byty jsou samostatně neprodejné, vzhledem k propojení jsou ideální jako například dvougenerační bydlení, anebo pro okamžitý pronájem. Po rekonstrukci bez investic! Dům je velice hezky udržovaný a velkou výhodou je výtah. Velmi žádaná a atraktivní lokalita v samotném centru poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk po nákladné celkové rekonstrukci. Byt je umístěn v rohovém domě na Praze 1 - Starém Městě, tedy na jedné z nejlepších pražských adres v centru města. Jedná se o byt umístěný ve 4. patře prvorepublikového domu, který také prošel rozsáhlou renovací. V domě je mimo jiné k dispozici recepce 24/7. Plocha tohoto rohového bytu je cca 131 m2. Byt je nadstandardně vybaven včetně nových parket, nových dřevěných oken, zařizovacích předmětů a nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvou na dobu určitou. V případě zájmu nového vlastníka je možné jednat o prodloužení nájemní smlouvy na další období. Dům se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra linky B - Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti cca 4 minuty a stanice metra linky A - Staroměstská cca 10 minut. Dále jsou v blízkosti jak tramvajové, tak autobusové zastávky. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, nebo k uložení peněz. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií. V případě financování koupě nemovitosti prostřednictvím úvěru bude pro zájemce vybrán a určen nejvhodnější finanční specialista.

Nabízíme prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk o velkorysé užitné ploše 95 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě pražského Nového Města, jen pár kroků od Václavského náměstí.Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 6) udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také praktický balkón o velikosti cca 1 m² s příjemným výhledem do ulice.Dispozice nabízí světlé, vzdušné a nadstandardně prostorné pokoje. Interiér se prodává jako kompletně vybavený - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, postele, vestavěné i samostatné skříně a další nábytek zobrazený na fotografiích. Nemovitost je vzhledem ke své dispozici a poloze ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako prémiová investice na pronájem s vysokým výnosem. Hypotéka je možná. Doporučuji prohlídku!

Reprezentativní a prostorný byt s balkónem a interiérem po právě dokončené kompletní a nákladné rekonstrukci je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu na Starém Městě v těsné blízkosti Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní s jídelnou, které lze díky posuvným dveřím plynule propojit v jeden celek či naopak zcela oddělit, 2 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami, samostatná toaleta a vstupní hala. Z jedné ložnice vede vstup na balkón orientovaný do vnitrobloku. Byt je nově zrekonstruován dle návrhu renomovaného architektonického studia. Podlahy jsou z masivního dubu v klasickém stromečkovém vzoru, kuchyně od truhláře má dvířka v bíle lakované MDF, žulovou pracovní desku, spotřebiče Miele, dřez Franke, filtr na pitnou vodu Grohe a digestoř s odtahem do komína. Koupelny s prémiovou sanitou Duravit, Kaldewei a Hüppe mají baterie Dornbach a obklady ze slinuté mozaiky Full Body Sodio hexagon. Špaletová okna jsou replikami historických oken, nyní jsou zasklené tepelně izolačními dvojskly. Obložkové kazetové dveře jsou také replikami původních stejně jako bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým mechanickým zámkem, mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou nové posuvné prosklené dveře do skrytého pouzdra. Ve všech místnostech je teplovodní podlahové vytápění (zdroj tepla plynový kotel), v koupelnách doplněné o otopný žebřík. Interiér zdobí svítidla Modular, v bytě je příprava pro elektronický zabezpečovací systém. Součástí nemovitosti je nadstandardně prostorný a udržovaný sklep. Dům je průběžně renovovaný, má moderní výtah, obnovenou fasádu, rozvody, střechu, sklepy i litinová zábradlí balkónů, v plánu je výmalba společných prostor. Prestižní poloha u Staroměstského náměstí umožňuje mít v pěším dosahu spoustu restaurací, kaváren, kulturních institucí, klubů, obchodů i služeb a množství významných památek včetně Karlova mostu, pár metrů od domu je stanice metra a tramvajová zastávka Staroměstská. Podlahová plocha podle zaměření architekta 109,73 m², balkón 1,97 m².

