Prodej třípokojový bytů - obvod Praha 1

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s pokojíkem pro služku a komorou, situovaný v 1. patře cihlového domu z 30. let minulého století, jen kousek od Výtoně a Rašínova nábřeží. Byt si zachovává řadu krásných dobových prvků, jako jsou původní dveře, kachlová kamna a okna. Všechny tři pokoje jsou orientovány do klidné ulice, zatímco kuchyň a bývalý pokojík pro služku směřují do tichého vnitrobloku. Dispozice tak nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidu a dostatku soukromí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Podskalí, v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a Výtoně. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost i široké možnosti procházky, sport a odpočinek. Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví se v současné době neplánuje.

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí víc než jen prestižní adresu? Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a moderní byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze 98,9 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 na Hradčanech v ul. Tychonova. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí za použití moderních materiálů a designových prvků, které jsou v citlivém souladu s původním charakterem budovy. Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň, ze které je zajištěn komfortní přístup do jednotlivých částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s krásnou a prostornou kuchyňskou linkou, jejíž dominantou je funkční designový ostrůvek. Stylová koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta pro maximální soukromí. Po levé straně slunný a komfortní obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj (případně využitelný jako pracovna) s navazující praktickou samostatnou šatnou. Koupě bytu představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou této koupě je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, což pro majitele představuje zajímavý finanční benefit. Lokalita Hradčan nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy. Pár kroků od domu se nacházejí Letenské sady a Chotkovy zahrady, které jsou rájem pro sportovce (in-line stezky, cyklotrasy) i rodinné procházky. Pěšky dojdete k Pražskému hradu i na stanici metra A Hradčanská. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost, přičemž do historického centra dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Centrum města máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze s trvalým růstem hodnoty. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Pokud se rozhodnete nemovitost pronajímat, rádi vám zajistíme prověřeného nájemníka, aby byt mohl začít vydělávat ihned po převzetí. Vzhledem k lokalitě a ceně tuto nabídku doporučujeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + 1, v cihlovém domě, který právě prochází revitalizací na ulici Jurkovičova v části obce Nové Město, Karviná. Tento byt je v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 74 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se nachází ve 4. podlažní domu a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. nyní probíhá také výstavba prostorné lodžie, která bude mít 4,5m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, kdy byla vyměněna elektroinstalace, podlahy v v celém bytě, změna dispozice a v koupelně jsou obklady a rohová vana. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, parky a další služby, což činí tento byt ideálním místem pro život. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nedávno zrekonstruovaný klimatizovaný byt s vysokými stropy a balkónkem zaujímá více než 120 m² podlahové plochy ve 4. podlaží pozdně klasicistní budovy s elegantní fasádou a moderním výtahem v jednosměrné ulici na prahu Starého Města, v blízkosti náměstí Republiky a nábřeží Vltavy. Dispozice sestává z prostorného obývacího pokoje, 2 ložnic, samostatné kuchyně s jídelním koutem a vstupem do šatny, nadčasové koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, druhé toalety a vstupní haly. Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Kvalitu interiéru podtrhují nové masivní dubové podlahy, klimatizace ve všech pokojích, diamantová protihluková izolace ložnic, repasované dveře z masivního dřeva se zvýšenou zvukovou a tepelnou izolací, bezpečnostní vstupní dveře, dřevěné kryty radiátorů na míru, kompletní klimatizace Samsung vyšší řady s pokojovými výdechy WindForce, množství úložných prostor a bezpečnostní trezor Safetronics umístěný v uzamykatelné šatně/bezpečnostní místnosti. Koupelna je vybavena dešťovou sprchou Grohe, bateriemi a sanitou značek Hansgrohe, Siko, SAT a Vitra, koupelnový odsavač par má senzor vlhkosti Cata. Nová kuchyňská linka je plně vybavena včetně indukční desky, součástí zařízení je také smart TV Samsung Crystal Ultra HD a pračka se sušičkou Siguro. Cena zahrnuje veškeré vybavení a sklepní kóji v suterénu budovy. Ulice v absolutním centru Prahy, přesto bez největšího turistického náporu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí hlavní historické památky, nákupní centra Palladium a Kotva i rozsáhlý městský park Letenské sady na protějším břehu řeky. Okolí nabízí pestrý výběr restaurací, kaváren a obchodů. Skvělé dopravní spojení zajišťuje blízká stanice metra a zastávky tramvají i autobusů. Podlahová plocha 121 m², balkón 1 m².

