Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - obvod Praha 1

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 2. patře domu ve Spálené ulici v Praze 1 bez výtahu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze - přímo u stanice metra Národní třída. Cca 2 minuty to máte na metro a na tramvaj. Byt je před rekonstrukcí (ve fotografiích najdete vizualizace pokojů), což je jeho velkou předností. Nový majitel zde získá možnost vytvořit si interiér přesně podle svých představ - ať už jako stylové městské bydlení, reprezentativní byt v centru Prahy, nebo investiční nemovitost s výborným potenciálem do budoucna. Spálená ulice patří k tradičním pražským ulicím Nového Města. Její název připomíná ničivý požár z roku 1506 a označení ulice se používá již od počátku 16. století. Nové Město pražské založil Karel IV. v roce 1348 a dodnes si tato část Prahy zachovala mimořádnou atmosféru místa, kde se potkává historie, kultura, obchod i moderní městský život. V docházkové vzdálenosti najdete metro B - Národní třída, tramvajové zastávky, obchodní centrum Quadrio, zrekonstruovaný Máj, kavárny, restaurace, služby, obchody, školy, kulturní instituce i historické památky. Quadrio se nachází přímo nad stanicí metra Národní třída a nabízí desítky obchodů, restaurací a služeb. Jen pár minut chůze vás dělí od Národní třídy, Václavského náměstí, Karlova náměstí, Národního divadla, Slovanského ostrova, Františkánské zahrady nebo nábřeží Vltavy. Nedaleká Národní třída je zároveň jedním z významných míst moderních českých dějin, spojeným s událostmi 17. listopadu 1989. Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají výjimečnou adresu v centru Prahy, chtějí si nemovitost upravit podle sebe a zároveň vnímají hodnotu lokality, která je dlouhodobě atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byty v samotném centru Prahy se objevují v nabídce jen omezeně - a možnost koupit nemovitost před rekonstrukcí v takto silné lokalitě představuje příležitost vytvořit opravdu jedinečný prostor. Hlavní výhody bytu: - 3+1 v centru Prahy - 2. patro - Spálená ulice, Praha 1 - Nové Město - přímo u metra Národní třída - byt před rekonstrukcí - možnost vlastního návrhu - výborná dopravní dostupnost - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - historická a prestižní adresa - vhodné pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, tato nabídka ve Spálené ulici je přesně tím místem, kde může vzniknout váš nový pražský domov nebo výjimečná investice. Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku - atmosféru této lokality je potřeba vidět na vlastní oči a zažít osobně. Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti.

Nedávno zrekonstruovaný klimatizovaný byt s vysokými stropy a balkónkem zaujímá více než 120 m² podlahové plochy ve 4. podlaží pozdně klasicistní budovy s elegantní fasádou a moderním výtahem v jednosměrné ulici na prahu Starého Města, v blízkosti náměstí Republiky a nábřeží Vltavy. Dispozice sestává z prostorného obývacího pokoje, 2 ložnic, samostatné kuchyně s jídelním koutem a vstupem do šatny, nadčasové koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, druhé toalety a vstupní haly. Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Kvalitu interiéru podtrhují nové masivní dubové podlahy, klimatizace ve všech pokojích, diamantová protihluková izolace ložnic, repasované dveře z masivního dřeva se zvýšenou zvukovou a tepelnou izolací, bezpečnostní vstupní dveře, dřevěné kryty radiátorů na míru, kompletní klimatizace Samsung vyšší řady s pokojovými výdechy WindForce, množství úložných prostor a bezpečnostní trezor Safetronics umístěný v uzamykatelné šatně/bezpečnostní místnosti. Koupelna je vybavena dešťovou sprchou Grohe, bateriemi a sanitou značek Hansgrohe, Siko, SAT a Vitra, koupelnový odsavač par má senzor vlhkosti Cata. Nová kuchyňská linka je plně vybavena včetně indukční desky, součástí zařízení je také smart TV Samsung Crystal Ultra HD a pračka se sušičkou Siguro. Cena zahrnuje veškeré vybavení a sklepní kóji v suterénu budovy. Ulice v absolutním centru Prahy, přesto bez největšího turistického náporu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí hlavní historické památky, nákupní centra Palladium a Kotva i rozsáhlý městský park Letenské sady na protějším břehu řeky. Okolí nabízí pestrý výběr restaurací, kaváren a obchodů. Skvělé dopravní spojení zajišťuje blízká stanice metra a zastávky tramvají i autobusů. Podlahová plocha 121 m², balkón 1 m².