Elegantní byt s balkónem se rozkládá ve 3. podlaží secesního domu s moderním výtahem, na atraktivním místě na Starém Městě, v Maiselově ulici u Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s vysokými stropy a lustrem Artichoke od designové ikony Poula Henningsena, propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní. Dále 2 ložnice, jedna z nich s vlastní koupelnou (sprchový kout a toaleta) a vstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku a hlavní koupelna (samostatně stojící vana, 2 umyvadla a toaleta). Vstupní hala je zařízena množstvím důmyslně řešených úložných prostor včetně šatny a botníku vyrobeného na míru z dýhy makassar. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, interiér navržený renomovaným architektonickým ateliérem má dřevěné podlahy, dřevěná špaletová okna a masivní kazetové dveře, některé se zdobnými pískovanými skly. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Miele, vinotéka Gaggenau, filtr na pitnou vodu Grohe, koupelnová sanita Duravit ME by Starck a osvětlení belgického výrobce Modular. Vytápění řeší plynový kotel. Dům po celkové renovaci společných prostor je velmi dobře udržovaný, má moderní výtah, v plánu je oprava uliční fasády a výměna oken. Historická budova stojí v Maiselově ulici souběžné s výstavní Pařížskou třídou, okolí je plné historických památek, ale také restaurací, kaváren, klubů i obchodů, blízko je Rudolfinum nebo několik významných kostelů, kde se konají koncerty a další kulturní akce. Podlahová plocha podle zaměření architekta 116,9 m², balkón 1 m².

V exkluzivním prostředí historické Malé Strany, jen několik kroků od Karlova mostu, představujeme mimořádnou rezidenci, která se na pražském trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tato unikátní nemovitost o podlahové ploše 410 m² (celková plocha včetně teras 509 m²) nabízí koncept „domu v domě“ a spojuje soukromí, velkorysý prostor a moderní technologie s neopakovatelnou atmosférou historického centra Prahy. Rezidence byla kompletně nově vybudována a zkolaudována v roce 2015. Dispozice 6+kk je rozložena do čtyř podlaží a nabízí reprezentativní společenskou část s kuchyňským koutem, tři ložnice, samostatný pokoj pro hosty, otevřenou pracovnu, galerii sloužící jako relaxační zóna, šatnu, pět koupelen, dvě komory, dostatek úložných prostor, technickou místnost s prádelnou a saunu. Celý prostor propojuje soukromý výtah, který podtrhuje komfort každodenního užívání a pět teras, které dotvářejí jedinečné spojení interiéru s venkovním prostorem a poskytují vzácný pocit vzdušnosti a svobody přímo v srdci historické Prahy.Nemovitost je navíc doplněna o dvě samostatné jednotky 1+kk s vlastním vstupem ze zabezpečené společné chodby. Nabízejí široké možnosti využití, ať už jako ubytování pro hosty, zázemí pro personál, domácí kanceláře, prostor pro dospívající děti nebo jako investiční příležitost.Díky svému charakteru a dispozici je rezidence vhodná nejen pro náročné soukromé bydlení, ale také jako ambasádní sídlo, rodinná kancelář, reprezentativní showroom či prestižní firemní zázemí.Každý detail této rezidence byl navržen s důrazem na kvalitu, nadčasovou estetiku a dlouhodobou hodnotu. Komfort zajišťuje na míru vybavená kuchyně značky Sedlák, podlahové vytápění, klimatizace a promyšlené technické řešení odpovídající současným nárokům na městské bydlení nejvyšší úrovně. Použity byly prémiové materiály včetně dubových podlah a dřevo-hliníkových oken. Výjimečným architektonickým prvkem je také měděná střecha.Malá Strana patří dlouhodobě mezi nejprestižnější rezidenční adresy ve střední Evropě. Kombinuje historickou hodnotu, jedinečnou architekturu a výbornou dostupnost s atmosférou, kterou nelze vytvořit ani nahradit. V bezprostředním okolí se nacházejí nejvýznamnější pražské památky, špičkové restaurace, komorní kavárny, kulturní instituce i rozsáhlé parky.Součástí ikonického kulturního prostoru Kino U Hradeb tak vznikla rezidence, která nabízí výjimečný kontrast mezi pulzujícím životem historického centra a absolutním soukromím za vlastními dveřmi. Místo, kde lze během několika minut přejít z nejkrásnějších pražských ulic do prostředí ticha, bezpečí a velkorysého prostoru. Takové nemovitosti představují příležitost pro klienty, kteří nehledají pouze bydlení, ale dlouhodobou hodnotu, prestiž a jedinečnost.Cena na vyžádání.