Byt se světlým interiérem zařízeným dle návrhu renomovaného architektonického studia a s nerušenými výhledy na Pražský hrad, Petřín nebo chrám sv. Mikuláše je součástí elegantní historické budovy stojící na prestižním místě na Malé Straně, v těsném sousedství zahrady Strakovy akademie a galerie Kunsthalle Praha. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní (celkem 53 m²), ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, walk-in šatna, vstupní hala a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo, WC, otopný žebřík). Byt umístěný ve 2. patře prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2013 (včetně rozvodů elektřiny a topení), okna jsou nová dřevěná špaletová se stahovacími roletami na dálkové ovládání, na podlahách jsou parkety. Interiér je kompletně zařízen dle návrhu známého a respektovaného architekta, kuchyně zn. Stopka s kamennou pracovní deskou je vybavena nábytkem SieMatic a spotřebiči Miele včetně parní trouby nebo vinotéky. Nábytek (k prodeji po domluvě s majitelem) pochází od prémiových značek B&B Italia a Maxalto (např. luxusní postele Bauci Apta Collection), v obývacím pokoji jsou jídelní židle COR Fino nebo italská designová sedací souprava a křeslo Vibieffe, pokoje zdobí designové osvětlení Foscarini (kolekce Caboche) a Modular (řady Lotis / Mercury), na stěnách je osvětlení pro umělecká díla, ve stěně a stropě zabudovaný sound systém. Byt chrání bezpečnostní dveře, kamerový a zabezpečovací systém s alarmem, vytápění zajišťuje plynový kotel. Exkluzivní poloha přímo mezi parkem na Klárově a zahradou Strakovy akademie, v boční jednosměrné uličce s bezproblémovým parkováním v modré zóně pro rezidenty, umožňuje skvělou dostupnost Starého Města na opačném břehu Vltavy, a to jak pěšky přes Mánesův most, tak metrem či tramvají ze stanice vzdálené asi minutu chůze. Lokalitu zpříjemňuje množství krásně upravené zeleně, krátkou procházkou je možné dojít do Valdštejnské zahrady, na Kampu nebo do Vojanových či Letenských sadů. Podlahová plocha 93,71 m2.

