Продаж квартир - obvod Praha 6

Břevnov. Podkroví. Připraveno. Některé adresy nepotřebují dlouhé představování. Liborova 11 na Břevnově je jednou z nich. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše 58,7 m² ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými osmi jednotkami. Žádné přeplněné chodby, žádný hluk - jen klid, soukromí a adresa, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Byt, který je připravený na vás Kompletní rekonstrukce proměnila tento podkrovní prostor v moderní bydlení, kde je každý detail promyšlený. Byt se prodává plně vybavený - nábytek, spotřebiče, veškeré zařízení viditelné na fotografiích je součástí prodeje. Den stěhování je den, kdy začnete bydlet. Komfort bez kompromisů Byt disponuje centrálním etážovým vytápěním a klimatizací - tepelný komfort po celý rok bez nutnosti dalších investic. V kombinaci s kompletní rekonstrukcí a plným vybavením jde o nemovitost, která nevyžaduje jedinou korunu navíc. Pro toho, kdo hledá bydlení i hodnotu Břevnov je lokalita, která kombinuje rezidenční klid s dostupností centra Prahy. Břevnovský klášter a Obora Hvězda na dosah, tramvajové spojení do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost v okolí. Komorní dům s osmi jednotkami znamená minimální provozní náklady, přehledné SVJ a sousedské vztahy, které velké projekty nemohou nabídnout. Ať hledáte hotové bydlení na prestižní adrese, nebo investici s jasným potenciálem v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy 6 - tato nabídka splňuje obojí. Shrnutí: - Dispozice: 2+kk - Podlahová plocha: 58,7 m² - Podlaží: 4. NP - podkrovní byt - Stav: po kompletní rekonstrukci - Orientace: východ / západ - Vytápění: centrální etážové - Klimatizace: ano - Prodej: včetně veškerého vybavení a nábytku - Bytový dům: 8 bytových jednotek Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný rodinný byt plný světla v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 - Dejvicích. Byt o dispozici 4+1 se nachází v 2NP bytového domu v klidné Kafkově ulici, v docházkové vzdálenosti od stanice metra A - Dejvická a Vítězného náměstí. Dům, ve kterém se byt nachází je integrálně a pozemkově propojen s přilehlým velkým parkem s herní zónou, kterou mohu děti navštěvovat přímo z domu, mimo jakoukoliv dopravu. Z balkonu je budete mít pod permanentní kontrolou. Celková plocha bytu činí 118 m² a je doplněna dvěma lodžiemi o velikosti 3 m² a 4,4 m². Lodžie orientovaná na jih do krásného parku s dětským hřištěm a venkovní posilovnou je vybavena markýzou s možností klidného posezení. Dispozice bytu je prakticky řešena a ideální pro rodinné bydlení viz. půdorys. Byt se skládá ze vstupní haly, samostatné kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje, hlavní ložnice se šatnou, dvou dalších pokojů, samostatné toalety a velké koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Součástí koupelny je také pračka se sušičkou. V bytě se dále nachází komora s vlastním plynovým kotlem a zásobníkem na ohřev vody. Byt je velmi světlý a vzdušný, s převážnou orientací na jih do přilehlého parku, který se večer uzavírá. Park obsahuje pískoviště, houpačky, basketbalové/fotbalové hřiště, venkovní posilovnu a ping-pongový stůl. Jižním směrem je orientován obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem i hlavní ložnice. Na obývací pokoj navazuje prostorná lodžie s příjemnými výhledy do zeleně. Severní strana bytu nabízí dva klidné pokoje se vstupem na zasklenou lodžii. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Jsou zde instalovány bezpečnostní vstupní dveře, byt je zastřežen technologií Jablotron včetně monitoringu požáru. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, v hale a koupelně je podlahové topení, ostatní místnosti jsou vybaveny radiátory. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Je i možnost umístění kočárku v suterénu. V domě je pouze 10 bytů. Bytový dům je bez dluhu, ve fondu oprav je 4,9 mil. Kč. Dejvice patří k nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v Praze. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kvalitní školy a školky, obchody, restaurace i kulturní instituce. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí pro rodinný život, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí pro dlouhodobé bydlení.

