Prodej třípokojový bytů - obvod Praha 6

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o ploše 98,98 m² včetně sklepa (2,36 m²) a téměř 40 m² plochy terasy, v kaskádovitě stavěném bytovém domě. Byt je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, zvolit vlastní standard materiálů i výsledné dispoziční řešení. Jednou z největších předností této nemovitosti je skutečně mimořádný panoramatický výhled na Prahu a Břevnov, který si můžete vychutnat z obou teras i z ochozu u bytu. Díky umístění bytu v 8. nadzemním podlaží se před Vámi otevírá široké panorama metropole a jejího okolí, které dává bytu zcela výjimečnou atmosféru a nabízí něco, co se na pražském realitním trhu objevuje jen zřídka. Byt, který je v Prohlášení vlastníka oficiálně veden jako 4+1 je v současnosti upraven na dispozici 3+1 a to díky odstranění části vnitřní nenosné příčky mezi pokoji. V rámci rekonstrukce je proto možné dispozici jednoduše upravit zpět na 4+1 a získat tak další samostatný pokoj. Nemovitost tak nabízí zajímavou variabilitu jak pro rodinné bydlení, tak například pro pracovnu či pokoj pro hosty. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozičně se nyní skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, předsíně, koupelny, samostatné toalety, chodby, dvou komor, prádelny a sklepa. K bytu dále náleží dvě terasy s právem výlučného užívání. Celková plocha teras činí 39,95 m² a jejich plocha není započítána do celkové plochy jednotky. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Okna jsou plastová, bytové jádro zděné a rozvody elektřiny jsou původní, v hliníku. Okna jsou orientována na jižní, východní a severní světovou stranu. Cihlový dům však je celkově zateplený. Vytápění bytu je centrální dálkové. Do bytu je zavedeno plynové potrubí ke kuchyňskému sporáku. V přízemí bytového domu se nachází garážová stání, která jsou společným prostorem členů SVJ a jsou dle volné kapacity pronajímány. Parkování na ulici na modrých zónách Prahy 6. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Břevnova, ve slepé a klidné ulici. Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Talichova nebo Radimova je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení ke stanici metra linky A. Lokalita zároveň poskytuje výborné možnosti pro sport a odpočinek. V blízkém dosahu se nachází Ladronka, Břevnovský klášter se zahradou a rybníkem, Obora Hvězda, ÚVN- Vojenská nemocnice, školy a školky a polikliniky. Obchod BILLA je 3 minuty chůze od domu. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři je vítána. Prohlídky bytu proběhnou v rámci dne otevřených dveří ve středu 23. 9. 2026 od 16:00 do 18:00. Máte-li o prohlídku zájem, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si konkrétní čas. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Půdorysy 2D a 3D a vizualizace v inzerátu mají pouze ilustrativní a orientační charakter. Rozmístění nábytku, zařizovacích předmětů a rozměry plochy v půdorysech se mohou od skutečnosti lišit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 (podle prohlášení vlastníka), který byl citlivou úpravou přizpůsoben na 3+kk. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Břevnova, nedaleko parku Ladronka. Byt je orientován převážně na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. K bytu náleží možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m²), ložnice (21 m²), pokoj (12 m²), předsíň (4 m²) a koupelna (4 m²). Součástí je také sklepní kóje. Byt se prodává včetně vybavení, případná dohoda je možná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s pravidelnými ročními revizemi. V domě v nedávné době proběhla rekonstrukce střechy, přičemž do budoucna je plánována také oprava fasády. Měsíční náklady: SVJ: cca 2 700 Kč plyn: cca 2 600 Kč elektřina: cca 1 500 Kč V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (např. Billa, Lidl), menší potraviny, restaurace i kavárny. K dispozici jsou také lékárny a pošta. