Prodej třípokojový bytů - obvod Praha 6

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk ve velice žádané lokalitě Střešovic, v těsném sousedství Pohořelce na úpatí Strahova. Velkorysá užitná plocha 95 m² je rozložena mezi přízemí a suterén nově zrekonstruovaného činžovního domu, přičemž každé z pater bytu nabízí možnost vlastního vstupu. K bytu náleží také "obrovský" sklep 10 m². Vzdušnému interiéru horního patra dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Dále zde naleznete ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, vstupní chodbu a toaletu. Spodní patro nabízí velkou obytnou místnost, koupelnu s vanou a toaletou, praktickou šatnu a zádveří. Žádaná lokalita s geniem loci, kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a množstvím zeleně pro sport i relaxaci - to vše v kombinaci s jedinečnou dispozicí činí z tohoto bytu ideální místo pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, či investiční příležitost ke krátkodobým pronájmům.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 3+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 97,63 m², plocha předzahrádky je 43,56 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč. Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Prodej bytu 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v Praze 6 Bubeneč o celkové ploše 98.5 m2. Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů. Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu. TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou: 1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy 2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel. 3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet. Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám. A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu. VYBAVENÍ A KOMFORT • Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo • Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci • Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu • Výtah hned vedle vstupu do bytu • Zavedený plyn a rychlé internetové připojení DŮM A SPOLEČENSTVÍ • Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou. • Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy. • Dům je zabezpečen kamerovým systémem. • Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách. • V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení. LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE • Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy • Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě • Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji • Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji • Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST • Tramvaj přímo před domem - rychlé spojení na metro Dejvická i do centra • Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka • Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží • Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku • Letiště Václava Havla 15 minut autem

Prodej bytu 3+kk, 91 m², Praha 6 - Jugoslávských partyzánů Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o velikosti 91 m² se sklepem, situovanou ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, udržovaného domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i světla. Dispozice umožňuje komfortní rodinné bydlení i reprezentativní zázemí. Jednotka působí útulně a zároveň vzdušně, což ocení jak rodiny, tak i náročnější klienti hledající klidné bydlení v širším centru města. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt se prodává i s částečným vybavením (dle dohody). Měsíční poplatky do SVJ činí 4 150 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,1 m2, který se nachází na adrese Na Chobotě 4, sídliště Řepy. Byt je situován ve zrevitalizovaném zatepleném panelovém domě s prostorným výtahem a vstupem na čip. Jedná se o útulný a světlý byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu s umyvadlem a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii, která se rozkládá přes celou šíři obývacího pokoje a kuchyně, čímž poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Kuchyně disponuje jídelním koutem a moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K bytu navíc náleží komora o velikosti přibližně 5m2, nacházející se v 5. nadzemním podlaží. Výhody bytu: Velká lodžie Prostorná kuchyně s jídelním koutem Praktická dispozice bytu. Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Uzamykatelná komora Dopravní dostupnost: Točna Sídliště Řepy přímo u domu, v blízkosti vlaková zastávka Zličín. Snadné spojení do centra města i okolí. Veřejné parkování v okolí domu zdarma. Občanská vybavenost: Skvělé místo pro sportovce a rodiny s dětmi. V okolí domu je dostatek zeleně. Vedle domu se nachází basketbalové hřiště a hned několik hezkých dětských hřišť. Jen pár minut pěší chůze se nachází sportovní centrum Řepy - plavecký bazén, wellness a fitness centrum, sportovní hala a venkovní sportoviště. V okolí je několik základních a mateřských škol. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Řepy, v pěší vzdálenosti od domu je také například Lidl, Penny, Globus. A hned ve vedlejším vchodě je večerka. V případě zájmu je možné byt převzít i se spolehlivými nájemníky. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 3+kk s prostornou zahradou a terasou Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 3+kk ( 173,8 m2) se nachází přízemí rezidenčního komplexu. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu ( 79,8 m2). K bytu náleží terasa (20,5 m2) a zahrada ( 67m2) situovaná do klidného vnitrobloku. Skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklepní kóje ( 6,5 m2). K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. V domě je pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min.Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Jsme tu pro Vás. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Nabízím ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+KK v dobře spravovaném a průběžně modernizovaném bytovém domě se stabilním a spolehlivě fungujícím společenstvím vlastníků. Dům prochází dlouhodobou a promyšlenou revitalizací s důrazem na komfort bydlení, energetickou úspornost i budoucí hodnotu nemovitosti. V posledních letech proběhlo zateplení domu, výměna výtahů, renovace střechy, rekonstrukce stoupaček a instalace tepelných čerpadel pro efektivnější a úspornější vytápění. SVJ navíc pokračuje v dalších investicích - v plánu je instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přinese další snížení provozních nákladů a modernější energetické řešení domu. Díky aktivní správě domu a průběžným investicím jde o bydlení bez starostí s perspektivou dlouhodobě kvalitního a ekonomického provozu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu o celkové výměře 62,19 m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,85m2), dvou samostatných, neprůchozích pokojů (13,16m2 a 10,20m2), předsíně (9,14 m2), koupelny (2,96m2), samostatná toaleta (0,88m2), lodžie (3,24m2), sklepní koje (2,5m2). V obou pokojích jsou k dispozici prostorné vestavné skříně. Koupelna a toaleta jsou v původním, umakartovém jádru vhodné k rekonstrukci. Okolí domu je klidné a nabízí jak pohodlné parkování, tak i dostatečné množství možností ke trávení volného času. V místě jsou k dispozici jak základní, tak mateřské školy, poliklinika, nákupní zóny. Dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD - Bus přímo před domem (směr Vypich, Petřiny a Bílá Hora). V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je pak k dispozici tramvajová zastávka Slánská - směr Anděl a Bus směr Dejvice, Zličín, Stodůlky. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím daných kritérií. V případě souběhu více zájemců bude byt nabídnut nejvyšší nabídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Následuje ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Ložnice a obývací pokoj disponuje prostorem zasklených lodžií. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a komory s přípojkami pro pračku a sušičku. Celý byt vyniká použitými materiály - dřevěné parkety, mramorová dlažba a obklady. Jihozápadní orientace a vyšší podlaží zajišťuje dostatečné prosvětlení bytu. K bytu náleží sklep, přístup je zajištěný dvěma výtahy. U domu ve vlastnictví družstva je zastávka tramvaje, o pár kroků dále jsou stanice metra trasy A. Lokalita se vyznačuje velkým množstvím parků a zelených ploch, například přírodní rezervace Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán a mnoho dalšího. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Centrem tohoto elegantního bytu 3+kk o ploše 62,77 m² je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 5,7 m². Hlavní předností bytu je ale propojení s venkovním prostorem - disponuje totiž ještě druhým balkonem u jedné z ložnic, což dohromady vytváří dostatek místa pro relaxaci i soukromí. Druhá ložnice má přímý vstup na terasu. Dispozici doplňuje vstupní chodba s úložným prostorem, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

V ý s t a v b a Rezidence Břevnovská Závěrka s nastěhováním 4/2027 n o v o s t a v b a Byt B201 ve 2NP podlahová plocha bytu 83,2 m2 celková plocha interiéru 74,7 m2 plocha balkónů 5,4 + 3,7 m2 2 balkóny + komora + extra WC pro hosty + velkorysá chodba na šatní skříně + francouzská velkoformátová okna v celém bytě + podlahové topení + nepovinné parkovací stání se sklepem Rezidenční projekt BŘEVNOVSKÁ ZÁVĚRKA v nejzajímavější části Břevnova spustil prodej posledních atraktivních bytových jednotek 3+kk. Najdete zde jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu, nejmodernějších technologií a výjimečné lokality, a to jen malý kousek od Ladronky. Rádi bychom Vám představili poslední byty o dispozici 3+kk do 20.000.000 Kč v našem projektu (byty A101, B201, C202), které se nacházejí v 1NP či 2NP, vyšší patra o dispozici 3+kk či 4+kk jsou již prodána. Byt