Venda de de três quartos apartamentos - obvod Praha 1

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 73,5 m² ve 4. nadzemním podlaží památkově chráněného rondokubistického domu z let 1922-1923, navrženého významným českým architektem Bohumírem Kozákem, v Růžové ulici, Praha 1 - Nové Město. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v udržovaném, obyvatelném stavu. Nabízí velkorysé místnosti se světlou výškou stropů 3,2 m a řadu zachovaných původních prvků. Špaletová okna, renovovaná v roce 2026, mají zlepšenou tepelnou a zvukovou izolaci a jsou orientována na východ. V pokojích se dochovaly původní rybinové parkety a kazetové dveře. Dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, ložnice a komora. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Byt je možné ihned užívat a zároveň nabízí prostor pro případné dílčí úpravy podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno etážovým plynovým topením s vlastním kotlem. Stávající vybavení je možné po dohodě ponechat. K bytu náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře přibližně 10 m² a možnost užívání společného balkonu v mezipatře. Dům si zachoval řadu původních architektonických a řemeslných prvků, včetně reprezentativní vstupní haly s mramorovým obkladem, dekorativní výzdobou a původními detaily. Dům je vybaven výtahem. Atraktivní lokalita v samém centru Nového Města, v pěší dostupnosti Václavského náměstí, ulice Na Příkopě a náměstí Republiky. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, kulturní instituce i veškeré služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují všechny linky metra, tramvajové spoje i nedaleké Hlavní a Masarykovo nádraží. Výměra bytu 73,5 m². Sklepní kóje přibližně 10 m² ve výhradním užívání. Společný balkon v mezipatře.

Velkorysý prostor, vysoké stropy a příjemné výhledy na město tvoří hlavní přednosti bytu 3+1 s balkonem o celkové výměře 98,9 m². Byt po kompletní rekonstrukci v roce 2024 se nachází ve 4. patře rohového činžovního domu s výtahem s adresou Praha 6 - Hradčany, přímo u stanice metra A Hradčanská. Prostorná vstupní hala propojuje jednotlivé části bytu a díky rohovému umístění v domě jsou všechny místnosti nadstandardně světlé. Balkon s otevřeným výhledem na město rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost vytvořit si příjemné místo pro ranní kávu. Samostatná kuchyň s ostrůvkem poskytuje nejen dostatek místa pro vaření, ale i posezení. Bílou kuchyňskou linku doplňuje dřevěná pracovní deska, promyšlené osvětlení a z okna otevřený výhled. Interiér působí svěže a útulně díky světlým dřevěným podlahám a barevným akcentům. Dispozice dále zahrnuje obývací pokoj, ložnici a další pokoj se šatnou. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena vanou a toaleta je samostatná. V bytě najdete i praktickou komoru. Byt má severozápadní orientaci a vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Společné prostory domu jsou v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, který představuje další ekonomickou hodnotu spojenou s vlastnictvím bytu. Hradčany spojují charakter historické Prahy s pohodlím městského bydlení. Metro A i tramvajové zastávky Hradčanská jsou přímo přes ulici. K procházkám a odpočinku lákají nedaleké Letenské sady a procházkou se dostanete i Stromovky. Zázemí většiny služeb máte v přímém okolí domu.