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, například Základní škola Pod Marjánkou nebo Mateřská škola Parléřova, a zdravotnická zařízení včetně Poliklinika Pod Marjánkou. Lokalita je vyhledávaná díky blízkosti zeleně a možnostem aktivního odpočinku - v pěší dostupnosti se nachází Park Ladronka, Obora Hvězda nebo park Kajetánka. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvajových linek č. 22 a 25 s přímým spojením na metro A i do centra města. K dispozici jsou také autobusové linky č. 191 a 180. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor - studio s dispozicí 3+kk o ploše 47,4 m² v 1. podzemním podlaží komorního domu s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Plnohodnotné oddělené místnosti, klenuté stropy a plocha, jakou v této cenové kategorii na Praze 6 běžně nenajdete. Parametry prostoru: - dispozice 3+kk, plocha 47,4 m² (jednotka č. 462/101) - právní status: jiný nebytový prostor - v katastru nemovitostí není veden jako bytová jednotka - prostor je kompletně dokončen a vybaven ke standardu bydlení (studio) - hlavní místnost s kuchyní 16,8 m², obývací pokoj 14 m², ložnice 12,1 m² - 1. podzemní podlaží - kompletní rekonstrukce do posledního detailu - klenuté stropy dodávající prostoru charakter - samostatná koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, samostatné WC s podlahovým vytápěním - zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska - vinylová podlaha v dekoru dubu - designová LED svítidla v každé místnosti - vytápění z centrální kotelny domu - spolehlivý komfort bez vlastního kotle. Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Prostor s plochou plnohodnotného bytu 3+kk za podmínky, které trh u standardních bytových jednotek nenabízí - ideální jako investice s výnosovým potenciálem, kancelář či ateliér, nebo kompaktní zázemí na výjimečné adrese. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Byt 3+kk o užitné ploše 134 m², terasa o velikosti 9 m² a poslední, šesté podlaží cihlového domu s výtahem. Osobní vlastnictví, velmi dobrý stav a adresa Nad Panenskou v Praze-Střešovicích. Byt nabízí prostor, který se u dispozice 3+kk nevidí každý den. Je vhodný pro domácnost, která nechce dělat kompromisy mezi společným obytným zázemím a oddělenými pokoji. Místo tu může mít pohodlné bydlení, pracovna i klidnější část bytu. Užitná plocha 134 m² dává bytu vzdušnost i variabilitu. Díky velkorysé velikosti jednotlivých částí nemusí dispozice fungovat jen jako základní třípokojové bydlení, ale jako plnohodnotné městské zázemí s dostatkem prostoru pro každodenní provoz. Terasa přímo navazuje na byt a přidává mu venkovní prostor o velikosti 9 m². Poslední podlaží zároveň znamená, že nad bytem už není další patro. Dům je cihlový a k bytu je k dispozici výtah. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený. - byt 3+kk - užitná plocha 134 m² - terasa 9 m² - 6. podlaží ze 6 - cihlový dům - výtah - osobní vlastnictví - velmi dobrý stav - částečné vybavení - cena 17 490 000 Kč Lokalita Byt se nachází na adrese Nad Panenskou 523/3 v Praze-Střešovicích. Jde o pražskou adresu v městské části Střešovice.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný byt (kolaudováno jako nebytový prostor) o celkové ploše 135 m2, který se nachází v polosuterénu bytového domu v ulici Heleny Malířové na Praze 3-Břevnově.Tato nabídka je i solidní investiční příležitostí. Prostor sestává ze vstupní haly, chodby a 6 místností, dvou koupelen (jedna s vanou, druhá sprchový kout) a 2 WC. Z 6 místností jsou 4 neprůchozí a dvě spojené. Ve dvou místnostech ( 6,5 m2 a 7 m2) není denní světlo. Zbylé prostory jsou s denním světlem: Rozměry jednotlivých ploch (15,2 m2, 14,6 m2-samostatné prostory, 23 m2 a 17,3 m2 průchozí prostory). V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, podlahy, omítky, vybudovány koupelny, zaveden systém rekuperace a další. Ve všech prostorách jsou a podlahách dlažby. Prostory jsou vytápěny novým samostatným plynovým kotlem. Byt se nachází v polosuterénu dobře udržovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6- Břevnově. O prostoru je možno uvažovat i jako o vhodné investici k dalšímu pronájmu. Lze ho využít jako kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy a k dalším účelům souvisejícím s podnikáním. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajová zastávka (Marjánka, tram.č. 22,25) v pochůzkové vzdálenosti od domu. V blízkosti možnosti sportovního vyžití v areálu Strahov a parku Ladronka. Bazén Na Petince jen pár set metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. (ve fotodokumentaci jsou použity vizualizace)

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,11 m² dle údajů evidovaných v katastru nemovitostí, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Střešovice. K bytu dále náleží lodžie o ploše 1,77 m², jehož výměra není započtena do podlahové plochy bytu. Dle Prohlášení vlastníka je s jednotkou spojeno právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře 2,50 m². Podle vyjádření SVJ však v současné době není u několika bytů možné konkrétní sklepní kóji přidělit. V rámci plánované revitalizace domu se počítá s vybudováním dalších sklepních kójí, které budou následně přiděleny jednotlivým vlastníkům tak, aby stav odpovídal Prohlášení vlastníka. Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody, osazena nová kuchyňská linka, kompletně zrekonstruována koupelna a toaleta a instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře. Obytné místnosti jsou orientovány směrem do ulice. Byt je vybaven plastovými okny značky Vekra s izolačním dvojsklem, která velmi dobře tlumí běžný venkovní ruch. V obytných místnostech jsou parkety doplněné plovoucí podlahou. Interiér nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt je standardně nabízen bez movitého vybavení. Po dohodě je možné vybrané kusy nábytku a zařízení v bytě ponechat nad rámec kupní ceny. Dům prošel částečnou revitalizací, v rámci které byla realizována fasáda. SVJ dále plánuje další úpravy domu, mimo jiné obnovu balkonů a svodů vody, zateplení objektu a přípravu pro instalaci venkovních žaluzií. Vytápění domu je centrální dálkové, společné pro domy v rámci bloku s výjimkou jednoho objektu. Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. Nabízejí příjemné bydlení s množstvím zeleně, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. PENB není v současné době pro objekt zpracován. Pro účely prodeje bude doložen náhradním způsobem prostřednictvím vyúčtování dodávek energií za poslední tři roky. Dle vyjádření SVJ má být nový PENB zpracován v souvislosti s plánovanou celkovou rekonstrukcí domu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 81 m², který se nachází v prestižní a klidné části Prahy 6 - Dejvic. Byt je situován ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyně přístupná z prostorné haly, koupelna s vanou a oddělená toaleta s oknem do světlíku. Z haly je vstup do prostorné lodžie orientované do tiché ulice s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží 2 sklepy. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, zachována jsou zdvojená dřevěná okna a původní rozvody. Anuita je zcela splacena, na bytě neváznou žádné dluhy. Dům prošel během posledních deseti let revitalizací. Členská schůze rovněž schválila záměr transformace na společenství vlastníků jednotek, včetně pasportizace jednotlivých bytů. V blízké budoucnosti tedy dojde k převodu do osobního vlastnictví. Vyhledávaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Fotografie bez použití AI.

