Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 6

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný byt 2+1 o užitné ploše 42,7 m² v atraktivní ulici Kafkova, v oblíbené části Prahy 6 - Dejvice. Pokud hledáte byt, kde nemusíte řešit žádné kompromisy ani další investice, právě jste ho našli. Rekonstrukce zde totiž neznamenala pouze nový interiér - byt byl kompletně vybourán až na cihlu a následně znovu vybudován. Nové rozvody, povrchy, koupelna, kuchyň i celkové dispoziční řešení tak vytvářejí moderní bydlení připravené rovnou k nastěhování. Původní dispozice 1+1 byla promyšleně změněna na 2+1. Byt nyní nabízí dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyň a prakticky využitý prostor, který působí vzdušně a komfortně. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,5 m² a společná zahrada za domem. Dejvice jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit. V pěší dostupnosti najdete metro Dejvická, vlakové nádraží, tramvaje, obchody, restaurace, kavárny, školy i dostatek zeleně. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako velmi zajímavá investice.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s užitnou plochou 41 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2004 na rohu ulic Bělohorská a 8. listopadu - v samém srdci oblíbeného pražského Břevnova. Byt je orientován do Bělohorské ulice, které vévodí pestrá nabídka kaváren, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Vše potřebné pro každodenní život tak máte doslova za dveřmi. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru. Dispozice dále zahrnuje koupelnu s toaletou, praktickou komoru a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Podlahy jsou řešeny kombinací lamina a dlažby, okna jsou dřevěná dvojskla. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C. Výrazným benefitem bytu je vlastní garážové stání v podzemní garáži, pohodlně přístupné pomocí auto výtahu - luxus, který oceníte zejména v zimních měsících. K bytu dále náleží sklep o rozloze 8 m², ideální pro uložení kol, lyží či dalšího sezónního vybavení. Dům je dobře udržovaný a celková koncepce bytu jej předurčuje jak pro singles a páry hledající první vlastní bydlení, tak pro investory uvažující o výnosovém pronájmu v žádané lokalitě.

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatného třípodlažního bytového mezonetu „C“ v domě se třemi jednotkami (C, D a E), který svým charakterem odpovídá rodinnému domu. Má vlastní vstup, soukromou zahradu, garáž, venkovní stání a vysoké soukromí a je součástí projektu vyhlidkysuchdol. Dispozice a plocha: 5+kk, celková plocha 247 m² (byt 167 m², balkony 63 m², terasa 17 m²) Soukromá zahrada 440 m² s bazénem Celková plocha pozemku 565 m² K nastěhování podzim 2026 Interiér je dokončen ve fázi white wall, což znamená, že je připraven k finálnímu doladění dle preferencí nového majitele, a umožňuje klientské změny a personalizaci prostoru. Technologie a vybavení: Dům navržen s důrazem na nízké provozní náklady a energetickou efektivitu Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, rekuperace Podlahové vytápění v celém domě i garáži, klimatizace, předokenní žaluzie Inteligentní domácnost (řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování) Bazén Infrasauna pro 2 osoby Poznámka: V případě, že některé z těchto technologií kupující nechce využít, je možné odpovídajícím způsobem upravit kupní cenu. Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti je přírodní rezervace Kozí hřbety - ideální pro sport, procházky a relaxaci V přípravě je i prodloužení tramvajové trati z Podbaby téměř až k projektu, vzdálenost k zastávce bude pouhých 8 minut pěšky. Připravuje se taky nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh. V okolí je také kompletní občanská vybavenost: školy, služby, potraviny, zdravotní péče. Podrobnější informace získáte na stránkách projektu vyhlidkysuchol.