Jedinečný moderní mezonetový byt 4+kk, 119,7 m2 s terasou 9.35 m2 a soukromou zahrádkou 56.8 m2, s 2 prostornými parkovacími stáními v podzemní garáži a se sklepem 2.5 m2 v architektonicky oceněném rezidenčním projektu Origami. Projekt se nachází v poklidné vilové čtvrti, je na konci slepé ulice a je obklopen zelení. Ačkoliv jde o prodej bytu, jde spíše o bydlení v polovině dvojdomu přístupného z otevřeného, krásně upraveného prostoru. V bytě se nachází předsíň s vestavěnou skříní (4.6 m2), prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (52.2 m2) a vstupem na terasu (9.35 m2), z které je vstup menším schodištěm na vlastní zahrádku (56.8 m2). Kuchyně zn. Gorenje je plně vybavena (indukční deska, myčka, vestavěná trouba, mikrovlnka a lednice s mrazákem) a má úžasně velký pracovní ostrůvek. U kuchyně je technická místnost (4 m2), kde je připojení na pračku/sušičku, plynový kotel (ohřev teplé vody a topení) a praktický úložný prostor. Dále je na tomto patře samostatné WC s umývátkem (1.7 m2). V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou (17 m2) a svou koupelnou (4.2 m2, sprchový kout, umyvadlo a WC), 2 ložnice (11.3 a 10.4 m2) a koupelna s vanou, umyvadlem a WC (4 m2). Prostor bytu je velmi vzdušný, světlý, s velkými okny, které jsou orientovány tak, aby zajišťovaly soukromí a mají výhled do zeleně. Byt byl dokončen v r. 2017, ale je jako nový, ve výborném stavu. Mezi vybavení patří laminátové podlahy, dřevěná okna (eurookna), bezfalcové interiérové dveře, kvalitní vstupní bezpečnostní dveře a televizní anténa. Nízké měsíční náklady. Dům je v pěší vzdálenosti od autobusové zastávky, cca 2 minuty pěšky a pak 12 minut na Petřiny, 14 min Stodůlky, 10 min Motol, 2 min vlakové nádraží Praha Ruzyně. V okolí je Lidl, OBI, Hornbach, dále Kaufland nebo OC Šestka. Využít lze i nedalekou dálnici, Letiště Václava Havla je autem dosažitelné za 10 minut. Základní a mateřská škola jsou 2 stanice autobusem (nebo 2 minuty jízdy autem). V rámci relaxace a sportovních aktivit lze proházkou dojít k místní vodní nádrži, dále pak můžete vyrazit na Ladronku, Divokou Šárku nebo do Obory Hvězda.