V moderním domě z roku 2016 na Břevnově nabízíme k prodeji skutečně prostorný byt 3+kk s podlahovou plochou 88,6 m², ke které se příčítá zimní zahrada 6,8 m² (součást bytu) a terasa 9,4 m², orientovaná do klidného parku. K bytu dále náleží sklep 4,8 m² a vlastní uzamykatelná garáž 15,4 m². Komfort bydlení podtrhují promyšlené, kvalitní úložné vestavné skříně vyrobené na míru, které poskytují dostatek místa bez narušení čistého vzhledu interiéru. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch. V obytných místnostech jsou dubové dřevěné podlahy, zatímco vstupní hala, koupelna a zimní zahrada mají elegantní středněformátovou béžovou dlažbu s vysokým leskem. Vytápění zajišťuje centrální dálkové vytápění, v koupelně je navíc podlahové vytápění a otopný žebřík. Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Také terasa umožňuje zastínění pomocí elektrických screenových rolet, které zachovávají výhled ven a zároveň poskytují vysokou míru soukromí. Břevnov patří k zavedeným a velmi dobře vybaveným částem Prahy 6. Přímo u domu je autobusová zastávka, tramvaje jezdí z nedaleké Bělohorské ulice a spojení do centra i dalších částí Prahy je velmi pohodlné. V okolí najdete kvalitní školy, kompletní občanskou vybavenost i dvě významné pražské nemocnice - ÚVN a FN Motol. Pro volný čas jsou v dosahu kino Dlabačov, krytý bazén v hotelu Pyramida, koupaliště Petynka nebo oblíbená Ladronka, procházky v okolí Břevnovského kláštera, jeho zahrad a přilehlé zeleně. Ráda vám byt představím osobně. U vybraných fotografií byla použita AI retuš a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

K prodeji nabízíme unikátní prvorepublikový byt 6+1 s půvabnou zahradou, který se nachází v 1. NP (160,9 m²) a částečně v 1.PP (37,2 m2 + 29,8 m²) historické vily postavené v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco. Velkorysý byt s vysokými stropy o výšce 3,25 m a velkými špaletovými okny vedoucími do krásné zahrady dýchá atmosférou luxusních prvorepublikových vil. Dům se nachází v prestižní vilové a zahradní čtvrti Ořechovka. Ulice Cukrovarnická vznikla v období let 1923 - 1930, kdy proběhla II. etapa výstavby nové rezidenční čtvrti v podobě velkých izolovaných vil podle jedinečných projektů předních českých architektů své doby. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou a na ní navazující centrální halou, velkorysým obývacím pokojem s kruhově uspořádanými okny, zimní zahradou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, komorou a toaletou. Byt je na dvou místech propojený se suterénem, kde se nachází kuchyně, wellness koupelna a další dva pokoje. K bytu náleží dva balkony o výměře 8 m² a 2 m². Spoluvlastnický podíl na domě, vztahující se k bytové jednotce činí 45% z celkové plochy domu. Součástí vlastnictví je také nadpoloviční podíl na pozemku - zahradě přiléhající k domu, včetně ideální 1/2 podílu na příjezdové cestě a dvojgaráži. K bytu náleží také sklepní místnost v suterénu domu. Byt prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. K dispozici a součástí prodeje je také studie s návrhem nového uspořádání bytu s novým propojením obou pater v jednom místě. Vznikl by tak fantastický prostor s přímým propojením do zahrady a zcelením prostor v 1.PP. Studie byla projednána s ostatními dvěma vlastníky v domě. Vila je rozdělena prohlášením vlastníka na 3 bytové jednotky. Společné prostory domu jsou udržovaném stavu s důrazem na zachování původních architektonických detailů. V roce 2021 byl nově instalovaný kotel na vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. V r. 2001 byly vyměněny vodovodní stoupačky. V roce 2002 proběhlo propojení obou pater bytu. Dubové parkety, plynový kotel Porotherm, bojler na ohřev vody John Wood, dřevěná špaletová okna a dveře. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Ořechovka Praha 6, která je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a jedinečnou prvorepublikovou architekturou. Výjimečná poloha v blízkosti Pražského hradu nabízí příjemné spojení klidného a bezpečného bydlení s výbornou dostupností do centra města, kvalitní infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.