Exkluzivně nabízíme jedinečný luxusní byt 3+kk s terasou na naprosto výjimečné adrese v samém srdci Malé Strany, jen pár kroků od ikonického chrámu sv. Mikuláše. Tento mimořádný byt se nachází v historickém domě, který je kulturní památkou. Autentické architektonické prvky, vysoké stropy a neopakovatelný genius loci vytvářejí atmosféru, kterou lze nalézt pouze v nejprestižnějších částech historické Prahy. Interiér nabízí prostornou a promyšlenou dispozici 3+kk s důrazem na komfort, eleganci a kvalitní zpracování. Součástí bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. V celém bytě jsou použity kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a dostatek úložných prostor, které zajišťují maximální pohodlí při každodenním užívání. Velkým benefitem je také soukromá terasa, která nabízí příjemné místo k odpočinku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Díky své unikátní poloze představuje byt nejen mimořádné bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitost. Nemovitost je vhodná i pro krátkodobé ubytování a nabízí potenciál nadstandardního výnosu vzhledem k dlouhodobě vysoké poptávce po ubytování v historickém centru Prahy. Jedná se o naprosto výjimečnou nemovitost s trvale vysokou a dlouhodobě rostoucí hodnotou, která spojuje prestižní adresu, historický charakter a moderní komfort.Momentálnĕ je byt pronajatý za 70.000 Kč mesíčnĕ, což z nęj dĕlá i velmi dobrou investiční příležitost Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme prostorný byt 3+1 o celkové výměře 74,49 m² v žádané lokalitě Riviéra v Místku, na ulici 1. máje ve Frýdku-Místku. Byt se nachází v 6. patře, tedy v 7. nadzemním podlaží, a je určený především pro ty, kteří hledají dobrou dispozici, zavedenou lokalitu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Dispozici tvoří obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt prošel většinovou úpravou rozvodů elektřiny do mědi, pouze malá část vedení zůstala v hliníku. Je v udržovaném původním stavu a je okamžitě obyvatelný. Měsíční předpis příspěvků a záloh činí dle podkladů 3 909 Kč, z toho fond oprav 1 596 Kč. K bytu náleží sklepní jednotka. Lokalita Riviéra patří mezi praktické a dobře fungující části Místku. Nabízí klidné sídlištní bydlení s kompletní občanskou vybaveností, školou, MHD, obchody, službami i zelení v docházkové vzdálenosti. V okolí domu je možné parkování a dostatek prostoru pro běžný rodinný život. V blízkém okolí najdete vše potřebné pro každodenní fungování a současně máte rychlý přístup k rekreaci, sportu a volnému času - od městských sportovišť až po oblíbenou Olešnou s cyklostezkou, aquaparkem a výhledy na Beskydy. Poctivý byt 3+1 k rekonstrukci ve vyhledávané části Místku je vhodný pro kupujícího, který chce prostornou dispozici, dobrou lokalitu a možnost udělat si bydlení podle sebe.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 3 kk + 2 koupelny + balkon a samostatná zděná garáž v oblíbeném projektu Výhledy Barrandov z roku 2017. Fotografie jsou reálný stav bytu, není to vizualizace. V ceně prodávaného bytu je i veškerý vestavný i kusový nábytek z fotografií. Byt je vymalován a ihned volný. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní na míru od truhláře (lednice s mrazákem, trouba, myčka, varná deska), kompletně vybavenou ložnici, dětský pokoj/pracovna, 2x koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Všechny pokoje i balkon jsou orientovány jihozápadně a nabízí překrásné volné výhledy. Byt je absolutně tichý a slunný. Vytápění je řešeno centrálně.Dům samotný je ve velmi dobrém stavu a SVJ velmi dobře funguje. Byt ideální na vlastní rodinné bydlení nebo investici, velmi nízké provozní náklady. Zálohy na služby činí 5.772 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 1.065 CZK)+ vlastní spotřeba elektrické energie K bytu je nutno přikoupit samostatnou garáž s elektrickými sekvenčními vraty, nacházející se v suterenu objektu, (velikost 6 x 3 m, výška 2,8 m, šířka vjezdu 2,2 m). Skvělá občanská vybavenost oblíbené části Prahy - Barrandov, 15 min autem do centra, 1 min pěšky na tram Náměstí Olgy Scheinpflugové. V docházkové vzdálenosti obchody, kavárny, školky, školy, zdravotní středisko a především Prokopské údolí. PENB B Cena prodávané nemovitosti 11.700.000 CZK (10.900.000 CZK byt + nutno přikoupit garáž za 800.000 CZK)

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 93,61 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem v prestižní ulici Široká, jen pár kroků od ikonické Pařížské ulice. Byt se nachází v samotném srdci pražského Josefova, kde se historie přirozeně prolíná s moderním luxusem. Citlivá rekonstrukce kladla důraz na zachování genia loci místa a současně na vytvoření nadčasového interiéru odpovídajícího vysokým nárokům na současné bydlení. Výsledkem je harmonický celek, který spojuje prvotřídní řemeslné zpracování s pečlivě vybranými materiály. Dispozice je navržena s jasným oddělením obytné a privátní části. Vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory navazuje na samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, dále na obývací pokoj s kuchyní. Privátní částí bytu jsou dvě ložnice, jedna z nich disponuje vlastní koupelnou s vanou, druhá nabízí elegantní arkýřové okno a průchozí šatnu. Praktickou součástí bytu je také sklep. Interiér pracuje s kvalitním vybavením a čistým materiálovým výrazem. Standard zahrnuje parkety ve vzoru herringbone, švýcarské topení Zehnder, anglické kliky Buster & Punch, dlažbu z benátského terrazza a italské designové baterie Gessi Anello. Výsledkem je nadčasový celek, který přirozeně propojuje historické detaily bytu se současnou estetikou a pečlivě voleným vybavením. Lokalita: Staré Město, Josefov Široká ulice leží v samotném srdci Josefova, v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice. V docházkové vzdálenosti se nachází Maiselova synagoga, Staroměstské náměstí, Rudolfinum i Karlův most. Tato adresa spojuje atmosféru starobylých pražských ulic s prestiží centra města a nabízí zázemí pro život v jedné z nejvýraznějších historických lokalit Prahy.