Hledáte nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví, s velkou lodžií a navíc v cihlovém domě? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+1, který se nachází ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného domu na ulici Jurkovičova v Karviné. Celková plocha bytu je 88 m2. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu, v posledních letech byly provedeny částečné úpravy a rekonstrukce - elektřina v celém bytě, obklady a dlažba v koupelně, či např. nové linoleum na chodbě. Bytové jádro je zděné, elektřina je v mědi. Vedle kuchyně se nachází spíž, která může být využívána také jako jiný odkládací prostor. V bytě jsou plastová okna, která jsou orientována východním, západním a jižním směrem. Ve všech oknech se nachází praktické venkovní žaluzie. Byt disponuje prostornou zasklenou lodžií ( více jak 5 m2), na kterou se vstupuje z obývacího pokoje. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v klidném a udržovaném vchodě s kamerovým systémem. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, dětská hřiště, kulturní dům, MHD). PENB budovy kategorie C. Pro více informací a prohlídku bytu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím k prodeji exklusivní nemovitost v atraktivní části Prahy, hned vedle Botanické zahrady a nedaleké pražské náplavky. Hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo pronájem? Tohle je ona. Tu to nemovitost můžete využít pro bydlení i pronájem. Částečně zrekonstruovaný byt 3+KK o velikosti 70 metrů s neprůchozími pokoji nabízí vše co potřebujete. Byt byl zhotoven pro majitele na míru, na podlaze se nachází dubové palubky, masivní interiérové dveře na míru, vstupní bezpečnostní dveře, protihluková okna, designová koupelna, moderní kuchyňská linka. Do bytu se vchází bezpečnostními dvoukřídlími dveřmi. Z chodby se po levé straně dostanete do prvního pokoje, který má na stěnách vliesové tapety. Po pravé straně chodby je vstup do koupelny se samostatným WC. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněnou mozaikou a osazené moderními koupelnovými komponenty. Pokud pokračujete chodbou rovně, vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zde je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Průchodem přes obývací pokoj vejdete do druhého pokoje v bytě. Tramvajové spojení do centra města se nachází asi 80 metrů od domu. Stanice metra Karlovo náměstí cca 500 metrů, stanice metra I.P. Pavlova cca 900 metrů. V blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale hlavně fantastické kulturní vyžití díky nedaleké náplavce, státní kulturní památce Vyšehrad a blízkosti centra. Odpočinout si můžete zajít do parku Botanické zahrady, který je z bytu vzdálený jen přes ulici. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Reprezentativní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100.70 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Byt nabízí unikátní výhledy na kostel v Jindřišské ulici. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Zrekonstruovaný byt s vysokými stropy je umístěn ve 2. patře historické budovy v centru Prahy, v malebné Haštalské čtvrti nedaleko vltavského nábřeží a náměstí Republiky. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a přilehlou kuchyní prosvětlenou oknem, 2 ložnice, z toho jedna se šatnou, koupelna (walk-in sprchový kout, WC, umyvadlo se skříňkou), předsíň a chodba s přípojkou na pračku. Byt je zrekonstruovaný, okna jsou dřevěná špaletová, podlahy v dekoru dřeva. Kuchyně je plně vybavena, v předsíni je vestavěná skříň. V domě není výtah. Atraktivní poloha ve fotogenické Haštalské čtvrti poskytuje blízkost veškerých služeb. Okolí je plné kaváren, restaurací, klubů, obchodů, v dosahu jsou ale také školy všech stupňů, kousek od domu je Divadlo v Dlouhé. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje několik tramvajových linek a metro trasy B. Lokalitu zpříjemňují poklidné zahrady Anežského kláštera nebo upravený park Lannova s dětským hřištěm, procházkou přes most je možné dojít do Letenských sadů. Podlahová plocha 73 m². V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1.

Mám pro Vás prostorný a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71 m2, ke kterému navíc patří zasklená lodžie o výměře 2,5 m2. Byt prošel před přibližně 10 lety kompletní rekonstrukcí. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a nabízí krásné výhledy do okolí - mimo jiné na Javorový vrch. Díky své poloze poskytuje dostatek soukromí, klid a spoustu denního světla. Interiér je světlý, příjemný a především prakticky řešený. Velkou výhodou je množství úložného prostoru, který byl navržen přímo pro tento byt. Součástí prodeje je vybavení bytu včetně nábytku na míru a vestavěných skříní v pořizovací hodnotě přibližně 250 000 Kč. Novému majiteli tak odpadá nejen značná investice, ale také starosti se zařizováním. Další praktickou součástí bytu je zděná komora vybavená policovým systémem, která nabízí dostatek místa pro uložení všeho, co nechcete mít na očích. Zasklená lodžie pak příjemně rozšiřuje obytný prostor a můžete ji využívat prakticky po celý rok. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě. Dům prošel zateplením, má novou fasádu, plastová okna a výtah. Velkou předností je také lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Obchod je vzdálený přibližně 5 minut chůze, základní i mateřská škola jsou dostupné do 10 minut a na zimní stadion - pro všechny fanoušky hesla "Třinec do toho!" - dorazíte zhruba za 12 minut pěšky. Pokud hledáte prostorný byt, který už je kompletně zařízený, nabízí dostatek úložného prostoru a můžete se do něj nastěhovat bez zdlouhavého zařizování, tenhle rozhodně stojí za prohlídku. Přijďte se přesvědčit osobně. Na prohlídce se na vás bude těšit gentleman v realitách Adam Kadlubiec.