Velkoryse řešený byt s balkonem a standardy nejvyšší kvality je situovaný ve 3. podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem, recepcí a parkováním, který dokonale zapadá do architektonicko-urbanistického konceptu vltavského nábřeží na rozhraní Starého a Nového Města. Plocha bytové jednotky je rozdělena na prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním ostrůvkem, 2 ložnice s přístupem na balkon orientovaný do klidné slepé ulice, praktickou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje se otevírá uklidňující výhled do korun stromů a na upravený městský park. Nadstandardní vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátová okna, topení s funkcí chlazení a ventilaci s ovladači ABB Future linear v každé místnosti, kuchyňskou linku a vestavěný nábytek Hanák, italský mramor nebo obklad Porcelanosa v koupelnách, sanitární předměty Bette, Catalano Verso a Gessi Ovale, dálkové ovládání osvětlení a žaluzií či bezpečnostní vstupní dveře. Rezidence byla postavena s využitím nejmodernějších stavebních procesů a technologií, její součástí je recepce s nepřetržitou službou, ostraha a podzemní parking. Součástí ceny je 1 parkovací stání. Atraktivní rezidenční adresa v samém centru Prahy, která v těsném sousedství nábřeží Vltavy a historické Petrské čtvrti představuje výjimečnou rovnováhu mezi rušným městským životem a klidným zázemím u vody. V oblasti se nachází nepřeberné množství restaurací, kaváren, obchodů a tři nákupní centra Kotva, Palladium a Bílá Labuť, v pěší dostupnosti jsou i základní a mateřské školy a nemocnice Na Františku. Vynikající dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvají Náměstí Republiky a Florenc. Celková plocha 135,41 m2.

Exkluzivní byt 3+kk, 99,8 m², prestižní adresa v historickém centru Prahy Nabízíme k přímému prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99,8 m², nacházející se na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Byt je umístěn v reprezentativním cihlovém domě z roku 1903, který prošel v roce 1999 citlivou a kvalitní rekonstrukcí provedenou italskými řemeslníky. Díky vysokým stropům o výšce 3,7 m, promyšlené dispozici a prvotřídním materiálům nabízí jedinečnou atmosféru elegance a nadčasového bydlení. Interiér zdobí původní dekorativní štuky, kvalitní parketové podlahy a krásné arkýřové okno v obývacím pokoji, které prostoru dodává mimořádný charakter a dostatek denního světla. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a ticho. Obývací pokoj je orientován do ulice Bílkova, která se nachází v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice, avšak zachovává si příjemný klid a jedinečnou atmosféru historického centra. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a balkon o velikosti 2,5 m² orientovaný do vnitrobloku. Užitná plocha bytu dle aktuálního odborného zaměření z roku 2026 činí 99,8 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 2,5 m², který je společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Celková plocha k užívání tak činí přibližně 102,3 m². V původní dokumentaci z roku 1999 je uvedena výměra jednotky 93,2 m²; rozdíl vychází z odlišné dřívější metodiky výpočtu plochy. Rezidentům domu je k dispozici recepce s nepřetržitou službou, kamerový systém monitorující vstup do domu i vjezd do garáží a vysoká úroveň bezpečnosti. V objektu se nachází dvoupodlažní garážový systém s možností pronájmu parkovacího stání. Parkovací stání není součástí prodeje bytu. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo písemně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v čase, který Vám bude vyhovovat, včetně víkendů.