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,1 m2, který se nachází na adrese Na Chobotě 4, sídliště Řepy. Byt je situován ve zrevitalizovaném zatepleném panelovém domě s prostorným výtahem a vstupem na čip. Jedná se o útulný a světlý byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu s umyvadlem a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii, která se rozkládá přes celou šíři obývacího pokoje a kuchyně, čímž poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Kuchyně disponuje jídelním koutem a moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K bytu navíc náleží komora o velikosti přibližně 5m2, nacházející se v 5. nadzemním podlaží. Výhody bytu: Velká lodžie Prostorná kuchyně s jídelním koutem Praktická dispozice bytu. Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Uzamykatelná komora Dopravní dostupnost: Točna Sídliště Řepy přímo u domu, v blízkosti vlaková zastávka Zličín. Snadné spojení do centra města i okolí. Veřejné parkování v okolí domu zdarma. Občanská vybavenost: Skvělé místo pro sportovce a rodiny s dětmi. V okolí domu je dostatek zeleně. Vedle domu se nachází basketbalové hřiště a hned několik hezkých dětských hřišť. Jen pár minut pěší chůze se nachází sportovní centrum Řepy - plavecký bazén, wellness a fitness centrum, sportovní hala a venkovní sportoviště. V okolí je několik základních a mateřských škol. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Řepy, v pěší vzdálenosti od domu je také například Lidl, Penny, Globus. A hned ve vedlejším vchodě je večerka. V případě zájmu je možné byt převzít i se spolehlivými nájemníky. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s obytnou plochou 48 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 5,3 m². Byt se nachází v suterénu prvorepublikového cihlového domu v ulici Nad Kajetánkou 10, Praha 6 - Břevnov. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj (ložnici), kuchyň dosti prostorná i pro obývací zónu, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt je klidný a nabízí možnost úprav či rekonstrukce dle vlastních představ. Byt je v původním stavu. Nemovitost může být vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Velkou předností je velmi žádaná lokalita Prahy 6 - Břevnov, která je známá svou příjemnou atmosférou a množstvím zeleně. Pro chvíle odpočinku jsou v okolí oblíbená místa jako park Ladronka, Obora Hvězda nebo Břevnovský klášter s krásnou klášterní zahradou. V místě je výborná občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Na bytě nevázne žádné zástavní právo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Garážové stání zahrnuto v ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného bytu o dispozici 2+kk a výměře: byt 54,70m² + terasa 17,4m² + předzahrádka 20,5m² + garážové stání, který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP, a s. Byt je orientován na jihovýchod a je zařízen novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna je s vanou a WC společně, podlahy vinyl a dlažba. Velkou výhodou bytu je terasa, která je zčásti dlážděná a část tvoří předzahrádka a určitě oceníte i velmi prostornou úložnou komoru. Měsíční poplatky činí cca 4800 Kč + elektřina. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. V současné době je byt pronajímán se smlouvou na dobu určitou spolehlivému nájemci. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Byt je ve vlastnictví společnosti s r.o. a prodává se spolu s touto společností. Pro bližší informace nebo prohlídku bytu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk s prostornou zahradou a terasou Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 3+kk ( 173,8 m2) se nachází přízemí rezidenčního komplexu. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu ( 79,8 m2). K bytu náleží terasa (20,5 m2) a zahrada ( 67m2) situovaná do klidného vnitrobloku. Skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklepní kóje ( 6,5 m2). K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. V domě je pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min.Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Jsme tu pro Vás. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Prodej bytu v developerském projektu Praha 6 - Suchdol Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Celková plocha je 99 m2 a skládá se z bytové jednotky o dispozici 2+kk (67,4m2),terasy (24,6 m²) a sklepní kóje (7 m²). Prostorný byt s přístupem na terasu ze všech pokojů je umístěn v prvním patře. K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích domu. Vybavení a standard: Byt plní nejvyšší standardy - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění. V koupelně jsou moderní velkoformátové obklady a dlažba, značková sanita. Podlahy v místnostech jsou dřevěné lepené ve velmi vysoké kvalitě. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. V domě je pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Nestavíme byty, tvoříme domovy.