Hledáte bydlení v Praze v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a centra města? Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je ve velmi slušném a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle představ nového majitele. Interiéru dodávají charakter původní zachovalé parkety. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní elektrokotel instalovaný přibližně před čtyřmi lety. Díky své velikosti a praktické dispozici je byt vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Byt se prodává nezařízený. Velkou předností je samotná lokalita. Vyšehrad, nábřeží Vltavy i oblíbená pražská náplavka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a centrum města je velmi dobře dostupné. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, kavárny i další služby. Bytové družstvo se o dům dlouhodobě stará a postupně investuje do jeho modernizace. V posledních letech proběhla rekonstrukce výtahu, výměna stoupaček, instalace nových oken a obnova fasády. V plánu je také rekonstrukce střechy a zasklení pavlačí. Bezpečnost domu zvyšuje kamerový systém instalovaný ve společných prostorách. Další výhodou je, že družstvo pronajímá komerční prostory v domě. Příjmy z těchto pronájmů přispívají k hospodaření družstva a pomáhají udržovat měsíční poplatky členů na velmi příznivé úrovni. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra a zároveň chcete mít Vyšehrad i Vltavu doslova na dosah, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 109.30 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky po kompletní rekonstrukci 1+kk 22 m² a 2+kk 48 m² v osobním vlastnictví, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Světlé a slunné byty se nachází ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, který je přímo v centru na dohled Národního muzea, tedy přímo v centru metropole. Dispozici prvního bytu tvoří pokoj s prostorným dřevěným patrem 10 m2, kde se dá díky výšce stropů 4,8m i pohodlně postavit. V tomto pokoji je dále nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů. Po pravé straně je vstup do menší moderní koupelny s toaletou. Druhý má jeden pokoj s kuchyňskou linkou a prostorem k posezení, druhý větší s výhledem na Národní muzeum je s větším dřevěným patrem 15 m2, kde se vejdou tři lůžka. Je zde opět menší moderní koupelna s toaletou. Z tohoto bytu je vstup na dva větší balkóny s výhledem na úplné centrum města. Vše prošlo celkovou rekonstrukcí s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení. V oknech jsou nové záclony a závěsy, vše doplněno moderními lustry v původním designu. Díky zcela novým, velkým pochozím patrům nabídne každý byt daleko více užitečného prostoru. Pro komfort a pohodlí je zde nový kondenzační kotel se zásobníkem, pro oba byty. Byty jsou samostatně neprodejné, vzhledem k propojení jsou ideální jako například dvougenerační bydlení, anebo pro okamžitý pronájem. Po rekonstrukci bez investic! Dům je velice hezky udržovaný a velkou výhodou je výtah. Velmi žádaná a atraktivní lokalita v samotném centru poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk po nákladné celkové rekonstrukci. Byt je umístěn v rohovém domě na Praze 1 - Starém Městě, tedy na jedné z nejlepších pražských adres v centru města. Jedná se o byt umístěný ve 4. patře prvorepublikového domu, který také prošel rozsáhlou renovací. V domě je mimo jiné k dispozici recepce 24/7. Plocha tohoto rohového bytu je cca 131 m2. Byt je nadstandardně vybaven včetně nových parket, nových dřevěných oken, zařizovacích předmětů a nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvou na dobu určitou. V případě zájmu nového vlastníka je možné jednat o prodloužení nájemní smlouvy na další období. Dům se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra linky B - Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti cca 4 minuty a stanice metra linky A - Staroměstská cca 10 minut. Dále jsou v blízkosti jak tramvajové, tak autobusové zastávky. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, nebo k uložení peněz. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií. V případě financování koupě nemovitosti prostřednictvím úvěru bude pro zájemce vybrán a určen nejvhodnější finanční specialista.

Nabízíme prodej kompletně vybaveného bytu 3+kk o velkorysé užitné ploše 95 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě pražského Nového Města, jen pár kroků od Václavského náměstí.Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 6) udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také praktický balkón o velikosti cca 1 m² s příjemným výhledem do ulice.Dispozice nabízí světlé, vzdušné a nadstandardně prostorné pokoje. Interiér se prodává jako kompletně vybavený - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, postele, vestavěné i samostatné skříně a další nábytek zobrazený na fotografiích. Nemovitost je vzhledem ke své dispozici a poloze ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako prémiová investice na pronájem s vysokým výnosem. Hypotéka je možná. Doporučuji prohlídku!