Byt 3+kk o výměře 99 m2 + sklep 4 m2 a terasa 24 m2 • Byt 3+kk 99 m2 • Sklep 4 m2 • Terasa situována na jižní stranu do klidného vnitrobloku o výměře 24 m2 Výhody bytu: • Veškerá okna bytu směřují na terasu situovanou do klidného vnitrobloku mimo ruch silnice • Byt je hezky dispozičně řešen • Do bytu vstupujete přes prostornou halu • Pokoje jsou neprůchozí, je tak zajištěno soukromí a ze všech místností je možné vyjít přímo na terasu • Kuchyně je vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, pracovní deska z Corianu • Koupelna s vanou a sprchovým koutem • Samostatná toaleta s umyvadlem • Šatna s dostatečným prostorem i pro technické zázemím • Sklep umístěný na patře bytu • K bytu náleží parkovací místo v podzemních garážích, další záchytné parkoviště je pod domem • Okna v bytě jsou dřevěná, Eurookna s kovovými předokenními žaluziemi na el.pohon • V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy • V ostatních velkoformátová dlažba • Byt je zabezpečen bezpečnostním systémem od firmy Jablotron • Vstupní dveře jsou bezpečnostní • Interiérové dveře jsou dřevěné s obložkami • Zastávky MHD do 3 minut pěšky od domu • Občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti od domu • Kousek je to i do parku Obora Hvězda, Ladronky nebo Břevnovského kláštera S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118313.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - v ulici Dejvická, pouhých 50 metrů od stanice metra A - Hradčanská. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení i přes výjimečně atraktivní polohu v centru dění. Velkou výhodou je množství úložných prostor díky vestavěným skříním a chytrému dispozičnímu řešení. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 14 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad spotřebou energií. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4.800 Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk, 55 m² orientace do klidného vnitrobloku velký sklep 14 m² vestavěné skříně a dostatek úložných prostor vlastní plynový kotel nízké provozní náklady metro Hradčanská vzdálené pouze 50 m vyhledávaná lokalita Prahy 6 Lokalita Dejvice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra Hradčanská a několika tramvajovým linkám umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní modré zóně nebo na hlídaném parkovišti nacházejícím se naproti domu. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Útulný byt s vysokými stropy je součástí historického bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Střešovic, v pěším dosahu Pražského hradu a v těsné blízkosti hlavní střešovické tepny Bělohorská, u níž se koncentruje vše potřebné. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Plochu bytu umístěného v 1. nadzemním podlaží tvoří 2 prostorné pokoje (z toho jeden průchozí), menší pokoj orientovaný do zeleně ve vnitrobloku, dále kuchyňka, komora, spíž, předsíň a koupelna (se sprchou a WC) pěkně prosvětlená oknem. Byt je v současnosti využíván jako ordinace celostní a čínské medicíny a interiér je nyní tomuto účelu uzpůsoben. Byt zútulňují dřevěné parkety v klasickém stromečkovém vzoru (v menším pokoji je podlaha prkenná, v koupelně a předsíni dlažba), okna jsou také dřevěná s dvojskly, dveře masivní kazetové s obložkami. Vytápění řeší elektrický kotel se zásobníkem Protherm. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům stojí v boční nefrekventované ulici, která tvoří architektonicky přechod mezi blokovou zástavbou Břevnova a reprezentativními paláci na Hradčanech. V sousedství fungují mateřské školy, základní škola i prestižní gymnázium, okolí je plné kaváren, restaurací, obchodů, blízko domu je také kino Dlabačov, v pohodlném dosahu sportoviště na Strahově. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky, cesta ke stanici metra Hradčanská zabere 6 minut, při jízdách autem je výhodou snadné napojení na tunelový komplex. K procházkám láká blízká Velká strahovská zahrada, na niž navazuje rozlehlý Petřín. Podlahová plocha 81,6 m², sklep 6 m².