Prostorný atypický byt 3+1 v centru Havířova s lodžií Hledáte prostorné bydlení v centru města, které nabízí dostatek soukromí, světla a pohodlí? Nabízíme k prodeji atypický byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 99,77 m², situovaný přímo v centru Havířova, jen pár kroků od obchodního domu Elán. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Díky praktickému dispozičnímu řešení a velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Velká okna zároveň zajišťují příjemný přísun denního světla. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou, která nabízí plynovou varnou desku, vestavnou troubu, digestoř a mikrovlnnou troubu. Byt prošel úpravami, mezi které patří nová elektroinstalace a zděné bytové jádro. Koupelna a samostatné WC jsou řešeny v dlažbě. V koupelně najdete rohovou vanu, keramické umyvadlo se skříňkou a osvětlením, které dotváří příjemný a praktický prostor. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o výměře 4 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po náročném dni. K bytu náleží také sklep, poskytující další úložný prostor. Skvělá poloha v centru města Jednou z hlavních předností tohoto bytu je jeho umístění. V bezprostředním okolí máte prakticky vše, co potřebujete ke každodennímu životu - obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Byt je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro každého, kdo ocení velkorysý prostor, výbornou dostupnost služeb a bydlení přímo v centru Havířova. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 15:00 a mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.

Krásný zrekonstruovaný byt 3+1 s velkou terasou, o podlahové ploše 63,9 m2 + 30 m2 terasa, se nachází ve 2. patře pětipodlažní historické budovy s novým výtahem v ulici Havelská, Praha 1- Staré Město, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt je kompletně zařízen nábytkem a jeho dispozice tvoří: - obývací pokoj s rozkládací pohovkou - dvě ložnice s manželskou postelí - třetí menší ložnice se samostatným lůžkem / pracovna / šatna - plně vybavená kuchyň s jídelním stolem, základním nádobím, příbory, vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednička, mraznička, myčka, pračka se sušičkou, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - druhá samostatná toaleta - prostorná terasa Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat 6-7 osob. Okna ložnic a terasa jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku, kuchyně na severovýchod. Na podlahách je položena dlažba a dřevěné parkety, zaveden internet, kabelová TV, vytápění elektrokotlem. K bytu náleží sklepní kóje. Dům se nachází doslova jen pár kroků od Havelského trhu, Staroměstského náměstí, Václavského náměstí a Karlova mostu. V okolí je nespočet restaurací, kaváren, barů a obchodů. Stanice metra Můstek je vzdálena 5 min. chůze. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1 v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Tento byt poskytuje nejen komfortní a moderní bydlení, ale také dostatek prostoru pro pohodlný život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento světlý a prostorný byt o rozloze 130 m² je v historickém cihlovém domě s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prosvětlenou kuchyň, elegantní a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelny. Vysoké stropy, velká okna a secesní prvky dodávají prostoru spojení historického charakteru s moderním komfortem a vytváří nadčasové a reprezentativní bydlení v centru Prahy. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro klienty hledající exkluzivní bydlení s autentickým kouzlem a vysokým standardem provedení. Praha 1 - Staré Město patří k nejprestižnějším a zároveň nejmalebnějším částem metropole. Historické jádro Prahy je proslulé svou jedinečnou atmosférou, kde se na každém kroku prolínají staletí historie s pulzujícím městským životem. Malebné uličky, ikonické památky, architektonické skvosty i kulturní instituce vytvářejí prostředí, které nemá v rámci Prahy obdoby. Lokalita nabízí mimořádně širokou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, divadla i luxusní butiky. V docházkové vzdálenosti najdete také významná kulturní místa, nábřeží Vltavy i řadu historických památek, které dotvářejí neopakovatelný charakter této části města. Staré Město zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti několika stanic metra a tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy.