Reprezentativní a prostorný byt s balkónem a interiérem po právě dokončené kompletní a nákladné rekonstrukci je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu na Starém Městě v těsné blízkosti Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní s jídelnou, které lze díky posuvným dveřím plynule propojit v jeden celek či naopak zcela oddělit, 2 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami, samostatná toaleta a vstupní hala. Z jedné ložnice vede vstup na balkón orientovaný do vnitrobloku. Byt je nově zrekonstruován dle návrhu renomovaného architektonického studia. Podlahy jsou z masivního dubu v klasickém stromečkovém vzoru, kuchyně od truhláře má dvířka v bíle lakované MDF, žulovou pracovní desku, spotřebiče Miele, dřez Franke, filtr na pitnou vodu Grohe a digestoř s odtahem do komína. Koupelny s prémiovou sanitou Duravit, Kaldewei a Hüppe mají baterie Dornbach a obklady ze slinuté mozaiky Full Body Sodio hexagon. Špaletová okna jsou replikami historických oken, nyní jsou zasklené tepelně izolačními dvojskly. Obložkové kazetové dveře jsou také replikami původních stejně jako bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým mechanickým zámkem, mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou nové posuvné prosklené dveře do skrytého pouzdra. Ve všech místnostech je teplovodní podlahové vytápění (zdroj tepla plynový kotel), v koupelnách doplněné o otopný žebřík. Interiér zdobí svítidla Modular, v bytě je příprava pro elektronický zabezpečovací systém. Součástí nemovitosti je nadstandardně prostorný a udržovaný sklep. Dům je průběžně renovovaný, má moderní výtah, obnovenou fasádu, rozvody, střechu, sklepy i litinová zábradlí balkónů, v plánu je výmalba společných prostor. Prestižní poloha u Staroměstského náměstí umožňuje mít v pěším dosahu spoustu restaurací, kaváren, kulturních institucí, klubů, obchodů i služeb a množství významných památek včetně Karlova mostu, pár metrů od domu je stanice metra a tramvajová zastávka Staroměstská. Podlahová plocha podle zaměření architekta 109,73 m², balkón 1,97 m².

Elegantní byt s balkónem se rozkládá ve 3. podlaží secesního domu s moderním výtahem, na atraktivním místě na Starém Městě, v Maiselově ulici u Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s vysokými stropy a lustrem Artichoke od designové ikony Poula Henningsena, propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní. Dále 2 ložnice, jedna z nich s vlastní koupelnou (sprchový kout a toaleta) a vstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku a hlavní koupelna (samostatně stojící vana, 2 umyvadla a toaleta). Vstupní hala je zařízena množstvím důmyslně řešených úložných prostor včetně šatny a botníku vyrobeného na míru z dýhy makassar. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, interiér navržený renomovaným architektonickým ateliérem má dřevěné podlahy, dřevěná špaletová okna a masivní kazetové dveře, některé se zdobnými pískovanými skly. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Miele, vinotéka Gaggenau, filtr na pitnou vodu Grohe, koupelnová sanita Duravit ME by Starck a osvětlení belgického výrobce Modular. Vytápění řeší plynový kotel. Dům po celkové renovaci společných prostor je velmi dobře udržovaný, má moderní výtah, v plánu je oprava uliční fasády a výměna oken. Historická budova stojí v Maiselově ulici souběžné s výstavní Pařížskou třídou, okolí je plné historických památek, ale také restaurací, kaváren, klubů i obchodů, blízko je Rudolfinum nebo několik významných kostelů, kde se konají koncerty a další kulturní akce. Podlahová plocha podle zaměření architekta 116,9 m², balkón 1 m².