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér s dispozicí 3kk o výměře 71 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,2 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Z obytné místnosti rovnou na zahradu. V sousedství Ořechovky nabízíme ateliér 2+1 o ploše 62 m² s přímým vstupem na společnou zahradu. Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v suterénu cihlového domu z roku 1934 v ulici Velvarská. K financování můžete využít dotovanou hypotéku od Raiffeisenbank se sazbou 2,99 % p. a. na první dva roky fixace. Pokud ateliér pronajmete, může vynášet až 4 % ročně a nájemné pokrýt podstatnou část splátek. Místo dotované sazby si můžete zvolit příspěvek 100 000 Kč na novou kuchyňskou linku. Park Hadovka, kavárny, restaurace a obchody máte v okolí domu. Spojení po Praze Vám zajistí tramvajová zastávka Hadovka, případně stanice metra A Bořislavka a Dejvická. Společná zahrada nabízí místo na ranní kávu i odpočinek venku. Interiér ateliéru byl kompletně nově vybudován. Nové povrchy tvoří základ pro zařízení podle vlastního vkusu. Dva pokoje doplňuje samostatná místnost s přípravou pro kuchyň. Hotová je koupelna se sprchovým koutem a WC. Zařízení pokojů a kuchyň na vizualizacích ukazují návrh, nikoli vybavení v ceně. Domluvte si prohlídku. Projdeme dispozici, stav interiéru i vstup na zahradu a probereme možnosti koupě.

Prodej bytu o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Bělohorská na pražském Břevnově, situovaného ve 3. podlaží domu s novým výtahem. Nemovitost se prodává výhradně jako investiční příležitost se stávajícím prověřeným nájemcem, přičemž v bytě je aktuálně platná nájemní smlouva na dobu určitou v délce jednoho roku. Byt prošel v letech 2024/2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyní, dvě samostatné neprůchozí ložnice, předsíň a koupelnu s novou dlažbou a pračkou. Součástí interiéru jsou repasované masivní parkety, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně vyrobené na míru. Vysoký standard užívání zajišťují bezpečnostní vstupní dveře a elektronické venkovní žaluzie. K příslušenství bytu patří zděný sklep o výměře 5 m² a možnost využívat společnou kolárnu s kočárkárnou. Technické zázemí domu zahrnuje rozvody pro vysokorychlostní optický internet i satelitní přípojku. Vyhledávaná lokalita Břevnova nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost s tramvajovou zastávkou přímo u domu a dojezdem do centra do 15 minut. V pěší dostupnosti se nachází park Ladronka, obora Hvězda i Břevnovský klášter. Kupní cena činí 13 250 000 Kč a je k jednání při rychlém a seriózním postupu. Podrobné informace o výši nájemného, podmínkách nájemní smlouvy nebo sjednání prohlídky Vám rádi poskytnemo na vyžádání, stejně jako pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Hledáte příjemné bydlení v Praze 6, kde se můžete zabydlet bez náročné rekonstrukce? Nabízíme světlý byt 2+1 o výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Petřiny, ulice Na Petřinách. Byt prošel přibližně před 4 lety rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny včetně rozvaděče, rozvody topení, nové podlahy, sádrokartonové podhledy s osvětlením, zděné bytové jádro a moderní koupelnu se sprchovým koutem. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu a náleží k němu sklepní kóje. Dům je bez výtahu. Velkou předností je samotná lokalita Petřiny, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra Prahy díky metru A a tramvajovým spojům. Byt představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Přijďte se přesvědčit o jeho kvalitách osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice Velkorysá plocha 103 m² Prvorepublikový charakter Vysoké stropy 3,6 m Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ Metro Dejvická pár minut od domu Blízkost Stromovky a Šárky Pouze 2. patro s výtahem Nízký fond oprav Balkon a sklep