Prodej bytu v developerském projektu Praha 6 - Suchdol Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk v novém, již zkolaudovaném developerském projektu v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 4+kk o celkové rozloze ( 118,1 m2) se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu ( 108,6 m2). Balkon ( 4m2) situovaný do vnitrobloku se zahradou poskytuje skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklepní kóje sklep ( 5, 5m2). K jednotce lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Jsme tu pro Vás. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 41,5 m², v jedné z dlouhodobě vyhledávaných částí Prahy 6, v klidné ulici U Valu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 5. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení - samostatnou ložnici, obývací pokoj s téměř odděleným kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, k bytu patří taky sklep. Díky rekonstrukci působí moderně a umožňuje okamžité nastěhování. V domě je bezbariérový přístup a 2 výtahy. Během rekonstrukce proběhla kompletní výměna bytového jádra - původní koupelna, toaleta i příčka s kuchyní byly odstraněny a vybudovány znovu jako moderní koupelna spojená s WC. Součástí rekonstrukce jsou také nové rozvody vody a odpadů. Dále byly v celém bytě položeny nové podlahy, vyměněny interiérové i vstupní dveře a byla zhotovena nová kuchyň včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Pozn.: Byt je nabízen včetně kuchyňské linky ale bez vybavení nábytkem. Lokalita Praha 6 - Ruzyně patří mezi lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, dětské hřiště hned vedle domu, přes 100 obchodů a restaurací v OC Šestka, přírodní parky: Divoká Šárka a Obora Hvězda. Bonusem je výborná dopravní dostupnost - pohodlné spojení do centra, 2 min. od zastávky tramvaje, 7 minut MHD na metro Nádraží Veleslavín. Vzdálenost od Letiště Václava Havla je bezkonkurenční a zároveň budova leží stranou od přistávacího koridoru, hlukové pásmo odpovídá běžné městské hladině. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako příležitost k pronájmu. Díky lokalitě je zde dlouhodobě silná poptávka po pronájmech, mimo jiné i ze strany zaměstnanců Letiště Václava Havla. Koupi bytu můžete financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Byty v této lokalitě se v nabídkách obvykle nedrží dlouho. V případě zájmu doporučuji sjednat co nejdříve osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat!

Krásný světlý byt 3+kk s velkou terasou a garážovým stáním v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze - místo, kde začíná váš nový životní příběh. Toužíte po moderním, rodinném bydlení v prestižní části Prahy, kde máte vše na dosah a zároveň si můžete užívat klid, prostor a soukromí? Místo, kde ráno vyjdete na terasu s kávou, obklopeni zelení, během pár minut jste v centru města, ale večer se vracíte do ticha a pohody? Pak tento byt splní vše, co od dokonalého bydlení očekáváte. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a výměře 71m² je orientována na severozápad a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou celého bytu je nadstandardně prostorná terasa 48 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Terasa lemuje celou obytnou část bytu a vchod na ni je z obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu, pár i práci z domova. Koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a samostatné WC jsou nově rekonstruované (rok 2024). V celém bytě je rekuperace, vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, byt je napojený na zabezpečovací systém. V chodbě je zabudovaný skříňový systém, v ložnici vestavná šatní skříň. Byt je prodáván částečně zařízen (manželská postel v ložnici, skříňky, komody, sedačka) a v případě zájmu je možné veškeré vybavení ponechat. Nastěhovat se tedy můžete téměř okamžitě. Byt se nachází v 1.NP komorního bytového domu s pouhými 6-ti bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální klid, soukromí a téměř rodinnou atmosféru bydlení - ideální pro ty, kteří hledají více než jen běžný byt v bytovém domě. V domě je možné využívat kočárkárnu i kolárnu. Velkým benefitem je také garážové stání přímo v domě, které vám zajistí odpovídající komfort a bezpečné parkování - v této lokalitě naprosto klíčová výhoda. Lokalita, která spojuje klid, zeleň a perfektní dostupnost - Vokovice patří mezi vyhledávané části Prahy 6 právě díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Nádraží Veleslavín je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové i autobusové spojení. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí prostor pro sport, relaxaci i procházky v zeleni. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a sportovní vyžití. Tento byt není jen o parametrech. Je o pocitu. O prostoru. O životním stylu, který si zamilujete. Ideální volba pro Vaše vlastní bydlení i jako investice s dlouhodobou hodnotou. Těším se na vaše zavolání a velmi ráda vám tento byt osobně představím. Lada Gabrielová Realitní makléřka

Nabízím ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+KK v dobře spravovaném a průběžně modernizovaném bytovém domě se stabilním a spolehlivě fungujícím společenstvím vlastníků. Dům prochází dlouhodobou a promyšlenou revitalizací s důrazem na komfort bydlení, energetickou úspornost i budoucí hodnotu nemovitosti. V posledních letech proběhlo zateplení domu, výměna výtahů, renovace střechy, rekonstrukce stoupaček a instalace tepelných čerpadel pro efektivnější a úspornější vytápění. SVJ navíc pokračuje v dalších investicích - v plánu je instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přinese další snížení provozních nákladů a modernější energetické řešení domu. Díky aktivní správě domu a průběžným investicím jde o bydlení bez starostí s perspektivou dlouhodobě kvalitního a ekonomického provozu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu o celkové výměře 62,19 m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,85m2), dvou samostatných, neprůchozích pokojů (13,16m2 a 10,20m2), předsíně (9,14 m2), koupelny (2,96m2), samostatná toaleta (0,88m2), lodžie (3,24m2), sklepní koje (2,5m2). V obou pokojích jsou k dispozici prostorné vestavné skříně. Koupelna a toaleta jsou v původním, umakartovém jádru vhodné k rekonstrukci. Okolí domu je klidné a nabízí jak pohodlné parkování, tak i dostatečné množství možností ke trávení volného času. V místě jsou k dispozici jak základní, tak mateřské školy, poliklinika, nákupní zóny. Dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD - Bus přímo před domem (směr Vypich, Petřiny a Bílá Hora). V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je pak k dispozici tramvajová zastávka Slánská - směr Anděl a Bus směr Dejvice, Zličín, Stodůlky. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím daných kritérií. V případě souběhu více zájemců bude byt nabídnut nejvyšší nabídce.

Nabídka prodeje bytu v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1, ul. Krátká, Praha 10 - Vinohrady. Byt je umístěn ve 4.NP činžovního bytového domu bez výtahu, je připraven k rekonstrukci, zcela vyklizen a náleží k němu i malý půdní prostor. Anuita je splacena. Byt o celkové výměře 85,24 m (vnitřní výměra 78,73 m, balkon 6,51 m) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň se spíží, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace obývacího pokoje a kuchyně je na jih s výhledem do parku Fr. Suchého, ostatní dva pokoje jsou orientovány na sever. Z většího z pokojů je přístup na balkon. Měsíční poplatky za byt jsou 993,- Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, v obývacím pokoji je dříve používaný krb (dnešním normám v tomto provedení nevyhovující). K bytu náleží malý půdní prostor přístupný z haly. Výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti jsou stanice TRAM a BUS na třídě Vinohradská, stanice metra A - Strašnická pak 10 min pěšky. Vynikající polohu doplňuje blízký nájezd na Jižní spojku. V místě je kompletní občanská vybavenost, množství služeb i restaurací i možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 120 m², situovaný v klidné rezidenční lokalitě v ulici Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6 - Ruzyně. K bytu náleží soukromá zahrada a dvě garážová stání. Prohlédněte si nemovitost z pohodlí domova díky virtuální prohlídce (3D scan). Základní informace - užitná plocha: 120 m² - dispozice: 