Byt se světlým interiérem zařízeným dle návrhu renomovaného architektonického studia a s nerušenými výhledy na Pražský hrad, Petřín nebo chrám sv. Mikuláše je součástí elegantní historické budovy stojící na prestižním místě na Malé Straně, v těsném sousedství zahrady Strakovy akademie a galerie Kunsthalle Praha. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní (celkem 53 m²), ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, walk-in šatna, vstupní hala a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo, WC, otopný žebřík). Byt umístěný ve 2. patře prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2013 (včetně rozvodů elektřiny a topení), okna jsou nová dřevěná špaletová se stahovacími roletami na dálkové ovládání, na podlahách jsou parkety. Interiér je kompletně zařízen dle návrhu známého a respektovaného architekta, kuchyně zn. Stopka s kamennou pracovní deskou je vybavena nábytkem SieMatic a spotřebiči Miele včetně parní trouby nebo vinotéky. Nábytek (k prodeji po domluvě s majitelem) pochází od prémiových značek B&B Italia a Maxalto (např. luxusní postele Bauci Apta Collection), v obývacím pokoji jsou jídelní židle COR Fino nebo italská designová sedací souprava a křeslo Vibieffe, pokoje zdobí designové osvětlení Foscarini (kolekce Caboche) a Modular (řady Lotis / Mercury), na stěnách je osvětlení pro umělecká díla, ve stěně a stropě zabudovaný sound systém. Byt chrání bezpečnostní dveře, kamerový a zabezpečovací systém s alarmem, vytápění zajišťuje plynový kotel. Exkluzivní poloha přímo mezi parkem na Klárově a zahradou Strakovy akademie, v boční jednosměrné uličce s bezproblémovým parkováním v modré zóně pro rezidenty, umožňuje skvělou dostupnost Starého Města na opačném břehu Vltavy, a to jak pěšky přes Mánesův most, tak metrem či tramvají ze stanice vzdálené asi minutu chůze. Lokalitu zpříjemňuje množství krásně upravené zeleně, krátkou procházkou je možné dojít do Valdštejnské zahrady, na Kampu nebo do Vojanových či Letenských sadů. Podlahová plocha 93,71 m2.