Prodej bytu 3+1, 70,2 m², Praha 6 - Vokovice, metro Bořislavka. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,2 m², nacházející se v 1. zvýšeném nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Vokovice. Součástí bytu je zděný sklep o výměře 2,8 m², k bytu dále přísluší plaňkový sklep o velikosti 4 m². Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost realizace bydlení dle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. V bytě jsou plastová okna. Dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí společných prostor včetně nových rozvodů inženýrských sítí. Budova je nově zateplená a součástí modernizace byla také výstavba nového výtahu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Velkou předností bytu je jeho výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti stanice metra Bořislavka, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i snadnou dostupnost na Letiště Václava Havla Praha. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Bořislavka a kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, poliklinika, obchody, restaurace i další služby. Vyhledávaná lokalita Praha 6 nabízí zároveň dostatek zeleně, klidné rezidenční prostředí a široké možnosti volnočasových aktivit. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk Praha -Suchdol, ulice K Horoměřicům 1111/25, se zasklenou lodžií. Podlahová plocha bytu 74 m2, z toho lodžie 4 m2. V blízkosti České zemědělské univerzity - ideální domov i investice. Dispozice a vybavení: Byt je s koupelnou s obezděnou vanou, samostatným WC a zasklenou lodžií, která je v obývacím pokoji. K bytu patří sklepní kóje. Jedná se o vnitřní byt situovaný v 5. (posledním) NP orientovaný na 2 světové strany, pokoje převážně na sever do klidné ulice a obývací pokoj s lodžií na jih. Technické informace: Budova je zděná s panelovými stropy o pěti nadzemních podlažích. V 1.NP směrem do ulice jsou garáže pro os. automobily a v zadní části sklepní kóje, společné prostory (prádelna, sušárna) a plynová kotelna. V nadzemních podlažích byty přístupné centrálním schodištěm. Střecha plochá, krytina živičná, fasádní plášť a střešní krytina revitalizované, okna plastová s izolačnímu dvojskly. Stáří bytu cca 45 let a je proveden v běžném standardu, před cca 10 lety byl částečně modernizován. Budova je napojena na veškeré inž. sítě, bez výtahu, vytápění centrální napojené na plynovou kotelnu, otopná tělesa - litinové radiátory. Okolí a občanská vybavenost: Zástavba bytových domů v Praze - Suchdole v sousedství České zemědělské univerzity. BUS zastávka 100 m, většina služeb v docházkové vzdálenosti, metro Dejvická cca 6 km. Suchdol - zastavěná severní část Prahy, jedná se převážně o rezidenční zástavbu nízkopodlažních bytových domů a rodinných domů.

Prodej krásného, prostorného a výborně udržovaného bytu 3+1 v úžasné lokalitě Vokovic. Byt se nachází v 1.patře čtyřpatrového cihlového domu a má výměru 103,5 m2. Jedná se o velice klidné místo s volným výhledem do zeleně, orientace bytu je JZ a JV. Na podlaze jsou původní dřevěné parkety, dlažba a plovoucí podlaha, plastová okna, interiérové dveře plné i prosklené + dveře posuvné do stěny. Prostorné pokoje i kuchyň jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z prostorné vstupní haly, wc, koupelna a komora (viz.plánek). Dispozici bytu lze díky umístění stoupaček případně jednoduše změnit a přesunout kuchyň místo místo ložnice, tím by byla propojena s obývacím pokojem s možností oddělení posuvnými dveřmi Lokalita kromě klidu a zeleně nabízí špičkovou dopravní dostupnost (metro, tram, bus), kompletní občanskou vybavenost od obchodního centra Bořislavka přes polikliniku, školy, školky až po vyhlášené restaurace a kavárny v okolí Hanspaulky a Ořechovky. Zásadním benefitem je bezprostřední blízkost přírody, zejména přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrže Džbán. DOPORUČUJEME

EV Reality Vám exkluzivně zprostředkují prodej bytu o 3+1 o výměře 70 m2 s lodžií 6 m2 ve velmi žádané lokalitě Praha Řepy v ulici Nevanova. Byt se skládá z obývacího pokoje se vstupem na lodžií, kuchyní s jídelním koutem, dvěma neprůchozími pokoji, koupelnou s vanou, samostatné WC a samostatnou technickou místností. V chodbě velká vestavěná skříň. Na oknech z ložnice a dětského pokoje jsou předokenní žaluzie. Přes obývací pokoj a kuchyň je lodžie, která je zasklená a je orientovaná na JZ. K bytu náleží sklem o výměře 3,6 m2. V domě výtah. Díky své velikosti a uspořádání je ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Okolí domu ve velmi klidné s velice dobrou občanskou vybaveností, dětským hřištěm. Doporučuji prohlídku.