4+kk - zahrada kolem bytu - 2 garážová stání + sklepní kóje (2 m²) - bezbariérový přístup z garáže přímo do bytu (bez jediného schodu) - kolaudace: 2015 - cihlová stavba se zateplením - energeticky úsporný byt s fotovoltaikou (pokrytí cca 60 % spotřeby, PENB A). Moderní technologie a vybavení - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - možnost nabíjení elektromobilu (11 kW wallbox Pulsar, WiFi ovládání) - kondenzační plynový kotel - klimatizace Panasonic v patře - venkovní žaluzie ovládané přes aplikaci - krbová kamna v obývacím pokoji Dispozice Přízemí: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu - technická místnost - samostatná toaleta Kuchyňská linka je nadstandardně řešena (pracovní deska ve výšce 101 cm) a vybavena spotřebiči značek Electrolux a Liebherr. Patro: - dva samostatné pokoje - koupelna s vanou a WC - ložnice s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC Zahrada a exteriér Zahrada obklopuje byt ze tří stran a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a kamenné zídce. - orientace na východ a jih - terasa přístupná z obývacího pokoje - menší bazén pro osvěžení Lokalita Byt se nachází na konci slepé ulice v klidné rezidenční zástavbě se spoustou zeleně. - kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody a služby - zastávky MHD v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh, D6) - rychlé spojení na letiště Praha - Ruzyně Volný čas a okolí - retenční nádrž Jiviny - ideální na procházky - lezecká stěna Ruzyně, Sokol Ruzyně, fotbalový klub - sportovní vyžití v Řepích (bazén, sportcentrum - cca 5 min autem) - cyklostezky směrem na Křivoklátsko

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Následuje ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Ložnice a obývací pokoj disponuje prostorem zasklených lodžií. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a komory s přípojkami pro pračku a sušičku. Celý byt vyniká použitými materiály - dřevěné parkety, mramorová dlažba a obklady. Jihozápadní orientace a vyšší podlaží zajišťuje dostatečné prosvětlení bytu. K bytu náleží sklep, přístup je zajištěný dvěma výtahy. U domu ve vlastnictví družstva je zastávka tramvaje, o pár kroků dále jsou stanice metra trasy A. Lokalita se vyznačuje velkým množstvím parků a zelených ploch, například přírodní rezervace Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán a mnoho dalšího. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 23,2 m 2 v klidné ulici hezké lokality Prahy 6 Vokovice 2 minuty (150 m ) od stanice metra Nadraží Veleslavín (a přímé MHD na letiště Praha). Veškerá občanská vybavenost + kousek do přírodní rezarvace Divoká Šárka. Okno do zahrady (na západ ). K bytu náleží podíl na společných částech domu, zahrady a dosud nevyužitého půdního prostoru. RK nevolat !

Nabízím Vám prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií a balkónem, nacházející se ve 3.nadzemním podlaží bytového domu ve vyhledávané pražské lokalitě, v ulici Kafkova, Praha 6 - Dejvice. Nachází se zde samostatná kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, tři velké ložnice, koupelna s vanou a s WC a bidetem, samostatné WC, spíž, chodba, zádveří, balkón (3 m2) a lodžie (4 m2). Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány do ulice (severní strana) a ložnice jsou orientovány do klidné části směrem k přilehlému parku s workoutovým a dětským hřištěm (jižní strana). Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel. K bytu náleží sklepní kóje (20 m2) v podzemním podlaží. Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Dům je v původním udržovaném stavu. Výborná občanská vybavenost v blízkém okolí v docházkové vzdálenosti.