Exkluzivně nabízíme jedinečný luxusní byt 3+kk s terasou na naprosto výjimečné adrese v samém srdci Malé Strany, jen pár kroků od ikonického chrámu sv. Mikuláše. Tento mimořádný byt se nachází v historickém domě, který je kulturní památkou. Autentické architektonické prvky, vysoké stropy a neopakovatelný genius loci vytvářejí atmosféru, kterou lze nalézt pouze v nejprestižnějších částech historické Prahy. Interiér nabízí prostornou a promyšlenou dispozici 3+kk s důrazem na komfort, eleganci a kvalitní zpracování. Součástí bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. V celém bytě jsou použity kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a dostatek úložných prostor, které zajišťují maximální pohodlí při každodenním užívání. Velkým benefitem je také soukromá terasa, která nabízí příjemné místo k odpočinku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Díky své unikátní poloze představuje byt nejen mimořádné bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitost. Nemovitost je vhodná i pro krátkodobé ubytování a nabízí potenciál nadstandardního výnosu vzhledem k dlouhodobě vysoké poptávce po ubytování v historickém centru Prahy. Jedná se o naprosto výjimečnou nemovitost s trvale vysokou a dlouhodobě rostoucí hodnotou, která spojuje prestižní adresu, historický charakter a moderní komfort.Momentálnĕ je byt pronajatý za 70.000 Kč mesíčnĕ, což z nęj dĕlá i velmi dobrou investiční příležitost Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o rozloze 85 m2, který se nachází v přízemí, v atraktivní lokalitě Černé ulice na Praze 1. Tento byt je orientovaný do vnitrobloku a prošel kompletní rekonstrukcí, to zaručuje moderní a příjemné bydlení. Součástí bytu je také zařízená kuchyňská linka. Byt je ideální pro rodiny nebo páry, které hledají prostorné a komfortní bydlení v blízkosti městské infrastruktury. Vytápění a ohřev TUV je řešeno vlastním plynovým kotlem, což poskytuje komfort a úsporu nákladů na energie. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, veřejné dopravy atd. Náklady na bydlení činní pro jednu osobu cca 4.645,-Kč/měs. (další osoba 1.070,-Kč/měs.) + 2x kauce + provize RK. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí spojit příjemné bydlení s výhodami městského života. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej prostorného bytu v prestižní lokalitě Prahy 6 - Hradčany. Byt 3KK/77,7m² je situovaný ve 2. patře (1. NP) udržovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 - ulice Na valech. Byt je v původním udržovaném stavu a zachoval si řadu původních historických prvků, součástí bytu jsou dřevěné portály a dveře, dřevěné parkety a vysoké stropy, které podtrhují jeho jedinečný charakter, okna jsou původní a ve 2 pokojích vyměněna za dřevěná. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, 2 samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, komora a samostatné wc, z chodby je vstup na balkón orientovaný do vnitrobloku. Součástí prodeje je také sklep a možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku. Velkou předností této nemovitosti je prestižní adresa v srdci Prahy 6, lokalita patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční části Prahy, díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. O bydlení v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem ze strany zaměstnanců mezinárodních společností, ambasád, vysokých škol i zahraničních klientů, což zajišťuje stabilní poptávku a velmi dobrou návratnost investice. Byt není právně zatížen a je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119284.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v cihlovém domě, nacházející se ve třetím patře v centru Prahy. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 77 m2 je ideální pro ty, kteří hledají prostornější a flexibilní bydlení v srdci města. Současný stav poskytuje možnost úprav podle vašeho přání. Díky tomu, že se byt nachází ve vyšším patře, můžete očekávat více klidu a soukromí, stejně jako možnost užívat si krásných výhledů na okolí. Ideální nabídka pro ty, co hledají investiční příležitost nebo i vlastní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra. Tento výjimečný podkrovní mezonet vznikl propojením dvou samostatných bytových jednotek (6+1 a 3+kk), přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Díky tomu nabízí široké možnosti využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, luxusní městský apartmán nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Interiér je charakteristický nadčasovou elegancí. Masivní dřevěné prvky, vysoké stropy, starožitný nábytek a dvojice krbů vytvářejí prostředí, které spojuje noblesu s pocitem skutečného domova. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči navazuje na prostornou jídelnu a hlavní obytnou část, odkud se velkoformátovými okny vstupuje na jednu ze dvou soukromých teras orientovaných do klidného vnitrobloku. Rezidence nabízí celkem šest ložnic, z nichž tři jsou situovány v mezonetové části, a čtyři elegantní koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem. Samozřejmostí je klimatizace v obou bytových jednotkách a komfortní vytápění prostřednictvím plynového kotle Junkers. Přednosti této výjimečné nemovitosti: celková užitná plocha 294 m², propojení dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, dvě prostorné terasy orientované do tichého vnitrobloku, šest ložnic a čtyři koupelny, dva krby podtrhující jedinečnou atmosféru interiéru, klimatizace v obou jednotkách, cihlový dům v jedné z nejžádanějších částí Prahy, veškerá občanská vybavenost i kulturní život metropole v docházkové vzdálenosti. Tato rezidence představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen luxusní bydlení, ale také nemovitost s charakterem, historií a trvalou hodnotou. Podobné nabídky se na pražském trhu objevují jen zcela výjimečně. Cena 85.000.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

V samém srdci historické Prahy, pár kroků od Pařížské ulice, nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové rozloze 108,5 m2 včetně balkonků. Velkorysý světlý byt se nachází ve 4.NP, nabízí prosvětlenou obývací část s balkónem propojenou s kuchyňským koutem a jídelnou s výhledem do ulice, dvě prostorné ložnice z nichž jedna má vlastní koupelnu a vstup na klidný balkon, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Ložnice jsou situovány do klidného vnitrobloku a poskytují tak maximální klid. Byt se nachází ve 3. patře secesního domu s výtahem. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. K bytu náleží sklep.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