Nabízíme k prodeji byt, který je ve velmi dobrém stavu, nabízí možnost k okamžitému nastěhování a to bez nutnosti dalších investic. Byt dispozici 2+1 a užitné ploše 62 m² + 6m² balkón, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 6 s výhledem do zeleně. Díky praktické dispozici a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Velkou předností je příjemné a tiché okolí s dostatkem zeleně, zároveň však výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, zastávka metra 5 minut a na Letiště Václava Havla se dostanete autem za přibližně 9 minut. Praha 6 je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně mezonetový byt 1+kk o celkové výměře 47,7 m2 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a jižní orientací v klidné lokalitě Prahy 6. Byt se nachází ve 3. podlaží bez výtahu. Dispozice 1+kk v mezonetovém uspořádání je kreativní výzvou pro dokonalé využití prostoru. Na hlavní obytný prostor o výměře 43,2 m2 se vstupem do patra, která má 4,5 m2, navazuje kuchyňský kout a koupelna s WC. Hlavní prostor má plovoucí podlahy, ostatní prostory mají dlažbu s podlahovým topením, okna plastová. Nově bude do bytu instalováno tepelné čerpadlo, klimatizace, realizace září 2026. Nově bude řešeno okno v horní části mezonetu, kde bude ještě více světla a možnost pohledu ze střechy. Dům je cihlový z roku 1948 ve výborném stavu. Blízké okolí nabízí nákupní a restaurační možnosti, dětské hřiště i velmi dobrou dostupnost MHD - 3 minuty na metro Veleslavín a blízkost letiště Ruzyně i skvělé parkovací možnosti. Nyní je možno zakoupit i vedlejší byt 1+kk, o výměře 44 m2, který je možné s nabízeným bytem spojit. Na konec roku 2026 je odsouhlasen převod bytu do OV, aktivity k tomuto kroku jsou konány.

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 1-2kk o velikosti 54m² s balkonem, sklep a možnost vlastního parkovacího stání v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 3+kk. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s loznicí příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejžádanějších částí Prahy, nedaleko od stanice metra Dejvická, nabízíme exkluzivně k prodeji vzdušný bezpečný byt s výhodným uspořádáním a příjemnou atmosférou. Byt o dispozici 4+1 a ploše 142 m² (+ terasa 7 m² a sklep) se nachází v 5. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného cihlového domu z roku 1945. Byt byl nově vybudován a zkolaudován a disponuje prostornou vstupní halou. Jeden pokoj, kuchyně a obývák jsou orientovány západně do klidné Thákurovy ulice, dvě ložnice a slunná terasa o velikosti 7 m² směřují na východ do tichého vnitrobloku. Terasa nabízí naprosté soukromí a umožňuje příjemný výhled do zeleně. Komfort bytu zajišťují také neprůchozí pokoje a dvě koupelny a toalety (dispozice bytu viz plánek). Revitalizace domu se vstupem z Evropské ulice probíhá průběžně a je již z velké části provedena. Mimo jiné byly instalovány nové rozvody a výtah s výstupy přímo na podlaží. Výhodou je možnost užívání nadstandardního zázemí v suterénu (sklepní kóje, prostorná kolárna, dílna a místnosti pro schůze SVJ). Tato dejvická lokalita nabízí velmi blízkou kompletní občanskou vybavenost včetně parků a sportovišť. Díky sousednímu rozsáhlému univerzitnímu kampusu je vždy možné zaparkovat v těsné blízkosti domu na některé z četných modrých zón. Do centra, jiných částí Prahy i na letiště se dostanete velice rychle veřejnou dopravou. Zastávky metra, tramvají a autobusů jsou od domu vzdáleny do 5 minut chůze. Ráda sdělím doplňující informace, zodpovím dotazy a domluvím s majiteli osobní prohlídku bytu.

Hledáte bydlení na prestižní adrese v Praze, které nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl oslovit tento atypický podkrovní ateliér s galerií, situovaný v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení. Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití - například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů. Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu. Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně - park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí - stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla. Tento ateliér není pro každého - ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým. Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.

Malý bytový dům s překrásnou zahradou, kterou bude každý majitel, či nájemník velmi rád užívat. Ranní káva v klidné zahradě, nebo večerní posezení s přáteli a sklenkou vína a jako bonus můžete zahradou sejít směrem k Bělohorské ulici. Kouzlo Břevnova není třeba složitě představovat, park Ladronka k aktivnímu odpočinku a mnoho obchodů a kaváren s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. Byt je velmi kvalitně rekonstruován a prodává se včetně zařízení a kvalitních spotřebičů. V bytě je nové podlahové topení, veškeré rozvody a instalace. Jedná se o výbornou investici na místě, kde se moc bytů nenabízí. Jedná se o atypický bytový dům, stavěný v příkrém svahu. Byt se nachází v polosuterénu a pod bytem jsou ještě další dvě podlaží sklepů a zázemí domu. K bytu náleží sklep cca 3 m2 o patro níže pod bytem a do zahrady se prochází domem. Velkým plusem bytu jsou nízké náklady platby SVJ 528 Kč + 800 Kč fond oprav. Velmi rád vám tento krásný investiční byt ukážu! Cena: 6.495 000 Kč