Jednat o ceně můžeme u bytu 3+kk v Praze 17 - Řepy, Šimonova ulice. Nabízíme k prodeji příjemný a útulný byt 3+kk v Praze 17 - Řepy, v ulici Šimonova 1107/7. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží a je orientovaný na východ, což znamená hlavně krásné ranní a dopolední světlo a byt se nepřehřívá. Bytová jednotka nabízí podlahovou plochu 65,72 m² a její součástí je také zasklená lodžie o výměře 3,24 m². K bytu náleží také praktická komora o velikosti 2,72 m², umístěná přímo na patře. Bydlení včetně veškerého vybavení. Pro pronájem jako stvořený. Velkou předností této nabídky je, že se byt prodává včetně veškerého vybavení. Nový majitel tak může byt začít užívat prakticky ihned, bez nutnosti řešit jeho základní vybavení. Byt je útulný, průběžně udržovaný a pečlivě ošetřovaný. Pro nového majitele tak představuje příjemné bydlení již nyní, zároveň však nabízí možnost postupné modernizace. Revitalizovaný a nezadlužený dům Bytový dům prošel významnou revitalizací. Byly rekonstruovány lodžie, vyměněna oken, zateplená fasáda a rekonstruovány stoupačky. V bytě jsou navíc nové žaluzie. Další nespornou výhodou je, že dům není zadlužen. Do bytu je rovněž přiveden optický kabel, což umožňuje komfortní vysokorychlostní internetové připojení. Výborná dopravní dostupnost Řepy jsou oblíbenou pražskou lokalitou s velmi dobrou dostupností městskou i automobilovou dopravou. Několik minut chůze od domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky, odkud je možné pohodlně pokračovat ke stanicím metra Nemocnice Motol na lince A a Zličín na lince B. Výborné je také spojení autem - v dosahu se nachází Pražský okruh a dálnice D5 i D7. Velkou výhodou pro rezidenty je bezproblémové parkování v okolí domu bez modrých zón. Vše potřebné na dosah Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i obchodní centrum. V pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti jsou také možnosti pro sport, procházky a odpočinek. Byt v Šimonově ulici je příjemnou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v Praze s kompletním vybavením, zasklenou lodžií, praktickou komorou a výbornou dostupností MHD i autem. Bonusem je revitalizovaný a nezadlužený dům, optický kabel, možnost bezproblémového parkování a především útulný byt, který je připraven k okamžitému užívání a zároveň nabízí prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.