B201 ve 2NP disponuje dvěma balkóny, velkorysou vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, komorou (či špízem), hlavní ložnicí, pokojem, koupelnou a extra toaletou pro hosty. Uvedená cena 19.500.000 Kč zahrnuje cenu bytu B201. Parkovací stání se sklepem jsou nepovinné položky, komplet P+S stojí 1.050.000 Kč. Podlahové topení, venkovní žaluzie s elektropohonem, tepelně akustická izolační dvojskla, francouzská Eurookna.kompletní obsah standardů vč. tištěného katalogu poskytneme při osobní schůzce. Byt je vzhledem k použitým technologiím nízkonákladový. Světlý byt o dispozici 3+kk se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní schůzku v kanceláři nás prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 149 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží činžovní vily z roku 1919. Celý dům prošel v letech 2024-2025 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při níž byla zachována historická atmosféra a zároveň doplněny moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnici a dvě koupelny s toaletami ve 4. nadzemním podlaží. Po vnitřním schodišti se vstupuje do 5. nadzemního podlaží, kde se nachází světlá otevřená galerie s charakterem půdy, vhodná jako ložnice, pracovna či ateliér. Tento prostor lze jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje; zároveň je možné oddělit i obývací pokoj od kuchyně ve spodním podlaží, takže byt nabízí vysokou variabilitu dispozičního řešení. Interiér je vybaven kvalitními materiály - dřevěné podlahy, tradiční špaletová okna a podlahové vytápění v koupelnách, WC, předsíni, chodbě, kuchyni a ložnici. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a na pozemku se nachází úložiště energie, což zajišťuje výraznou úsporu provozních nákladů. Byt je orientován na jihovýchod do společné zahrady, která bude částečně sloužit jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha k odpočinku. K bytu je možné dokoupit jak parkovací stání na pozemku, tak sklepní prostor. Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Praze, známá svou klidnou atmosférou historické vilové čtvrti, množstvím zeleně a současně snadnou dostupností do centra města. Tento byt představuje výjimečnou příležitost spojit elegantní bydlení v noblesní lokalitě s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Světlý a velkoryse řešený byt 3+1 o výměře 90 m² v Mělnické ulici č. 7 na Malé Straně se nachází v 1. patře historického domu z roku 1892, v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Vysoké stropy, velká špaletová okna a masivní podlahy vytvářejí prostředí, které má osobitost, klid a noblesu. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Právě tato část bytu nabízí krásný společenský prostor pro každodenní život, setkávání s rodinou i přáteli nebo klidné večery v centru Prahy. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Toto řešení dodává bytu komfort, soukromí a flexibilitu, kterou ocení pár, rodina i náročnější klient hledající reprezentativní městské bydlení. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před dvaceti lety a dnes nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. K užívání je v domě společný sklepní prostor a společná zahrada ve vnitrobloku. Společenství vlastníků zároveň plánuje další zvelebení domu, mimo jiné úpravy interiéru, společné kotelny, opravu historické uliční fasády a další. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Prodej bytu je řešen formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti, která byt vlastní, tedy jako takzvaný share deal převod podílu v nemovitostní SPV společnosti. Společnost má u bytové jednotky dosud neodepsanou daňovou zůstatkovou hodnotu přes 3 mil. Kč, kterou může nový vlastník společnosti při splnění zákonných podmínek dále využívat formou daňových odpisů. Tento byt může být srdeční záležitostí pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitostí v jedné z nejkrásnějších částí Prahy. Pro bližší informace či osobní prohlídku jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Výhradní prodej bytu 3+kk o výměře 64 m² (byt 64 m² + sklep 2 m²), situovaného ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) šestipodlažní cihlové budovy s výtahem v prestižní lokalitě pražské Bubenče, v ulici Jugoslávských partyzánů. Popis bytu: - Dispozice: 3+kk - dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatná šatna, koupelna s vanou a WC. - Podlahová plocha bytu: 64 m²; sklep v suterénu: 2 m². - Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí výbornou příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ (stropy 300 cm poskytují možnost zajímavých řešení). - Okna: nová dřevěná špaletová okna orientovaná na západ do ulice. - Podlahy: původní parkety ve velmi dobrém stavu, dlažba a PVC. - Vytápění a ohřev vody: plynové etážové topení, ohřev vody bojlerem. - Technické vybavení: elektřina 230 V, rozvody studené i teplé vody, kanalizace. - PENB: zpracovává se, prozatímní zařazení