Nabízíme k prodeji výjimečný designový mezonetový byt o dispozici 4+kk, který vznikl ve II. etapě projektu Rezidence Pod Rybníčkem. Byt disponuje samostatným vstupem, vysokou mírou soukromí a nádhernými výhledy do údolí Starého Suchdola. Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Prahy 6. Celková užitná plocha činí 175 m², z čehož podlahová plocha bytu představuje 175 m². K bytu dále náleží soukromá zahrada o výměře 114 m² a střešní terasa o velikosti 30 m². Součástí nabídky jsou také dvě parkovací stání přímo u vstupu do bytu a praktický sklad. První nadzemní podlaží je promyšleně rozděleno na společenskou a soukromou část. Z prosvětleného zádveří s prostorem pro šatnu a vestavěné skříně se vstupuje do kuchyně a velkoryse řešeného obývacího pokoje s krbem o ploše 58 m². Dále je zde chodba s technickou místností, samostatnou toaletou a vstupem do ložnice o velikosti 18 m² s vlastní koupelnou (3,8 m²). Dominantou celého podlaží je otevřený obytný prostor s kuchyní, který zaujme nejen velkorysým prostorem, ale především výhledy do okolní krajiny a atmosférou. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice. Každá z nich má vlastní šatnu, koupelnu a samostatný vstup na střešní terasu. Koupelny jsou vybaveny světlovody, které přivádějí do interiéru přirozené denní světlo. Součástí vybavení je sprchový kout nebo vana, umyvadlo a toaleta ve vysokém standardu provedení. Obě ložnice jsou vybaveny samostatnou klimatizační jednotkou. Rezidence byla realizována ve vysokém stavebním i technologickém standardu. Obvodové zdivo tvoří systém Porotherm 50, fasáda je obložena brazilským jasanem Garapa. Byt disponuje dřevěnými okny s izolačními trojskly, falcovanou plechovou střechou, třívrstvými dřevěnými podlahami a mramorovými podlahami ve vybraných částech interiéru. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, bezpečnostní a kamerový systém Jablotron a příprava pro předokenní žaluzie. Vytápění objektu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky STIEBEL ELTRON. Starý Suchdol patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy 6. Nabízí jedinečné spojení městského komfortu s bezprostřední blízkostí přírody. Lokalita navazuje na přírodní památky Kozí hřbety a Tiché údolí, které se svažují směrem k řece Vltavě. Díky okolním chráněným územím zde nehrozí rozsáhlá budoucí zástavba, což přispívá k dlouhodobému zachování charakteru lokality. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Základní škola je vzdálena přibližně tři minuty chůze, lékárna, pošta, restaurace, kavárny či sportovní prodejna se servisem jsou dostupné do pěti minut. Přibližně patnáct minut chůze od rezidence se nachází krytý plavecký bazén a sportovní areál kampusu Česká zemědělská univerzita v Praze, jehož sportoviště jsou otevřena i veřejnosti. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 107 a 147 (deset minut ke stanici metra Metro Dejvická). Autobusová zastávka je vzdálena pouhé tři minuty chůze od rezidence. Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras v okolí. V dosahu se nachází také několik jezdeckých areálů, například v Přední Kopanina, Tuchoměřice, Lichoceves či Statenice. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností centra města, kompletní občanskou vybaveností a širokými možnostmi sportovního i společenského vyžití.