V exkluzivním prostředí historické Malé Strany, jen několik kroků od Karlova mostu, představujeme mimořádnou rezidenci, která se na pražském trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tato unikátní nemovitost o podlahové ploše 410 m² (celková plocha včetně teras 509 m²) nabízí koncept „domu v domě“ a spojuje soukromí, velkorysý prostor a moderní technologie s neopakovatelnou atmosférou historického centra Prahy. Rezidence byla kompletně nově vybudována a zkolaudována v roce 2015. Dispozice 6+kk je rozložena do čtyř podlaží a nabízí reprezentativní společenskou část s kuchyňským koutem, tři ložnice, samostatný pokoj pro hosty, otevřenou pracovnu, galerii sloužící jako relaxační zóna, šatnu, pět koupelen, dvě komory, dostatek úložných prostor, technickou místnost s prádelnou a saunu. Celý prostor propojuje soukromý výtah, který podtrhuje komfort každodenního užívání a pět teras, které dotvářejí jedinečné spojení interiéru s venkovním prostorem a poskytují vzácný pocit vzdušnosti a svobody přímo v srdci historické Prahy. Nemovitost je navíc doplněna o dvě samostatné jednotky 1+kk s vlastním vstupem ze zabezpečené společné chodby. Nabízejí široké možnosti využití, ať už jako ubytování pro hosty, zázemí pro personál, domácí kanceláře, prostor pro dospívající děti nebo jako investiční příležitost. Díky svému charakteru a dispozici je rezidence vhodná nejen pro náročné soukromé bydlení, ale také jako ambasádní sídlo, rodinná kancelář, reprezentativní showroom či prestižní firemní zázemí. Každý detail této rezidence byl navržen s důrazem na kvalitu, nadčasovou estetiku a dlouhodobou hodnotu. Komfort zajišťuje na míru vybavená kuchyně značky Sedlák, podlahové vytápění, klimatizace a promyšlené technické řešení odpovídající současným nárokům na městské bydlení nejvyšší úrovně. Použity byly prémiové materiály včetně dubových podlah a dřevo-hliníkových oken. Výjimečným architektonickým prvkem je také měděná střecha. Malá Strana patří dlouhodobě mezi nejprestižnější rezidenční adresy ve střední Evropě. Kombinuje historickou hodnotu, jedinečnou architekturu a výbornou dostupnost s atmosférou, kterou nelze vytvořit ani nahradit. V bezprostředním okolí se nacházejí nejvýznamnější pražské památky, špičkové restaurace, komorní kavárny, kulturní instituce i rozsáhlé parky. Součástí ikonického kulturního prostoru Kino U Hradeb tak vznikla rezidence, která nabízí výjimečný kontrast mezi pulzujícím životem historického centra a absolutním soukromím za vlastními dveřmi. Místo, kde lze během několika minut přejít z nejkrásnějších pražských ulic do prostředí ticha, bezpečí a velkorysého prostoru. Takové nemovitosti představují příležitost pro klienty, kteří nehledají pouze bydlení, ale dlouhodobou hodnotu, prestiž a jedinečnost. Cena na vyžádání.

Velkoryse řešený byt s balkonem a standardy nejvyšší kvality je situovaný ve 3. podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem, recepcí a parkováním v podzemní garáži, který dokonale zapadá do architektonicko-urbanistického konceptu vltavského nábřeží na rozhraní Starého a Nového Města. Plocha bytové jednotky je rozdělena na prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním ostrůvkem, 2 ložnice s přístupem na balkon orientovaný do klidné slepé ulice, praktickou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje se otevírá uklidňující výhled do korun stromů a na upravený městský park. Nadstandardní vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátová okna, topení s funkcí chlazení a ventilaci s ovladači ABB Future linear v každé místnosti, kuchyňskou linku a vestavěný nábytek Hanák, italský mramor nebo obklad Porcelanosa v koupelnách, sanitární předměty Bette, Catalano Verso a Gessi Ovale, dálkové ovládání osvětlení a žaluzií či bezpečnostní vstupní dveře. Rezidence byla postavena s využitím nejmodernějších stavebních procesů a technologií, její součástí je recepce s nepřetržitou službou, ostraha a podzemní parking. Součástí ceny je 1 standardní parkovací stání v podzemní garáži. Atraktivní rezidenční adresa v samém centru Prahy, která v těsném sousedství nábřeží Vltavy a historické Petrské čtvrti představuje výjimečnou rovnováhu mezi rušným městským životem a klidným zázemím u vody. V oblasti se nachází nepřeberné množství restaurací, kaváren, obchodů a tři nákupní centra Kotva, Palladium a Bílá Labuť, v pěší dostupnosti jsou i základní a mateřské školy a nemocnice Na Františku. Vynikající dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvají Náměstí Republiky a Florenc. Celková plocha 135,41 m2.