Centrem tohoto elegantního bytu 3+kk o ploše 58,61 m² je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 5,7 m². Hlavní předností bytu je ale propojení s venkovním prostorem - disponuje totiž ještě druhým balkonem u jedné z ložnic, což dohromady vytváří dostatek místa pro relaxaci i soukromí. Druhá ložnice má přímý vstup na terasu. Dispozici doplňuje vstupní chodba s úložným prostorem, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Tento byt 4+kk nadstandardní svou velikostí, netradičností a i vybavením na míru, je připraven změnit majitele. Byt je navržen architekty, přičemž byl dán důraz na kvalitní a designové materiály a prvky. Velkou výhodou tohoto bytu je veliká dotace přirozeného světla, výhled na všechny světové strany a multifunkčnost (ze střešních oken lze vytvořit střešní balkonová okna, tudíž za pěkného počasí je možné propojit interiér s exteriérem). Byt má 120,3m2 podlahovou plochu. Užitná plocha je 96,1m2, přičemž v ní není započítána plocha půdy a ani plocha pod střešními okny. Reálně tedy budoucí majitelé získají mnohem více, než 120m2 plochy k užitku. K bytu náleží venkovní parkovací stání (umístěné za bránou) na pozemku, který náleží k domu. Do budoucna bude možné v případě zájmu odkoupit i druhé parkovací stání v garáži, na které mají současní majitelé uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Toto stání bude k dispozici ve vedlejší novostavbě bytového domu, jehož výstavba je naplánována na letošní rok. Bytový dům o celkem 5 bytových jednotkách byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, přičemž byt, který je předmětem prodeje, lze nazvat úplnou novostavbou (byl vybudován nově z půdních prostor). Byt zahrnuje vnitřní schodiště, po kterém se ze zádveří ve 2.NP přemístíte do 3.NP, kde se rozprostírá celý obytný prostor, 3 neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Dále 2 koupelny s vanou, spojené se dvěma toaletami. Důležitá je i praktická komora, která slouží i jako prádelna. A samozřejmostí je i klimatizace ve všech 4 pokojích, takže se budoucí majitelé nemusejí obávat příliš velkého tepla v horkých letních dnech. Pro vytápění slouží centrální plynová kotelna umístěná v technické místnosti v domě v 1.NP. V bytové jednotce není žádný kotel, ani bojler. Vše je napojeno dálkově. Bytová jednotka 4+kk se nachází na rozhraní ulice Drnovská a Ztracená na Praze 6. Autobusovou zastávku má tento byt 2min. od domu, přičemž do 10 až 12min. dojedou budoucí majitelé bytu na stanici metra „A“ - Petřiny, Veleslavín, či Motol. Velkou výhodou je i blízkost dvou špičkových nemocnic - Motol a Ústřední vojenská nemocnice. Nedaleko od objektu je OC Šestka a v docházkové vzdálenosti, či jednu stanici autobusem, je i tramvaj a nákupní středisko Delta, kde je Billa, lékařská péče, lahůdkářství, školky, školy a velké množství venkovních hřišť. Pár minut chůze od domu je vlaková stanice Ruzyně, kde vznikne i rychlodráha. Na letiště je to co by „kamenem dohodil“, a pro běžné procházky je velmi lákavá Obora Hvězda, nebo atraktivní přírodní rezervace Divoká Šárka a koupaliště Džbán. A přímo za domem je dokonce horolezecká stěna. Vyžití v okolí bytu jak pro nárazovou činnost, či pro pravidelný relax, naprosto skvělé! Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. Cena nemovitosti včetně provize, právních služeb a úschovy kupní ceny: 14.200.000,- Kč. V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „D“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. O tomto bytové domě a o bytové jednotce lze říci mnohé, ale nejlepší je osobní prohlídka, na které Vám velmi ráda sdělím veškeré podrobnosti a kompletně Vám nemovitost představím. Budu se těšit na osobní setkání.

Poslední volná jednotka v tomto projektu, nový byt o dispozici 1+kk ve výjimečném rezidenčním projektu Lysolajský dvůr v klidné vilové čtvrti Lysolaje. Součástí projektu je rozléhlý privátní park. Byt se nachází na 2. nadzemním podlaží. Díky velkému francouzskému oknu je ideálně osvětlen přírodním světlem a disponuju neopakovatelným výhledem do zeleně Lysolajského údolí. Byt je proveden ve vysokém standardu, ke kterému patří např. podlahové topení, dělené venkovní žaluzie, dřevěné podlahy, rekuperace, luxusní obklady a další prémiové položky. Projekt Lysolajský dvůr je situován v prostředí, které spojuje výhody metropole s klidem přírody. Moderní architektura, nízký počet bytů v domě a důraz na soukromí vytvářejí komorní atmosféru pro náročné. Součástí projektu je soukromý vnitroblok s lavičkami, zelení a potokem - bez aut, bez hluku. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem | 19,2 m² - Koupelna | 4,9 m² - Vstupní hala | 3,3 m² - Zděný sklep | 2,4 m² - Parking v halové garáži lze dokoupit