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji prostorný rodinný byt 4+kk v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2016 v Praze 6 Řepích. Byt o celkové ploše 141 m včetně dvou balkonů (9 m a 6 m) nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny, šatnu, vestavěné skříně po celé délce chodby, dvě garážová stání a sklepní kóji přímo za parkovacím místem. Cena: včetně 2 garážových stání, sklepní kóje, provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu ID: GS126 Dispozice: 4+kk Plocha: 141 m včetně balkonů Balkony: 2 balkony jeden u obývacího pokoje, druhý u dětského pokoje Počet ložnic: 3 Koupelny: 2 (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a prostorem pro pračku/sušičku) Šatna: samostatná walk-in šatna Vestavěné skříně: po celé délce chodby Parkování: 2 garážová stání naproti sobě v suterénu domu Sklep: sklepní kóje přímo za garážovým stáním Podlaží: 2. podlaží ze 3 nadzemních podlaží Kolaudace domu: 2016 Lokalita: Praha 6 Řepy Centrální část bytu tvoří světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny a vstupem na větší balkon o velikosti 9 m. Na obývací prostor navazuje nová bílá kuchyňská linka ve tvaru U s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor, vybavená vestavnými spotřebiči. Díky orientaci a otevřenému výhledu působí obytná část bytu vzdušně a příjemně a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro společenské setkávání. V bytě jsou tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a doplňkový nábytek. Dětský pokoj má vlastní balkon o velikosti 6 m, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem a dostatek denního světla. Třetí pokoj lze využít jako další dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty, podle potřeb budoucího majitele. Byt disponuje dvěma plnohodnotnými koupelnami jedna je vybavena sprchovým koutem, druhá vanou, wc a přípravou pro pračku se sušičkou. Součástí dispozice je samostatná šatna a vestavěné skříně po celé délce vstupní chodby, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru a umožňují udržet obytné místnosti čisté a přehledné. K bytu náleží dvě garážová stání umístěná naproti sobě v suterénu domu, což usnadňuje každodenní parkování a manipulaci. Bezprostředně za jedním z parkovacích míst se nachází sklepní kóje, vhodná pro uložení pneumatik, sportovního vybavení a dalších věcí, které není nutné mít v bytě. Výtah vede přímo z garáží k bytům, což zajišťuje pohodlný přístup i s nákupy či kočárkem. Dům zkolaudovaný v roce 2016 se nachází v moderní rezidenční části Prahy 6 Řepy s rychlým napojením na Pražský okruh, letiště i centrum města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD. V okolí je dostatek zeleně a možností pro sport a volnočasové aktivity, což z lokality dělá vhodné místo pro rodinné bydlení. S financováním koupě bytu rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista spolupracuje se všemi bankami na trhu, připraví nezávazné srovnání nabídek a zajistí kompletní servis při vyřízení hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v atraktivním družstevním vlastnictví, nacházející se v prestižním developerském projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep. ​ ​Byt o celkové ploše 100,7,m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží včetně terasy o velikosti 10,8 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Orientace bytu na severozápad a severovýchod zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima během letních měsíců. ​ ​Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,9 m2, ideální pro rodinné setkávání i každodenní život. Dále byt nabízí ložnici (11,6 m2), pokoj (11,6 m2) a další pokoj (8,6 m2). K dispozici je koupelna o velikosti 6,3 m2 s WC a samostatné WC (2 m2). ​ ​Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení s důrazem na maximální využití každého metru -nechybí dostatek prostoru pro vestavné skříně a úložné řešení. Součástí bytu je také prostorná komora. ​ ​Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na dosah přírody v blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí školy, školky, obchody i služby. ​ ​Kolaudace bude probíhat v listopadu 2026 a stěhování bude možné od března 2027. ​ ​Součástí nabídky je možnost dokoupení garážového stání. ​ ​Financování: ​ ​Odstupné: 3.371.960 Kč ​ ​Anuita: 9 618 040 Kč ​ ​Anuitu splácíte formou pravidelných měsíčních splátek, přičemž splácení začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Výhodou je také možnost následného převodu bytu do osobního vlastnictví. ​ ​V případě zájmu o více informací či sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.