Prodej bytu 3+kk, včetně garážového stání a sklepa v lokalitě Podbaba, Praha 6 - Dejvice. Nabízíme vám příležitost zakoupit bytovou jednotku o celkové rozloze 86 m², s dvěma balkóny a dvěma terasami o celkové ploše 18,53 m², které poskytují nádherný výhled a dostatek prostoru pro relaxaci. Byt je situovaný v moderním bytovém domě "Rezidence Podbaba". Tento prostorný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí vysoký standard bydlení. Jsou zde dvě koupelny, dvě WC a dvě klimatizace, které zajišťují komfort v letních měsících. Součástí bytu je šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. S bytem se prodává také garážové stání o ploše 12,88 m2 Další úložné možnosti nabízí sklep o velikosti 2,77 m². Kuchyňská část je prosklená, což nejen zamezuje výparům z vaření, ale také zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyňská linka zahrnuje vestavenou myčku, lednici s mrazákem, pračku, sklokeramickou desku a horkovzdušnou troubu. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pouhých 5 minut tramvají od stanice metra A Dejvická, což zajišťuje rychlý přístup do centra města. Lokalita Podbaba je známá svou kvalitní občanskou vybaveností a množstvím zeleně, což ji činí ideálním místem pro rodinný život. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Břevnov - 94 m² - mezonet - terasa 28 m² - výhled do zeleně - garáž - bez provize Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m² s terasou 28 m², sklepem 7m2 a garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (3. a 4. NP) kvalitního cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov. Dolní podlaží - vstupní hala se schodištěm - prostorná ložnice (23 m²) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou - samostatné WC Horní podlaží - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) - druhá ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - komora - terasa 28 m² přístupná z obývacího pokoje a ložnice Velkým benefitem je soukromí mezonetového uspořádání a prostorná terasa orientovaná do klidné ulice. Bydlení působí spíše jako v rodinném domě než v klasickém bytě. Součástí prodeje je sklep a garážové stání. Byt byl využíván pouze příležitostně a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Již při výstavbě byl vybaven ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo do kuchyně a nad schodiště, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora. Obě koupelny a toalety jsou obloženy nadčasovou velkoformátovou keramickou dlažbou a vybaveny kvalitními armaturami Grohe a Hansgrohe. Kuchyňský kout a schodiště jsou osvětleny světlovody. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo velkoformátová keramická dlažba. Dům je zateplený, má výtah a pečlivě fungující společenství vlastníků. V posledních letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Vybavení - klimatizace - kuchyňská linka se spotřebiči - výtah - sklep - garážové stání Lokalita Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí se nachází: - park Ladronka - Obora Hvězda - park Kajetánka - Břevnovský klášter - Petřín - školy, školky - restaurace a kavárny kompletní občanská vybavenost: poliklinika Petřiny, Ústřední vojenská nemocnice výborné spojení MHD do centra Prodej zajišťuje pověřený zástupce majitelky na základě plné moci. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Chcete pro svou rodinu velkorysý domov, který spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem profesionálně spravované rezidence? V uzavřené Rezidenci Šafránka v Praze 6 - Břevnově nabízíme ke koupi dvoupodlažní byt 6+1 o celkové ploše 230 m². Rezidence má pouze 15 jednotek a vlastní správce se stará o každodenní provoz areálu, zahradu, úklid společných prostor, bazén i drobné opravy. Historická usedlost Šafránka je kulturní památkou; moderní rezidenční část areálu byla dokončena v roce 2008. Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o celkové ploše 84 m². Prémiový krb Hoxter od bavorského výrobce, jižní orientace a prosklení přes celou stěnu vytvářejí světlý společný prostor s výhledem do zeleně. Na něj navazuje prosklená zimní zahrada - oranžerie o ploše 20 m², ideální pro odpočinek, práci i setkávání s rodinou a přáteli. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí: byly instalovány hliníkové vstupní dveře Internorm, nové dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči De Dietrich, prémiový krb Hoxter a venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji. Součástí úprav byla také výměna bojlerů. Dispozice 6+1 zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, prostornou šatnu s ostrůvkem, tři koupelny, soukromou saunu, komoru a technickou místnost. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou a soukromou část a poskytují dostatek prostoru i početnější rodině. Hlavní přednosti: • 230 m² ve dvou podlažích - prostor rodinného domu s komfortem profesionální správy • Uzavřená rezidence s pouhými 15 jednotkami • Obývací prostor s kuchyní o ploše 84 m² • Prosklená zimní zahrada / oranžerie o ploše 20 m² • Čtyři ložnice a samostatná pracovna • Tři koupelny, soukromá sauna, šatna, komora a technická místnost • Klimatizace a podlahové vytápění • Prémiový krb Hoxter na dřevo • Masivní dřevěné podlahy • Venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji • Garážové stání a další parkovací místo přímo před bytem Výjimečným benefitem rezidence je krytý a vyhřívaný venkovní bazén s teplotou vody 28-30 °C. Nabízí ranní plavání před prací, regeneraci po bruslení či sportu na blízké Ladronce i večerní koupání v komfortu zastřešeného prostoru. Přes den vytváří atraktivní zázemí pro děti a rodiny. Obyvatelé mají dále k dispozici finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu s projektorem, dětské hřiště, kolárnu, prostor pro grilování a historické nádvoří. Správce areálu zajišťuje péči o zahradu, úklid společných prostor, provoz bazénu a běžné drobné opravy. Břevnov patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Stanice metra A Nemocnice Motol i Kaufland pro pohodlné každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká Ladronka nabízí bruslení, běh, cyklistiku i procházky; Obora Hvězda doplňuje okolní zeleň. V lokalitě jsou školy, školky a kompletní občanská vybavenost, zatímco Šafránka si zachovává charakter klidné zelené oázy. Rezidence Šafránka představuje výjimečné rodinné bydlení: velkorysých 230 m² ve dvou podlažích, bezpečné zázemí pro děti, soukromí, prémiové vybavení a každodenní komfort správce, který pečuje o provoz celého areálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Světlý byt s balkónem a panoramatickými výhledy až na Pražský hrad se nachází v 9. podlaží zrenovovaného panelového domu se dvěma novými výtahy. Dům stojí v místě s veškerou infrastrukturou na pomezí Braníka a Lhotky, blízko Velkého háje a koupacího biotopu. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, oddělená toaleta, chodba, předsíň a šatna. Z jedné ložnice vede vstup na balkón poskytující působivé výhledy do blízké zeleně i vzdáleného okolí. Interiér je vhodný k modernizaci, byt má vyzděné jádro, laminátové podlahy a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Dům má zrekonstruované společné prostory a fasádu a 2 nové výtahy, obyvatelům je k dispozici kočárkárna a kolárna, k bytu přísluší sklep. V okolí domu je spousta zeleně, v těsné blízkosti se rozkládá Velký háj, kterým vedou lesní pěšiny, cyklostezka i trailové trasy. V bezprostřední blízkosti funguje OC Novo Plaza, supermarket, lékařské služby i mateřská a základní škola, necelých 10 minut chůze je vzdálen oblíbený koupací biotop Lhotka. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Kačerov nebo Nový Smíchov, ve výstavbě jsou nedaleké stanice metra D, autem se dá snadno napojit na Jižní spojku. Podlahová plocha 72,53 m², balkón 3,6 m², sklep 1,5 m².

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní atelier o výměře 23 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Suchdolském náměstí v Praze 6 - Suchdole. Atelier prošel rekonstrukcí a nabízí praktický otevřený prostor vhodný k širokému využití. Součástí jednotky je také vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Prostor je aktuálně bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho vybavení vlastním potřebám. Velkou výhodou je samostatný sklep o výměře 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se nachází v udržovaném a modernizovaném domě s reprezentativními společnými prostory, výtahem a příjemným okolím. Lokalita Suchdola nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. Shrnutí: atelier 23 m² nadzemní podlaží cihlová budova po rekonstrukci výtah v domě vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC bez kuchyňské linky sklep 3 m² moderní společné prostory atraktivní lokalita Praha 6 - Suchdol vhodné jako investice i pro vlastní využití. Kupní cena: 4.700.000,- Kč Atelier představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší nemovitost v klidné části Prahy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej bytu včetně restaurace. Dispozice bytu 3+1 o velikosti 65 m2 v prvním patře cihlového domu. V přízemí, pod tímto bytem se nachází restaurace o velikosti 59,4 m2 s kuchyní + venkovní terasa 30 m2. Byt a restaurace jsou propojené schodištěm, které se momentálně nevyužívá, ale lze je jednoduše obnovit. Jedná se o prodej dvou lukrativních nemovitostí na žádané adrese Praha 6 Břevnov. Součástí prodeje jsou i většinové podíly na dílně, která by po rekonstrukci mohla sloužit jako bytová jednotka, nebo ateliér. Další podíly jsou na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží 2x sklep. V případě zájmu Vám bude zdarma poskytnuto hypoteční poradenství.