Bydlení na Starém Městě má svoje kouzlo. A tenhle byt má potenciál stát se opravdu výjimečným místem. V ulici U Obecního dvora nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 81,4 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt je před rekonstrukcí, takže nový majitel má možnost vytvořit si interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň a také menší samostatný prostor s oknem, který může posloužit například jako šatna, pracovna nebo úložný prostor. K bytu náleží také právo užívat sklepní místnost v suterénu domu. Velkou předností je samozřejmě samotná lokalita. Praha 1 Staré Město, kavárny, restaurace, kultura, obchody i krásná zákoutí historického centra máte doslova pár kroků od domu. Ulice U Obecního dvora si přitom zachovává příjemnou a klidnější atmosféru. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám ho osobně ukážu. Poznámka: Některé fotografie a části videa obsahují vizualizace možné budoucí podoby bytu po rekonstrukci a nezachycují jeho současný stav.

Vzdušný mezonet s osobitým charakterem V centru pražských Vinohrad nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk ve 4.patře. Byt, který vznikl v rámci nově přistavené půdní nástavby, má podlahovou plochu 67 m². Loftový charakter, otevřený obytný prostor a kvalitní řemeslné zpracování dávají bytu osobitou atmosféru a současně nabízejí komfort moderního bydlení jen tři minuty chůze od stanic metra I. P. Pavlova (C) a Náměstí Míru (A). Otevřený obytný prostor Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Otevřený strop dodává interiéru vzdušnost, dřevěné prvky vytvářejí příjemnou atmosféru a vestavěné odpočinkové patro se sítí nabízí originální místo pro relaxaci, čtení nebo odpočinek. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči a přirozeně navazuje na hlavní obytnou část. Celý interiér doplňuje kvalitní nábytek vyrobený truhlářem na míru, díky kterému je prostor promyšleně využit a nabízí dostatek úložných míst. Klidné ložnice ve vnitrobloku V horním podlaží se nacházejí dvě ložnice orientované na sever do klidného vnitrobloku. Přestože se byt nachází v samotném centru města, ruch z ulice sem nedoléhá a ložnice poskytují příjemné prostředí pro klidný spánek. Z jedné z ložnic je vstup na balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo krátký odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort bez kompromisů Byt byl navržen s důrazem na pohodlí každodenního života. Všechny obytné místnosti jsou klimatizované. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy, kvalitní materiály, nábytek vyrobený na míru i praktické dispoziční řešení. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout, v bytě jsou dvě toalety - samostatná v dolním podlaží a druhá v koupelně v patře. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup až k bytu. Vinohrady - vše na dosah Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 2. Stanice metra I. P. Pavlova, Náměstí Míru i tramvajové zastávky jsou vzdáleny přibližně tři minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, lékařské služby i kompletní občanskou vybavenost. Historické centrum města je dostupné během několika minut pěšky. Moderní byt, ve kterém se dobře žije Tento byt nabízí spojení originální architektury, moderního komfortu a klidného zázemí v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pokud hledáte domov s charakterem, který spojuje výbornou dostupnost, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Vlastní parkování, možnost relaxace na zahradě i výhled na Národní muzeum - jedinečná kombinace v centru Prahy! Nabízíme prosluněný byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 104,8 m² s působivou výškou stropů 3,8 metru, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu. Jedním z hlavních benefitů je parkování přímo u domu. Dům má vlastní jednosměrnou příjezdovou uličku a samostatný vjezd do dvora. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu s altánem - příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní grilování v klidu vnitrobloku. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o ploše 39,6 m². Jeho atmosféru podtrhují původní skládané parkety a funkční secesní kamna. Špaletová okna s trojskly se postarají o odhlučnění od ruchu města. Obývací pokoj i kuchyně s jídelním koutem o velikosti 21,6 m² jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na Národní muzeum a park Čelakovského sady. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči - vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, el. varnou deskou a myčkou. Barový pult prakticky odděluje kuchyňský kout od jídelní části. Ložnice o ploše 14,6 m² je orientována na sever do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru nejen pro velkou postel a úložný nábytek, ale také například pro pracovní kout. Koupelna o velikosti 9,5 m² je přístupná z ložnice a je vybavena vanou, sprchovým koutem, pračkou i toaletu. Druhé samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Zásobník na teplou vodu o objemu 120 litrů je prakticky ukrytý v prostoru samostatného WC. Vstupní chodba o ploše 18,3 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Díky své výměře a atraktivní poloze může být byt zajímavý také jako investiční příležitost pro investory například pro krátkodobý pronájem. Půdorys bytu naleznete mezi fotografiemi a jeho atmosféru si můžete prohlédnout také ve videoprohlídce. Přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² ✔ 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem ✔ Užívání sklepní kóje ✔ Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice ✔ Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem ✔ Vybavenou kuchyňskou linku ✔ Parketové podlahy ✔ Nová dřevěná kastlová okna ✔ Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety ✔ Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní ✔ V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb. Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pár příkladů z okolí: ✔ Václavské náměstí - 5 minut chůze ✔ Tramvajová stanice Jindřišská - 3 minuty chůze ✔ Hlavní nádraží - 3 minuty chůze ✔ Albert, Lidl - 6 minut chůze ✔ Metro Muzeum - 6 minut chůze ✔ Kantýna - 3 minuty chůze ✔ Káva Růžová - 1 minuta chůze ✔ Fitness centrum R5 - 1 minuta chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s pokojíkem pro služku a komorou, situovaný v 1. patře cihlového domu z 30. let minulého století, jen kousek od Výtoně a Rašínova nábřeží. Byt si zachovává řadu krásných dobových prvků, jako jsou původní dveře, kachlová kamna a okna. Všechny tři pokoje jsou orientovány do klidné ulice, zatímco kuchyň a bývalý pokojík pro služku směřují do tichého vnitrobloku. Dispozice tak nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidu a dostatku soukromí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Podskalí, v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a Výtoně. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost i široké možnosti procházky, sport a odpočinek. Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví se v současné době neplánuje.

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí víc než jen prestižní adresu? Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a moderní byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze 98,9 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 na Hradčanech v ul. Tychonova. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí za použití moderních materiálů a designových prvků, které jsou v citlivém souladu s původním charakterem budovy. Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň, ze které je zajištěn komfortní přístup do jednotlivých částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s krásnou a prostornou kuchyňskou linkou, jejíž dominantou je funkční designový ostrůvek. Stylová koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta pro maximální soukromí. Po levé straně slunný a komfortní obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj (případně využitelný jako pracovna) s navazující praktickou samostatnou šatnou. Koupě bytu představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou této koupě je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, což pro majitele představuje zajímavý finanční benefit. Lokalita Hradčan nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy. Pár kroků od domu se nacházejí Letenské sady a Chotkovy zahrady, které jsou rájem pro sportovce (in-line stezky, cyklotrasy) i rodinné procházky. Pěšky dojdete k Pražskému hradu i na stanici metra A Hradčanská. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost, přičemž do historického centra dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Centrum města máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze s trvalým růstem hodnoty. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Pokud se rozhodnete nemovitost pronajímat, rádi vám zajistíme prověřeného nájemníka, aby byt mohl začít vydělávat ihned po převzetí. Vzhledem k lokalitě a ceně tuto nabídku doporučujeme.