V samém srdci pražského Nového Města, jen pár kroků od Národního divadla, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o podlahové ploše 135 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z 19. století s výtahem. Byt zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dominantou je prostorný, světlý obývací pokoj, propojený s designovou kuchyní. Dispozice dále zahrnuje ložnici, pracovnu a dvě moderní koupelny - jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 1 - Nové Město patří k nejprestižnějším lokalitám metropole, kde se propojuje historická atmosféra s moderním městským životem. Ikonická pražská Náplavka nabízí procházky i kulturní akce s výhledem na Vltavu, zatímco Karlovo náměstí - jeden z největších parků v Evropě - poskytuje klid uprostřed centra. Václavské náměstí je pulzujícím srdcem Prahy plným obchodů, restaurací, galerií a divadel. Nedaleké nákupní centrum Máj přináší moderní nákupní i gastronomické zázemí se střešní vyhlídkou na město. Nové Město se pyšní výbornou dopravní dostupností, množstvím kaváren, kulturních míst a zeleně. Je to čtvrť, která spojuje historii, styl i energii velkoměsta v dokonale vyváženém celku.

Klimatizovaný designově zařízený byt, dispozičně rozdělený na dva samostatné apartmány, se nachází ve 2. podlaží bytového domu přímo v centru Prahy, pár minut chůze k náměstí Republiky a prestižní ulici Na Příkopě. Nemovitost umožňuje okamžitý výnos z krátkodobých pronájmů, případně snadnou úpravu na rodinné bydlení. Dispozici menšího apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na menší balkón. Větší jednotka se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, prostorné koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka a sušička) a předsíně s kuchyňkou. Apartmány sdílí společné zádveří. Interiéry jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru a špičkovými spotřebiči značky Miele. Důraz na vysoký standard podtrhují použité materiály, jako je bílý corian a travertin v koupelnách a kuchyních. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, v domě je k dispozici výtah. Klidnější jednosměrná ulice v blízkosti náměstí Republiky, nákupního centra Palladium a Prašné brány. Skvělá poloha zaručuje bezkonkurenční dostupnost všech hlavních památek, kulturních institucí, restaurací, kaváren a obchodů, stejně jako nábřeží Vltavy a Letenských sadů, které jsou oblíbeným místem pro volnočasové aktivity. Perfektní dopravní napojení zajišťuje stanice metra Náměstí Republiky a tramvajové i autobusové spoje. Podlahová plocha 95,1 m2, balkón 1 m2. Nemovitost je kolaudována jako jedna bytová jednotka.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o výměře cca 143,7 m² v posledním patře historického domu v ul. Růžová 947/1, Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu jsou originální odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu dodávají jedinečný loftový charakter. Prostor je prosvětlen četnými střešními okny a po celém bytě se vine světlý parketa v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně se spotřebiči Miele a designovým zeleným skleněným panelem. Každý pokoj je vybaven klimatizační jednotkou. Koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout i bidet. Součástí bytu je separátní pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice nebo pracovna. Lokalita přímo v centru Prahy 1 s dostupností Václavského náměstí, které se nachází pár kroků od domu. Byt je ihned k dispozici.

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 13 900 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

Mezonetový byt s terasou umožňující unikátní výhledy na ikonické pražské památky se nachází v půdní vestavbě v historickém bytovém domě na atraktivním místě v srdci Starého Města blízko Karlova mostu. V dolní části bytu (6. NP) je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a vstupní chodba. Obývací pokoj je orientovaný do vnitrobloku, ložnice do ulice. V podkroví je další ložnice s výhledem na Pražský hrad, toaleta a terasa s vyhlídkou na Astronomickou věž Klementina, Staroměstskou mosteckou věž nebo zelený vrch Petřín s pěkně nasvícenou rozhlednou. Půdní vestavba byla vybudována v r. 2006, interiér je vhodný k modernizaci a úpravě dle vlastních představ. Podlahy jsou laminátové, vytápění řeší plynový kotel, v 6. NP je příprava na klimatizaci a v horní části mezonetu je klimatizace již instalována. Historická budova vybavená výtahem zaujme zdobnou fasádou. Prestižní poloha v Praze 1 nedaleko Staroměstského náměstí, Karlova mostu a Alšova nábřeží s parkovou úpravou umožňuje bydlet v centru dění, v bezprostřední blízkosti mnoha restaurací, kaváren, klubů, divadel i galerií. Doslova pár metrů od domu je tramvajová zastávka a stanice metra. Podlahová plocha 86,7 m2, terasa 25 m2.

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.