G. Dům a okolí: - Cihlový dům v dobrém technickém stavu, fungující společenství vlastníků. - K dispozici společná zahrada ve vnitrobloku. - Parkování bezproblémové v modré zóně Praha 6. - Lokalita nabízí nadstandardní občanskou vybavenost: park Stromovka, Letenské sady, Výstaviště, dětská hřiště, areály Sparty a Dukly, školky a školy, lékaři, lékárna, pošta, banky, restaurace, obchody, fitness centra, sportoviště a farmářské trhy. - Výborná dopravní dostupnost: tramvajové a autobusové linky, metro A - Dejvická. Další informace: - Druh budovy: cihlová - Počet podlaží: 6 (1 podzemní) - Podlaží bytu: 2 - Výtah: ano - Vlastnictví: osobní - Balkon/terasa/lodžie: nejsou - Garáž: ne - Stav objektu: dobrý - Energie: plyn (plynovod) Tento byt představuje ideální investiční či rezidenční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku - pro více informací a sjednání termínu nás prosím kontaktujte. Ev. číslo: 32185.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk v historickém domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a k dispozici je také bateriové úložiště energie. Energetická náročnost budovy dosahuje úsporné třídy B. Byt je koncipován tak, aby nabízel dostatek soukromí a zároveň prostor pro reprezentativní účely. Díky tomu je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro kombinaci s kanceláří nebo pracovnou. K dispozici je samostatná ložnice orientovaná do ulice Komornická, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a budoucí pracovna propojená posuvnými historickými dveřmi. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost. Příjemným bonusem je malý balkon směřující do ulice. Obytné místnosti jsou orientovány do společné zahrady, která poskytuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Zahrada bude částečně využívána jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha vhodná k venkovnímu posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v prestižní a klidné rezidenční části Hanspaulka, která je ceněná pro svou prvorepublikovou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento byt tak spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderních technologií a vysokým standardem bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Majitel nabízí k prodeji slunný-jih byt 3+1L 70m2,sklep,zděná garáž. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu, výtah ve výstavbě. Bytová jednotka se skládá z předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje, dětského pokoje, ložnice, kuchyně, WC, koupelny. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Lodžie s výhledem na Prahu. K bytové jednotce dále patří sklepní kóje. S bytovou jednotkou se prodává zděná garáž 18 m2. Bytová jednotka i budova jsou v dobrém technickém stavu. K domu patří velký pozemek, dvůr, zahrada. Klidné tiché místo pár metrů od parku Ladronka. Více informací při osobním jednání. RK prosím NE!

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 81 m², který se nachází v prvním podlaží nádherně zrekonstruované činžovní vily z roku 1919. Byt v sobě spojuje atmosféru prvorepublikové architektury s komfortem moderních technologií a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Interiér tvoří tři ložnice, z nichž do jedné vstupujeme přes chodbu s přípravou na kuchyňskou linku. Byt dále disponuje velkorysou praktickou komorou, jednou koupelnou a dvěma toaletami. K bytu vedou dva vstupy - jeden z domu a druhý přímo z krytého parkovacího stání, což zvyšuje komfort a praktičnost každodenního užívání. Stylové detaily, jako jsou dřevěné podlahy, repasovaná špaletová okna či originální dřevěné schodiště, podtrhují jedinečný charakter celého prostoru. Moderní technologie zajišťují nízké provozní náklady i vysoký komfort. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem a na střeše se nachází solární panely s vlastním úložištěm energie. Energetická náročnost domu je proto hodnocena ve třídě B. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání přímo na pozemku a také sklepní kóji. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci noblesní architektury, kvalitní rekonstrukce a moderního úsporného bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Toužíte po bydlení, které kombinuje klid vilové čtvrti, velkorysý prostor a atmosféru tradiční pražské architektury? Byt 3+1 o velikosti 118 m v prvorepublikové vile v ulici U Hadovky nabízí nadčasové bydlení v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 Dejvic. Jednotka se nachází v pečlivě udržovaném vilovém domě s omezeným počtem bytů, což zajišťuje komorní prostředí, dostatek soukromí a příjemnou komunitní atmosféru. Dům si zachoval původní architektonický charakter a zároveň je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je světlý, vzdušný a díky velkorysé dispozici poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení i reprezentativní městský domov. Interiér je udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zároveň nabízí možnost budoucích úprav dle individuálních představ nových majitelů. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a parkovací stání na pozemku domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Rezidenti mohou využívat rozlehlou soukromou zahradu se vzrostlou zelení, která vytváří klidné zázemí a jedinečnou atmosféru bydlení téměř rodinného charakteru. Lokalita U Hadovky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze díky kombinaci vilové zástavby, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Bořislavka i tramvajové spojení jsou dostupné během několika minut chůze, stejně jako široká nabídka škol, služeb, restaurací a sportovního vyžití. Blízkost přírodních lokalit včetně Divoké Šárky nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Jedinečná nabídka bydlení s trvalou hodnotou v lokalitě, kde se podobné příležitosti objevují jen výjimečně. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který koupíte dnes a zítra může vydělávat? Byt 3+kk u univerzity ČZU - ideální domov i investice. Skvělá volba pro manažery, investory a rodiny, hledající spojení klidu, komfortu a výnosu. Hledáte velkorysý domov pro rodinu, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento mezonet v srdci pražského Suchdola spojuje obojí - emoci klidného bydlení i chladnou logiku vysokého výnosu. Exkluzivně nabízíme nadstandardně světlý byt 3+kk o celkové ploše 151,4 m². Nemovitost se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Díky bezprostřední blízkosti České zemědělské univerzity (ČZU) jde o strategickou příležitost: byt je magnetem pro studenty a akademiky, ale zároveň nabízí komfortní zázemí pro moderní rodinný život. Dispozice a standardy: Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Unikátním prvkem je mezonetové patro, které se díky své atmosféře nabízí jako inspirativní pracovna, knihovna nebo velkorysý úložný prostor. ● Světlo po celý den: Orientace na východ i západ zajišťuje přirozené prosvětlení od rána do večera. ● Efektivní provoz: Nový kondenzační kotel Bosch v kombinaci s kvalitní izolací drží náklady na minimum. ● Zázemí: K bytu náleží nadstandardní sklep 7,7 m², společná sušárna a kolárna. ● Lokalita: Bezproblémové parkování přímo u domu a zastávka MHD „před dveřmi“. Proč investovat právě zde? ● Suchdol je lokalita s trvalým růstem hodnoty a neutuchající poptávkou po nájemním bydlení. ● Garance výnosu: Stabilní příliv nájemců díky kampusu ČZU. ● Variabilita: Možnost pronájmu jednotlivým pokojům (studenti/akademici) pro maximální rentabilitu. ● Perspektiva: Praha 6 zůstává nejžádanější adresou pro kombinaci zeleně a dostupnosti. Život v Suchdole: Tady máte vše na dosah ruky. Kampus univerzity, školy, sportovní areály i vyhlášenou přírodní rezervaci Únětický potok s cyklostezkami a oblíbeným pivovarem. Na letišti i v centru Dejvic jste za pár minut. Tento byt je odpovědí na vaši otázku po kvalitním bydlení i zhodnocení majetku. Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Ev. číslo: 28162.

Severozápadně orientovaný byt s terasou, předzahrádkou a zimní zahradou je součástí rezidenčního komplexu zasazeného do oblíbené lokality Prahy 6 - Dejvice na Podbabě. Místo nabízí perfektní dostupnost MHD, sportovní vyžití, širokou občanskou vybavenost i množství zeleně. Dispozici bytu umístěného ve 2. NP tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, 2 ložnice, velká vzdušná koupelna s elektrickým podhladovým topením (se sprchovým koutem i rohovou vanou), samostatná toaleta (s přípojkou na pračku) a předsíň. Na interiér navazuje předzahrádka, terasa a zimní zahrada. Dům byl dokončen v r. 2006. Ke standardu patří dřevěná eurookna s dvojskly, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře Sapeli, vytápění z centrální kotelny a výtah. Interiér je vhodný k modernizaci. Bytový komplex vznikl na místě bývalé sladovny z 2. poloviny 19. století. Areál je perfektně dostupný, pár minut chůze je vzdálena tramvajová, autobusová i železniční zastávka. Přímo u komplexu funguje supermarket, drogerie a další obchody, v docházkové vzdálenosti nebo rychlém dojezdu jsou školky, státní ZŠ i Scio škola, dům dětí a mládeže, sportovní centrum, tenisová hala nebo atletický stadion Juliska. Okolí nabízí také široké možnosti procházek i cyklovýletů, přímo nad areálem se rozkládá unikátní funkcionalistická vilová čtvrť Baba a stejnojmenná přírodní památka i zřícenina s krásným výhledem na Prahu, krátká je cesta pěšky či na kole do Šárky i Stromovky. Nedalekým přívozem se lze dostat na druhou stranu Vltavy na cyklostezku a k zoologické zahradě. Podlahová plocha 69,49 m², terasa 12,08 m², předzahrádka 40 m², zimní zahrada 1,92 m².

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk užitná plocha 84m² s balkonem a vlastním parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 2+kk s terasami a balkony. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s dvěma pokoji příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.