V jedné z nejžádanějších adres Starého Města nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové ploše 93,61 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem. Dům nabízí velmi zajímavý vnitroblok s velkou terasou pouze pro majitele domu - oázu, kterou nečekáte v této části města.Byt prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na respekt k původnímu charakteru domu. Současný interiér bytu je kombinací nadčasové elegance, kvalitního řemeslného zpracování a promyšlené práce s materiály. O výsledku se můžete přesvědčit a byt navíc doplnit o vlastní volbu kuchyně a interiérového vybavení.Dispozice je prakticky členěna na společenskou a klidovou část. Hala bytu s vestavěnými úložnými prostory má vstup do koupelny s toaletou a sprchou, a dále jsou zde dveře do hlavní ložnice s vlastní koupelnou s oknem, orientovanou do klidného vnitrobloku. Dvoukřídlé dveře z haly vás propojí do obývacího pokoje s kuchyní s okny do ulice Široká. Druhá ložnice má vchod z obývacího pokoje, nabídne příjemný prostor arkýře a současně je možné sdílet šatnu s hlavním ložnicí. K bytu náleží také sklep, který rozšiřuje praktické zázemí nemovitosti.Rekonstrukce doplnila elektrický kotel, designové topení Zehnder, nová okna, masivní dřevěné parkety ve vzoru herringbone, kování Buster & Punch, dlažba z benátského terrazza a italské baterie Gessi Anello. Volba materiálů byla s cílem podpořit čistý, elegantní a dlouhodobě hodnotný charakter bytu.Ulice Široká, jen několik kroků od Pařížské, patří k vyhledávaným místům Josefova a nabízí jedinečné propojení historické atmosféry a architektury Starého Města. Navíc máte velmi blízko nábřeží Vltavy, Staroměstské náměstí a stanici metra A.

Podkrovní mezonet v srdci Prahy s obrovským potenciálem V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme podkrovní mezonetový byt situovaný v secesním činžovním domě v samotném centru Prahy. Tato nemovitost spojuje kouzlo historické architektury s možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je aktuálně před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá široké možnosti individuálního dispozičního řešení i nadstandardního interiérového zpracování. Díky mezonetovému uspořádání, podkrovní atmosféře a otevřeným prostorům nabízí nemovitost potenciál pro vytvoření stylového městského bydlení nebo atraktivní investice. Současná dispozice bytu: * vstupní chodba, * prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, * ložnice, * šatna, * koupelna, * samostatné WC, * schodiště vedoucí do otevřené galerie, kterou lze využít jako druhou ložnici, pracovnu, ateliér nebo relaxační zónu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí vše, co od v centru metropole očekáváte - historické památky, vyhlášené restaurace, kavárny, kulturní vyžití, parky i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy včetně stanic metra a tramvajových linek. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají originální bydlení s charakterem, nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám představíme potenciál této výjimečné nemovitosti.

Neobyčejný byt na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který ve dvou podlažích nabízí 231 m2. Soukromá zóna navazuje na společenskou se dvěma obýváky v prvním podlaží, druhé podlaží je pak vyhrazeno pro dva apartmány hostů s vlastním zázemím. Byt vznikl v roce 2021 a vybudován byl od podlahy - od důsledného řešení její skladby, přes špičkové povrchy, osvětlení, až po uchování několika historických prvků, jako jsou například plastické segmenty kolem dvou designových krbů. Stěžejní je jižní fasáda bytu, která poskytuje skutečně neobyčejný výhledem směrem na Petřín. Jižním směrem je orientovaný prostor menší jídelny s balkonem a masterbedroom s malou, ale velmi kouzelnou pracovnou. Prostor hlavní ložnice s vysokým stropem je přístupný přes chodbu, kterou lemují šatní skříně, toaleta a koupelna. Oba obýváky na sebe navazují v části směrem ke Hradu. Kvalitní kuchyně pak navazujícím dřevěným obložením (vše pochopitelně masivní) opticky rozbíjí prostor se schovaným zázemím k prádelně a úklidu. V horním podlaží, které je přístupné přes schodiště, jsou dva oddělené apartmány hostů. Přístup do bytu samotného je jak přes schody, tak přes výtah přímo do haly schodiště. První apartmán (není však samostatnou jednotkou) je o dispozici 2+kk, druhý pak 1+kk. Každý má svou koupelnu i kuchyňku. Byt je pochopitelně klimatizovaný, vybavený vnitřním stíněním a podlahovým topením v koupelnách. Byt je v nejvyšších podlažích kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. K bytu rovněž náleží velký barokní sklep (nad rámec uvedené plochy, tedy +19 m2). Pokud vás o tomto unikátním bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 3 kk + 2 koupelny + balkon a samostatná zděná garáž v oblíbeném projektu Výhledy Barrandov z roku 2017. Fotografie jsou reálný stav bytu, není to vizualizace. V ceně prodávaného bytu je i veškerý vestavný i kusový nábytek z fotografií. Byt je vymalován a ihned volný. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní na míru od truhláře (lednice s mrazákem, trouba, myčka, varná deska), kompletně vybavenou ložnici, dětský pokoj/pracovna, 2x koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Všechny pokoje i balkon jsou orientovány jihozápadně a nabízí překrásné volné výhledy. Byt je absolutně tichý a slunný. Vytápění je řešeno centrálně.Dům samotný je ve velmi dobrém stavu a SVJ velmi dobře funguje. Byt ideální na vlastní rodinné bydlení nebo investici, velmi nízké provozní náklady. Zálohy na služby činí 5.772 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 1.065 CZK)+ vlastní spotřeba elektrické energie K bytu je nutno přikoupit samostatnou garáž s elektrickými sekvenčními vraty, nacházející se v suterenu objektu, (velikost 6 x 3 m, výška 2,8 m, šířka vjezdu 2,2 m). Skvělá občanská vybavenost oblíbené části Prahy - Barrandov, 15 min autem do centra, 1 min pěšky na tram Náměstí Olgy Scheinpflugové. V docházkové vzdálenosti obchody, kavárny, školky, školy, zdravotní středisko a především Prokopské údolí. PENB B Cena prodávané nemovitosti 11.700.000 CZK (10.900.000 CZK byt + nutno přikoupit garáž za 800.000 CZK)