Exkluzivní byt 3+kk, 99,8 m², prestižní adresa v historickém centru Prahy Nabízíme k přímému prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99,8 m², nacházející se na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Byt je umístěn v reprezentativním cihlovém domě z roku 1903, který prošel v roce 1999 citlivou a kvalitní rekonstrukcí provedenou italskými řemeslníky. Díky vysokým stropům o výšce 3,7 m, promyšlené dispozici a prvotřídním materiálům nabízí jedinečnou atmosféru elegance a nadčasového bydlení. Interiér zdobí původní dekorativní štuky, kvalitní parketové podlahy a krásné arkýřové okno v obývacím pokoji, které prostoru dodává mimořádný charakter a dostatek denního světla. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a ticho. Obývací pokoj je orientován do ulice Bílkova, která se nachází v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice, avšak zachovává si příjemný klid a jedinečnou atmosféru historického centra. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a balkon o velikosti 2,5 m² orientovaný do vnitrobloku. Užitná plocha bytu dle aktuálního odborného zaměření z roku 2026 činí 99,8 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 2,5 m², který je společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Celková plocha k užívání tak činí přibližně 102,3 m². V původní dokumentaci z roku 1999 je uvedena výměra jednotky 93,2 m²; rozdíl vychází z odlišné dřívější metodiky výpočtu plochy. Rezidentům domu je k dispozici recepce s nepřetržitou službou, kamerový systém monitorující vstup do domu i vjezd do garáží a vysoká úroveň bezpečnosti. V objektu se nachází dvoupodlažní garážový systém s možností pronájmu parkovacího stání. Parkovací stání není součástí prodeje bytu. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo písemně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v čase, který Vám bude vyhovovat, včetně víkendů.

Bydlení na Starém Městě má svoje kouzlo. A tenhle byt má potenciál stát se opravdu výjimečným místem. V ulici U Obecního dvora nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 81,4 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt je před rekonstrukcí, takže nový majitel má možnost vytvořit si interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň a také menší samostatný prostor s oknem, který může posloužit například jako šatna, pracovna nebo úložný prostor. K bytu náleží také právo užívat sklepní místnost v suterénu domu. Velkou předností je samozřejmě samotná lokalita. Praha 1 Staré Město, kavárny, restaurace, kultura, obchody i krásná zákoutí historického centra máte doslova pár kroků od domu. Ulice U Obecního dvora si přitom zachovává příjemnou a klidnější atmosféru. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám ho osobně ukážu. Poznámka: Některé fotografie a části videa obsahují vizualizace možné budoucí podoby bytu po rekonstrukci a nezachycují jeho současný stav.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74,5 m², který se nachází v historické budově s jedinečným genia loci - v domě, kde žil a skládal Antonín Dvořák. Byt v sobě spojuje atmosféru historie s komfortem moderního bydlení po kompletní rekonstrukci celého domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 74,5 m² - unikátní lokalita - historický dům spojený s osobností Antonína Dvořáka - kompletní rekonstrukce domu (nová kanalizace, rozvody, fasáda, střecha) - osobní vlastnictví - možnost dokoupení sklepu/komory a parkovacího místa - zachovaný historický charakter budovy - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - vhodné pro vlastní bydlení i investici - bez provize RK, přímo od majitele Dům prošel kompletní rekonstrukcí - byly vyměněny veškeré rozvody a kanalizace, obnovena fasáda i střecha, díky čemuž byt spojuje historickou hodnotu s technickým standardem odpovídajícím současným nárokům na bydlení. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² ✔ 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem ✔ Užívání sklepní kóje ✔ Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice ✔ Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem ✔ Vybavenou kuchyňskou linku ✔ Parketové podlahy ✔ Nová dřevěná kastlová okna ✔ Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety ✔ Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní ✔ V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb. Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pár příkladů z okolí: ✔ Václavské náměstí - 5 minut chůze ✔ Tramvajová stanice Jindřišská - 3 minuty chůze ✔ Hlavní nádraží - 3 minuty chůze ✔ Albert, Lidl - 6 minut chůze ✔ Metro Muzeum - 6 minut chůze ✔ Kantýna - 3 minuty chůze ✔ Káva Růžová - 1 minuta chůze ✔ Fitness centrum R5 - 1 minuta chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!