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 93,61 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem v prestižní ulici Široká, jen pár kroků od ikonické Pařížské ulice. Byt se nachází v samotném srdci pražského Josefova, kde se historie přirozeně prolíná s moderním luxusem. Citlivá rekonstrukce kladla důraz na zachování genia loci místa a současně na vytvoření nadčasového interiéru odpovídajícího vysokým nárokům na současné bydlení. Výsledkem je harmonický celek, který spojuje prvotřídní řemeslné zpracování s pečlivě vybranými materiály. Dispozice je navržena s jasným oddělením obytné a privátní části. Vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory navazuje na samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, dále na obývací pokoj s kuchyní. Privátní částí bytu jsou dvě ložnice, jedna z nich disponuje vlastní koupelnou s vanou, druhá nabízí elegantní arkýřové okno a průchozí šatnu. Praktickou součástí bytu je také sklep. Interiér pracuje s kvalitním vybavením a čistým materiálovým výrazem. Standard zahrnuje parkety ve vzoru herringbone, švýcarské topení Zehnder, anglické kliky Buster & Punch, dlažbu z benátského terrazza a italské designové baterie Gessi Anello. Výsledkem je nadčasový celek, který přirozeně propojuje historické detaily bytu se současnou estetikou a pečlivě voleným vybavením. Lokalita: Staré Město, Josefov Široká ulice leží v samotném srdci Josefova, v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice. V docházkové vzdálenosti se nachází Maiselova synagoga, Staroměstské náměstí, Rudolfinum i Karlův most. Tato adresa spojuje atmosféru starobylých pražských ulic s prestiží centra města a nabízí zázemí pro život v jedné z nejvýraznějších historických lokalit Prahy.

STANISLAS Real Estate představuje designový byt 3+kk s vysokými stropy o podlahové ploše 86,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru Prahy. Do bytu se vstupuje z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor přímo naproti obývacímu pokoji. Moderní prosklený vstup otevírá velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Na opačné straně bytu, orientované na severozápad, se nacházejí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje praktickým spacím patrem. Obě ložnice propojuje prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní hala dále nabízí samostatnou toaletu pro hosty a technickou místnost. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, nová okna, centrální vytápění a systém rekuperace. Kuchyňská linka je plně vybavena a byt se prodává včetně veškerého zařízení, což umožňuje jeho okamžité užívání bez dalších investic. Celý dům prošel v roce 2019 kompletní a citlivou rekonstrukcí pod vedením renomovaného architektonického studia OOOOX. Lokalita nabízí výjimečný komfort městského života. V pěší vzdálenosti se nachází Národní muzeum, Státní opera i řada vyhlášených restaurací a kaváren. Mezi oblíbené adresy v okolí patří hotel W Prague, restaurace Kantýna či Čestr. K bytu patři sklep o ploše 1,6 m². Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce v Dlouhé 19, Praha 1. -STANISLAS Real Estate -

V samém srdci historické Prahy nabízíme k prodeji elegantní byt 3+1 o podlahové ploše 108 m² s balkonem do klidného vnitrobloku. Poloha zdobného domu ve Vězeňské ulici a byt v nejvyšším klasickém patře je ideální kombinací pro vysněné bydlení.

Krásný zrekonstruovaný byt 3+1 s velkou terasou, o podlahové ploše 63,9 m2 + 30 m2 terasa, se nachází ve 2. patře pětipodlažní historické budovy s novým výtahem v ulici Havelská, Praha 1- Staré Město, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt je kompletně zařízen nábytkem a jeho dispozice tvoří: - obývací pokoj s rozkládací pohovkou - dvě ložnice s manželskou postelí - třetí menší ložnice se samostatným lůžkem / pracovna / šatna - plně vybavená kuchyň s jídelním stolem, základním nádobím, příbory, vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednička, mraznička, myčka, pračka se sušičkou, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - druhá samostatná toaleta - prostorná terasa Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat 6-7 osob. Okna ložnic a terasa jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku, kuchyně na severovýchod. Na podlahách je položena dlažba a dřevěné parkety, zaveden internet, kabelová TV, vytápění elektrokotlem. K bytu náleží sklepní kóje. Dům se nachází doslova jen pár kroků od Havelského trhu, Staroměstského náměstí, Václavského náměstí a Karlova mostu. V okolí je nespočet restaurací, kaváren, barů a obchodů. Stanice metra Můstek je vzdálena 5 min. chůze. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě.

Nabízím k prodeji exklusivní nemovitost v atraktivní části Prahy, hned vedle Botanické zahrady a nedaleké pražské náplavky. Hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo pronájem? Tohle je ona. Tu to nemovitost můžete využít pro bydlení i pronájem. Částečně zrekonstruovaný byt 3+KK o velikosti 70 metrů s neprůchozími pokoji nabízí vše co potřebujete. Byt byl zhotoven pro majitele na míru, na podlaze se nachází dubové palubky, masivní interiérové dveře na míru, vstupní bezpečnostní dveře, protihluková okna, designová koupelna, moderní kuchyňská linka. Do bytu se vchází bezpečnostními dvoukřídlími dveřmi. Z chodby se po levé straně dostanete do prvního pokoje, který má na stěnách vliesové tapety. Po pravé straně chodby je vstup do koupelny se samostatným WC. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněnou mozaikou a osazené moderními koupelnovými komponenty. Pokud pokračujete chodbou rovně, vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zde je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Průchodem přes obývací pokoj vejdete do druhého pokoje v bytě. Tramvajové spojení do centra města se nachází asi 80 metrů od domu. Stanice metra Karlovo náměstí cca 500 metrů, stanice metra I.P. Pavlova cca 900 metrů. V blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale hlavně fantastické kulturní vyžití díky nedaleké náplavce, státní kulturní památce Vyšehrad a blízkosti centra. Odpočinout si můžete zajít do parku Botanické zahrady, který je z bytu vzdálený jen přes ulici. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 120 m², situovaný v třetím nadzemním podlaží historického činžovního domě v centru Prahy. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s jídelní částí, která nabízí dostatek místa pro rodinné stolování i společenská setkání. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a podtrhují vzdušnost celého interiéru. Privátní část bytu tvoří dvě prostorné ložnice s vysokými stropy a zachovanými historickými detaily. Interiér citlivě pracuje s kombinací moderního vybavení a původních prvků, zejména repasované parketové podlahy, kazetové stropy nebo původní kachlová kamna, dodávající prostoru jedinečný charakter. Koupelna nabízí vysoký komfort v podobě prostorné vířivé vany a samostatného sprchového koutu. Byt je pro svou polohu vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i investiční využití (Airbnb). Lokalita - Praha 1 - Nové Město Nemovitost se nachází v historickém jádru Prahy 1, jen pár kroků od Národní třídy a nábřeží Vltavy. Tato klidná jednosměrná ulice spojuje kouzlo staré Prahy s výhodami moderního městského života - v bezprostřední blízkosti najdete oblíbené restaurace, galerie, butiky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvajím na Národní třídě. Pár minut chůze je vzdáleno Národní divadlo, Žofín či Střelecký ostrov.